Appartement avec cave à vendre à Paris 12 (75012)

Iad France - Karine Chabane vous propose : À 10 MINUTES À PIED DE LA GARE DE LYON Studio refait à neuf Paris 12e – Quartier calme et recherché Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue, ce charmant studio entièrement rénové n’attend plus que vous ! Une grande pièce de vie avec un bel espace cuisine à aménager selon vos goûts. Possibilité d’installer des rangements ou un dressing à l’entrée. Salle d’eau avec WC, équipée d’un ballon thermodynamique pour plus d’efficacité énergétique. L’appartement a été refait à neuf : enduits, peintures, tout est prêt ! Une cave saine complète ce bien rare sur le secteur. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien clé en main Si ce bien vous parle, vous savez ce qu’il vous reste à faire… contactez-moi sans tarder pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236€ par mois (soit 2832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - justine laborde vous propose : - paris 12eme - quartier aligre à 4 min de la coulée verte- studio - ascenseur- gardien- cave- parking- dpe d - découvrez ce studio d'environ 30 m² situé au 5ème étage d'un bel immeuble sécurisé et bien entretenu de 1990. Il se compose d'une entrée avec un coin dressing, une kitchenette semi-ouverte, une pièce principale lumineuse, une salle de bains avec wc. Équipements : chauffage collectif. Situation : à proximité de toutes commodités (écoles, commerces) transports : à 4 minutes à pied du métro 1, 'reuilly diderot', et à 5 min de la gare de lyon'. + les plus : dpe d, très calme, lumineux, étage élevé, proche des commerces et transports, gardien, cave, bonne rentabilité. Quartier recherche. Possibilite d acquerir une place de parking en sus. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191€ par mois (soit 2292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine laborde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 921569935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare 2 pièces dans le quartier très recherche de Picpus à quelques minutes de la gare de Lyon au sein d'un bel immeuble haussmannien de six étages, appartement deux pièces de 26 m² Carrez, au 6éme étage avec ascenseur, offrant un très beau potentiel. Il se compose actuellement d'une entrée, d'un bel espace à vivre (salon et cuisine ouverte) donnant sur un petit balcon par une grande porte-fenêtre, d'une chambre séparée bénéficiant également de son balcon et de sa porte-fenêtre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est à rénover, à l'exception des menuiseries, déjà remplacées. Il dispose d'un bon plan et de belles bases : belle hauteur sous plafond, ouvrants dans toutes les pièces, calme et lumineux. Une cave complète ce bien, et l'immeuble dispose d'un local à vélos. Proximité immédiate des transports et des commerces Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Paris 12e - faidherbe-chaligny - 29 m² - grand studio - vue dégagée - ascenseur - dpe c à proximité immédiate du métro faidherbe-chaligny et des commerces de la rue du faubourg saint-antoine, saint ferdinand immobilier vous propose ce grand studio de 29,27 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2003. Particulièrement agréable à vivre, il bénéficie d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une vue arborée et dégagée, sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Son plan bien agencé, sa luminosité et son environnement dégagé en font un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Dpe c. Faibles charges. Une cave de 6,23 m² complète ce bien. Local à vélos dans la résidence. Métros faidherbe-chaligny (ligne 8) et reuilly-diderot (lignes 1 et 8) à proximité immédiate. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - Christophe Baillot vous propose : GRAND STANDING : Appartement 4 pièces de 155 m² environ situé au 4ème étage d'un très bel immeuble haussmannien de 1900, bien entretenu avec gardienne à demeure, ascenseur et escalier de service desservant la cuisine par une deuxième entrée. Un beau vestibule de 12 m² environ s'ouvre sur un double séjour de réception, composé d'un salon de 28 m² environ, avec cheminée et moulures, et d'une salle à manger de 28 m² environ également, avec son plafond art déco. Un couloir dessert la cuisine de 12 m² environ, séparée, donnant sur cour avec son entrée de service, une buanderie de 5 m² environ avec fenêtre sur cour et point d'eau, un WC avec lave-mains et fenêtre, et une chambre de 22 m² environ pouvant être transformée en suite parentale avec sa salle d'eau attenante, avec douche à l'italienne et fenêtre, et un espace à aménager en dressing. Une deuxième chambre de 20 m² environ peut également devenir une suite parentale, avec sa salle d'eau attenante avec douche et fenêtre, et une pièce de 5 m² environ pouvant servir de dressing. Possibilité de créer une troisième chambre en intégrant la cuisine dans le séjour. Enorme potentiel : rénovation à prévoir pour adapter le logement à vos goûts et vos besoins. Les pièces de vie (séjour et chambres) et les 2 salles d'eau sont exposées plein sud, et disposent chacune d'un balcon, face au parvis de la Gare de Lyon, ce qui procure luminosité, vue dégagée et absence de vis-à-vis. Beau parquet dans toutes les pièces, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond de 3 mètres, double-vitrage à toutes les fenêtres, chauffage collectif urbain, chaudière individuelle au gaz pour chauffage d'appoint et eau chaude. À deux pas de la Gare de Lyon, ce bien offre toutes les commodités de ce quartier vivant du 12ème arrondissement : il est proche des transports, des commerces, du marché d'Aligre et du quartier animé de Bastille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 513.03€ par mois (soit 6156.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1620000 euros. Prix hors honoraires : 1575450 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,83% du prix du bien hors honoraires) : 44550 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Baillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 902260611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Cochelin Gohier vous propose : PARIS 12 Boulevard de Reuilly Nous vous présentons un appartement calme sur cour de 39 m² situé au 3eme étage avec ascenseur dans une résidence très bien entretenue avec gardien. Cette résidence offre tout le charme de l'ancien. Ce bien est situé à proximité des nombreux commerces du Quartier Daumesnil. Le Marché de Reuilly se tient 2 fois par semaine. La résidence est à 200 mètres de la Place Felix Eboué et des lignes de Metro 6 / 8. Possibilité de garer son vélo dans la cour de l'immeuble. Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé sud avec rangements, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau avec douche italienne et de toilette séparée. une cave accompagne ce bien. Contactez moi pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.33€ par mois (soit 2968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Cochelin Gohier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 101408383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Paris 12 ? – Grand studio avec balcon, cuisine séparée et cave, secteur Michel Bizot / Bel-Air * Rue de Toul, dans une rue à sens unique peu passante, découvrez ce studio de 29,42 m² Carrez, prolongé par un balcon de 5,60 m². Entre Michel Bizot et Bel-Air, l'adresse permet de profiter d'une vie de quartier agréable, avec les commerces de l'avenue Daumesnil et le marché Daumesnil, installé boulevard de Reuilly. Les métros Michel Bizot (ligne 8) et Bel-Air (ligne 6), à proximité : Michel Bizot (ligne 8) à environ 200 m et Bel-Air (ligne 6) à environ 300 m. La Coulée verte René-Dumont et le square Charles-Péguy sont à proximité pour vos promenades et activités sportives. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec gardien, l'appartement comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée Est, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le salon, et une salle de bains avec WC. La large baie vitrée ouvre sur un grand balcon. Les nombreux placards intégrés offrent une capacité de rangement appréciable et permettent de préserver l'espace de vie. Son agencement présente un beau potentiel de réorganisation pour adapter les espaces à vos besoins. Double vitrage, prise fibre optique et chauffage collectif au gaz. Une cave en sous-sol complète ce bien, dans un immeuble de huit étages construit en 1963. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.

Appartement offrant un excellent compromis entre luminosité, fonctionnalité et emplacement. Au coeur d'un secteur très recherché du 12ème, à proximité de la Gare de Lyon, de Reuilly Diderot et de Montgallet. Entièrement rénové avec soin et équipements nobles (dont un splendide dressing ! ), il surplombe les toits au 3ème étage d'un petit immeuble en retrait de la rue de Charenton, au calme absolu et sans vis-à-vis. Une vaste entrée, avec porte blindée et placards intégrés, dessert une cuisine entièrement équipée (électro-ménager neuf) et un lumineux séjour. La partie nuit, distribuée autour d'un couloir, comprend 3 belles chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et un espace machine à laver. Cerise sur le gâteau, un beau cellier-cave privatif est situé sur le pallier, idéal pour y ranger ses courses et ses effets, sans emprunter à nouveau le bel ascenseur. Un bien rare, avec une place de parking souterrain sécurisé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555.

Exclusivité - A 300 mètres du métro Michel Bizot (ligne 8) et à 350 mètres du métro Porte Dorée (ligne 8), dans une petite rue au calme, proche des commerces, des écoles, du marché et du Bois de Vincennes. Je vous présente ce bel appartement de près de 69 m², dans une résidence de standing de 1999 avec ascenseur et situé en 2ème position, en retrait de la rue et au calme total. Cet appartement de 3 pièces, au 1er étage, est composé d'une entrée avec placards / penderie, d'un séjour de près de 23 m² avec balcon et parquet, de 2 chambres de 12 m² et 9 m² avec parquet dont la plus grande avec placard / penderie. Vous disposerez d'une cuisine indépendante semi équipée (avec possibilité d'ouvrir le mur du séjour partiellement ou totalement pour obtenir un espace séjour-cuisine de près de 32 m²), d'une salle de bain (baignoire) et d'un wc séparé. Double vitrage, visiophone, volets électriques, parking en sous-sol et cave. La taxe foncière est de 1571 € et les charges sont de 287 € / mois. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3442 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 729 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498692813.

Iad France - Yan Zhang vous propose : Situé en étage élevé, cet appartement exposé plein sud bénéficie d’une excellente luminosité et d’un balcon de 10 m² donnant sur jardin, au calme et sans vis-à-vis. Un emplacement recherché sur la place Félix-Éboué, avec le métro Daumesnil (lignes 6 et 8) au pied de l’immeuble, les commerces et le marché à proximité immédiate. Le quartier bénéficie de nombreux établissements scolaires publics et privés, notamment de collèges et lycées privés réputés à seulement 5 minutes à pied. Il comprend actuellement une grande chambre, une petite pièce de moins de 9 m² pouvant servir de bureau ou de pièce d’appoint, un bureau supplémentaire, une cuisine ouverte compacte et une salle d’eau. Son agencement permet d’envisager une configuration avec un séjour et une ou deux chambres, selon votre projet. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir une place de parking en supplément. Auchan, Monoprix, marché de plein air deux fois par semaine, campus de la Sorbonne, Gare de Bercy et bois de Vincennes complètent les atouts de cette adresse. Exposition sud, balcon, calme et absence de vis-à-vis, au cOEur d’un quartier vivant et parfaitement desservi. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 446 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.33€ par mois (soit 2836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yan Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 843904095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Larrour vous propose : PARIS 12 eme - place Daumesnil - APPARTEMENT - T4 120 m² Idéal pour une famille, cet appartement T4 de Paris offre 131 m² habitables exposés plein sud et ouest, lumineux naturelle tout au long de la journée. Situé au 2eme étage d'un immeuble de 8 niveaux datant de 1940, il présente un beau potentiel de personnalisation pour qui souhaite façonner un intérieur à son image. L'entrée distribue les différentes pièces de vie. Le salon et la salle à manger forment un ensemble vaste et lumineux, bien orienté pour profiter de l'ensoleillement sud-ouest. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel à aménager selon ses goûts. L'appartement dispose de 2 grandes chambres confortables. Un dressing vient compléter l'organisation des espaces privés. La salle de bain et le WC séparé complètent la distribution de ce bien bien agencé. La résidence, fermée et gardiennée, bénéficie d'un digicode et d'un interphone pour une sécurité optimale. L'ascenseur dessert l'ensemble des étages, facilitant le quotidien. Le chauffage collectif au gaz naturel assure un confort thermique fiable, tandis que la fibre optique est disponible pour répondre aux besoins numériques actuels. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 990000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Larrour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Canne sous le numéro 791999600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier recherché de Picpus, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et pratique au quotidien. Il se trouve à proximité du métro Michel Bizot, des écoles, collèges et lycées, ainsi que de nombreux commerces et restaurants. Le marché de l'avenue Daumesnil, facilement accessible à pied, vient compléter cette offre de proximité et contribue à la qualité de vie du quartier. Le bois de Vincennes se situe également à seulement cinq minutes à pied, offrant un espace privilégié pour les promenades et les activités de plein air. L'appartement se situe au premier étage d'un immeuble avec ascenseur datant de 1965, de très bon standing et parfaitement entretenu. La résidence est sécurisée et bénéficie d'un digicode, d'un interphone ainsi que de la présence d'un gardien, offrant ainsi un cadre rassurant et bien entretenu au quotidien. D'une superficie de 68,41 m² carrez parfaitement optimisée, cet appartement de trois pièces bénéficie d'un plan en étoile particulièrement fonctionnel, sans aucune perte de place. Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, formant un bel espace de vie de 27 m², ainsi que de deux chambres, dont une de 14,5 m². Le séjour, exposé à l'ouest, profite d'un bel ensoleillement l'après-midi et d'une vue dégagée. Les deux chambres, exposées à l'est, donnent quant à elles sur un agréable jardin intérieur et bénéficient d'un environnement calme. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, de toilettes séparées et de nombreux placards de rangement. Il est équipé de fenêtres en double vitrage et de volets électriques dans toutes les pièces. Une cave complète ce bien. La copropriété dispose également d'un local à vélos et offre la possibilité de louer des places de parking en sous-sol dans l'immeuble. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 325 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3832 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 510 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 494 700 € Honoraires charge acquéreur : 15 300 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ALEXANDRE, Tél. : 06 18 03 62 17, E-mail : olivier.alexandre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881189039.

Iad France - Gregoire Hieaux vous propose : Métro Michel Bizot – 2 pièces idéal premier achat À proximité immédiate des commerces, des transports (métro lignes 6 et 8) et du bois de Vincennes dans un secteur recherché et agréable du 12ᵉ arrondissement, ce deux pièces de 40 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble semi récent bien entretenu. En bon état général, l’appartement offre un environnement très calme et une belle luminosité, idéal pour une première acquisition. Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine américaine de 24 m², proposant un bel espace de vie convivial. La partie nuit comprend une chambre confortable de 12 m² offrant accès à un balcon de 2,5 m², une salle d’eau moderne ainsi que des WC séparés. Une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.67€ par mois (soit 2168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregoire Hieaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 844245423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rafael vu van vous propose : paris 12ᵉ – boulevard diderot | studio de 19 m² au calme – 1er étage – beau potentiel à proximité immédiate de nation et de gare de lyon, découvrez ce studio de 19 m², situé au 1er étage d’une belle copropriété parisienne, au calme d’une agréable cour intérieure pavée et arborée. Fonctionnel et bien agencé, le studio se compose d’une pièce de vie lumineuse équipée d’un véritable lit escamotable, discrètement intégré derrière le canapé, permettant d’optimiser pleinement l’espace au quotidien. Vous bénéficierez également d’une cuisine indépendante avec fenêtre pouvant être ouverte sur la pièce principale, ainsi que d’une salle d’eau comprenant une douche, un lavabo et un wc. Un véritable atout : chaque pièce dispose de sa propre fenêtre, apportant une belle lumière naturelle et une ventilation agréable. Le bien est vendu meublé, permettant une installation rapide ou une mise en location facilitée par la suite. Des travaux de rénovation sont nécessaires et permettront de moderniser l’ensemble et de révéler pleinement le potentiel de ce studio, idéalement situé dans un secteur recherché du 12ᵉ arrondissement. Un emplacement privilégié métro reuilly-diderot – lignes 1 et 8 : environ 3 minutes à pied nation – lignes 1,2, 6,9 et rer a : environ 5 minutes à pied gare de lyon : environ 8 minutes à pied commerces, restaurants et services à proximité marché d’aligre, bercy village et nombreux établissements scolaires facilement accessibles les atouts du bien studio de 19 m² situé au 1er étage belle copropriété entretenue calme sur cour intérieure pavée et arborée chaque pièce dispose d’une fenêtre cuisine indépendante vendu meublé véritable lit escamotable intégré gardien beau potentiel après rénovation emplacement recherché et particulièrement bien desservi un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un projet d’investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce studio et son potentiel. Chers confrères et consoeurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l’inter-cabinet. Je reste à votre disposition, n’hésitez pas à me contacter si vous accompagnez des acquéreurs susceptibles d’être intéressés. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.33€ par mois (soit 868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rafael vu van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier agréable, dynamique et commerçant, à deux pas des commodités et à seulement 5 minutes à pied de la Place de la Nation (Métros 1,2, 6,9 et RER A, ainsi que plusieurs lignes de bus). PERENIUM vous présente ce studio lumineux de 24,43 m² avec balcon de 3,28 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble avec gardien, construit dans les années 1970. Ce bien se compose de la manière suivante : • Une agréable pièce de vie de 17,73 m² baignée de lumière, s'ouvrant par une grande baie vitrée sur un balcon de 3,28 m², • Une entrée / kitchenette indépendante, • Une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Points forts : • Balcon de 3,28 m² avec vue dégagée, • Lumineux, • Immeuble avec ascenseur et gardien, • Emplacement stratégique à proximité immédiate de Nation, • Cave en sous-sol incluse. Disponible immédiatement - Visite virtuelle disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement dans un quartier très recherché de Paris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 70 21 32 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce bel appartement de 3 pièces traversant situé Boulevard Soult, lumineux, calme, grandes chambres, dans un immeuble de caractère du début du XXème siècle, petite copropriété de 13 lots seulement. Points forts : - Appartement traversant avec double exposition Est-Ouest — lumière naturelle toute la journée - Entièrement rénové en 2015 avec des matériaux de qualité — aucun travaux à prévoir - Deux grandes chambres confortables et lumineuses - Calme assuré : pas de vis-à-vis, immeuble bien tenu - Copropriété saine et impliquée : pas de procédure en cours, pas de travaux prévus - À quelques minutes à pied des lignes de métro 1,6 et 8 Configuration idéale : - 1 séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée - 2 grandes chambres confortables et lumineuses - 1 salle d'eau moderne avec douche à l'italienne - 1 WC séparé - 1 cave Prestations de qualité : - Chauffage individuel au gaz - Digicode et interphone - Local à vélos Informations pratiques : - Surface Carrez : 56,08 m² - Surface au sol : 57,29 m² - 4ème étage sur 5 — gage de luminosité et d'absence de vis-à-vis, pour un appartement au calme (sans ascenseur) - Charges de copropriété : 1 887 € / an incluant l'eau froide - Taxe foncière : 1 185 € / an - Performance énergétique : DPE D Cet appartement traversant conjugue le charme de l'ancien avec une rénovation contemporaine de qualité. Sa double exposition, ses grandes chambres et son agencement optimisé en font un lieu de vie agréable dans un secteur prisé du 12ème arrondissement, à proximité du Bois de Vincennes, des commerces et des transports. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Aurelie Leretaille vous propose : Situé à 500 mètres de la station de métro Bel-Air et à deux pas de la Coulée Verte, cet appartement 2 pièces traversant et lumineux offre un cadre de vie agréable et pratique. Rénové il y a 5 ans environ, il se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’un salon, d’une chambre, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un toilette indépendant. Une cave complète ce bien. Appartement fonctionnel, à proximité des commerces, transports et espaces verts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.69€ par mois (soit 1544.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Leretaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 883123051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, Bercy Village. Au dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée avec gardien, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de Bercy Village, au pied du métro Cour Saint-Emilion (ligne 14) tout en profitant d'un environnement calme. Au septième et dernier étage de l'immeuble, une vaste entrée avec placards s'ouvre sur une première petite terrasse. Un bel escalier mène à une belle pièce de vie de plus de 48 mètres carrés, particulièrement lumineuse grâce à ses larges baies vitrées. Elle bénéficie d'une vue dégagée et se prolonge par une terrasse de 13 m² à l'abri des regards et idéalement exposée sud-ouest. La cuisine indépendante, spacieuse et lumineuse dispose d'équipements modernes et d'un agréable espace dinatoire très convivial et familial. Une buanderie et de nombreux rangements complètent cet ensemble parfaitement fonctionnel. Les chambres sont réparties sur deux niveaux. Le premier accueille deux chambres de belles dimensions, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage supérieur, une suite parentale dispose de se propre salle de bains avec WC. L'ensemble, aménagé avec goût, conjugue luminosité, confort et fonctionnalité dans un cadre de vie particulièrement agréable. Ce bien rare à la vente dispose également de deux places de parking en sous-sol dans la résidence ainsi que d'une cave. Très bon DPE classé C. Nombre de lots de la copropriété : 362, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4372€ soit 364€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 467 055 - Greffe de PARIS) Isabelle VOSKOBOÏNIKOFF Entrepreneur Individuel 06 83 71 53 41 - Réf. 970899.

Iad France - Eric Masset vous propose : Exclusivité studio lumineux de 29 m², avec balcon de 5 m². Au calme, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité, avec un balcon particulièrement agréable pour profiter du soleil. L'entrée, dotée d'un grand placard, offre un espace de rangement appréciable. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 20 m², bénéficie d'une belle ouverture sur le balcon. Cet extérieur constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet d'installer facilement une petite table et quelques chaises pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, qui dispose elle aussi d'une fenêtre, constitue un véritable atout pour un studio. Séparée de la pièce principale, elle permet de préserver un espace de vie agréable tout en offrant différentes possibilités d'aménagement et d'ameublement selon les besoins de chacun. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. Facilement aménageable, l'appartement offre ainsi plusieurs possibilités d'organisation et pourra aussi bien convenir à un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Une cave et une place de parking complètent ce bien. La résidence est sécurisée et dispose d'un gardien. L'appartement se situe dans le très agréable secteur Bel-Air / Picpus, recherché pour son environnement résidentiel, son calme et sa qualité de vie. À quelques minutes à pied, la rue du Rendez-Vous constitue le véritable coeur commerçant du quartier, avec ses nombreux commerces de proximité, restaurants, cafés et services. Le secteur est également particulièrement bien desservi par les transports, avec les stations de métro Bel-Air et Picpus à proximité. La place de la Nation, véritable pôle de transports avec ses nombreuses lignes de métro et le RER, est également rapidement accessible. Enfin, la proximité du Bois de Vincennes permet de profiter facilement d'un vaste espace de verdure pour les promenades, les activités sportives ou simplement les moments de détente. Un studio lumineux et au calme, bénéficiant d'un véritable extérieur, d'une vue dégagée et d'une configuration évolutive, au sein d'une résidence de qualité et dans l'un des secteurs les plus agréables du 12e arrondissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Masset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 522642099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement de 2 pièces de 43 m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien, Rue De Wattignies, Paris 12e. Des travaux de ravalement de façade, d'isolation et de caves ont déjà été votés et payés et sont prévus pour le premier trimestre 2027. L'appartement se compose comme suit : - une entrée avec rangements intégrés et emplacement pour machine à laver, menant à une cuisine semi-ouverte de 10 m² entièrement équipée (réfrigérateur, four, plaques à induction, hotte à filtre, et lave-vaisselle), puis au séjour de 13,86 m², orienté Est sur cour ; - une chambre de 11,87 m², orientée à l'ouest et disposant de volets ; - une salle d'eau équipée d'une douche, d'une grande vasque, d'une fenêtre, et d'un WC. Une cave de 8 m², avec sol bétonné et lumière intérieure, est incluse. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques. La taxe foncière annuelle est de 790€. Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par trimestre. L'appartement se situe dans un quartier familial, à proximité immédiate de nombreux commerces, cafés et restaurants. La Coulée Verte est à moins de 15 minutes à pied du bien, et le Bois de Vincennes à tout juste 13 minutes à pied, idéal pour les promenades. Côté transports, la station de métro Daumesnil (ligne 6 et 8) est située à 6 minutes à pied, la station Dugommier (ligne 6) à 6 minutes et la station Cour Saint-Emilion (ligne 14) est à 13 minutes à pied Le bien est soumis au statut de copropriété. Des racks à vélos disponibles dans la cour. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge de l'acheteur : 12 900 € soit 3.02% du prix. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Idéalement situé au cœur du 12 ? arrondissement, à seulement 3 mn à pied du M°8 et du tramway T3a – Porte de Charenton, et à moins de 8 mn à pied du M°6 – Daumesnil, ce charmant studio bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités. Au sein d'une résidence particulièrement bien entretenue avec gardien, découvrez ce grand studio de 38 m², situé au 2ème étage sur 9 avec ascenseur. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un agréable séjour de près de 26 m², orienté plein sud et bénéficiant d'une vue dégagée sur cour. Le séjour intègre une cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée, offrant un espace de vie convivial. Une cave en sous-sol sécurisé complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un studio aux beaux volumes, idéalement situé, qui saura séduire aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur confirmé. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 750 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 333 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : mickael.guillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592.

À proximité immédiate de Nation, découvrez ce superbe Duplex de 175 m², aux derniers étages d'une résidence de standing. Baigné de lumière et parfaitement au calme avec Terrasse. Il propose de beaux espaces de vie, 4 chambres dont une suite parentale, trois salles d'eau et de belles prestations. Une cave ainsi qu'un box et deux places de parking viennent compléter ce bien rare. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

À proximité des commerces, des transports, de la Petite Ceinture, du parc de Bercy et du bois de Vincennes, cet appartement de 2 pièces se situe au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble d'angle de la fin du XIXème siècle. D'une surface de 36,36 m² Carrez pour 39,13 m² au sol, il s'ouvre directement sur une cuisine semi-ouverte et offre une pièce de vie de 15,50 m², une chambre de 12,29 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle dans l'ensemble des pièces, y compris dans la salle d'eau. Le séjour et la chambre, exposés nord-ouest, profitent d'une vue dégagée. L'ensemble est calme et particulièrement bien agencé, avec un plan optimisé qui ne laisse aucune place perdue. Le double vitrage et les volets électriques (séjour et chambre) participent au confort quotidien. Une cave privative complète le bien, et un local vélo est également à disposition dans l'immeuble. Le ravalement de la façade rue a été voté et payé. Bien en copropriété. Charges : environ 350€ par trimestre. Production d'eau chaude et chauffage individuels électriques. Le logement est classé G au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre. Taxe foncière 954€. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 9 900 euros à la charge du vendeur (soit 2,95% du prix de vente). Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé boulevard Soult dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement de 77,30 mètres carrés Carrez occupe le 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de 1930. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une vue dégagée, d'une belle hauteur sous plafond de 2,75 m et d'une luminosité constante. Aucun travaux à prévoir. Distribution intérieure : • Un double séjour traversant, exposition Est-Ouest, vue dégagée • Deux chambres, avec possibilité de créer une troisième chambre • Une cuisine indépendante équipée • Une salle d'eau • Un WC séparé • Une cave Prestations et équipements : • Immeuble de 1930, copropriété de 19 lots à taille humaine • Parquet massif et moulures au plafond • Rangements et mobilier sur mesure intégrés • Triple vitrage côté rue, double vitrage côté cour • Chauffage individuel au gaz • Digicode, interphone et ascenseur • Hauteur sous plafond de 2,75 m Informations techniques : • Surface Carrez : 77,30 m² • 2ᵉ étage sur 8, avec ascenseur • Exposition : Est traversant rue et cour • DPE : D • Charges annuelles de copropriété : 3 900 euros (eau froide incluse) • Taxe foncière : 1 172 € Environnement immédiat : • Boulevard Soult, axe résidentiel et arboré du 12ᵉ arrondissement • Tramway T3a Alexandra David-Néel à 200 mètres • Métro Porte de Vincennes (ligne 1) à 800 mètres • Métro Bel-Air (ligne 6) à 950 mètres • Lignes de bus 26,56, 86 et 351 à proximité immédiate • Commerces de proximité à 3 minutes à pied, rue du Rendez-Vous à 8 minutes • Marché de la Place de la Nation accessibles rapidement • Bois de Vincennes et Coulée verte à proximité • Écoles maternelles et élémentaires dans le secteur, collège et lycée accessibles à pied • Quartier résidentiel calme et bien desservi Ce quatre pièces traversant, alliant charme ancien et confort moderne, avec ascenseur et cave, constitue une opportunité idéale pour une vie de famille dans un secteur recherché du 12ᵉ arrondissement. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement 3 pièces de 63 m² dans le 12ème arrondissement de Paris. En plein cœur du 12e arrondissement, tout près du bois de Vincennes et du marché de la place Félix-Éboué, ce 3 pièces de 63 m² (loi Carrez), inondé de lumière, profite d'une adresse à la fois paisible et commode, remarquablement desservie par les métros 1,6 et 8 comme par plusieurs lignes de bus. Au 2e étage d'une copropriété impeccable équipée d'un ascenseur, où veille un gardien et dont les espaces communs sont entretenus, le logement doit sa clarté exceptionnelle à son exposition ouest et à son plan traversant. Sa distribution est la suivante : - Un séjour traversant plein de lumière, doté d'une cuisine ouverte, le tout sur plus de 30 m² - Une chambre parentale avec placards intégrés et balcon - Une deuxième chambre, également équipée de placards intégrés - Un dégagement où aménager un coin bureau - Une salle d'eau (un rafraîchissement est à prévoir) - Des WC indépendants Le prix de vente comprend une cave (lot n°101). Gardien, ascenseur et parties communes en bon état complètent les prestations de la résidence. Devenue à sens unique et peu empruntée, l'avenue du Général Michel Bizot offre un cadre nettement plus paisible qu'on ne l'imagine. Les points forts du bien : - Appartement traversant et lumineux, orienté ouest - Grand séjour de plus de 30 m² ouvert sur la cuisine - Balcon privatif desservi par la chambre parentale - Immeuble bien tenu, avec ascenseur et gardien - Cave incluse dans le prix - Avenue apaisée par la nouvelle circulation - DPE facile à améliorer : le changement d'une unique porte-fenêtre (toujours en simple vitrage) fait gagner le passage de F à E À noter : - Taxe foncière : 1 317 € / an - Charges courantes annuelles : env. 3 054 € / an (≈ 254 € / mois, chauffage collectif inclus) - Coût annuel énergie (estimation) : entre 1 610 € et 2 220 € / an - État du bien : à rafraîchir - Le bien est soumis au statut de copropriété - Lots n°18 (appartement) et n°101 (cave) - Quote-part : 88 / 5 000 (charges générales – appartement) + 1/5 000 (charges générales – cave) - Consommation conventionnelle (kWh / m². an) : 323 (F) - Estimation des émissions (kg CO2 / m². an) : 71 (F) Prix de vente : 570 000 € FAI Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier MÉNART, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le n° 995 291 598, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Olivier MENART RSAC PARIS 803 300 698.