Vente Appartement 2 pièces

Iad france - maxime laurent vous propose : à proximité du parc heller – appartement clé en main – dernier étage avec terrasse !

Idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied du rer b 'fontaine michalon' et à proximité immédiate des commerces (franprix, boulangerie, pharmacie, restaurants, etc.), du parc heller, de la coulée-verte et du centre aquatique, cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

Ce 2 pièces d’environ 53 m² (loi carrez), est situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur dans une résidence moderne et sécurisée de 2019 aux normes énergétiques actuelles (dpe : c).

En excellent état, il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux (exposition ouest) donnant accès à une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

Un dégagement avec rangements dessert une belle chambre bénéficiant également d’un accès à la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.

Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.

Ne tardez plus, venez visiter cet appartement disponible 7j / 7 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 406 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 912388741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.