Appartement ensoleillé à vendre dans les Hauts-de-Seine (92)

Iad France - Pascale Legay vous propose : * Rueil sur seine * En bord de seine, dans un quartier très recherché, à 7 mn à pied du RER A et à proximité des écoles, des crèches et des commerces, venez découvrir cet appartement traversant lumineux de 68 m² avec jardin de 157 m², composé d'une vaste entrée avec placard, un séjour s'ouvrant sur la terrasse et un jardin, une cuisine avec la vue sur le jardin et qui peut s'ouvrir s'ouvrir sur le séjour, de 2 chambres avec un accès sur un 2 ème Jardin, de nombreux rangements, une salle de bain et WC séparé. La cuisine, le séjour et les 2 chambres ont un accès sur les jardin Proche du parc des impressionnistes et des bords de seine, vous bénéficiez d'un cadre de vie verdoyant très apprécié des parents et des enfants Une place de parking et une cave au sous sol complètent ce bien. Ecole maternelle et primaire Claude Monet La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277.02€ par mois (soit 3324.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Legay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 841252174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Verrecchia vous propose : LE PLESSIS-ROBINSON - APPARTEMENT - T4 99 m² - PARKING - LUMINEUX- RER B - DPE D. Appartement 4 pièces de 99 m² en rez-de-jardin, au sud de Paris, résidence La Bretagne. Situé en lisière de Sceaux, au sein d'une petite résidence de standing, calme et verdoyante, cet appartement familial en rez-de-jardin de 99 m² offre un cadre de vie confortable et soigné. Son agencement fonctionnel, ses deux balcons et la qualité de ses équipements en font un bien particulièrement agréable à vivre. Une distribution pensée pour le quotidien L'entrée dessert un séjour avec salon lumineux, bénéficiant d'une exposition sud, qui prolonge sur un balcon bien ensoleillé. La cuisine séparée complète les espaces de vie. Côté nuit, l'appartement compte trois chambres confortables et deux dressings. Une salle de bain, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie fonctionnelle viennent parfaire l'ensemble. Annexes Le logement est équipé de la fibre optique. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. La résidence Construite en 1970 et élevée sur 4 niveaux, la résidence est entièrement sécurisée : digicode, interphone, porte blindée. Information financières Taxe foncière 2026 : 2 653 € Charges de copropriété : 1 102 € par trimestre Visite virtuelle disponible via le lien de l'annonce. Dossier et visites sur rendez-vous (pièce d'identité requise, art. L.561-5 du Code monétaire et financier). À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 367.33€ par mois (soit 4408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Verrecchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 953942646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie guedj vous propose : appartement t3 69 m² lumineux proche métro ligne 9 en étage élevé avec ascenseur, venez découvrir ce beau 3 pièces fonctionnel et plein de charme en très bon état général. Un grand séjour avec possibilité d'ouverture direct sur la cuisine, une cuisine séparée, 2 chambres, un wc. Une cave en sous sol. Les points forts : très proche métro lumineux fonctionnel parquet massif doubles vitrages étage élevé cave en sous sol je vous attends pour une visite ! Nathalie guedj disponible 7 / 7 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 610 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291.67€ par mois (soit 3500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie guedj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 352683742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Centre-ville, au pied des commerces, dans une résidence des années 60 sécurisée, au 2ème étage avec ascenseur, vous trouverez un 3 pièces bien entretenu de 66 m² ensoleillé comprenant une entrée avec une penderie, un double séjour de 27 m² délimité en salle à manger et séjour donnant sur un petit balcon exposé Ouest - une cuisine indépendante équipée suivi de deux chambres et une salle de douche récente, wc ind. Appartement fonctionnel et entretenu, possibilité d'ajouter une troisième chambre sur le double séjour. Au sous-sol, vous disposez d'une cave et jouissance d'une place de parking dans la copropriété.

Iad france - adelina navarro vous propose : châtillon centre - calme - lumineux - charme de l'ancien idéalement situé en plein coeur de châtillon, à deux pas des commerces et à proximité du métro 13 et futur ligne 15, découvrez ce 2 pièces de plus de 34 m², au premier étage d'une petite copropriété de seulement 6 appartements, gérée par un syndic bénévole permettant de bénéficier de faibles charges. À rafraîchir selon vos vos envies, il offre un beau potentiel d'aménagement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec toilette. Une cave complète le bien ainsi que la jouissance privative d'un jardin avec abri. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.76€ par mois (soit 717.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adelina navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 951296227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marika abramian vous propose : * centre-ville de sceaux - residence de standing - appartement t4 lumineux, au calme - sans vis-a vis - ascenseur - balcon - cave - box - college / lycee marie-curie * je vous invite à découvrir cet appartement de 4 pièces d'une surface de 84 m², bien agencé, en bon état général, situé dans une résidence de standing, au coeur du centre-ville de sceaux. Il est composé de : entrée, dressing, 2 chambres (possibilité d'en créer une 3ème), double séjour, cuisine séparée et entièrement équipée, rénovée récemment, avec un accès direct au balcon (exposé sud / ouest), salle de bains avec wc, wc séparé. L'appartement est vendu avec une cave et un box en sous-sol. * les points forts * : - situation idéale en centre-ville, à proximité des transports en commun (rer b gare de robinson à 7 minutes à pied, gare de sceaux à 9 minutes à pieds, plusieurs lignes de bus), des commerces de la rue piétonne (à 100 mètres), des restaurants, du parc de sceaux (à 5 minutes à pied), du jardin de la ménagerie, de la coulée verte, du cinéma, de la bibliothèque, de la mjc et de toutes les commodités. - résidence de standing, fermée, bien entretenue, avec ascenseur, gardien, espaces verts, local vélos / poussettes. - eau froide / chaude et chauffage collectif au gaz inclus dans les charges. - doubles baies vitrées, volets électriques, parquet massif, porte blindée, stores. - balcon, cave, box. - sectorisation scolaire : prestigieux collège / lycée marie-curie (à 100 mètres), écoles primaires du centre. Ce lieu de vie vous est présenté en exclusivité par marika abramian, votre référente immobilière sur le secteur de sceaux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 415€ par mois (soit 4980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marika abramian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 980421077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À La Garenne-Colombes, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces de 100,34 m², situé au 5e étage sur 7 d’un immeuble construit en 1940, avec ascenseur, gardien, digicode et interphone. Traversant, lumineux et sans vis-à-vis, il bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement agréable. L’appartement offre de beaux volumes et beaucoup de charme, notamment grâce à son parquet en point de Hongrie. Il se compose d’un séjour de 26,33 m², d’une chambre de 11,61 m², d’une chambre de 14,67 m² et d’une chambre de 19,60 m². La cuisine indépendante équipée est fonctionnelle et agréable au quotidien. Une salle de bains et un WC séparé complètent l’ensemble. Le confort est assuré par le double vitrage et le chauffage collectif au gaz. Une cave vient également compléter ce bien. Le dernier ravalement de l’immeuble a été réalisé en 2020 et aucun travaux n’est à prévoir. L’emplacement permet de profiter pleinement de la vie de quartier, avec de nombreux commerces, restaurants, services et établissements scolaires à proximité. Côté transports, le tramway Les Fauvelles est accessible en environ 5 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Courbevoie et La Défense. Plusieurs lignes de bus sont également disponibles à proximité. Vous apprécierez ainsi un cadre de vie agréable et familial, tout en bénéficiant d’une excellente proximité avec les principaux pôles économiques de l’ouest parisien. Un appartement aux beaux volumes, lumineux, traversant et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie confortable et recherché. DPE D. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

À 2 pas de Paris 17ème, des transports et des commerces, appartement d'angle traversant de 4 pièces, 83.01 m² Carrez, au 12ème étage (desservi par 2 ascenseurs) d'une résidence gardiennée très bien tenue. Ce bien extrêmement lumineux avec vue dégagée et triple exposition comprend : une entrée avec placard intégré, un double séjour de 31.25 m² exposé Sud-Ouest et Nord-Ouest ouvert sur une belle loggia, une grande cuisine dînatoire ouvrable entièrement sur le séjour, un dégagement avec placard, 2 chambres (possibilité de rétablir la 3ème chambre d'origine), un dressing, une salle de bains avec fenêtre, une salle d'eau avec placard et un WC séparé (2ème possible). Une cave saine au 2ème étage complète l'appartement. Plan fonctionnel sans perte d'espace, et modulable. Chauffage et eau chaude collectifs. Fenêtres à double vitrage récentes, porte blindée. Immeuble ravalé en 2017 avec isolation thermique par l'extérieur. DPE C. Commerces, parcs et parking à proximité immédiate. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3851 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 598 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 580 060 € Honoraires charge acquéreur : 17 940 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BITOUN, Tél. : 06 82 68 34 46, E-mail : franck.bitoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 442390753.

Découvrez cet agréable appartement familial de 4 pièces et 80 m², situé au 2 ? Étage sans ascenseur d'une résidence récente de 3 étages, construite en 2017. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Une distribution fonctionnelle l'appartement se compose de : une entrée un séjour agréable et lumineux une cuisine ouverte sur le séjour 3 chambres une salle de bains wc un balcon une place de parking en sous-sol les atouts 80 m² 4 pièces / 3 chambres exposition sud-ouest balcon parking en sous-sol résidence récente de 2017 2 ? Étage sur 3 dpe c chauffage et eau chaude collectifs au gaz informations financières taxe foncière : 1 600 € / an charges de copropriété : 750 € / trimestre dpe : c un appartement idéal pour une famille, un couple recherchant une pièce supplémentaire ou un investisseur, dans une résidence récente et bien entretenue. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 340 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david bismuth, tél. : 06 20 67 88 63, e-mail : david.bismuth@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 453986358.

Iad France - Pascale Legay vous propose : * Quartier Buzenval * Appartement 4 pièces calme, lumineux et traversant dans une résidence sécurisée, fermée avec parc arboré, parc jeux enfants et terrain sportif. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d’un double séjour, de 2 chambres, d’une cuisine équipée et d’une salle de bain. Possibilité de créer une 3 ème chambre comme sur le plan d'origine. À 2 pas des collèges / lycées privées : Passy Buzenval et de Danielou. L'école public est Pasteur. Porte d’entrée avec interphone. Une cave au sous sol complète ce Bien. Places de stationnement libres dans la résidence DPE Projetté après travaux rénovation énergétique votés dans la résidence : C. BUS - 467 - 565 - 459- 141 Visite sur rendez-vous La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 548 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271.67€ par mois (soit 3260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Legay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 841252174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 7 mn à pied de la gare de suresnes longchamp, cliquez sur visite 3d pour découvrir ce bel appartement très lumineux en dernier étage et en duplex de 150 m² au sol comprenant : au 1er niveau, un couloir dessert une belle chambre avec un grand bureau attenant, une sdd, un wc, une buanderie, une suite parentale avec sdb ouverte. À l'étage avec une vue dégagée et une triple exposition avec deux terrasses, une pièce de vie avec cuisine ouverte et un îlot central d'une surface de 78 m² au sol en esprit loft. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, commerces à proximité. À visiter rapidement ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 6 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2291 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 125, soit c, ges : 4, soit a. Laurent guilly, agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 79753761000017 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85451.

Exclusivité ? Superbe 3 pièces entièrement rénové à suresnes. Au coeur d'un quartier calme et recherché de suresnes, rue de verdun, découvrez ce charmant 3 pièces traversant de 57,15 m², entièrement refait à neuf, situé dans un immeuble ancien bien entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement en étoile, sa distribution harmonieuse et surtout par sa belle luminosité naturelle présente dans chaque pièce. Traversant est-ouest, l'appartement profite d'une agréable lumière tout au long de la journée, avec des ouvertures donnant à la fois sur la rue et sur une cour intérieure au calme. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine aménagée. L'espace nuit propose deux chambres spacieuses, de 14,4 m² et 13,5 m², offrant de beaux volumes. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne avec wc. Localisation : idéalement situé, à proximité immédiate des transports (tramway t2, nombreux bus, gare de puteaux (lignes l et u)), des commerces, des écoles et des quais de seine. Un bien idéal pour un projet sur-mesure, résidence principale ou investissement locatif. Prix : 435 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 1 680 euros. Nombre de lots : 52 dont 36 lots d'habitation. Dpe et ges non disponibles (radiateurs électriques à installer). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez matthieu et ny tsiky dabouis, au 06 16 46 07 77 - 06 37 13 13 36 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com - nt.dabouis@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de matthieu et ny tsiky dabouis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 842 571 135 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 464924 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 52 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 1680 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Antony - dernier étage avec balcon et jardin privatif idéalement situé à antony, entre la gare rer fontaine michalon et le parc heller, cet appartement se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, offrant calme et intimité. L'appartement se compose d'une entrée avec un espace cellier / dressing, menant à un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon. La cuisine semi-ouverte complète harmonieusement cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, une salle de bain et des wc indépendants, offrant un agencement idéal pour une vie de famille. Un box, aménagé en espace de stockage et buanderie, vient compléter ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. * atout rare pour un appartement *: vous bénéficierez d'un accès à un jardin privatif, permettant de profiter des beaux jours. Un véritable plus pour les familles. En résumé, vous aimerez : - sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des transports (rer b), des écoles (paul bert) et des espaces verts (parc heller) - ses espaces extérieurs avec son balcon et son jardin privatif - ses charges très faibles (50 euros / mois) charges : 50 euros / mois prix : 360 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier prevosto, au 06 11 89 51 68 ou, par courriel à o.prevosto@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier prevosto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 519 353 874 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467914 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Olivier prevosto (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 519 353 874 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Duplex lumineux grâce à sa double exposition est / ouest, situé seul au 2ème et 3ème étage, dans une résidence de standing au coeur d'un parc arboré à sèvres rive gauche. D'une surface de 117 m² loi carrez et de 139 m² de surface utile, il est composé de la façon suivante : l'entrée dessert un wc invités, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains, un séjour cathédrale baigné de lumière et une salle à manger. La cuisine et le séjour donnent sur une terrasse de 13 m², propice aux repas en extérieur. La salle à manger bénéficie également d'un balcon avec jardinière. L'accès à l'étage se fait depuis le séjour cathédrale; le palier dessert une chambre, une salle d'eau avec wc, un débarras, ainsi qu'un bureau avec, en enfilade, une chambre d'enfant. L'appartement a été rénové il y a trois ans avec des matériaux haut de gamme. Le chauffage électrique est complété par un poêle à granulés dans le séjour. L'appartement est muni de volets roulants électriques. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent le bien. Situé au calme à côté de la forêt de meudon tout en étant à 8 minutes de la gare de sèvres rive gauche et à 12 minutes à pied du centre ville, cet appartement saura vous séduire par son environnement résidentiel tout en étant proche des commodités. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 euros et 2600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Bien soumis au statut de copropriété, 108 lots dont 34 d'habitation. Pas de procédure en cours montant des charges annuelles de copropriété : 3900 par an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tranzer catherine, au 06 78 94 82 97 ou par courriel à c.tranzer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tranzer catherine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 499607455 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467187 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 108 lots - dont 34 lots habitation. Charges annuelles : 3600 euros. Catherine tranzer (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 499607455 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hosman vous propose à la vente ce studio lumineux de 23,46 m² Carrez, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé avec gardien, sur l'avenue Aristide Briand à Montrouge. Bénéficiant d'un étage élevé et d'une exposition Sud-Ouest, cet appartement offre un cadre de vie agréable et une belle luminosité tout au long de la journée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient directement depuis le site d'Hosman. L'agencement de l'appartement comprend une pièce de vie de 17 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, avec une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour. L'espace est facilement aménageable et offre un cadre agréable au quotidien. La salle d'eau est équipée de WC et dispose d'un emplacement prévu pour accueillir une machine à laver. Une cave complète ce bien, tandis qu'une place de parking située au rez-de-chaussée est proposée en supplément du prix. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, et se situe à environ 10 minutes à pied de la station Barbara (ligne 4). Les charges de copropriété s'élèvent à 384 € par trimestre, comprenant notamment le chauffage et l'eau. La taxe foncière annuelle est de 495 €. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge de l'acheteur : 7900 € soit 4.39 % du prix.

Iad France - Elodie Guichard vous propose : Appartement avec Jardin Rue des Peupliers Ce grand 2P lumineux (possibilité T3) est idéalement situé dans une résidence sécurisée construite en 2012. L'appartement comprend une chambre donnant sur le jardin, une grande salle d'eau avec wc et une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Le point fort de ce bien est son jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. La résidence récente comprend un ascenseur et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone, une porte blindée et la résidence est entièrement close. L'appartement situé en RDC (exclusivement côté cour) est en très bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Idéalement situé à Boulogne-Billancourt dans le quartier du Point du Jour, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Cet appartement est un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Parking inclus en sous-sol de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 898238233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophelie FLAMENT vous propose : Rueil-Malmaison – À 8 minutes à pied de la gare Dans une résidence agréable et bien entretenue, découvrez cet appartement situé au 2ᵉ étage. Lumineux et chaleureux, il séduit par son beau parquet et ses volumes agréables. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un double séjour avec balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Pour ceux qui souhaitent adapter le bien à leurs besoins, le double séjour permet la création d'une seconde chambre. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Les installations de gaz et d'électricité ne présentent aucune anomalie, vous permettant d'envisager votre projet sans travaux à prévoir sur ces postes. Idéalement situé, à seulement 8 minutes à pied de la gare (selon Google Maps), l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces et des commodités. Un appartement agréable, fonctionnel et évolutif, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 307 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 259200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie FLAMENT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 892842733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christine touze vous propose : rueil-malmaison - quartier de l'arsenal appartement - t5 117 m² - garage - très bon état - lumineux bien situé à rueil-malmaison, cet appartement de 2024 au 8e étage d'un immeuble de standing offre une double exposition nord-sud lumineuse, sur 117 m² habitables répartis en 5 pièces. L'entrée introduit un espace de vie soigné, avec un salon vaste et un espace salle à manger lumineux grâce à l'orientation traversante. La cuisine ouverte et équipée permet de créer un bel espace convivial et propice aux moments en famille ou entre amis. Le logement dispose de 4 chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 wc, offrant une organisation optimale pour une vie quotidienne fluide. Véritable prolongement de l'espace de vie, une vaste terrasse panoramique ceinture l'appartement et offre une vue exceptionnelle et dégagée. L' appartement bénéficie également d'un parking privatif et d'une cave, deux atouts pratiques au quotidien. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain à distribution géothermique pour un confort maitrisé et respectueux de l'environnement. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce magnifique bien familial. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 416€ par mois (soit 4992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine touze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 992902411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fodhil vous propose, à proximité immédiate du tramway, du théâtre la piscine l'azimut et des commerces. Au cœur d'une résidence sécurisée de 2008, ce très bel appartement situé au 4éme et dernier avec ascenseur, 4 pièces lumineux de 73.20 m² carrez sans perte d'espace avec un balcon. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée de 32,48 m² donnant sur un balcon de 8,40 m² exposé plein sud, de trois chambres avec rangements dont une suite parentale avec placard et salle d'eau, d'une salle de bain ainsi que d'un wc séparé. Une cave complètent ce bien et une place de parking en option. Informations pratiques : école maternelle, crèches, collège, lycée à proximité. Bus et tramway au pied de l'immeuble pour rejoindre le rer croix de berny ou clamart. Centre-ville à 10 minutes à pied, proche du parc de sceaux et du futur écoquartier. Groupe scolaire privé sophie barat à 5 minutes en voiture. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fodhil acherchour, tél. : 06 50 85 31 32, e-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 818776239.

NEUILLY SAINT-JAMES - 113 m² - JARDIN PRIVATIF 68 m² - CALME ET VERDURE Au cœur quartier Saint-James, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et du Bois de Boulogne, nous vous proposons un appartement familial de 113 m² et son jardin privatif de 69 m², situé en Rez de jardin d'une résidence semi-récente de standing sécurisée, dans un environnement verdoyant et ensoleillé. Traversant et parfaitement agencé, il se compose d'une entrée desservant une vaste double réception ainsi qu'une salle à manger, exposée sud-est, ouvrant de plain-pied sur le jardin et offrant une agréable vue dégagée. L'appartement comprend également une cuisine indépendante, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, une seconde chambre avec sa salle d'eau, ainsi que des toilettes invitées et de nombreux rangements. Le plan offre un fort potentiel familial, avec la possibilité de créer 3 ou 4 chambres selon les besoins, tout en conservant un bel espace de réception. Bien rare sur le secteur, cet appartement séduit par son jardin exceptionnel, situé en retrait de la rue et entouré de verdure, sa luminosité grâce à sa double exposition est-ouest, son calme absolu et son fort potentiel d'aménagement. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking complètent ce bien. Local à vélos. Possibilité d'acquérir une ou deux chambres de services en sus. DPE E Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - Alexandre Graviche vous propose : Levallois-Perret — Appartement 3 pièces de 77 m² - Situé dans un immeuble récent, sécurisé et de très bon standing, cet appartement en parfait état offre un véritable confort de vie : entrée, vaste séjour avec cuisine américaine, deux chambres, salle de bains, WC séparés et dressing. Lumineux et très fonctionnel, il dispose de nombreux rangements et ne nécessite aucun travaux. Possibilité d'exercer une profession libérale. Coup de coeur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 540000 euros. Prix hors honoraires : 525000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Graviche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809538051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé rue pierre brossolette à rueil-malmaison, au sein d'une petite résidence sécurisée des années 1990 (3 étages seulement), venez découvrir ce bel appartement de 50,68 m² (loi carrez) situé en rez-de-chaussée, offrant un accès direct et facilité pour les personnes à mobilité réduite (pmr). Exposé nord-ouest et niché dans un environnement calme, ce bien sans vis-à-vis direct comprend : une entrée. Une cuisine aménagée semi ouverte de 8,64 m². Un salon lumineux de 19,92 m². O le plus : possibilité d'ouvrir entièrement la cuisine sur le salon pour créer une magnifique pièce de vie de près de 28,50 m² ! Une chambre de 11,24 m² avec placards intégrés. Une salle de douche moderne avec wc (3,42 m²). Un espace de rangement optimisé de 2,45 m². Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Côté prestations & technique : fenêtres en double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Localisation : proche du rer a, facilement accessible en seulement 3 stations de bus via la ligne 241. Données financières et copropriété : copropriété saine de 130 lots (dont 38 à usage d'habitation). Aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 400 € / trimestre. Taxe foncière (2025) : 1050 €. L'avis du pro : un appartement bien agencé, sans perte de place, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour des personnes recherchant le confort du plain-pied (accès pmr). Société logetrim, société anonyme par action simplifiée unipersonnelle au capital de 2000,00 euros dont le siège social est 37 rue de la république 92800 puteaux, immatriculée au rcs nanterre sous le numéro 481110245 - code ape 6831z carte professionnelle transactions sur immeubles : cci de paris n° 92012016000008257 -caisse de garantie : galian, 89 rue la boétie, 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Mairie de clichy – boulevard jean jaurès au 4e étage d'un immeuble ancien, 2 pièces de 26,87 m² carrez entièrement refait à neuf, lumineux et en double exposition. Il se compose d'une pièce de vie de près de 11 m² avec cuisine ouverte équipée et comptoir repas, d'une grande chambre de près de 14 m² côté boulevard, d'une salle d'eau et de wc séparés. Les points forts - une vraie chambre de près de 14 m², rare sur cette surface : lit double, rangements et coin bureau pour le télétravail y trouvent leur place. - entièrement rénové, double vitrage intégral : il n'y a qu'à poser ses meubles. - lumière et calme des étages élevés, vue dégagée sur les façades du boulevard. - wc séparés de la salle d'eau : un vrai confort au quotidien comme en location. L'emplacement - métro mairie de clichy (ligne 13) à moins de 8 min à pied - porte de clichy (ligne 14, t3b, rer c) à 10 min à pied - gare de clichy-levallois : saint-lazare en quelques minutes - commerces et vie de quartier au pied de l'immeuble pour qui ? Premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif : un format très recherché à la location dans le secteur. Infos pratiques - 4e étage sans ascenseur - chauffage individuel électrique, eau chaude par ballon électrique - copropriété de 21 lots – charges : 1 778 € / an (environ 148 € / mois), eau froide et entretien des parties communes inclus - taxe foncière : 412 € / an - [aucune procédure en cours] performance énergétique dpe : e (351 kwh / m² / an) – ges : c (13 kg co₂ / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 280 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris). Certaines photos présentent un aménagement virtuel non contractuel. Visites sur rendez-vous. Pour un échange efficace, merci de nous préciser votre projet et votre plan de financement lors de votre prise de contact. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Boulogne-billancourt ? À 2 minutes du métro billancourt beau potentiel pour cet appartement de 105 m² situé au 4 ? Étage avec ascenseur, dans un immeuble ancien de charme. Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux de 34 m² avec bow-window, de 3 chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains, wc. Travaux de rénovation à prévoir, offrant la possibilité de repenser et d'aménager les espaces selon vos envies. Un atout supplémentaire : possibilité d'exercer une profession libérale, sous réserve des règles applicables à la copropriété et à l'usage du lot. Une cave en sous-sol complète le bien. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Copropriété de 28 lots ? Charges annuelles : environ 2 000 euros. Possibilité d'acquérir en complément un box en sous-sol à proximité immédiate : 30 000 euros. Prix : 735000 euros net vendeur honoraires charge acquéreur 15000 euros une belle opportunité pour créer un appartement à votre image, dans un emplacement recherché de boulogne-billancourt. Dpe : e ges : e estimation des coûts annuels : entre 2 780 euros et 3 810 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 numéro enregistrement dpe (ademe) : 2692e0665239w pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez keiflin noelle, au 06 11 12 67 67 ou par courriel à n.keiflin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de keiflin noelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423323476 nanterre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466665nok - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.04 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 28 lots. Charges annuelles : 2000 euros. Noelle keiflin (ei) agent commercial - numéro rsac : 423323476 nanterre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1930, découvrez ce bel appartement en duplex de 3 / 4 pièces, d'une superficie de 59,37 m² Loi Carrez et 113 m² au sol. Il se compose, au premier niveau, d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC. En excellent état général, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et lumineux et séduit par ses beaux volumes ainsi que par sa distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Idéalement situé au pied du métro Mairie de Montrouge, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Une cave saine complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.