Appartement 1 pièce à vendre à Paris 12 (75012)

Iad France - Steffen Heinz vous propose : * Idéal premier achat ou investissement locatif * Je vous présente ce studio de 22 m², bien entretenu, situé au premier étage d'une petite copropriété de la rue de Charenton, à proximité des commerces et des transports - la station de métro 'Dugommier' est à moins de 5 min à pied. L'appartement comprend une belle pièce de vie, une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une cave complète le bien. Aucun gros travaux n'est à prévoir, l'installation électrique ne comporte aucune anomalie. Vous bénéficiez de fenêtres en double vitrage et d'un classement énergétique permettant la mise en location immédiate. Cet appartement est une belle opportunité pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Contactez-nous pour de plus amples informations et concrétisons ensemble votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.5€ par mois (soit 1446 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 194000 euros. Prix hors honoraires : 185600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,53% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 279 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steffen Heinz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 448820167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mohamed Ali Mzali vous propose : Studio Cosy – Rue de Picpus – Charmante Résidence – A moins de 5 minutes à pied des stations de métro Daumesnil (lignes 6 et 8) et Michel Bizot (ligne 8), ce charmant studio de 17 m² offre un espace de vie agréable et confortable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une kitchenette et d’une salle d’eau avec WC. La résidence, sécurisée et bien entretenue, garantit la tranquillité de ses habitants et offre une proximité directe aux transports en commun, aux commerces et aux restaurants. Ce bien est un véritable nid douillet pour les étudiants, les jeunes actifs ou les amoureux de la vie citadine à la recherche d’un pied à terre à Paris. Sa localisation idéale en fait un investissement sûr et rentable. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce petit cocon parisien, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.45€ par mois (soit 1061.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 622 et classe CLIMAT G indice 135. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Ali Mzali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 978287456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Radigue vous propose : Rue Taine, à seulement 6 minutes à pied des stations de métro Dugommier et Daumesnil (lignes 6 et 8) et à 10 minutes de Cour Saint-Émilion (ligne 14), venez découvrir ce spacieux studio lumineux d’environ 29 m², idéalement situé dans un secteur recherché du 12ᵉ arrondissement. L’appartement, en excellent état, est au 5ᵉ étage sur cour (avec ascenseur) d’un immeuble bien entretenu des années 1970. Il bénéficie d’un environnement extrêmement calme. Il propose une agréable pièce de vie très lumineuse grâce à son exposition Ouest, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu’une salle de bain avec WC. La vue est dégagée et sans vis-à-vis. La configuration permet aisément une transformation en T2. Actuellement la pièce de vie comprend un coin salon et un espace nuit avec un lit escamotable. Deux caves en rez-de-chaussée complètent ce bien. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, sans aucun travaux à prévoir ! Il peut être loué en meublé pour un montant maximum de 1 002 € hors charges, conformément à l’encadrement des loyers. Les performances énergétiques sont très satisfaisantes, avec un DPE en D (réalisé en 2025). L’installation électrique ne présente aucune anomalie. L’eau chaude est produite par un système individuel électrique. La chaudière collective, neuve, a été remplacée en 2025. Les charges de copropriété, incluant le chauffage collectif au gaz, s’élèvent à 162 € par mois (155 € en 2024). La taxe foncière est de 888 euros en 2025. Le quartier offre un cadre de vie à la fois vivant et résidentiel, avec de nombreux commerces de proximité : boulangeries artisanales, cafés, restaurants, marché et diverses enseignes locales. Pour les loisirs et les moments de détente, vous profiterez de la proximité du Parc de Bercy, de Bercy Village et du Bois de Vincennes, accessibles en une vingtaine de minutes à pied. Contactez-moi pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.67€ par mois (soit 1952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Radigue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 907716922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Venard vous propose : Agréable studio lumineux de 28 m² situé à proximité du métro bel air (ligne 6) Paris 12, dans un quartier calme entre le bois de Vincennes et Bastille, 1er étage avec ascenceur d'un immeuble bien entretenu. Il bénéficie également d'une cave. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce lumineuse avec coin cuisine aménagé de 21 m² assurant un ensoleillement toute la journée grâce à son exposition sud-ouest. Les 2 fenêtres de la pièce principale sont équipées de double vitrage. Une salle de bain avec un WC complète ce bien. Chauffage individuel électrique. Faibles charges. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, espaces verts). Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied à terre parisien. La presente annonce immobiliere vise 24 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 352 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Venard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 914326103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - giulia bugeia vous propose : studio avec cave - boulevard de la bastille - 5 minutes a pieds des metro : quai de la rapée et bastille et 5 minutes à pieds de gare de lyon idéal investissement locatif ou pied-à-terre • pièce de vie salon séjour avec rangements exposé nord-est • cuisine équipée exposée sud-est • salle d’eau avec wc et espace buanderie • cave en sous-sol l’immeuble • immeuble rénové et sécurisé • deux ascenseurs • gardienne • digicode et interphone • local vélos confort & équipements • fibre optique • chauffage urbain collectif les atouts • emplacement stratégique • bien prêt à vivre ou à louer • fort potentiel locatif • idéal pied-à-terre parisien emplacement recherché : • à deux pas du port de l’arsenal, commerces, restaurants et lieux culturels un bien rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.58€ par mois (soit 1998.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme giulia bugeia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 842249518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jordane Tatin vous propose : Venez découvrir ce charmant T2 niché au 5ᵉ et dernier étage, idéalement situé à l’est de Paris, tout près de la place de la Nation. Avec 34,34 m² loi Carrez, l’appartement séduit par sa luminosité grâce à sa double exposition Nord / Est et son calme appréciable. Distribution : - Pièce de vie confortable et lumineuse avec rangements intégrés - Cuisine séparée aménagée (mur non-porteur entre séjour et cuisine : possibilité d’ouvrir pour créer une belle pièce à vivre * ) - Salle d’eau avec grande douche et toilettes - Cave, idéale pour le stockage Bon état général : parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre Localisation de choix : Métro Nation à moins d’1 km Coulée verte à 100 m pour vos balades Bois de Vincennes à 2 km pour vos respirations au vert Quartier vivant, commerces de proximité, cafés et services au pied de chez vous. On aime : la clarté toute la journée, le dernier étage, le calme, et la possibilité d’optimiser le plan. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien au charme parisien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 644 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane Tatin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 818661795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie flame vous propose : paris 12ème metro daumesnil (ligne 6) studio cosy de 28 m² au coeur de paris ! Dans un immeuble récent de bon standing avec gardien, ce studio se compose d'un beau séjour avec une cuisine aménagée, d'une surface de 24 m², bénéficiant d'une grande baie vitrée donnant sur jardin, et d'une salle d'eau avec wc. Chauffage et eau chaude collectifs, dpe d ! Une cave saine complète ce bien, recherché pour sa localisation, son calme et sa luminosité. Idéal pour un investissement locatif ou pour un pied à terre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie flame mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 430471045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 4 minutes à pied du métro Picpus, et à 9 minutes à pied de Nation où passent 4 lignes (1,2, 6,9) ainsi que le RER, cet élégant appartement traversant vous accueille au sein d'une résidence arborée et sécurisée, véritable écrin de sérénité au cœur du 12ème arrondissement. Situé en rez-de-chaussée, et ouvert sur une vaste cour intérieure, il offre un cadre de vie rare où règnent tranquillité et intimité. L'appartement développe 15 m² de surface principale, hors mezzanine. Cette dernière vient en complément, ajoutant un véritable espace et optimisant ainsi la superficie totale utilisable du logement. Dès l'entrée, le charme parisien s'impose : belle hauteur sous plafond de 2,66 m, éclairages intégrés par un faux plafond, double vitrage et finitions soignées. En excellent état, l'appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement particulièrement optimisé. Un spacieux placard / dressing vient parfaire les espaces de rangement, déjà facilités par une distribution intérieure harmonieuse. La performance énergétique du logement pourra être améliorée grâce à des travaux d'isolation simples à mettre en œuvre, permettant à la fois un meilleur confort thermique et une valorisation supplémentaire du bien. À noter également que, selon la révision du facteur de conversion énergétique prévue au 1er janvier 2026, les logements chauffés à l'électricité bénéficieront automatiquement d'une amélioration de leur étiquette DPE. Dans le cas présent, la note devrait ainsi évoluer favorablement vers une meilleure classe énergétique (voir simulation jointe en dernière photo de l'annonce ). Un bien rare, alliant quiétude et authenticité, idéalement situé à quelques pas des commerces et des transports. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 501 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel CUNY, Tél. : 07 69 78 93 16, E-mail : samuel.cuny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512 497 967.

Boulevard de Reuilly, au premier étage d'une petite coproprieté, un studio donnant entiérement sur cours comprenant : une pièce avec cuisine, salle d'eau, wc, coin nuit. À raffraichir Proche des commerces et des transport Calme et lumineux Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad france - karine chabane vous propose : studio refait à neuf – à 10 minutes à pied de la gare de lyon paris 12e – quartier calme et recherché situé au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue, ce charmant studio entièrement rénové n’attend plus que vous ! Une grande pièce de vie avec un bel espace cuisine à aménager selon vos goûts. Possibilité d’installer des rangements ou un dressing à l’entrée. Salle d’eau avec wc, équipée d’un ballon thermodynamique pour plus d’efficacité énergétique. L’appartement a été refait à neuf : enduits, peintures, tout est prêt ! Une cave saine complète ce bien rare sur le secteur. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien clé en main si ce bien vous parle, vous savez ce qu’il vous reste à faire… contactez-moi sans tarder pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236€ par mois (soit 2832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 415 et classe climat f indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une résidence idéalement située, au pied du métro Daumesnil et de la coulée verte, studio dédié de l'investissement locatif. Celui-ci est loué en permanence au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du bien, garantissant ainsi au propriétaire un loyer annuel de 5 658 ( + indexations annuelles), sans vacances locatives et sans gestion locative du bien à assumer ni facturée. Le studio se compose d'une entrée spacieuse avec kitchenette équipée et placard, salle d'eau avec w. c, et pièce de vie lumineuse. Rendement annuel de 4.9% charges et taxe foncière déduites, sans fiscalité grâce au statut de loueur meublé (nous consulter).

Dans une résidence idéalement située, à deux pas des transports, des commerces, et au pied de la coulée verte, offrant un cadre de vie idéal aux étudiants, studio dédié à de l'investissement locatif, loué et géré par Nexity Studea, garantissant au propriétaire un loyer permanent (5400 / an + indexations annuelles), sans vacances locatives ni impayés, et sans gestion locative du bien à assumer. Le studio se compose d'une entrée avec kitchenette équipée, pièce de vie avec espace bureau, espace nuit et placard, et sale d'eau avec w. c. Taxe foncière de 519 et quasiment aucune charges de copropriété annuelles, garantissant ainsi une bonne rentabilité nette et sécurisée.

À proximité de la place felix eboué, studio éligible lmnp situé en résidence étudiante exploitée par nexity studea sous bail commercial garantissant (occupé ou non) un loyer annuel ht de 5066, charges annuelles de 350, taxe foncière de 459.

Investissement locatif résidence affaires loueur meublé Loyer annuel HT : 8128 Euro Charges générales de copropriété / an : 0 Euro Taxe foncière : 184 Euro Bail commercial en cours, échéance septembre 2023 Appartement de type Studio (1 pièce), d'une surface habitable totale de 21.00 m², situé au 2ème étage, exposé Est, comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce de vie, une salle d'eau avec W. C. Situé dans le 12e arrondissement de Paris, à proximité de la place de la Bastille, Nation, et gare de Lyon, la résidence Adagio Access Paris Reuilly compte 86 appartements. Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, à deux pas du Champ-de-Mars et des quais de Seine, ce studio bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel avec ses marchés de quartier, ses commerces de bouche réputés, ses restaurants, ses terrasses animées et ses espaces verts pour vos balades quotidiennes. La localisation est idéale avec un accès rapide aux transports en commun grâce aux stations de métro École Militaire et La Motte-Picquet Grenelle ainsi que plusieurs lignes de bus qui facilitent vos déplacements dans tout Paris. Situé au 6e et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille de grand standing, ce studio lumineux de 15 m² Carrez et 19 m² au sol offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel grâce à son exposition sud-ouest. Entièrement rénové, il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau moderne avec wc et une mezzanine fonctionnelle avec rangements et velux basculant. Idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif, ce bien réunit tout le charme parisien avec la pierre de taille, la lumière, la vue et un quartier vivant et recherché. Prix de vente : 240 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - damien ferrand vous propose : paris 7ᵉ – gros caillou / champ-de-mars – studette de charme au 7ᵉ étage d’un élégant immeuble ancien en pierre de taille, parfaitement entretenu et avec gardienne, cette studette d’environ 12 m² (11,82 m² loi carrez) bénéficie d’une adresse rare et recherchée, à l’angle de l’avenue de la bourdonnais et de la rue du champ-de-mars. Accessible par ascenseur jusqu’au 6ᵉ étage, le bien est exposé nord-ouest sur cour, offrant un calme absolu et un agréable ensoleillement matinal. L’espace a été optimisé avec soin et se compose : - d’une pièce de vie lumineuse faisant office de séjour et espace nuit, - d’une kitchenette fonctionnelle, - d’une salle de douche, - d’un wc séparé avec point d’eau.

Situé dans le prestigieux 7 ? arrondissement de Paris, au cœur du quartier Gros-Caillou, ce bien bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des rues Cler, Saint-Dominique et Grenelle. Ce local, en rez-de-chaussée, accessible depuis une rue calme et agréable, offre une surface de 67 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3,40 mètres. Actuellement à usage d'habitation, ce bien offre la possibilité de demander un changement d'usage à titre personnel, conformément aux dispositions du PLU et sous réserve d'obtenir les autorisations nécessaires. Une telle transformation permettrait d'accueillir une activité professionnelle, notamment pour des professions réglementées telles que médecins, notaires, architectes ou comptables. Particularité notable : ce bien est également adapté aux personnes électro-sensibles. Grâce à son environnement sain et dépourvu d'installation technologique intrusive, il constitue un espace idéal pour des occupants soucieux de leur confort électromagnétique. Enfin, ce local dispose de la jouissance d'une cour privative. Cette opportunité rare, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, est idéale pour des professions réglementées ou toute activité nécessitant un espace professionnel de qualité. Pour mieux visualiser son aménagement, consultez nos projections 3D et le plan interactif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1135 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 785 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine VIEL, Tél. : 06 69 28 40 00, E-mail : marine.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 440 453 348.

Iad France - Flavie Perret vous propose : Rue DUROC, au coeur du quartier des ministères et de l'Unesco, à 2 pas de l'hôpital Necker et des Invalides, niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, ce studio rénové et meublé est prêt à vous accueillir. Au calme absolu, sur cour, il comprend une belle pièce de vie de près de 16 m² avec cuisine séparée par un comptoir-bar aménagée et avec lave-linge, un espace salon équipé d'un canapé adossé à un lit escamotable de qualité, puis une salle d'eau avec douche, lavabo et wc. Une cave complète le bien. Le séjour bénéficie d'une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, l'appartement a été rénové récemment, prêt à être habité, il peut rester entièrement meublé pour une vente clefs en main. Chauffage individuel. Faibles charges. Idéal primo-accédant, investissement locatif ou logement étudiant. Pas d'ascenseur. Proximité Gare Montparnasse. Métro L10 Duroc, L13 St François Xavier, L6 Sèvres Lecourbe La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.33€ par mois (soit 1084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Perret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 802526590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial sas morel d'arleux notaires, scp vous propose : studio à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 55 rue de varenne 75007 paris 7 - rue de varenne, au septième étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing sécurisé et gardienné, un studio plein ciel aux vues dégagées donnant sur les jardins des missions étrangères et les monuments parisiens (panthéon, saint sulpice. ). Ce bien ensoleillé d'une surface de 15.72 m² loi carrez se compose de : une entrée avec placard, une pièce de vie avec trois fenêtres offrant de très jolies vues dégagées sur le sud est parisien avec dressing et cuisine ouverte, une salle de douche avec toilettes. Cet adorable pied à terre est entièrement rénové avec soin et bénéficie d'un calme absolu et de vues remarquables. - contact : 07 78 41 66 43 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 280 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 18 / 12 / 2025 à 14 : 00 au 19 / 12 / 2025 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas morel d'arleux notaires - notaires à paris 6e arrondissement - n° siret : 31497443700019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Au pied des Invalides, dans l'avenue de Villars très prisée, venez visitez ce studio parfaitement optimisé comprenant une entrée avec rangement, une belle pièce à vivre agréable par le dégagement vu par la fenêtre, et une salle d'eau avec wc. Electricité neuve. Le studio se situe dans un bel immeuble très bien tenu. M° Saint-François-Xavier. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980.00 euros.

Iad France - Jordane Tatin vous propose : Chambre de service 8,11 m² Carrez – Vue Tour Eiffel – Investissement locatif (bail mobilité) Paris 7e – 8ème et dernier étage avec ascenseur (jusqu'au 7e)– À deux pas du Champ-de-Mars Idéal pour un investissement clé en main, chambre de service de 8,11 m² Carrez située au 8ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Emplacement ultra-privilégié, à quelques mètres de la Tour Eiffel et du Champ-de-Mars. Atouts du bien - Agencement optimisé : pièce de vie modulable jour / nuit, kitchenette aménagée. - Confort & sécurité : digicode, gardien (ne), chauffage individuel électrique. - Sanitaires : salle d’eau partagée de belle taille, entretenue quotidiennement par la gardienne. - Dernier étage : calme, luminosité, vue Tour Eiffel. Intérêt investisseur - Location en bail mobilité possible (profil étudiant, stagiaire, mission pro) sous réserve d’éligibilité du locataire et du respect de la réglementation locale. - Demande locative forte du secteur (Tour Eiffel / Champ-de-Mars), idéale pour limiter la vacance. - Faibles surfaces = gestion simple et charges contenues à l’échelle du quartier. Convient aussi comme pied-à-terre ou logement étudiant. Localisation Adresse hyper recherchée du 7e arrondissement, commerces de proximité, transports, espaces verts et monuments emblématiques à portée de main. Contactez-moi pour visiter (prix négociable) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 297 et classe CLIMAT D indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane Tatin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 818661795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coeur 7 ème, 70 m du métro 'SEGUR', à 500 m du Champ de Mars et de la Tour Eiffel, 200 m de l'école militaire, original studio meublé de 29 m², très lumineux avec 3 fenêtres, rare pour un studio, légèrement mansardé, avec salle de bain équipée d'une baignoire, WC, une cave, situé au 7 ème et dernier étage, donc avec la garantie d'une bonne mobilité et d'une bonne santé, dans un immeuble en bon état, vue dégagée dans une rue tranquille, sans bruit. 3 parking publics à 300 m, Hôpital Necker à 500 m.

À vendre dans le très recherché 7ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas des commerces de la rue Cler et de la rue Saint-Dominique, ce studio se situe au 6ᵉ et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille de bon standing, desservi par un ascenseur. D'une superficie de 12,5 m² en loi Carrez et de 16 m² au sol, il a été entièrement rénové en 2020. L'espace se compose d'une pièce de vie lumineuse et calme, avec une kitchenette ouverte, aménagée et équipée, un lit double intégré de façon astucieuse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La vue dégagée sur le Dôme des Invalides, sans aucun vis-à-vis, apporte à ce bien un charme exceptionnel. En parfait état, doté de double vitrage et bénéficiant de la tranquillité d'un étage élevé, ce studio représente une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale. Le bien est vendu loué, dans le cadre d'un bail meublé en cours, valable jusqu'en juillet 2026.

À proximité du métro 'Vaneau', dans une résidence de grand standing, avec ascenseur et conciergerie, au 3ème étage sur cour, ce studio d'une surface carrez de 33,11 m² comprend une entrée avec placard / penderie desservant une salle de bains avec wc, une belle pièce à vivre avec coin cuisine équipée et branchement lave-linge. Parquet et double vitrage. Eau chaude et chauffage électrique. À l'état neuf. Une cave complète la vente. Un local à vélos est à disposition au rez de chaussée du bâtiment. Vous pourrez aussi profiter du 'Jardin du Potager' accessible par la résidence.

Quartier Gros Caillou - Dans un immeuble datant de 1903 en pierre de taille, un studio de 13 m² au 5ème et dernier étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec un lit mezzanine qui libère de l'espace au sol, un coin cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC. Cet appartement est bien optimisé, il se trouve dans une rue recherchée du quartier Gros Caillou. Proche des commerces de la rue Cler, du Champ de Mars et des Invalides, il est bien desservi par les transports.