Appartement avec cave à vendre Paris (75)

Situé rue Bobillot, entre la place d'Italie et le parc Montsouris, cet appartement de 52 m², au 3 ? étage d'une résidence bien entretenue, représente une belle opportunité. Il se compose d'un beau séjour lumineux de plus de 25 m², d'une cuisine séparée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'une seconde chambre, ouverture de la cuisine sur le séjour, ou réagencement selon vos envies. Le bien comprend également une salle de bain ainsi que des WC séparés, apportant confort et fonctionnalité. une cave complète ce bien. À découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Annonce proposée par un agent commercial du réseau immobilier Lifehome. David Coldefy (EI) - Lifehome Immo ? 06 08 74 14 19 ? david.coldefy@lifehome.fr RSAC 504666447 Versailles Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 353 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : David COLDEFY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 666 447. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Iad france - quentin linoir vous propose : (24 rue rené boulanger) en exclusivité, quentin linoir iad france vous présente cet appartement t2 de 63 m², au 5ème et dernier étage avec ascenseur, situé aux pieds de la place de la république (en second plan ce qui permet d'être au calme) limite 3ème, village saint martin / république. L'appartement se composed'une entrée, d'une magnifique pièce de vie de 40 m² avec une cuisine ouverte (avec plafond cathédrale), créant ainsi un espace de vie convivial et moderne. La chambre est équipée d'un dressing offrant un bel espace de rangement. Une salle d'eau (rénovée recemment) et un wc séparé complètent cet appartement ainsi qu'une grande cave. Idéalement situé, aux pieds du métro république (lignes 3,5, 8,9 et 11) et à proximité immédiate de nombreux restaurants, commerces, boutiques et salles de spectacle, canal saint-martin, porte saint-vincent, gare de l'est à 10min à pieds. Cet appartement offre des prestations et matériaux de qualité : parquet point de hongrie, cheminée en marbre, belle hauteur sous plafond, fenêtres dv pvc, tableau électrique rénové. Situé au coeur de la ville, cet appartement bénéficie de tous les avantages de la vie urbaine, idéal pour un couple ou un célibataire à la recherche d'un pied-à-terre élégant et confortable dans la capitale. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement parisien * visite virtuelle disponible sur demande * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin linoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 530628759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Morgane Poucet vous propose : * Appartement 3 Pièces avec Balcon, rue Lgendre côté Epinettes proche Batignolles * Charmant 3 pièces exposé EST circulaire de 55 m², situé au deuxième étage sans ascenseur sur rue avec balcon filant sur le salon et la grande chambre. Entrée avec dressing qui désert le salon, les chambres, la cuisine aménagée donnant sur cour, la salle de bain, et son balcon de 3 m². Et pour toujours plus de rangements, une grande cave de 8 m² au sous-sol. Proche des transports en commun (Pont Cardinet et La Fourche), des commerces de proximité, de l'Eglise des Batignolles, du Marché des Batignolles ouvert 6 jours par semaine, de la Piscine Bernard Lafay et du Parc Martin Luther King. Pour tout renseignement et visite, contactez-moi 7 / 7j de 9h à 20h La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.67€ par mois (soit 2048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Poucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 539925685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie GOYER vous propose : PARIS 11 - Bel Appartement de 4 pièces au 5e étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue avec gardien et proche de toutes commodités. Cet appartement lumineux et spacieux se compose d’un double séjour de 36 m², une cuisine accompagnée d'un cellier / séchoir servant de buanderie. L'espace nuit se compose d'un couloir avec rangements qui dessert deux chambres avec de nombreux placards, une salle de bains et un wc indépendant. L'immeuble est sécurisé avec digicode, interphone, gardien et porte blindée. Très bon DPE : C, avec chauffage collectif au gaz (chaudières à condensation) et fenêtres double vitrage. L'appartement est traversant avec les multiples expositions qui assurent une belle luminosité toute la journée. Une cave et une place de parking en sous sol. À votre disposition pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 295 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375€ par mois (soit 4500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie GOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 502580434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olga Berline vous propose : Paris 15ᵉ – Quartier Commerce / Convention | Studio rénové – 18 m² À proximité immédiate de la rue du Commerce, du Square Saint-Lambert, du marché Convention et des nombreux commerces de quartier, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché au cOEur du 15ᵉ arrondissement, apprécié pour sa qualité de vie, son ambiance résidentielle et sa desserte optimale en transports. Situé au 1er étage d’un immeuble ancien datant de 1830, en fond de cour, l’appartement s’inscrit dans une copropriété à taille humaine, très bien entretenue. L’immeuble conserve le charme de l’ancien et offre un environnement calme et agréable, à l’abri des nuisances. L’appartement, entièrement rénové avec des matériaux de bonne qualité, se distingue par une distribution optimisée et une belle luminosité. Les fenêtres en double vitrage offrent un cadre de vie fonctionnel et confortable. La pièce de vie d’environ 16 m² accueille un espace séjour avec parquet, ainsi qu’un coin cuisine parfaitement intégré à l’espace. L’agencement permet une utilisation fluide et rationnelle de chaque mètre carré. La salle d’eau d’environ 3 m² comprend une douche, une vasque, des WC et un sèche-serviettes. Une cave d’environ 5 m² complète le bien, offrant un espace de rangement appréciable. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur, un premier achat ou un pied-à-terre parisien, dans un secteur à forte demande locative et à la valeur patrimoniale reconnue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.33€ par mois (soit 1084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 738 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valentin Lemarié vous propose : Situé dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, au cOEur du quartier Maraîchers, cet appartement de 61,5 m² se trouve à proximité du métro (6 min) et de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Au sein d’une copropriété avec gardienne, ce bien se trouve au 5ᵉ étage sans ascenseur et donne entièrement sur cour, offrant un calme absolu. L’appartement est très lumineux. Il se compose actuellement d’un deux-pièces, avec une salle à manger et une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Son agencement permet facilement la création d’une seconde chambre, transformant le bien en 3 pièces. Deux caves complètent ce bien. Joignable 7j / 7 pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263€ par mois (soit 3156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - mailis poursin vous propose : studio - vue dégagée tour eiffel / montparnasse / montmartre - métro ligne 7 arrêts riquet ou crimée le studio se situe au 10e étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une salle d'eau avec wc, d'une cuisine qui reste équipée et d'un séjour exposé ouest. De plus, le bien est vendu avec une cave et un box en sous-sol. Informations techniques : _double vitrage _store électrique _chaudière collective changée en 2022 _chauffage compris dans les charges _porte d'entrée 5 points _résidence fermée et sécurisée _gardien la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1968 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.33€ par mois (soit 1852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 167 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mailis poursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 822256723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvia Giarratana vous propose : C'est dans le secteur très convoité de Lamarck Caulaincourt, à deux pas des célèbres Vignes de Montmartre que se situe cet appartement de 63 m² (loi Carrez) au quatrième étage avec ascenseur d’un superbe immeuble haussmannien. Dès l’entrée, le ton est donné par des parties communes de grand standing, récemment rénovées et ornées d'un magnifique vitrail d’époque. L’appartement, entièrement refait à neuf en 2024, a su préserver tout le cachet de l’ancien avec son parquet d'origine, ses moulures et ses cheminées, avec une belle hauteur sous plafond de 2,80 m. L’espace s’organise autour d’une entrée avec dressing menant à un séjour / salle à manger lumineux avec balconnet. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à cet ensemble élégant. Côté nuit, l’appartement propose une configuration rare avec une chambre sur rue, une seconde chambre sur cour au calme absolu, ainsi qu’une troisième petite chambre idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. Une salle de bain raffinée et des WC séparés complètent ce bien. Une cave est également incluse. Le quartier est un véritable petit village où tout se fait à pied. Vous y trouverez des boulangeries artisanales, des épiceries fines, des bars chaleureux et de bons restaurants. Avec son ambiance conviviale et le métro Lamarck Caulaincourt à deux pas (ligne 12), c’est le secteur le plus tendance du 18ème arrondissement. C'est aussi un cadre parfait pour les familles grâce à la proximité immédiate d'écoles réputées, comme la maternelle Constantin Pecqueur et la primaire Mont-Cenis, situées à seulement quelques minutes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 373€ par mois (soit 4476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Giarratana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 828185777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Desmars vous propose : Alexandre DESMARS | Conseiller immobilier – iad Dans une copropriété au charme typique des anciens faubourgs parisiens, agréable 2 / 3 pièces traversant sur cour, de près de 62 m² carrez Situé au deuxième étage, il est très lumineux et offre un plan très facile à aménager Un grand séjour de 30 m² offrant la possibilité de recréer une deuxième chambre ou un bureau Une grande cuisine ouverte sur un véritable espace dinatoire permet d'avoir 2 espaces bien distincts entre le salon et l'espace repas Le bien est vendu avec 2 caves Espace commun dans la cour pour stationner les vélos sous abris 5 minutes du métro Stalingrad (lignes 2,5 et 7) La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Desmars mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 915104269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Olivier vous propose : Val-de-Grâce - Secteur Lavoisier. Rue Rataud - A 10 mn à pied des écoles élémentaires et à 5 mn de l'école maternelle bilingue, mais aussi à proximité immédiate des grandes écoles. À moins de 10 mn du RER B et des métros. Situé au cOEur de Paris, cet appartement de 63 m² environ situé dans un immeuble sécurisé de 5 étages, offre de beaux espaces. Il conserve le charme de l'ancien avec ses cheminées, ses moulures et sa belle hauteur sous plafond de presque 3m. Au rez-de-chaussée, il est agrémenté de grandes fenêtres dont certaines donnent sur une agréable cour sécurisée et remplie de verdure. Ce bien dispose de 2 chambres, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un WC. Il nécessite quelques travaux de rénovation pour en faire un espace moderne et confortable à votre image. C'est une véritable opportunité en plein cOEur de la capitale. Les commodités incluent la fibre optique, un interphone, un système de chauffage individuel au gaz et une vaste cave pour répondre à vos besoins de rangement. Profession libérale autorisée. Contactez moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Je suis disponible 7j / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161€ par mois (soit 1932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823365473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Niché au cœur du charmant quartier du Val-de-Grâce, tout près du Jardin du Luxembourg, ce grand studio / 2-pièces de 34 m² au sol (31,3 m² Carrez), vous accueille au 6ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble en pierre de taille de 1900, soigneusement entretenu et particulièrement calme. Traversant, il bénéficie d’une luminosité naturelle provenant des deux côtés et d’une vue dégagée et remarquable sur l’église du Val-de-Grâce. L’espace est modulable, optimisé et fonctionnel, il se compose de : - une cuisine ouverte sur la salle à manger, - un salon / chambre avec de nombreux rangements intégrés, - une salle de douche et des WC séparés, avec une jolie vue sur le Val de Grâce. Une cave saine vient compléter ce bien. Localisation idéale : - à 6 minutes du RER B – Luxembourg, - à 10 minutes de la place de la Contrescarpe, du Panthéon et de la rue Mouffetard, - proche du métro Censier-Daubenton (ligne 7) et de nombreuses lignes de bus, - à 9 minutes du Jardin du Luxembourg, - à proximité immédiate de toutes les commodités. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Découvrez ce bel appartement deux pièces d'une surface de 47,6 m² pondérés (45,52 m² carrez, 52 m² au sol) situé au 8e étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent avec gardienne, Rue Léon Frot à Paris. La copropriété dispose d'un local à vélos et de parties communes en bon état. L'appartement se dispose comme suit : - une entrée menant à un grand séjour de 21,63 m² orienté Est sur rue, avec une cuisine ouverte et équipée de 6 m² (lave-vaisselle, plaques à induction, four et grand frigo). Un large balcon de 6,44 m² est accessible depuis le séjour ; - Une chambre de 7,8 m² avec vue dégagée et grand placard de rangement ; - Une salle de bain dotée d'une baignoire, d'une simple vasque et d'un emplacement pour lave-linge ; - Un WC séparé. Une cave bétonnée complète ce bien Le chauffage et l'eau chaude sont collectif. La taxe foncière annuelle est de 1193 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 800 € par trimestre. L'appartement est situé dans un quartier agréable et animé du 11ème arrondissement, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et cafés. Il est à 2 minutes à pied seulement de la station de métro Charonne (ligne 9) et 8 minutes à pied de la station de métro Alexandre Dumas (ligne 2). Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien. Ce 3 pièces de 54,1 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie de 22 m², de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec un WC. Bien traversant, calme et lumineux offrant une vue agréable. DPE en F Taxe foncière : 1280€ par an Charges de copro : 1948€ par an Box dans l'immeuble en face en sus du prix.

Exclusivite sti. Raspail edgar quinet. Joli deux pièces de 29 m² en parfait état. Situé entièrement sur cour, clair et calme avec une exposition sud-ouest, composé d'un séjour avec son coin cuisine américaine, une chambre avec rangements, une salle d'eau avec wc et coin machine, une cave complète ce bien. Aucune perte de place, plan parfait. .

Iad France - Angelo Favoccia vous propose : Appartement d’exception en exclusivité – 115 m² – Situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce superbe appartement de 115 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son exposition sud-est. Il se compose de : 3 chambres 1 salle d’eau 1 salle de bain 1 toilette indépendant 1 Balcon Une cuisine ouverte sur un vaste salon séjour, offrant un espace de vie convivial et lumineux L’appartement bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition idéale et à son étage élevé. En annexes : 1 cave 1 box fermé, avec la possibilité d’acquérir un second box Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et situation privilégiée, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un appartement spacieux et lumineux en dernier étage. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 300 et classe CLIMAT D indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Angelo Favoccia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 915315006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Gommeaux vous propose : À deux pas du marché de l'Olive, réputé pour son ambiance de village et ses commerces de bouche, et de la Halle Pajol avec ses terrasses extérieures, ce bel appartement de 4 pièces, bien agencé et lumineux, vous offre une configuration idéale, avec ses 2 chambres, son salon indépendant, et sa grande salle à manger avec cuisine ouverte. Caractéristiques principales : - Salon lumineux, parfait pour créer un espace détente chaleureux. - Salle à manger conviviale, ouverte sur une cuisine équipée. - Deux chambres calmes, bien séparées des espaces de vie. - Salle de bains soignée, avec baignoire et WC. - Belle hauteur sous plafond, parquet bien entretenu, et fenêtres double vitrage dans tout l’appartement. Les plus de ce bien : - Cave saine de 6,35 m², idéale pour le stockage ou une cave à vin. - Exposition traversante, offrant une belle luminosité toute la journée. - Ravalement intérieur / extérieur fait il y a peu. Ce très joli T4 saura vous séduire par ses atouts et sa localisation ! Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gommeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE CEDEX sous le numéro 505227579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Blondel vous propose : Entre l'Opéra Garnier et la place de la Madeleine, appartement de 3 chambres avec beaucoup de cachet. Situé au 3ème étage par ascenseur d'un charmant immeuble ancien, cet appartement traversant et orienté Est Ouest, se compose d'une entrée, d'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, d'un séjour, de 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et ses toilettes, de 2 autres salles d'eau. Les professions libérales réglementées sont autorisées, parking à proximité possible. Les parties communes sont élégantes et rénovées. Une partie de l'appartement donne sur un ravissant jardin. Une rénovation est à prévoir, une grande cave est vendue avec l'appartement. Sectorisation Condorcet. La décoration des 3 premières photos est virtuelle est réalisée avec IA. Prise de rendez-vous par téléphone uniquement, merci. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Blondel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 847933298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Zerbib vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Au 39 rue de Wattignies, dans une belle résidence de 1985, grand 2 pièces de 48,79 m² Carrez, classé en DPE C, au calme absolu et avec une vue très dégagée sur espace verdoyant. * Cet appartement, sans perte de place, au 2e étage AVEC ascenseur, dans une copropriété semi-récente bien entretenue. Ce bien, sans perte de place, se répartit en : - Un grand salon / salle à manger de 26,12 m², - Une chambre de 11,10 m², - Une cuisine de 6,15 m², - Une salle d'eau de 4,08 m², - Des WC séparés de 1,34 m², - Des rangements, + Une cave saine au sous-sol, + Une place de parking en option au sous-sol. _______________________________________________ Depuis l'appartement, vous êtes à proximité de la place Félix Éboué, du marché Daumesnil, du parc de Bercy, de l'Accor Arena. Tout proche, vous trouverez de très nombreux commerces et restaurants. Concernant les transports, vous êtes à proximité des métros Daumesnil, Dugommier et Michel Bizot, sans oublier les nombreuses lignes de bus alentours (29,46, 64,71, 77 et 87). Charges de copropriété très modérées (appartement + cave) : 116 Eur. mensuels. Taxe Foncière 2025 : 1.269 Eur. Fibre Optique. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Fenêtres alu, double-vitrage. Bureaux au 1er étage de la résidence, sous l'appartement, assurant une tranquillité absolue. _______________________________________________ Une belle opportunité pour cette exclusivité dans ce secteur recherché du 12e, avec un indice DPE classé C. _______________________________________________ 4 photos de l'annonce sont des simulations 3D vous proposant une suggestion d'aménagement ou d'amélioration tenant compte des volumes réels. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 850605676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue du lunain métro alésia 2 pieces 27 m² au 6è et dernier étage (ascenseur) d'un immeuble pdt de standing. Entrée, séjour, chambre, cuisine séparée et salle d'eau / wc. Au calme et ensoleillé avec un certain charme de l'ancien et entièrement refait neuf.

Appartement familial de 116 m² avec balcons (8 m² et 5 m²) au 12è étage avec ascenseur d'un immeuble de 1975 de standing récemment ravalé situé rue d'alésia. En double exposition et sans vis-à-vis sur tout paris. Salon, salle-à-manger 32 m² (4è chambre possible), cuisine dînatoire 10 m² (cuisine ouverte possible), 3 chambres, une pièce débarras / bureau, salle d'eau, salle de bains / wc, wc séparés, de nombreux rangements et une cave. Bien agencé, clair et sans vis-à-vis. Box en sus.

Iad France - Fanny Tamet vous propose : Vente interactive – Quartier Martyrs / Rochechouart – Duplex esprit maison- 2 suites - Patio / Terrasse Situé rue Marguerite-de-Rochechouart, au cOEur du quartier des Martyrs / Montholon, un secteur à la fois vivant, urbain et familial, recherché pour ses commerces de proximité, ses écoles, ses cafés et restaurants, et son véritable esprit de quartier.
À 7 minutes à pied des métros Cadet (L7) et Barbès-Rochechouart (L2 & L4).
Écoles à 5 minutes à pied. Un emplacement central et recherché, tout en conservant un calme rare à Paris, en retrait de l’agitation pour cet appartement en duplex de 84 m² habitables (75,56 m² Loi Carrez), avec deux suites, patio privatif, cave. DPE : D. Dès l’entrée, l’appartement offre une sensation immédiate de cocon.
L’organisation sur deux niveaux, la circulation fluide et la séparation très nette des espaces rappellent l’esprit d’une maison de ville. Le rez-de-chaussée accueille l’ensemble des espaces de vie pour une surface de plus de 40 m², pensés comme un ensemble chaleureux et cohérent : une entrée confortable avec rangements, une salle à manger baignée de lumière zénithale, un salon d’environ 20 m² avec cheminée et trumeau, ainsi qu’une cuisine ouverte, fonctionnelle et parfaitement intégrée. L’ensemble s’articule autour d’un patio extérieur d’environ 5 m², accessible directement depuis la salle à manger par une baie vitrée. Cet espace extérieur intimiste, avec très peu de vis à vis et au calme est idéal pour les repas, les plantes et / ou un coin détente, à l’abri des regards. À l’étage, l’appartement résulte de la réunion de deux lots situés dans deux bâtiments distincts, offrant une configuration rare et particulièrement qualitative : deux véritables suites, totalement indépendantes l’une de l’autre. Une suite principale d’environ 20 m², avec salle d’eau et WC privatifs, volumes confortables et rangements.
Une seconde chambre d’environ 10 m², avec rangements, bénéficiant d’une verrière industrielle et d’une lumière zénithale pleine, accompagnée d’une salle d’eau séparée et de WC indépendants. L’un des espaces nuit occupe l’intégralité de son bâtiment, sans aucun voisin au-dessus, renforçant une sensation de petite maison indépendante, extrêmement rare à Paris. Cette configuration garantit une indépendance parfaite pour chaque occupant : idéale pour un couple, un adolescent ou jeune adulte, un espace télétravail ou une occupation mixte. Une cave et un petit cellier complète ce bien. 
Aucune nuisance sonore, verrières, lumière naturelle et caractère architectural affirmé. Un duplex atypique, à l’esprit maison, avec un espace extérieur au calme, sans vis-à-vis, de beaux volumes et une configuration rare dans ce quartier. Un bien parfaitement adapté à une résidence principale, un cocon familial, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif qualitatif. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 799 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : le 20 février à 19h Fin des offres d'achat en ligne : le 20 février à 20h Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295€ par mois (soit 3540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Tamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840943450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaelle David vous propose : Opportunité rare – Situé rue Richard Lenoir, au cOEur d’un quartier très prisé, convivial et animé (commerces de proximité, cafés et restaurants branchés, promenade verte), central et parfaitement desservi. Dans un immeuble bien entretenu de 1880, ce studio se situe au 3ᵉ et dernier étage par escalier. Entièrement au calme, sur cour et lumineux, il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond (jusqu’à 3,65 m), offrant des volumes parfaitement optimisés. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine aménagée, d’une salle d’eau avec WC et d'une mezzanine accueillant un coin nuit intimiste et confortable. Surface : 17,5 m² Carrez / 22,27 m² au sol. Beaucoup de charme, parquet, nombreux rangements. Une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 584 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900499344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial selas michelez notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 14 quai de la mégisserie 75001 paris 1 - quai de la mégisserie. Face à la seine et à l’île de la cité, l’appartement bénéficie d’une vue iconique sur le pont neuf, la conciergerie, la monnaie de paris, la tour eiffel. Situé au 3è étage avec ascenseur, cet appartement d’angle occupe un palier entier. Il se compose d’une galerie d’entrée et de sept pièces, dont quatre exposées plein sud avec vue sur le quai. Il offre un grand salon de réception, un petit salon, une salle à manger double, trois chambres, une cuisine indépendante, deux salles d’eau et trois toilettes. Le charme de l’ancien s’exprime pleinement à travers les parquets, moulures et cheminées, sublimés par de très beaux volumes et une remarquable hauteur sous plafond. À voir sans attendre ! Emplacement rarissime pour cet appartement d'exception, au sein d'un immeuble construit par henri blondel en 1864. Le porche d’entrée est classé monument historique, et encadré de cariatides sculptées par auguste millet. Une vaste cave en sous-sol complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. - visites : visites exclusivement sur rendez-vous. Contact : 06 08 57 40 98 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 2 800 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 7 000 euros. - réception des offres du 19 / 02 / 2026 à 13 : 00 au 20 / 02 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas michelez notaires - notaires à paris 17e arrondissement - n° siret : 78471248100018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial scp olivier clermont, julien guez et camille beaudoin, ou autrement dénommés ensemble 1661 notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 159 avenue de wagram 75017 paris 17 - a vendre par notaire – avenue de wagram vente immo-interactive (appel d’offres sur le site immobilier des notaires) situé au cœur du 17e arrondissement, dans le quartier de la plaine monceau, à proximité du parc du même nom, cet appartement de standing se trouve au 1er étage, avec ascenseur, d’un immeuble élégant et très bien entretenu datant des années 1900. Il bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et des transports, métro ligne 3 wagram et rer ligne l pont cardinet. Ce vaste appartement de 256 m² s’organise autour d’une entrée / galerie de 28,25 m² distribuant, d’une part, un salon de près de 57 m², quatre chambres aux surfaces comprises entre 13,3 et 16,13 m², dont une suite parentale avec sa salle de bain de 19,17 m² équipée d’une baignoire et d’une douche. Une seconde salle de bain, une salle d’eau et deux wc complètent cet espace. D’autre part, vous accéderez à un petit salon de 26,02 m² et à une cuisine entièrement équipée de 21,56 m² composée d'électroménager et de matériaux de qualité ainsi que son office de 11,02 m². À cela s’ajoutent de nombreux placards et rangements très appréciables. En sous-sol, une cave complète ce bien. Le dpe est en classe d. Chauffage et production d'eau chaude sont individuels. Charges de copropriété : 8.850 € / an. Taxe foncière : 4.757 €. Copropriété de 57 lots dont 38 à usage d'habitation. Les lots vendus représentent 101 / 1.003ᵉ des parties communes générales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. - visites : sur rendez-vous contact : 06 64 78 44 71 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 2 160 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 18 / 02 / 2026 à 13 : 00 au 19 / 02 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp olivier clermont, julien guez et camille beaudoin, ou autrement dénommés ensemble 1661 notaires - notaires à paris 3e arrondissement - n° siret : 389601 33 70 00 14 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Paris 3 - secteur enfants rouges ezra home immobilier vous propose en exclusivité un appartement familial traversant de144 m² situé au 1er étage avec ascenseur exposé est. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche, de 2 wc, d'une buanderie et d'un dressing. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, de parquet, de cheminées, cet appartement offre un cachet authentique. Les pièces spacieuses sont bien agencées et offrent un cadre accueillant et chaleureux pour la vie en famille. Exposition sud - lumineux - ideal famille annexe : une cave complète ce bien. Proximité métro : saint-sébastien - froissart 1.