Appartement ensoleillé à vendre à Colombes (92700)

Situé face à la mairie de Colombes, cet appartement traversant de 4 pièces séduit immédiatement par sa hauteur, sa vue dégagée, sa luminosité. Profiter de la vue et du ciel changeant au fil des saisons. du matin au soir. L'appartement est / ouest permet de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée dessert une cuisine indépendante, puis un salon-séjour ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des fins de journée et des couchers de soleil. Trois chambres complètent l'espace, ainsi qu'une salle de bain permettant l'installation d'une machine à laver et un grand placard positionné dans le couloir offrant un rangement appréciable. Très bien entretenu, l'appartement a été repeint il y a un an. Les volumes sont équilibrés, l'ensemble est propre et prêt à être habité sans travaux. Sa situation est également pratique, avec les commerces, le marché et la gare de Colombes accessibles rapidement, facilitant le quotidien. Un appartement lumineux, traversant et fonctionnel, à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 551, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4333€ soit 361€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence DE MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 554 740 Greffe de NANTERRE) 06 20 50 36 21 (réf. 599377 ).

Iad france - laurent chupin vous propose : colombes / gabriel péri / ecole marcel pagnol : situé dans un secteur pavillonnaire, je propose un appartement traversant de 5 pièces, 83 m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété (12 logements) des années 70. Il comprend 1 entrée desservant 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine américaine. La partie privative est composée de 3 chambres, d'1 salle de bains, et de toilettes indépendantes. De nombreux placards, 1 cave et 1 garage complètent ce bien. Double orientation est / ouest. Clair, lumineux. Quartier calme et verdoyant. Environnement très agréable. Proximité des transports (bus 176 la défense, bus 378 ligne métro 13, gare ligne j, t2 à 10mns). Ambiance familiale et chaleureuse. Cet appartement peut répondre aux besoins d'une famille avec enfants proposant un bel espace de vie, et un espace privé de 3 chambres. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 251 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent chupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 817441389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie megaly vous propose : en exclusivite, à saisir ! * idéal investisseur ou grande famille * spacieux f5,76 m² loi carrez * dpe c * à 2 min de la gare et à 15 min à pied du centre ville * résidence close et sécurisée * isolation extérieure faite * proximité écoles, commerces, grands axes routiers et future ligne tramway * à saisir ! Appartement spacieux avec vue imprenable sur paris et la tour eiffel venez découvrir ce magnifique appartement de 5 pièces, idéalement situé au 7ᵉ étage d’une résidence close et sécurisée avec gardien et ascenseur. Profitez d’un emplacement privilégié à seulement deux minutes de la gare, à proximité des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), des commerces et des grands axes routiers. La future ligne de tramway, actuellement en cours de travaux, viendra renforcer la desserte déjà optimale. Caractéristiques de l’appartement : • vue dégagée sur paris avec une vue exceptionnelle sur la tour eiffel, un panorama unique et recherché • quasiment sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité • exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée • une isolation extérieure existante pour un confort thermique toute l’année avec un (dpe c) • résidence sécurisée avec gardien, assurant sérénité et confort l'appartement se compose comme suit : • un grand salon lumineux avec un accès au balcon, • une salle à manger avec une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour recevoir, possibilité de fermer la cuisine ou la conserver en cuisine ouverte. • l'espace nuit se compose de 3 chambres, parfaites pour accueillir votre famille • une salle de bain avec baignoire • un w. C. Séparé • une cave privative offrant un espace de stockage supplémentaire vient compléter ce bien • parking 2 roues ce bien rare allie confort, praticité et vue panoramique, dans un quartier en pleine évolution grâce à l’arrivée prochaine du tramway. Taxe foncière : 1359 € ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d’exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 740 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296.33€ par mois (soit 3556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie megaly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 921967592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Vallade vous propose : Au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, bel appartement 3 pièces de 52 m² entièrement refait il y a 5 ans composé d'une entrée, d'un double séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé, d'une cave et d'une place de stationnement. Au 2ème sur 6 avec ascenseur, l'appartement est lumineux, traversant Est-Ouest et sans vis-à-vis. Idéalement situé, l'appartement bénéficie de toutes les commodités à moins de 10 minutes. Petit plus : possibilité de créer une 2ème chambre A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.57€ par mois (soit 2550.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 829058312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Petite garenne – rue de l'industrie – appartement modulable à 450 m de la gare des vallées à seulement 450 mètres de la gare des vallées, au 1er étage d'un petit immeuble très bien entretenu, cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement dans un cadre recherché. Il se compose aujourd'hui d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, d'un salon avec balcon, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau fonctionnelle et de wc séparés. Appartement modulable : possibilité de créer une cuisine ouverte, deux chambres, ou une grande pièce de vie de plus de 25 m² selon vos besoins. Une cave en sous-sol complète le bien. Chauffage collectif au gaz. Traversant, exposition principale sud, parquet, belle hauteur sous plafond, ensemble en très bon état. Excellente sectorisation scolaire : jules verne, léon bourgeois, lakanal, albert-camus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2815 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 274 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laetitia genty, tél. : 06 28 32 33 85, e-mail : laetitia.genty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 893 917 492.

Coup de cœur assuré ! Superbe T2 de 42 mètres carrés au 1er étage d’un immeuble récent de standing construit en 2019, avec ascenseur moderne et parties communes impeccables. Rénovation complète décembre 2025 : • Magnifique sol imitation chêne blanchi clair posé en 2025 (effet loft, ultra lumineux et agrandissant) • Peinture complète neuve professionnelle : Guitton velours blanc pur dans les pièces de vie, satiné blanc pur en cuisine et salle de bains (lessivable et contemporain) Cuisine aménagée fonctionnelle (2019) équipée plaque de cuisson + hotte, à personnaliser selon vos goûts et votre budget (meubles et plan de travail en place). Salle de bains en très bon état et moderne. Placard dans l'entrée. Prestations premium : • Parking couvert sécurisé avec vidéosurveillance (hall et parking) • Chauffage collectif + eau froide inclus dans les charges avec compteurs individuels • Eau chaude collective avec compteur individuel (facturation au réel) • Thermostat dans logement • DPE C – faibles consommations • Charges très basses : seulement 450 euros par trimestre parking inclus Quartier Le Stade très recherché : calme, résidentiel, à 5 minutes à pied du Transilien J (10 min de Saint-Lazare) et du tram T2, proche commerces, écoles et parc. Bus à proximité A86 Proche quartier La Défense Prêt à poser vos meubles et votre électroménager – aucun gros travaux à prévoir ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Ce programme immobilier neuf à Colombes constitue une opportunité stratégique pour tout investisseur souhaitant conjuguer rentabilité et sécurité. Située à proximité immédiate des commodités essentielles, cette résidence étudiante bénéficie d’un emplacement privilégié : centre commercial intégré, accès rapide aux transports en commun – bus et tramway T2 – permettant de rejoindre La Défense en seulement 10 minutes, ainsi qu’une accessibilité directe aux pôles universitaires. Composée de 107 studios meublés, la résidence offre des logements neufs, lumineux et pensés pour le confort quotidien, avec vue sur un espace paysager. Chaque unité dispose d’un coin cuisine équipé, d’un espace de vie fonctionnel avec lit à tiroirs, d’un bureau et d’une salle d’eau aménagée. De nombreux services complètent l’offre : salle de coworking, salle de sport, laverie, espaces communs conviviaux, sans oublier la présence d’un responsable de résidence. Ce programme immobilier neuf, éligible au dispositif LMNP, se positionne comme un investissement locatif à fort potentiel dans un secteur en plein essor. Découvrez également nos 135 autres résidences dans le 92 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 rue Trébois, angle rue Louise Michel, Levallois-Perret 92300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf à Colombes constitue une opportunité stratégique pour tout investisseur souhaitant conjuguer rentabilité et sécurité. Située à proximité immédiate des commodités essentielles, cette résidence étudiante bénéficie d’un emplacement privilégié : centre commercial intégré, accès rapide aux transports en commun – bus et tramway T2 – permettant de rejoindre La Défense en seulement 10 minutes, ainsi qu’une accessibilité directe aux pôles universitaires. Composée de 107 studios meublés, la résidence offre des logements neufs, lumineux et pensés pour le confort quotidien, avec vue sur un espace paysager. Chaque unité dispose d’un coin cuisine équipé, d’un espace de vie fonctionnel avec lit à tiroirs, d’un bureau et d’une salle d’eau aménagée. De nombreux services complètent l’offre : salle de coworking, salle de sport, laverie, espaces communs conviviaux, sans oublier la présence d’un responsable de résidence. Ce programme immobilier neuf, éligible au dispositif LMNP, se positionne comme un investissement locatif à fort potentiel dans un secteur en plein essor. Découvrez également nos 135 autres résidences dans le 92 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 rue Trébois, angle rue Louise Michel, Levallois-Perret 92300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Colombes – appartement familial - 4 pièces – 80 m² – balcon bienvenue chez abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Situé à seulement 12 mn à pied de la gare du stade (ligne j) reliant paris / saint-lazare et à proximité de plusieurs lignes de bus desservant paris et la défense, cet appartement familial de 80,41 m² (loi carrez), est parfait pour une famille ou de jeunes actifs. Il se situe au 5ème étage (sur 18) d’une résidence avec ascenseur de 1974. L’agencement intérieur permet de conjuguer confort et fonctionnalité. L’entrée dessert par un couloir, un dégagement avec un placard (possibilité de le transformer en dressing), des toilettes séparés, un grand cellier positionné à côté d'une grande cuisine équipée (9,76 m²), une pièce de vie lumineuse ((17,65 m²) orientée sud-ouest avec un balcon filant (3,46 m²) et une vue dégagée sans vis-à-vis et d'une chambre. Le côté nuit, desservit par un couloir comprend 2 chambres dont une suite (avec salle d'eau) et d'une salle de bains. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les + du bien : - divers transports à proximité (bus à 2 mn, gare à 7mn, métro à 15 mn) - appartement lumineux - pièce de vie donnant sur un balcon filant - proches des commerces (à 12mn à pied du centre ville), et écoles a noter : - taxe foncière 2025 : 1 385 euros - charges de copropriété : 900 euros / trimestre (eau, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes) - état général : bon état - estimation du coût annuel d'énergie : entre 1 110 euros et 1 560 euros. - nombre de lots dans la copropriété : x (dont x à usage d’habitation) - appartement lot n°75 représentant les 96 / 10 000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales - parking lot n°205 représentant les 105 / 100 000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. - aucune procédure en cours performances énergétiques : consommation conventionnelle : 208 kwhep / m². An (classe d) estimation des émissions de gaz à effet de serre : 28 kg co2 / m². An (classe c) prix de vente : 242 000 euros ttc (honoraires d'agence à la charge du vendeur) ce bien vous intéresse ? Pour planifier une visite à votre convenance, prenez rendez-vous en ligne dès maintenant. Les informations relatives aux risques potentiels sont consultables sur le site : . Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame pascale ferranti, ei, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculée au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de paris. Sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 euros, immatriculée sous le numéro siren 837704584, représentée par monsieur adrien piot.

Situé dans le quartier de la gare du Stade / Fossés-Jean à Colombes, au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement 3 pièces de 55 m² environ en rez-de-jardin offre un cadre de vie calme et fonctionnel, à proximité immédiate des transports et des commodités. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'agencement est rationnel et permet une optimisation après rafraîchissement. Le bien dispose d'une cave, d'un local vélo, d'un chauffage collectif au gaz par le sol, ainsi que d'une chaudière individuelle pour l'eau chaude. Un parking aérien en libre service est accessible dans la résidence. Commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Un bien offrant un bon équilibre entre emplacement, surface et prix. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 238 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 212 602,5 € Honoraires charge acquéreur : 12 397,5 € soit 5,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine RUAULT, Tél. : 06 61 31 53 57, E-mail : sandrine.ruault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 992817783.

Iad France - Sophie Vallade vous propose : Au sein d'un bel immeuble de 1930, appartement 2 pièces de 46 m² composé d'une entrée spacieuse, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement est traversant Sud et Nord, lumineux et ne nécessite pas de gros travaux. Idéalement situé, dans une rue calme et pavillonnaire, à proximité des transports (600 mètres de la gare de Colombes et 800 mètres de la gare de Bois Colombes) et à proximité des commerces. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.33€ par mois (soit 2020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 829058312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane Plaza Immobilier vous propose en NOUVEAUTE dans une petite copropriété calme avec de faibles charges, un duplex 3 pièces de 57 m², vendu loué ( 1066.94€ hors charges), idéal pour un investissement locatif sécurisé. Au rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Un escalier intérieur mène à l'étage, où vous trouverez un dégagement desservant une seconde chambre mansardée. ? Les plus : Duplex fonctionnel et bien agencé Petite copropriété bien entretenue Environnement résidentiel calme À proximité des commerces, écoles et transports 15 min à pied du centre-ville et de la gare de Colombes Faibles charges de copropriété ? Idéal investisseur : appartement vendu occupé, bon rendement locatif. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Appartement 3 pièces traversant et très lumineux, situé au 4e étage d'un immeuble moderne de 2020. Il bénéficie d'un bon DPE et d'aucune perte d'espace. Le séjour ouvre sur une terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Il dispose également de 2 belles chambres, une salle de bain et une place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 4.77%.

Human immobiler vous propose ce charmant appartement 2 / 3 pièces 52 m², idéalement situé rue de la Gaîté, à seulement 10 min de la gare de Colombes Centre. Lumineux et offrant de beaux volumes, il profite d'une très belle exposition et d'un environement calme et pavillonnaire. 2 caves ainsi qu'un débarras viennent compléter ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Richard LAMBRUN vous propose : Colombes, Valmy – 2 / 3 pièces lumineux et calme côté cour, au 3è étage avec ascenseur, un balcon et une cave. À seulement 10 minutes à pied de la ligne J vers Paris Saint-Lazare et bientôt desservi par le tramway T1 au pied de l’immeuble, cet appartement des années 60 offre un fort potentiel. Dans une résidence des années 60, bien entretenue, il se compose d’une entrée, d’un vaste salon lumineux ouvrant sur un balcon au calme, d’une cuisine indépendante (avec possibilité de l’ouvrir sur le séjour), d’une chambre, d’une salle de bain, de toilettes séparées et de rangements. Sa configuration permet également de créer une deuxième chambre dans le séjour, tout en conservant un bel espace de vie. Quelques travaux sont à prévoir pour la cuisine et la salle de bains : une occasion idéale de repenser l’espace à votre goût. Une cave complète le bien. Parfait pour un premier achat ou un investissement dans un quartier en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274.33€ par mois (soit 3292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard LAMBRUN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 507508182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cédric le bohec vous propose : colombes - a deux pas du centre ville et de la rue saint-denis (rue la plus commerçante de colombes), des écoles, crèches. Gare de colombes à 5 minutes à pied (ligne j). Venez découvrir ce joli appartement de type 2 / 3 pièces de 42 m² situé au rdc d'une résidence calme et parfaitement entretenue. Il se compose d'un séjour entièrement parqueté, placard, cuisine aménagée, deux chambres de 11 m² et 8 m², salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez en plus d'une cave en sous-sol. Si vous cherchez un appartement lumineux et fonctionnel, proche des commodités. Vous avez trouvé ! Les + : fenêtres en dv, tableau électrique refait, adoucisseur. Faibles charges - pas de procedure en cours ! Idéal premier achat ou investisseur ! Visite virtuelle vidéo disponible ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.17€ par mois (soit 1838 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 326 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric le bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 953622412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - léa lucas vous propose : appartement moderne – 3 pièces – 63,54 m² – terrasse – parking – colombes (92700)- etage eleve. Situé rue gabriel péri, au 4ᵉ étage d’une résidence de 2022, cet appartement de 63,54 m² offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement optimisé. Idéal primo-accédants ou investisseurs. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 7 m², de deux chambres, d’une salle de bains et de wc séparés. Résidence récente, sécurisée, avec ascenseur, local vélo et accès pmr. Place de parking privative en sous-sol. Atouts clés : – résidence moderne et écoénergétique – terrasse agréable et bien exposée – plan fonctionnel, aucune perte d’espace – quartier en plein essor – à 15 minutes de la défense (tramway t2 – victor basch) – écoles, commerces et transports à proximité un bien comme neuf, très lumineux, dans un secteur recherché de colombes. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 69 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme léa lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 891110405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yuan Wong vous propose : Splendide appartement t3 entièrement rénové à Colombes - Quartier recherché Découvrez ce magnifique appartement de 61 m² situé au 4ème étage d'une résidence de standing datant de 2011, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un quartier recherché de Colombes. Cet appartement, aux finitions haut de gamme, se compose d'un salon lumineux, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, vous assurant une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée et agréable. Les équipements de confort et de sécurité sont nombreux : fibre optique, interphone, digicode, porte blindée, ventilation mécanique, chauffage individuel par le biais d'un système de chauffage mural. Situé au sein d'une résidence sécurisée, vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité, tout en étant à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Une opportunité rare sur le marché, ne laissez pas passer cette chance. Contactez nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.87€ par mois (soit 2026.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Wong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 924957293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité à vendre – appartement de 77 m² au 5eme et dernier étage avec ascenseur au sein d'une petite copropriété bien entretenue avec jardin privatif, à quelques pas de la rue saint-denis et à 10 min de la gare de colombes. Les atouts - grande pièce de vie de plus de 43 m² : cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon - orientation plein sud : séjour baigné de lumière - 2 grandes chambres - salle de bain avec baignoire, wc indépendant - espace buanderie - nombreux placards de rangement - double vitrage, chauffage électrique avec radiateurs programmables - grande cave de près de 4 m² - appartement entièrement rénové (électricité, plomberie, cuisine, salle de bain, sols, peintures) un cadre de vie rare - immeuble avec jardin privatif : idéal pour se détendre ou jouer avec les enfants en toute sérénité - petite copropriété calme et bien entretenue (ravalement côté jardin réalisé en 2021) - possibilité de louer une place de parking à proximité (70 € / mois) transports & commodités - quartier recherché : à deux pas du square edgar quinet et de la rue saint-denis - gare de colombes à 10 min à pied (paris saint-lazare en 11 min) - accès rapide au t2 (arrêt victor basch en 7 min par bus) : la défense en 10 min - a86 à 4 min : mobilité facilitée - écoles à proximité : groupe scolaire ambroise paré ou école privée jeanne d'arc (de la maternelle au lycée) fort potentiel d'amélioration énergétique : 5 000 € de travaux pour atteindre un dpe d (au lieu de f). À visiter sans tarder. Un bien rare, lumineux et fonctionnel à proximité immédiate de toutes les commodités. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Ingrid pihan - disponible 7 / 7 au 07 83 01 23 67. Vidéo sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1720€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°523 174 100 - greffe de pontoise) ingrid pihan entrepreneur individuel 07 83 01 23 67 - réf. 928085.

Iad france - richard lambrun vous propose : colombes (quartier agent sarre) – 3 pièces lumineux avec vue panoramique, parking privatif et cave. Cet appartement de 61,75 m² loi carrez, avec une vue dégagée est au 4ème étage d'une résidence de 1969, idéalement située au coeur de colombes. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon spacieux et lumineux, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Une place de stationnement privative et une cave en sous-sol complètent ce bien. Transports au pied de l'immeuble : la gare du stade (ligne j, paris saint-lazare en moins de 15 min) est à seulement 5 minutes à pied. De nombreuses lignes de bus desservent le quartier et le tramway t1 arrivera prochainement à proximité. La station 'les agnettes' (ligne 13) est accessible en seulement 8 minutes à vélo. La rue commerçante st-denis, et le marché de colombes sont à 10 minutes à pied. Le marché marceau est au pied de l’immeuble. Écoles, crèches, médiathèque, gymnase, ainsi que les parcs caillebotte et lagravère sont à votre porte, offrant un environnement idéal pour les familles. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.33€ par mois (soit 1576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 313 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard lambrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 507508182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – Appartement lumineux au dernier étage, idéalement situé ! Découvrez ce charmant appartement niché au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue. Baigné de lumière naturelle, il offre un spacieux séjour avec une grande baie vitrée, deux chambres confortables, une cuisine séparée et de nombreux rangements. Vous apprécierez son emplacement privilégié, au pied du célèbre marché Marceau, dans un quartier vivant et recherché. L'appartement comprend également une salle de bain, des toilettes séparées, une place de parking en sous-sol, un local à vélos et une grande cave. Côté transports, la gare “Le Stade” (ligne J) est accessible en 6 minutes à pied, le bus à 1 minute, et la ligne 13 “Les Courtilles” à 20 minutes à pied (tram T1 en prolongation). Un bien rare alliant calme, luminosité et commodités — à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 288, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau (régulation annuelle), cave, parking, appartement) : 1576€ soit 131€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Flora JANSSENS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 183 242 Greffe de NANTERRE) 06 68 98 87 28 (réf. 596585 ).

GRAND LANCEMENT COMMERCIAL à Colombes du 30 janvier au 1er février ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Frais de notaire offerts pour les 5 premiers réservataires ! Et en plus, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% Du studio au 4 pièces, découvrez des appartements lumineux bénéficiant de spacieuses terrasses, balcons ou jardins privatifs, pour profiter pleinement de l'extérieur. Certains logements bénéficient de vues dégagées. Des prestations de qualité viennent sublimer votre confort au quotidien. Et enfin un parking en sous-sol est également proposé pour davantage de sérénité. Notre résidence est située à seulement 9 minutes à pied de la gare du Stade, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 15 minutes. Dès 2030, l'arrivée du tramway T1 au pied de l'immeuble rendra vos déplacements encore plus faciles et rapides. Tous les commerces, écoles et infrastructures sportives se trouvent à proximité immédiate, pour une vie quotidienne pratique et agréable. À quelques minutes de Paris, Colombes séduit par son équilibre parfait entre vitalité urbaine et qualité de vie. Ville dynamique en pleine évolution, elle bénéficie d'un accès rapide aux principaux pôles économiques de la région parisienne, faisant d'elle une destination idéale pour s'installer ou investir. Au coeur de cette commune attractive, le quartier se distingue par son atmosphère conviviale et son dynamisme. Il offre un cadre serein, proche des services et des transports, permettant de profiter pleinement d'un quotidien agréable dans un environnement recherché. Contactez nous dès maintenant pour découvrir en AVANT-PREMIERE tous nos appartements neufs à Colombes et être parmi les premiers à choisir l'appartement de vos rêves ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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