Appartement ensoleillé à vendre à Antony (92160)

Antony - dernier étage avec balcon et jardin privatif idéalement situé à antony, entre la gare rer fontaine michalon et le parc heller, cet appartement se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, offrant calme et intimité. L'appartement se compose d'une entrée avec un espace cellier / dressing, menant à un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon. La cuisine semi-ouverte complète harmonieusement cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, une salle de bain et des wc indépendants, offrant un agencement idéal pour une vie de famille. Un box, aménagé en espace de stockage et buanderie, vient compléter ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. * atout rare pour un appartement *: vous bénéficierez d'un accès à un jardin privatif, permettant de profiter des beaux jours. Un véritable plus pour les familles. En résumé, vous aimerez : - sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des transports (rer b), des écoles (paul bert) et des espaces verts (parc heller) - ses espaces extérieurs avec son balcon et son jardin privatif - ses charges très faibles (50 euros / mois) charges : 50 euros / mois prix : 360 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier prevosto, au 06 11 89 51 68 ou, par courriel à o.prevosto@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier prevosto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 519 353 874 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467914 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Olivier prevosto (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 519 353 874 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sandrine Ronxin vous propose : *EXCLUSIVITE à ANTONY Grand STUDIO de 33 m² avec Balcon. Résidence sécurisée avec Gardien. Situé au 8ème étage sur 9. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou comme pied-à-terre, cet appartement offre un espace fonctionnel et lumineux. L'agencement astucieux comprend une cuisine séparée, une salle de bain, une belle pièce de vie principale. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son balcon sans vis à vis, offrant un espace extérieur privé pour profiter des belles journées ensoleillées. L'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. La résidence est sécurisée, avec des équipements modernes tels qu'un digicode, un interphone, un gardien pour vous garantir tranquillité et sérénité au quotidien. La localisation de l'appartement est idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (gare croix de Berny, et des espaces verts (parc de Sceaux). Pour votre confort, une cave saine ou vous pourrez stocker. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ronxin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 794879106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du rer croix de berny, un emplacement idéal pour cet appartement traversant de 4 pièces et 83 m², situé au sein d'une résidence construite en 2000. Les commerces et les écoles sont à proximité immédiate. Très lumineux, cet appartement bénéficie d'une entrée en étoile desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une agréable pièce à vivre ouverte sur un balcon exposé sud. L'espace nuit se compose de trois belles chambres d'environ 11 m² chacune, toutes équipées de placards, ainsi que d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec wc et de wc séparés. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, idéalement situé pour profiter d'un cadre de vie pratique, à proximité des transports, des commerces et des écoles. Vous recherchez un appartement familial lumineux, bien situé et proche des transports. Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser une visite. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 921 euros et 1247 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 469 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez parent gwenn, au 06 80 20 43 53 ou par courriel à g.parent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de parent gwenn, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466716pgw le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 105 lots - dont 33 lots habitation. Charges annuelles : 2932 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Magali Adda vous propose : ANTONY - APPARTEMENT - T2 44,58 m² - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cet appartement d'Antony offre un cadre de vie soigné, avec une surface habitable de 44,58 m² bien agencée et une vue très dégagée. L'entrée dessert un séjour vaste et lumineux avec une très belle cuisine ouverte pour une superficie totale de 24 m². Cette pièce principale est prolongée par un premier balcon qui apporte une belle ouverture sur l'extérieur. La chambre, à la fois fonctionnelle et au calme, s’intègre harmonieusement à l’ensemble de l’appartement. Elle dispose également d’un accès direct au second balcon. Une salle d'eau, un WC séparé et un cellier pratique viennent compléter l'ensemble pour un quotidien bien organisé. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle bénéficie de la présence d’un gardien ainsi que de plusieurs dispositifs de sécurité, avec digicode et interphone. L’ascenseur dessert l’ensemble des niveaux et l’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite. L’emplacement constitue un véritable atout, avec un groupe scolaire situé à proximité ainsi que des commerces et magasins de proximité pour faciliter les courses et les besoins du quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.62€ par mois (soit 3547.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Adda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 900731845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christine laurent-etlicher vous propose : dernier etage - hyper centre d'antony - résidence franco suisse - rénovation récente découvrez ce superbe appartement situé dans l'hyper centre d'antony, au 4e et dernier étage d'une résidence franco suisse. L'agencement ce beau t3 d'environ 65 m² s'ouvre sur une entrée qui dessert le séjour d'un côté et l'espace nuit de l'autre, pour plus de tranquillité et de confort au quotidien. Le séjour, très lumineux, s'ouvre sur le balcon filant qui communique également avec les deux chambres. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, l'ilot central basculant permet de bénéficier d'un espace de repas ou de s'effacer pour donner plus d'espace sur le salon. À droite de l'entrée, un dégagement avec placard donne accès aux deux chambres, à la salle de bains moderne et fonctionnelle, et au wc séparé avec lave-mains. L'appartement est extrêmement lumineux grâce à son exposition sud / est. Les prestations les prestations de cet appartement sont de grande qualité : parquet massif, volets roulants électriques, store banne. Le chauffage est individuel (électrique), très bon diagnostic de performance énergétique : c/b. Une place de parking en sous-sol est incluse dans le prix ( + une deuxième place possible en option). La localisation l'appartement bénéficie d'une parfaite localisation dans l'hyper centre d'antony, avec commerces et transports accessibles à pieds. - a 500 m du marché d'antony. - a 400 m de la gare d'antony (rer b, orlyval). - a 50 m de l'arrêt de bus (196,197, 396, n21). - a 250 mm de l'hôpital privé d'antony. Découvrez cet appartement coup de coeur ! Je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine laurent-etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cristovao Pinto Pereira vous propose : Appartement 4 pièces de 62 m² – 3 chambres – Parking, cave et séchoir Découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 62 m², idéalement situé au 2ᵉ étage d’une copropriété de 3 étages, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux et au calme, offrant une agréable vue sur la verdure, ainsi que d’une cuisine indépendante. L’espace nuit dispose de 3 chambres, toutes d’une superficie supérieure à 10 m², offrant de beaux volumes et différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins : chambres d’enfants, bureau ou chambre parentale. Vous trouverez également une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, apportant davantage de confort au quotidien. Les annexes : - Une place de parking - Un séchoir - Une cave Les atouts : Appartement 4 pièces / 3 chambres 62 m² bien agencés Vue dégagée sur la verdure Environnement calme et sans vis-à-vis 3 chambres de plus de 10 m² Parking, cave et séchoir Commerces et RER à proximité Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, offrant un cadre paisible tout en restant proche des commodités, commerces et transports. Une visite s’impose pour découvrir pleinement son potentiel. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303.37€ par mois (soit 3640.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cristovao Pinto Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 934739681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 67 m², situé dans le secteur recherché de Fontaine-Michalon à Antony. Au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2015, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Son environnement calme et la qualité de la résidence en font un cadre de vie agréable au quotidien. L'appartement s'organise autour d'un séjour de 24 m², lumineux et confortable, offrant un espace convivial pour recevoir ou simplement profiter de la vie quotidienne. Il dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète le bien. La résidence, récente et sécurisée, offre un cadre de vie pratique et confortable. Le RER B Fontaine-Michalon est accessible à pied, permettant de rejoindre facilement Paris et les différents secteurs de la région. Les commerces, services et commodités du quartier sont également à proximité. Avec son exposition traversante, son absence de vis-à-vis, sa vue dégagée, son parking et son emplacement à proximité du RER, cet appartement constitue une belle opportunité pour un jeune couple, une famille ou un projet d'investissement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 643 € - Charges de copropriété : 270 € / mois - DPE : C - Chauffage : Chaudière collective gaz - Eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, avec le souci d'offrir une description fidèle et compréhensible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape de la démarche. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les modalités de la transaction, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que l'ensemble des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Olivier Lautissier vous propose : EXCLUSIVITÉ – ANTONY – 3 PIÈCES 68 m² – 13ᵉ ÉTAGE – VUE DÉGAGÉE – DPE B – PARKING & CAVE À Antony, découvrez en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 68 m² situé au 13ᵉ étage d’une résidence bien entretenue. Son étage élevé, ses grandes ouvertures et son exposition lui offrent une belle luminosité ainsi qu’une vue largement dégagée. L’appartement se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse, ainsi qu’une cuisine indépendante de plus de 8 m², actuellement libre d’aménagement : l’occasion idéale de créer et d’installer une cuisine entièrement à votre goût. L’espace nuit propose deux belles chambres de 13 m² et 12 m², une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Les volumes sont fonctionnels et l’appartement offre également de nombreux espaces de rangement. En bon état général, il bénéficie de fenêtres en double vitrage, de volets roulants et surtout d’une excellente performance énergétique avec un DPE classé B, véritable atout en matière de confort et de maîtrise des consommations. La résidence a bénéficié de travaux d’amélioration et présente des parties communes soignées. Elle dispose notamment d’un ascenseur, d’un gardien, d’un digicode et d’un interphone. Une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu’une cave saine complètent ce bien. Une seconde place de parking, située juste à côté de la première, pourra également être acquise en supplément. Côté localisation, vous profiterez d’un environnement pratique à proximité des commerces, des écoles et des transports, avec notamment le RER B Les Baconnets à environ 500 mètres, et le RER Antony à 10 minutes en bus, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles environnants. Un appartement lumineux, fonctionnel et énergétiquement performant, offrant une vue dégagée et la possibilité de personnaliser sa cuisine selon ses envies. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lautissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 927708222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Laurent-Etlicher vous propose : * Appartement de 4 pièces en dernier étage et avec balcon à Antony * Cet appartement de 4 pièces, situé au 4e et dernier étage, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec une surface totale de 82 m², cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d'un lieu de vie agréable. Le séjour est très lumineux et bien agencé, ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée. La cuisine séparée est équipée et très fonctionnelle. Elle dispose d’un cellier, très pratique au quotidien. L'espace nuit est séparé par une porte à galandage, pour assurer une meilleure isolation. Il comprend trois chambres, dont deux pourvues de grands placards, une salle de bain et un WC séparé. L'ensemble des pièces est agencé de manière à optimiser l'espace et créer une atmosphère harmonieuse. Beaucoup de rangements dans cet appartement qui bénéficie également de grands placards dans l'entrée et le dégagement de l'espace nuit. L'appartement est en bon état et vous permettra un emménagement en toute sérénité. La résidence est sécurisée et dispose d'un chauffage au gaz collectif, assurant un confort thermique optimal. L'appartement est cédé avec une place de parking extérieur dans la résidence qui vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et une cave. Carte scolaire recherchée : André Chénier - Edmond Blanguernon - François Furet. Commerces à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux à Antony. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 478 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 378€ par mois (soit 4536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Laurent-Etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rachid Belhamissi vous propose : ANTONY - APPARTEMENT - T3 65 m² - TERRASSE - RDC / RDJ - RARE - PARKING En excellent état, cet appartement situé à Antony, dans un quartier sécurisé, proche des transports en commun, des installations sportives, école, collège et lycée, offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence très bien entretenue et à taille humaine, avec une aire de jeux pour enfants. Avec ses 65 m² habitables répartis sur 3 pièces, il séduit par son agencement fonctionnel et ses équipements. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le Séjour / Cuisine de 28 m², lumineux et bien proportionné, constitue le cOEur de l'appartement. Le logement compte 2 belles chambres confortables ainsi qu'un dressing pratique qui complète avantageusement les rangements. La salle de bains avec WC, soignée, et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Une belle terrasse lumineuse et cosy vient enrichir ce bien, offrant un espace extérieur appréciable. La résidence, entièrement fermée et sécurisée, est équipée d'un digicode, et d'une porte blindée, la fibre optique et la ventilation mécanique contrôlée assurent un confort quotidien optimal. Le chauffage individuel au gaz naturel garantit une maîtrise des charges. Une place de parking privative, complète les prestations impeccables de cet appartement. Vous êtes à un appel de votre futur appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.67€ par mois (soit 1184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rachid Belhamissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 491549531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - severine wolgusiak vous propose : antony – croix de berny un emplacement qui change tout ! Rer b antony à 4 min à pied. Gare de la croix de berny à 3 min à pied école sainte-marie à 4 min à pied. École velpeau à proximité dpe d ravalement et isolation ' réalisés et payés ' découvrez cet appartement offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d’évolution. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante aménagée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour afin de créer une belle cuisine ouverte américaine, d’une salle de bains et wc séparés. Le double séjour lumineux offre un espace de vie agréable et généreux. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, avec la possibilité de créer une 3ᵉ chambre selon vos besoins et votre projet. De nombreux rangements complètent ce bien. Une cave, un local vélos et poussettes ainsi que le stationnement libre dans la résidence. Gardien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 830 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.33€ par mois (soit 3208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 271000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,17% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine wolgusiak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 877766360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - diem tran vous propose : antony centre – appartement lumineux et calme de l’espace, de la verdure et le centre-ville à pied : bienvenue dans cet appartement familial situé au 4e étage d’une résidence recherchée, de standing, au coeur d’un parc privé de plus de 6 hectares. Imaginez votre quotidien… le petit-déjeuner au soleil sur le balcon, les enfants qui partent à l’école à pied, un passage par les commerces d’auguste mounié, puis le rer b quand paris vous appelle… l’appartement dispose d’un salon-salle à manger avec balcon, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres dont certaines avec balcon, d’une salle de bains et d’un wc. Son emplacement est particulièrement pratique : tout est accessible à pied avec la rue auguste mounié et ses commerces, le rer b, le parc de sceaux, les écoles ferdinand buisson, le collège françois furet et l’institution sainte-marie. Ici, on profite vraiment des avantages de la ville, sans renoncer à la tranquillité. Un appartement idéal pour une famille qui recherche de l’espace, de la lumière et surtout une vraie qualité de vie. ~ > laissez-vous guider par la vidéo la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 481 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 304.17€ par mois (soit 3650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme diem tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 928104793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pingping liu (06 16 64 51 82) vous propose : appartement 4 / 5 pièces – 77.55 m² environ – balcon – parking + cave + atelier 15 m² environ antony – avenue raymond aron – quartier croix de berny à seulement 6 minutes à pied du rer b parc de sceaux, en face du parc des sports, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Dans une petite copropriété bien entretenue de 8 lots principaux, au 3e et dernier étage (sans ascenseur), appartement lumineux et sans vis-à-vis. D’une surface de 80 m² environ, ce bien était à l’origine un t5, offrant aujourd’hui un double séjour spacieux (possibilité de recréer 2 chambre ? 4 chambre au total), une grande cuisine indépendante avec espace repas, 2 chambres, salle de bains, wc séparés et rangements. Balcon agréable prolongeant l’espace de vie. Les + : atelier privatif d’environ 15 m² environ cave place de parking privative double vitrage charges : 416 € / mois (chauffage et eau chaude compris) taxe foncière : 1 639 € dpe : g (amélioration énergétique possible) bien soumis au statut de la copropriété – pas de procédure en cours. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 416 € par mois (soit 4992 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 583 et classe climat g indice 185. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle pingping liu ei (id 77866), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - florian corbisier vous propose : * résidence la fontaine - appartement 3 pièces lumineux et sans vis-à-vis * au cœur de la résidence la fontaine, appartement 3 pièces de 61 m² en rez-de-chaussée surélevé, sans vis-à-vis, ouvert sur la végétation, commerces de proximité à moins de 2min à pied (auchan, pharmacie…), rer b parc de sceaux à 5 min à pied et accès au magnifique parc de sceaux en seulement 12 minutes. Vous retrouverez : * une entrée * un salon lumineux avec grande baie vitrée donnant sur les espaces verts * une cuisine équipée avec espace repas * 2 chambres * une salle d'eau avec douche et lavabo * wc indépendant une cave au sous-sol complète ce bien. Prestations : double vitrage pvc / volets roulants électriques et persiennes / chauffage au sol / chauffage gaz collectif / vigik / interphone / ascenseur / gardien on aime : * le cadre verdoyant et le calme de la résidence * son espace salon * la proximité immédiate du parc de sceaux et du rer b à visiter sans tarder ! Cet appartement n'attend plus que vous. Prêt (e) à le découvrir ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212€ par mois (soit 2544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Gatti vous propose : * Duplex de 2008 * Jardin * Place de parking privative * Aucun Travaux * Visite Vidéo Disponible * 2 chambres * Venez poser vos valises dans cet appartement dans une résidence proche des commodités. Avec ses 2 chambres, son jardin, sa salle d'eau, sa cuisine neuve, cet appartement est parfait pour une famille cherchant un espace de vie moderne et pratique. Ce dernier se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, idéale pour préparer ses petits plats. Situé dans une résidence calme, vous pourrez profiter de la proximité des commodités : écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, ce qui rend la vie quotidienne plus pratique. Côté technique : double vitrage moderne, Volets roulants, fibre Envie d'en savoir plus ? Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bel appartement, contactez moi. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843544966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Parc Heller — Appartement de standing aux allures de maison, ouvert sur un jardin d'exception. Cet appartement de 166,90 m² Carrez de plain-pied bénéficie d'un privilège rare à Antony : près de 1 000 m² de jardin à usage privatif, sans vis-à-vis, bordant le parc Heller, dans un environnement verdoyant et préservé. En rez-de-jardin d'une résidence de standing avec gardien, construite en 2000 et ravalée en 2019, il conjugue grands volumes, calme et un vaste jardin digne d'une grande maison, dont l'entretien est entièrement assuré par la copropriété. L'entrée dessert un double séjour de 44 m², exposé sud-ouest et largement ouvert sur la nature, prolongeant naturellement les espaces de réception vers l'extérieur. La cuisine semi-ouverte complète cet espace lumineux et convivial. Pensé pour une vie de famille confortable, l'agencement s'organise autour de deux espaces nuit bien distincts : * La suite parentale d'environ 20 m² dispose de sa propre terrasse avec accès direct au jardin, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. * Le second espace nuit dessert trois chambres confortables, toutes ouvertes sur le jardin, ainsi qu'une seconde salle de bains et des toilettes indépendantes. Une buanderie et de nombreux rangements intégrés viennent compléter l'organisation intérieure. Véritable prolongement de l'appartement, le jardin offre ici un cadre de vie particulièrement rare. À l'abri des regards et dans la continuité immédiate du parc Heller, ses dimensions se prêtent à de multiples usages : grandes tablées en extérieur, jeux des enfants ou simplement le plaisir de profiter, au quotidien, d'un environnement entièrement tourné vers la nature. Une cave et deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Une propriété singulière à Antony, destinée à ceux qui recherchent de beaux volumes, un vaste extérieur et un environnement privilégié, tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. À 5 minutes à pied du RER B, des bus, des crèches, des écoles et des commerces. À 10 minutes à pied du cœur de ville. Accès rapide à Orly, Massy-TGV et au plateau de Saclay. Nombre de lots de la copropriété : 371, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5000€ soit 416€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 535 889 - Greffe de NANTERRE) Aurélie BEZARD-BIETRY Entrepreneur Individuel 06 44 27 50 60 - Réf. 968297.

Dans le secteur recherché Fontaine Michalon / Paul Bert à Antony, découvrez cet appartement 3 pièces de 55 m², traversant Est / Ouest, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de standing en pierre de taille, arborée, sécurisée et parfaitement entretenue. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre : L'entrée dispose de grands placards intégrés et dessert harmonieusement les différents espaces de l'appartement. Vous profiterez d'un séjour lumineux exposé est, bénéficiant d'une agréable vue sur les espaces verts de la résidence. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses de plus de 10 m², idéales pour une famille, un couple souhaitant disposer d'un bureau ou pour recevoir confortablement. La cuisine indépendante et aménagée offre un espace fonctionnel au quotidien. La salle d'eau, moderne et pratique, comprend une grande douche à l'italienne, un meuble vasque ainsi qu'un emplacement pour lave-linge / sèche linge. Un WC indépendant et un dégagement avec grands placards viennent parfaire l'agencement fonctionnel. Une cave de 6 m² et une place de parking extérieure complètent ce bien. L'appartement est présenté en excellent état et ne nécessite aucun travaux avant installation. Les + du bien : Résidence de standing en pierre de taille Appartement traversant Est / Ouest Vue agréable sur jardin arboré Parquet massif Deux chambres Nombreux rangements Cuisine indépendante aménagée Aucun travaux à prévoir Gardien 6 jours / 7 Interphone et vidéosurveillance de la résidence Fibre optique déjà installée dans l'immeuble Local à vélos Place de parking extérieure privative et sécurisée Cave en sous-sol d'environ 6 m² Commerces et services à 1 minute à pied Une localisation particulièrement pratique : Le RER B Fontaine Michalon se trouve à seulement 5 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris. Les lignes de bus sont accessibles à environ 1 minute et la gare d'Antony à environ 10 minutes à pied. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles : A86, A6, A10 et N20, ainsi que l'aéroport de Paris-Orly et la gare Massy TGV. La vie quotidienne est facilitée par la présence de nombreux commerces et services de proximité : médecin généraliste, dentiste, kinésithérapeute et orthophoniste directement au sein de la résidence, ainsi qu'une pharmacie, un pressing et un vétérinaire à seulement quelques minutes. Les familles apprécieront également la proximité immédiate des établissements scolaires maternelle et primaire Paul Bert situés à la sortie de la résidence. Crèche municipale à environ 3 minutes à pied. Parc Heller et CML à 5 minutes. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 385 € DPE : E / GES : E Carte scolaire : Écoles maternelle et primaire Paul Bert / Collège Descartes / Lycée Descartes Institution Sainte Marie à 3 minutes en bus. Vous recherchez un 3 pièces avec deux vraies chambres, proche du RER B, dans une résidence sécurisée et sans travaux à prévoir ? Cet appartement mérite une visite. Contactez moi dès maintenant au 06 84 78 22 56 pour organiser votre visite et découvrir sur place ses volumes, sa luminosité et son environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nombre de lots de la copropriété : 182, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(incluant eau froide, eau chaude et chauffage) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 264 428 - Greffe de NANTERRE) Ludivine BRUET-LANNIER Entrepreneur Individuel 06 84 78 22 56 - Réf. 968404.

ANTONY – Appartement de grand standing de 128 m² avec jardin privatif de 120 m² Un bien rare, entre appartement de standing et esprit maison… Coup de cœur assuré ! À Antony, dans un secteur résidentiel recherché, découvrez ce superbe appartement de 128 m², situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble très récent et de standing. Idéalement situé, il se trouve à seulement 7 minutes à pied du RER Fontaine-Michalon, à 2 minutes des bus, à 15 minutes de la gare d'Antony Centre et du grand marché et à proximité des écoles, commerces et commodités. À 10 minutes la ligne de métro 18 qui arrivera en décembre 2026, reliant l'aéroport d'Orly à Versailles Chantiers. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la qualité des prestations. Elle ouvre sur un magnifique double séjour de plus de 38 m² lumineux et convivial, prolongé par une splendide cuisine ouverte entièrement équipée haut de gamme, avec son élégant îlot central. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une superbe suite parentale de plus de 17 m², avec dressing, salle d'eau privative et accès à sa propre terrasse. Une seconde salle d'eau avec WC et espace buanderie, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien parfaitement pensé pour une vie familiale confortable. Un extérieur exceptionnel Véritable atout de cet appartement, vous profiterez d'un jardin privatif de 120 m², magnifiquement arboré et fleuri, au calme et à l'abri des regards. Avec ses deux terrasses et son exposition sud-ouest, cet extérieur offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre dans un environnement verdoyant. La résidence, très récente, bénéficie de prestations modernes et performantes, telles que la domotique et les volets roulants électriques, ainsi qu'une excellente performance énergétique DPE A / B. Un double box fermé complète ce bien. Les + : 128 m² • 4 chambres • suite parentale • jardin privatif de 120 m² • 2 terrasses • exposition sud-ouest • cuisine haut de gamme • double box • résidence récente • excellent DPE • calme • proximité RER, écoles et commerces. Un appartement aux prestations rares, offrant les volumes et le confort d'une maison avec la sécurité et les avantages d'une résidence récente. Un véritable havre de paix à Antony. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 155, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5560€ soit 463€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 909 333 - Greffe de VERSAILLES) Véronique WINTERFLOOD Entrepreneur Individuel 06 11 78 41 57 - Réf. 967923.

Iad France - Julien Petit vous propose : EXCLUSIVITE - Antony Centre – 2 pièces 61 m²– À deux pas du RER B- Idéalement situé en plein cOEur d'Antony, à quelques minutes à pied seulement du RER B, du marché et de la rue commerçante, cet appartement vous offre tout le confort d'un centre-ville vivant tout en restant au calme. Au 2ème étage sur 4 d'une résidence de 1988 (ravalement et rénovation en 2024, isolation des combles refaite), cet appartement de 61 m² se compose de : •Une entrée avec grande penderie •Un vaste séjour lumineux •Une cuisine équipée ouvrant sur balcon •Un dégagement •Une salle de bains •Un WC séparé •Une grande chambre donnant sur un large balcon L'appartement est en bon état général et complété par une cave ainsi qu'une place de parking couverte. Un bien idéal pour profiter du dynamisme du centre-ville d'Antony : commerces, marché et transports à portée de main. Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 328 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161€ par mois (soit 1932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michaël Bodiot vous propose : ANTONY - APPARTEMENT - T3 62 m² - PARKING - LUMINEUX Appartement d'Antony, occupe le 11e étage d'une résidence sécurisée de 16 niveaux, offrant une belle hauteur de vue et une luminosité naturelle appréciable côté ouest. Avec ses 62 m² habitables et son agencement en 3 pièces, il constitue un bien soigné. L'entrée, dotée d'un placard, introduit un séjour de 18 m² lumineux et bien proportionné, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 9,7 m², fonctionnelle et bien dimensionnée, offre un espace de travail confortable au quotidien. Le logement compte 2 chambres : la première, avec placard intégré, et la seconde, toutes deux calmes et bien agencées. Une salle de bain et des WC indépendants complètent la distribution intérieure. Le balcon prolonge agréablement le séjour et profite de l'exposition ouest pour des fins de journée ensoleillées. Un parking et une cave viennent compléter ce bien, apportant un confort de rangement et de stationnement appréciable. La résidence, fermée et sécurisée (digicode, interphone, porte blindée), est équipée d'un ascenseur. Le chauffage collectif au gaz à radiateurs, la VMC et la fibre optique assurent un cadre de vie moderne et économe. À proximité immédiate : une crèche à 100 m, des commerces et une pharmacie à 240 m, une école et un collège à 7 minutes à pied, une aire de jeux à 4 minutes à pied, un stade à 489 m, la gare de Massy à 10 minutes en voiture et l'accès autoroute à 12 minutes. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 903 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Bodiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 934966078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Petit vous propose : ANTONY – Appartement 3 pièces de 62 m² avec cave et parking – Résidence récente (2003) Situé à proximité du centre-ville d’Antony, dans un environnement pratique et recherché, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 62 m², au 1er étage d’une résidence bien entretenue de 4 étages construite en 2003. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’un dégagement avec rangements, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. Orienté Est, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle, notamment le matin. Le bien se situe à 12 minutes à pied du RER B Antony Centre (mappy), facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Prestations et informations complémentaires : •Chauffage électrique (radiateurs remplacés en 2021) •Parties communes rénovées en 2023 •Diagnostic de performance énergétique : D Secteur scolaire : •École maternelle : Jules Ferry •École élémentaire : Jules Ferry •Collège : Descartes Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Antony, au 2e étage d'une résidence récente de 2011, cet appartement de 3 pièces développe 67,95 m² et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les pièces de vie comme les chambres s'ouvrent sur des balcons, apportant une vraie continuité entre intérieur et extérieur et permettant de profiter pleinement de l'environnement de la copropriété. L'ensemble est en très bon état, ce qui en fait un bien immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. L'appartement bénéficie d'un parquet récent qui renforce la sensation de confort dès l'entrée. Le séjour, de belle taille, se prolonge sur l'un des balcons, idéal pour installer une table et profiter des beaux jours. Les chambres, elles aussi ouvertes sur des balcons, offrent des espaces de repos calmes et lumineux. La salle de bain est complétée par un ballon d'eau chaude neuf, gage de tranquillité pour les années à venir. L'organisation générale des pièces permet un quotidien simple et pratique, avec des circulations bien pensées. La résidence présente un profil éco-responsable grâce à la récupération des eaux de pluie pour l'arrosage des jardins de la copropriété, un atout appréciable pour ceux qui sont sensibles à la gestion raisonnée des ressources. Les faibles charges de copropriété contribuent également à faire de ce logement un bien confortable à vivre au quotidien. Pour plus de praticité encore, deux places de stationnement en sous-sol sont incluses, offrant un stationnement facilement accessible. À moins de 100 m, le Parc du Noyer Doré, à environ 50 m, offre un vrai espace de respiration à deux pas de la résidence. Le Square des Cévennes se trouve à environ 300 m et le Square du Mont-Blanc à environ 400 m, complétant un environnement ponctué d'espaces verts. Côté transports, la gare Les Baconnets est située à environ 400 m, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires à proximité : les écoles Anatole-France, Jean Jaurès et Adolphe Pajeaud sont à moins de 500m. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 170 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : Radiateur électrique, individuel - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par l'ensemble des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sandrine Defrance vous présente en exclusivité un appartement lumineux situé à Antony, à seulement 6 minutes à pied du RER La Croix de Berny et du Tramway Ligne 10, des commerces et des écoles. Les principaux axes routiers (A86, A6-A10, N20), et les bus sont également accessibles en quelques minutes. Au quatrième et dernier étage, ce logement traversant orienté est-ouest est baigné de lumière et bénéficie de vues dégagées. L'entrée, pratique avec ses deux placards, donne accès à toutes les pièces. Elle ouvre sur un agréable espace de vie avec cuisine équipée ouverte. Viennent ensuite une spacieuse chambre de plus de 12 m², un wc indépendant et une salle d'eau bien agencée, assez grande pour accueillir une machine à laver. Une cave est à votre disposition pour un maximum de stockage. Atout supplémentaire : à seulement 7 minutes à pied, le parc de Sceaux vous offrira un cadre idéal pour vos promenades, vos activités sportives ou simplement profiter d'un bel écrin de verdure. Que vous recherchiez votre première résidence principale ou un investissement de qualité, je serai ravie de vous faire découvrir cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, ménage copropriété) : 1536€ soit 128€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel 07 88 46 90 24 - Réf. 964341.

Iad France - Nicolas Temmar vous propose : Au cOEur de la résidence recherchée La Fontaine, découvrez ce bel appartement de 57 m², situé au 8ᵉ étage avec ascenseur, offrant un environnement calme, verdoyant et une agréable vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité. Son double séjour, baigné de lumière grâce à sa grande porte-fenêtre, s'ouvre sur un balcon, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bains avec meuble vasque ainsi que d'un WC indépendant. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. La résidence, parfaitement entretenue, offre des prestations appréciées au quotidien : accès sécurisé par Vigik, interphone, gardien, ascenseur, ainsi qu'un chauffage collectif au sol alimenté par une chaudière récente, garantissant un excellent confort thermique. L'emplacement est un véritable atout. Vous rejoignez la gare RER B Parc de Sceaux en seulement 5 minutes à pied, permettant un accès rapide à Paris. Les commerces de proximité (Auchan, pharmacie, boulangerie. ) sont accessibles en moins de 2 minutes à pied, tandis que le magnifique Parc de Sceaux se situe à une dizaine de minutes de marche. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont également à proximité, faisant de ce secteur un cadre de vie particulièrement recherché. Enfin, un véritable avantage : le remplacement de l'ensemble des fenêtres de l'appartement par du double vitrage neuf est d'ores et déjà voté et sera réalisé d'ici début 2027 (DPE en D), ainsi que des travaux de la résidence en cours : VMC, étanchéité de la toiture. Ces améliorations sont entièrement financées par les vendeurs, représentant une réelle plus-value pour le futur acquéreur. Un appartement lumineux, idéalement situé, offrant un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence recherchée. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.33€ par mois (soit 2380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Temmar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 822012787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement lumineux de 65 m², idéalement situé dans une résidence calme et arborée, offrant un véritable cadre de vie privilégié. Il se compose d'un agréable séjour, de deux chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), d'une cuisine fonctionnelle équipée, d'une salle de bains et de nombreux rangements. Son balcon vous permettra de profiter pleinement de la vue sur les espaces verts et de moments de détente en extérieur. Une cave complète ce bien. À seulement quelques minutes du RER B Fontaine-Michalon et des lignes de bus, vous bénéficiez d'un environnement paisible tout en restant proche de Paris, des commerces, des écoles et des commodités. * Les atouts : * Résidence calme et entourée de verdure * Appartement lumineux * Balcon * Possibilité de 3 chambres * Cave * Proximité des transports et des commodités Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, dans un environnement recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed SLAMA, Tél. : 06 52 61 91 08, E-mail : mohamed.slama@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 819565342.