Appartement ensoleillé à vendre à Boulogne-Billancourt (92100)

Dans une copropriété de standing parfaitement entretenue, élégant appartement de 70 m² en excellent état, aux beaux matériaux et aménagements sur mesure. Le séjour exposé sud-ouest bénéficie d'une belle luminosité. La cuisine orienté est, aménagée et entièrement équipée, ouvre sur un balcon filant. La chambre principale, la seconde pièce (ou deuxième chambre) et la salle de bains offrent de superbes vues dégagées sur La Défense. Situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, l'appartement est calme, lumineux et prêt à vivre. Parties communes refaites à neuf, gardienne, vidéosurveillance, charmant jardin intérieur et très belle cave. Un bien élégant, confortable et parfaitement optimisé, à proximité immédiate de Paris et de La Défense. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - Maryline Hémon vous propose : 3 Pièces dernier étage, Situé au cOEur de l'écoquartier du Trapèze-Rives de Seine, ce bel appartement lumineux bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, au sein d’une allée piétonne. Niché au 6ème et dernier étage d’une résidence de standing de 2009 et parfaitement entretenue, ce 3 pièces de 67 m² est composé d'une entrée avec WC indépendants, une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, longée par un superbe balcon de 22 m², deux chambres avec placards, une salle de d'eau. Une cave, rare sur le secteur, ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Parquet dans toutes les pièces sèches, bonne isolation thermique et phonique, chauffage et eau chaude collectifs (chauffage urbain ), résidence sécurisée (interphone et digicode). Appartement situé dans un quartier très apprécié des familles, proche des écoles, commerces et transports en commun (ligne 9, et future ligne 15, bus, T2). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 354€ par mois (soit 4248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Hémon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879192433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie guedj vous propose : appartement t3 69 m² lumineux proche métro ligne 9 en étage élevé avec ascenseur, venez découvrir ce beau 3 pièces fonctionnel et plein de charme en très bon état général. Un grand séjour avec possibilité d'ouverture direct sur la cuisine, une cuisine séparée, 2 chambres, un wc. Une cave en sous sol. Les points forts : très proche métro et commerces lumineux fonctionnel parquet massif doubles vitrages étage élevé cave en sous sol je vous attends pour une visite ! Nathalie guedj disponible 7 / 7 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 610 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291.67€ par mois (soit 3500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie guedj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 352683742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Guichard vous propose : Appartement avec Jardin Rue des Peupliers Ce grand 2P lumineux (possibilité T3) est idéalement situé dans une résidence sécurisée construite en 2012. L'appartement comprend une chambre donnant sur le jardin, une grande salle d'eau avec wc et une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Le point fort de ce bien est son jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. La résidence récente comprend un ascenseur et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone, une porte blindée et la résidence est entièrement close. L'appartement situé en RDC (exclusivement côté cour) est en très bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Idéalement situé à Boulogne-Billancourt dans le quartier du Point du Jour, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Cet appartement est un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Parking inclus en sous-sol de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 898238233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Boulogne-billancourt ? À 2 minutes du métro billancourt beau potentiel pour cet appartement de 105 m² situé au 4 ? Étage avec ascenseur, dans un immeuble ancien de charme. Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux de 34 m² avec bow-window, de 3 chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains, wc. Travaux de rénovation à prévoir, offrant la possibilité de repenser et d'aménager les espaces selon vos envies. Un atout supplémentaire : possibilité d'exercer une profession libérale, sous réserve des règles applicables à la copropriété et à l'usage du lot. Une cave en sous-sol complète le bien. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Copropriété de 28 lots ? Charges annuelles : environ 2 000 euros. Possibilité d'acquérir en complément un box en sous-sol à proximité immédiate : 30 000 euros. Prix : 735000 euros net vendeur honoraires charge acquéreur 15000 euros une belle opportunité pour créer un appartement à votre image, dans un emplacement recherché de boulogne-billancourt. Dpe : e ges : e estimation des coûts annuels : entre 2 780 euros et 3 810 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 numéro enregistrement dpe (ademe) : 2692e0665239w pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez keiflin noelle, au 06 11 12 67 67 ou par courriel à n.keiflin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de keiflin noelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423323476 nanterre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466665nok - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.04 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 28 lots. Charges annuelles : 2000 euros. Noelle keiflin (ei) agent commercial - numéro rsac : 423323476 nanterre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - marianne dequaire vous propose : quartier silly / gallieni – venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 53 m² situé au 1er étage d’une résidence récente bien tenue et sécurisée. Un très bel ascenseur vous mène à l’appartement, qui s’ouvre sur une entrée avec dressing, attenante à une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 27 m² avec bow-window sur vue arborée. Une cuisine fermée attenante de 9 m² peut s’ouvrir entièrement ou partiellement (verrière) sur le salon. Une chambre de 12 m² avec sa salle de bain avec wc forment un espace nuit confortable. Doubles vitrages, chauffage mixte (collectif au sol au gaz et radiateurs électriques). Local vélo. Une cave complète le bien. Un emplacement de parking peut être acquis en sus (25 000 euros). Ses atouts : -un emplacement central, proche des commerces et à 7 minutes à pied du métro ligne 10 (boulogne pont de st cloud), 10 min des passages, très proche du jardin albert khan, de la seine musicale. Grand square arboré (square des lions) au pied de l’appartement -un plan parfaitement optimisé sans perte de place, modulable selon vos besoins -lumineux (exposition est), charme de la bow-window et sans vis-a-vis -tres bien isole (excellente note énergétique : dpe c) -nombreux rangements -acces pmr quelques travaux de rafraîchissement vous permettront d’en faire un très joli lieu de vie, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À votre disposition pour vous le présenter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.67€ par mois (soit 2060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marianne dequaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 915032015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - tiziana pomodoro vous propose : exclusivité - boulogne nord - parchamp / albert kahn. Coup de coeur assuré pour cet appartement 4 pièces de 97 m² environ qui vous séduira par ses nombreux atouts. Situé dans un quartier résidentiel et calme, avec 1 grand balcon donnant sur un parc arboré, il est traversant, lumineux et baigné de soleil toute la journée grâce à son exposition sud. Il est situé au 2ème étage (sur 3) avec ascenseur d'un immeuble des années 1980. Sa distribution est parfaite avec sa partie jour et sa partie nuit parfaitement séparées. Il comprend une entrée, un spacieux double séjour de 42 m² environ sur balcon et jardins où vous pourrez prendre vos repas ou lire sur un transat, une cuisine aménagée et équipée, un espace de rangement, 2 grandes chambres avec placards intégrés dont l'une avec balcon donnant également sur le jardin, 2 salles d’eau et 1 wc indépendant. (possibilité de transformer en 1 séjour et 3 chambres). Nombreux rangements. Fibre. Double vitrage. Volets électriques. Porte blindée. Gardien. Local vélos et poussettes. Jardins. Belle copropriété sécurisée. Une très grande cave complète ce bien. Possibilité d'acheter en sus 2 box en sous-sol. Proche commerces, écoles et transports (nombreux bus et métro - ligne 10, station jean jaurés et pont de saint-cloud rhin et danube à 11' à pied). Proche parc rothschild, bois de boulogne, jardins albert kahn. Parfait état, on pose les valises et on s'y installe ! Bienvenue pour les visites ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 421.67€ par mois (soit 5060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiziana pomodoro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 834137960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le quartier République, à 7 min à pied du métro Marcel Sembat, proche de toutes commodités, écoles, Bus 123, venez visiter cet appartement de 2 / 3P de 56,30 m² loi carrez, situé au 6ème et dernier étage de la copropriété avec un ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant une salle d'eau avec WC, une belle chambre de 11,26 m² avec un balcon, un grand séjour de 23,64 m² (possibilité de créer une 2ème chambre) ouvrant sur la cuisine, une buanderie / cellier, un grand dressing. L'appartement est traversant et très lumineux. Le chauffage est individuel électrique et l'eau chaude est produite par un ballon changé en janvier 2026. Les charges sont de 2224 euros par an soit 556 euros par trimestre. Une cave avec chappe béton complète le bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2224 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie NOWAK, Tél. : 06 15 16 77 55, E-mail : stephanie.nowak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 837747997.

Iad France - Stephane Crosnier vous propose : Boulogne Nord - 6 pièces traversant en parfait état avec 5 chambres et parkings Au cOEur d’un quartier vivant et recherché de Boulogne-Billancourt, découvrez un appartement familial d’exception situé rue Mollien, dans une rue calme tout en profitant d’une atmosphère de village particulièrement agréable. Ici, tout se fait à pied. Les commerces de bouche, les restaurants, les cafés de quartier et toutes les commodités du quotidien sont à quelques pas seulement. L’ambiance est chaleureuse, dynamique et conviviale, un véritable esprit « petit village » au cOEur de Boulogne. L’accès au métro est rapide et facile, permettant de rejoindre Paris en quelques minutes. L’appartement prend place dans un très bel immeuble construit en 2001, à l’architecture moderne et élégante. La copropriété est de taille intimiste, parfaitement entretenue, et l’immeuble offre une belle qualité de construction et de standing. Situé au deuxième étage, cet appartement bénéficie d’un privilège rare : il est le seul logement sur le palier. Une configuration idéale qui garantit calme, intimité et confort de vie. D’une surface généreuse de 128 m², l’appartement séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et sa configuration particulièrement optimisée avec son plan en étoile et sa modularité qui permet de réaménager les espaces selon les besoins ou les envies. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière abondante et la belle hauteur sous plafond accentue la sensation d’espace. Dès l’entrée, on découvre une superbe pièce de vie de plus de 42 m², baignée de lumière tout au long de la journée grâce à la double exposition Nord / Sud. Elle s’ouvre sur un agréable balcon filant qui longe toute la façade et prolonge naturellement l’espace de réception. La cuisine, d’environ 12 m², est spacieuse et parfaitement agencée. Elle peut aisément devenir une cuisine dinatoire conviviale où l’on partage les repas du quotidien. La partie nuit offre une configuration familiale particulièrement recherchée avec cinq véritables chambres, ce qui est extrêmement rare sur le marché. Chacune dispose de rangements intégrés, et l’ensemble de l’appartement est pensé sans aucune perte de place. L’appartement comprend également une salle de bain, une salle d’eau et deux toilettes, offrant un confort optimal pour une vie de famille. À noter que la cuisine et toutes les chambres ont accès à un balconnet. À ces prestations déjà très complètes s’ajoutent deux emplacements de stationnement en sous-sol, facilement accessibles, ainsi qu’une cave. L’ensemble compose un bien particulièrement rare : un grand appartement familial lumineux, parfaitement configuré, dans une copropriété récente et soignée, au cOEur d’un quartier vivant et recherché de Boulogne-Billancourt. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 680€ par mois (soit 8160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tiziana pomodoro vous propose : exclusivite' - boulogne nord - dans un des quartiers les plus recherchés, au sein d'une impasse privée, ce charmant 3 pièces de 61 m² (surface carrez) situé dans un immeuble de 1980 et disposant d’un jardin privatif de 70 m² environ, vous séduira par ses nombreux atouts. Traversant et lumineux il comprend un double séjour exposé sud donnant sur un magnifique jardin arboré, une cuisine séparée avec vue sur le jardin, 1 chambre au calme avec grand rangement, une salle de douche avec toilettes. L'on s'y sent bien. Le jardin privatif offre un espace intime où vous pourrez prendre vos déjeuners et vos bains de soleil en pleine verdure comme à la campagne. Un vrai havre de paix qui lui confère un air de vacances toute l’année ! Parquet massif. Double vitrage. Volets électriques. Porte blindée. Petite copropriété bien entretenue. Proximité du métro (6' à pied du métro jean jaurés, ligne 10), du marché escudier, des nombreux bus, des commerces et écoles. 1 place de parking au premier sous-sol et une cave complète ce bien. Ses atouts : sa localisation idéale dans une impasse privée et à quelques minutes du centre ville, son magnifique jardin, sa petite copropriété bien entretenue et son calme absolu. Dpe : d rare a la vente - bienvenue pour les visites ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 630000 euros. Prix hors honoraires : 604800 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 25200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiziana pomodoro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 834137960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine BRUNET vous propose : Appartement de 39 m² | 1 chambre | Métro Billancourt | CALME & LUMINEUX | DPE E au 1er / 01 / 27 Au pied du métro Billancourt, découvrez ce charmant 2 pièces situé au 4ᵉ étage et dernier étage d’une petite copropriété à taille humaine. Implanté en seconde ligne, à l’écart de la rue, l’immeuble bénéficie d’un environnement particulièrement calme. Traversant et profitant d’une vue dégagée, l’appartement offre une très belle luminosité tout au long de la journée. Bien agencé, il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine indépendante à équiper, d’une salle d’eau avec douche et de WC séparés. De nombreux rangements complètent l’ensemble. Un véritable atout supplémentaire : la copropriété dispose, en pied d’immeuble, d’un agréable jardin réservé aux copropriétaires, dont chacun peut profiter. Un appartement plein de charme qui réunit des qualités particulièrement recherchées à Boulogne : calme absolu, lumière, double exposition, vue dégagée et métro au pied de l’immeuble. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117€ par mois (soit 1404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 903257640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 pièces au 4ème étage avec ascenseur - Boulogne - Rue Gallieni Découvrez sans plus tarder ce ravissant appartement de deux pièces, véritable coup de cœur niché dans l'un des quartiers les plus recherchés et dynamiques de Boulogne-Billancourt. Idéalement situé rue Gallieni, ce bien séduit immédiatement par son emplacement d'exception, à proximité immédiate du centre-ville, garantissant un quotidien fluide et agréable. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, baigné de sérénité tout en étant au plus près de toutes les commodités indispensables. Établi au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de style 1930 s'élevant sur six étages, ce bien de 37,75 m² a bénéficié en 2020 d'une rénovation complète soignée. Il se compose d'un agréable séjour lumineux de 13,17 m², d'une chambre chaleureuse de 12,27 m², d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC suspendus séparés. Côté confort, l'appartement dispose d'un chauffage collectif, d'un double vitrage performant assurant une excellente isolation phonique, ainsi que d'une cave en sous-sol. La copropriété propose également un local à vélos dans la cour et un accès sécurisé par digicode. Aucun travaux n'est à prévoir. Les commerces de proximité ( à moins de 400m) et les services animent les alentours, tandis que la mobilité est assurée par un accès rapide aux transports en commun, notamment les stations de métro Billancourt (Ligne 9) et Boulogne Jean Jaurès (Ligne 10), facilitant vos déplacements quotidiens. Copropriété de 55 lots. Une opportunité rare à saisir rapidement. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Diane De Gentile vous propose : Magnifique appartement en rez-de-chaussée avec aucune marche jusqu'à l'appartement, lumineux, dans une rue calme, belle hauteur sous plafond de 3,20m, grand séjour avec cuisine Mobalpa américaine aménagée, 2 chambres avec rangement, salle de bain avec baignoire, wc séparé, belle terrasse de 25 m² et cave. Aucune perte de place dans cet appartement. La terrasse de 25 m² attenante à l'appartement par le salon est un véritable atout, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Les équipements et prestations de qualité tels que la fibre optique, le digicode, l'interphone et la porte blindée apportent un confort de vie optimal. Le système de chauffage individuel par radiateurs apporte chaleur et bien-être, tandis que l'alimentation électrique garantit une utilisation pratique au quotidien. Ne ratez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix au cOEur de Boulogne-Billancourt. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane De Gentile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 102757119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elizabeth nogueira vous propose : boulogne-billancourt – 2 pièces lumineux – double exposition – petite copropriété – cave à boulogne-billancourt, idéalement situé, découvrez ce 2 pièces de 31,75 m², lumineux et traversant, au 2e étage sur 3 d’une petite copropriété. Dès l’entrée, vous apprécierez sa belle luminosité naturelle, favorisée par sa configuration traversante et sa double exposition. Un véritable atout qui rend l’appartement particulièrement agréable à vivre tout au long de la journée. Bien agencé, il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine ouverte, d’une véritable chambre indépendante de plus de 10 m² ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Une cave complète le bien. L’appartement est en bon état général, propre et soigné, et ne nécessite pas de travaux. Il est vendu libre de toute occupation, permettant une installation rapide ou une mise en location immédiate. Vous apprécierez également son environnement et son emplacement privilégié à boulogne-billancourt, permettant de profiter pleinement de la vie de quartier et de ses commodités. Il se situe dans une petite copropriété de seulement 7 lots principaux, sans procédure en cours. Chauffage individuel, fibre optique, rangements et accès sécurisé par digicode complètent ses prestations. Lumineux, traversant, bien agencé et idéalement situé : un 2 pièces qui réunit de beaux atouts pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elizabeth nogueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 984807578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Boulogne-Billancourt, ce bel appartement de 3 pièces de 68 m² se trouve au 12ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue des années 1970 avec ascenseur. Traversant et lumineux, il profite de beaux extérieurs sans vis-à-vis, avec un balcon terrasse offrant une vue dégagée à 180° sur Paris et la Défense, ainsi qu'un long balcon filant côté chambres. L'ensemble forme un cadre de vie aéré et confortable, idéal pour profiter pleinement de la hauteur et de la tranquillité des lieux. Dès l'entrée, on découvre une grande pièce de vie particulièrement lumineuse, prolongée par un balcon terrasse exposé à l'est, avec une vue dégagée sur Paris. La cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, s'intègre naturellement à cet espace convivial, offrant un lieu de vie agréable au quotidien. L'appartement comprend deux chambres donnant sur un large balcon filant, avec une vue lointaine sur les arbres du parc de Saint-Cloud, dont une suite parentale disposant à la fois d'une baignoire et d'une douche. Une seconde salle d'eau avec toilettes complète l'agencement intérieur. Des rangements participent au confort général, dans un appartement en bon état et facile à vivre. En sous-sol, un emplacement de stationnement et une cave saine d'environ 6 m² viennent compléter ce bien. La résidence dispose également d'un local à vélos et d'un gardien, apportant un vrai confort au quotidien. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent la vie de famille : le collège Bartholdi se situe à environ 100 m, l'école maternelle Silly à environ 100 m également, et l'école élémentaire Silly à environ 200 m. Le groupe scolaire Maimonide Rambam, de niveau secondaire, se trouve à environ 500 m, tandis que l'école maternelle Fessart est à environ 600 m. Pour les espaces verts, le square Léon Blum est accessible à environ 200 m, le square Rhin et Danube à environ 300 m, et l'aire de jeux des frères Farman à environ 400 m. Côté transports, la station de métro Boulogne - Pont de Saint-Cloud (ligne 10) est située à environ 400 m, et la station Boulogne Jean Jaurès (ligne 10) à environ 400 m également, offrant une desserte pratique vers Paris et les communes voisines. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 982 € - Charges de copropriété : 450 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage collectif : Réseau de chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : Collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de la publication, afin de fournir une vision claire et fidèle du bien à l'acquéreur. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme par exemple l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les projets d'achat avec transparence et sérieux, en restant disponible à chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - marianne dequaire vous propose : boulogne centre / ancienne mairie – en exclusivité, venez découvrir cet appartement familial paisible et lumineux, situé dans une copropriété au cadre exceptionnel : le square des frères farman. Les parties communes, entièrement rénovées en 2026 dans le respect de leur charme des années 50 vous accueillent. Un ascenseur très récent vous mène à l’appartement situé au 2ème étage, qui offre 75,36 m² carrez et est en bon état général. Une entrée avec placard dessert une spacieuse cuisine fermée et une grande pièce à vivre traversante. Un bureau (actuellement réaménagé en chambre d’enfant) donnant sur le salon via une verrière, permet de conserver toute la luminosité. Une loggia de 3,45 m² permet de profiter de la vue sur l'église. Le coin nuit comprend 2 autres chambres de (10,5 m² et 17,5 m²), un dressing, une salle de bains avec fenêtre et des wc séparés avec fenêtre. Doubles vitrages dans tout l’appartement, la plupart installés en 2025. Chauffage collectif au gaz et eau chaude par ballon électrique individuel. Une cave complète le bien. À noter que des réaménagements sont possibles et ont été déjà réalisés par des voisins : retrouver la configuration d’origine avec salle à manger ouverte sur le salon (pour une pièce de vie d’environ 29 m² donnant sur un balcon de 3,45 m²) et / ou ouverture de la cuisine sur le salon. Ses atouts : • un emplacement central : les passages, médiathèque landowski à 8 min à pied, ligne 10 à 8 min, ligne 9 à 12 min, écoles (saint-françois d’assise), crèches et commerces à proximité, ainsi que le tcbb le gallo, albert khan… • environnement verdoyant : copropriété du square, vaste espace vert plein de charme avec jeux d’enfants • luminosite et calme • vues degagees et arborees • plan optimal avec espace exterieur • charges moderees grâce à une très bonne gestion • abris vélos fermés et sécurisés et potager partagé un bien rare à boulogne, offrant un cadre de vie privilégié. Je suis à votre disposition pour échanger sur votre projet et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marianne dequaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 915032015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david le boudec vous propose : boulogne-billancourt – point du jour- 3 pièces- 66 m²- balcon avec loggia appartement situé dans la résidence pouillon au coeur du quartier recherché du village du point du jour, cet appartement 3 pièces de 66 m² avec balcon de 9 m² est situé dans la résidence fernand pouillon bénéficiant d'espaces verts et d'un gardien. L’appartement se compose d'une entrée avec penderie, d'un bel espace de vie de 27 m² lumineux donnant sur un balcon et une loggia avec vue sur le jardin, une cuisine équipée, de deux grandes chambres donnant sur l'arrière donc très au calme et avec une vue verdoyante, un dressing, une salle d'eau, et un wc séparé une cave complète le bien a proximité de la rue du point du jour avec ses commerces, écoles, et à 10 minutes à pied du métro marcel sembat la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1920 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.33€ par mois (soit 3520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david le boudec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 794676841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine brunet vous propose : sous offre appartement familial | rives de seine | dernier étage – 4 chambres – terrasse & balcons – vue tour eiffel au 7e et dernier étage d’une résidence récente de standing, découvrez ce bel appartement familial traversant de 96,77 m², prolongé par 22 m² d’espaces extérieurs. Lumineux, parfaitement agencé et en très bon état, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse, avec une vue dégagée jusqu’à la tour eiffel. L’espace nuit accueille 4 chambres, toutes ouvertes sur un balcon, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Une salle de bains et des wc indépendants complètent l’ensemble. Construit en 2018, l’appartement ne nécessite aucuns travaux et réunit des prestations particulièrement recherchées pour une vie de famille : dernier étage, double exposition, beaux extérieurs, 4 chambres, lumière et calme, à proximité des commerces, des quais et des transports. Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges. Possibilité d’acquérir en complément une ou deux places de parking en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 345.33€ par mois (soit 4144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 903257640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Juliette Roudaut vous propose : Boulogne Nord – 2 pièces avec balcon exposé sud-est, immeuble 2009, prêt à emménager Dans le nord de Boulogne-Billancourt, un secteur très recherché à deux pas des commerces et des transports, découvrez ce 2 pièces de 37 m² Carrez situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 2009. Dès l'entrée, le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée et se prolonge par un balcon filant exposé sud-est, au calme absolu côté cour. Un vrai espace extérieur pour prendre son café au soleil du matin. L'espace nuit bénéficie de rangements intégrés toute hauteur et d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de plus de 3,20 m. Ce volume rare ouvre de belles possibilités : verrière d'atelier pour créer une séparation élégante, ou lit mezzanine pour optimiser l'espace. Une grande salle de bains avec WC semi-séparé complète l'appartement. Fraîchement repeint, parquet en très bon état : il n'y a plus qu'à poser ses valises. Une cave complète ce bien, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.94€ par mois (soit 971.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Roudaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 943601526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Judit Escoda vous propose : Charmant 3 pièces de 56.79 m², vue dégagée, calme, lumineux - Idéalement situé au sein du quartier Silly-Gallieni, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (tramway T2, métro ligne 9 et future ligne 15). Un emplacement idéal pour profiter de la ville et de ses environnement verdoyants. Cet appartement au calme absolu, traversant, exposé sur un jardin côté nord et sur une rue piétonne côté sud, se situe au 3ème étage d'une résidence très bien soignée et sécurisée avec vidéo-surveillance et gardien. Très fonctionnel et lumineux, l'appartement se compose d'une vaste entrée, d'une grande salle de bain avec fenêtre, baignoire, WC, double vasque, sèche-serviettes et emplacement pour machine à laver, d'une cuisine ouverte donnant sur le séjour, entièrement équipée et aménagée, d'un grand séjour de 20 m² environ avec balconnet, d'un dégagement vers les chambres avec un placard-dressing entre les deux, et de deux chambres : l'une d'environ 12 m² et l'autre d'environ 10 m² avec armoire intégrée. Une cave complète ce bien. Chauffage central collectif et eau chaude / eau froide compris dans les charges. Possibilité de louer un emplacement parking dans la résidence. Emplacement vélo sécurisé dans la résidence. Fonctionnel, lumineux, calme, on s'y sent bien, venez visiter ! Vidéo et visite virtuelle sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 311€ par mois (soit 3732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Judit Escoda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 749836094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Benita-Szczepanski vous propose : EXCLUSIVITÉ – 3P Lumineux sans vis-à-vis – 4ème étage avec Ascenseur – Charme de l'ancien 1912 Opportunité rare : Double place de parking en enfilade disponible en sus dans la même rue ! Dans un très bel immeuble, bel appartement de 3 pièces 54,67 m² loi Carrez. Très lumineux (exposition ouest), belle hauteur sous plafond, aucun vis-à-vis au 4e étage et calme. Il se compose d’une entrée avec rangement qui dessert : Un agréable salon avec une cuisine ouverte, un wc séparé avec lave mains, deux chambres dont une avec dressing, une salle de douche. Une cave complète ce bien. Équipements : immeuble sécurisé avec interphone, ascenseur, double vitrage PVC, volets, chauffage individuel électrique, fibre. Charges : 184 euros / mois comprenant, eau, entretien des parties communes, ascenseur, assurance et frais de syndic. Commodités : À 5 minutes en bus, ou en vélo (au pied de l’immeuble) ou 14 min a pied de la place Marcel Sembat, 9 minutes à pied du tram T2 pour la Défense. Proximité des commerces des écoles et collège. Double parking, 35 000 euros Vidéo de visite sur demande Professionnels de l’immobilier, n’hésitez pas à me contacter pour un partage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Benita-Szczepanski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929919314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de 2 pièces situé au rez-de-chaussée d&39; un immeuble 1930 cinq étages et de très bon standing dans la rue Bartholdi, à Boulogne-Billancourt. Très lumineux, cet appartement est traversant, avec une exposition sud-ouest, sans vis-à-vis, et donne sur une jardin public arboré côté chambre et salon, et sur une cour fleurie côté cuisine. Son parquet en chêne massif, ses hautes fenêtres et ses moulures au plafond lui confèrent un véritable cachet. La surface Carrez de ce bien est de 49 m². Ce bien comprend un salon et une chambre. La cuisine est séparée et les équipements ont été renouvelés en 2021. La salle de bain est équipée. L'appartement dispose d&39; un WC séparé. Une cave est incluse dans le lot pour davantage de rangement. Une bonne performance énergétique est assurée par des fenêtres à double vitrage et une isolation des murs réalisée en 2025, garantissant isolation phonique et thermique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie, installés en 2024, et l&39; eau chaude est produite par un ballon de 150 litres. Les fenêtres sur rue sont protégées des intrusions par des vitrages sur façade. Toutes les fenêtres disposent de persiennes. L'immeuble dispose d'un local vélos-poussettes et emploie une gardienne qui réceptionne le courrier et les colis. La taxe foncière annuelle s&39; élève à 742 €. Les charges mensuelles sont de 120 euros. Localisation : Environnement agréable avec plusieurs commodités accessibles dans un rayon de 500 mètres autour de la rue Bartholdi. Vous trouverez notamment à proximité immédiate plusieurs supérettes, boulangeries, pharmacies, le marché Jean Jaurès deux fois par semaine, le centre commercial Les Passages, le cinéma Pathé Boulogne, et divers restaurants. Les espaces verts incluent le parc Edmond-de-Rothschild. Établissements scolaires de qualité à proximité avec l&39; école élémentaire Denfert-Rochereau et le lycée Jacques-Prévert. Transports bien desservis avec la station de métro Marcel Sembat (ligne 9) à environ 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Iad france - stephane crosnier vous propose : boulogne-billancourt – 3 pièces de 59 m² à rénover – calme et verdure à proximité de la seine, découvrez ce 3 pièces de 59 m² situé au 3e étage avec ascenseur d’une résidence en pierre de taille de 1957 avec gardien et interphone. Entièrement à rénover, cet appartement offre une belle base pour créer un intérieur sur mesure. Son plan fonctionnel comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Donnant sur la verdure, il bénéficie d’un environnement calme et lumineux, tout en profitant d’un emplacement recherché à proximité de la seine, des commerces et des transports. Le bien est complété par une cave. Parmi ses atouts : dpe d, ravalement récent de la copropriété et possibilité de stationnement résidentiel libre. Un bien à repenser entièrement, idéal pour un acquéreur à la recherche d’un projet de rénovation à boulogne-billancourt. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 462 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne ivanovski vous propose : boulogne-billancourt – 3 / 4 pièces traversant de 70 m² – balcon – dpe c à découvrir, bel appartement traversant et lumineux de 70 m², entièrement rénové avec goût, situé boulevard jean jaurès (quartier de la piscine), dans un immeuble sécurisé et bien entretenu des années 50. L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée et d'un wc séparé. La partie nuit comprend deux chambres et une salle de bains. La configuration permet également d’envisager facilement la création d’une troisième chambre. Le bien bénéficie de belles prestations : double vitrage, volets électriques, nombreux rangements et une excellente luminosité grâce à son caractère traversant. Une cave et un local à vélos complètent le bien. Gardienne chauffage et eau chaude collectifs. Dpe c. La copropriété est bien entretenue, avec ravalement réalisé en 2018 et chaudière collective remplacée en 2021. Côté emplacement, vous êtes à seulement 6 minutes à pied du métro marcel sembat, avec de nombreux commerces, services et transports en commun à proximité. Un appartement clé en main, lumineux et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne ivanovski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 500248489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vanessa barbosa vous propose : boulogne-billancourt – parchamp / albert kahn – 3 pièces – 53 m² – métro ligne 10 à 300m emplacement privilégié, calme et luminosité garantie ! * passage à la géothermie prévu d’ici fin 2026, avec une amélioration nette du dpe passant de f à d - travaux déjà payés * au coeur du très recherché quartier parchamp / albert kahn, à seulement 300 m du métro ligne 10 – pont de saint-cloud, découvrez ce 3 pièces traversant d’environ 53 m², situé au 2ᵉ étage sur 4 d’une petite copropriété à taille humaine & bien entretenue. En très bon état, il offre une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée très fonctionnelle, un séjour salle à manger lumineux avec grande baie vitrée ouvrant sur la loggia, deux chambres de 13 et 10 m² avec penderies, une salle de bains et un wc séparé. Son agencement évolutif permet éventuellement d'agrandir la pièce de vie en supprimant l’une des chambres. Une grande cave de 7 m² complète le bien. Les plus : emplacement exceptionnel, métro et commerces à proximité immédiate, loggia, ravalement récent et copropriété régulièrement entretenue. Charges modérées : 220 € / mois, comprenant chauffage, eau chaude et eau froide. Passage à la géothermie prévu d’ici fin 2026, avec une baisse des charges attendue à partir de 2027 & une amélioration nette du dpe passant de f à d. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme pour un investissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.