Vente Local commercial 23 m²

Iad france - maria soares vous propose : * droit au bail * situé à proximité du marché d'enghien-les-bains - local commercial en rdc de 23 m², totalement refait a neuf avec cave en sous-sol.

Caractéristiques du local : * surface totale de 23 m² environ * organisation des espaces : un pièce d'accueil, 2 bureaux et un wc avec lave-mains * cave de 8 m² environ en sous-sol, accessible par l’immeuble, idéale pour le stockage. * vitrine double vitrage de 3 m * electricité refaite à neuf conditions financières : * loyer mensuel charges comprises : 1 385,93 € ht (non assujetti à la tva) * bail 3 / 6/9 renouvelé 07 / 2022 * dépôt de garantie : 3 mois ht * taxe foncière refacturée : 547€ pour 2026 les atouts du bien : * polyvalence d'activités : diverses activités sauf restauration. * parking public à 2 pas du local * proximité des transports (train et bus).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 16000 euros.

Prix hors honoraires : 10000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (60,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 845370758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.