Paris 18ème arrondissement, 2 pièces au calme avec ascenseur et cave, à deux pas des transports

À seulement quelques mètres du métro Porte de Saint-Ouen (ligne 13) et à proximité du tramway T3b, découvrez ce 2 pièces de 30 m² situé au sein d'un immeuble de caractère de la fin du XIX siècle, au cœur d'un quartier vivant offrant tous les commerces et services du quotidien.

Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée avec gardienne, cet appartement, orienté à l'est, bénéficie d'un environnement calme grâce à son exposition sur cour.

Son agencement optimisé sans perte d'espace offre un cadre de vie fonctionnel et agréable.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de 16 m², d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une cave privative complète ce bien.

Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement.

Son emplacement aux pieds des transports et des commerces, son calme, en font une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.

DPE : E.

Chauffage électrique Dans le cadre de cette vente interactive, le vendeur reste libre d'accepter, à tout moment, une offre qui lui conviendrait, sans attendre la date de clôture indiquée.

Il est donc conseillé de ne pas tarder à me contacter.

Concrètement, après la visite du bien et la vérification de certaines informations, notamment votre identité et vos conditions de financement, vous recevrez un lien sécurisé et personnel vous permettant, si vous le souhaitez, de formuler une offre.

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Nombre de lots de la copropriété : 86, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1530€ soit 127€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 20 / 10 / 2026 à 20h00 (Europe / Paris).

Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant.

La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable.

Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite.

Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christine DYJA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 747 388 Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) 06 14 47 58 87 (réf.

609503 ).