Appartement 1 pièce à vendre à Paris 12 (75012)

Boulevard de Reuilly, au premier étage d'une petite coproprieté, un studio donnant entiérement sur cours comprenant : une pièce avec cuisine, salle d'eau, wc, coin nuit. À raffraichir Proche des commerces et des transport Calme et lumineux Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Investissement locatif résidence affaires loueur meublé Loyer annuel HT : 8128 Euro Charges générales de copropriété / an : 0 Euro Taxe foncière : 184 Euro Bail commercial en cours, échéance septembre 2023 Appartement de type Studio (1 pièce), d'une surface habitable totale de 21.00 m², situé au 2ème étage, exposé Est, comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce de vie, une salle d'eau avec W. C. Situé dans le 12e arrondissement de Paris, à proximité de la place de la Bastille, Nation, et gare de Lyon, la résidence Adagio Access Paris Reuilly compte 86 appartements. Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Iad france - giulia bugeia vous propose : charmant studio avec cave au quartier bastille à paris - idéal investissement ou pied-à-terre situé au 2ème étage accessible par ascenseurs (ou escaliers) d'un bel immeuble rénové et securisé, ce studio de 29 m² est une véritable pépite en plein coeur de paris, proche metro bastille et rer gare de lyon. Exposé nord ouest, il offre un espace de vie très fonctionnel, de par sa rénovation récente, son agencement et sa touche de modernité. Le studio se compose d'une pièce principale pouvant faire office de salon et de chambre par ses rangements, d'une cuisine equipée, d'une salle d'eau avec wc avec son espace buanderie. La rénovation récente apporte une touche de modernité et de confort à ce bien. L'appartement bénéficie de nombreux aménagements et équipements de qualité, pour assurer le côté fonctionnel mais aussi esthétique de l'espace au quotidien. Pour votre confort, vous profiterez notamment de la fibre optique, de deux ascenseurs, d'une ventilation mécanique, d'un chauffage urbain commun. En terme de securité, vous bénéficierez d'un digicode, d'un interphone et d'une gardienne. De plus, le quartier animé et dynamique de paris proche du port de plaisance de l'arsenal vous permettra de profiter pleinement de tout ce que la capitale a à offrir en termes de restaurants, commerces, culture et loisirs. Que ce soit pour y vivre confortablement ou pour réaliser un investissement locatif, ce studio rénové saura vous séduire par son emplacement stratégique et son charme indéniable. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.58€ par mois (soit 1998.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme giulia bugeia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 842249518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Bitton vous propose : Très Beau Studio Cosy au COEur de Paris - Idéal Investissement Locatif (4,5% rentabilité locative) ou Pied-à-Terre Situé en plein cOEur du 12ieme arrondissement, à deux pas des quartiers animés et des sites emblématiques, ce charmant studio de 32 m² loi carrez + 2 m² de balcon offre un pied-à-terre idéal pour profiter de la vie parisienne ou comme investissement locatif. L’appartement, situé au 5ème étage d'un immeuble de 8 niveaux datant des années 70, a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne, lumineux et fonctionnel. L'aménagement du studio propose une pièce principale avec un coin nuit ains qu'un espace extérieure toujours appréciable. Le coin cuisine, entièrement équipée, ouvert sur le séjour offre un espace convivial. L'exposition à l'est apporte une belle luminosité naturelle tout la matinée pour bien commencé la journée. Cet appartement, bien agencé et sans travaux à prévoir, est idéal pour une personne ou un couple à la recherche d'un cocon douillet au cOEur de la capitale. De plus, sa proximité avec les transports en commun (moins de 5 mn du métro Bel Air), des commerces et des lieux culturels en fait un investissement locatif attractif. Enfin, ce bien bénéficie d'une cave et d'un parking en sous sol (parking en sus du prix proposé à négocier) qui en font un bien rare et recherché sur le marché parisien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire au cOEur de la Ville Lumière. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 930768148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anis el guabdaoui vous propose : charmant studio – 24 m² metro picpus paris 12eme – à 3 min à pied de la station de tramway 'alexandra david-néel' t3a et 5 min à pied du metro 'picpus' ligne 6, dans une résidence bien entretenu, calme et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce beau studio de 24 m² situé au 5ᵉ étage, sans vis-à-vis. Descriptif du bien : *entrée avec kitchenette aménagée (plaque à induction, lave linge, micro-onde, frigo. ) * séjour lumineux meublé (bureau, lit, table à manger avec chaise et armoire de rangement) * salle de bain avec douche et wc localisation et commodités : *transports : station de tramway 'alexandra david-néel' t3a & metro 'picpus' ligne 6 * commerces, écoles et services accessibles à pied * charges de copropriété : 1233€ par an * taxe foncière : 599€ * copropriété : aucune procédure en cours * dpe : e (diagnostic réalisé le 2 / 4/2025) * honoraires à la charge du vendeur la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.75€ par mois (soit 1233 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 300 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anis el guabdaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 831476239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jordane Tatin vous propose : Venez découvrir ce charmant T2 niché au 5ᵉ et dernier étage, idéalement situé à l’est de Paris, tout près de la place de la Nation. Avec 34,34 m² loi Carrez, l’appartement séduit par sa luminosité grâce à sa double exposition Nord / Est et son calme appréciable. Distribution : - Pièce de vie confortable et lumineuse avec rangements intégrés - Cuisine séparée aménagée (mur non-porteur entre séjour et cuisine : possibilité d’ouvrir pour créer une belle pièce à vivre * ) - Salle d’eau avec grande douche et toilettes - Cave, idéale pour le stockage Bon état général : parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre Localisation de choix : Métro Nation à moins d’1 km Coulée verte à 100 m pour vos balades Bois de Vincennes à 2 km pour vos respirations au vert Quartier vivant, commerces de proximité, cafés et services au pied de chez vous. On aime : la clarté toute la journée, le dernier étage, le calme, et la possibilité d’optimiser le plan. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien au charme parisien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 644 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane Tatin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 818661795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie flame vous propose : paris 12ème place felix ebouè à deux minutes du métro, ( l. 6), et des commerces de qualité. Nous vous proposons, dans un immeuble récent de bon standing situé bd de reuilly, ce studio de 28 m², situé au 1er étage avec ascenseur et donnant sur jardin. Il se compose d'un vaste séjour avec une cuisine aménagée, et d'une salle d'eau avec wc. Dpe d, chauffage et eau chaude collectifs. Une cave saine complète ce bien, recherché pour sa localisation, son calme et sa luminosité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie flame mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 430471045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 4 minutes à pied du métro Picpus, et à 9 minutes à pied de Nation où passent 4 lignes (1,2, 6,9) ainsi que le RER, cet élégant appartement traversant vous accueille au sein d'une résidence arborée et sécurisée, véritable écrin de sérénité au cœur du 12ème arrondissement. Situé en rez-de-chaussée, et ouvert sur une vaste cour intérieure, il offre un cadre de vie rare où règnent tranquillité et intimité. L'appartement développe 15 m² de surface principale, hors mezzanine. Cette dernière vient en complément, ajoutant un véritable espace et optimisant ainsi la superficie totale utilisable du logement. Dès l'entrée, le charme parisien s'impose : belle hauteur sous plafond de 2,66 m, éclairages intégrés par un faux plafond, double vitrage et finitions soignées. En excellent état, l'appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement particulièrement optimisé. Un spacieux placard / dressing vient parfaire les espaces de rangement, déjà facilités par une distribution intérieure harmonieuse. La performance énergétique du logement pourra être améliorée grâce à des travaux d'isolation simples à mettre en œuvre, permettant à la fois un meilleur confort thermique et une valorisation supplémentaire du bien. À noter également que, selon la révision du facteur de conversion énergétique prévue au 1er janvier 2026, les logements chauffés à l'électricité bénéficieront automatiquement d'une amélioration de leur étiquette DPE. Dans le cas présent, la note devrait ainsi évoluer favorablement vers une meilleure classe énergétique (voir simulation jointe en dernière photo de l'annonce ). Un bien rare, alliant quiétude et authenticité, idéalement situé à quelques pas des commerces et des transports. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 501 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel CUNY, Tél. : 07 69 78 93 16, E-mail : samuel.cuny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512 497 967.

Iad france - mamadou niakate vous propose : nouveauté – studio en duplex 30 m² lumineux, sans vis-à-vis, à 2 pas de la gare de lyon envie d’un investissement clé en main dans un secteur recherché de paris ? Découvrez ce studio en duplex de 30 m² qui réunit rentabilité, confort et valorisation. Ses atouts majeurs : appartement lumineux avec vue dégagée (photo d’accroche depuis la fenêtre à ne pas manquer.

Iad france - karine chabane vous propose : studio refait à neuf – à 10 minutes à pied de la gare de lyon paris 12e – quartier calme et recherché situé au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue, ce charmant studio entièrement rénové n’attend plus que vous ! Une grande pièce de vie avec un bel espace cuisine à aménager selon vos goûts. Possibilité d’installer des rangements ou un dressing à l’entrée. Salle d’eau avec wc, équipée d’un ballon thermodynamique pour plus d’efficacité énergétique. L’appartement a été refait à neuf : enduits, peintures, tout est prêt ! Une cave saine complète ce bien rare sur le secteur. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien clé en main si ce bien vous parle, vous savez ce qu’il vous reste à faire… contactez-moi sans tarder pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236€ par mois (soit 2832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 415 et classe climat f indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une résidence idéalement située, au pied du métro Daumesnil et de la coulée verte, studio dédié de l'investissement locatif. Celui-ci est loué en permanence au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du bien, garantissant ainsi au propriétaire un loyer annuel de 5 658 ( + indexations annuelles), sans vacances locatives et sans gestion locative du bien à assumer ni facturée. Le studio se compose d'une entrée spacieuse avec kitchenette équipée et placard, salle d'eau avec w. c, et pièce de vie lumineuse. Rendement annuel de 4.9% charges et taxe foncière déduites, sans fiscalité grâce au statut de loueur meublé (nous consulter).

Dans une résidence idéalement située, à deux pas des transports, des commerces, et au pied de la coulée verte, offrant un cadre de vie idéal aux étudiants, studio dédié à de l'investissement locatif, loué et géré par Nexity Studea, garantissant au propriétaire un loyer permanent (5400 / an + indexations annuelles), sans vacances locatives ni impayés, et sans gestion locative du bien à assumer. Le studio se compose d'une entrée avec kitchenette équipée, pièce de vie avec espace bureau, espace nuit et placard, et sale d'eau avec w. c. Taxe foncière de 519 et quasiment aucune charges de copropriété annuelles, garantissant ainsi une bonne rentabilité nette et sécurisée.

À proximité de la place felix eboué, studio éligible lmnp situé en résidence étudiante exploitée par nexity studea sous bail commercial garantissant (occupé ou non) un loyer annuel ht de 5066, charges annuelles de 350, taxe foncière de 459.

Au coeur du prestigieux 7ème arrondissement de paris, en exclusivité, dans une rue calme et recherchée, découvrez ce charmant studio donnant sur cour de 25 m² environ, au 3ème étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Cet appartement se compose par une entrée directe dans la pièce de vie lumineuse, d'un couloir ornée de placards qui mène à la cuisine séparée et équipée avec fenêtre, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un wc avec une fenêtre. L'ensemble bénéficie d'un agencement fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. La copropriété bénéficie d'une toiture et d'un ravalement neufs. Vous serez séduits par l'adresse exceptionnelle, à proximité immédiate des commerces de la rue de grenelle, des galeries d'art, des écoles prestigieuses, et des musés emblématiques. À deux minutes à pied du métro (rue du bac), ligne 12 et à 3 mn du métro solférino. De plus, vous êtes à proximité de la station musée d'orsay du rer c qui est accessible en environ 8 mn de marche. Le quartier saint germain-des-prés, le louvre, les invalides, le bon marché sont à portée de mains. N'hésitez pas à contacter guillemette d'humières escolle de chez capifrance, je serai très heureuse de vous le faire visiter. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, eau froide et chaude ) : 1308€ soit 109€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°799 505 318 - greffe de versailles) guillemette d'humieres-escolle entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 49 11 70 - réf. 917262.

Iad France - Nathalie Pouilly vous propose : Paris 7 - Quartier Assemblée Nationale / Musée d'Orsay Au 7e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue avec gardien - Studio en parfait état, lumineux, calme et optimisé de 17,51 m² (20,2 m² au sol) comprenant une petite entrée, une belle pièce de vie avec vue sur les toits de Paris et beaucoup de rangements sur-mesure, un espace cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche, lavabo, WC, lave-linge, rangements et fenêtre de toit. Ses atouts : localisation dans un quartier prisé et sécurisé, proche des transports, luminosité, vue dégagée, calme, espace optimisé avec nombreux rangements, faibles charges de copropriété. Idéal primo-accédant, pied-à-terre, investissement locatif ou logement étudiant. Le bien est loué jusqu'au 14.07. 2026 par une étudiante très soigneuse. Pour information, le DPE passera en D en janvier 2026. Disponible 6 / 7 jours - Prise de rdv uniquement par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.08€ par mois (soit 313 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 353 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 818807612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce bien optimisé idéalement situe dans un immeuble ancien bien entretenu, dans le 7 e arrondissement de paris, a proximité de sites emblématiques tels que les invalides, musée gainsbourg, musée d'orsay et tout en étant entouré de boutiques de créateurs, de cafés pittoresques et de parcs verdoyants. Parfait comme pied-à-terre, cet espace de 13 m² est vendu meublé et offre tout le confort nécessaire. * superficie 13 m² * optimisé au maximum pour un coin cuisine fonctionnel. * vraie salle de bain. * parfaitement agencé pour maximiser l'espace * donnant sur la cour intérieure, garantissant un environnement très calme. * proche des commodités et des transports en commun. Ne tardez pas a visiter ce bien ! Nombre de lots de la copropriété : 27, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°907 576 110 - greffe de melun) adrien boulanger entrepreneur individuel 06 66 88 15 95 - réf. 902083.

Situé dans le prestigieux 7 ? arrondissement de Paris, au cœur du quartier Gros-Caillou, ce bien bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des rues Cler, Saint-Dominique et Grenelle. Ce local, en rez-de-chaussée, accessible depuis une rue calme et agréable, offre une surface de 67 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3,40 mètres. Actuellement à usage d'habitation, ce bien offre la possibilité de demander un changement d'usage à titre personnel, conformément aux dispositions du PLU et sous réserve d'obtenir les autorisations nécessaires. Une telle transformation permettrait d'accueillir une activité professionnelle, notamment pour des professions réglementées telles que médecins, notaires, architectes ou comptables. Particularité notable : ce bien est également adapté aux personnes électro-sensibles. Grâce à son environnement sain et dépourvu d'installation technologique intrusive, il constitue un espace idéal pour des occupants soucieux de leur confort électromagnétique. Enfin, ce local dispose de la jouissance d'une cour privative. Cette opportunité rare, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, est idéale pour des professions réglementées ou toute activité nécessitant un espace professionnel de qualité. Pour mieux visualiser son aménagement, consultez nos projections 3D et le plan interactif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1135 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 785 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine VIEL, Tél. : 06 69 28 40 00, E-mail : marine.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 440 453 348.

Au pied des Invalides, dans l'avenue de Villars très prisée, venez visitez ce studio parfaitement optimisé comprenant une entrée avec rangement, une belle pièce à vivre agréable par le dégagement vu par la fenêtre, et une salle d'eau avec wc. Electricité neuve. Le studio se situe dans un bel immeuble très bien tenu. M° Saint-François-Xavier. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980.00 euros.

Iad France - Anne Crespin vous propose : Paris 7e – Studio 26 m² rénové par architecte, charme de l’ancien Idéalement situé rue de Martignac, dans un bel immeuble ancien, ce studio de 26 m² Carrez en rez-de-chaussée a été entièrement repensé par une architecte. Il se compose d’une belle pièce de vie avec parquet massif et cheminée, d’une cuisine équipée moderne, d’un espace buanderie avec lave-linge et d’une vaste salle d’eau contemporaine avec WC. Les nombreux rangements sur mesure optimisent parfaitement l’espace et assurent un confort de vie au quotidien. Ce bien en très bon état séduit par son cachet (hauteur sous plafond, beaux matériaux) allié à un aménagement fonctionnel et moderne. Une cave en sous-sol complète l’ensemble. À proximité immédiate du métro Varenne (ligne 13), ainsi que des stations Solférino et Assemblée Nationale (ligne 12), ce studio constitue un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif de qualité au cOEur du très recherché 7e arrondissement de Paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882376197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Flavie Perret vous propose : Rue DUROC, au coeur du quartier des ministères et de l'Unesco, à 2 pas de l'hôpital Necker et des Invalides, niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, ce studio rénové et meublé est prêt à vous accueillir. Au calme absolu, sur cour, il comprend une belle pièce de vie de près de 16 m² avec cuisine séparée par un comptoir-bar aménagée et avec lave-linge, un espace salon équipé d'un canapé adossé à un lit escamotable de qualité, puis une salle d'eau avec douche, lavabo et wc. Une cave complète le bien. Le séjour bénéficie d'une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, l'appartement a été rénové récemment, prêt à être habité, il peut rester entièrement meublé pour une vente clefs en main. Chauffage individuel. Faibles charges. Idéal primo-accédant, investissement locatif ou logement étudiant. Pas d'ascenseur. Proximité Gare Montparnasse. Métro L10 Duroc, L13 St François Xavier, L6 Sèvres Lecourbe La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.33€ par mois (soit 1084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Perret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 802526590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial sas morel d'arleux notaires, scp vous propose : studio à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 55 rue de varenne 75007 paris 7 - rue de varenne, au septième étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing sécurisé et gardienné, un studio plein ciel aux vues dégagées donnant sur les jardins des missions étrangères et les monuments parisiens (panthéon, saint sulpice. ). Ce bien ensoleillé d'une surface de 15.72 m² loi carrez se compose de : une entrée avec placard, une pièce de vie avec trois fenêtres offrant de très jolies vues dégagées sur le sud est parisien avec dressing et cuisine ouverte, une salle de douche avec toilettes. Cet adorable pied à terre est entièrement rénové avec soin et bénéficie d'un calme absolu et de vues remarquables. - contact : 07 78 41 66 43 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 280 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 18 / 12 / 2025 à 14 : 00 au 19 / 12 / 2025 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas morel d'arleux notaires - notaires à paris 6e arrondissement - n° siret : 31497443700019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Jordane Tatin vous propose : Chambre de service 8,11 m² Carrez – Vue Tour Eiffel – Investissement locatif (bail mobilité) Paris 7e – Dernier étage avec ascenseur (jusqu'au 7e)– À deux pas du Champ-de-Mars Idéal pour un investissement clé en main, chambre de service de 8,11 m² Carrez située au 8ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Emplacement ultra-privilégié, à quelques mètres de la Tour Eiffel et du Champ-de-Mars. Atouts du bien - Agencement optimisé : pièce de vie modulable jour / nuit, kitchenette aménagée. - Confort & sécurité : digicode, gardien (ne), chauffage individuel électrique. - Sanitaires : salle d’eau partagée de belle taille, entretenue quotidiennement par la gardienne. - Dernier étage : calme, luminosité, vue Tour Eiffel. Intérêt investisseur - Location en bail mobilité possible (profil étudiant, stagiaire, mission pro) sous réserve d’éligibilité du locataire et du respect de la réglementation locale. - Demande locative forte du secteur (Tour Eiffel / Champ-de-Mars), idéale pour limiter la vacance. - Faibles surfaces = gestion simple et charges contenues à l’échelle du quartier. Convient aussi comme pied-à-terre ou logement étudiant. Localisation Adresse hyper recherchée du 7e arrondissement, commerces de proximité, transports, espaces verts et monuments emblématiques à portée de main. Contactez-moi pour visiter (prix négociable) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 297 et classe CLIMAT D indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane Tatin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 818661795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coeur 7 ème, 70 m du métro 'SEGUR', à 500 m du Champ de Mars et de la Tour Eiffel, 200 m de l'école militaire, original studio meublé de 29 m², très lumineux avec 3 fenêtres, rare pour un studio, légèrement mansardé, avec salle de bain équipée d'une baignoire, WC, une cave, situé au 7 ème et dernier étage, donc avec la garantie d'une bonne mobilité et d'une bonne santé, dans un immeuble en bon état, vue dégagée dans une rue tranquille, sans bruit. 3 parking publics à 300 m, Hôpital Necker à 500 m.

À vendre dans le très recherché 7ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas des commerces de la rue Cler et de la rue Saint-Dominique, ce studio se situe au 6ᵉ et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille de bon standing, desservi par un ascenseur. D'une superficie de 12,5 m² en loi Carrez et de 16 m² au sol, il a été entièrement rénové en 2020. L'espace se compose d'une pièce de vie lumineuse et calme, avec une kitchenette ouverte, aménagée et équipée, un lit double intégré de façon astucieuse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La vue dégagée sur le Dôme des Invalides, sans aucun vis-à-vis, apporte à ce bien un charme exceptionnel. En parfait état, doté de double vitrage et bénéficiant de la tranquillité d'un étage élevé, ce studio représente une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale. Le bien est vendu loué, dans le cadre d'un bail meublé en cours, valable jusqu'en juillet 2026.

À proximité du métro 'Vaneau', dans une résidence de grand standing, avec ascenseur et conciergerie, au 3ème étage sur cour, ce studio d'une surface carrez de 33,11 m² comprend une entrée avec placard / penderie desservant une salle de bains avec wc, une belle pièce à vivre avec coin cuisine équipée et branchement lave-linge. Parquet et double vitrage. Eau chaude et chauffage électrique. À l'état neuf. Une cave complète la vente. Un local à vélos est à disposition au rez de chaussée du bâtiment. Vous pourrez aussi profiter du 'Jardin du Potager' accessible par la résidence.