Appartement avec cave à vendre à Paris (75000)

Dans un quartier dynamique, à 5 minutes à pied du metro crimée et de la station rosa parks rer e. Venez découvrir ce studio de 17 m² au rez-de-chaussée sur cour. Ce bien dispose d'une pièce de vie avec coin nuit, cuisine entièrement équipée et d'une salle d'eau avec wc. Copropriété calme. Faibles charges. Dpe d. Premier achat pour résidence principale ou investissement locatif. Une cave complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1096 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 151 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure akakpo, tél. : 06 59 99 60 26, e-mail : laure.akakpo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 800239733.

Au sein d'un immeuble de bon standing construit en 1955, parfaitement entretenu et sécurisé par digicode, avec gardienne, découvrez cet appartement familial de 118,41 m² loi Carrez, situé au premier étage surélevé avec ascenseur. Son étage, équivalent à un deuxième étage, ainsi que sa vue dégagée sans vis-à-vis lui permettent de bénéficier d'un environnement particulièrement agréable. En bon état général, l'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, quatre chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, une salle d'eau, un grand dressing et des WC séparés. La distribution actuelle offre également une belle possibilité d'évolution. Il est notamment envisageable de supprimer l'une des chambres afin d'agrandir significativement le séjour et de créer ainsi un vaste espace de vie d'environ 39 m², tout en conservant trois chambres. Une configuration particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent davantage de volume et de convivialité. Deux des chambres sont exposées plein sud, apportant une belle luminosité à l'appartement. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'appartement bénéficie par ailleurs d'une adresse particulièrement recherchée, au cœur du quartier de Montparnasse, à proximité immédiate de la gare Montparnasse et du métro Pasteur. Commerces, restaurants, établissements scolaires et cinémas sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie à la fois pratique, vivant et central. Un appartement familial aux volumes généreux, lumineux et évolutif, qui séduira autant par sa configuration que par son emplacement privilégié à Montparnasse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7496 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 890 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 858 850 € Honoraires charge acquéreur : 31 150 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ALEXANDRE, Tél. : 06 18 03 62 17, E-mail : olivier.alexandre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881189039.

Iad France - Laetitia De Tarragon vous propose : PARIS - APPARTEMENT - T5 179 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cet appartement situé à Paris offre une surface habitable de 179 m² au 4e étage d'un immeuble haussmannien de 1914, lumineux grâce à ses expositions est et ouest. L'entrée, vaste et conviviale, distribue l'ensemble des pièces de vie. Le salon, d'une surface de 38,46 m², constitue le cOEur de cet appartement : lumineux, élégant, il conserve le cachet de l'époque avec ses volumes soignés, hauteur sous plafond, moulures, parquet d'origine, cheminée. La salle à manger, bien proportionnée, s'articule naturellement avec le salon pour former un espace de vie fluide et convivial. La cuisine, séparée et fonctionnelle, est bien agencée pour répondre aux exigences du quotidien. L'appartement dispose de 2 chambres spacieuses — la première offrant un confort remarquable avec ses grandes dimensions — ainsi que d'un bureau dédié, adapté pour le télétravail. Un dressing complète l'espace nuit, apportant un rangement structuré et pratique. La salle de bain et la salle d'eau assurent un bon confort pour l'ensemble des occupants, tandis qu'une buanderie fonctionnelle complète utilement les espaces de service. L'immeuble bénéficie de toutes les commodités modernes : ascenseur, digicode, interphone, gardien et système d'alarme / vidéosurveillance garantissent sécurité et praticité au quotidien. La fibre optique est disponible. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain, avec une cheminée qui apporte une touche de caractère supplémentaire. Une cave complète ce bien. Bien desservi, l'appartement se situe à proximité du métro Argentine (ligne 1) et du pôle de transports Charles de Gaulle – Étoile (RER, métro), ainsi que des commerces environnants. Contactez-nous pour que nous organisions une visite de cet appartement remarquable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 852€ par mois (soit 10224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Tarragon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 501536338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Sophie Serru vous propose : Paris 17e – Pereire | En Studio (actuellement) ou en futur 2 pièces de 34 m² Dans une rue calme et recherchée du quartier Pereire, cet appartement de 34 m² en rez-de-chaussée avec une grande entrée une belle pièce de vie une cuisine et une salle d'eau (sans douche ). Il a un potentiel pour une future pépite avec des travaux de rénovation permettant de faire une belle entrée avec placard, une chambre indépendante dans le couloir, une cuisine ouverte dans le salon et une salle de bain ( à la place de la cuisine actuelle ). Il se situe au sein d’une copropriété sécurisée particulièrement bien entretenue. Les points forts du bien avec une rénovation : Espace de vie convivial : Un séjour lumineux orienté Sud-Est très lumineux, avec une cuisine contemporaine avec ou sans îlot central. Espace nuit et d'eau : un coin Chambre séparé et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC suspendus. Je dispose de photos et vidéos du projet avec un autre appartement entièrement rénové dans l'immeuble avec la même superficie Il peut être réamenagé simplement avec une nouvelle cuisine et une douche à réaliser Annexes et commodités : Une cave saine complète ce bien. Stationnement facile dans la rue. Atout financier majeur : Les travaux de ravalement et de réfection de la toiture ont déjà été votés et intégralement financés. Le ravalement est en cours et sera terminé fin d'année 2026. Un emplacement recherché À quelques minutes à pied du métro Pereire (ligne 3), du RER C, du tramway T3b et des commerces de la rue de Courcelles. Ce bien à rénover est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Sophie Serru mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 104108113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Chabane vous propose : À 10 MINUTES À PIED DE LA GARE DE LYON Studio refait à neuf Paris 12e – Quartier calme et recherché Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue, ce charmant studio entièrement rénové n’attend plus que vous ! Une grande pièce de vie avec un bel espace cuisine à aménager selon vos goûts. Possibilité d’installer des rangements ou un dressing à l’entrée. Salle d’eau avec WC, équipée d’un ballon thermodynamique pour plus d’efficacité énergétique. L’appartement a été refait à neuf : enduits, peintures, tout est prêt ! Une cave saine complète ce bien rare sur le secteur. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien clé en main Si ce bien vous parle, vous savez ce qu’il vous reste à faire… contactez-moi sans tarder pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236€ par mois (soit 2832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris 15ème - t4 avec ascenseur, balcon, cave au prix de 530 000 euros - honoraires en charge vendeur parc georges brassens. Appartement 4 pièces de 66 m², au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble récent. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, donnant sur un balcon. Le logement comprend trois chambres, une salle de bains, de nombreux rangements et un wc indépendant. En annexe : une cave. Un emplacement idéal, métro, bus, tram, commerces, école, collège, lycée et université. Appartement à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponible sur le site géorisques : dpe e - 217kwh ep / m2. An ges e - 67 kg eqc02 / m2. An montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 euros et 2450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter david remond, au 06 74 60 79 79 ou par courriel à d.remond@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de david remond agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453380. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 57 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 3300 euros. David remond (ei) agent commercial - numéro rsac : 105393201 paris -.

À seulement 5 minutes à pied de la place gambetta, dans le quartier de saint blaise, au coeur d'un secteur recherché du 20ème arrondissement, découvrez cet appartement de 2 pièces de 51 m², situé au 2ème étage d'une copropriété calme, bien entretenue et sécurisée, avec vue sur jardin. L'appartement, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur jardin, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bains. Une cave complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de repenser entièrement l'espace selon vos envies. Son agencement, sa luminosité et son environnement paisible en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. À proximité immédiate des transports, commerces, écoles et espaces verts, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, alliant dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. 415 000 euros honoraires inclus prix hors honoraires : 400 000 euros honoraires : 3,75% ttc à la charge de l'acquéreur dpe : e - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 400 euros et 1 930 euros - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez victoria ferry, au 06 30 43 25 08 ou par courriel à vi.ferry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de victoria ferry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 852 490 499 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435748 _ le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Victoria ferry (ei) agent commercial en immobilier rsac paris n° 2025ac00930 (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 60 lots. Charges annuelles : 2640 euros. Victoria ferry (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 852490499 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Paris 17ème plaine monceau un coup de coeur absolu, tant pour l'appartement que pour la copropriété et l'environnement privilégié dans lequel il se situe. Au coeur du très recherché quartier de la plaine monceau, au 7ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble, découvrez ce magnifique appartement de 122 m² loi carrez (132 m² au sol), en excellent état. Dès l'entrée, on est séduit par ses beaux volumes, son élégance et sa luminosité omniprésente. Très bien agencé, il offre une superbe pièce de réception avec double séjour, une cuisine parfaitement équipée ainsi que trois véritables chambres spacieuses, dont une belle suite avec salle d'eau. Une salle de bains ainsi que des wc séparés complètent le tout. Chaque pièce bénéficie de sa propre fenêtre, offrant une agréable lumière naturelle tout au long de la journée et renforçant la sensation d'espace et de bien-être qui se dégage de l'appartement. L'appartement dispose des quatre expositions ! Bénéficiant de mansardes très légères, l'appartement profite également de belles vues dégagées sur les toits de paris, et en particulier sur la défense et le sacré coeur, depuis son étage élevé. Entièrement rénové avec soin, aucun travaux n'est à prévoir : un véritable bien clé en main. Une cave de 9 m² complète ce bien. La copropriété, tout comme le quartier, participe pleinement au charme de cette adresse. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, notamment de la station wagram (ligne 3), vous profitez d'un cadre de vie résidentiel, élégant et recherché, au coeur de la plaine monceau. Un appartement familial rare et particulièrement séduisant, réunissant tous les ingrédients d'un véritable coup de coeur : volumes, luminosité, qualité de rénovation, étage élevé, vues dégagées et emplacement exceptionnel. Si changement de chaudière (à condensation, pour 5000 euros), passage du dpe en e possible ! Prix de vente : 1 690 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4%), soit 1 625 000 euros net vendeur. Dpe f ges f ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 97 dont 57 d'habitation. Charges annuelles : 3 160 euros / an. Aucune procédure dans l'immeuble. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3600 euros et 4940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dabouis matthieu et ny tsiky, au 06 16 46 07 77 - 06 37 13 13 36 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com - nt.dabouis@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dabouis matthieu et ny tsiky, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467713dbm le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 97 lots - dont 57 lots habitation. Charges annuelles : 3160 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé à quelques minutes du métro lourmel, avec plusieurs commerces au pied de l'immeuble, non loin de la bucolique promenade de la petite ceinture, ce bel appartement lumineux en parfait état, décoré avec goût, vous offre une vue dégagée sur le ciel et le haut de la tour eiffel, dans un environnement très calme, au sixième étage côté cour arborée d'une résidence fort bien tenue avec gardienne. Il se compose d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte contemporaine, d'une chambre avec un dressing de très grande capacité, d'une autre chambre plus petite et d'une très belle salle de douche / buanderie, le tout en excellent état. Une cave très saine complète le tout. Prix : 569 000 euros, dont 19 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 550 000 euros net vendeur dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne rosnoblet, au 07 45 14 38 50 ou par courriel à an.rosnoblet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rosnoblet anne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 442737326 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467333anro - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 195 lots - dont 129 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Anne rosnoblet (ei) agent commercial - numéro rsac : 442737326 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au 28 Rue Juliette Lamber dans le 17e arrondissement de Paris, cet appartement se trouve au 5ème étage sur 6 avec l'avantage d'un ascenseur. Proposant une surface de 59 m², l'appartement est exposé sud-ouest, permettant une bonne luminosité naturelle. L'appartement est doté du charme de l'ancien, parquet, moulures, cheminée. Il est traversant et comprend : - Une cuisine séparée, - Un séjour - Une pièce modulable (salle à manger ou 2ᵉ chambre) - Un chambre - Une salle d'eau - Des toilettes séparées. Une cave ainsi qu'une chambre de service de 7 m² sont incluses dans la vente. La chambre de service est accessible par ascenseur au 5ème étage. Elle peut faire office de bureau, chambre d'adolescent ou espace de rangement). Le chauffage est collectif, avec l'installation récente de thermostats. L'eau chaude est fournie par une chaudière individuelle au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 1200 € par trimestre (incluant le chauffage CPCU, l'entretien de l'immeuble, ascenseur et gardienne). La taxe foncière annuelle est de 1404 €. La propriété est située dans un quartier agréable du 17e arrondissement avec plusieurs commodités à proximité. Vous trouverez notamment des commerces et restaurants le long de la proximité de l'Avenue des Ternes. Les espaces verts sont représentés par le Parc Monceau, à environ 500 mètres. Plusieurs établissements scolaires sont à proximité incluant des écoles maternelles, primaires et le lycée Carnot. Les transports en commun à proximité incluent la station de métro Perreire (ligne 3), ainsi qu'un accès facile à la gare Pont Cardinet à 10 minutes (ligne L du Transilien). Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble date de la période de 1850 à 1913, a récemment bénéficié de travaux importants, dont la réfection de la toiture et du ravalement. Les parties communes se trouvent en bon état général et il y a une gardienne dans l'immeuble. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 14 900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, seul sur le palier, cet appartement familial de 80,35 m² (89,42 m² au sol, pondéré à 83,09 m²) offre un cadre de vie agréable avec une vue sur les toits de Paris. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, de deux salles de bains et de deux WC. Idéalement situé entre la place Victor Hugo et la place de Mexico, dans un quartier recherché et vivant, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, restaurants et espaces verts, ainsi que d'établissements scolaires de renom tels que le lycée Janson-de-Sailly. Des travaux de rénovation et d'isolation de la toiture de l'immeuble sont en cours et déjà réglés. Travaux de rénovation intérieure à prévoir. En annexe : une cave Taxe foncière : 2 347 € (Charges annuelles hors chauffage et eau chaude) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé à proximité de la charmante place Jeanne d'Arc et à deux pas de la ligne 6 (station Nationale), au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, ce bel appartement 3 pièces de 70,23 m² Carrez, situé au 8ᵉ étage avec ascenseur, a été entièrement rénové avec soin. L'entrée, agrémentée de placards intégrés, offre un espace de rangement fonctionnel et optimisé. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, créant ainsi un agréable espace de vie convivial. Un dégagement doté de nombreux rangements dessert l'espace nuit, composé de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Un espace supplémentaire, idéal pour aménager un coin bureau, complète cet agencement parfaitement optimisé. Une place de parking ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. La résidence, parfaitement entretenue, offre de belles prestations : gardiennage 24h / 24, agréable espace vert, salle commune dédiée aux jeux et à la lecture, ainsi que des locaux à vélos. Un appartement lumineux, fonctionnel et entièrement rénové, idéalement situé au cœur d'un quartier recherché.

Belle opportunité dans un quartier recherché du 20e arrondissement ! À proximité immédiate du métro Philippe Auguste, du marché, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet appartement situé au 7e étage d'une copropriété des années 70, bien entretenue, sécurisée et bénéficiant de la présence d'un gardien ainsi que d'un agréable jardin de copropriété. L'appartement séduit notamment par sa luminosité, ses volumes, ses nombreux rangements et sa belle vue dégagée sur Paris, avec une vue sur les toits de Paris et plusieurs monuments parisiens. cette appartement lumineux et fonctionnel se composé : d'une belle entrée qui dessert l'ensemble des pièces et offre une circulation particulièrement agréable. d'un vaste séjour de 21 m², lumineux et traversant, équipé d'une climatisation d'un balcon donnant sur la rue, avec une vue dégagée exceptionnelle sur la Tour Eiffel et les monuments de Paris De 2 chambres avec vue sur le jardin intérieur de la copropriété, au calme d'une cuisine donnant également sur le jardin Deux salles d'eau Un WC indépendant Une pièce d'environ 14 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon les besoins : chambre, bureau, salle de loisirs, espace familial, etc. Deux dressings Plusieurs rangements Un débarras. L'appartement est complété par une belle cave, aménagée avec des étagères permettant d'optimiser parfaitement l'espace de stockage. une double box d'environ 34 m² est proposée en supplément du prix de l'appartement. Sa superficie permet d'envisager non seulement le stationnement de véhicules, mais également un espace de rangement conséquent. Un bien rare par sa situation, sa luminosité, sa vue et ses nombreux espaces de rangement, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un appartement confortable avec un véritable potentiel de stockage et de stationnement. Nombre de lots de la copropriété : 237, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude, gardien, partie commune) : 1748€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 179 403 - Greffe de PARIS) Anna DIATTA Entrepreneur Individuel 06 66 58 24 06 - Réf. 972512.

Au pied du métro Porte de Champerret (ligne 3) et du tramway T3b, au sein d'une copropriété de standing avec gardien, découvrez cet appartement familial aux beaux volumes, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose actuellement d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles d'eau et de toilettes séparées. Des travaux de rénovation et une redistribution des espaces permettront d'optimiser son agencement et de révéler tout son potentiel pour créer un appartement familial adapté aux modes de vie actuels. Une cave en sous-sol complète ce bien. Located at the foot of the Porte de Champerret metro station (line 3) and the T3b tram line, within a prestigious building with a concierge, discover this spacious family apartment on the 4th floor with elevator access. It currently comprises an entrance hall, a living room, a dining room, a separate kitchen, three bedrooms, two shower rooms, and a separate toilet. Renovation and reconfiguration of the layout will optimize its design and unlock its full potential, creating a family apartment perfectly suited to modern lifestyles. À cellar in the basement completes this property. Nombre de lots de la copropriété : 230, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6168€ soit 514€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 982 343 - Greffe de NANTERRE) Chantal BALAGUY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 08 21 64 - Réf. 973872.

Au cœur du très recherché quartier du Faubourg-Montmartre, à seulement 170 mètres des Grands Boulevards, cet appartement de 96,51 m² se situe au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien aux parties communes soignées. Entièrement refait avec des matériaux de qualité, il offre de beaux volumes et une distribution particulièrement agréable. La pièce de vie de 40 m², lumineuse et conviviale, se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur l'espace séjour. Celui-ci est exposé Ouest, et bénéficie d'une vue dégagée sur le ciel, apportant une agréable sensation d'espace. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements, une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un toilette indépendant. Un bureau de 9 m², complété par une petite mezzanine, offre un espace parfaitement adapté au télétravail ou à une chambre d'appoint. L'appartement bénéficie également de la climatisation réversible et d'une cave saine au sous-sol. Un parking en location à proximité peut compléter le bien, au tarif de 100 € par mois. Un appartement élégant et confortable, idéalement situé au cœur d'un quartier parisien vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et nombreux théâtres. Un joli chez-soi, au cœur de Paris. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(3264) : 3264€ soit 272€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 918 889 - Greffe de PARIS 7EME ARRONDISSEMENT) Christèle CHARRIER Entrepreneur Individuel 06 18 03 12 07 - Réf. 973944.

Sur la prestigieuse avenue Kléber, entre le Trocadéro et l'Arc de Triomphe, découvrez cet élégant appartement de 145 m² situé au 3ᵉ étage d'un immeuble des années 1960, au cœur de l'une des adresses les plus prisées du 16ᵉ arrondissement. Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, l'appartement vous séduira par la générosité de ses volumes, l'harmonie de ses espaces et ses prestations contemporaines. L'entrée dévoile un vaste séjour aux proportions agréables, prolongé par un balcon offrant une belle ouverture sur l'extérieur. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de réception. La partie nuit accueille trois chambres lumineuses, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon les besoins. Une salle de bains, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire l'agencement de ce bien, pensé pour conjuguer élégance et confort au quotidien. Une cave complète l'ensemble, tandis qu'une place de stationnement est proposée en supplément. À quelques pas des commerces et transports, cette adresse recherchée offre un cadre de vie privilégié, où l'élégance parisienne rencontre le confort contemporain. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 7600€ soit 633€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 747 510 - Greffe de CRETEIL) Marion DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 07 60 81 80 20 - Réf. 973101.

À quelques pas de la prestigieuse place des vosges, dans la rue des francs bourgeois, vous entrez sur une cour paisible et verdoyante et au 2ème étage d'un bâtiment du xviéme siècle, vous découvrez un écrin de vie lumineux calme de 20,54 m² ce studio d'une belle hauteur sous plafond nous offre une entrée, une cuisinette aménagée et équipée, une pièce de vie confortable avec un espace nuit en mezzanine, une salle d'eau avec les branchements nécessaires pour le lave-linge et des wc. Magnifique avec le charme se l'ancien, ses tomettes ses poutres ! Un véritable havre de paix ensoleillé et calme au centre de paris, parfait pour un pied-à-terre ou une première acquisition. Une grande cave complète ce bien. Coup de coeur ! À visiter rapidement ! Pas de travaux a prevoir ! Pour plus d'informations et organiser une visite, je vous propose de me contacter au 06 11 72 86 11. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques. Dpe : e charges mensuelles : environ 85 € taxe foncière 2025 : 511 € appartement vendu libre de toute occupation à proximité de tous commerces et tous transports idéalement situé à quelques pas de la place des vosges information et visites : valérie cesbron - 06 11 72 86 11 - ville du greffe : agent commercial ei rsac paris 803 462 837. La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de valérie cesbron, mandataire indépendant pour naos immobilier. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 13. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr surface carrez : 20.54 m² réf. 24570.

Iad France - Véronique Lapeyrère vous propose : Appartement 2 pièces – Prestations haut de gamme – Paris 11e (métro Charonne) Situé au calme, dans une résidence sécurisée avec gardien, interphone et digicode, cet élégant 2 pièces d’environ 60 m² se trouve au 10ᵉ étage avec ascenseur. Le bien a été entièrement rénové avec des aménagements sur mesure et des prestations de standing. Une grande cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol (en sus) Proximité immédiate du métro Charonne. Disposition : • Entrée avec rangements • Séjour lumineux donnant sur un balcon filant • Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée • Chambre avec placard intégré • Dressing • Salle d’eau • WC séparé Compléments et environnement : • Rénovation complète • Mobilier sur mesure et finitions de standing • Résidence calme, bien entretenue avec gardien • Quartier très agréable : nombreux commerces, marchés, cafés et restaurants, écoles, espaces verts à proximité • Excellente desserte : métro Charonne (ligne 9), bus et stations Vélib’ • Ambiance de quartier vivante et conviviale tout en restant au calme Le bien peut être vendu meublé, permettant une installation immédiate dans un appartement clé en main. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.67€ par mois (soit 2708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Lapeyrère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 522476795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité groupe STI, coeur mairie du XIVe, au 2ème étage d'un bel immeuble de standing des années 2000, appartement 3 pièces comprenant : séjour, chambre (2 possibles), cusine, salle de bain, entrée, wc. Beaux volumes. Vue arborée. Très clair et calme. Bon état général. Excellente distribution. Une cave complète ce bien. Parking possible.

Iad France - Valentin Lemarié vous propose : 11e – Belleville / Rue de l'Orillon studio optimisé avec coin nuit– Calme sur cour Quartier & Transports : Quartier dynamique et commerçant de Belleville, rue de l'Orillon. Proximité immédiate des métros Ligne 2 et Ligne 11 (Belleville / Couronnes). Vie de quartier vivante avec tous les commerces au pied de l'immeuble. L'Immeuble : Copropriété bien entretenue. Accès sécurisé. L'Appartement : Situé au 1er et dernier étage, en fond de cour. Agencement optimisé avec coin nuit, sans perte d'espace DPE F Taxe foncière 700euros par an Charges 389 euros par trimestre. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.67€ par mois (soit 1556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Lemarié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 953561578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - justine laborde vous propose : - paris 12eme - quartier aligre à 4 min de la coulée verte- studio - ascenseur- gardien- cave- parking- dpe d - découvrez ce studio d'environ 30 m² situé au 5ème étage d'un bel immeuble sécurisé et bien entretenu de 1990. Il se compose d'une entrée avec un coin dressing, une kitchenette semi-ouverte, une pièce principale lumineuse, une salle de bains avec wc. Équipements : chauffage collectif. Situation : à proximité de toutes commodités (écoles, commerces) transports : à 4 minutes à pied du métro 1, 'reuilly diderot', et à 5 min de la gare de lyon'. + les plus : dpe d, très calme, lumineux, étage élevé, proche des commerces et transports, gardien, cave, bonne rentabilité. Quartier recherche. Possibilite d acquerir une place de parking en sus. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191€ par mois (soit 2292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine laborde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 921569935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvia giarratana vous propose : paris 17e – batignolles - 2 pièces fonctionnel et traversant, au calme idéalement situé rue la condamine, à proximité immédiate des batignolles, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 25 m², situé au 1er étage sur cour, dans un environnement particulièrement calme. Traversant et bénéficiant d’une double exposition nord-est / sud-ouest, il offre une belle luminosité et une configuration fonctionnelle. Toutes les pièces disposent d’une fenêtre et l’ensemble de l’appartement est équipé de double vitrage. Il se compose de : - une entrée, - une salle d’eau avec wc, - une cuisine séparée, - un séjour, - une chambre, - une cave complète ce bien. Son agencement optimisé en fait un bien adapté aussi bien à un premier achat qu’à un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous profiterez d’un emplacement recherché, à quelques pas des commerces, restaurants et transports, tout en bénéficiant du calme d’un appartement sur cour. La copropriété est bien entretenue et a récemment réalisé des travaux, notamment dans le hall d’entrée et la cage d’escalier. Dpe : d un appartement simple, fonctionnel et bien situé, offrant un cadre de vie agréable au coeur du 17e arrondissement. Métro ligne 13 brochant ou la fourche et ligne 14 pont cardinet à 10 mn à pied. Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvia giarratana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 828185777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickaël Kimpyneck vous propose : PARIS - APPARTEMENT - T2 38 m² - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable grâce à sa double exposition sud et nord, cet appartement à Paris se situe au 4e étage d'un immeuble de caractère datant de 1891, desservi par un ascenseur. D'une surface habitable de 38 m², ce 2 pièces constitue une belle possibilité pour un projet de rénovation personnalisée. L'entrée distribue les différentes pièces de vie. Le séjour de 10 m², lumineux, offre un espace agréable et bien orienté. La cuisine séparée, spacieuse avec ses 13,47 m², est l'un des atouts majeurs de cet appartement : pièce à part entière, elle offre un volume peu courant pour ce type de bien à Paris. La chambre, bien proportionnée, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond typique des immeubles haussmanniens. La salle de bain, fonctionnelle, complète la distribution. Le bien est équipé d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, garantissant une gestion autonome des dépenses énergétiques. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone, une porte blindée et un dispositif anti-intrusion à l'entrée. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Certes à rafraîchir, cet appartement présente un réel potentiel pour qui souhaite créer un intérieur à son image, dans un immeuble ancien plein de cachet. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.08€ par mois (soit 2209 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 229840 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,60% du prix du bien hors honoraires) : 15160 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Kimpyneck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 940768096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement d'angle de 114,70 m² au 21e étage, face à la tour Eiffel et à la Seine. Agent spécialiste des transactions immobilières des tours du Front de Seine à Paris 15, je vous présente ce bien sans vis-à-vis. À vendre - Paris 15 ? , Beaugrenelle En double exposition, la Seine en contrebas, l'appartement regarde d'un côté la tour Eiffel, le pont de Bir-Hakeim, le Trocadéro et, à l'horizon, le Sacré-Cœur. De l'autre, la vue file vers la Maison de la Radio, La Défense et le Mont Valérien. Il comprend une entrée, un triple séjour d'environ 44 m², deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et une pièce de rangement. À rafraîchir selon vos goûts. Le plan se prête à plusieurs projets : ouvrir la cuisine pour une pièce de vie d'environ 59 m², créer quatre chambres, ou diviser l'appartement en deux logements grâce à ses deux portes palières. Devis et visite d'un architecte sur demande. En option, un studio de 17 m² avec la même vue, coin cuisine, douche et WC communique avec l'appartement tout en ayant sa propre entrée. Résidence sécurisée, gardien 24h / 24,4 ascenseurs, accès PMR. Cave et parking en concession jusqu'en 2040. Chauffage urbain CPCU et eau chaude collective inclus dans des charges d'environ 11 900 € / an. DPE : D. Beaugrenelle, le Monoprix et l'École Internationale Bilingue Jeannine Manuel sont à quelques minutes à pied. Le RER C à Javel et les lignes 6 (Bir-Hakeim) et 10 (Javel, Charles Michels) sont tout proches, et la place Charles Michels a une ambiance de village. Spécialiste de l'immobilier des tours du Front de Seine à Paris 15, j'accompagne régulièrement les propriétaires et acquéreurs du secteur pour leurs projets d'achat, de vente ou d'estimation. Disponible 7j / 7 par téléphone ou WhatsApp pour vos visites. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 11900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 440 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 382 400 € Honoraires charge acquéreur : 57 600 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844328104.

Rare 2 pièces dans le quartier très recherche de Picpus à quelques minutes de la gare de Lyon au sein d'un bel immeuble haussmannien de six étages, appartement deux pièces de 26 m² Carrez, au 6éme étage avec ascenseur, offrant un très beau potentiel. Il se compose actuellement d'une entrée, d'un bel espace à vivre (salon et cuisine ouverte) donnant sur un petit balcon par une grande porte-fenêtre, d'une chambre séparée bénéficiant également de son balcon et de sa porte-fenêtre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est à rénover, à l'exception des menuiseries, déjà remplacées. Il dispose d'un bon plan et de belles bases : belle hauteur sous plafond, ouvrants dans toutes les pièces, calme et lumineux. Une cave complète ce bien, et l'immeuble dispose d'un local à vélos. Proximité immédiate des transports et des commerces Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.