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Bagnolet - t2 - 49 m² - grand séjour lumineux et calme - proche transports et commerces idéalement situé près du château de l'etang, ce t2 bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3 mètres et de grandes baies vitrées dans le séjour et la chambre, offrant une belle luminosité et une vue sur un espace vert, dans un environnement calme. L'appartement se compose de : - une entrée avec rangements - un grand séjour de 27 m² - une cuisine ouverte - une chambre avec rangements - une salle de bain avec wc l'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente et sécurisée par digicode et interphone. La résidence dispose de deux locaux vélos / poussettes et d'un parking sécurisé en sous-sol. L'emplacement de stationnement est vendu séparément : 15 500 euros fai. Situation : commerces, écoles et services à proximité immédiate. Transports à proximité : bus 76 et 115, métro ligne 11. Nombreuses pistes cyclables. À 10 minutes à vélo de la porte des lilas et de la porte de bagnolet. Idéal pour un premier achat ou un investissement dans un secteur recherché de bagnolet. Dpe b ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 et 560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie grandjean, au 06 80 95 86 44 ou, par courriel à sy.grandjean@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie grandjean agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 483185567 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : '442559 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 240 lots - dont 120 lots habitation. Charges annuelles : 920 euros. Sylvie grandjean (ei) agent commercial - numéro rsac : 483185567 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Situé dans le quartier Bibliothèque François-Mitterrand, cet appartement de 93,66 m² Carrez, avec terrasse de 8 m², se trouve au premier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, sans vis-à-vis direct. Il comprend un séjour de plus de 25 m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi que des WC indépendants. Exposé Sud / Sud-Ouest, l'appartement est lumineux et bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Le plan est modulable, avec la possibilité de créer un espace de vie d'environ 48 m² en ouvrant la cuisine sur le séjour. Une cave complète ce bien. Un parking est disponible en sus. Profession libérale possible. À proximité du métro, des commerces et des écoles.
Situé au cœur du prestigieux 7ᵉ arrondissement, à deux pas des Invalides et des quais de Seine, cet appartement entièrement rénové de 81,56 m² (loi Carrez) se trouve au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing sécurisé avec gardien. L'entrée avec dressing dessert un salon / salle à manger lumineux avec deux grandes fenêtres sur rue. La cuisine indépendante est fonctionnelle et optimisée. La partie nuit comprend un dégagement avec de nombreux rangements, une grande chambre avec placard intégré (possibilité de créer une seconde chambre), des toilettes séparées ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien unique. Une place de parking est proposée en supplément du prix.
Paris 14e – En face du parc Montsouris, Appartement 3 pièces avec 2 balcons, parking et cave – 88 m² Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du parc Montsouris, ce bel appartement de 3 pièces offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, verdure et vie de quartier dynamique. Au sein d'une résidence parfaitement entretenue, sécurisée, avec gardien et de charmants espaces verts, ce bien de 88 m² se compose ainsi : Une entrée accueillante avec rangements Une cuisine indépendante Un séjour lumineux, prolongé par de grandes baies vitrées donnant accès à un agréable balcon Deux chambres confortables, dont une avec balcon, chacune avec sa salle de bain Deux WC dont un séparé De nombreux espaces de rangement Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Les atouts : Environnement particulièrement calme et verdoyant Belle luminosité grâce aux larges ouvertures Espaces extérieurs appréciables (balcons) Résidence de standing avec gardien Un emplacement recherché : Le quartier Nansouty / Montsouris séduit par son ambiance conviviale et résidentielle. Vous profitez d'un accès immédiat au parc Montsouris, véritable poumon vert idéal pour les promenades, le sport ou les moments en famille. Côté transports, vous bénéficiez d'une excellente desserte avec le RER B (accès rapide au centre de Paris et aux aéroports), plusieurs lignes de métro à proximité ainsi que de nombreux bus facilitant vos déplacements quotidiens. Le secteur est également très apprécié pour la qualité de ses établissements scolaires (écoles, collèges, lycées réputés) et pour la richesse de ses commerces de proximité : boulangeries artisanales, marchés, supermarchés, restaurants et services du quotidien accessibles à pied. Un bien rare dans un secteur très prisé, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 77, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Copropriété) : 6392€ soit 532€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Priscille ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 290 973 Greffe de PARIS) 06 58 27 47 74 (réf. 605287 ).
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Cet appartement de 2 pièces d'environ 57 m² se situe au 1er étage d'une copropriété bien gérée, édifiée en 1958 et agrémentée d'un parc soigneusement entretenu. Il est situé proche du centre ville de Bagnolet à 10 minutes à pied du métro Gallieni. Calme et fonctionnel, il propose une entrée qui distribue un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave au sous-sol vient compléter l'ensemble. À proximité, les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, comme le collège Saint-Benoist de l'Europe à environ 200 m, l'école élémentaire publique Irène et Frédéric Joliot-Curie à 200 m ou encore le collège Travail Langevin à 500 m. Les plus jeunes pourront rejoindre l'école maternelle Fishing d'Or à 500 m et l'école Henri Wallon à 400 m. Côté espaces verts, le parc Josette et Maurice Audin se trouve à environ 400 m, le parc du Château de l'Étang à un peu plus de 500 m, ainsi que plusieurs jardins et squares, dont le jardin Frida Kahlo ou le square Léon Frapiè, offrant de nombreuses possibilités de promenade et de détente. Un centre de santé desservi par le bus est également accessible à environ 500 m. Caractéristiques techniques : - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
À quelques minutes seulement de la tour eiffel et du village beaugrenelle, cet appartement de 62 m², niché au 7 ? Étage d'une résidence contemporaine de standing avec gardiennage 24h / 24 et 7j / 7, offre une expérience de vie unique au coeur de paris. Entièrement repensé et rénové en 2024, ce bien conjugue design moderne, confort absolu et élégance intemporelle. Chaque détail a été pensé pour refléter un style de vie raffiné, où la fonctionnalité se marie à l'esthétique. Les espaces : une suite parentale spacieuse, baignée de lumière, avec salle de bain privative équipée d'une baignoire et wc. Une deuxième chambre modulable pouvant accueillir un bureau, une chambre d'enfant ou une chambre d'amis, avec sa propre salle d'eau (douche et wc). Une cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, conçue comme un véritable espace de convivialité. De nombreux rangements intégrés, optimisant chaque mètre carré. Les atouts : rénovation complète en 2024 (électricité et plomberie neuves). Des matériaux et finitions haut de gamme. Deux salles de bains et deux toilettes, un confort rare dans cette catégorie de biens. Cave et parking privatifs inclus dans la résidence. L'adresse : idéalement situé dans le quartier recherché de beaugrenelle, l'appartement bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : métro et rer javel-andré-citroën à proximité immédiate. De nombreux bus, ainsi que les quais de seine. Centre commercial beaugrenelle et ses enseignes de prestige à quelques pas. La prestigieuse école de cuisine le cordon bleu ainsi que plusieurs grandes écoles de management et de marketing à proximité, renforçant l'attractivité internationale du secteur. Un art de vivre parisien ce bien rare représente bien plus qu'un appartement : il incarne un art de vivre à la parisienne, entre élégance, culture et modernité. Un choix idéal pour une résidence principale d'exception, un pied-à-terre de prestige, ou un investissement patrimonial sécurisé au coeur de la capitale. Prix 619 000 euros hai dont 4,03% d'honoraires charge acquéreur soit 595 000 euros net vendeur dpe : d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 et 1540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandre alrawi, au 07 73 00 70 07 ou, par courriel à a.alrawi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandre alrawi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 828580563 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445283 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4,03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alexandre al rawi (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 828580563 -. (4.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alexandre al rawi (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 828580563 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
76,55 m² loi carrez + 25 m² de jardins privatifs venez découvrir ce bel appartement en rez-de-jardin, idéalement situé dans le très recherché quartier beaugrenelle, à seulement une minute du centre commercial beaugrenelle et 10 minutes à pied de la tour eiffel. Un véritable havre de paix en plein coeur de paris ! Accessible directement depuis le hall d'immeuble au rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une entrée sécurisée avec digicode et interphone. Avec une surface de 76,55 m² loi carrez, il offre de beaux volumes et une triple exposition (sud, est et nord) ? Une partie est également exposée ouest ? Garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'espace extérieur se compose de deux jardins privatifs : un premier jardin d'environ 20 m², idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours, un second d'environ 5 m², parfait pour un espace détente ou un coin vert supplémentaire. Situé loin du bruit et des nuisances de la ville, cet appartement conjugue calme, confort et centralité. Une cave complète ce bien. Un parking est également disponible à l'achat en sus. Ce bien rare conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer durablement dans un quartier jeune, dynamique et hautement prisé du xve arrondissement. Vous y trouverez de nombreuses écoles de renom, des écoles de commerce, ainsi qu'une excellente qualité de vie dans un environnement vivant et sécurisé. Informations complémentaires : surface : 76,55 m² loi carrez jardins privatifs : 20 m² + 5 m² étage : rez-de-jardin exposition : sud / est / nord cave incluse parking possible en sus (25k euros) accès sécurisé : digicode + interphone disponibilité : immédiate prix hai 950000 euros dont 3.26% charge acquéreur soit 920000 euros net vendeur performances énergétiques : dpe : d ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 et 1550 euros (indexées aux années 2021,2022 et 2023). Contact : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandre alrawi, 07 73 00 70 07 a.alrawi@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mentions légales : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandre alrawi, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 828580563 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 427599 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alexandre al rawi (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 828580563 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Emplacement stratégique : Au pied du métro (ligne 12), à proximité immédiate de l'Adidas Arena et du campus Sorbonne, au cœur d'un quartier en plein renouveau. Vue unique sur tout Paris : Depuis le 26e étage, panorama dégagé avec vues directes sur le Sacré-Cœur et la butte Montmartre, la Tour Eiffel et La Défense. Fort potentiel d'aménagement : Appartement actuellement configuré en 4 pièces – possibilité de créer 2 à 3 chambres selon vos besoins. Entièrement à rénover : idéal entrepreneurs, investisseurs ou amateurs de décoration – beau projet à personnaliser. Copropriété de qualité : Immeuble de 1975 de 27 étages, copropriété très saine, parties communes rénovées récemment (moins de 3 ans), gardien présent toute la journée. Annexes rares : Deux très grands box de stationnement dans l'immeuble ainsi qu'une cave. Environnement : Proche de nombreux parcs (parc Chapelle Charbon, squares, jardins), écoles à proximité immédiate, cadre de vie agréable entre dynamisme urbain et espaces verts. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 728 € - Charges de copropriété : 600 € - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz Naturel - Mode de distribution de l'eau : Gaz Naturel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Découvrez ce somptueux appartement de 100 m², perché au dernier étage d'un immeuble contemporain, offrant une vue panoramique sur les toits emblématiques de Paris. Ce bien traversant, baigné de lumière naturelle, vous accueille dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Les espaces extérieurs sont un véritable atout : un balcon de 3 m² et une terrasse de 10 m² vous offrent des panoramas exceptionnels sur la ville, parfaits pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. À l'intérieur, chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux vous invite à recevoir vos proches dans un cadre agréable. La cuisine, séparée et entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Les quatre chambres, spacieuses et confortables, sont idéales pour une famille. Deux salles de bain modernes, accompagnées de deux WC, complètent cet espace raffiné. Un box privatif et un local à vélo partagé ajoutent une touche de commodité à ce bien récemment rénové. À seulement 500 m du parc des Buttes-Chaumont, cet appartement bénéficie d'un accès privilégié à la nature pour vos promenades quotidiennes. La station de métro Ourcq, à 300 m, facilite vos déplacements dans la capitale. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : le collège public Georges Brassens est à moins de 100 m, tandis que d'autres écoles, comme l'école maternelle bilingue École M, se trouvent à environ 200 m et 600 m. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 100 m² - Pièces : 5 - Chambres : 4 - Salles de bain : 2 - Étage : 6e sur 6 - Terrasse : 10 m² - Balcon : 3 m² - Garage : 1 - Ascenseur : Non - DPE : D Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et visent uniquement à orienter vos recherches. Ils nécessitent des vérifications approfondies par le biais des documents légaux, diagnostics et expertises réalisés par des professionnels compétents avant toute décision. Les acquéreurs sont invités à obtenir toutes les pièces et clarifications nécessaires auprès des autorités ou des spécialistes concernés. Pour consulter la cartographie officielle et accéder aux jeux de données publics relatifs aux aléas et aux risques, rendez-vous sur . Annonce publiée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Au cœur du 18ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement de 6 pièces et près de 158 m² Carrez + 8 m² de balcon, se situe au 6ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble récent datant de 2000. La copropriété est de standing et en très bon état. Traversant et lumineux, il offre un bel espace de vie avec vaste séjour, salle à manger et cuisine ouverte, le tout desservi par un très bon plan. L'espace nuit réunit 4 chambres, deux salles de bains, une salle de douches ainsi que des WC séparés. L'appartement bénéficie en outre de rangements intégrés, d'un double vitrage, de la fibre optique. À quelques minutes à pied, plusieurs stations de métro permettent de se déplacer facilement dans tout Paris : Château Rouge, Barbès - Rochechouart et Anvers. Vendu avec une cave, possibilité d'acheter une 2e cave et un parking en sus. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3104 € - Charges de copropriété : 374 € / mois - DPE : C (53 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations relatives aux risques et à l'environnement peuvent être consultées sur . Les éléments présentés ci-après sont fournis à titre informatif et ne sauraient remplacer les vérifications et pièces officielles nécessaires avant toute transaction. Il est conseillé d'obtenir les documents pertinents (acte notarié, procès-verbaux de copropriété, plans, certificats techniques, relevés de charges, attestations d'urbanisme) et de faire réaliser les contrôles par un notaire ou un expert compétent afin de confirmer les données. Les indications fournies ne constituent pas une garantie contractuelle. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, idéalement situé dans le quartier prisé de Rosa Parks à Paris. Niché au troisième étage d'un immeuble moderne érigé en 2015, cet espace de 77 m² conjugue à merveille confort et design contemporain. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle vous accueille, s'ouvrant sur un balcon de 12 m² orienté plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrent un cadre de vie intime et fonctionnel pour toute la famille. Une grande salle de bain vient compléter cet ensemble, ajoutant une touche de confort supplémentaire. Les résidents apprécieront la vue dégagée et l'état impeccable de cet appartement, véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Une place de stationnement en sous-sol est incluse, ajoutant une commodité précieuse à votre quotidien. Le quartier se distingue par sa qualité de vie exceptionnelle, avec un accès immédiat aux transports en commun, notamment la gare Rosa Parks à moins de 100 m. Les familles profiteront de la proximité d'écoles réputées, telles que l'école élémentaire publique Colette Magny et l'école élémentaire Charles Hermite, situées à environ 400 m. Pour vos moments de détente, le quartier offre des espaces verts comme le square Claude Bernard à 200 m et le jardin Anaïs Nin à 300 m. Caractéristiques techniques - Surface : 77 m² - Étage : 3ème sur 7 - Chauffage : pompe à chaleur collective - Eau chaude : chauffage collectif - DPE : C - Taxe foncière : 1 616 € - Charges de copropriété : 314 € / mois - Place de stationnement incluse Mentions légales : Les informations ci‑dessous fournissent un aperçu général et neutre du logement et de son environnement proche, fondées sur des sources publiques consultables. Elles ont un caractère informatif et peuvent aider à préparer les demandes de renseignements ou les contrôles complémentaires souhaités par un acquéreur ou un professionnel. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et contraintes locales, rendez-vous sur . Elles ne remplacent pas une expertise technique ou juridique complète. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Exclusivite – jouffroy d'abbans - prony - au cœur de la plaine monceau, dans un très bel immeuble haussmannien de standing avec gardien et parfaitement sécurisé, ravier immobilier vous propose un appartement à rafraichir de 5 pièces 144.37 m² situé au 5ème étage avec ascenseur entièrement au calme sur cour arborée. Appartement, à la fois élégant et fonctionnel. Il se compose d’une entrée accueillante, d’un vaste double séjour, d’une grande cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes. Deux caves en sous-sol complètent ce bien d’exception. Une place de parking proposée en sus est également disponible. Idéal pour profiter pleinement du confort et de la qualité de vie qu’offre ce quartier recherché, à proximité immédiate du parc monceau, des commerces et des transports. Métro : wagram (220m) sectorisation : ecole maternelle : renaudes ecole élémentaire : fourcroy collège : carnot cet appartement reflète tout le charme de l’haussmannien : parquet, élégantes moulures, cheminées. Immeuble soumis au régime de la copropriété : loi alur : aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article l. 615-6 du code de la construction et de l’habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge vendeur. Dpe : (d) 224 kwh / m² / an / (d) 49 kg co2 / m2 / an – 220 kwh / m² / an d’énergie finale. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 720 € et 2 380 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : notre barème d'honoraires est disponible sur .
À vendre appartement duplex lumineux avec balcon. Bagnolet (93170) vous recherchez un havre de paix aux portes de paris. Ce duplex saura vous séduire par sa luminosité, sa disposition fonctionnelle et sa vue dégagée sur la verdure. Emplacement idéal : a 5 min à pied d'une zone commerciale (épicerie, pharmacie, boulangerie) a 5 min à pied d'une école élémentaire et d'un collège a 12 min à pied de la station de métro serge gainsbourg (ligne 11) entre 15 et 20 min à pied des mairie des lilas, gallieni et mairie de montreuil. Arrêt de bus à 2 min à pied. À moins de 10 min à pied des écoles (élémentaire, collège, lycée) description du bien : situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée (sans ascenseur), ce duplex de charme se compose de : au 1er niveau : entrée, dégagement avec placards, cuisine équipée ouverte sur séjour donnant accès à un balcon de 30 m². Possibilité d'ouvrir totalement le rez-de-chaussée pour créer un bel espace de vie. À l'étage : palier, deux chambres dont une avec balcon, un dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Un box avec mezzanine est disponible en option. * ravalement voté à la charge des propriétaires actuels. Prestations : chauffage individuel double vitrage charges : env. 160 euros / mois taxe foncière : 2 195 euros dpe : d / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 070 euros et 1 480 euros (prix 2021). Copropriété : 54 lots / aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra pognon, au 06 58 99 36 07 ou par courriel à a.pognon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra pognon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bobigny 834519027 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 445374- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 300 000 euros hai (honoraires à charge vendeur) copropriété de 54 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles : 1872 euros. Alexandra pognon (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 834519027 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Idéal investisseur : au sein d'une résidence services de standing des années 1990 un appartement traversant de 83 m² situé au 1er étage avec ascenseur, aux normes pmr. Ce 3 pièces rénové avec goût est composé d'une grande entrée, d'un séjour de 26 m², d'une cuisine séparée et équipée, de 2 chambres avec rangements, de wc séparés avec buanderie et d'une salle de douche (douche à l'italienne). Une cave de 6 m² et un parking de 11 m² en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Charges annuelles de copropriété et de services : 15 600 euros, la partie "services" comprenant : - restaurant avec cuisine sur place (facturé à prix coûtant, très bas) et / ou repas livrés en appartement, - conciergerie, gardiennage 24h / 24, - salon avec bibliothèque, tv, piano, jeux de société. - jardin / terrasse ; - animation : concerts, projection de films, conférences, séances de gym. - salle de cardio, - espace bien être : coiffure, pédicure, manucure, massages etc. En outre, des chambres d'hôtes sont à disposition des invités à prix très faible. Métros à proximité : jasmin (ligne 9), église d'auteuil et mirabeau (ligne 10). Dpe 'd' 236 kwh / m2 / an, ges 'b' 7 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2024 : entre 1.220 euros et 1.710 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe de coudenhove au 07 82 44 44 02 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com prix en euros : 488.000 hai (honoraires d'agence inclus), 18.000 honoraires charge acquéreur (04%), 470.000 net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe de coudenhove agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 445021. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 209 lots - dont 69 lots habitation. Charges annuelles : 15600 euros.
Rue Lecourbe : idéalement situé dans le quartier recherché du 15ème arrondissement de Paris, dans une copropriété ancienne de bon standing avec gardien. Au 10ème étage sur 11 avec ascenseurs, un appartement 2 pièces de 50 m² comprenant : une entrée, un séjour baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvre sur une large terrasse offrant une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec vue dégagée, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave & un emplacement de parking complètent ce bien. Pas de procédure en cours.
MÉRIDIEN / SAINT-JACQUES : Duplex familial en dernier étage, Paris 14e Aux derniers étages d'une copropriété de très bon standing avec gardien, un appartement familial en duplex 6 pièces de 154 m² ( + 10 m² de balcons) situé au 12ème et 13e étage avec ascenseur, il se compose : Au premier niveau : d'une entrée, un grand séjour lumineux avec balcon, une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger disposant également d'un balcon, un dressing et un WC séparé. L'étage se compose de 3 chambres (anciennement 4 chambres), une salle de douche, une salle de bains, un dressing, et un deuxième WC séparé. Appartement en bon état général, traversant, calme, baigné de lumière avec une vue panoramique sur les toits de Paris et ses monuments emblématiques. Plan fonctionnel, sans perte d'espace. En annexe une cave et une place de parking complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Idéalement situé dans le quartier recherché d'Auteuil Sud, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du métro Exelmans, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du 16 ? arrondissement de Paris. Au 6 ? étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, parfaitement entretenu et sécurisé par la présence d'une gardienne, ce bien offre un cadre de vie calme et agréable. D'une surface de 53,53 m² (loi Carrez), l'appartement profite d'une exposition Sud-Ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Sans vis-à-vis, il offre une vue entièrement dégagée, renforçant la sensation d'espace et de tranquillité. Il se compose d'une entrée desservant un séjour spacieux et lumineux, une chambre confortable, un dégagement avec de nombreux rangements, une cuisine indépendante (ouvrable sur le séjour), une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. DPE : C Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 529 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 513 130 € Honoraires charge acquéreur : 15 870 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ALEXANDRE, Tél. : 06 18 03 62 17, E-mail : olivier.alexandre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881189039.
Immopolis vous propose secteur mairie ce 3 pièces de 70 m² situé au 4ème étage par ascenseur d'un immeuble des années 80 bien entretenu. Il se compose : d'une entrée, d'un double séjour exposé ouest sur rue, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres donnant sur jardin, d'une salle de bains et d'un wc séparé ainsi que de nombreux rangements. Appartement à moderniser à fort potentiel. Une cave compléte le bien. ' parking possible en sus. Dpe : d (5.31 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 35 lots - dont 14 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.
Paris 15e cambronne (rue miollis). Dans une résidence de standing parfaitement entretenue (ravalement récent), découvrez ce bel appartement familial situé au 5 ? Étage avec ascenseurs. Traversant et lumineux, orienté sud, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une agréable terrasse de 19 m². D'une surface de 125,1 m²(carrez), il se compose de : une entrée avec rangements, un vaste double séjour de 33 m², une cuisine équipée, trois grandes chambres (12 m², 14 m² et 16 m²), un dressing, une salles d'eau, une salle de bains, deux wc. L'ensemble est en excellent état. Exposition plein sud. Prestations : parquet massif, volets électriques, visiophone. Une cave de 5 m² complète ce bien. Deux places de parking contiguës disponibles en supplément (20 000 € par emplacement). Local vélo au rdc, présence d'un couple de gardiens. Appartement disponible à partir du 1er septembre 2026. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports : métro cambronne (ligne 6),ségur (ligne 10), la motte-picquet grenelle (lignes 6,8 et 10). À quelques encablures de l'unesco, du champs de mars le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 580 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7004 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 495 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 1 442 675 € honoraires charge acquéreur : 52 325 € soit 3,63 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : bruno jaffré, tél. : 06 22 13 05 59, e-mail : bruno.jaffre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 405 246 737.
Votre agent indépendant, spécialiste de l'immobilier au Front de Seine, vous propose en exclusivité ce studio à rénover de 35,3 m² Carrez, situé dans l'une des tours emblématiques du Front de Seine, au cœur du quartier Beaugrenelle Paris 15e. Installé en étage élevé avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée et exceptionnelle sur les toits de Paris, Notre-Dame et le Panthéon, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. La résidence, récente, sécurisée et dotée d'un gardien présent 24h / 24, se trouve à proximité immédiate des commerces et de l'école bilingue. Le studio se compose aujourd'hui d'une grande pièce de vie avec coin cuisine, facilement aménageable pour accueillir une cuisine séparée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave complète le bien et une place de parking peut être acquise en supplément. Disponible 7j / 7 pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844 328 104.
À vendre – Bel appartement totalement rénové, 2-3 pièces de 68 m² Carrez avec terrasse et balcons–Quartier Invalides. Dans un environnement calme, à proximité du métro Invalides (lignes 8 et 13 + RER C), découvrez ce bel appartement, situé au 2ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une terrasse et de 3 balcons. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux de 33 m² ouvrant sur une terrasse et un balcon, d'une cuisine indépendante moderne et équipée, d'une grande chambre avec salle de bain attenante. Les toilettes indépendantes complètent le confort de ce très bel appartement. À noter la possibilité de faire une 2ème chambre en prenant sur la surface du salon. Les prestations sont de qualité : double vitrage dans toutes les pièces, volets roulants électriques, vidéophone, fibre optique, gardien, cave, place de parking en sous-sol (en sus). Le chauffage électrique individuel permet une gestion optimale des consommations. DPE : D! La résidence, recherchée pour son calme et sa sécurité, se trouve à seulement 300 m des commerces de la rue Saint-Dominique et 400 m de la rue Cler, véritable village parisien animé par ses boutiques, cafés et marchés. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple ou comme pied-à-terre de standing, offrant luminosité, espace et tranquillité au cœur du 7e arrondissement. Vidéo sur demande. Secteur : Invalides / École Militaire / Pont de l'Alma. Surface : 81 m² avec terrasse et balcon. 1 place de parking possible + cave. Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gardien, ascenseur, eau ch, entretien immeuble et jardin) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 015 802 - Greffe de VERSAILLES) Patrick JOUSLIN DE NORAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 53 80 04 - Réf. 948048.
L'agence L'ADRESSE NOVAE vous propose dans le quartier Salpêtrière / Gare d'Austerlitz et à proximité du jardin des plantes, ce spacieux 2 pièces de 48,95 m² loi Carrez. L'appartement lumineux se compose d'un séjour ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine séparée meublée avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un belle espace de vie, d'une grande chambre, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'un espace dressing (pièce à part entière). Vous serez séduit par ses volumes, son potentiel d'aménagement, le calme et la vue sans vis-à-vis. Les atouts de votre appartement : - Balcon de 6,3 m² - Cave et Parking en sous-sol - Vue dégagée - Luminosité - Copropriété bien entretenue avec gardien - Lignes de métros et commerce à proximité A découvrir cette semaine sans tarder (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 197 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3450.00 euros.
Emplacement recherché, appartement 55 m² + balcon 3 m², rue du commerce. 2 / 3 pièces au 3e étage récemment restructuré par un architecte. Composition : entrée avec enragements, grande pièce de vie, cuisine américaine, une chambre avec placards, bureau (pouvant servir de chambre d'appoint), une salle de bain, wc. Une cave complète ce bien. Possibilité parking dans l'immeuble. Station de métro commerce (l8) à 100m. Station émile zola (l10) à 300m. Et 500m de le motte piquet (l6, l8, l10) le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 650 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno jaffré, tél. : 06 22 13 05 59, e-mail : bruno.jaffre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 405 246 737.
Ce charmant T1 bis bénéficie d'un emplacement recherché au coeur d'un quartier animé du 14 ème arrondissement de Paris. La superficie de cet appartement est de 29 m² carrez, 41 m² au sol et de 35 m² pondérés. Avec son atout majeur, un balcon-terrasse végétalisable de 13 m², ce T1 bis s'organise, sans perte de place, autour d'une jolie pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, une salle d'eau avec machine à laver et des toilettes indépendantes. Une ravissante alcôve avec rangements permet d'organiser un coin nuit à l'abri des regards. Au 9ème et dernier étage avec ascenseur, l'extérieur plein ciel s'étend sur toute la longueur de l'appartement et offre une vue époustouflante sans aucun vis à vis orientée sud-ouest. Une cave complète ce bien et un local à vélos est disponible pour la copropriété. Rénovation récente des peintures et des sols. Tableau électrique neuf. L'immeuble est sécurisé et présence d'un gardien. Chauffage et eau chaude en mode collectif. Idéal pied à terre ou primo-accédants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 439 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 363 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DE ZORDI, Tél. : 06 12 13 23 28, E-mail : pascale.dezordi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 378 745 251.
Au cœur du quartier asiatique ! Perché au 15 ? étage d'une tour emblématique de 1975, cet appartement familial vous invite à prendre de la hauteur et à savourer chaque jour une vue dégagée baignée de lumière exposition NORD / EST et SUD. Dès l'entrée, le ton est donné : un bel espace d'accueil de 15 m² de un cellier pratique 1,88 m² avec possibilité d'ouverture sur le séjour, puis un séjour généreux où l'on imagine déjà les petits-déjeuners ensoleillés et les soirées conviviales : 19 m², La cuisine séparée et aménagée n'attend plus que vos recettes préférées 8,42 m², Côté nuit, le confort est roi : - Trois belles chambres : 9,20 m², 10,92 m², 9,20 m², - Une salle de bain de 3,92 m², - WC séparés pour plus de confort au quotidien : 1,39 m², - des travaux de rénovations sont à prévoir. Et parce que la vie en ville doit rimer avec facilité, ce bien s'accompagne de deux atouts rares : Une place de parking, Une cave pour tout stocker sans compromis. L'immeuble, quant à lui, coche toutes les cases : sécurisé, gardienné 24h / 24 un véritable cocon urbain. Enfin, vous êtes ici au cœur d'un quartier vivant, dépaysant et ultra pratique : écoles, commerces, restaurants, marché, métro et tram Porte de Choisy (ligne 7) le tout à portée de main. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé : une vraie parenthèse urbaine où il fait bon vivre. Prêt à monter au 15 ? étage pour le découvrir Ce bien était loué 1856 € charges comprises. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 267 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5146 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANDREONE, Tél. : 06 83 54 48 87, E-mail : sylvie.andreone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523 353 407.
En 2025, le marché immobilier parisien reste l’un des plus chers d’Europe, avec des prix au m² élevés mais légèrement ajustés selon les arrondissements. Appartements familiaux, petites surfaces, loyers et rentabilité : voici les chiffres et les quartiers à suivre pour acheter, louer ou investir à Paris.
