Appartement avec standing à vendre Hauts-de-Seine (92)

Iad France - Enwu Ye vous propose : Appartement d'Exception 4 Pièces avec Balcon à Clichy Découvrez ce superbe appartement situé en plein cOEur de Clichy, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Niché au 7ème étage d'une résidence moderne de standing, cet appartement rare sur le marché offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié. L'espace de vie de cet appartement de 4 pièces s'étend sur 89 m² et se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger lumineuse. Vous pourrez également profiter de 2 balcons offrant une vue dégagée sur les environs. La résidence, dotée de 17 étages, dispose d'un ascenseur, d'un accès sécurisé avec digicode et interphone, ainsi que d'un gardien pour votre tranquillité. Vous bénéficierez du confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage au gaz. Les expositions est et ouest vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. La localisation idéale de l'appartement vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités offertes par le dynamique quartier de Clichy. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement d'exception dans l'une des villes les plus prisées de la région parisienne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 426€ par mois (soit 5112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enwu Ye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 483564621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Veronique Chaves vous propose : Situé à Saint-Cloud, au 6ème et dernier étage d'une résidence de standing recherchée pour son cadre verdoyant, cet appartement 3 pièces de 85 m² offre un cadre de vie paisible et confortable. Cet appartement est répartie de la façon suivante : - une belle entrée avec placard - une chambre spacieuse ouverte sur la terrasse avec son dressing attenant - un coin bureau pouvant être converti en seconde petite chambre si besoin - un double séjour très lumineux ouvert sur la terrasse - une cuisine séparée aménagée et équipée - une grande salle de bain avec wc séparés Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité grâce à de grandes portes fenêtres offrant une vue resplendissante et complètement dégagée. En annexe, vous disposez d'un box de stationnement en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, vous trouverez un espace de stockage supplémentaire en sous-sol, idéal pour ranger vos affaires encombrantes. Idéalement situé, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce charmant appartement à Saint-Cloud, un véritable havre de paix aux portes de la capitale. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le confort et le calme qu'il offre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 482 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 379€ par mois (soit 4548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Chaves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 952451672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mouna Mokdad (06 62 37 61 41) vous propose : Face au Parc de la Vallée-aux-Loups, à quelques pas du tramway T10 et proche du centre-ville, venez découvrir ce superbe appartement lumineux et calme au sein d’une copropriété de standing de 2023. L’appartement, à la décoration soignée, se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse agréable, idéale pour vos repas aux beaux jours. La partie nuit offre deux belles chambres, une grande salle d’eau et un WC séparé. En complément : local à vélos et place de parking privative au sous-sol. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Appelez-moi dès maintenant pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mouna Mokdad EI (ID 65499), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 909485229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Daniel Veeren vous propose : Nouvelle Exclusivité – Appartement 3 Pièces de Standing avec terrasse de plus de 14 m² et parking à Clamart dans le secteur recherché du Panorama Situé au 2ᵉ étage d'une résidence de standing de 2021, au cOEur du prisé quartier Panorama de Clamart, cet appartement traversant de 63 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et environnement paisible. Caractéristiques principales : •Pièce de vie lumineuse : Un séjour de 30 m², baigné de lumière, s'ouvrant sur une terrasse loggia de plus de 14 m² orientée ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil avec une vue sur le lac. •Cuisine contemporaine : Cuisine ouverte, entièrement équipée avec des meubles de standing, offrant un design moderne et une fonctionnalité optimale. •Espace nuit : Deux chambres confortables de 12 m² et 10 m² •Salle de bains et WC séparés : Une salle de bain spacieuse et un WC séparé, apportant confort et intimité. •Prestations haut de gamme : Parquet massif, finitions soignées et matériaux de qualité, garantissant un cadre de vie raffiné, volets électriques, chauffage et luminaires connectables en domotique. •Stationnement sécurisé : une place de parking en sous-sol Environnement privilégié : Le quartier Panorama est réputé pour son cadre verdoyant et paisible, tout en offrant une proximité immédiate avec les commodités : commerces, écoles (Crèche, groupe scolaire du Panorama, collège Alain Fournier, lycée Jacques Monod) et transports (Tramway T6 à quelques minutes, reliant Paris en moins de 15 minutes). Le métro L13 est à 8 minutes. Cet appartement, sous garantie décennale, affiche un DPE en classe C, gage d'une performance énergétique appréciable. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que les services du syndic de copropriétés. Nous aimons : - l'agencement de l'appartement avec sa belle cuisine toute équipée - sa luminosité du fait de son côté traversant - sa terrasse de 14 m² exposée plein Ouest Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Disponible 7 / 7 pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Collignon vous propose : Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 134 m² situé au cOEur de l'île de la Jatte, dans un immeuble de standing des années 1974. Niché au 2ème étage sur 9, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espace et de confort. Cet appartement dispose de 4 belles chambres offrant chacune un bel espace, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC séparés et deux dressings. Le balcon de 18 m² environ filant sur le salon / salle à manger et la cuisine offre un espace idéal pour se détendre en toute quiétude. Dans cet immeuble sécurisé, vous bénéficierez de plusieurs commodités telles qu'un interphone, un digicode, caméra de surveillance, un ascenseur et un gardien à demeure. Le chauffage et l'eau chaude compris dans les charges sont assurés par le chauffage au gaz de ville. À proximité des petits commerces de proximité, des écoles, des transports en commun, et des espaces verts offre un cadre de vie privilégié au calme. Un double box et une cave en sous-sol viennent compléter le bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cet appartement et lui redonner tout son éclat. Une belle opportunité pour créer un espace à votre image, alliant modernité et confort. À noter que les travaux de ravalement et balcons ont été effectués ainsi que la mise en place d'une station électrique en sous-sol sur l'ensemble de la copropriété pour pouvoir charger vos véhicules. N'hésitez pas à me contacter pour organiser unes visite La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 275 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 550€ par mois (soit 6600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911111011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrick Maia vous propose : Situé au 2ᵉ étage sur 4 d’une résidence récente de 2021, sécurisée et de standing, ce beau 2 pièces offre un cadre de vie à la fois moderne, calme et confortable. Entièrement tourné vers les jardins intérieurs de la copropriété, l’appartement bénéficie d’un calme absolu et d’une très belle luminosité. Il se compose d’une entrée avec rangements, ouvrant sur une belle pièce de vie de 21 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une chambre de 11 m² et une grande salle d’eau avec WC suspendu et coin buanderie. Une place de parking au sous-sol, accessible par l'ascenseur, est vendue avec le bien. La résidence dispose également d’un local vélos et offre un haut niveau de sécurité avec vidéosurveillance, digicode et interphone. Les + : -Résidence récente de standing -Emplacement privilégié au calme -Pièce de vie donnant sur un balcon ensoleillé et jardin de la copropriété -Aucun travaux à prévoir, prêt à emménager -Parking sécurisé en sous-sol -Proximité immédiate des transports en commun et du centre commercial V2 -Excellent DPE, idéal pour y vivre comme pour investir Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou planifier une visite ? N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure et vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 337 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ : Idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence arborée, IMMO de SEINE vous propose de découvrir les vues contemplatives sur le Parc de la Vallée-aux-Loups dont bénéficie ce beau quatre pièces de 85,72 m² : au calme absolu et disposant d’une vue plongeante sur la forêt, cet appartement très lumineux multiplie les atouts grâce à son vaste séjour prolongé par un large balcon filant ensoleillé de 11,71 m², ses deux belles chambres, sa salle à manger pouvant devenir une troisième chambre, sa cuisine équipée, son plan sans perte d’espace, ainsi que ses prestations contemporaines de standing (grandes baies vitrées, salle de bains et salle d’eau, deux wc, dressing, nombreux rangements, buanderie). Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien localisé à proximité des commerces, des écoles, des infrastructures sportives, des transports et de nombreux espaces verts (second emplacement de parking possible en sus du prix de vente). (Bien soumis au statut de la copropriété - copro 193 lots - Appels provisions de 2024 et 2025 : 5040,31 e / an, soit 420 e / mois, ne tenant pas compte de la régularisation en fin d'année au prorata de la consommation réelle : charges réelles payées en 2024 pour 4 personnes : 4583 e / an, soit 382 e / mois toutes charges comprises (chauffage, eau, gardien, espaces verts, asc). Étude en cours du raccordement de la résidence au réseau de chauffage urbain de géothermie pour une baisse prévisionnelle de charges chauffage et eau chaude sanitaire de 21% - CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 e et 1610 e ttc / an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023, abonnements compris. Honoraires inclus charge acquéreur : 3,5% ttc - Prix : 371 980,68 e hors honoraires. Barème de nos honoraires sur le site de l’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques). Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - Stéphane Chhor vous propose : Duplex Moderne de 4 Pièces en plein cOEur d'Asnières-sur-Seine Soyez séduit par ce magnifique duplex de 76 m² situé dans une résidence de standing construite en 2016, au premier étage d'un immeuble de 8 niveaux. Ce bien propose un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou des colocataires souhaitant profiter de tout le confort moderne. Ce duplex se compose de 3 chambres à coucher, allant de 9 m² à 12 m², offrant des espaces privés confortables pour chacun des occupants. Une salle de bain moderne et un WC séparé assurent le confort au quotidien. Le Séjour-Cuisine de 30 m² est le cOEur de cet appartement, offrant un espace convivial pour se détendre et partager des moments en famille ou entre amis. Une entrée spacieuse et un palier complètent l'agencement de ce duplex. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Au pied d’un parc et à 100 mètres de la gare des Grésillons, le bien se situe à proximité immédiate de tous les commerces (boulangerie, marché, supérettes, pharmacie, restaurants, groupe scolaire, crèches, cabinets médicaux, antenne police, activités sportives…). Emplacement stratégique à une station de la ligne 14 et sur la future ligne 15 du Grand Paris ! Modernité, praticité et confort caractérisent ce duplex unique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception et de vous laisser charmer par ses prestations de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Chhor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 478740111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - léa abou-rousse vous propose : levallois-perret - paris 17 3-4 pieces - 97 m² - balcon dans un immeuble de standing avec gardien, cet appartement raffiné en parfait état bénéficie d'un calme absolu. Situé entièrement sur passage privé, ses prestations haut de gamme, ses finitions (parquet en bois massif, rangements sur mesure, radiateurs en pierre de lave) et son atmosphère aérienne en font un bien de prestige. Il se compose d'une entrée-vestiaire, d'une pièce de vie de 40 m² intégrant plusieurs rangements, d'une cuisine équipée indépendante, de deux belles chambres dont une grande avec dressing, de deux salles d 'eau avec wc chacune (une douche et une baignoire), et d'une terrasse de 8 m² exposée sud-est et sans aucun vis-à-vis. Une cave complète le confort, et un parking est disponible en sus dans l'immeuble, accessible directement par l'ascenseur. Au coeur du carré d’or de levallois, et à quelques pas de la mairie et du conservatoire. Métro anatole france l3 à 4mn à pieds un bien rare dans le secteur alliant prestige et confort absolu dans l'une des rues les plus recherchées de levallois. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat a indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme léa abou-rousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 853293405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dan Mimouni vous propose : Chambre de service de 11 m² dans résidence de standing bien entretenue et sécurisée Chauffage collectif, Wc sur le palier. Proche gare Transilien A rénover, très bon rendement en perspective La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 553 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dan Mimouni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 939336442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie champion vous propose : 4 pieces dernier etage avec toit terrasse de 70 m² / cave + parking. Dans le quartier victor hugo, au 5ème et dernier étage d'une copropriété de standing avec gardien, venez découvrir cet appartement 4 pièces familial, baigné de lumière. D'une surface totale de 89 m², il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie donnant sur un grand balcon orienté sud-ouest et d'une belle cuisine équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres au calme, un dressing et une salle de bain avec douche et baignoire. Les wc sont séparés. Un toit-terrasse privé de 70 m² sans aucun vis-à-vis, vient sublimer l'appartement, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Enfin, une grande cave et un parking souterrain viennent compléter ce bien. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 428€ par mois (soit 5136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 135 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie champion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 828392555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Magali Hubert vous propose : VANVES – F3 AVEC BALCON, LOGGIA ET BOX – RÉSIDENCE DE STANDING DE 2020 Au sein d’une résidence de standing, parfaitement entretenue, je vous propose ce un bel appartement de type F3, au 3ème étage avec ascenseur en très bon état général, offrant une distribution fluide et fonctionnelle, idéale pour une vie quotidienne confortable. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec placard intégré, ouvrant sur un séjour lumineux agrémenté d’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier esthétisme et praticité. Cet espace de vie se prolonge harmonieusement par un grand balcon, véritable atout pour profiter de moments de détente en extérieur. L’espace nuit, distinct et bien séparé, se compose d’un couloir desservant deux chambres dont l'une avec rangements intégrés et bénéficie d’un accès à une agréable loggia. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent cet agencement optimisé. En annexe, vous disposerez d’un box fermé sécurisé, équipé d’une prise pour le chargement d’un véhicule électrique, un confort rare et recherché. Localisation & points d’intérêt L’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate : • Commerces de proximité accessibles à pied • Écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycée réputé à quelques minutes • Transports : bus au pied de la résidence, gare de Clamart 2 mits à pieds permettant un accès jusqu'a Montparnasse en 10 mits (ligne N). Future ligne 15 à 2 mits à pieds. Coup de cOEur assuré pour ce bien alliant qualité, fonctionnalité et emplacement stratégique.

Iad France - Ludivine Lysiak vous propose : Appartement 3 pièces avec jardin / terrasse – parking et stationnement moto - Résidence récente (2023) À Asnières, rue du Ménil, à seulement 400 mètres du métro Les Agnettes (ligne 13 + 15 prochainement), cet appartement de 3 pièces vous séduira par son parfait agencement, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. Il se situe au sein d’une copropriété récente, calme, sécurisée avec des commerces de proximités. En parfait état, il offre une pièce de vie de 28 m² intégrant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon, pensés pour un quotidien confortable et convivial. Le séjour s’ouvre naturellement sur un jardin / terrasse de 28 m², véritable prolongement de l’espace intérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit se compose de deux chambres bien proportionnées de 11,6 m² et 9,7 m². L'isolation optimum garantit des nuits complètement silencieuses. L’appartement bénéficie d’un chauffage collectif performant, d’une excellente isolation et de fenêtres en double vitrage, pour un confort thermique optimal tout au long de l’année. Une place de parking ainsi qu’un emplacement dédié aux deux-roues complètent ce bien. La résidence, soigneusement entretenue, propose également des espaces communs appréciables, notamment des serres partagées pour les amateurs de jardinage. Les atouts : • Appartement récent, prêt à emménager • Jardin / terrasse de 28 m² • DPE C • Parking + stationnement moto • Local vélos et local poussettes • Copropriété de standing avec espaces partagés • Gare les Agnettes à 3 minutes à pied : Métro 13 + métro 15 (courant 2026) • Commerces et services de proximité La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 803 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.74€ par mois (soit 2120.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Lysiak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 982154668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Poirel vous propose : Asnières Gare - Emplacement premium et fort potentiel Au sein d’un immeuble ancien de standing entièrement réhabilité en 2014, découvrez ce plateau de 121 m² au charme industriel, situé au 1er étage avec ascenseur. Actuellement aménagé en bureaux, le bien se compose d’une entrée, d’un local, d’un vaste espace principal avec cuisine de plus de 40 m², de 3 pièces de 15 à 21 m², d’un espace de rangements et d’une salle d’eau avec WC. Le changement de destination en habitation est autorisé (accord de la mairie obtenu), ouvrant la voie à de nombreux projets d’aménagement grâce à une configuration entièrement modulable : appartement familial, espace mixte habitation / profession ou usage exclusivement professionnel. Calme, lumineux, avec de beaux volumes et une identité architecturale marquée (structure Eiffel), ce bien se distingue par son fort potentiel et son caractère unique, idéal pour un projet résidentiel, mixte ou professionnel. Emplacement recherché : à 5 minutes à pied de la gare d’Asnières-sur-Seine, au cOEur d’un environnement vivant avec commerces, écoles et Institution Sainte-Geneviève à proximité. Accès PMR. Local Vélo. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 313.33€ par mois (soit 3760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Poirel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911005155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien RAMOND vous propose : Dernier étage – Prestations haut de gamme – Résidence de standing À proximité immédiate de l’Hippodrome de Saint-Cloud, ce superbe appartement T5 situé au dernier étage avec ascenseur séduit par sa luminosité, ses volumes et la qualité de ses matériaux. L’appartement s’organise autour d’une élégante pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée, complétée par trois chambres dont une suite parentale, un joli dressing, une salle de bains, des WC indépendants ainsi que de nombreux rangements. Une terrasse entoure l’appartement, offrant un cadre de vie agréable et dégagé. Une cave et une place de parking complètent l’ensemble, avec la possibilité d’acquérir un stationnement et une cave supplémentaires. Un bien clé en main, rare sur le secteur, alliant élégance, confort et modernité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien RAMOND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898662861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alex Zheng vous propose : Bien rare à Courbevoie, situé dans le quartier recherché de Bécon – rond-point de l’Europe, au sein d’une résidence de haut standing livrée en 2024, ce bel appartement contemporain de 4 pièces, niché au 4ᵉ étage, offre un cadre de vie alliant confort, élégance et modernité. D’une superficie de 94,95 m², il se compose de trois chambres, de deux salles d’eau, de deux WC, ainsi que d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ouverte sur le balcon et prolongée par un séjour spacieux et lumineux. Un balcon de 19,55 m² vient parfaire l’ensemble, offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur. Grâce à ses expositions nord et ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, ce bien rare représente une opportunité idéale pour une famille ou un pied-à-terre de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.71€ par mois (soit 3044.53 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 62 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Zheng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 801703554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à Meudon La Foret, dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant au pied des commerces et des transports, découvrez ce charmant appartement configuré en trois pièces baigné de lumière, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée, avec gardien. Dès l'entrée, on apprécie la luminosité naturelle et l'agencement optimisé : une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres confortables avec placards, une salle de bains avec WC, fonctionnelle et bien pensée. La résidence, à la façade en pierre de taille, est parfaitement entretenue et offre un parking collectif sécurisé, un vrai plus au quotidien. Fibre optique, chauffage collectif, parties communes soignées : ici, tout est réuni pour une vie pratique et agréable. Localisation idéale : Tram T6 à quelques minutes à pied, Bus vers le métro ligne 9 (Pont de Sèvres) ou RER; commerces, écoles, équipements sportifs et forêt de Meudon à proximité immédiate. Un bien clé en main, idéal pour un jeune couple, un premier achat ou un investissement serein, dans un quartier recherché et parfaitement desservi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrian DUMINICA, Tél. : 07 60 86 65 61, E-mail : adrian.duminica@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 883 748 535.

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T5 avec terrasses à Vanves. Située rue de la République, au cOEur du quartier Centre Ancien de Vanves, la résidence contemporaine Terra Nova conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. À seulement quelques minutes de Paris, du parc Frédéric Pic et de la gare de Vanves-Malakoff, cette adresse offre un cadre de vie résidentiel et verdoyant à deux pas de toutes les commodités. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 4 ème étage, cet appartement T5 de 102 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 12 m² environ. - Séjour / cuisine de 34 m² environ. - Quatre chambres confortables. - Salle d'eau et salle de bains modernes équipées. - Annexe incluse : deux parkings intérieurs. De belles prestations : - Chauffage collectif par réseau de chaleur urbain. - Volets roulants motorisés, menuiseries aluminium et bois haut de gamme. - Résidence sécurisée avec digicode, vidéophone et parkings en sous-sol. - Architecture élégante alliant pierre naturelle et acier corten, avec façades végétalisées et jardin commun paysager L’art de vivre à Vanves : - À 5 minutes à vélo de Paris et 9 minutes à pied de la gare de Vanves–Malakoff (ligne N). - Tramway T3a et métros 12,13 et 15 à proximité. - Commerces, écoles, marché, restaurants et espaces culturels accessibles à pied. - Quartier calme et recherché à l’ambiance conviviale. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T1 à Vanves. Située rue de la République, au cOEur du quartier Centre Ancien de Vanves, la résidence contemporaine Terra Nova conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. À seulement quelques minutes de Paris, du parc Frédéric Pic et de la gare de Vanves-Malakoff, cette adresse offre un cadre de vie résidentiel et verdoyant à deux pas de toutes les commodités. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T1 de 27 m² environ habitables se compose d'une pièce à vivre de 18 m² environ et d'une salle d'eau moderne équipée. De belles prestations : - Chauffage collectif par réseau de chaleur urbain. - Volets roulants motorisés, menuiseries aluminium et bois haut de gamme. - Résidence sécurisée avec digicode, vidéophone et parkings en sous-sol. - Architecture élégante alliant pierre naturelle et acier corten, avec façades végétalisées et jardin commun paysager L’art de vivre à Vanves : - À 5 minutes à vélo de Paris et 9 minutes à pied de la gare de Vanves–Malakoff (ligne N). - Tramway T3a et métros 12,13 et 15 à proximité. - Commerces, écoles, marché, restaurants et espaces culturels accessibles à pied. - Quartier calme et recherché à l’ambiance conviviale. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Françoise Navarro vous propose : BOIS-COLOMBES 'Mairie' Au cOEur du quartier prisé de la mairie de Bois-Colombes, bel appartement de quatre pièces à rénover, 106,93 m² loi Carrez, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1987 de très bon standing, comprenant : bel hall d'entrée desservant une cuisine dînatoire équipée, un beau séjour / salle à manger de 34,87 m² ouvrant sur balcon / terrasse de 13.66 m² plein sud, un bureau ou troisième chambre, dégagement, deux chambres dont une avec balcon, dressing, salle d'eau, wc invités et cabinet de toilettes avec coin buanderie. Une grande cave ainsi qu'un box fermé complètent ce bien. Cet appartement vous séduira pour son emplacement idéal, proche de la gare et de la future ligne 15 de métro, sa très bonne sectorisation scolaire et ses volumes généreux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 685000 euros. Prix hors honoraires : 662000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,47% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 985018928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Paul Guitton vous propose : MAGNIFIQUE APPARTEMENT familial idéalement situé à proximité du PARC DE SCEAUX. L’élégance d’un cadre de vie privilégié, face au Parc de Sceaux Et si votre futur chez-vous réunissait espace, lumière et sérénité. Cet appartement de 74 m², avec ascenseur dans une résidence sécurisée et verdoyante avec gardien, offre bien plus qu’un simple lieu de vie : il vous promet un véritable art de vivre en famille. Décoré avec soins par des matériaux de haute qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses grands placards, son double séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter d'un extérieur. Les 2 chambres (possible 3) selon vos besoins, s’ajoutent à une cuisine séparée, une salle de bains, des WC indépendants et des rangements fonctionnels, il s’adapte parfaitement à vos envies et vos besoins. La résidence, véritable écrin de verdure, met à disposition jardins arborés, aire de jeux pour enfants et parking libre pour votre confort quotidien. Côté situation, difficile de rêver mieux : le Parc de Sceaux au pied de chez vous, le RER B et les bus à proximité immédiate 5MN, sans oublier commerces, écoles, crèche, pharmacie et boulangerie. Ce magnifique appartement pourrait être le vôtre. Un bien rare où se mêlent calme, standing et praticité, pensé pour accueillir une famille en quête de confort et de qualité de vie. Une visite s’impose… et le coup de cOEur aussi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2702 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.33€ par mois (soit 3196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul Guitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 402 538 995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Collignon vous propose : C'est au coeur de l'île de la Jatte au milieu de la verdure sur les bords de Seine que nous vous proposons dans un immeuble de standing cet appartement de 5 pièces. D'une configuration homogène, vous trouverez une entrée spacieuse, WC, un accés à un bel espace salon / salle à manger très lumineux avec balcon plein sud et vue sur la Seine, une cuisine séparée et un dressing. Côté nuit, trois chambres avec possibilité d'une quatrième chambre, dressing, salle d'eau et salle de bain, WC séparé. Vous apprécierez l'absence de perte de place ainsi que sa fonctionnalité et ses nombreux rangements. Cet appartement est traversant (sud / ouest) et situé dans une rue calme avec ses petits commerces de proximité. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. À noter que les travaux de ravalement et balcons ont été réalisés. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911111011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marika abramian vous propose : * centre-ville de sceaux - appartement traversant, lumineux, spacieux, familial - dernier etage - vue degagee - cave - box * situé au 6ème et dernier étage (seul appartement sur le palier) de la très convoitée résidence 'ermitage', en face de la mairie de sceaux, dans une copropriété bien entretenue, gardiennée, avec jardins paysagés, local vélo / poussette, à proximité immédiate des commodités et des espaces verts, cet appartement vous offrira un cadre de vie confortable et agréable. Ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses espaces généreux. Sa composition est la suivante : grande entrée avec rangements, double séjour traversant de plus de 35 m², cuisine fermée / équipée / aménagée, 2 espaces de nuit séparés : suite parentale, sa salle de bain avec wc et son dressing, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé. 1 terrasse, 1 balcon. Sa configuration actuelle offre une possibilité de créer une 4ème chambre. L'appartement est vendu avec une cave et un box fermé en sous-sol. Le chauffage et l'eau chaude collectifs au gaz de ville, ainsi que l'eau froide sont inclus dans les charges. Vous apprécierez également ses équipements de standing : doubles baies vitrées, volets électriques, parquet, porte blindée, stores (terrasse, balcon). L'emplacement stratégique de cet appartement dans le quartier résidentiel, très recherché et apprécié par les scéens, vous permet de profiter pleinement de la vie quotidienne de qualité : commerces de la rue piétonne (à 100 m), supermarchés, marché, restaurants, brasseries, cinéma, mjc, magnifique parc de sceaux (à 5 mn à pied), jardin de la ménagerie, coulée verte, cabinets médicaux, pharmacies. Sectorisation scolaire : écoles maternelle et élémentaire du centre (à 100 m), prestigieux collège et lycée marie-curie (à 50 m). Transports en commun : rer b gares de robinson (à 6 mn à pied) et de sceaux (à 10 mn à pied), plusieurs lignes de bus. Tout est à portée de main pour avoir un cadre de vie privilégié. Appartement coup de coeur, rare sur le secteur. Une visite s’impose sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 315 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 451.33€ par mois (soit 5415.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 317 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marika abramian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 980421077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Ilardi vous propose : Au cOEur du quartier recherché de Bécon-les-Bruyères, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, au sein d’un bel immeuble ancien de standing, sécurisé, parfaitement entretenu et doté d’un ascenseur, nous vous proposons en exclusivité ce magnifique appartement 3 pièces de 84,53 m². Situé au 3ᵉ étage, cet appartement traversant est-ouest bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement repensé par une architecte, il offre une rénovation de grande qualité alliant prestations contemporaines et cachet de l’ancien soigneusement préservé. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour-salle à manger de plus de 30 m², d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, sublimée par une élégante verrière, de deux chambres de 14,5 m² et 10,5 m², d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et espace buanderie intégré, d’une pièce dressing ainsi que de WC indépendants. L'appartement dispose également d'un agréable petit espace extérieur, accessible depuis la cuisine. Vous serez séduits par le charme authentique de cet appartement : parquet, belle hauteur sous plafond, moulures, cheminées d’époque, volumes généreux… sublimés par des matériaux haut de gamme et une conception moderne. L'immeuble a bénéficié de gros travaux de copropriété récemment réalisés (toiture, chaudière). Une grande cave en sous-sol complète ce bien. La copropriété disposant par ailleurs d'un local à vélos au rdc. Biens idéalement situés à proximité des commerces, des écoles, des transports - Transilien ligne L (7 minutes seulement de train de Saint-Lazare et 5 minutes de La Défense) et future gare du Grand Paris Express. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 370€ par mois (soit 4440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ilardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 897692083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T5 avec balcon à Levallois-Perret. Située rue Vergniaud à Levallois-Perret, la résidence Le 28 Vergniaud s’intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Cette adresse offre un cadre de vie confortable et pratique, aux portes de Paris, dans un environnement calme et soigné. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 4 ème étage, cet appartement T5 de 110 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 7 m² environ. - Séjour / cuisine de 38 m² environ. - Quatre chambres confortables. - Salle de bain, salle d’eau et WC séparés. - Espaces de rangement optimisés. - Annexe incluse : un parking. De belles prestations : - Chauffage et production d’eau chaude par réseau de chaleur urbain. - Volets roulants motorisés et menuiseries aluminium double vitrage. - Résidence sécurisée avec digicode, vidéophone et ascenseur. L’art de vivre à Levallois-Perret : - Commerces, écoles et services accessibles à pied. - Métro ligne 3, bus et gare Clichy–Levallois à proximité. - Accès rapide à Paris, Neuilly-sur-Seine et La Défense. - À proximité du parc de la Planchette et des berges de Seine. - Quartier résidentiel prisé, idéal pour une résidence principale familiale. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .