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Ville d'ermont, au sein d'un secteur très commerçant et dynamique. Le local bénéficie d'une surface de 90 m² avec une réserve en sous-sol de 50 m². Il dispose également d'une large vitrine offrant une excellente visibilité et une belle luminosité. L'activité de prêt à porter bénéficie d'une clientèle fidèle depuis de nombreuses années, ce qui garantit un chiffre d'affaires stable. Le loyer, particulièrement compétitif pour la zone, est de 2 500 euros hors charges. Détails sur demande les points forts : - emplacement n°1 - beaux volumes et belle visibilité - loyer attractif prix de cession : 89.000 euros honoraires vendeur vente des murs possible - information sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 100 € ht + 1 782 € tva, soit 90 882 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 80 190 € ht + 0 € tva, soit 80 190 € ttc honoraires d'agence : 8 910 € ht + 1 782 € tva, soit 10 692 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : isabelle gantois, tél. : 06 09 18 27 67, e-mail : isabelle.gantois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 984830760.
Orpi sannois vous présente à la vente, le fonds de commerce d'un restaurant à ermont (95), idéalement situé à côté de la gare. Forte visibilité et passage. Local d'environ 62 m² de plain pied avec extraction, bail commercial 3 / 6/9, loyer mensuel de 1545,15 € ht / hc. Fort potentiel de développement sur amplitudes horaires et jours d'ouverture. À saisir vite. Référence agence : 4756.
Orpi vous présente à la vente, un droit au bail, idéalement situé dans le centre-ville d'Ermont (95), sur un axe passant avec de la visibilité, proche tous commerces et à 5 minutes de la Mairie. Local d'environ 55 m² de plain pied, nouveau bail 3 / 6/9, tous commerces sauf restauration, loyer mensuel de 1150 € HC (non assujetti à la TVA) + 80 € de provision sur charges. À saisir vite. Contactez nous pour plus de renseignements et faire une visite. Référence agence : 4699.
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Idéalement implanté dans un secteur dynamique et recherché d'eaubonne, ce salon de coiffure avec head spa créé en 2020 bénéficie d'une bonne visibilité et d'un environnement commerçant. D'une superficie de 61 m² ce salon mixte dispose d'un agencement fonctionnel prêt à l'emploi tout en offrant un cadre moderne, élégant et apaisant pensé pour le bien être et le confort de la clientèle. Tous les équipements sont récents complets et en très bon état. Un espace head spa privatif constitue un véritable atout inspiré des rituels japonais offrant une expérience sensorielle unique autour du soin du cuir chevelu et du massage crânien. Ce concept permet de proposer des prestations différenciantes haut de gamme et répond à une forte demande actuelle axée sur le bien être et la beauté. Le salon bénéficie d'une clientèle existante d'une image qualitative et d'un fort potentiel de développement. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main dans un secteur recherché du val d'oise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 133 233 € ht + 1 666,6 € tva, soit 134 899,6 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 124 900 € ht + 0 € tva, soit 124 900 € ttc honoraires d'agence : 8 333 € ht + 1 666,6 € tva, soit 9 999,6 € ttc (8.01 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : margarete kerguillec alfaia, tél. : 06 29 71 33 97, e-mail : margarete.kerguillec-alfaia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 792 501 645.
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Ce fonds de commerce dédié au bien-être capillaire (salon de coiffure et head spa avec gamme coréenne) est idéalement situé à eaubonne, avec de nombreuses places de parking à proximité. Il bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires en constante progression, facilement augmentable grâce à un personnel autonome et expérimenté et à une modification du temps de travail. Le local récemment rénové, dispose de matériel moderne et haut de gamme, assurant un confort optimal pour la clientèle et l'équipe en place. Sa vitrine de près de 6m offre une belle visibilité et attire naturellement les passants. Son loyer attractif rend cette affaire accessible et rentable. Les prestations incluent une salle dédiée au head spa, aux soins du cuir chevelu et du visage, aux soins des épaules et des mains, à la luminothérapie, à la cryothérapie, ainsi qu'un brushing inclus. Cette opportunité représente un excellent choix pour développer une activité solide et durable. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 900 € ht + 1 980 € tva, soit 141 880 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € ht + 0 € tva, soit 130 000 € ttc honoraires d'agence : 9 900 € ht + 1 980 € tva, soit 11 880 € ttc (9.14 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : stéphane domenjoud, tél. : 06 65 35 94 47, e-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 835 271 057.
Iad france - gary elgaire (06 28 67 38 67) vous propose : / eaubonne / exclusivité – à vendre : deux fonds de commerce d'optique opportunité rare ! Ces deux boutiques d’optique bénéficient d’une clientèle locale fidèle, solidement établie depuis leur création (reprises en 2001 et 2013). Caractéristiques principales boutique 1 – superficie : 100 m² environ chiffre d’affaires 2023 : 194 177 € ht – marge : 69 % boutique 2 – superficie : 65 m² environ bail commercial : loyer mensuel 1 232 € ht chiffre d’affaires 2023 : 120 944 € ht – marge : 74 % prix de vente global : 235 000 € ( + stock à estimer) les atouts majeurs - emplacement stratégique : situées à proximité immédiate de trois cabinets d’ophtalmologie, assurant un flux constant de patients. - liberté commerciale : boutiques hors réseaux de soins, vous offrant une totale indépendance. - accessibilité optimale : parkings gratuits devant chaque magasin pour un confort maximal des clients. - affaire clé en main : activité déjà bien établie avec un potentiel de développement certain. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gary elgaire (id 56118), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 894651629 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
À sannois centre-ville fonds de commerce de restauration traditionnelle et pizzeria, sur plus de 400 m², vitrine 4ml. Établissement sur deux niveaux comprenant : deux salles de restaurant (rez-de-chaussée et étage) de 50 couverts chacune terrasse de 50 couverts grande cuisine professionnelle d'environ 80 m², entièrement équipée. cave voûtée idéale pour le stockage ou cave à vin ou (salle réception pour une plus grande intimité) l'espace comprend en plus, plusieurs lieux de stockage, des vestiaire avec douche, un bureau, sanitaires ainsi qu'un appartement d'environ 50 m². Capacité totale d'environ 150 couverts. Bel outil de travail, volumes rares, fort potentiel de développement. Convient à tout type de restauration. Informations complémentaires et dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 000 € ht + 2 080 € tva, soit 132 080 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 119 600 € ht + 0 € tva, soit 119 600 € ttc honoraires d'agence : 10 400 € ht + 2 080 € tva, soit 12 480 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : claudia lopes, tél. : 06 24 41 57 05, e-mail : claudia.lopes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 853 372 555.
Dans la charmante ville de Sannois, proche gare, l'agence ACCESS Immobilier vous propose ce fond de commerce, situé sur une rue passante. Ce local commercial est composé : bureau, pièce commerciale, arrière boutique et wc. Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - gary elgaire (06 28 67 38 67) vous propose : / eaubonne / exclusivité – à vendre : fonds de commerce d'optique opportunité rare ! Cette boutique optique bénéficie d’une clientèle locale fidèle, solidement établie depuis leur création (reprises 2013). Caractéristiques principales superficie : 65 m² environ bail commercial : loyer mensuel 1 232 € ht chiffre d’affaires 2023 : 120 944 € ht – marge : 74 % les atouts majeurs - emplacement stratégique : située à proximité immédiate de trois cabinets d’ophtalmologie, assurant un flux constant de patients. - liberté commerciale : boutique hors réseaux de soins, vous offrant une totale indépendance. - accessibilité optimale : parkings gratuits devant chaque magasin pour un confort maximal des clients. - affaire clé en main : activité déjà bien établie avec un potentiel de développement certain. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gary elgaire (id 56118), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 894651629 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Myriam Seid (06 16 10 39 66) vous propose : Fonds de commerce – Crêperie réputée en plein centre d’Eaubonne Crêperie de renom idéalement située en plein cOEur du centre ville, dans un environnement très dynamique avec nombreuses entreprises alentours, mairie etc, assurant une belle clientèle du midi comme du soir. L’établissement, d’une surface de 73 m² environ, propose : Une salle intérieure de 42 couverts Une terrasse d’été pouvant accueillir jusqu’à 40 couverts Cuisine entièrement équipée, bar, climatisation réversible, wc avec point d'eau. Licence restaurant (pas de licence IV) L’activité fonctionne du mardi au samedi, midi et soir, avec deux salariés en place. Aucun budget communication actuellement, ce qui laisse un fort potentiel de développement (réseaux sociaux, partenariats locaux, etc.). Loyer : 1 659,66 € TTC / mois (bail 9 ans) Bilans sur demande. Une excellente opportunité clé en main, idéale pour un repreneur souhaitant poursuivre une belle affaire déjà reconnue, avec de réelles perspectives de croissance. Localisation : centre-ville, proche commerces et bureaux Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Myriam Seid (ID 38775), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 839630183 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - ludovic aubard (06 42 56 27 78) vous propose : opportunité à saisir – pizzeria clé en main à vendre fonds de commerce de pizzeria entièrement équipée, prête à travailler * immédiatement * , sans aucun investissement supplémentaire. - atouts majeurs : 28 places assises + 20 places en terrasse – belle capacité d’accueil 1 wc avec lave-mains, aux normes loyer attractif : 1310€ht / mois cuisine professionnelle ultra complète, idéale pizzeria, restauration sur place ou à emporter : * four à pizza * four traditionnel * gazinière * friteuse * lave vaisselle * grillade * salamandre * chauffe-plats * saladette réfrigérée * réfrigérateur * congélateur * pétrin * trancheuse * machine à glaçons * assiettes et matériel divers affaire saine et fonctionnelle, parfaite pour : * un professionnel souhaitant se lancer rapidement * un développement de franchise ou seconde affaire établissement prêt à exploiter dès le premier jour très bon potentiel de développement. À visiter rapidement – belle opportunité, rare sur le secteur ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ludovic aubard (id 84347), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pontoise sous le numéro 850931635 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Investisseur : au coeur de votre ville, ORPI vous propose les murs de ce local commercial d'une surface de 81 m². Il dispose d'une belle vitrine, d'un espace de vente de 57 m², d'un WC et d'un réserve au sous-sol de 24 m². Actuellement exploité avec un fonds de commerce alimentaire, épicerie, dépôt de pain et relais colis, l'échéance du bail 3 / 6/9 est au 10 / 02 / 2030. Le montant du loyer : 1425,63€ / mois charges comprises (207€ / mois). Bonne rentabilité. Référence agence : 2137.
Iad france - maria soares (06 20 91 43 59) vous propose : * salon de coiffure de 59 m² environ et mezzanine de 20 m² environ * fond de commerce * caractéristiques principales : * salon existant depuis plus de 30 ans * jolie boutique avec vitrine de 6 m de longueur * 10 postes de coiffure, 4 bacs de lavage, 4 bacs de lavage dont 2 avec luminothérapie et musique, 1 coin buanderie et un wc. * salon spécialisé en coiffure végétale * clientèle fidèle hommes, femmes, enfants * mezzanine dédié aux enfants informations chiffrées sur le salon : * chiffre d'affaires de 180 000€ * personnel : 4 coiffeuses * loyer mensuel : 1 700 € hc et hors tva * charges : 110 € => eau froide comprise information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle maria soares (id 35080), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pontoise sous le numéro 845370758 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Emplacement de premier choix pour ce fonds de commerce de 128 m² situé au centre-ville de saint gratien ! D'une capacité actuelle de 60 couverts + 32 couverts en terrasse (possibilité jusqu'à 60 là aussi), espace cuisine, chambre froide, wc aux normes, le tout en très bon état d'entretien et restant équipé. Au sous-sol vous trouverez 1 place de parking privative ainsi qu'une réserve complémentaire. Loyer 3900 ht / mois hors charges (eau et électricité individuelles + taxe foncière à la charge de l'exploitant). Contactez-nous pour plus de renseignements et organiser une visite. Référence agence : 8431.
Iad france - ouiza saiche (06 76 12 04 56) vous propose : quartier bas montmorency - secteur très prisé - axe commerçant à fort passage - proche gare ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir ce fonds de commerce, idéalement situé dans une rue commerçante et à seulement 2 minutes de la gare d'enghien-les-bains. Ce bien d’exception offre un fort potentiel de développement et bénéficie déjà d’une clientèle fidèle et régulière depuis près de 15 ans. Caractéristiques principales : - boutique spacieuse de 68 m² environ - façade de 6m - espace bureau déjà aménagé et intégré au local - cave en sous-sol -activités autorisées : tous commerces sauf nuisances conditions financières : -loyer attractif : 1500€ / mois (eau et chauffage compris) -taxe foncière refacturée : 851€ -bail commercial renouvelé le 1er juillet 2022 une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ouiza saiche (id 62901), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pontoise sous le numéro 905278636 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Alexis Petit (07 82 63 11 14) vous propose : Local d’activité de plus de 370 m² environ sur une parcelle de 900 m² environ. Vendu loué, en zone commerciale très fréquentée, offrant une belle visibilité et un emplacement idéal pour investisseurs. Emplacement premium et secteur recherché Locataire fiable en place de 2021 Loyer annuel 90000€ garantissant une rentabilité attractive. Accès rapide aux axes principaux et bon flux de passage. Parcelle constructible Investissement sécurisé, bail commercial en cours assurant une rentabilité immédiate et une gestion sereine. Pour de plus amples informations ou une visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Petit (ID 64445), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 879307924 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Le cabinet ghtimmo vous propose : un terrain goudronné d'une surface d'environ 2 300 m², comprenant : un bâtiment avec 450 m² d'entrepôt et environ 230 m² de bureaux. Une station de lavage vl. Le site bénéficie d'un accès gros porteurs. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049791).
Dans la commune d'Argenteuil, faire l'acquisition d'un bien immobilier avec une. Le prix de vente proposé par l'agence immobilière Hrim Invest Immobilier est fixé à 504 800 euros. Contactez dès à présent votre agence Hrim Invest Immobilier si vous souhaitez organiser une visite de cette propriété. Contactez-nous rapidement pour une visiteTous nos biens sont sur notre site web HRIM Retrouver notre site pour avoir tous les éléments concernant les biens disponibles et les visites virtuelles. Tous nos biens ne sont pas disponibles en publicité, il est donc important d'inscrire vos critères de recherche et de s'enregistrer sur notre site pour être informé et recevoir les fiches informations en priorité#hrim #bureau #travail #vendre #vente #investissement #hriminvest #investir #investissementlocatif #location #murscommerciaux #commerce #local #locaux #restaurant #extraction #networking #property #digitaltransformation #leadership #motivation #socialmedia #entrepreneur #leadershipdevelopment #startups #ecommerce #socialentrepreneurship #branding #investing #appartementneuf #appartement #maison #duplex #terrasse.
Affaire idéale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant reprendre un outil de travail structuré, sans investissement technique lourd. Vente fonds de commerce " restaurant gastronomique". Proximité du centre ville et de la porte saint germain bord de seine. Surface confortable permettant un bon volume d'activité par service 50 couverts servis. La salle de restauration est d'une superficie de 95 m² environ, cuisine 27,5 m² avec équipement professionnel (frigo-machine à glaçon- lave vaisselle- piano- chambre froide- éviers. 1vestiaire homme et 1 vestiaire femme avec wc-douche. Réserve de 12 m², 1 buanderie de 6,8 m² située dans la cour extérieure. Possibilité de garer sa voiture dans la cour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 191 000 € ht + 38 200 € tva, soit 229 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 178 000 € ht + 35 600 € tva, soit 213 600 € ttc honoraires d'agence : 13 000 € ht + 2 600 € tva, soit 15 600 € ttc (7.3 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : annie romaldi, tél. : 06 15 62 97 96, e-mail : annie.romaldi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 932293053.
Situé à argenteuil, ce local de stockage de 85 m² est parfaitement situé pour une activité commercial. Il est à proximité de l'a 15 et de l'hyper centre ville. Pour accéder au local, l'entrée générale est spacieuse, vous pouvez décharger votre marchandise en toute tranquillité et sécurité. Idéal pour les activités nécessitant un espace de stockage supplémentaire, il convient parfaitement à divers besoins professionnels. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 790 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 184 750 € ht + 36 950 € tva, soit 221 700 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 175 512,5 € ht + 35 102,5 € tva, soit 210 615 € ttc honoraires d'agence : 9 237,5 € ht + 1 847,5 € tva, soit 11 085 € ttc (5.26 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : annie romaldi, tél. : 06 15 62 97 96, e-mail : annie.romaldi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 932293053.
Local commercial de stockage d'une superficie de 24,4 m², situé à argenteuil. Il est à proximité de l'a 15 et de l'hyper centre ville. Pour accéder au local, l'entrée générale est spacieuse, vous pouvez décharger votre marchandise en toute tranquillité et sécurité. Idéal pour les activités nécessitant un espace de stockage supplémentaire, il convient parfaitement à divers besoins professionnels. Il est équipé de toilettes avec point d'eau. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 62 500 € ht + 12 500 € tva, soit 75 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 59 375 € ht + 11 875 € tva, soit 71 250 € ttc honoraires d'agence : 3 125 € ht + 625 € tva, soit 3 750 € ttc (5.26 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : annie romaldi, tél. : 06 15 62 97 96, e-mail : annie.romaldi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 932293053.
Situé à argenteuil (95100), ce local commercial de stockage de 66,7 m² est parfaitement situé pour une activité commercial. Ce local est à proximité de l'a 15 et de l'hyper centre ville. Pour accéder au local, l'entrée générale est spacieuse, vous pouvez décharger votre marchandise en toute tranquillité et sécurité. Idéal pour les activités nécessitant un espace de stockage supplémentaire, il convient parfaitement à divers besoins professionnels. Loyer mensuel hors taxes 880€ hc. Bail en cours jusqu'au 30 septembre 2025; il offre ainsi une stabilité locative pour les investisseurs ou entrepreneurs en quête d'un local fonctionnel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 525 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 147 000 € ht + 29 400 € tva, soit 176 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 139 650 € ht + 27 930 € tva, soit 167 580 € ttc honoraires d'agence : 7 350 € ht + 1 470 € tva, soit 8 820 € ttc (5.26 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : annie romaldi, tél. : 06 15 62 97 96, e-mail : annie.romaldi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 932293053.
Exclusivité ? Idéal reconversion professionnelle magasin de chocolats sous enseigne situé au coeur d'un environnement commercial dynamique et attractif sur le secteur d'argenteuil. Le point de vente bénéficie d'un emplacement stratégique, entouré de nombreux commerces de proximité, générant un flux régulier de clientèle. La présence d'un parking juste devant le magasin constitue un véritable atout pour l'accessibilité et le confort des clients. Exploitée depuis 2013 par la dirigeante actuelle, qui prépare aujourd'hui son départ à la retraite, la boutique s'est constituée une clientèle fidèle et régulière. L'activité est stable et saine, avec un chiffre d'affaires en 2025 de 275 000 ht. Le commerce développe son activité sur une surface totale de 65 m², parfaitement agencée pour une exploitation fonctionnelle et optimisée. L'organisation actuelle permet un équilibre de vie appréciable, avec une fermeture annuelle d'un mois en août. Le repreneur bénéficiera d'une formation complète par le franchiseur, ainsi que d'un accompagnement personnalisé du dirigeant actuel, pour une transition sereine et efficace. Raison de la vente : départ à la retraite. Belle opportunité pour un projet de reconversion ou pour un professionnel souhaitant reprendre une activité saine, sécurisée et évolutive. Emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.
Situé à argenteuil, ce local de stockage de 107 m² est parfaitement situé pour une activité commercial. Il est à proximité de l'a 15 et de l'hyper centre ville. Pour accéder au local, l'entrée générale est spacieuse, vous pouvez décharger votre marchandise en toute tranquillité et sécurité. Idéal pour les activités nécessitant un espace de stockage supplémentaire, il convient parfaitement à divers besoins professionnels. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 246 250 € ht + 49 250 € tva, soit 295 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 235 168,75 € ht + 47 033,75 € tva, soit 282 202,5 € ttc honoraires d'agence : 11 081,25 € ht + 2 216,25 € tva, soit 13 297,5 € ttc (4.71 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : annie romaldi, tél. : 06 15 62 97 96, e-mail : annie.romaldi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 932293053.
Investissez dans des locaux de stockage neufs à fort rendement découvrez 9 locaux de stockage neufs, idéalement situés à proximité immédiate de l'a15, offrant des surfaces modulables de 23 m² à 107 m². ? Les atouts majeurs : emplacement stratégique, accès rapide aux grands axes locaux vendus loués ? Revenus immédiats dès l'acquisition loyers hors charges : de 450 € à 1 500 € charges annuelles maîtrisées : 520 € taxe foncière : 3 285 € charges de copropriété : 3 937 € ? Rentabilité attractive : 8,17 % parfait pour un investissement sécurisé avec un rendement intéressant. Contactez- moi ! Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3937 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 945 000 € ht + 8 505 € tva, soit 953 505 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 902 475 € ht + 0 € tva, soit 902 475 € ttc honoraires d'agence : 42 525 € ht + 8 505 € tva, soit 51 030 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : annie romaldi, tél. : 06 15 62 97 96, e-mail : annie.romaldi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 932293053.
Ermont confirme son attractivité en 2025 grâce à un marché immobilier dynamique, une excellente desserte vers Paris et une qualité de vie résidentielle qui séduit familles et jeunes actifs en quête d’un bon compromis entre prix et proximité.