Appartement calme à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

Idéalement bien situé Métro ligne 4 et 13 : à 10 min à pied, à proximité de toutes commodités. Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Ouen, au cœur du quartier des Antiquaires, découvrez ce charmant 3 pièces traversant de 39 m², situé au 2 ? étage d'un bel immeuble de caractère des années 1930. L'immeuble séduit par sa façade en briques rouges, son soubassement aux décors minéraux géométriques et ses garde-corps en ferronnerie, qui lui confèrent un véritable cachet architectural. L'appartement, entièrement refait à neuf, traversant il et baigné de lumière grâce à sa double exposition. Il bénéficie d'une distribution fonctionnelle et se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine moderne équipée, une belle chambre, un bureau pouvant également convenir à une petite chambre d'appoint ou dressing, une salle d'eau et un wc. Pour un confort optimal, le logement dispose également de la climatisation. Autre atout important : son DPE classé C, gage d'une bonne performance énergétique. Le bien est situé dans une copropriété calme et sécurisée et bénéficie de deux belles caves, offrant un espace de stockage appréciable. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1599 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Badra FERROUDJ, Tél. : 07 88 94 73 95, E-mail : badra.ferroudj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878131846.

Iad France - Zoé Verdier vous propose : Saint-Ouen / Garibaldi - Quartier très recherché proche de toutes les commodités, commerces et à 2 min à pied du métro Garibaldi. Découvrez ce magnifique appartement avec tout le charme de l'ancien, au premier étage d'une petite copropriété de deux étages avec seulement 3 appartements, un par palier. L'appartement est composé d'une entrée, d'un grand double séjour avec salle à manger et salon, de deux chambres, sur cour et au calme, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Traversant EST / OUEST, lumineux et parfaitement agencé. L'appartement s'accompagne d'une grande cave. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Verdier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878352590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Saint-Ouen-sur-Seine à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Saint-Ouen-sur-Seine à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Saint-Ouen-sur-Seine à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Superbe 4 pieces spacieux et fonctionnel aux docks de saint ouen

 dans une résidence neuve de standing située a proximite de toutes les commodites et du metro 14 ! 
- frais de notaire reduits
- pret a taux zero

 * l'appartement * 

 bonaparte promotion vous propose ce superbe et lumineux 4 pièces de 85.13 m².
 très bien agencé et fonctionnel, cet appartement dispose d'un séjour / entrée / cuisine de plus de 34 m² traversant avec un espace cuisine aménagée séparé du séjour. 
 vous aurez accès à une première grande chambre de 13 m² ainsi que deux autres chambres de 10 m² chacune.
 d'autre part, vous bénéficierez d'une salle de bain et d'une deuxième salle d'eau avec wc séparés.
 une séparation de la partie jour et de la partie nuit se fera par un dégagement.
 situé en intérieur de co-propriété, au calme et sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie d'une bel extérieur exposé sud. Ce qui vous permettra de profiter pleinement de la tranquilité de votre foyer tout en étant aux portes de paris.
 cet appartement très bien pensé est idéal pour de la résidence principale.

 * l'environnement * 

 située dans la dernière partie en construction du quartier des docks, cet appartements bénéficie de la proximité de toutes les commodités. Quais de seine, rer c, métro 14, espaces verts, salles de sport ainsi que tous les nombreux commerces de proximité foisonnant dans un périmètre immédiat font de cet appartement un investissement idéal.

 * les prestations : * 

 prestations haut de gamme : cuisine carrelée, salle d'eau et wc entièrement carrelés. Vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur.

 * prix * 

 543450€ (tva 20%) avec deux places de parkings

 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020, garantie constructeur 10 ans, personnalisez votre logement au gré de vos envies, possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 bonaparte promotion
- un savoir-faire de plus de 15 ans
- une solide connaissance du marché immobilier neuf
- le plus large choix de programmes immobiliers neufs
- des appartements en exclusivité
- un gain de temps phénoménal
- un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition (réservation du bien, rendez-vous banque, rendez-vous notaire, visites chantier, livraison)

 le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur : 
 www. Bonaparte-promotion. Fr

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié amine au 07 44 43 14 40.

Votre 5p duplex au pied de st denis pleyel ! 

 du studio au 5p : dès l’entrée, vous découvrez une entrée accès sur l'espace de nuit et espace de vie, spacieux et baigné de lumière naturelle avec sa double hauteur, pensé pour votre confort et vos moments de convivialité.

 la partie nuit, parfaitement isolée, offre des chambres confortables aux volumes généreux, ainsi que deux salles de bain aux finitions soignées.

 balcon, terrasse un véritable prolongement de votre intérieur pour profiter des beaux jours en toute intimité.

 un environnement : 

- m13 "carrefour pleyel" à 8min à pied
- m14 et rer d "st denis pleyel" à 15min à pied connecté au gpe m15-m16-m17 en moins de 10 min relié au centre de paris
- commerces de proximité autours des nouvelles résidences + canal de l'ourcq à pied


 avantages du neuf : 
- isolation thermique renforcée (rt 2012 / re 2020).
- dernières normes d'isolation phonique pour un calme absolu.
- charges de copropriété maîtrisées et réduites.
- personnalisez votre logement selon vos goûts (choix des matériaux).
- possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans.

 les + bonaparte promotion : 
- 18 agences en france
- 5 garanties constructeur pendant 10 ans.
- 750 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements.

 contactez rapidement votre conseiller malini au 07 87 86 16 57 pour une étude personnalisée !

Votre f1 evolutif au pied de st denis pleyel ! 

 du studio au 5p : dès l’entrée, vous découvrez une entrée accès sur l'espace de nuit et espace de vie, spacieux et baigné de lumière naturelle avec sa double hauteur, pensé pour votre confort et vos moments de convivialité.

 la partie nuit, parfaitement isolée, offre des chambres confortables aux volumes généreux, ainsi que deux salles de bain aux finitions soignées.

 balcon, terrasse un véritable prolongement de votre intérieur pour profiter des beaux jours en toute intimité.

 un environnement : 

- m13 "carrefour pleyel" à 8min à pied
- m14 et rer d "st denis pleyel" à 15min à pied connecté au gpe m15-m16-m17 en moins de 10 min relié au centre de paris
- commerces de proximité autours des nouvelles résidences + canal de l'ourcq à pied


 avantages du neuf : 
- isolation thermique renforcée (rt 2012 / re 2020).
- dernières normes d'isolation phonique pour un calme absolu.
- charges de copropriété maîtrisées et réduites.
- personnalisez votre logement selon vos goûts (choix des matériaux).
- possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans.

 les + bonaparte promotion : 
- 18 agences en france
- 5 garanties constructeur pendant 10 ans.
- 750 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements.

 contactez rapidement votre conseiller malini au 07 87 86 16 57 pour une étude personnalisée !

Appartement traversant de type 3 pièces à Saint-Ouen-Sur-Seine, situé au 6ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur. L'appartement offre une surface Carrez de 98.04 m² avec une exposition Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement du bien propose un espace de vie avec un salon m² ouvert sur une cuisine, ainsi que deux chambres au calme sur cour avec rangements. Le bien est également doté d'un balcon et terrasse accessible depuis le salon. Un parking est mis à disposition (en sus). Les parties communes sont en bon état et un local à vélos est disponible pour les résidents. Les charges de copropriété s'élèvent à 977 € par trimestre. Le bien est équipé d'un chauffage et d'une eau chaude électrique. La taxe foncière annuelle s'élève à 2000 €. Dans un rayon de 500 mètres autour du bien, on trouve de nombreuses commodités : commerces, restaurants et infrastructure culturelle. Les espaces verts incluent le Parc des Docks de Saint-Ouen. Les établissements scolaires à proximité comprennent l'école maternelle Charles Perrault et le collège privé Saint-Thomas. En termes de transports, l'appartement bénéficie de la proximité des stations de métro "Mairie de Saint-Ouen" (lignes 13 et 14) à environ 5 minutes à pied. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 14900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine, rue Maurice Utrillo, cet appartement 3 pièces de 65,79 mètres carrés refait à neuf en septembre 2026 s'inscrit dans l'une des villes les plus dynamiques de la première couronne, portée par le Grand Paris Express et une transformation urbaine rapide. Avec ses Puces de Saint-Ouen, ses Docks reconvertis en espace culturel et commercial, et sa proximité immédiate avec Paris, Saint-Ouen attire une demande croissante d'actifs et d'investisseurs. Situé au 3ème étage avec ascenseur, le bien dispose d'une configuration fonctionnelle avec cuisine indépendante équipée (ouvrable selon les souhaits), deux chambres, une salle de bains, un balcon, une cave et une place de parking en sous-sol. Refait à neuf. Lumineux. Calme. Caractéristiques : • 1 séjour • 2 chambres • 1 cuisine indépendante équipée (ouvrable) • 1 salle de bains avec baignoire • 1 WC séparé • 1 balcon de 2,25 m² • 1 parking en sous-sol • 1 cave (2,50 m²) • Exposition Est Prestations : • Refait à neuf • Double vitrage • Volets roulants dans le séjour et les chambres • Chauffage individuel électrique • Digicode, interphone, ascenseur • Local à vélos • Résidence de 2010 • DPE C Informations pratiques : • Surface Carrez : 65,79 m² • 3ème étage sur 5 avec ascenseur • Copropriété de 131 lots • Charges : 1 320 euros / an • Taxe foncière : 1 550 € / an Environnement : • Quartier calme • Métro Saint-Denis Pleyel (ligne 14) à 7 min à pied — Mairie de Saint-Ouen (lignes 13 et 14) à 11 min • Lignes 16 et 17 annoncées pour 2027 • Bus 137,173, 255 et 274 à proximité • Puces de Saint-Ouen et Docks de Saint-Ouen à pied • Commerces, restaurants et équipements à proximité immédiate • Paris accessible en quelques minutes via la ligne 14 Clé en main, bien desservi et dans une ville en plein essor, ce 3 pièces avec parking et cave constitue une opportunité solide, en résidence principale comme en investissement. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Découvrez ce bel appartement familial de 90 m², idéalement situé à Saint-Ouen-sur-Seine, au 2ᵉ étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité grâce à son exposition traversante Est-Ouest. Vous serez immédiatement séduit par sa grande pièce de vie, généreuse et conviviale, prolongée par un balcon au calme, parfait pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. L'appartement propose une distribution idéale avec 3 chambres, un dressing, une cuisine séparée, une salle d'eau, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant. À seulement 500 mètres des transports, vous profitez de la proximité des lignes 13 et 14 du métro, permettant de rejoindre Paris rapidement et facilement. À proximité des commerces et restaurants, et du Parc des Docks. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 2016, se trouve en bon état général avec des parties communes bien entretenues. Des travaux récents ont été effectués sur les fixations des balcons. Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par mois. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 12,900 € soit 2.41 % du prix. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Marie-Jérômine Woisselin vous propose : * Appartement F3 - balcon + place de parking (sous-sol)- Rue des Rosiers / square Marmottan * Découvrez ce très bel appartement 'coup de coeur' de 3 pièces situé au 3ème étage sur 8 d'une jolie résidence avec gardien de 2019 à Saint-Ouen-sur-Seine. Avec une surface de 65 m², cet appartement offre un cadre de vie confortable et contemporain, idéal pour les familles ou un premier achat. L'appartement est vendu avec du mobilier. Ce bien comprend une entrée, un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée prolongés d'un agréable balcon orienté sud-est, avec une vue dégagée, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre, prendre des repas en plein air ou profiter du soleil. Vous découvrirez ensuite un espace nuit avec 2 chambres sur cour, au calme, une salle d'eau / buanderie et un wc séparé. Chaque espace est fonctionnel et des rangements agrémentent chaque pièce. La résidence offre un cadre de vie sécurisé et pratique grâce à ses équipements. Vous bénéficierez du confort de la fibre optique, du chauffage collectif au gaz naturel et d'un accès facile via l'ascenseur. La résidence est fermée, surveillée par un gardien et sécurisée par des caméras offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire aux résidents. À proximité de la Ligne 13, station Garibaldi (3 minutes) et de la Ligne 14 (8 minutes), Station Mairie de Saint-Ouen, l'emplacement stratégique de cet appartement vous permet d'accéder facilement aux commerces locaux, au square Marmottan, aux écoles, à la piscine et à l'Espace 1789 (Cinéma d'Arts et d'essai). Profitez également d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité naturelle. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un environnement moderne et confortable à Saint-Ouen-sur-Seine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant bien immobilier. + Une place de parking, au sous-sol -2 qui est vendue avec ce bien (accès par une rampe et grâce à un bip). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 377 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231.67€ par mois (soit 2780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549000 euros. Prix hors honoraires : 521000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,37% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Jérômine Woisselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 503587990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-ouen (93400) - secteur mairie de saint-ouen / garibaldi - 2 pièces - lumineux - calme - idéal investissement locatif / résidence principale - petite copropriété un bel appartement de (37,13 m² carrez), 2 pièces, 1 chambre, localisé au sein d'une petite copropriété située avenue gabriel péri, à 2 minutes de la mairie de saint-ouen. Au 1er et dernier étage, il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte et aménagée (22,44 m²), d'une belle chambre avec dressing intégré et parquet massif (11,48 m²), d'une salle d'eau moderne (2,29 m²) et d'un wc séparé. Appartement donnant intégralement sur une cour paisible. Aucun travaux à prévoir. Ballon d'eau chaude remplacé il y a 1 an. Peintures refaites il y a un peu moins de 2 ans. Réfection de la toiture récente. Proche de toutes commodités, des écoles et des commerces. Métro mairie de saint-ouen (ligne 13) : 2 minutes à pied. Métro garibaldi (ligne 13) : 7 minutes à pied. Nombre de lots : 16 charges prévisionnelles annuelles : 1200 € dpe réalisé après juillet 2021 nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe vainchtein entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°513 451 195 greffe de la rochelle) 06 66 89 46 43 (réf. 601670 ).

Iad France - Philippe Lamand vous propose : NOUVEAUTE - Saint-Ouen, Quartier Mairie à 5 mn du métro L13 à pied, appartement totalement à refaire pour un 2 pièces de 34 m² avec une cave sur cour, au calme et dans la tranquillité. Ce bien comprend une entrée, un dégagement avec rangement, un wc, une cuisine, une salle d'eau, un séjour et une chambre. Situé au RDC sur cour fermée. Local à vélos dans le cour à disposition. Une cave complète ce bien. Proche transports et commerces. Me contacter pour plus d'information et prévoir une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.93€ par mois (soit 2207.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - matthieu robert vous propose : * exclusivite * rue anselme * lumineux * cave * aucun travaux a 5 min à pied du métro 14 - mairie de st ouen, venez découvrir cet duplex lumineux et traversant nord-est / sud-ouest, de 3 pièces de 45,74 m² carrez environ, au 4ème étage sans ascenseur, de cette copropriété de 1947, proche des commerces et de toutes commodités. Il offre le charme de l'ancien allié au confort d'une rénovation soignée, le tout avec un très faible vis-à-vis grâce à son dernier étage. L'appartement s'étend sur 2 niveaux et propose une distribution bien pensée en 3 pièces. L'entrée introduit un séjour lumineux et aéré, (avec parquet, cheminée non fonctionnelle et moulures) adapté pour profiter de la luminosité généreuse. La cuisine complète agréablement cet espace de vie avec tout l'aménagement et équipement nécessaire. À l'étage, la chambre offre un cadre calme et reposant, tandis qu'un bureau ou coin nuit enfant constitue un avantage pour le télétravail ou les activités personnelles. Vous trouverez une salle de bain attenante avec wc. Un second wc indépendant est présent au rdc. Double vitrage. Volets. Chauffage individuel électrique. Hauteur sous plafond de 2,70m. Digicode. Fibre. Porte blindée. Une cave complète ce bien. Aucun travaux à prévoir je me tiens à votre dispositionpour répondre à vos questions et planifier la visite de votre prochain coup de coeur. Visite virtuelle à disposition. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 834818841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hajar Baatoch vous propose : SAINT-OUEN-SUR-SEINE - APPARTEMENT - T2 45 m² - LUMINEUX Situé à Saint-Ouen-sur-Seine à seulement 6 minutes à pied du métro Garibaldi, cet appartement de 2 pièces entièrement rénové séduit par sa double exposition sud et ouest, qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. D'une surface habitable de 45 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé : une entrée conviviale qui dessert l'ensemble du logement, un séjour lumineux et aéré grâce à son orientation plein sud-ouest, une cuisine séparée, une chambre calme et confortable, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. La rénovation soignée de l'appartement lui confère un état impeccable, prêt à être habité sans travaux. Situé au 1er étage d'un immeuble de 6 niveaux, le logement bénéficie d'une résidence sécurisée avec digicode, interphone et porte blindée, garantissant sécurité et tranquillité au quotidien. Le chauffage individuel électrique assure une maîtrise totale des consommations, et la fibre optique est disponible pour un confort numérique optimal. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hajar Baatoch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 991526310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence neuve de standing située à proximité de toutes les commodités et du métro mairie de saint-ouen ! 

 frais de notaire réduits
 prêt à taux zéro

 * l'appartement * 

 bonaparte promotion vous propose ce superbe t1 lumineux et spacieux de 27 m².
 très bien agencé et fonctionnel, cet appartement dispose d’un séjour / cuisine de plus de 16 m².
 il comprend également une salle de bain avec wc.

 situé dans l’intérieur de la copropriété, au calme et sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie d’un balcon exposé ouest de plus de 4 m², parfait pour profiter pleinement de la tranquillité de votre foyer tout en étant aux portes de paris.

 cet appartement très bien pensé est idéal pour un investissement locatif.

 * l'environnement * 

 située entre les lignes de métro 13 et 14 (carrefour pleyel et mairie), la résidence offre un environnement pratique : boulangeries, marchés et commerces de première nécessité accessibles à pied.
 le quartier est également bien desservi : proximité immédiate avec le métro et le tramway.

 prix : 286 000 € (tva 20%)

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2,5 %)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites grâce au bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
 garantie constructeur 10 ans
 personnalisation possible de votre logement selon vos envies
 possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

 bonaparte promotion

 un savoir-faire de plus de 15 ans
 une solide connaissance du marché immobilier neuf
 le plus large choix de programmes immobiliers neufs
 des appartements en exclusivité
 un gain de temps phénoménal

 un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition (réservation du bien, rendez-vous banque, rendez-vous notaire, visites chantier, livraison)

 le plus grand choix de résidences neuves en île-de-france sur : 


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié : 
 anthony feybesse : 07 64 28 67 16.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé Rue Pierre Quartier résidentiel calme et recherché à deux pas de Paris, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 51 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 11,8 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad france - nicolas vysavat vous propose : appartement familial traversant 4p – charme et cachet de l'ancien aux portes de paris au 1er étage d'un bel immeuble en briques, ce bien traversant et en parfait état général vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses éléments d'origine (parquet massif, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond de 2,80 m). Un véritable havre de paix, calme et 'prêt à vivre'. Un agencement optimal et chaleureux vous découvrirez une atmosphère accueillante et une distribution parfaitement optimisée : - la pièce de vie : un séjour spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à son excellente exposition sud-ouest. Le parquet massif et la cheminée apportent une élégance ancienne irrésistible. - la cuisine : une cuisine indépendante, parfaitement fonctionnelle et bien agencée. - le coin nuit : 3 chambres spacieuses et au calme, idéales pour une famille ou pour aménager un espace dressing / bureau dédié au télétravail. - les commodités : une salle de bain chaleureuse, un wc séparé, un dégagement optimisé et de nombreux rangements. Confort, sécurité et annexes l'appartement dispose d'équipements de qualité pour votre confort au quotidien : - chauffage : individuel au gaz (chaleur douce, diffuse et entièrement maîtrisée). - sécurité : porte blindée, digicode et interphone. - connectivité : logement entièrement raccordé à la fibre optique. - les grands plus : deux caves en sous-sol complètent ce bien, offrant une capacité de stockage rare et ultra-pratique. Vous bénéficiez également d'un local vélos sécurisé au sein de la copropriété ainsi que d'un agréable patio végétalisé commun, idéal pour les moments de convivialité avec les voisins. Un emplacement stratégique et recherché - vivez au rythme de saint-ouen-sur-seine dans un environnement dynamique, résidentiel et familial. - transports à quelques pas : à seulement quelques minutes à pied de la gare de saint-ouen (métro ligne m14 et rer c) et de la station garibaldi (métro ligne m13). Lignes de bus à proximité de l'immeuble et accès périphérique rapide. - vie de quartier : accès immédiat aux commerces, au marché local, aux écoles, aux restaurants et aux espaces verts. Un appartement familial coup de coeur, alliant le charme historique de la brique et du parquet au confort moderne d'un plan sans aucune perte d'espace. Libre de toute occupation, il n'attend plus que vos valises pour révéler tout son potentiel. Une opportunité unique sur le marché actuel ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite exclusive. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.05€ par mois (soit 2700.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas vysavat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 854061090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint ouen centre au pied du métro garibaldi immopolis vous propose en exclusivite ce charmant 3 pièces de 66 m² (65,74 loi carrez) situé au 2ème étage d'un immeuble des années 30. Dès l'entrée vous découvrez un agréable double séjour baigné de lumière et de soleil avec cheminée et moulures. Une cuisine semi-ouverte, des toilettes indépendantes, une belle salle de bain avec fenêtre et emplacement lave-linge. Au fond du couloir une chambre spacieuse au calme sur cour, une deuxième chambre possible ou bureau avec placard. Chauffage individuel, double vitrage, charme de l'ancien (p. M.C.) une cave complète ce bien. Vous profitez d'un emplacement privilégié à proximité des transports, commerces, restaurants, bars et du célèbre marché des antiquaires. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. (6.76 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 15 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2380.00 euros.

Iad france - rogerio fernandes vous propose : saint-ouen appartement 3 / 4 pièces traversant de 75 m² à 5 min de saint-ouen (l14) à 5 minutes à pied du métro saint-ouen (l14), aux portes immédiates de paris, découvrez ce 3 / 4 pièces traversant situé au 3ᵉ étage d’un immeuble ancien. Dès l’entrée, on perçoit immédiatement ce qui fait la différence : un séjour avec une lumière naturelle, des volumes agréables et le charme de l’ancien. Un appartement entièrement rénové, soigné, prêt à emménager – posez vos valises. Le bien offre un double séjour lumineux (possibilité 3ᵉ chambre), une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres donnant sur cour, au calme et sans vis-à-vis direct, un dressing ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle et un wc séparé. Une grande cave complète ce bien. Double vitrage,(dpe d). Emplacement recherché : commerces au pied de l’immeuble, écoles, espaces verts, vie de quartier agréable. Accès rapide à paris via la ligne 14 du métro. Rejoignez saint-lazare en moins de 15 minutes et châtelet les halls en moins de 20 minutes idéal résidence principale (famille, jeune couple) ou investissement patrimonial dans un secteur du grand paris en pleine valorisation. Un bien recherché sur le secteur. Conseiller disponible 7j / 7 pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.67€ par mois (soit 2168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rogerio fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de greffe sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

'immopolis' vous propose en exclusivité ce superbe appartement 4 pièces de 85 m², situé au 1er etage par ascenseur au sein d'une résidence moderne de 2016 et sécurisée par digicode et interpjone. Le bien se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à un balcon, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec wc, d'un 2ème wc indépendant ainsi que de nombreux rangements. L'ensemble donne sur jardin lumineux et calme une place de parking en sous-sol ainsi qu'un local vélos poussettes complètent ce bien. Appartement fonctionnel et idéalement situé, rare sur le secteur. À découvrir sans attendre. Dpe : c (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 50 lots - dont 30 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3216.00 euros.

Iad France - Alice Risueno vous propose : Appartement studio + idéalement situé dans un quartier vivant et proches de toutes les commodités dans un immeuble de très belle allure, classé. Cet appartement vous accueille avec une véritable entrée et possibilité de rangements. Une pièce d'eau fonctionnelle avec toilettes et fenêtre. Un séjour cosy avec un charme fou vous tend les bras avec sa cuisine ouverte contemporaine et vous donne accès à un coin nuit avec verrière offrant une touche de déco industrielle. Le bien est complété par une cave et un cellier. LES PLUS : Ce bien est au RDC et offre donc un confort de plein pieds, il donne sur cour donc calme absolu. Faibles charges de copro et faible taxe foncière. Vous aurez le transport et commerces à pieds. Proche du 18e et des puces de Saint Ouen, transport ligne 4 porte de Clignancourt et 13 / 14 Mairie de Saint Ouen à 10mn pieds. AVIS AUX INVESTISSEURS bonne rentabilité locative ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Risueno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 510756232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ESCAPE – Vivez l'élégance contemporaine au cœur de Saint-Ouen À deux pas de Paris, dans l'écoquartier dynamique des Docks de Saint-Ouen, découvrez ESCAPE, une résidence conçue pour conjuguer confort, modernité et qualité de vie. Limitrophe des 17ᵉ et 18ᵉ arrondissements, Saint-Ouen séduit par son énergie urbaine, son marché aux puces emblématique, ses restaurants, ses lieux culturels et ses nombreux espaces verts. À seulement 10 minutes à pied de la ligne 14 et du RER C, ESCAPE bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : Porte de Clichy en 13 min, Châtelet-Les Halles en 21 min, Neuilly Porte Maillot en 23 min. Une architecture contemporaine et durable Avec ses lignes élégantes et ses façades habillées de matériaux nobles et durables, ESCAPE s'inscrit dans une démarche respectueuse de l'environnement. Les toitures végétalisées, l'utilisation de matériaux biosourcés et un haut niveau d'isolation assurent un confort thermique et acoustique optimal. Un écrin végétal en cœur de ville La résidence abrite un jardin paysager partagé, pensé comme un lieu de détente et de convivialité. Traversé par des cheminements doux et agrémentés de bancs, il invite à profiter d'instants calmes en pleine ville. Les toitures végétalisées et la récupération des eaux pluviales renforcent l'engagement écologique du projet. Des appartements lumineux et bien pensés Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent de beaux volumes avec 2,60 m de hauteur sous plafond, de larges ouvertures et des orientations multiples pour une luminosité optimale. Tous se prolongent par un balcon, une loggia ou une terrasse, créant un véritable espace de vie supplémentaire. Prestations intérieures de qualité : parquet, carrelage en grès cérame, salles de bains équipées, volets roulants électriques, cuisines ouvertes, rangements intégrés. Des prestations haut de gamme et sécurisées Espaces communs décorés par un architecte d'intérieur. Accès sécurisé avec vidéophone et système Vigik. Parking souterrain sécurisé et locaux vélos. Matériaux issus de la filière du réemploi. Certification et labels environnementaux (NF Habitat HQE, RE2020, Effinature, Label Biosourcé). ESCAPE : une adresse rare dans un quartier en pleine transformation, idéale pour habiter ou investir aux portes de Paris.

ESCAPE – Vivez l'élégance contemporaine au cœur de Saint-Ouen À deux pas de Paris, dans l'écoquartier dynamique des Docks de Saint-Ouen, découvrez ESCAPE, une résidence conçue pour conjuguer confort, modernité et qualité de vie. Limitrophe des 17ᵉ et 18ᵉ arrondissements, Saint-Ouen séduit par son énergie urbaine, son marché aux puces emblématique, ses restaurants, ses lieux culturels et ses nombreux espaces verts. À seulement 10 minutes à pied de la ligne 14 et du RER C, ESCAPE bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : Porte de Clichy en 13 min, Châtelet-Les Halles en 21 min, Neuilly Porte Maillot en 23 min. Une architecture contemporaine et durable Avec ses lignes élégantes et ses façades habillées de matériaux nobles et durables, ESCAPE s'inscrit dans une démarche respectueuse de l'environnement. Les toitures végétalisées, l'utilisation de matériaux biosourcés et un haut niveau d'isolation assurent un confort thermique et acoustique optimal. Un écrin végétal en cœur de ville La résidence abrite un jardin paysager partagé, pensé comme un lieu de détente et de convivialité. Traversé par des cheminements doux et agrémentés de bancs, il invite à profiter d'instants calmes en pleine ville. Les toitures végétalisées et la récupération des eaux pluviales renforcent l'engagement écologique du projet. Des appartements lumineux et bien pensés Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent de beaux volumes avec 2,60 m de hauteur sous plafond, de larges ouvertures et des orientations multiples pour une luminosité optimale. Tous se prolongent par un balcon, une loggia ou une terrasse, créant un véritable espace de vie supplémentaire. Prestations intérieures de qualité : parquet, carrelage en grès cérame, salles de bains équipées, volets roulants électriques, cuisines ouvertes, rangements intégrés. Des prestations haut de gamme et sécurisées Espaces communs décorés par un architecte d'intérieur. Accès sécurisé avec vidéophone et système Vigik. Parking souterrain sécurisé et locaux vélos. Matériaux issus de la filière du réemploi. Certification et labels environnementaux (NF Habitat HQE, RE2020, Effinature, Label Biosourcé). ESCAPE : une adresse rare dans un quartier en pleine transformation, idéale pour habiter ou investir aux portes de Paris.