SAINT-OUEN-SUR-SEINE - QUARTIER DES DOCKS - ALLEE DE PARIS - Magnifique appartement Duplex 4 pièces avec Terrasse

Hosman vous propose ce bel appartement Duplex familial de 4 pièces situé dans une résidence récente de 2014, offrant une surface Carrez de 94 m².

Idéalement orienté au sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité agréable.

L'appartement propose une disposition bien pensée : une entrée desservant une cuisine ouverte ainsi qu'un séjour ouvrant sur une terrasse de 16 m² avec une hauteur sous plafond à couper le souffle.

Au premier niveau, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative avec WC.

Un second WC séparés ainsi que de nombreux rangements.

Au niveau deux, deux chambres et une salle de bain avec WC.

Une possibilité d'agrandir l'espace carrez d'environ 10 m² existe.

Localisation idéale à Saint-Ouen-sur-Seine : - Commodités : Vous trouverez à proximité de nombreux commerces tels que le marché des Puces de Saint-Ouen et plusieurs restaurants. - Espaces verts : Le parc des Docks se situe à quelques minutes à pied, offrant un cadre agréable pour se détendre. - Écoles : École élémentaire Victor Hugo à proximité. - Transports : À environ 600 mètres, la station de métro Mairie de Saint-Ouen (ligne 13 et 14) facilite vos déplacements.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

L'année de construction de l'immeuble est 2014, et les parties communes sont en bon état.

Un local à vélos est à disposition des résidents.

Les charges de copropriété s'élèvent à 1000 € par trimestre.

La taxe foncière annuelle est de 2000 €.

Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs.

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Honoraires à la charge de l'acheteur : 2.9 % du prix soit 18850 €.