Appartement meublé à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Saint-Ouen-sur-Seine à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

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*investissement à saint-ouen (93)

 * contactez bonaparte promotion pour plus d’informations ou organiser une visite 06 65 35 34 42 ! 

 * spécial investisseur – rentabilité sécurisée

 situé à saint-ouen-sur-seine, dans une résidence étudiante nexity studéa avec bail commercial, découvrez ce studio de 19,66 m² idéal pour un investissement lmnp clé en main.

 * au 3ème étage, ce studio fonctionnel se trouve dans une résidence gérée offrant une gestion locative complète et sécurisée.

 caractéristiques : 

 * studio meublé
 * surface : 19,66 m²
 * étage : 3ème étage
 * résidence étudiante sécurisée
 * bail commercial en place

 * informations financières : 

 * prix : 90 597 € ttc
 * loyer : 399,42 € / mois
 * rentabilité : 5,29 %
 * revenus sécurisés par bail commercial

 * les avantages du lmnp : 

- revenus locatifs peu fiscalisés
- gestion totalement déléguée
- idéal pour préparer un complément de revenu
- investissement accessible

 * proche transports, universités et bassin d’emploi de saint-ouen / paris

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Appartement neuf d’exception à Saint-Ouen-sur-Seine – 4 pièces avec terrasse.

 LIVRAISON A VENIR ! 

 À deux pas du RER C et du RER D et des quais de seine, dans le futur eco-quartier des docks, découvrez un incroyable 4 pièces d’environ 116 m², au sein d’une résidence neuvet avec une façades en briquette de parement, avec vue direct sur la seine.

 L’appartement profite d’un environnement urbain recherché, à proximité immédiate des commerces, équipements et espaces verts.

 Description du bien
 Superficie d’environ 87 m² habitables en 4 pièces.

 Grand séjour / cuisine américaine d’environ 30 m² avec accès à la terrasse.

 Suite parentale d’environ 16 m² avec sa salle de bain privative.

 2 autres chambres et 1 salle de bain en plus.

 Nombreux rangements.

 WC séparés.

 Résidence et prestations
 Programme neuf haut de gamme avec parkings et commerces en pied d’immeuble.

 Façades en briquettes de parement, isolation biosourcée, menuiseries bois, chauffage et eau chaude fournis par le reseau urbain.

 Jardin partagé, espaces communs soignés, halls lumineux, peu de logements par palier.

 Démarche écologique exemplaire, réduction importante des émissions carbone et confort thermique été / hiver.

 Transports et situation
 À l’entrée du nouvel écoquartier des docks, parfaitement desservi : 

 RER C gare de Saint-ouen à environ 5 minutes à pied Stade de France RER D en 10 minutes à peine.

 Métro ligne 13 et 14 à environ 5 minutes à pied.

 Métro ligne 4 à 12 minutes à pieds.

 Nombreux bus, pistes cyclables, stations vélos à proximité et parc des docks.

 Un investissement et une opportunité à saisir
 Idéal résidence principale familiale dans un secteur en pleine transformation, parmi les futurs quartiers les plus prisés de la région parisienne.

 Opportunité rare : grand 4 pièces généreux dans un immeuble neuf écologique.

 * PRIX : 592 000 € * 
 Parking en sus 

 Frais de notaire réduits, possibles remises et conditions avantageuses limitées dans le temps (selon stocks et période).

 Contactez dès maintenant votre conseiller Amine au 07 44 43 14 40 pour fixer un rendez-vous, découvrir cet appartement, obtenir le plan complet, le prix actualisé et les disponibilités. Vous pourrez ainsi comparer ce bien à tous les autres biens neufs disponibles et faire votre choix en toute sérénité.

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Appartement traversant de type 3 pièces à Saint-Ouen-Sur-Seine, situé au 6ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur. L'appartement offre une surface Carrez de 98.04 m² avec une exposition Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement du bien propose un espace de vie avec un salon m² ouvert sur une cuisine, ainsi que deux chambres au calme sur cour avec rangements. Le bien est également doté d'un balcon et terrasse accessible depuis le salon. Un parking est mis à disposition (en sus). Les parties communes sont en bon état et un local à vélos est disponible pour les résidents. Les charges de copropriété s'élèvent à 977 € par trimestre. Le bien est équipé d'un chauffage et d'une eau chaude électrique. La taxe foncière annuelle s'élève à 2000 €. Dans un rayon de 500 mètres autour du bien, on trouve de nombreuses commodités : commerces, restaurants et infrastructure culturelle. Les espaces verts incluent le Parc des Docks de Saint-Ouen. Les établissements scolaires à proximité comprennent l'école maternelle Charles Perrault et le collège privé Saint-Thomas. En termes de transports, l'appartement bénéficie de la proximité des stations de métro "Mairie de Saint-Ouen" (lignes 13 et 14) à environ 5 minutes à pied. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 14900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Ce bel appartement de 3 pièces d'environ 66 m², situé au 1er étage d'un immeuble récent de 2015 à Saint-Ouen-sur-Seine, offre un cadre de vie confortable et actuel. Bien entretenu, il se distingue notamment par la présence d'un balcon d'environ 4 m², atout appréciable pour profiter d'un espace extérieur privé tout en restant en ville. La copropriété de 4 étages présente une ambiance contemporaine, adaptée à un quotidien pratique, que ce soit pour une première acquisition ou pour un changement de cadre de vie. L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle, avec ses 3 pièces permettant d'organiser aisément un espace de vie convivial et des espaces nuit distincts. La surface Carrez de 66 m² offre un volume cohérent, facile à aménager, dans un environnement standard et agréable. L'ensemble est en bon état général, ce qui permet d'emménager sereinement tout en disposant d'un confort actuel. La présence d'un balcon vient prolonger la pièce de vie ou l'une des pièces principales, créant un prolongement vers l'extérieur pour prendre l'air ou installer une petite table. La salle de bains complète l'ensemble de façon pratique pour le quotidien. Le stationnement est facilité par une place de parking dédiée, un vrai plus dans ce secteur urbain. L'appartement profite ainsi d'un ensemble d'éléments qui en font un lieu de vie cohérent, bien pensé et adapté à un usage résidentiel avec un confort moderne. À 1km vous trouverez le métro Mairie de Saint-Ouen ainsi qu'un réseau de bus bien organisé (l'arrêt Cimetière Parisien à près de 200 m, ainsi que l'arrêt Godillot, l'arrêt Michelet - Docteur Bauer, situé à environ 400 m. ) Pour les espaces verts, le Square Georges Abbachi se trouve à environ 200 m, offrant un lieu de promenade et de respiration à quelques pas de l'appartement. Les familles apprécieront également la présence de structures de petite enfance à proximité, comme Diffuseur à environ 300 m et la Crèche Bauer à environ 400 m, qui participent au confort de vie dans le quartier. Caractéristiques techniques - DPE : D - Place de parking : oui Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet et reste à votre disposition pour vous expliquer les étapes à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce bel appartement familial de 90 m², idéalement situé à Saint-Ouen-sur-Seine, au 2ᵉ étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité grâce à son exposition traversante Est-Ouest. Vous serez immédiatement séduit par sa grande pièce de vie, généreuse et conviviale, prolongée par un balcon au calme, parfait pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. L'appartement propose une distribution idéale avec 3 chambres, un dressing, une cuisine séparée, une salle d'eau, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant. À seulement 500 mètres des transports, vous profitez de la proximité des lignes 13 et 14 du métro, permettant de rejoindre Paris rapidement et facilement. À proximité des commerces et restaurants, et du Parc des Docks. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 2016, se trouve en bon état général avec des parties communes bien entretenues. Des travaux récents ont été effectués sur les fixations des balcons. Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par mois. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 12,900 € soit 2.41 % du prix. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a saint-ouen, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 21.5 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif. Percevez 5570€net de charges de loyer garanti / an soit 5.5% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Iad France - Florie Gérard-Schneider vous propose : Charme de l'ancien, vue dégagée et emplacement privilégié pour ce 3 pièces familial de 52,14 m². À seulement 500 mètres du métro Porte de Clignancourt et face à la place Debain, découvrez cet appartement situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduits par son plan en étoile, particulièrement fonctionnel, qui distribue harmonieusement chaque pièce sans aucune perte de place. Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une vue entièrement dégagée sur une agréable place arborée, offrant un cadre de vie rare et recherché aux portes de Paris. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'un coin nuit / bureau de 8 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau rénovée et de WC séparés. Le charme de l'ancien a été préservé avec soin : parquet d'origine, cheminées en marbre, belles hauteurs sous plafond. Vous profiterez d'un environnement de qualité avec le marché Debain, les commerces de proximité, les écoles maternelle, élémentaire et collège à quelques minutes à pied, ainsi qu'un accès rapide au métro et aux portes de Paris. Un appartement idéal pour un jeune couple, une famille ou toute personne recherchant un bien de caractère, lumineux et parfaitement situé, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Les + du bien : - 4ᵉ étage avec ascenseur - Appartement traversant et très lumineux - Traversant / Exposition Est et Ouest - Vue dégagée sur une place arborée - Plan en étoile sans perte de place - Deux chambres dont un coin nuit de 8 m² avec dressing - Cuisine et salle d'eau rénovées - Parquet ancien et cheminées en marbre - Une cave complète ce bien. - Faibles charges de copropriété - À 500 m du métro Porte de Clignancourt - Au pied de la place Debain, son marché, ses commerces et des écoles La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.71€ par mois (soit 1832.55 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florie Gérard-Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 791363674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un immeuble récent (2019) au 29-33 rue ardoin (résidence avec services), découvrez cet appartement t2 d'environ 40 m² carrez, en parfait état, intégralement adapté pmr (douche italienne), avec balcon. • type : t2 (meublé) • surface : 39.73 • étage : 5e sur 6 (immeuble avec ascenseur) • construction : 2019 • dpe : b • extérieur : balcon 2,87 m² • état : très propre • accessibilité : appartement entièrement organisé pmr • loyer actuel (lokizi, meublé longue durée non touristique) : 1 200 € / mois (charges incluses) • charges de copropriété : 2 144€ / an • occupation : actuellement occupé (reprise de bail possible) localisation : secteur très recherché docks / grand paris, accès transports (lignes 13 / 14), commerces et seine à proximité. Visite virtuelle disponible ! Pour tout complément d'information, contactez alexis bayonnas au 06 99 54 20 08 ou à alexis.bayonnas@capifrance.fr nombre de lots de la copropriété : 84, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2144€ soit 178€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°945 333 789 - greffe de quimper) alexis bayonnas entrepreneur individuel 06 60 80 07 57 - réf. 953782.

Iad France - Fatima Bahi vous propose : BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT | 2 PIÈCES 30 m² | DPE C ⭐ | FAIBLES CHARGES DPE C dans un immeuble ancien + moins de 100 € / mois de charges : une combinaison rare ! 30,5 m² à personnaliser selon vos envies, au 1ᵉ étage d’un immeuble de 1946, idéalement situé au cOEur de Saint-Ouen-sur-Seine. Un petit appartement avec de vrais arguments : - DPE C : une performance énergétique particulièrement intéressante pour un appartement ancien - Moins de 100 € de charges / mois seulement - 2 pièces / 30,5 m² - 2ᵉ étage - Travaux de rénovation à prévoir → l’opportunité de créer un intérieur moderne et parfaitement optimisé - Commerces, écoles et transports à proximité Un appartement à transformer en véritable cocon Imaginez un intérieur entièrement repensé, avec une belle pièce de vie et cuisine ouverte, une chambre spacieuse et une salle de bains modernisée. La configuration actuelle permet d’envisager différents aménagements pour optimiser chaque mètre carré et créer un appartement fonctionnel, contemporain et chaleureux. Un DPE C qui fait clairement la différence Dans l’ancien, la performance énergétique est devenue un critère déterminant lors d’un achat. Ici, le diagnostic énergétique affiche une consommation de 182 kWh / m² / an, correspondant à la classe C. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 590 € et 830 €, abonnements compris. Un véritable avantage pour un acquéreur souhaitant maîtriser son budget énergétique. Et côté copropriété ? Pas de travaux prévus par la copropriété dans le dernier CR de la dernière AG. Avec moins de 100 € de charges mensuelles, soit moins de 1 100 € par an, le bien bénéficie également d’un niveau de charges maîtrisé. Cela peut notamment constituer un argument intéressant pour un premier achat ou un projet d’investissement locatif. Un emplacement stratégique Situé au cOEur de Saint-Ouen-sur-Seine, vous profitez d’un environnement urbain dynamique avec commerces, écoles et transports à proximité. Un appartement à réinventer, un budget énergétique maîtrisé et des charges contenues : une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Surface : 30,5 m² Copropriété de 15 lots – aucune procédure en cours. Charges : moins de 100 € / mois – 1 100 € / an DPE : C – 182 kWh / m² / an Dépenses énergétiques estimées : 590 à 830 € / an Honoraires d’agence à la charge du vendeur inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bahi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 945060721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- sous offre, plus de visites pour cet appartement - situé rue lafontaine à saint-ouen (en limite de paris, à 15min en métro de la gare saint-lazare, ou encore 20 mn du centre de paris à chatelet les halles en métro), aélia fausta - optimhome immobilier - vous propose à la vente ce deux pièces de 37 m² lc. L'appartement est en bon état, traversant et lumineux, au 4ème étage (sur 6) avec ascenseur d'un immeuble ancien en briques rouges. Entrée dans l'immeuble par double portes : la première avec digicode et la seconde avec interphone. Les parties communes sont bien entretenues, l'escalier en bois de l'immeuble est charmant. Ce bien est situé dans un quartier en pleine restructuration avec l'arrivée de la ligne 14, de ses commerces ainsi que des nouveaux immeubles d'habitation et de bureaux qui s'y sont implantés. Idéal pour des primo-accédants, cet appartement conviendra parfaitement à un étudiant venu étudier à paris, un jeune travailleur ou bien même un couple cherchant à trouver leur premier appartement. L'entrée / couloir dessert toutes les pièces de l'appartement : la chambre puis le salon sur la droite. La salle de bain puis le wc sur la gauche. La cuisine en face, cette dernière est ouvrable sur la pièce de vie. Voir l'agencement exact sur le croquis inclus dans les photos de l'annonce. Toutes les pièces possèdent une fenêtre en pvc double vitrage (exposition est dans la chambre et le salon, ouest dans la cuisine, salle de bain et le wc). Aucune cave n'est vendue avec ce logement. Informations complémentaires : chauffage individuel électrique. Ballon d'eau chaude individuel électrique. Dpe : d charges : 159€ / mois tf 2025 : 915€ côté transports : ligne 14 - saint-ouen à 7min à pieds ligne 13 - garibaldi ou porte de saint-ouen à 7 min à pieds t3b - porte de saint-ouen à 10min à pieds rer c - saint-ouen à 7 min à pieds bus (341, l'audonienne) à proximité directe de l'immeuble bus (66,138, 173,274) aux alentours de la gare rer nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1910€ soit 159€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,24% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aelia fausta entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°991 810 912 greffe de paris) 07 81 90 95 52 (réf. 611646 ).

Iad France - Hajar Baatoch vous propose : SAINT-OUEN-SUR-SEINE - APPARTEMENT - T2 45 m² - LUMINEUX Situé à Saint-Ouen-sur-Seine à seulement 6 minutes à pied du métro Garibaldi, cet appartement de 2 pièces entièrement rénové séduit par sa double exposition sud et ouest, qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. D'une surface habitable de 45 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé : une entrée conviviale qui dessert l'ensemble du logement, un séjour lumineux et aéré grâce à son orientation plein sud-ouest, une cuisine séparée, une chambre calme et confortable, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. La rénovation soignée de l'appartement lui confère un état impeccable, prêt à être habité sans travaux. Situé au 1er étage d'un immeuble de 6 niveaux, le logement bénéficie d'une résidence sécurisée avec digicode, interphone et porte blindée, garantissant sécurité et tranquillité au quotidien. Le chauffage individuel électrique assure une maîtrise totale des consommations, et la fibre optique est disponible pour un confort numérique optimal. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hajar Baatoch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 991526310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Jérômine Woisselin vous propose : * F2 - 7 rue Baudin / Bâtiment B / Quartier Debain - 41,90 m² + 3 caves * Idéal pour une première acquisition, cet appartement F2 à Saint-Ouen-sur-Seine, situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 niveaux (avec ascenseur) construit en 1930, affiche un très bon état général (refait à neuf) et bénéficie d'une exposition EST pour une bonne luminosité matinale, sachant qu'il y a une fenêtre dans toutes les pièces. D'une surface habitable de 41,90 m², le bien propose un agencement soigné et fonctionnel. L'entrée dessert l'ensemble des pièces : un salon lumineux, une cuisine séparée / semi-ouverte, une chambre / suite avec une salle de bain et un placard, et des WC indépendants. Un cellier complète avantageusement la distribution intérieure, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable. La porte d'entrée est blindée. L'appartement bénéficie d'équipements de qualité : chauffage individuel électrique par radiateurs NEUFS programmables par une application, ventilation mécanique, fibre optique, câble TV et prise téléphonique. La résidence sécurisée est dotée d'un digicode sur rue et d'un ascenseur desservant tous les niveaux. Les planchers hauts des caves ont été entièrement refaits. * Trois caves complètent ce bien. Contactez-moi pour organiser au plus vite une visite et découvrir cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.33€ par mois (soit 1780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Jérômine Woisselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 503587990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas vysavat vous propose : appartement familial traversant 4p – charme et cachet de l'ancien aux portes de paris au 1er étage d'un bel immeuble en briques, ce bien traversant et en parfait état général vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses éléments d'origine (parquet massif, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond de 2,80 m). Un véritable havre de paix, calme et 'prêt à vivre'. Un agencement optimal et chaleureux vous découvrirez une atmosphère accueillante et une distribution parfaitement optimisée : - la pièce de vie : un séjour spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à son excellente exposition sud-ouest. Le parquet massif et la cheminée apportent une élégance ancienne irrésistible. - la cuisine : une cuisine indépendante, parfaitement fonctionnelle et bien agencée. - le coin nuit : 3 chambres spacieuses et au calme, idéales pour une famille ou pour aménager un espace dressing / bureau dédié au télétravail. - les commodités : une salle de bain chaleureuse, un wc séparé, un dégagement optimisé et de nombreux rangements. Confort, sécurité et annexes l'appartement dispose d'équipements de qualité pour votre confort au quotidien : - chauffage : individuel au gaz (chaleur douce, diffuse et entièrement maîtrisée). - sécurité : porte blindée, digicode et interphone. - connectivité : logement entièrement raccordé à la fibre optique. - les grands plus : deux caves en sous-sol complètent ce bien, offrant une capacité de stockage rare et ultra-pratique. Vous bénéficiez également d'un local vélos sécurisé au sein de la copropriété ainsi que d'un agréable patio végétalisé commun, idéal pour les moments de convivialité avec les voisins. Un emplacement stratégique et recherché - vivez au rythme de saint-ouen-sur-seine dans un environnement dynamique, résidentiel et familial. - transports à quelques pas : à seulement quelques minutes à pied de la gare de saint-ouen (métro ligne m14 et rer c) et de la station garibaldi (métro ligne m13). Lignes de bus à proximité de l'immeuble et accès périphérique rapide. - vie de quartier : accès immédiat aux commerces, au marché local, aux écoles, aux restaurants et aux espaces verts. Un appartement familial coup de coeur, alliant le charme historique de la brique et du parquet au confort moderne d'un plan sans aucune perte d'espace. Libre de toute occupation, il n'attend plus que vos valises pour révéler tout son potentiel. Une opportunité unique sur le marché actuel ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite exclusive. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.05€ par mois (soit 2700.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas vysavat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 854061090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal investisseurs ou acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image. Appartement 2 pièces - 37 m² - Avec cave - entièrement à rénover situé aux portes de Paris sur la commune de Saint-Ouen-Sur-Seine et proche du quartier des antiquaires. L'immeuble est en cours de rénovation complète (fin des travaux prévue pour Juin 2026). Les fondations ont été consolidées, les canalisations changées et le ravalement est en cours. Les travaux ont déjà été financés et ne seront pas à la charge de l'acquéreur. Il s'agit donc d'une opportunité rare de bénéficier d'un appartement à façonner à son image dans une copropriété qui aura retrouvée sa jeunesse. L'appartement est constitué d'une entrée qui ouvre sur le salon, la salle de bain et la cuisine qui est donc séparée. La chambre est accessible via le salon. Le bien dispose de peu de murs porteurs et l'agencement peut être modifié à convenance. À visiter sans tarder !

Saint ouen centre au pied du métro garibaldi immopolis vous propose en exclusivite ce charmant 3 pièces de 66 m² (65,74 loi carrez) situé au 2ème étage d'un immeuble des années 30. Dès l'entrée vous découvrez un agréable double séjour baigné de lumière et de soleil avec cheminée et moulures. Une cuisine semi-ouverte, des toilettes indépendantes, une belle salle de bain avec fenêtre et emplacement lave-linge. Au fond du couloir une chambre spacieuse au calme sur cour, une deuxième chambre possible ou bureau avec placard. Chauffage individuel, double vitrage, charme de l'ancien (p. M.C.) une cave complète ce bien. Vous profitez d'un emplacement privilégié à proximité des transports, commerces, restaurants, bars et du célèbre marché des antiquaires. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. (6.76 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 15 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2380.00 euros.

Découvrez ce studio de 18 m², baigné de lumière naturelle, niché au 4ᵉ étage d'un immeuble des années 1930, en plein centre de Saint-Ouen-sur-Seine. Ce petit bijou, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, a été conçu pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré, offrant un espace de vie à la fois confortable et accueillant. La pièce principale, ingénieusement aménagée, vous enveloppe dans une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La kitchenette, astucieusement intégrée, optimise l'espace de vie, tandis que la salle d'eau avec WC assure une commodité au quotidien. En outre, une cave en sous-sol vous offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour vos effets personnels. Situé dans un quartier dynamique et convivial, ce studio bénéficie d'une localization privilégiée. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, tous accessibles en quelques minutes à pied. Les parcs environnants offrent un véritable havre de verdure, parfait pour se détendre et se ressourcer en plein cœur de la ville. Caractéristiques techniques - Surface : 18 m² - Étage : 4ᵉ sur 5 - Année de construction : 1930 - Taxe foncière : 515 € - Charges de copropriété : 50 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : électrique individuel - Distribution de l'eau chaude : électrique individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ont pour vocation d'apporter une information utile aux intéressés, tout en complétant, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement accompagnant une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Ces éléments peuvent évoluer dans le temps; il est recommandé de faire réaliser, selon les besoins, des contrôles complémentaires par des professionnels indépendants. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur afin de faciliter vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - rogerio fernandes vous propose : saint-ouen appartement 3 / 4 pièces traversant de 75 m² à 5 min de saint-ouen (l14) à 5 minutes à pied du métro saint-ouen (l14), aux portes immédiates de paris, découvrez ce 3 / 4 pièces traversant situé au 3ᵉ étage d’un immeuble ancien. Dès l’entrée, on perçoit immédiatement ce qui fait la différence : un séjour avec une lumière naturelle, des volumes agréables et le charme de l’ancien. Un appartement entièrement rénové, soigné, prêt à emménager – posez vos valises. Le bien offre un double séjour lumineux (possibilité 3ᵉ chambre), une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres donnant sur cour, au calme et sans vis-à-vis direct, un dressing ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle et un wc séparé. Une grande cave complète ce bien. Double vitrage,(dpe d). Emplacement recherché : commerces au pied de l’immeuble, écoles, espaces verts, vie de quartier agréable. Accès rapide à paris via la ligne 14 du métro. Rejoignez saint-lazare en moins de 15 minutes et châtelet les halls en moins de 20 minutes idéal résidence principale (famille, jeune couple) ou investissement patrimonial dans un secteur du grand paris en pleine valorisation. Un bien recherché sur le secteur. Conseiller disponible 7j / 7 pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.67€ par mois (soit 2168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rogerio fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de greffe sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alice Risueno vous propose : Appartement studio + idéalement situé dans un quartier vivant et proches de toutes les commodités dans un immeuble de très belle allure, classé. Cet appartement vous accueille avec une véritable entrée et possibilité de rangements. Une pièce d'eau fonctionnelle avec toilettes et fenêtre. Un séjour cosy avec un charme fou vous tend les bras avec sa cuisine ouverte contemporaine et vous donne accès à un coin nuit avec verrière offrant une touche de déco industrielle. Le bien est complété par une cave et un cellier. LES PLUS : Ce bien est au RDC et offre donc un confort de plein pieds, il donne sur cour donc calme absolu. Faibles charges de copro et faible taxe foncière. Vous aurez le transport et commerces à pieds. Proche du 18e et des puces de Saint Ouen, transport ligne 4 porte de Clignancourt et 13 / 14 Mairie de Saint Ouen à 10mn pieds. AVIS AUX INVESTISSEURS bonne rentabilité locative ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Risueno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 510756232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes de la ligne 14, dans un immeuble ancien de bon standing, au 2éme étage, un appartement de 37 m² 2pièces comprenant : une entrée, un séjour, une cusine ouverte èquipée, une chambre, une salle de bains avec wc. En excellent état. Proche commerces et transports Lumineux et sans vis à vis Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Situé au 6e et dernier étage d'une résidence récente proche du futur quartier Pleyel, rue du Landy, au calme, très sécurisé et entourée de verdure, cet appartement de trois pièces très lumineux de 50 m² habitable (48,5 m² Carrez), bénéficie d' une vue dégagée et exposé sud-ouest doté de deux balcons. Il est composé d'un beau séjour avec une cuisine ouverte américaine, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Très bon plan, aucune place perdue. Chauffage individuel électrique. Proches de nombreux commerces et transports (lignes 13 et 14 du métro) Immeuble de 2005, La copropriété, vient d'être entièrement rénovée et forme 35 lots principaux, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Prix de vente : 260.000 Euros FAI, parking boxable compris, incluant les honoraires qui sont à la charge du vendeur. Parking boxable, sécurisé, accessible directement. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian. De. Vaulx, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

Metro saint ouen. Dans un immeuble semi recent de bon standing, en étage, un appartement 3 piéces de 69 m² comprenant : une entrée avec rangements, un séjour de 25 m², une cuisine americaine aménagée, deux chambres, une salle de d'eau et wc séparé. Une cave proche commerces et transports, calme et lumineux. Parking en sus proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.94%.

L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 42 rue charles schmidt 93400 st ouen sur seine - exclusif - mes lemogne & magnan, notaires a saint-ouen, dans le quartier garibaldi, au 42 rue charles schimdt, dans un immeuble bien tenu, construit en 1953, au 3ème étage sur 7, avec un ascenseur, orienté sur la rue, desservi par les lignes 13 et 14 du métro, les lignes de bus 137, n14, n 44, a vendre en immo-interactif (appel d'offres sur notre site internet), un appartement deux pièces, d'une superficie de 54,60 m² (loi carrez), comprenant : entrée (7,63 m²) avec placards, séjour (16,52 m²), chambre (14,69 m²), cuisine (10,37 m²) salle d'eau (4,40 m²), water-closet (0,99 m²). Le logement à rénover, libre de toute occupation, disposant d'une hauteur sous plafond de 2,60 m, de portes-fenêtres battantes pvc double vitrage, est vendu avec une cave au sous-sol. Les charges de copropriété de 2828 euros à l'année comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude. La copropriété dispose d'un local vélo. - contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 198 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 06 / 11 / 2024 à 13 : 30 au 07 / 11 / 2024 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 98912062100010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.