Appartement 1 pièce à vendre à Paris 12 (75012)

Iad france - fatiha el idrissi vous propose : * studio cozy à paris - idéal investissement locatif ou pied-à-terre * 55 / 75 rue de charenton, * a 3min à pied du métro ledru-rollin, studio au 1er étage sans ascenseur sur cour et au calme. Il se compose d'une entrée sur séjour / pièce principale baignant dans la lumière avec ses 2 grandes fenêtres, un coin cuisine et une salle d'eau avec wc. Malgré sa petite taille, il est parfaitement optimisé pour offrir un espace de vie accueillant, fonctionnel et confortable. * l'immeuble est entouré de 2 autres stations de métro à moins de 10min à pied : - bastille : (ligne 1,5, 8), - gare de lyon : (rer a / rer d, ligne 1 et 14), + les bus : 29 / 61 / 76 / 86 / . * situation privilégiée non loin du canal saint martin et du quartier de la bastille à proximité des transports en commun, des commerces, des restaurants et des lieux culturels emblématiques de la ville. * résidence sécurisée avec digicode et interphone, * chauffage individuel électrique, * orientation est, * taxe foncière : ~330 la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 205000 euros. Prix hors honoraires : 195000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 450 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatiha el idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

253 000 €

Appartement 1 pièce 25 m²

À 8 min du métro porte de vincennes ou picpus, dans la villa du bel-air, dans un immeuble très bien entretenu de 1970, un studio de 24,52 m² loi carrez doté d'une terrasse au 8 étage sur 9 avec ascenseur, très lumineux (expo : est), au calme absolu. L'appartement comprend : une pièce principale aménagée avec armoire, canapé et petite table donnant sur la terrasse, cuisine séparée, complètement équipée avec micro-ondes, réfrigérateur, lave-linge, four, plaques électriques. Salle d'eau avec wc. Chauffage collectif, double vitrage. Information et visites : tatiana smirnova - 06 51 95 51 84 - ville du greffe : agent commercial ei rsac bobigny 420 733 602 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de tatiana smirnova, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24053 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 392 . Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr surface carrez : 24.52 m².

129 000 €

Appartement 1 pièce 14 m²

Iad France - Michael Perez vous propose : À proximité des commerces et des transports, Rue Louis Braille, dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, studio de 14 m², situé au 1er étage d’un immeuble ancien. L’appartement, lumineux et donnant sur rue, se compose d’une pièce de vie fonctionnelle, d’un espace kitchenette, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le bien est actuellement loué et sera libre à compter du 1er août, offrant une opportunité aussi bien pour un investissement que pour une future résidence principale. Contactez-moi 7j / 7 pour découvrir votre prochain coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 496 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 980618573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

280 000 €

Appartement 1 pièce 29 m²

Iad France - Ludivine Radigue vous propose : Rue Taine, à seulement 6 minutes à pied des stations de métro Dugommier et Daumesnil (lignes 6 et 8) et à 10 minutes de Cour Saint-Émilion (ligne 14), venez découvrir ce spacieux studio lumineux d’environ 29 m², idéalement situé dans un secteur recherché du 12ᵉ arrondissement. L’appartement, en excellent état, est au 5ᵉ étage sur cour (avec ascenseur) d’un immeuble bien entretenu des années 1970. Il bénéficie d’un environnement extrêmement calme. Il propose une agréable pièce de vie très lumineuse grâce à son exposition Ouest, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu’une salle de bain avec WC. La vue est dégagée et sans vis-à-vis. La configuration permet aisément une transformation en T2. Actuellement la pièce de vie comprend un coin salon et un espace nuit avec un lit escamotable. Les volets roulants sont électriques. Deux caves en rez-de-chaussée complètent ce bien. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, sans aucun travaux à prévoir ! Il peut être loué en meublé pour un montant maximum de 1 002 € hors charges, conformément à l’encadrement des loyers. Les performances énergétiques sont très satisfaisantes, avec un DPE en D (réalisé en 2025). L’installation électrique ne présente aucune anomalie. L’eau chaude est produite par un système individuel électrique. La chaudière collective, neuve, a été remplacée en 2025. Les charges de copropriété, incluant le chauffage collectif au gaz, s’élèvent à 162 € par mois (155 € en 2024). La taxe foncière est de 888 euros en 2025. Le quartier offre un cadre de vie à la fois vivant et résidentiel, avec de nombreux commerces de proximité : boulangeries artisanales, cafés, restaurants, marché et diverses enseignes locales. Pour les loisirs et les moments de détente, vous profiterez de la proximité du Parc de Bercy, de Bercy Village et du Bois de Vincennes, accessibles en une vingtaine de minutes à pied. Contactez-moi pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.67€ par mois (soit 1952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Radigue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 907716922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Appartement 1 Pièce 9 m² à vendre à Paris 12 (75012)

109 000 € -21 %

Appartement 1 pièce 9 m²

Situé dans le 12e arrondissement de Paris, quartier Aligre, ce studio de 8.75 m² carrez (27m3) donc possibilité de mettre en location, avec petite mezzanine de couchage de 4 m² (sur 1m de hauteur) est idéalement situé. Au 3ème étage d'un immeuble des années 1930, studio est à rénover. Il est équipé d'une kitchenette, d'une salle de douche avec wc. Réaménagement possible pour optimiser de l'espace et la lumière, ce bien cosy offre un potentiel intéressant dans un environnement dynamique de Paris. Les parties communes nécessitent d'être rénover, discutions en cours à la dernière assemble générale, l'escalier bois et les couloirs sont assez étroit. Idéal pied à terre ou un investissement locatif en petit meublé d'étudiants LMNP. Faible charge (copro 618e / TF 120e), loyer possible entre 500 / 600 euros Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 618 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline TRISTANT, Tél. : 06 64 75 60 38, E-mail : aline.tristant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852 455 906.

242 000 € -3 %

Appartement 1 pièce 26 m²

Si vous cherchez un studio bien situé, facile à vivre et simple à aménager, celui-ci coche les cases essentielles. Situé dans le 12e arrondissement, au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, ce 26 m² profite d'une localisation particulièrement pratique : le métro Reuilly-Diderot (lignes 1 et 8) est à 4 minutes à pied, et Nation à 7 minutes (lignes 1,2, 6,9 et RER A) et Bastille à environ 15 min à pied. À l'intérieur, l'agencement est fluide et fonctionnel : l'entrée avec placard facilite l'organisation, tandis que la pièce principale, très lumineuse grâce à ses 3 grandes baies vitrées, se prête parfaitement à un aménagement optimisé. La grande salle de bain apporte un confort appréciable au quotidien. Le logement dispose également du double vitrage et de la fibre optique. Autre point fort : une copropriété à taille humaine, un chauffage individuel et de faibles charges pour un budget maîtrisé. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, ascenseurs, syndic, entretien) : 896€ soit 74€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf. 938928.

194 000 €

Appartement 1 pièce 22 m²

Iad France - Steffen Heinz vous propose : * Idéal premier achat ou investissement locatif * Je vous présente ce studio de 22 m², bien entretenu, situé au premier étage d'une petite copropriété de la rue de Charenton, à proximité des commerces et des transports - la station de métro 'Dugommier' est à moins de 5 min à pied. L'appartement comprend une belle pièce de vie, une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une cave complète le bien. Aucun gros travaux n'est à prévoir, l'installation électrique ne comporte aucune anomalie. Vous bénéficiez de fenêtres en double vitrage et d'un classement énergétique permettant la mise en location immédiate. Cet appartement est une belle opportunité pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Contactez-nous pour de plus amples informations et concrétisons ensemble votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.5€ par mois (soit 1446 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 194000 euros. Prix hors honoraires : 185600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,53% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 279 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steffen Heinz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 448820167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

149 000 €

Appartement 1 pièce 17 m²

Iad France - Mohamed Ali Mzali vous propose : Studio Cosy – Rue de Picpus – Charmante Résidence – A moins de 5 minutes à pied des stations de métro Daumesnil (lignes 6 et 8) et Michel Bizot (ligne 8), ce charmant studio de 17 m² offre un espace de vie agréable et confortable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une kitchenette et d’une salle d’eau avec WC. La résidence, sécurisée et bien entretenue, garantit la tranquillité de ses habitants et offre une proximité directe aux transports en commun, aux commerces et aux restaurants. Ce bien est un véritable nid douillet pour les étudiants, les jeunes actifs ou les amoureux de la vie citadine à la recherche d’un pied à terre à Paris. Sa localisation idéale en fait un investissement sûr et rentable. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce petit cocon parisien, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.45€ par mois (soit 1061.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 622 et classe CLIMAT G indice 135. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Ali Mzali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 978287456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

265 000 € -1 %

Appartement 1 pièce 28 m²

Iad France - Isabelle Venard vous propose : Agréable studio lumineux de 28 m² situé à proximité du métro bel air (ligne 6) Paris 12, dans un quartier calme entre le bois de Vincennes et Bastille, 1er étage avec ascenceur d'un immeuble bien entretenu. Il bénéficie également d'une cave. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce lumineuse avec coin cuisine aménagé de 21 m² assurant un ensoleillement toute la journée grâce à son exposition sud-ouest. Les 2 fenêtres de la pièce principale sont équipées de double vitrage. Une salle de bain avec un WC complète ce bien. Chauffage individuel électrique. Faibles charges. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, espaces verts). Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied à terre parisien. La presente annonce immobiliere vise 24 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 352 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Venard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 914326103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

335 000 € -6 %

Appartement 1 pièce 29 m²

Iad france - giulia bugeia vous propose : studio avec cave - boulevard de la bastille - 5 minutes a pieds des metro : quai de la rapée et bastille et 5 minutes à pieds de gare de lyon superbe studio au coeur de paris, entre gare de lyon et quartier st paul. Dans un immeuble bien entretenu, des années 70, au 2e étage avec escaliers extérieurs formant balcons communs sur cour, vis à vis lointains. Ascenseurs. Cave béton sur 2 m². Local vélos fermé et sécurisé. Appartement offrant une restructuration et rénovation de qualité (électricité, sanitaires, fenêtre parquet massif, carrelages, fibre. ) orientation sud-est côté cuisine et salle d'eau, nord-est côté séjour avec ses grandes baies vitrées. Chauffage collectif urbain. Charges comprenant chauffage et eau l’immeuble • immeuble rénové et sécurisé • deux ascenseurs • gardienne • digicode et interphone • local vélos un bien rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.58€ par mois (soit 1998.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme giulia bugeia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 842249518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

336 000 €

Appartement 1 pièce 34 m²

Iad France - Jordane Tatin vous propose : Venez découvrir ce charmant T2 niché au 5ᵉ et dernier étage, idéalement situé à l’est de Paris, tout près de la place de la Nation. Avec 34,34 m² loi Carrez, l’appartement séduit par sa luminosité grâce à sa double exposition Nord / Est et son calme appréciable. Distribution : - Pièce de vie confortable et lumineuse avec rangements intégrés - Cuisine séparée aménagée (mur non-porteur entre séjour et cuisine : possibilité d’ouvrir pour créer une belle pièce à vivre * ) - Salle d’eau avec grande douche et toilettes - Cave, idéale pour le stockage Bon état général : parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre Localisation de choix : Métro Nation à moins d’1 km Coulée verte à 100 m pour vos balades Bois de Vincennes à 2 km pour vos respirations au vert Quartier vivant, commerces de proximité, cafés et services au pied de chez vous. On aime : la clarté toute la journée, le dernier étage, le calme, et la possibilité d’optimiser le plan. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien au charme parisien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 644 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane Tatin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 818661795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

290 000 € -4 %

Appartement 1 pièce 28 m²

Iad france - valérie flame vous propose : paris 12ème metro daumesnil (lignes 6 et 8) dans un immeuble récent de bon standing avec gardien, je vous propose ce beau studio de 28 m², donnant sur le jardin de la copropriété. Il est composé d'un séjour avec une cuisine aménagée, bénéficiant d'une large baie vitrée, et d'une salle d'eau avec wc. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Une cave saine complète ce bien, recherché pour sa localisation, son calme et sa luminosité. Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie flame mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 430471045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

165 000 €

Appartement 1 pièce 15 m²

À seulement 4 minutes à pied du métro Picpus, et à 9 minutes à pied de Nation où passent 4 lignes (1,2, 6,9) ainsi que le RER, cet élégant appartement traversant vous accueille au sein d'une résidence arborée et sécurisée, véritable écrin de sérénité au cœur du 12ème arrondissement. Situé en rez-de-chaussée, et ouvert sur une vaste cour intérieure, il offre un cadre de vie rare où règnent tranquillité et intimité. L'appartement développe 15 m² de surface principale, hors mezzanine. Cette dernière vient en complément, ajoutant un véritable espace et optimisant ainsi la superficie totale utilisable du logement. Dès l'entrée, le charme parisien s'impose : belle hauteur sous plafond de 2,66 m, éclairages intégrés par un faux plafond, double vitrage et finitions soignées. En excellent état, l'appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement particulièrement optimisé. Un spacieux placard / dressing vient parfaire les espaces de rangement, déjà facilités par une distribution intérieure harmonieuse. La performance énergétique du logement pourra être améliorée grâce à des travaux d'isolation simples à mettre en œuvre, permettant à la fois un meilleur confort thermique et une valorisation supplémentaire du bien. À noter également que, selon la révision du facteur de conversion énergétique prévue au 1er janvier 2026, les logements chauffés à l'électricité bénéficieront automatiquement d'une amélioration de leur étiquette DPE. Dans le cas présent, la note devrait ainsi évoluer favorablement vers une meilleure classe énergétique (voir simulation jointe en dernière photo de l'annonce ). Un bien rare, alliant quiétude et authenticité, idéalement situé à quelques pas des commerces et des transports. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 501 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel CUNY, Tél. : 07 69 78 93 16, E-mail : samuel.cuny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512 497 967.

161 250 €

Appartement 1 pièce 11 m²

Boulevard de Reuilly, au premier étage d'une petite coproprieté, un studio donnant entiérement sur cours comprenant : une pièce avec cuisine, salle d'eau, wc, coin nuit. À raffraichir Proche des commerces et des transport Calme et lumineux Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

259 000 € -5 %

Appartement 1 pièce 26 m²

Iad france - laurence fornarelli vous propose : à 10 minutes à pied de la gare de lyon studio refait à neuf paris 12e – quartier calme et recherché situé au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue, ce charmant studio entièrement rénové n’attend plus que vous ! Une grande pièce de vie avec un bel espace cuisine à aménager selon vos goûts. Possibilité d’installer des rangements ou un dressing à l’entrée. Salle d’eau avec wc, équipée d’un ballon thermodynamique pour plus d’efficacité énergétique. L’appartement a été refait à neuf : enduits, peintures, tout est prêt ! Une cave saine complète ce bien rare sur le secteur. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien clé en main si ce bien vous parle, vous savez ce qu’il vous reste à faire… contactez-moi sans tarder pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236€ par mois (soit 2832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 415 et classe climat f indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 829814615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

95 400 €

Appartement 1 pièce 20 m²

Dans une résidence idéalement située, au pied du métro Daumesnil et de la coulée verte, studio dédié de l'investissement locatif. Celui-ci est loué en permanence au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du bien, garantissant ainsi au propriétaire un loyer annuel de 5 658 ( + indexations annuelles), sans vacances locatives et sans gestion locative du bien à assumer ni facturée. Le studio se compose d'une entrée spacieuse avec kitchenette équipée et placard, salle d'eau avec w. c, et pièce de vie lumineuse. Rendement annuel de 4.9% charges et taxe foncière déduites, sans fiscalité grâce au statut de loueur meublé (nous consulter).

113 630 € -4 %

Appartement 1 pièce 15 m²

Dans une résidence idéalement située, à deux pas des transports, des commerces, et au pied de la coulée verte, offrant un cadre de vie idéal aux étudiants, studio dédié à de l'investissement locatif, loué et géré par Nexity Studea, garantissant au propriétaire un loyer permanent (5400 / an + indexations annuelles), sans vacances locatives ni impayés, et sans gestion locative du bien à assumer. Le studio se compose d'une entrée avec kitchenette équipée, pièce de vie avec espace bureau, espace nuit et placard, et sale d'eau avec w. c. Taxe foncière de 519 et quasiment aucune charges de copropriété annuelles, garantissant ainsi une bonne rentabilité nette et sécurisée.

98 200 €

Appartement 1 pièce 16 m²

À proximité de la place felix eboué, studio éligible lmnp situé en résidence étudiante exploitée par nexity studea sous bail commercial garantissant (occupé ou non) un loyer annuel ht de 5066, charges annuelles de 350, taxe foncière de 459.

191 600 €

Appartement 1 pièce 21 m²