Appartement avec cave à vendre à Paris 18 (75018)

Iad France - Mickaël Kimpyneck vous propose : PARIS - APPARTEMENT - T2 38 m² - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable grâce à sa double exposition sud et nord, cet appartement à Paris se situe au 4e étage d'un immeuble de caractère datant de 1891, desservi par un ascenseur. D'une surface habitable de 38 m², ce 2 pièces constitue une belle possibilité pour un projet de rénovation personnalisée. L'entrée distribue les différentes pièces de vie. Le séjour de 10 m², lumineux, offre un espace agréable et bien orienté. La cuisine séparée, spacieuse avec ses 13,47 m², est l'un des atouts majeurs de cet appartement : pièce à part entière, elle offre un volume peu courant pour ce type de bien à Paris. La chambre, bien proportionnée, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond typique des immeubles haussmanniens. La salle de bain, fonctionnelle, complète la distribution. Le bien est équipé d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, garantissant une gestion autonome des dépenses énergétiques. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone, une porte blindée et un dispositif anti-intrusion à l'entrée. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Certes à rafraîchir, cet appartement présente un réel potentiel pour qui souhaite créer un intérieur à son image, dans un immeuble ancien plein de cachet. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.08€ par mois (soit 2209 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 229840 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,60% du prix du bien hors honoraires) : 15160 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Kimpyneck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 940768096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au sud du 18 ème, au sein d'un bel immeuble en pierre de taille, au 1er étage par escalier, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces entièrement rénové, alliant le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Vous serez séduit par ses prestations : parquet, moulures et cheminées, ainsi que par son agréable plan en étoile offrant une circulation optimale. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre pouvant également faire office de salle à manger selon vos besoins, d'une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur avec compartiment congélateur), d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et espace buanderie comprenant une machine à laver, ainsi que d'une chambre au calme sur cour bénéficiant d'un dressing réalisé sur mesure. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les résidents disposent également d'un espace dans la cour de l'immeuble permettant de stationner les vélos en toute simplicité. Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services du quartier. Les lignes de métro 2,4 et 12 sont accessibles en quelques minutes, offrant une excellente desserte de la capitale. Vous rejoindrez également le Sacré-Cœur en seulement 8 minutes à pied et profiterez de l'atmosphère unique de Montmartre, de ses ruelles pittoresques, de ses cafés et de ses lieux culturels. Un bien clé en main vendu meublé, alliant charme parisien, confort moderne et emplacement recherché. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement prêt à vivre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1701 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANDREONE, Tél. : 06 83 54 48 87, E-mail : sylvie.andreone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523353407.

Un lot divisé en 2 studios comprenant chacun entrée, séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec wc. Une cave. À 150 mètres du métro marcadet-poissonniers. Locataires sérieux. Loyer 1 : 610 € cc loyer 2 : 684 € cc rentabilité 5 %.

RUE CHRISTIANI - Au cœur du 18ᵉ arrondissement, à 6 minutes du sacré coeur, cet appartement de 6 pièces se situe au 6ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble des années 2000. Copropriété de standing et en très bon état. EXCELLENT PLAN, avec partie vie et partie nuit bien scindée. Traversant et lumineux, il offre un bel espace de vie avec un très vaste séjour ouvrant sur un balcon, une salle à manger, une cuisine US aménagée et équipée, et un WC invités. L'espace nuit réunit 4 chambres, deux salles de bains, une salle de douches ainsi que des WC séparés. L'appartement bénéficie en outre de beaucoup de rangements intégrés. Excellente performance énergétique, bonne isolation et double vitrage. Surface loi Carrez 158 m² + 8 m² de balcon. À quelques minutes à pied, plusieurs stations de métro permettent de se déplacer facilement dans tout Paris : Abbesses, Barbès - Rochechouart. Le secteur est également réputé pour sa proximité avec les lycées de qualité tels que le lycée Carnot et Chaptal. Vendu avec une cave, possibilité d'acheter une 2e cave et un parking en sus. Caractéristiques techniques / financières - Taxe foncière : 3104 € - Charges de copropriété : 1 402 € / trimestre - DPE : C (53 kWh / m² / an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Nicolas Gommeaux vous propose : À deux pas du marché de l'Olive, réputé pour son ambiance de village et ses commerces de bouche, et de la Halle Pajol avec ses terrasses extérieures, ce bel appartement de 4 pièces, bien agencé et lumineux, vous offre une configuration idéale, avec ses 2 chambres, son salon indépendant, et sa grande salle à manger avec cuisine ouverte. Caractéristiques principales : - Salon lumineux, parfait pour créer un espace détente chaleureux. - Salle à manger conviviale, ouverte sur une cuisine équipée. - Deux chambres calmes, bien séparées des espaces de vie. - Salle de bains soignée, avec baignoire et WC. - Belle hauteur sous plafond, parquet bien entretenu, et fenêtres double vitrage dans tout l’appartement. Les plus de ce bien : - Cave saine de 6,35 m², idéale pour le stockage ou une cave à vin. - Exposition traversante, offrant une belle luminosité toute la journée. - Ravalement intérieur / extérieur faits. Ce très joli T4 saura vous séduire par ses atouts et sa localisation ! Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gommeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE CEDEX sous le numéro 505227579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de la place de Clichy et de l'artère commerçante de la rue Damrémont, ce charmant 3 pièces de 48,15 m² Carrez traverse le temps avec élégance. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de 1902, il offre un havre de paix absolu côté cour, idéal pour qui cherche un cocon préservé au cœur de la capitale. Un intérieur de caractère : • Un séjour chaleureux, parquet en chêne d’origine, cheminées décoratives • Deux chambres (dont une petite) calmes, dont une avec cheminée et miroir d'époque et parquet restauré • Une cuisine ouverte, entièrement équipée et vendue avec ses appareils • Une salle de bains fonctionnelle, aménagée par un architecte d'intérieur • Un WC séparé • Une cave en sous-sol, précieuse en ville Prestations et confort : • Parquet d’origine dans l’ensemble des pièces de vie • Chauffage individuel au gaz • Digicode et interphone • Local à vélos sécurisé dans l’immeuble • Copropriété bien tenue de 35 lots Un quartier vivant et recherché : • Rue tranquille et résidentielle, à 10 minutes de la Butte Montmartre et du Sacré-Cœur • Commerces, boulangeries, primeurs et cafés à moins de 5 minutes • Cinéma et restaurants de la place de Clichy à moins de 10 minutes à pied • Métro Guy Moquet (ligne 13) à 5 minutes, Lamarck-Caulaincourt (ligne 12) et Place de Clichy (lignes 13 et 2) à 7 minutes • Crèche, écoles, collège et espaces verts (square Carpeaux) à proximité immédiate Informations pratiques : • Surface Carrez : 48,15 m² • Exposition : traversant Nord, lumière douce et constante, garde sa fraîcheur l'été) • DPE : E • Charges annuelles : 1783 € (eau froide incluse) • Taxe foncière : 1195 € Ce bien allie le charme haussmannien d’origine à un emplacement central, le tout dans un calme rare côté cour. Une vraie pépite à découvrir sans tarder. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Exclusivité - Coup de coeur Au cœur du quartier Lamarck, dans un bel immeuble en pierre de taille datant de 1906 et parfaitement entretenu, découvrez cet appartement traversant de 38 m² loi Carrez, situé au 1er étage. Lumineux, calme et entièrement rénové avec soin, l'appartement bénéficie d'un agencement agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements. La rénovation a porté sur l'ensemble de l'appartement : installation électrique entièrement refaite, chaudière et radiateurs remplacés, ventilation de la salle d'eau créée, cuisine et salle d'eau rénovées, peintures reprises, menuiserie sur-mesure. L'appartement est clé en main et ne nécessite aucun travaux. Une cave complète ce bien. La copropriété dispose également d'un local à vélos. Les points forts : Rénovation complète et soignée Appartement traversant de 38 m² Carrez Agencement optimisé et nombreux rangements Cave et local à vélos Bel immeuble en pierre de taille Quartier Lamarck vivant, commerçant et recherché Aucun travaux à prévoir Informations complémentaires : Charges de copropriété : environ 130 € / mois Copropriété de 16 lots, majoritairement occupés par leurs propriétaires DPE : E - classement D à compter du 1er janvier 2027 selon la nouvelle méthode de calcul du DPE. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - Romain Schillinger vous propose : Paris - 18è arrondissement - DPE D – A quelques pas du quartier recherché des Grandes Carrières et à proximité du métro Guy Môquet - Spacieux deux pièces de 50 m² environ avec cave situés dans un immeuble récent, bien entretenu, sécurisé et avec ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée avec un grand rangement, d’une pièce de vie de 21 m² environ avec deux grandes fenêtres, d’une cuisine indépendante avec une possibilité d’ouverture sur le salon, d’une chambre et d’une salle de bains avec WC. Bien agencé, ce bien peut être aménagé différemment en fonction de son goût et de ses besoins. Emplacement idéal et une vie de quartier à la fois dynamique et résidentielle entre Batignolles et la Butte Montmartre. La résidence est entourée de petites ruelles calmes et pittoresques et se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces, parcs, transports (ligne 13 Guy Moquet et ligne 12 St Ouen), écoles, cafés et restaurants. Une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Schillinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 824054613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite appartement lumineux au coeur de château rouge bienvenue dans l'un des quartiers les plus authentiques et dynamiques du 18ème arrondissement ! Château rouge, c'est l'esprit village mêlé à l'énergie parisienne : un secteur vivant, coloré et chaleureux, où règne une véritable ambiance de marché permanent. Commerces de proximité, cafés, épiceries du monde entier ? Tout est à portée de main. Idéalement situé à deux pas du métro, vous êtes à quelques minutes seulement de la butte montmartre, du sacré-coeur et de ses ruelles pittoresques. Un emplacement stratégique, au sein d'un quartier en pleine transformation, où l'immobilier ne cesse de gagner en attractivité. Au 3ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu, ce charmant appartement de 28,52 m² loi carrez (29,1 m² au sol) vous séduira dès le premier regard par sa belle luminosité. Baigné de lumière naturelle, en bon état, il offre un cocon agréable où il fait bon vivre. Une cave complète ce bien. Bon à savoir : le simple remplacement du ballon électrique permet de faire passer le logement en classe d au dpe, une amélioration facile et peu coûteuse, très appréciable pour valoriser le bien. Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier chez-vous, ou investisseur en quête d'un placement locatif rentable dans un secteur porteur, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Un quartier qui bouge, une lumière qui séduit, une adresse qui a tout pour plaire. Prix de départ : 240 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4.35%), soit 230 000 euros net vendeur. Ce bien est soumis à notre système unique de vente interactive appelé mizapri. Com. Plus d'informations par téléphone. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 1 368 euros. Nombre de lots : 226 dont 103 lots d'habitation. Aucune procédure dans l'immeuble. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez matthieu et ny tsiky dabouis, au 06 16 46 07 77 ou, par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de matthieu et ny tsiky dabouis agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466862 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 48 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 1368.8 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite - montmartre - a deux pas du métro abbesses, une adresse d'exception au coeur des charmantes rues piétonnes de montmartre, découvrez ce magnifique deux-pièces situé au 2ème étage d'une copropriété parfaitement entretenue. En excellent état général, cet appartement offre un cadre de vie chaleureux et un emplacement tout simplement exceptionnel, au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de paris. La copropriété est saine et bien gérée. Que vous recherchiez un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien réunit tous les critères pour vous séduire. Vous profiterez d'un environnement unique, entre les ruelles typiques de montmartre, ses cafés, ses commerces de proximité et l'accès immédiat au métro abbesses. Une opportunité rare dans un secteur emblématique de la capitale. Montmartre - an exceptional address just steps from abbesses metro station nestled in the heart of montmartre's charming pedestrian streets, this beautiful one-bedroom apartment is located on the second floor of a well-maintained condominium. The apartment is presented in excellent overall condition and enjoys a truly outstanding location in one of paris's most iconic and sought-after neighborhoods. The building is exceptionally well managed. Whether you are looking for a parisian pied-à-terre, your first home, or a sound investment opportunity, this property offers the perfect combination of location, quality, and long-term value. Enjoy the unique atmosphere of montmartre, with its picturesque streets, cafés, local shops, and immediate access to abbesses metro station. À rare opportunity to acquire a property in one of the french capital's most prestigious and desirable locations. Prix : 315 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 904euros. Nombre de lots : 24 dont 16 lots d'habitation. Aucune procédure dans l'immeuble. Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 220 euros et 1 690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dabouis matthieu et ny tsiky, au 06 16 46 07 77 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dabouis matthieu et ny tsiky, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462889dbm le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 904 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement 2 pièces de 60,3 m² au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu avec gardien, situé rue Damrémont à Paris 18e. L'appartement se compose comme suit : - Un grand séjour avec cuisine ouverte de 32,8 m², orienté Ouest sur rue avec trois fenêtres équipées de volets persiennes sans vis-à-vis direct. La cuisine est équipée (four, plaques vitrocéramique, hotte à filtre, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur encastré) ; - La chambre de 13 m², orienté Est au calme sur cour et disposant des rangements encastrés en hauteur ; - Un bureau attenant de 5 m², également équipé d'une grande armoire, complète cet espace nuit ; - Une salle de bain avec baignoire, double vasque, sèche-serviettes, WC suspendus, emplacement pour lave-linge et grande fenêtre. Le système de chauffage et d'eau sont électriques. L'appartement inclut trois caves en terre battue d'environ 2 à 3 m². La taxe foncière annuelle 934€. Les charges de copropriété sont de 1080 € par trimestre. Le bien est soumis au statut de copropriété datant d'avant 1850. L'appartement profite d'une vie de quartier commerçante avec tous les services au pied de l'immeuble. Les familles disposent d'écoles précoces et de collèges à moins de 5 minutes à pied. Côté transports, le métro ligne 13 (Guy Môquet ou Porte de Saint-Ouen) se rejoint en 6 à 8 minutes de marche, tout comme le bus 95 directement accessible au bas de la rue. Un emplacement idéal pour concilier vie de famille et mobilité. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 2.21 % du prix soit 12 900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez cet appartement familial 4 pièces de 92,58 m² situé rue Vauvenargues à Paris 18ème, offrant des volumes généreux dans un cadre calme et recherché. Idéalement placé dans une copropriété essentiellement occupée par des propriétaires, ce bien lumineux bénéficie d'une exposition plein Sud et d'un emplacement de choix dans un quartier résidentiel. Au sein d'un immeuble de 1960 parfaitement entretenu avec gardien, cet appartement vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, son calme absolu et sa configuration familiale optimale avec 3 chambres. Caractéristiques : • 1 séjour lumineux, • 1 cuisine indépendante ouvrable entièrement équipée, • 3 chambres, • 1 salle d'eau, • 1 WC séparé, • 1 balcon de 2,48 m², • 1 box • 1 cave Prestations de qualité : • Appartement lumineux et au calme, • Digicode, interphone et gardien, • Ascenseur, • Local à vélos, • Bonne copropriété parfaitement entretenue Informations pratiques : • Surface Carrez : 92,58 m², • 5ème étage sur 8 avec ascenseur, • Copropriété de 23 lots, • Charges : 5 372 € / an (incluant chauffage et eau froide), • Taxe foncière : 1 952 € / an, • Chauffage collectif au fioul, • DPE : E Environnement privilégié : • Métro Guy Moquet (ligne 13) et Jules Joffrin (ligne 12) à proximité, • Quartier résidentiel calme de Montmartre, • Nombreux commerces et services, • Écoles à proximité, • Secteur recherché du 18ème arrondissement, • Transports en commun bien desservis Cet appartement familial conjugue volumes généreux, luminosité exceptionnelle et cadre de vie calme dans une copropriété de standing. Ses 3 chambres, son exposition Sud, sa cave et son box en font un bien rare et particulièrement attractif. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Dans le quartier animé de la Rue Ordener à Paris, découvrez cet appartement traversant de 38 m² situé au deuxième étage d'un immeuble de six étages. L'espace se compose de deux pièces principales, offrant une exposition sud qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La superficie Carrez de 38 m² inclut : - Un double séjour avec cheminée et moulures, agrémenté d'un balcon - Une cuisine ouverte est équipée - Une chambre intégrant une douche - WC séparés Ce bien propose également une cave, idéale pour le stockage. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par des installations électriques. La taxe foncière annuelle est de 520 €. Localisation du bien : Le bien se situe à 4 minutes à pied des métros Lamarck-Caulaincourt et Jules Joffrin (ligne 12) et à 8 minutes à pied de la ligne 4. Vous êtes au coeur du quartier dynamique de Jules Joffrin - Caulaincourt avec ses nombreux commerces. L'appartement est également à moins de 10 minutes à pied du Sacré-Coeur. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit à une date non précisée et les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 360 € par trimestre. Vous pourrez planifier facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 10 900 € soit 2.45 % du prix. Ouverture à la collaboration : Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad france - zoé verdier vous propose : paris montmartre - appartement - t2 29 m² - très bon état - lumineux sans travaux à prévoir, cet appartement de paris offre un cadre de vie lumineux, bien situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux. D'une surface habitable de 29 m², ce 2 pièces propose un agencement optimisé et fonctionnel. Le salon, lumineux grâce à l'orientation sud, constitue le coeur de l'appartement. La cuisine, séparée, offre un espace dédié à la préparation des repas. La chambre bénéficie d'un dressing attenant qui apporte un confort de rangement appréciable. La salle d'eau et les wc séparés complètent la distribution de manière pratique. L'appartement est équipé du chauffage individuel électrique, permettant une maîtrise totale des consommations. La fibre optique est disponible, et l'accès à l'immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone. Une cave complète ce bien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.33€ par mois (soit 1732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zoé verdier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 878352590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

DE FERLA IMMOBILIER vous propose, au cœur d'une charmante ruelle pavée, fleurie et confidentielle, à quelques minutes de la butte Montmartre, ce superbe appartement de 3 pièces de 78,11 m² Loi Carrez, entièrement rénové avec goût. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Le séjour, chaleureux et convivial, se prolonge par une cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace. Un WC indépendant complète ce niveau. Le niveau inférieur, entièrement dédié à l'espace nuit, se compose de deux grandes chambres au calme absolu, d'une spacieuse salle d'eau avec rangements, d'une buanderie indépendante ainsi que d'un second WC séparé. Entièrement rénové, cet appartement séduit par son cachet, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, offrant un équilibre idéal entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. À proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié, à la fois vivant et préservé, à quelques pas de l'effervescence de Montmartre.

Iad France - Flavie Perret vous propose : Au pied de Montmartre dans un bel immeuble en brique et pierre de taille post haussmannien, cet appartement au calme et sur cour est composé d’une entrée, une cuisine avec coin repas, 2 chambres dont une sur cour, la seconde exposée ouest donnant sur l’impasse du Cadran, une salle de bains avec WC. Il a conservé son charme d'origine : parquet, moulures, cheminées, une belle hauteur sous plafond de 2,85 m. La cuisine et la salle de bains sont à rafraîchir, les peintures à reprendre. Le Chauffage est individuel électrique. 1er étage avec possibilité de droit à l'ascenseur. Une cave complète ce bien. Local vélos et poussettes dans l’immeuble. Copropriété bien tenue au conseil syndical actif. À 2 pas du square d’Anvers et de son marché du vendredi, des quartiers Martyrs–Trudaine et Abbesses–Lepic. Métros : ligne 2 Anvers, ligne 4 Barbès–Rochechouart, ligne 12 Pigalle ou Abbesses. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.67€ par mois (soit 1388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Perret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 802526590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PARIS 18e – CHÂTEAU ROUGE – 2 PIÈCES – 42 m² – ASCENSEUR À proximité immédiate du métro Château Rouge, découvrez cet appartement traversant de 2 pièces d'environ 42 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1930. L'appartement offre un beau potentiel d'aménagement et permet d'envisager différentes configurations selon les besoins et les envies de ses futurs occupants. Traversant, il bénéficie d'une double exposition, avec notamment une pièce donnant sur cour, offrant davantage de calme au cœur de la vie parisienne. Ses volumes et sa distribution constituent une belle base pour imaginer un intérieur personnalisé, après rénovation. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Idéalement situé boulevard Barbès, l'appartement profite d'un quartier vivant et en pleine évolution, avec commerces, restaurants et transports accessibles à quelques pas. La ligne 4, à seulement quelques mètres, permet de rejoindre rapidement le centre de Paris. Un appartement au beau potentiel, à repenser selon ses envies, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 970 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments connus au jour de sa diffusion, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Romain Vaudaux vous propose : Paris 18e – Appartement 2 pièces traversant avec balcon Avenue de Saint-Ouen, dans le quartier animé de Guy Môquet, cet appartement bénéficie des commerces et des transports au pied de l’immeuble. Situé au 3e étage d’une copropriété bien entretenue, sécurisée par deux digicodes et une caméra dans le hall, il offre une surface habitable de 47,80 m². Traversant et lumineux, il se compose d’un couloir desservant un séjour, une chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC et un débarras. Le parquet apporte une touche chaleureuse à l’ensemble. Un balcon et une cave complètent ce bien, idéal pour profiter d’une vie de quartier parisienne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177€ par mois (soit 2124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Vaudaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488049016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement T2 de 25,19 m² (Loi Carrez) situé dans le 18ème arrondissement de Paris. Installé dans un environnement recherché dans le 18ème arrondissement de Paris, ce logement se trouve à proximité des Batignolles, des Épinettes et de Montmartre. À quelques minutes à pied se trouvent la rue Lepic, les Abbesses, et le Sacré-Cœur, offrant un cadre de vie vivant et typiquement parisien, avec de nombreux commerces, restaurants et services. L'emplacement est agréable et calme, situé dans une rue pavée à sens unique et peu passante, à l'écart des grands axes, tout en restant à proximité des commodités. Édifiée dans la seconde moitié du XIXème siècle, la bâtisse a été entièrement rénovée avec un agencement d'un appartement par étage. Au 2ème étage (sur 4, sans ascenseur), cet appartement de 25,19 m² a fait l'objet d'une rénovation complète. Son agencement a été pensé autour d'une distribution optimale avec une entrée, une chambre de 10,16 m² (sur cour), une pièce de vie de 11,47 m² baignée de lumière avec un beau parquet et une cuisine aménagée et équipée. Une salle de douche avec fenêtre, comprenant les WC, complète l'ensemble. Les prestations soignées et récentes, les finitions de grande qualité et le soin apporté à la rénovation mettent en valeur les volumes et confèrent à l'appartement beaucoup de charme. La ligne 13, accessible depuis la station La Fourche, la ligne 2 à la station Blanche, ainsi que la ligne 12 sont accessibles à pied et permettent de rejoindre facilement les différents quartiers de la capitale. Ce bien est complété par une cave. Les + du bien • Environnement calme (rue peu passante) • Petite copropriété, immeuble entièrement restauré, y compris les parties communes, toiture et façade (sous garantie décennale) • Pièce de vie charmante et lumineuse (beau parquet et cuisine aménagée équipée) • Belles finitions, prestations soignées et récentes (bonne isolation, DPE C) A noter - Taxe foncière prévisionnelle : 621€ - Charges courantes trimestrielles prévisionnelles : 294,11€ / trimestre - Etat du bien : entièrement rénové - Cuisine équipée : réfrigérateur, four, lave-vaiselle, hotte - Prestations récentes : ballon d'eau chaude, radiateurs électriques - Le bien est soumis au statut de copropriété - 6 lots. - Appartement n° 4 Quote part : 138 / 1 000èmes - Cave - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 170 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 6 (A) Coût de l'énergie min / max : entre 500 et 710€ Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 324 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Contactez un Abriculteur au 06 27 53 22 29 ou pascale@abriculteurs.com Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement T2 de 26,03 m² (Loi Carrez) situé au 4ème étage, dans le 18ème arrondissement de Paris. Au cœur d'un environnement recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des Batignolles, des Épinettes et de Montmartre. La rue Lepic, les Abbesses, et le Sacré-Cœur sont accessibles à quelques minutes à pied, dans un secteur où la vie de quartier s'accompagne de nombreux commerces, restaurants et services. Dans une rue pavée, à sens unique et peu passante, à l'écart des grands axes, le bien bénéficie d'un environnement calme et paisible, tout en restant proche des commodités et des transports. Cette bâtisse, construite dans la seconde moitié du XIXème siècle, a été entièrement rénovée avec un agencement d'un appartement par étage. Situé au 4ème étage (sur 4, sans ascenseur), cet appartement de 26,03 m² bénéficie d'une vue dégagée sur le ciel et les toits de Paris. Sa distribution optimale se compose d'une entrée, d'une chambre de 10,92 m², d'une pièce de vie très lumineuse de 11,73 m² avec un beau parquet et d'une cuisine aménagée et équipée. Il dispose également d'une salle de douche intégrant les WC. Entièrement rénové, il se distingue par ses belles finitions de grande qualité, ses prestations soignées et récentes, son charme et le soin apporté à chaque détail. La station La Fourche, desservie par la ligne 13, ainsi que la station Blanche sur la ligne 2 et les stations desservant la ligne 12, sont accessibles à pied et facilitent les déplacements dans Paris. Une cave complète ce bien. Les + du bien • Dernier étage, vue dégagée sur le ciel et les toits de Paris • Environnement calme (rue peu passante) • Petite copropriété, immeuble entièrement restauré, y compris les parties communes, toiture et façade (sous garantie décennale) • Pièce de vie charmante et lumineuse (beau parquet et cuisine aménagée équipée) • Belles finitions, prestations soignées et récentes A noter - Taxe foncière prévisionnelle : 576€ - Charges courantes trimestrielles prévisionnelles : 272,80€ / trimestre - Etat du bien : entièrement rénové - Cuisine équipée : réfrigérateur, four, lave-vaiselle, hotte - Prestations récentes : ballon d'eau chaude, radiateurs électriques - Le bien est soumis au statut de copropriété - 6 lots. - Appartement n° 6 Quote part : 128 / 1 000èmes - Cave - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 248 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 9 (B) Coût de l'énergie min / max : entre 650 et 930€ Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 329 400 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Contactez un Abriculteur au 06 27 53 22 29 ou pascale@abriculteurs.com Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement T2 de 25,22 m² (Loi Carrez) avec balconnet, situé dans le 18ème arrondissement de Paris. Situé dans un environnement recherché, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité des Batignolles, des Épinettes et de Montmartre. À quelques pas de la rue Lepic, des Abbesses, et du Sacré-Cœur, il offre un cadre de vie typiquement parisien, avec une belle diversité de commerces, restaurants et services à proximité. À l'écart des principaux axes de circulation, la rue pavée à sens unique et peu passante apporte une atmosphère calme et agréable, tout en conservant la proximité des commodités du quotidien. Construite dans la seconde moitié du XIXème siècle, cette bâtisse a été entièrement rénovée avec un agencement d'un appartement par étage. Au 3ème étage (sur 4), sans ascenseur, cet appartement de 25,22 m² se distingue par sa belle luminosité, mise en valeur par de grandes portes-fenêtres donnant directement sur un balconnet. Sa distribution optimale comprend une entrée, une chambre de 10,59 m², une pièce de vie très lumineuse de 11,24 m² avec un beau parquet et une cuisine aménagée et équipée. La salle de douche, dotée d'une fenêtre et intégrant les WC, complète cet agencement. Entièrement rénové, l'appartement bénéficie de belles finitions de grande qualité, de prestations soignées et récentes et d'un soin particulier apporté à chaque détail, lui conférant beaucoup de charme. Le balconnet apporte également un agréable espace extérieur à ce bien. Les transports sont facilement accessibles avec la station La Fourche et sa ligne 13, la station Blanche sur la ligne 2, ainsi que les stations desservant la ligne 12, toutes accessibles à pied. Ce bien est complété par une cave. Les + du bien • Environnement calme (rue peu passante) • Petite copropriété, immeuble entièrement restauré, y compris les parties communes, toiture et façade (sous garantie décennale) • Pièce de vie charmante et lumineuse (beau parquet et cuisine aménagée équipée), grandes portes fenêtres et balconnet • Belles finitions, prestations soignées et récentes (bonne isolation, DPE C) A noter - Taxe foncière prévisionnelle : 607,50€ - Charges courantes trimestrielles prévisionnelles : 287,72€ / trimestre - Etat du bien : entièrement rénové - Cuisine équipée : réfrigérateur, four, lave-vaiselle, hotte - Prestations récentes : ballon d'eau chaude, radiateurs électriques - Le bien est soumis au statut de copropriété - 6 lots. - Appartement n°5 Quote part : 135 / 1 000èmes - Cave - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 203 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 7 (B) Coût de l'énergie min / max : entre 570 et 800€ Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 337 500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Contactez un Abriculteur au 06 27 53 22 29 ou pascale@abriculteurs.com Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139.

PARIS 18e – JULES JOFFRIN – 99 m² – CHARME DE L'ANCIEN – ASCENSEUR Au cœur du 18e arrondissement, à proximité immédiate de Jules Joffrin, découvrez ce bel appartement de 99 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de 1913 aux parties communes rénovées et parfaitement entretenues, avec gardienne. Actuellement aménagé en cabinet médical, il offre un très beau potentiel de transformation en appartement familial de 2 ou 3 chambres, avec de nombreuses possibilités de redistribution des espaces. L'appartement a conservé tous les attributs qui font le charme de l'ancien : parquet en pointe de Hongrie, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond. Ses volumes généreux et ses grandes fenêtres donnant notamment sur la rue Ordener lui confèrent caractère et luminosité. Une cave d'environ 4 m² ainsi qu'un petit balcon complètent ce bien. La copropriété dispose également d'une cour et d'un local à vélos. Idéalement situé à quelques minutes à pied des métros Jules Joffrin et Simplon, l'appartement bénéficie d'un environnement vivant et pratique, à proximité immédiate des commerces de la rue du Poteau, écoles, transports et espaces verts. Un appartement de caractère, à repenser selon ses envies, offrant un beau potentiel familial au cœur du 18e arrondissement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1760 € - DPE : E - Mode de chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : collective au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent normalement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet immobilier, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation du dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À deux pas des Abbesses, au cœur de Montmartre, découvrez ce bel appartement familial traversant de 94,97 m², situé dans un élégant immeuble en pierre de taille aux parties communes particulièrement soignées. Avec ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et le charme de l'ancien, cet appartement offre surtout une configuration particulièrement recherchée pour une famille : trois vraies chambres et un bureau (8.50 m²) et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose actuellement d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une salle à manger, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC séparés. Son plan modulable permet de faire évoluer facilement les espaces selon les besoins et offre notamment la possibilité de créer une seconde salle d'eau. Traversant entre rue et cour, l'appartement bénéficie d'une distribution agréable et fonctionnelle. En bon état général, il permet de s'installer immédiatement tout en laissant la possibilité de repenser certains espaces à son goût. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles, transports et vie de quartier sont accessibles à pied, avec les Abbesses, la rue des Martyrs et les adresses emblématiques de Montmartre à quelques pas. Une cave complète ce bien. Un appartement familial de caractère offrant 95 m² et 4 chambres dans l'un des secteurs les plus recherchés du 18e arrondissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 06 64 33 64 85, E-mail : morgane.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305.

Iad france - morgane poucet vous propose : marx dormoy- marche de l'olive – 2 / 3 pièces - 50 m² – 6ème et dernier étage – sud-est au 6e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1930, cet appartement de caractère offre calme, une vue dégagée, beaucoup de luminosité grâce à son exposition plein sud / est. Aucun vis-a-vis il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le double séjour, d'une chambre de 10 m² avec un dressing / debarras attenant de 3 m². S'y ajoutent une salle d'eau avec wc séparés. Le grand séjour de 27 m² peut facilement accueillir une seconde chambre. Il est en bon état. Il dispose d'un chauffage individuel électrique, de la fibre. Copropriété dotée d'un digicode, un interphone et une gardienne. Vendu avec une cave. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme morgane poucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 539925685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Il y a des appartements que l'on visite. Et puis il y a ceux qui, dès les premières minutes, donnent envie de poser ses valises ! À quelques pas de Marcadet et de la rue Damrémont, ce 2 pièces traversant de 36 m² réunit ce que l'on recherche souvent à Paris : du cachet, de la lumière, de beaux volumes et une vraie chambre. Installé au 3ᵉ étage d'un élégant immeuble de 1881, soigneusement entretenu, l'appartement bénéficie d'une orientation sud-est et d'une configuration traversante qui lui offrent une lumière agréable tout au long de la journée. Et surtout, une vraie chambre. C'est l'un des atouts qui fait immédiatement la différence. Avec plus de 12 m² — environ 13 m² —, cette chambre est particulièrement spacieuse pour un deux-pièces de cette superficie. Elle permet d'imaginer facilement un grand lit, une véritable armoire ou un dressing, un espace bureau, tout en conservant une circulation confortable. Bref, ici, la chambre n'est pas un simple espace où l'on glisse un lit : c'est une vraie pièce de vie à part entière, pensée pour le quotidien. Le séjour, baigné de lumière, séduit quant à lui par son parquet d'origine et son atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée, est immédiatement fonctionnelle. L'ensemble bénéficie d'une distribution particulièrement agréable : pas de mètre carré sacrifié, un couloir qui dessert naturellement les différentes pièces et des placards intégrés dès l'entrée pour faciliter le rangement. Côté confort : double vitrage, fibre optique, chauffage individuel au gaz et production d'eau chaude individuelle. Et parce qu'à Paris chaque mètre carré compte, une cave vient compléter intelligemment l'ensemble. Un quartier vivant. Une rue calme. Tout à portée de main. C'est aussi ce qui fait le charme de cette adresse. Les commerces sont au pied de l'immeuble, les transports sont à quelques pas et les écoles ainsi que les structures dédiées aux enfants se trouvent à proximité immédiate. Les arrêts de bus Damrémont - Marcadet et Damrémont - Ordener sont respectivement situés à environ 100 et 130 mètres. Et pour s'offrir une parenthèse au vert, les squares Raymond Souplex et Léon Serpollet sont à environ 100 mètres. Une adresse parisienne comme on les aime : vivante quand on le souhaite, calme quand on rentre chez soi, et pratique au quotidien. Ce qu'on aime particulièrement 37 m² · 2 pièces · traversant · sud-est · 3ᵉ étage · immeuble 1881 · parquet d'origine · chambre d'environ 13 m² · cuisine équipée · rangements · double vitrage · fibre · cave Un appartement qui offre surtout quelque chose de précieux à Paris : la sensation d'avoir plus de place que ne le laisse penser le chiffre sur le papier. Taxe foncière : 595 € Charges de copropriété : 150 € DPE : F Chauffage et eau chaude : gaz individuel Mandat exclusif. Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.