BOULEVARD DIDEROT – STUDIO EN EXCELLENT ÉTAT – AU CALME SUR COUR – PARIS 12e

Le calme sur cour, un studio en parfait état et les transports à quelques minutes à pied !

Idéalement situé boulevard Diderot, à environ 5 minutes à pied du métro Reuilly-Diderot (lignes 1 et 8) et 7 minutes de la gare de Lyon, découvrez ce studio de 18,66 m² Carrez, alliant confort, tranquillité et proximité des commerces.

Au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement en excellent état offre une pièce à vivre optimisée et fonctionnelle, avec un coin chambre, un coin cuisine aménagé et équipé ainsi qu'une salle d'eau avec WC, bénéficiant d'une fenêtre.

Exposé est et donnant sur cour, il profite d'un environnement calme, à l'écart de l'animation du boulevard.

Entièrement rénové, il offre un cadre de vie agréable et ne nécessite aucun travaux à l'intérieur.

Libre et immédiatement habitable, ce studio répond parfaitement aux attentes d'une personne seule souhaitant vivre à Paris, d'un étudiant ou de ceux qui recherchent un pied-à-terre parisien.

Une cave complète ce bien.

La copropriété fait actuellement l'objet de travaux portant sur les façades de l'immeuble et les parties communes.

Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente à prix progressif, dont je vous expliquerai les modalités à l'occasion de notre échange téléphonique.

Nombre de lots de la copropriété : 91, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2520€ soit 210€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 04 / 01 / 2027 à 00h00 (Europe / Paris).

Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant.

La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable.

Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite.

Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf.

976916.