Appartement ensoleillé à vendre à Paris (75)

ÉLÉGANT APPARTEMENT FAMILIAL – PARIS 14-ème – MOUTON DUVERNET Au cœur d’un environnement recherché du 14-ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Mairie et de la très prisée rue Daguerre, métro Mouton Duvernet, ce bel appartement familial de 6 pièces incarne parfaitement l’élégance parisienne revisitée dans un esprit contemporain. Situé au 3-ème étage d’un immeuble des années 1930, bien entretenu, ce bien de caractère séduit par son cachet, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Un petit balcon vient prolonger les espaces de vie. Une signature parisienne, entre charme et modernité; traversant et exposé plein Sud, l’appartement bénéficie d’une lumière naturelle remarquable tout au long de la journée. Entièrement repensé avec soin, il offre une alliance réussie entre charme de l’ancien (parquet, volumes) et rénovation contemporaine avec des matériaux de qualité. Il se compose de : - une entrée ouvrant sur un double séjour lumineux, prolongé par un balcon, - une cuisine ouverte, parfaitement intégrée et conviviale, - 4 chambres, dont une en enfilade, - une buanderie indépendante 6 m², - 2 salles d’eau avec toilettes intégrées, - de nombreux rangements sur mesure, - un espace bureau, idéal pour le télétravail. Une cave saine complète ce bien. Un appartement de caractère, prêt à vivre, offrant un équilibre parfait entre élégance, confort et vie de quartier. Idéalement situé, dans un quartier vivant et recherché, apprécié pour sa qualité de vie : - à 7 minutes du métro Mouton-Duvernet (ligne 4), - à 10 minutes du métro Gaîté (ligne 13), - à quelques pas de la rue Daguerre, réputée pour ses commerces de bouche et son atmosphère de village, - à proximité immédiate des écoles, commerces de qualité, restaurants et transports. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Alexandrine collard vous propose ce t2 à rénover, de 40 m² (37.93 m² carrez) situé à paris 19e dans le cadre d'une investissement sécurisé dans un immeuble en rénovation totale. Au coeur d'un quartier vivant et recherché du 19e arrondissement, à proximité du canal de l'ourcq, de laumière et de jaurès, découvrez ce deux-pièces de 40 m², situé au 2e et dernier étage d'un immeuble en cours de rénovation complète, extérieure et intérieure. L'appartement se compose d'une entrée distribuant une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse exposée sud / sud-ouest, une salle de bains et une chambre séparée. L'immeuble fait actuellement l'objet d'une restructuration encadrée par la ville de paris et l'état, suite à des travaux de façade. Les interventions prévues (permettront une remise à neuf complète des communs, entre autre : * isolation extérieure (10 cm pris sur la façade rue) pour atteindre un dpe d, * réseaux électriques, gaz et eau entièrement refaits, suivi des travaux assuré par un maître d'oeuvre désigné par la ville de paris. Ces travaux garantiront une sécurisation structurelle totale et une valeur patrimoniale renforcée à terme. Charges mensuelles : 150 euros taxe foncière : 600 euros copropriété de 12 lots d'habitation, très bien gérée. Dernier étage lumineux, exposé sud / sud-ouest immeuble en rénovation complète encadrée par la ville de paris fort potentiel de valorisation à la fin des travaux a deux pas des commerces de bouche, transports et du canal de l'ourcq idéal pour investisseur avisé cherchant un placement sûr et valorisable, dans un quartier dynamique du 19e. Prix : 275 000 euros honoraires : 6.47% ttc inclus charge acquéreur soit 258 300 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandrine collard, au 07 86 88 89 92 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandrine collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon en champagne 791164510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467216- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.47 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 20 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

RUE CHRISTIANI - Au cœur du 18ᵉ arrondissement, à 6 minutes du sacré coeur, cet appartement de 6 pièces se situe au 6ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble des années 2000. Copropriété de standing et en très bon état. EXCELLENT PLAN, avec partie vie et partie nuit bien scindée. Traversant et lumineux, il offre un bel espace de vie avec un très vaste séjour ouvrant sur un balcon, une salle à manger, une cuisine US aménagée et équipée, et un WC invités. L'espace nuit réunit 4 chambres, deux salles de bains, une salle de douches ainsi que des WC séparés. L'appartement bénéficie en outre de beaucoup de rangements intégrés. Excellente performance énergétique, bonne isolation et double vitrage. Surface loi Carrez 158 m² + 8 m² de balcon. À quelques minutes à pied, plusieurs stations de métro permettent de se déplacer facilement dans tout Paris : Abbesses, Barbès - Rochechouart. Le secteur est également réputé pour sa proximité avec les lycées de qualité tels que le lycée Carnot et Chaptal. Vendu avec une cave, possibilité d'acheter une 2e cave et un parking en sus. Caractéristiques techniques / financières - Taxe foncière : 3104 € - Charges de copropriété : 1 402 € / trimestre - DPE : C (53 kWh / m² / an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À quelques pas du marché de l'Olive, cet appartement de 19 m² bénéficie d'un emplacement au cœur d'un quartier particulièrement agréable, vivant et commerçant. Le marché couvert, les commerces de proximité, les cafés et les bonnes adresses alentour animent le quotidien et donnent au secteur une véritable vie de quartier. On profite ici d'une atmosphère conviviale et de services accessibles à pied. Le marché constitue un point de rencontre apprécié du quartier et contribue à son ambiance animée. Dans les rues alentour, les commerces de proximité facilitent les courses du quotidien et permettent de profiter pleinement de la vie locale. À deux pas, le marché et les commerces animent la vie locale. Situé au cinquième étage sans ascenseur d'une copropriété agréable et bien entretenue, l'appartement est au calme et très ensoleillé. Sa vue dégagée s'ouvre sur les toits parisiens et sur un square voisin, offrant une belle perspective et une agréable ouverture sur l'extérieur. L'étage élevé préserve une sensation d'espace et de dégagement, tandis que le calme de l'appartement offre un contraste appréciable avec l'animation du quartier. En excellent état, ce deux-pièces propose un agencement fonctionnel avec une pièce de vie et sa cuisine équipée, une chambre séparée ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'isolation récente et les fenêtres en double vitrage contribuent au confort du logement. Le logement est classé E au DPE. Son format compact et son agencement en deux pièces permettent de bien distinguer les espaces de vie et de nuit. Une configuration agréable aussi adaptée à une résidence principale qu'à un pied-à-terre parisien. La station Marx Dormoy, desservie par la ligne 12 du métro, se trouve à proximité. Elle est accessible en quelques minutes à pied et permet notamment de rejoindre Saint-Lazare, Concorde et Montparnasse. Un appartement lumineux et au calme, idéal pour profiter d'un quartier vivant et commerçant, tout en retrouvant chez soi un cadre agréable. Caractéristiques techniques Taxe foncière : 491 € Charges de copropriété : 678 / an € DPE : E Mode de chauffage : Électrique Mode de distribution de l'eau : Ballon d'eau chaude Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au 7ᵉ et dernier étage, avec ascenseur, d'un immeuble ancien de très bon standing, découvrez cet appartement de 13,03 m². Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'un sanibroyeur. L'appartement est lumineux et au calme, avec une vue dégagée. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Idéalement situé Boulevard du Montparnasse, au sein d'une copropriété entièrement rénovée (parties communes, ravalement de façade et toitures récemment effectués), venez découvrir cet élégant appartement de 2 pièces de 54 m² loi Carrez. Niché au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de Paris, ce bien baigné de lumière offre un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose d'une entrée desservant un superbe double séjour offrant une belle vue dégagée sur la rue Boissonade, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée et d'un W. C indépendant. L'espace nuit, pensé pour votre intimité et votre confort, dispose d'une chambre au calme absolu sur cour avec rangements intégrés, et d'une salle de bains. Cet appartement en bon état général a su conserver tout le charme de l'ancien. Il offre un cadre de vie lumineux, agréable, et fonctionnel. Une cave en annexe complète ce bien. Emplacement recherché : Une adresse de choix sur le Boulevard du Montparnasse, à quelques minutes du Jardin du Luxembourg, de la Gare Montparnasse, des commerces et restaurants. Luminosité exceptionnelle : Un double séjour baigné de lumière naturelle avec vue dégagée, plein Sud. Sérénité absolue : Espace nuit parfaitement au calme sur cour. Copropriété saine : Aucun gros travaux à prévoir côté immeuble (façades, toitures et parties communes refaites à neuf).

Villa privée Wagram / Saint-Honoré, à proximité du métro Ternes : un appartement 2 pièces de 41 m² Carrez en duplex. Cet appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble des années 20 de haut standing de trois étages. Ce 2 pièces se compose d'un séjour, d'une chambre donnant sur un balcon de 3 m², d'une cuisine équipée et d'une salle de bains avec WC. Appartement refait à neuf par architecte, calme et lumineux, dans un secteur recherché.

Dans un immeuble ancien de bon standing avec gardien, un appartement de 4 pièces de 87,57 m² Carrez situé au 1er étage surélevé avec ascenseur. Il se compose : d'une entrée, d'un beau double séjour avec vue dégagée, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Appartement calme et lumineux, traversant, possédant tout le charme de l'ancien, avec possibilité d'une place de parking. Une cave complète ce bien.

BOULEVARD VOLTAIRE – Appartement traversant de 2 pièces – Paris 11ᵉ Au premier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing, découvrez cet appartement traversant de 42 m², séduisant par son plan en étoile parfaitement optimisé et sans perte d'espace. L'entrée dessert un séjour lumineux au charme de l'ancien, agrémenté de parquet, de moulures et d'une cheminée, ainsi qu'une chambre au calme. L'appartement comprend également une cuisine indépendante aménagée, un espace de rangement et une salle d'eau avec WC. Idéalement situé et en bon état général, ce bien bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un beau potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser et de révéler pleinement son cachet. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Prix : 568 000 €prêt à emménager ! Venez visiter dès aujourd'hui ce somptueux t5 familial haut de gamme de 104,5 m² très prisée dans notre résidence neuve. Profitez d'un cadre de vie d'exception avec une vue imprenable et dégagée sur paris et la basilique du sacré-cœurdéjà livré & visitable : aucun délai de livraison ! Posez directement vos valises dans un logement neuf aux dernières normes. Étage élevé & très lumineux : * baigné de lumière grâce à une succession de grandes baies et fenêtres panoramiques en aluminium. Volume d'exceptionséjour / cuisine baigné de lumière : superbe espace de vieespace nuit familial (4 chambres) suite parentale de 15,95 m² 3 belles chambres de 10 m², 10 m² et 12 m²espace d'extérieur : jolie loggia intime de 5,40 m² pour profiter des beaux jours. Salles d'eau & fonctionnalité : 1 grande salle de bains avec wc, 1 salle d'eau indépendante, 1 wc séparé, une buanderie dédiée et de nombreux dégagements / rangements. Prestations & éco-conception de prestigeparquet noble dans les pièces de vie / chambres et carrelage moderne dans les pièces humides. Chauffage collectif raccordé au réseau urbain, volets / stores textiles électriques. Bâtiment biosourcé en structure bois, certifié rt2012 -20% & plan climat de paris. Terrasse partagée plein ciel en toiture, salle des voisins, grands locaux vélos sécurisés en rdc. Socle vivant au pied de l'immeuble (ateliers, commerces de quartier, torréfacteur, brasserie artisanale).Métro & transports : ligne 12 (station la chapelle / marx dormoy à 4 min à pied), ligne 4 (châtelet en 15 min), gare du nord & gare de l'est à 10 min. Vie de quartier : à 3 min du marché de l'olive, à proximité de la halle pajol, de la villette et de la ferme urbaine du quartier. Bien unique et rare sur le marché parisien (coup de cœur garanti) contactez jabbir lalma 06 17 03 56 79 dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée immédiate.

Iad France - Milos Ilicic vous propose : PARIS - APPARTEMENT - T2 38 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Paris, cet appartement de 38 m² situé au 8ème étage d'un immeuble de 10 niveaux bénéficie d'une bonne exposition sud / est qui lui confère une luminosité appréciable tout au long de la journée. L'entrée dessert un espace de travail lumineux qui peux être modifié en chambre, 1 kitchenette séparée, un salon avec espace sommeil, 1 salle d'eau et des WC indépendants. L'agencement bien pensé optimise chaque mètre carré et offre une vraie polyvalence d'usage, notamment grâce à la présence du bureau, adapté pour le télétravail. Un balcon vient compléter ce bien, permettant de profiter de l'exposition sud. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. L'immeuble présente de solides équipements de sécurité et de confort : digicode, porte blindée, vidéosurveillance, gardien, ascenseur et fibre optique. Le chauffage collectif urbain, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. Le bien est en bon état général et nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement parisien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Milos Ilicic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 891478877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agent spécialiste des Tours du Front de Seine vous propose à la vente ce duplex familial de 5 pièces situé au dernier étage avec ascenseur, offrant environ 135 m² au sol (118,5 m² loi Carrez). Lumineux et calme, il bénéficie de vues exceptionnelles sur la tour Eiffel, la Seine, les toits de Paris et le Mont Valérien. Le séjour en hauteur cathédrale offre un volume remarquable et une sensation d'espace rare. La configuration en duplex permet de nombreuses possibilités d'aménagement. Le niveau principal comprend un vaste espace de réception baigné de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, de nombreux rangements ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes composent l'espace nuit. L'appartement est habitable en l'état. Une cave ainsi que deux emplacements de parking au sein de la résidence complètent ce bien rare sur le secteur. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage ainsi que le gardiennage 24h / 24. À proximité immédiate du Monoprix Beaugrenelle, du Centre Commercial Beaugrenelle et de l'École Jeannine Manuel. Transports accessibles à pied : RER C, métro lignes 6 et 10 (Charles Michels, Javel, Bir-Hakeim), bus 30,42, 70 et 88. Pour recevoir des photos complémentaires, la vidéo du bien ou organiser une visite, je vous invite à me contacter directement. Disponible 7j / 7. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 11500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844328104.

Iad France - Nicolas Gommeaux vous propose : À deux pas du marché de l'Olive, réputé pour son ambiance de village et ses commerces de bouche, et de la Halle Pajol avec ses terrasses extérieures, ce bel appartement de 4 pièces, bien agencé et lumineux, vous offre une configuration idéale, avec ses 2 chambres, son salon indépendant, et sa grande salle à manger avec cuisine ouverte. Caractéristiques principales : - Salon lumineux, parfait pour créer un espace détente chaleureux. - Salle à manger conviviale, ouverte sur une cuisine équipée. - Deux chambres calmes, bien séparées des espaces de vie. - Salle de bains soignée, avec baignoire et WC. - Belle hauteur sous plafond, parquet bien entretenu, et fenêtres double vitrage dans tout l’appartement. Les plus de ce bien : - Cave saine de 6,35 m², idéale pour le stockage ou une cave à vin. - Exposition traversante, offrant une belle luminosité toute la journée. - Ravalement intérieur / extérieur faits. Ce très joli T4 saura vous séduire par ses atouts et sa localisation ! Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gommeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE CEDEX sous le numéro 505227579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - Coup de coeur Au cœur du quartier Lamarck, dans un bel immeuble en pierre de taille datant de 1906 et parfaitement entretenu, découvrez cet appartement traversant de 38 m² loi Carrez, situé au 1er étage. Lumineux, calme et entièrement rénové avec soin, l'appartement bénéficie d'un agencement agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements. La rénovation a porté sur l'ensemble de l'appartement : installation électrique entièrement refaite, chaudière et radiateurs remplacés, ventilation de la salle d'eau créée, cuisine et salle d'eau rénovées, peintures reprises, menuiserie sur-mesure. L'appartement est clé en main et ne nécessite aucun travaux. Une cave complète ce bien. La copropriété dispose également d'un local à vélos. Les points forts : Rénovation complète et soignée Appartement traversant de 38 m² Carrez Agencement optimisé et nombreux rangements Cave et local à vélos Bel immeuble en pierre de taille Quartier Lamarck vivant, commerçant et recherché Aucun travaux à prévoir Informations complémentaires : Charges de copropriété : environ 130 € / mois Copropriété de 16 lots, majoritairement occupés par leurs propriétaires DPE : E - classement D à compter du 1er janvier 2027 selon la nouvelle méthode de calcul du DPE. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - Maurice Lanoë vous propose : BAGNOLET – CENTRE-VILLE En plein centre ville en face de la Mairie de Bagnolet, à seulement 5 minutes du métro Gallieni, je vous propose ce bel appartement de 3 pièces, entièrement rénové avec gout, très lumineux et en parfait état, au sein d’une résidence bien entretenue et récemment ravalée, qui saura vous séduire par son excellent état, ses belles prestations et son emplacement privilégié au cOEur de Bagnolet. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une spacieuse pièce de vie de 29 m² baignée de lumière, accueillant le séjour et la salle à manger, une cuisine aménagée et entièrement équipée avec cellier. Un dégagement avec rangement dessert deux chambres, une salle d’eau en parfait état et des toilettes indépendantes. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. La copropriété dispose d’un local à vélos, d’un chauffage collectif et d’un gardien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312.33€ par mois (soit 3748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maurice Lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Flavie Perret vous propose : Appartement avec large balcon situé au 6e étage d’une résidence bien entretenue avec gardien, ascenseurs et accessibilité PMR, situé dans l’impasse de la rue Pelée. Lumineux, il comprend une entrée avec rangements, un séjour avec espace de télétravail, une cuisine, un coin repas, 3 chambres, 2 salles d’eau, dont une avec WC et espace buanderie, ainsi qu’un WC indépendant. La plupart des pièces ouvrent sur un balcon filant de 16,80 m² exposé plein ouest. Une cave complète le bien. Prêt à habiter, l’appartement a été rénové avec goût en 2020 et bénéficie d’une décoration soignée et de matériaux contemporains. Son plan compact et optimisé est idéal pour une vie de famille. Les fenêtres, les volets roulants, les stores, les radiateurs ainsi que l’installation électrique ont également été remplacés. Une prise fibre est installée dans chaque pièce. Édifiée en 1979, la résidence a bénéficié d’un ravalement de façade et isolation en 2024. Les charges incluent le chauffage et l’eau chaude collectifs. Surface : 88,60 m² loi Carrez + balcon de 16,80 m². Possibilité d’acquérir un emplacement de parking en SUS. Le secteur est particulièrement apprécié des familles grâce à ses établissements scolaires accessibles à pied (crèche, école maternelle, école élémentaire et collège), tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et de la vie animée du Haut-Marais et de Bastille. Métros : Richard-Lenoir (ligne 5) à 2 minutes à pied. Saint-Sébastien–Froissart (ligne 8) à 5 min. Saint-Ambroise (ligne 9) à 6 min. Bastille (lignes 1,5 et 8) à 10 min. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 450€ par mois (soit 5400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Perret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 802526590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Blondel vous propose : * rue de Caumartin - appartement de 3 chambres * Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien, ce bien lumineux et traversant, orienté Est Ouest, comprend une entrée, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un séjour, ainsi que trois chambres, dont l’une dispose de sa propre salle d’eau avec toilettes. Deux autres salles d’eau complètent l’ensemble. Une partie de l’appartement donne sur la cour arborée de la copropriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une grande cave est incluse dans la vente. Sectorisation scolaire Condorcet. Les professions libérales réglementées sont autorisées. Plusieurs parkings se trouvent à proximité immédiate. Les parties communes, élégantes, ont récemment été rénovées. Prise de rendez-vous par téléphone uniquement, merci. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Blondel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 847933298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite appartement lumineux au coeur de château rouge bienvenue dans l'un des quartiers les plus authentiques et dynamiques du 18ème arrondissement ! Château rouge, c'est l'esprit village mêlé à l'énergie parisienne : un secteur vivant, coloré et chaleureux, où règne une véritable ambiance de marché permanent. Commerces de proximité, cafés, épiceries du monde entier ? Tout est à portée de main. Idéalement situé à deux pas du métro, vous êtes à quelques minutes seulement de la butte montmartre, du sacré-coeur et de ses ruelles pittoresques. Un emplacement stratégique, au sein d'un quartier en pleine transformation, où l'immobilier ne cesse de gagner en attractivité. Au 3ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu, ce charmant appartement de 28,52 m² loi carrez (29,1 m² au sol) vous séduira dès le premier regard par sa belle luminosité. Baigné de lumière naturelle, en bon état, il offre un cocon agréable où il fait bon vivre. Une cave complète ce bien. Bon à savoir : le simple remplacement du ballon électrique permet de faire passer le logement en classe d au dpe, une amélioration facile et peu coûteuse, très appréciable pour valoriser le bien. Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier chez-vous, ou investisseur en quête d'un placement locatif rentable dans un secteur porteur, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Un quartier qui bouge, une lumière qui séduit, une adresse qui a tout pour plaire. Prix de départ : 240 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4.35%), soit 230 000 euros net vendeur. Ce bien est soumis à notre système unique de vente interactive appelé mizapri. Com. Plus d'informations par téléphone. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 1 368 euros. Nombre de lots : 226 dont 103 lots d'habitation. Aucune procédure dans l'immeuble. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez matthieu et ny tsiky dabouis, au 06 16 46 07 77 ou, par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de matthieu et ny tsiky dabouis agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466862 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 48 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 1368.8 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cet appartement lumineux de type T4 d'une surface Carrez de 65 m², situé au 3ème étage d'un immeuble en copropriété avec ascenseur, construit en 1930. L'appartement est exposé à l'Ouest, offrant une belle luminosité. Il se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Une cave est également disponible. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par le gaz. La taxe foncière annuelle est de 1 200 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 580 € par trimestre. Le bien est actuellement occupé par un locataire. Profitez d'un cadre de vie privilégié à deux pas du square Maurice-Gardette, idéal pour vos moments de détente. Facilitez le quotidien de toute la famille grâce à la proximité immédiate de l'école Saint-Sébastien et du collège Voltaire. Bénéficiez d'une connexion parfaite dans tout Paris avec les métros Voltaire (ligne 9) et Philippe Auguste (ligne 2) accessibles en quelques minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'année de construction est 1930 et les parties communes sont en bon état. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 2.35 % du prix soit 16 900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement traversant de 59,64 m², situé au 5ᵉ et dernier étage, avec ascenseur, d'un bel immeuble des années 1920. Dès l'extérieur, la résidence séduit par son architecture élégante et singulière : lignes courbes, petits balcons aux balustrades travaillées et nombreux détails qui lui confèrent un véritable cachet parisien. À l'intérieur, l'appartement, récemment repeint, offre une atmosphère fraîche et soignée. Le parquet apporte chaleur et caractère aux pièces de vie, et la double exposition garantit une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour lumineux, doté de grandes fenêtres en double vitrage, ainsi qu'une cuisine indépendante, équipée, fonctionnelle et bien agencée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées, avec de nombreux rangements. Une cave saine en sous-sol complètent ce bien. Situé boulevard Lefebvre, l'appartement bénéficie d'un environnement familial et vivant, avec de nombreux services à proximité : crèche, centre de PMI, établissements scolaires et équipements dédiés à la petite enfance. Les commerces de proximité, les squares et le parc Georges Brassens contribuent à la qualité de vie du quartier. Côté transports, le tramway T3a (arrêt Brancion), le métro ligne 12 (Porte de Versailles) et les bus 39,80 et 89 desservent le secteur. Les + du bien - 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur - Appartement traversant, double exposition, lumineux - Récemment repeint, beau parquet - Crèche, écoles et transports à proximité A noter : - Taxes foncières : 1 433 € - Charges de copropriété : 4 334€ / an (Chauffage, eau, ascenseur, entretien des parties communes) - État du bien : Bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 21 lots dont 8 lots d'habitation - Appartement lot n°12 (100 / 1000 èmes) ; cave lot n°17 (1 / 1000 èmes) - Pas de Procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 374 (G) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 117 (G) Logement à consommation énergétique excessive Prix de vente : 485 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Isabelle FRANCIS RSAC NANTERRE 903 553 295.

Au 4ème étage par ascenseur d'un immeuble en pierre des années 1950, un appartement de 3 pièces et 62,90 m² loi Carrez comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une chambre, un bureau pouvant faire office de seconde chambre, une salle d'eau ainsi avec WC et un débarras. L'appartement bénéficie d'un plan fonctionnel, permettant d'adapter les espaces selon les besoins. Appartement calme et lumineux, à rénover. Une cave et un box en RDC complètent ce bien.

À proximité immédiate du métro Convention, découvrez cet appartement de 27,8 m² entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu. L'appartement, traversant et lumineux, se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace nuit indépendant avec fenêtre et rangements sur mesure, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche et WC suspendu. Entièrement optimisé, il dispose de nombreux rangements intégrés, d'un emplacement pour lave-linge, d'éclairages intégrés et de fenêtres en double vitrage. Il bénéficie également d'une vue sur une cour arborée. Un parking privatif en sous-sol sécurisé est inclus dans le prix. Appartement clé en main, sans travaux à prévoir, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Situé au 4ème étage par ascenseur d'un immeuble pierre et briques de 1920 bien entretenu avec gardien. Ce 2 pièces de 47 m² Carrez se compose comme suit : une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre avec balcon, une salle de bains avec WC. l'appartement est entièrement exposé Ouest et bénéficie de fenêtres à isolation phonique. Appartement lumineux, bénéficiant du charme de l'ancien et de belles vues dégagées, au pied des commerces et transports.

Rue Lally-Tollendal - Métro Jaurès : Au 4ème et dernier étage par escalier, un studio de 13,28 m² Carrez et 15,20 m² au sol composé comme suit : Une grande pièce à vivre baignée de lumière, un coin kitchenette, une salle d'eau avec WC et un grand espace de rangement. Appartement au calme absolu, lumineux, et à proximité immédiates des commerces et transports.

Village Pernety - Au 1er étage par escalier d'une petite copropriété bien entretenue de 1893, un appartement traversant et lumineux de 62 m² Carrez composé comme suit : Une entrée, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour exposé Sud-Est, deux grandes chambres sur cour au calme absolu ainsi qu'une salle d'eau avec WC.  Cet appartement bénéficie d'un plan idéal, sans perte perte d'espace. Cheminée fonctionnelle.  Idéalement situé, au pied des commerces et transports de la rue Raymond Losserand.  En annexe de ce bien : une cave saine. .