Appartement 3 pièces à vendre à Paris 12 (75012)

Dans un secteur recherché du 12è, découvrez ce charmant t3 rénové de 39,89 m² carrez. Situé au 5è étage d'un immeuble de 6 étages (ascenseur), il séduit immédiatement par sa luminosité, son calme et ses vues dégagées. Traversant et exposé sud-est, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Chaque pièce dispose de sa propre fenêtre, offrant une agréable sensation d'espace et une ventilation naturelle. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau et de wc séparés. Une cave complète ce bien. L'appartement bénéficie d'un environnement urbain vivant et pratique, à proximité des commerces, restaurants, services et transports en commun : °ligne 1 et 8 station reuilly-diderot à 5 min à pied °ligne 8 station montgallet à 5 min à pied °gare de lyon à 10 min à pied °de nombreux bus la rue de charenton permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant facilement connectée aux différents arrondissements parisiens. Le secteur offre également un accès rapide à plusieurs lieux emblématiques et espaces de promenade, notamment le marché d'aligre, la place de la bastille, le pont de l'arsenal et la coulée verte. Optimisé et prêt à vivre, ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 41, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,66% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez adriana perlwitz entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°504 202 979 greffe de paris) 06 85 69 78 24 (réf. 614388 ).

600 000 €

Appartement 3 pièces 77 m²

Iad france - jonathan khalfa vous propose : appartement 3 pièces de 77 m² - paris 12ème - michel bizot / bel-air idéalement situé au coeur du quartier michel bizot / bel-air dans le 12ᵉ arrondissement de paris, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et de la coulée verte. Je vous présente cet appartement traversant est / ouest de 77 m² pondérés, 70.52 m² carrez et 13.19 m² de balcons situé au 2ème étage par ascenseur d'une copropriété des années 60 bien entretenue avec gardien et jardin intérieur. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour sur rue lumineux donnant accès au premier balcon, une cuisine séparée mais ouvrable sur le séjour, une chambre sur rue ayant également accès au premier balcon, une seconde chambre spacieuse avec balcon donnant sur le jardin calme ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire et un w. C séparé. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acheter ou louer un parking dans la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 251 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 600000 euros. Prix hors honoraires : 585000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,56% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan khalfa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 909893380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

470 000 €

Appartement 3 pièces 53 m²

Iad France - Samantha Illouz vous propose : PARIS 12 - TRES BEL APPARTEMENT DE 53 m²- 3 PIECES. À deux pas du métro Bel Air, ce bel appartement de 3 pièces séduit dès le premier regard par son exposition plein sud, sa hauteur sous plafond et ses cheminées d'époque dans les pièces de vie. Situé au 1er étage, avec ascenseur, d'un immeuble 1900, donnant sur la coulée verte, a été rénové en 2023. Traversant et parfaitement agencé, l'appartement se compose -Une entrée agréable -Un salon et une salle à manger baignés de lumière -Une cuisine séparée parfaitement optimisée et aménagée avec goût -Une chambre sur cour, calme et bien proportionnée, -Une salle de douche et des WC séparés Proche du Bois de Vincennes et du Lac Daumesnil, des commerces de proximité, l'appartement donne sur la Coulée verte René Dumont ce qui lui assure un calme absolu. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une maîtrise totale des consommations énergétiques. L'immeuble est sécurisé par un interphone. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.67€ par mois (soit 2060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Illouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 500596127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

599 900 €

Appartement 3 pièces 63 m²

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. En plein cœur du 12e arrondissement, tout près du bois de Vincennes et du marché de la place Félix-Éboué, ce 3 pièces de 63 m² (loi Carrez), inondé de lumière, profite d'une adresse à la fois paisible et commode, remarquablement desservie par les métros 1,6 et 8 comme par plusieurs lignes de bus. Au 2e étage d'une copropriété impeccable équipée d'un ascenseur, où veille un gardien et dont les espaces communs sont entretenus, le logement doit sa clarté exceptionnelle à son exposition ouest et à son plan traversant. Sa distribution est la suivante : - Un séjour traversant plein de lumière, doté d'une cuisine ouverte, le tout sur plus de 30 m² - Une chambre parentale avec placards intégrés et balcon - Une deuxième chambre, également équipée de placards intégrés - Un dégagement où aménager un coin bureau - Une salle d'eau (un rafraîchissement est à prévoir) - Des WC indépendants Le prix de vente comprend une cave (lot n°101). Gardien, ascenseur et parties communes en bon état complètent les prestations de la résidence. Devenue à sens unique et peu empruntée, l'avenue du Général Michel Bizot offre un cadre nettement plus paisible qu'on ne l'imagine. Les points forts du bien : - Appartement traversant et lumineux, orienté ouest - Grand séjour de plus de 30 m² ouvert sur la cuisine - Balcon privatif desservi par la chambre parentale - Immeuble bien tenu, avec ascenseur et gardien - Cave incluse dans le prix - Avenue apaisée par la nouvelle circulation - DPE facile à améliorer : le changement d'une unique porte-fenêtre (toujours en simple vitrage) fait gagner le passage de F à E À noter : - Taxe foncière : 1 317 € / an - Charges courantes annuelles : env. 3 054 € / an (≈ 254 € / mois, chauffage collectif inclus) - Coût annuel énergie (estimation) : entre 1 610 € et 2 220 € / an - État du bien : à rafraîchir - Le bien est soumis au statut de copropriété - Lots n°18 (appartement) et n°101 (cave) - Quote-part : 88 / 5 000 (charges générales – appartement) + 1/5 000 (charges générales – cave) - Consommation conventionnelle (kWh / m². an) : 323 (F) - Estimation des émissions (kg CO2 / m². an) : 71 (F) Prix de vente : 599 900 € FAI Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier MÉNART, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le n° 995 291 598, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Olivier MENART RSAC PARIS 803 300 698.

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Appartement 3 Pièces 52 m² à vendre à Paris 12 (75012)

460 000 €

Appartement 3 pièces 52 m²

Iad France - Jennifer Gillot vous propose : Paris 12 emplacement exceptionnel à proximité immédiate du métro DAUMESNIL (300m) L 6 / 8, des commerces, des écoles et de la Gare de Lyon. Situé au 1er étage avec ascenseur, dans un bel immeuble au charme de l'ancien. Comprenant une entrée, un séjour, 2 chambres, une cuisine indépendante, un WC et une salle de bain. Une cave complète ce bien. Charme de l'ancien avec les parquets, les moulures, les belles hauteurs sous plafonds et les cheminées. Appartement lumineux, traversant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.33€ par mois (soit 1348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849317409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

650 000 €

Appartement 3 pièces 63 m²

Iad France - Laetitia Barey vous propose : PARIS 12ᵉ – 3 pièces de 63 m² avec balcon de 8 m² Et si votre prochain appartement parisien vous offrait un véritable espace extérieur ? Situé dans un environnement recherché du 12ᵉ arrondissement, découvrez cet appartement de 63 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires. L'entrée dessert un vaste séjour, baigné de lumière et ouvert sur un agréable balcon de plus de 8 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Un espace idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un coin détente en extérieur. La cuisine indépendante offre de belles possibilités d'aménagement. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. L'appartement est en bon état général et nécessitera quelques travaux de rafraîchissement, laissant ainsi libre cours à vos envies de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. La résidence bénéficie de prestations appréciées au quotidien : ascenseur, gardien, digicode, fibre optique et espaces de rangement. Son emplacement constitue un véritable atout, avec tous les commerces, les transports en commun et les établissements scolaires accessibles à pied. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement patrimonial dans l'un des arrondissements les plus appréciés de la capitale, cet appartement offre un beau potentiel. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous faire découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 304 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279.17€ par mois (soit 3350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Barey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 992958033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

830 000 € -11 %

Appartement 3 pièces 75 m²

Au coeur du quartier daumésnil, dans un immeuble haussmannien de caractère daté de 1888, cet appartement traversant entièrement rénové au 5e étage offre une luminosité et une élégance rare pour 75 m² parfaitement agencés. L'entrée donne accès à une double réception de 30 m² baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest et ses grandes fenêtres ouvrant sur le balcon. Le parquet, les moulures préservées et la cheminée confèrent à cet espace de vie une atmosphère feutrée et raffinée. La chambre, d'une belle proportion, prolonge ce sentiment d'harmonie et de confort. L'ensemble a été entièrement repensé avec soin, alliant le cachet de l'ancien aux standards contemporains les plus exigeants. La rénovation technique est complète : huisseries remplacées en double vitrage pour un silence absolu, chauffage électrique individuel par pompe à chaleur et climatisation reversible, neuf, garantissant une maîtrise optimale des consommations. L'immeuble, gardienné et sécurisé par digicode, est desservi par un ascenseur. Le bien bénéficie d'un classement dpe e, cohérent avec la nature électrique de l'installation dans un bâtiment du xixe siècle entièrement réhabilité. En complément, une chambre de service en excellent état au 8e étage accompagne ce bien, offrant une annexe précieuse pour un bureau, un espace invité indépendant. Possibilité de créer une deuxième chambre au niveau principal (projection et devis établis). Situé à quelques pas de la station de métro daumesnil, le quartier réunit commerces de proximité, marchés et espaces verts, dans une atmosphère de village parisien prisée des familles comme des actifs. Paris 12 confirme ici tout son attrait résidentiel. Bien proposé à la vente au prix de 830000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information ou visite, contactez laurent casties. Dpe e 321 ges c 12 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 euros et 2690 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent casties, au 06 65 07 70 83 ou, par courriel à l.casties@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent casties agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 350490108 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456267 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 38 lots. Charges annuelles : 1027 euros. Laurent casties (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 350490108 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

770 000 € -1 %

Appartement 3 pièces 74 m²

Iad France - Nicolas Bouchaut vous propose : Rare sur le secteur. À la vente un appartement de 3 pièces comprenant une entrée, un double séjour avec accès terrasse, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé avec un lave mains. Possibilité de réaliser une 2 ème chambre comme à l’origine du plan de construction. Une première terrasse avec accès de la pièce de vie, une seconde terrasse avec accès de la cuisine et de la chambre. Situé au 4 ème étage avec ascenseur vous serez séduit pas les prestations de cet appartement. Les photos ne sont pas toutes contractuelles elles sont une idée d’aménagement. À proximité du métro Reuilly Diderot, des commerces, des écoles maternelles et primaire ainsi que de l’école Boulle. Vous souhaitez en savoir plus ? Appelez moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 340 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 287.67€ par mois (soit 3452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bouchaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 993189356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

899 900 €

Appartement 3 pièces 69 m²

Iad France - Antoine DEVICTOR vous propose : Idéalement situé dans une résidence neuve et sécurisée, aux lignes contemporaines et aux toitures végétalisées, dans le 12e arrondissement parisien, cet appartement T3 de 69 m² déploie des volumes généreux et un confort rare. Au 2ᵉ étage avec ascenseur, il s’ouvre sur un séjour lumineux de 27 m², subtilement prolongé par une loggia orientée ouest. La cuisine, équipée et parfaitement intégrée à l’espace, crée une continuité naturelle entre convivialité et raffinement. Deux chambres élégantes composent l'espace nuit. Une salle de bains au design intemporel renforce le confort et l’élégance de ce bien. Une cave, et un local à vélos ajoutent de la praticité. Parking à disposition en location ou à l'achat. Chaque détail traduit l’exigence du haut de gamme, notamment par le parquet massif chauffant, la pompe à chaleur, la domotique intégrée et des finitions très soignées. Vous bénéficiez de toutes les garanties du neuf, ainsi que des normes thermiques et acoustiques les plus récentes, assurant la sérénité et la pérennité. La résidence, conçue à partir d’un hôtel particulier, arbore une façade en pierre de taille, des garde-corps et des espaces paysagers. L’adresse bénéficie d’une desserte idéale (métro L1 / L6, RER A, tram T3a, bus), de la vie de quartier (marché, écoles réputées) et de la fraîcheur (bois et lac de Saint-Mandé). QUESTIONS & VISITES, uniquement du lundi au samedi (hors dimanche) de 9 h à 19 h. Toute visite est conditionnée à la signature préalable d’un bon de visite, exigée par les obligations d’assurance professionnelle et par le code de la consommation (art. L. 221-1), ainsi qu’à la présentation préalable, par les visiteurs, de l’origine prévue et validée des fonds (prix de vente affiché + 8 % notaire), conformément aux exigences des vendeurs et aux obligations de diligence de l’intermédiaire avec identification des clients (art. L. 561-1 du Code monétaire et financier). Ces mesures visent à sécuriser juridiquement la transaction potentielle et à protéger l’ensemble des parties. Par respect pour l’organisation des vendeurs, tout rendez-vous doit être confirmé ou annulé au moins une heure avant l’heure prévue et honoré sans retard, à défaut, la visite pourra être refusée ou annulée. Toute prise de rendez-vous vaut acceptation de ces conditions, fondées sur les textes officiels et les obligations professionnelles en vigueur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine DEVICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820420081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

695 000 € -5 %

Appartement 3 pièces 75 m²

PARIS 12ème – situé rue du Sergent Bauchat, au cœur d''un quartier dynamique et recherché, à 2 minutes à pied de la place de la Nation (lignes de métro 1,2, 6 et 9, ainsi que RER A), proche de nombreux commerces, restaurants, marchés, écoles et services à proximité immédiate. Dans une résidence de très bon standing de 1980 parfaitement entretenue, avec ascenseur, local à vélos et sécurisée notamment avec la présence d''un gardien. PERENIUM vous propose un appartement de 3 pièces situé au 1er étage sur jardins en retrait de la rue, d''une surface de 75,44 m², organisé comme suit : - Une entrée, - Un séjour donnant accès au premier balcon, - Deux chambres dont une donnant l''accès au deuxième balcon, - Une cuisine indépendante, - Une salle de bains, - Un water-closet séparé - De nombreux rangements Ce bien nécessite une rénovation, permettant : •la création d''un appartement familial sur mesure, •ou une défiscalisation des travaux dans le cadre d''un investissement patrimonial de qualité dans un secteur très recherché de Paris. Une CAVE, en sous-sol de l''immeuble, est incluse dans cette offre. Points forts : •Situation exceptionnelle dans l''Est Parisien : Place de la Nation •Quartier dynamique et très recherché du 12ème arrondissement, •A proximité immédiate des commerces, écoles et services, •Accès rapide à Nation : soit Lignes de métros 1,2, 6,9 et RER A, •Immeuble de très bon standing, sécurisé avec gardien, •Accès sécurisé à la copropriété, •Plan rationnel de l''appartement, •Calme et luminosité (grandes baies vitrées), •Deux balcons : 6,03 m² et 3,60 m², •Local à vélos dans les sous-sols de l''immeuble •DPE : D. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Dans un quartier recherché de Paris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 70 21 32 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

1 055 000 €

Appartement 3 pièces 105 m²

Niché dans le prestigieux quartier de la rue de Charenton, Paris 12e, ce loft exceptionnel de 105 m² vous accueille au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, avec ascenseur, combinant modernité et espace généreux. Dès votre entrée, vous serez charmé par les volumes impressionnants et l'atmosphère contemporaine de ce loft. Sa pièce à vivre, vaste de 67 m², baigne de lumière et offre un cadre somptueux pour vos moments de convivialité, vos projets déco audacieux ou simplement pour apprécier la vie parisienne sous son meilleur jour. Pensé pour offrir un confort de vie optimal en milieu urbain, ce bien rare propose deux chambres, spécifiquement aménagées pour votre bien-être quotidien, et une terrasse de 8 m² où la détente en plein air devient un véritable plaisir. Ce loft, avec son cachet unique, réunit le style loft et l'élégance moderne au cœur d'un quartier vivant et prisé, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités. Un emplacement privilégié Idéalement situé à proximité immédiate du métro Dugommier (ligne 6) et de la ligne 14, ce bien bénéficie d'une localisation enviable, alliant praticité et cœur de Paris. Caractéristiques techniques - Surface : 105 m² - Étage : 1er, avec ascenseur - Charges de copropriété : 167 € - Taxe foncière : 1 450 € - DPE : B (83 kWh / m². an) - GES : À (2 kg CO2 / m². an) - Chauffage : Pompe à chaleur, individuel - Eau chaude : Cumulus électrique - Présence de double vitrage, placards intégrés et carrelage - Construction : 1949 - Annexes : Cellier de 5 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

975 000 €

Appartement 3 pièces 78 m²

Paris - daumesnil - reuilly diderot vous recherchez un bien sans travaux dans lequel vous n'avez qu'à poser vos valises, alors celui-ci est fait pour vous ! Venez découvrir ce magnifique 3 pièces duplex de 78 m² m2 dans un immeuble de 4 étages. Situé au 3e étage, cet appartement saura vous séduire par la qualité des matériaux utilisés. Il offre un séjour avec espace cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains. Magnifique terrasse belles finitions - jamais habité - enregistrement réduit a 10' de la gare de lyon les avantages : - cuisine bien équipée et aménagée - double vitrage - construction 2025 - faibles charges - bon dpe - proche des écoles - transports à quelques mètres métro montgallet ou reuilly diderot un quartier animé et de nombreux commerces de proximité. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°844 075 671 - greffe de creteil) jefferson gillot entrepreneur individuel 06 85 94 33 70 - réf. 954048.

382 000 € -2 %

Appartement 3 pièces 54 m²

Situé à Paris dans le 12ème arrondissement, cet appartement de 3 pièces offre une surface Carrez de 54,4 m². Il se trouve dans une belle cour pavée et calme. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement de l'appartement comprend un salon spacieux de 27 m² donnant sur une cuisine ouverte et équipée. On a un espace nuit / chambre attenant au salon et aussi une chambre sur la mezzanine. Un espace bureau est également présent. Une VMC est présente. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. La taxe foncière annuelle est de 985 €. Localisation du bien : - Commodités : à proximité, vous trouverez des commerces, restaurants et lieux culturels accessibles à pied. - Espaces verts : le Bois de Vincennes est situé à une courte distance, offrant un espace de détente à l'extérieur. - Écoles : plusieurs établissements scolaires incluant des établissements primaires et secondaires sont facilement accessibles. - Transports : la station de métro Michel Bizot (ligne 8) se trouve à 4 minutes à pied, facilitant l'accès à d'autres quartiers de Paris. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, datant d'avant 1850, a des parties communes en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 214 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur.

650 000 €

Appartement 3 pièces 70 m²

La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Situé à deux pas de tous commerces, transports, écoles et crèches, proche des arrêts de métro Dugommier et Daumesnil, du jardin de Reuilly et de la coulée verte, secteur commerçant dans un esprit « village », aux derniers étages (5 et 6e) d’un bel immeuble 1910 aux façades ravalées. Sublime appartement climatisé, en Duplex, d’une superficie d’approximativement 52,8 m² loi Carrez et 81,67 m² au sol donnant sur le passage du Charolais, sans vis-à-vis et exposé plein Sud. Cet appartement, récemment rénové, charmant, traversant, lumineux et calme, a préservé le charme de l’ancien (parquets, moulures, poutres apparentes) et se compose comme suit : Une entrée, une spacieuse double réception, une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chambres, une salle de douche avec toilettes. Un abri à vélo, un local poussette et une cave complètent ce bien. Prix : 650.000€ incluant 2% TTC de commission d'agence à la charge acquéreur (s), soit 637.000€ Net Vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. Copropriété formant 12 lots principaux ne faisant pas l'objet d'une procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic. Forneri, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

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Appartement 3 Pièces 72 m² à vendre à Paris 7 (75007)

939 600 €

Appartement 3 pièces 72 m²

* Paris 7 ? Rue de l'Université Élégant 3 pièces rénové au dernier étage * Idéalement situé rue de l'Université, au cœur du très recherché 7 ? arrondissement de Paris, à quelques minutes à pied du Musée du Quai Branly Jacques Chirac, du Trocadéro et de la Tour Eiffel, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces de 72 m², situé au 6 ? et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien et ascenseur. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et repensé par un architecte d'intérieur, cet appartement offre un cadre de vie élégant, contemporain et prêt à habiter. Il comprend une belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un parquet en point de Hongrie, une cuisine indépendante aménagée et pré-équipée, deux chambres confortables, une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Deux agréables balcons viennent compléter ce bien rare, offrant des espaces extérieurs particulièrement appréciés dans ce quartier prestigieux. * Les atouts : * Adresse d'exception dans le 7 ? arrondissement. * Résidence sécurisée avec gardien. * 6? et dernier étage avec ascenseur. * Rénovation complète réalisée par un architecte d'intérieur. * Appartement libre et immédiatement habitable. * Deux balcons. * Nombreux rangements. * Prix : 930 600 € * Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris.

939 600 €

Appartement 3 pièces 72 m²

Paris : 3 pièces Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 72 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

950 000 €

Appartement 3 pièces 64 m²

À 2 pas de la rue Cler, dans un bel immeuble ancien, venez découvrir ce charmant rez-de-chaussée. Au calme dans une petite rue, cet appartement de 3 pièces vous séduira par son atmosphère, on a l'impression d'être dans une petite maison ! Entrée, séjour ouvert sur sa véranda chauffée, un coin salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, des rangements partout, un mobilier design inclus, bref on s'y sent bien ! une cave est incluse. Excellent état, travaux récent, prêt à vivre ou à louer ! Métro Ecole Militaire. Coup de coeur assuré ! (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3443.00 euros.

1 980 000 €

Appartement 3 pièces 72 m²

Situé dans le quartier de saint-germain-des-prés, rue de verneuil, au premier étage d'un immeuble du xviiie siècle parfaitement entretenu. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité en 2018. L'appartement avec parquet versailles et une hauteur sous plafond de 3.20 m s'ouvre sur la cour intérieure arborée. Il se compose d'un vaste salon avec une cheminée en pierre, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un dressing. L'appartement est climatisé. Ce bien au calme au fond de la cour intérieure, profite d'une double exposition à l'ouest pour le salon et au sud pour la chambre et la salle à manger. Le bien est rue verneuil, sur la rive gauche à deux pas du musée d'orsay et de la pyramide du louvres. Prix de vente : 1.980. 000 euros dont 80.0000 euros d'honoraires : 4.21 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1.900. 000 euros hors honoraires. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1399 et 1893 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit berthon, au 06 13 06 20 96 ou, par courriel à be.berthon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit berthon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bayonne 492 098 777 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452804 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. Benoit berthon (ei) agent commercial - numéro rsac : bayonne 492 098 777 -.

449 000 € -10 %

Appartement 3 pièces 39 m²

Paris 7eme arrondissement, entre l'école Militaire et la Seine, au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 39 m². Il se compose d'une entrée, trois pièces principales, une cuisine séparée, un dressing, un cabinet de toilette. Une cour en jouissance exclusive est le plus de cet appartement. Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Dans une rue très calme mais proche des commerces de la rue Cler, à 200m du champs de Mars, 300m de l'école Militaire et 8 minutes des invalides. Une cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. Possibilité profession libérale (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1682.00 euros.

1 100 000 €

Appartement 3 pièces 80 m²

EXCLUSIVITE - George V Immobilier vous présente un appartement de 3 pièces, offrant le charme de l'ancien, au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, au calme sur cour, rue de Lille, au coeur du dynamique quartier des antiquaires (7ème arr, frontière 6ème arr). Quartier calme avec ses commerces côté 7ème et le dynamisme de St Germain des Près côté 6ème. Appartement de 100 m² au sol dont 68 m² Carrez, pondérés à 80 m². Il se compose d'une entrée, d'un wc et d'une salle de douche, d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec un espace dînatoire et un espace salon, le tout offrant une grande hauteur sous plafond, des Velux ainsi que de poutres apparentes, une cheminée en état de fonctionnement ainsi qu'une mezzanine décorative. S'en suit une première chambre avec poutres apparentes peintes et verrière, puis une deuxième chambre avec poutres apparentes, un dressing et rangements et sa salle de bain et de douche avec wc. À l'étage, la mezzanine décorative offre différents espaces de rangements et un espace utilisable en coin nuit d'appoint. Chauffage au sol (sauf entrée / cuisine). Belles prestations. Fenêtres double vitrage. DPE E. Le règlement de copropriété autorise d'exercer une profession tant qu'elle n'est pas nuisible et la pratique de profession libérale. 2 entrées possibles pour cet appartement, possibilité de diviser en 2 moyennant travaux et demande en assemblée. Pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété. M°12 rue du Bac - M°4 St Germain des Près - M°1 Palais Royal Musée du Louvre Bus 27,39, 68,69, 87 et 95 Quai Voltaire et Bus 72 Pont Royal Ecoles maternelles Verneuil & Chomel et collège Victor Duruy.

1 070 000 €

Appartement 3 pièces

Paris : 3 pièces Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 0 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

680 000 €

Appartement 3 pièces 55 m²

En Duplex, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 55 m² ! Situé au rez-de-chaussée et 1er étage sur cour (double accès), il bénéficie d'un emplacement au calme et d'un plan bien optimisé ! Il se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte sur le premier niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Avec son parquet, ses tomettes et son escalier en bois, cet appartement possède beaucoup de charme. Une très belle opportunité pour s'installer au coeur d'un quartier très recherché ! À deux pas des commerces, écoles et transports, ce bien à rafraîchir représente une excellente occasion à saisir ! Une cave complète ce bien. Métro Ligne 8 : La Tour Maubourg (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

1 884 900 €

Appartement 3 pièces 108 m²

Iad France - Yoni Cohen vous propose : Quai Voltaire, au cOEur de la Rive Gauche historique Entre la Seine, le Louvre et Saint-Germain-des-Prés, à quelques pas du quai Voltaire, cet appartement représente ce que Paris offre de plus précieux : l'authenticité de l'ancien, une lumière traversante généreuse, et un confort contemporain d'excellence. Un appartement d'exception Situé au troisième étage d'un immeuble du XVIIe siècle, l'appartement impose immédiatement son caractère. Les poutres apparentes d'époque, les hauteurs sous plafond généreuses et la lumière naturelle qui baigne chaque pièce composent une atmosphère rare — celle des grandes adresses historiques de la Rive Gauche, introuvable ailleurs. La rénovation, conduite avec soin et exigence, a su préserver l'âme des lieux tout en y apportant des finitions et des matériaux au niveau des standards les plus élevés. Distribution Entrée — Grand séjour de réception — Cuisine ouverte entièrement équipée — Deux chambres au calme, dont une suite parentale avec salle d'eau — Salle de bains — WC séparé Place de parking disponible en option dans l'immeuble. Surface : 104,35 m² loi Carrez — 108 m² au sol Un potentiel supplémentaire La configuration actuelle permet de créer une troisième chambre, sans altérer l'esprit ni le caractère des lieux. Un plan indicatif est disponible sur demande. Ce que cette adresse offre Peu d'adresses à Paris réunissent à ce point l'histoire, la beauté du cadre et la qualité de vie. À quelques minutes à pied des quais, des galeries d'art, des maisons de couture et des tables d'exception de Saint-Germain, cet appartement s'adresse à ceux qui ne font aucun compromis sur l'emplacement ni sur l'authenticité. Une opportunité rare, dans l'un des derniers quartiers véritablement parisiens. Acquéreur, investisseur ou juste curieux ? Testez votre niveau immo et clarifiez votre projet en 2 minutes — c'est gratuit et sans engagement : coach-yoni-immo. netlify. app La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1884900 euros. Prix hors honoraires : 1830000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 54900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

740 000 € -2 %

Appartement 3 pièces 45 m²