Appartement calme à vendre à Paris (75000)

Dans un quartier dynamique, à 5 minutes à pied du metro crimée et de la station rosa parks rer e. Venez découvrir ce studio de 17 m² au rez-de-chaussée sur cour. Ce bien dispose d'une pièce de vie avec coin nuit, cuisine entièrement équipée et d'une salle d'eau avec wc. Copropriété calme. Faibles charges. Dpe d. Premier achat pour résidence principale ou investissement locatif. Une cave complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1096 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 151 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure akakpo, tél. : 06 59 99 60 26, e-mail : laure.akakpo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 800239733.

Iad France - Anne Sophie Serru vous propose : Paris 17e – Pereire | En Studio (actuellement) ou en futur 2 pièces de 34 m² Dans une rue calme et recherchée du quartier Pereire, cet appartement de 34 m² en rez-de-chaussée avec une grande entrée une belle pièce de vie une cuisine et une salle d'eau (sans douche ). Il a un potentiel pour une future pépite avec des travaux de rénovation permettant de faire une belle entrée avec placard, une chambre indépendante dans le couloir, une cuisine ouverte dans le salon et une salle de bain ( à la place de la cuisine actuelle ). Il se situe au sein d’une copropriété sécurisée particulièrement bien entretenue. Les points forts du bien avec une rénovation : Espace de vie convivial : Un séjour lumineux orienté Sud-Est très lumineux, avec une cuisine contemporaine avec ou sans îlot central. Espace nuit et d'eau : un coin Chambre séparé et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC suspendus. Je dispose de photos et vidéos du projet avec un autre appartement entièrement rénové dans l'immeuble avec la même superficie Il peut être réamenagé simplement avec une nouvelle cuisine et une douche à réaliser Annexes et commodités : Une cave saine complète ce bien. Stationnement facile dans la rue. Atout financier majeur : Les travaux de ravalement et de réfection de la toiture ont déjà été votés et intégralement financés. Le ravalement est en cours et sera terminé fin d'année 2026. Un emplacement recherché À quelques minutes à pied du métro Pereire (ligne 3), du RER C, du tramway T3b et des commerces de la rue de Courcelles. Ce bien à rénover est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Sophie Serru mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 104108113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Chabane vous propose : À 10 MINUTES À PIED DE LA GARE DE LYON Studio refait à neuf Paris 12e – Quartier calme et recherché Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue, ce charmant studio entièrement rénové n’attend plus que vous ! Une grande pièce de vie avec un bel espace cuisine à aménager selon vos goûts. Possibilité d’installer des rangements ou un dressing à l’entrée. Salle d’eau avec WC, équipée d’un ballon thermodynamique pour plus d’efficacité énergétique. L’appartement a été refait à neuf : enduits, peintures, tout est prêt ! Une cave saine complète ce bien rare sur le secteur. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien clé en main Si ce bien vous parle, vous savez ce qu’il vous reste à faire… contactez-moi sans tarder pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236€ par mois (soit 2832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charbel Braidy vous propose : Appartement 2 pièces – 35 m² – Paris 1 – Entièrement rénové Idéalement situé en plein cOEur du 1er arrondissement de Paris, ce charmant 2 pièces de 35 m² entièrement refait à neuf se trouve au 6ème étage sans ascenseur d’un immeuble de caractère datant de 1800. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine américaine, d’une chambre lumineuse, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC. L’agencement a été parfaitement optimisé, sans perte de place, offrant un espace à la fois fonctionnel et chaleureux. Baigné de lumière, l'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Est et de nombreuses ouvertures (3 fenêtres et 3 velux). Ce bien bénéficie d’une vue sur les toits de Paris, sans vis-à-vis, dans un environnement calme. Chauffage individuel électrique et production d’eau chaude par ballon électrique. L'appartement est équipés de stores électriques. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants, musés et lieux touristiques, en fait un bien idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Transport à proximité : Station Châtelets les Halles à 2 mn à pied (Métro ligne 1,4, 7,11, 14 et RER A et B). Aucun travaux à prévoir. Performance énergétique : DPE C. Une opportunité rare au cOEur de la capitale. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charbel Braidy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 882827272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité à saisir : studio de 19,59 m² situé rue du Buisson Saint-Louis à Paris 10ème, offrant une vue dégagée. Idéalement placé dans une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur, ce bien lumineux bénéficie d'une exposition optimale Sud-Est sur cour et d'une excellente performance énergétique. Au sein d'une résidence récente de 2000, ce studio au calme vous séduira par sa vue dégagée, son excellente performance énergétique (DPE C) et son état général ne nécessitant aucuns travaux. Caractéristiques : • 1 pièce principale de 12,77 m² • 1 kitchenette équipée • 1 salle d'eau avec WC • Exposition Sud-Est sur cour Prestations de qualité : • Résidence moderne de 2000 • 5ème étage avec ascenseur • Excellente performance énergétique (DPE C) • Studio au calme avec vue dégagée • Double vitrage • Chauffage individuel électrique • Aucuns travaux à prévoir • Digicode Informations pratiques : • Surface Carrez : 19,59 m² • Copropriété de 89 lots • Charges : 1 158 € / an • Taxe foncière : 591 € / an • DPE : C Environnement privilégié : • Métro Goncourt (ligne 11) et Jacques Bonsergent (ligne 5) à proximité • Canal Saint-Martin à quelques minutes à pied • Nombreux commerces, restaurants et cafés • Quartier dynamique et recherché du 10ème arrondissement • Transports en commun bien desservis • Secteur vivant et en pleine valorisation Ce studio conjugue parfaitement confort moderne, vue dégagée et excellente performance énergétique (DPE C). Son calme sur cour et son emplacement dans un quartier prisé en font un bien rare et particulièrement attractif. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Au coeur du Marais, en étage d'un bel immeuble ancien, appartement 3 pièces de 87 m² entièrement rénové, composé d'un séjour salle à manger, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bain et toilette. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

À seulement 5 minutes à pied de la place gambetta, dans le quartier de saint blaise, au coeur d'un secteur recherché du 20ème arrondissement, découvrez cet appartement de 2 pièces de 51 m², situé au 2ème étage d'une copropriété calme, bien entretenue et sécurisée, avec vue sur jardin. L'appartement, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur jardin, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bains. Une cave complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de repenser entièrement l'espace selon vos envies. Son agencement, sa luminosité et son environnement paisible en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. À proximité immédiate des transports, commerces, écoles et espaces verts, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, alliant dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. 415 000 euros honoraires inclus prix hors honoraires : 400 000 euros honoraires : 3,75% ttc à la charge de l'acquéreur dpe : e - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 400 euros et 1 930 euros - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez victoria ferry, au 06 30 43 25 08 ou par courriel à vi.ferry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de victoria ferry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 852 490 499 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435748 _ le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Victoria ferry (ei) agent commercial en immobilier rsac paris n° 2025ac00930 (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 60 lots. Charges annuelles : 2640 euros. Victoria ferry (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 852490499 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En plein coeur du très prisé 9ème arrondissement, à proximité du joli square montholon, des métro cadet (l7) et notre dame de lorette (l12) et de la mythique rue des martyrs avec ses nombreux commerces, propriétés privées, dominique debadier vous présentent ce 2 pièces de 35 m², en rez-de-chaussée fond de cour. Initialement aménagé en un grand studio, il est actuellement disposé en 2 cabinets de consultation indépendants. De 13 m² chacun, une salle d'attente avec coin cuisine et 2 points d'eau. Il peut être facilement re transformé en un grand studio ou un 2 pièces avec cuisine et sdb. Calme dans un quartier animé et particulièrement bien desservi. Local vélo dans la cour. Bon état général. Idéal primo-accédant ou investisseur avec forte rentabilité locative. Une opportunité unique à ne pas manquer dans ce quartier hyper central et branché de paris. Prix de vente : 332 000 euros fai (dont honoraires de 12 000 euros ttc à charge de l'acquéreur) soit 320 000 euros net vendeur. Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 euros et 1710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez debadier dominique, au 06 60 64 71 68 ou par courriel à d.debadier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de debadier dominique, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467098 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 47 lots - dont 47 lots habitation. Charges annuelles : 1272 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé à quelques minutes du métro lourmel, avec plusieurs commerces au pied de l'immeuble, non loin de la bucolique promenade de la petite ceinture, ce bel appartement lumineux en parfait état, décoré avec goût, vous offre une vue dégagée sur le ciel et le haut de la tour eiffel, dans un environnement très calme, au sixième étage côté cour arborée d'une résidence fort bien tenue avec gardienne. Il se compose d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte contemporaine, d'une chambre avec un dressing de très grande capacité, d'une autre chambre plus petite et d'une très belle salle de douche / buanderie, le tout en excellent état. Une cave très saine complète le tout. Prix : 569 000 euros, dont 19 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 550 000 euros net vendeur dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne rosnoblet, au 07 45 14 38 50 ou par courriel à an.rosnoblet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rosnoblet anne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 442737326 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467333anro - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 195 lots - dont 129 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Anne rosnoblet (ei) agent commercial - numéro rsac : 442737326 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison-atelier de 31 m², rare à Paris, se niche à l'arrière d'une cour dans le 20e arrondissement. Entièrement rénovée récemment et soigneusement entretenue, elle offre un véritable cocon au calme, avec un jardinet intime et une terrasse qui prolongent la pièce de vie et invitent à profiter d'un agréable extérieur, un privilège dans ce quartier recherché. Conçue comme une maison d'artiste, elle s'organise autour d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. La hauteur sous plafond accueille une mezzanine dédiée à l'espace nuit, venant compléter les 31 m² et renforçant l'esprit atelier du lieu. La salle de bain avec wc est intégrée de façon pratique au rez-de-chaussée, pour un quotidien simple et fluide. Les finitions témoignent d'un vrai soin apporté aux matériaux et au confort. Le parquet en chêne massif, les murs en pierre de taille et l'escalier design réalisé sur mesure créent une ambiance chaleureuse et singulière, à la fois contemporaine et authentique. Les équipements modernes, dont une pompe à chaleur, un DPE en D et la fibre, participent à faire de cette maison un lieu de vie agréable, facilement connectable à vos usages numériques et à vos envies d'optimisation énergétique. Située en retrait de la rue, au fond d'une cour d'immeuble du 20e arrondissement, cette maison bénéficie d'une vraie atmosphère de refuge urbain, préservée de l'animation tout en restant à proximité des commerces, des services et des transports. Son statut de lot distinct de la copropriété renforce son caractère à part et contribue à son identité unique. À environ 100 m, plusieurs arrêts de bus « Ménilmontant - Pelleport » desservent le quartier, avec notamment un arrêt à 35 m, un autre à 80 m et un troisième à 110 m, offrant une mobilité simple et rapide dans Paris. Les familles apprécient également la présence de nombreuses structures pour la petite enfance et l'éducation à moins de 300 m, comme la crèche collective municipale Saint-Fargeau à 150 m, la crèche municipale Hélène Jakubowicz à 200 m ou encore la crèche Babilou Paris Villiers de L'Isle-Adam à 250 m. Pour les moments de détente, le jardin Pierre Seghers se trouve à seulement 200 m, offrant un coin de verdure agréable au cœur du 20e. Caractéristiques techniques : - Taxe Foncière : 682 - DPE : D - Type de chauffage : Électrique - Mode d'alimentation en eau : Ballon d'eau chaude Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Studio de 19 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence récente et écologique du 20e arrondissement de Paris. Entièrement meublé, il offre un espace optimisé et prêt à vivre, idéal pour profiter d'un pied-à-terre parisien ou d'un premier achat dans un cadre contemporain et soigné. L'aménagement a été pensé pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré. Une mezzanine en bois permet de dégager la surface au sol et d'organiser distinctement les espaces : un coin séjour convivial, un bureau pour travailler confortablement, une cuisine américaine fonctionnelle, un lit d'appoint et une agréable salle d'eau. L'ensemble crée une pièce unique bien structurée, avec une vraie sensation de volume malgré la surface compacte. Le double vitrage assure une atmosphère calme et préservée à l'intérieur, tout en restant au cœur de la vie de quartier. La résidence se distingue par une architecture moderne en bois et l'utilisation d'isolants biosourcés. Cette approche a été saluée par plusieurs distinctions, notamment un prix régional de la construction bois et des récompenses liées à la performance bas carbone. L'accès est sécurisé et plusieurs locaux à vélos sont à disposition, très pratiques pour les déplacements du quotidien. Au cœur de l'immeuble, une cour arborée apporte une touche de verdure et une ambiance paisible, rare dans le secteur. Cet ensemble harmonieux en fait un refuge agréable où il est facile de se projeter au quotidien. Implantée à proximité du quartier Paul Meurice et de la Porte des Lilas, la résidence bénéficie d'un environnement riche en services et en équipements : commerces, restaurants, cinéma CGR Paris Lilas, gymnase Paul Meurice. Elle se trouve également à moins de 10 minutes à pieds du métro Porte des Lilas (lignes 11 désservant Chatelet et 3bis) et au tramway T3b (Porte de Vincennes à Porte Dauphine). Pour les sorties et les moments de détente, les squares Léon Frapié et le Parc Simone Veil offrent des respirations végétales à quelques minutes à pied, renforçant l'attractivité résidentielle du secteur. Caractéristiques techniques - DPE : C - Architecture en bois de 5 étages - Type de chauffage : électricité et bois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fiable à l'acquéreur. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs à chaque étape de leur projet, dans un esprit de transparence et de sérieux. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de bon standing, un deux pièces de 35 m² Carrez idéalement situé à deux pas du Sacré-Coeur et du quartier vivant de Montmartre. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie calme donnant sur la rue calme Paul Féval, d'une chambre avec rangements intégrés, cette chambre est au calme et donne sur une jolie cour arborée. La visite se poursuit avec une cuisine indépendante pensée sur mesure disposant d'un équipement optimal. Ce bien dispose également d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
L'appartement a été entièrement rénové avec gout et ne nécessite aucuns travaux. Sa distribution, son agencement font de ce bien un appartement idéal pour une première acquisition ou un pied à terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Découvrez ce charmant studio de 20,82 m², idéalement situé au cœur du prestigieux 8ème arrondissement de Paris, à quelques pas seulement de l'Élysée. Entièrement rénové avec goût, ce bien situé au rez-de-chaussée s'ouvre sur une jolie cour arborée offrant un calme absolu. La copropriété, elle aussi rénovée, est parfaitement entretenue et bénéficie d'un environnement agréable et paisible. La pièce principale, lumineuse et parfaitement optimisée, dispose d'un lit totalement rabattable permettant de libérer facilement l'espace et de profiter pleinement de la pièce. Les stores électriques apportent confort et praticité au quotidien. La cuisine indépendante, moderne et bien agencée, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. De nombreux rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle complètent cet aménagement soigné, où chaque mètre carré a été intelligemment optimisé. Le chauffage est individuel. Les charges de copropriété s'élèvent à 180 € par trimestre et la taxe foncière à 685 € par an. Autre atout majeur : l'exercice d'une profession libérale est autorisé dans l'appartement, offrant ainsi une réelle polyvalence d'utilisation, aussi bien pour un usage personnel que professionnel. Grâce à son emplacement privilégié, son excellent état et son agencement fonctionnel, ce studio constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre parisien, un investissement locatif ou l'exercice d'une profession libérale. Un bien rare dans un secteur recherché du 8ème arrondissement, alliant calme, luminosité, confort et proximité immédiate des lieux emblématiques de la capitale. Une adresse de qualité, au sein d'une copropriété rénovée, à découvrir sans tarder.

Belle opportunité dans un quartier recherché du 20e arrondissement ! À proximité immédiate du métro Philippe Auguste, du marché, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet appartement situé au 7e étage d'une copropriété des années 70, bien entretenue, sécurisée et bénéficiant de la présence d'un gardien ainsi que d'un agréable jardin de copropriété. L'appartement séduit notamment par sa luminosité, ses volumes, ses nombreux rangements et sa belle vue dégagée sur Paris, avec une vue sur les toits de Paris et plusieurs monuments parisiens. cette appartement lumineux et fonctionnel se composé : d'une belle entrée qui dessert l'ensemble des pièces et offre une circulation particulièrement agréable. d'un vaste séjour de 21 m², lumineux et traversant, équipé d'une climatisation d'un balcon donnant sur la rue, avec une vue dégagée exceptionnelle sur la Tour Eiffel et les monuments de Paris De 2 chambres avec vue sur le jardin intérieur de la copropriété, au calme d'une cuisine donnant également sur le jardin Deux salles d'eau Un WC indépendant Une pièce d'environ 14 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon les besoins : chambre, bureau, salle de loisirs, espace familial, etc. Deux dressings Plusieurs rangements Un débarras. L'appartement est complété par une belle cave, aménagée avec des étagères permettant d'optimiser parfaitement l'espace de stockage. une double box d'environ 34 m² est proposée en supplément du prix de l'appartement. Sa superficie permet d'envisager non seulement le stationnement de véhicules, mais également un espace de rangement conséquent. Un bien rare par sa situation, sa luminosité, sa vue et ses nombreux espaces de rangement, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un appartement confortable avec un véritable potentiel de stockage et de stationnement. Nombre de lots de la copropriété : 237, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude, gardien, partie commune) : 1748€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 179 403 - Greffe de PARIS) Anna DIATTA Entrepreneur Individuel 06 66 58 24 06 - Réf. 972512.

À quelques pas de la prestigieuse place des vosges, dans la rue des francs bourgeois, vous entrez sur une cour paisible et verdoyante et au 2ème étage d'un bâtiment du xviéme siècle, vous découvrez un écrin de vie lumineux calme de 20,54 m² ce studio d'une belle hauteur sous plafond nous offre une entrée, une cuisinette aménagée et équipée, une pièce de vie confortable avec un espace nuit en mezzanine, une salle d'eau avec les branchements nécessaires pour le lave-linge et des wc. Magnifique avec le charme se l'ancien, ses tomettes ses poutres ! Un véritable havre de paix ensoleillé et calme au centre de paris, parfait pour un pied-à-terre ou une première acquisition. Une grande cave complète ce bien. Coup de coeur ! À visiter rapidement ! Pas de travaux a prevoir ! Pour plus d'informations et organiser une visite, je vous propose de me contacter au 06 11 72 86 11. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques. Dpe : e charges mensuelles : environ 85 € taxe foncière 2025 : 511 € appartement vendu libre de toute occupation à proximité de tous commerces et tous transports idéalement situé à quelques pas de la place des vosges information et visites : valérie cesbron - 06 11 72 86 11 - ville du greffe : agent commercial ei rsac paris 803 462 837. La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de valérie cesbron, mandataire indépendant pour naos immobilier. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 13. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr surface carrez : 20.54 m² réf. 24570.

Iad France - Véronique Lapeyrère vous propose : Appartement 2 pièces – Prestations haut de gamme – Paris 11e (métro Charonne) Situé au calme, dans une résidence sécurisée avec gardien, interphone et digicode, cet élégant 2 pièces d’environ 60 m² se trouve au 10ᵉ étage avec ascenseur. Le bien a été entièrement rénové avec des aménagements sur mesure et des prestations de standing. Une grande cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol (en sus) Proximité immédiate du métro Charonne. Disposition : • Entrée avec rangements • Séjour lumineux donnant sur un balcon filant • Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée • Chambre avec placard intégré • Dressing • Salle d’eau • WC séparé Compléments et environnement : • Rénovation complète • Mobilier sur mesure et finitions de standing • Résidence calme, bien entretenue avec gardien • Quartier très agréable : nombreux commerces, marchés, cafés et restaurants, écoles, espaces verts à proximité • Excellente desserte : métro Charonne (ligne 9), bus et stations Vélib’ • Ambiance de quartier vivante et conviviale tout en restant au calme Le bien peut être vendu meublé, permettant une installation immédiate dans un appartement clé en main. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.67€ par mois (soit 2708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Lapeyrère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 522476795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité groupe STI, coeur mairie du XIVe, au 2ème étage d'un bel immeuble de standing des années 2000, appartement 3 pièces comprenant : séjour, chambre (2 possibles), cusine, salle de bain, entrée, wc. Beaux volumes. Vue arborée. Très clair et calme. Bon état général. Excellente distribution. Une cave complète ce bien. Parking possible.

Off market nouveaute sti. Suffren / ecole militaire. Magnifique appartement de charme au 6ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien pierre de taille de standing. 4 pièces 2 chambres, double séjour de 33 m² sur rue calme, deux chambres sur cour, cuisine séparée, salle de bains avec wc, a proximité directe du métro la motte picquet, de l'ecole militaire et du champs de mars. Emplacement idéal et recherché dans un immeuble de standing. Luminosité et calme. Rare !

Iad France - Valentin Lemarié vous propose : 11e – Belleville / Rue de l'Orillon studio optimisé avec coin nuit– Calme sur cour Quartier & Transports : Quartier dynamique et commerçant de Belleville, rue de l'Orillon. Proximité immédiate des métros Ligne 2 et Ligne 11 (Belleville / Couronnes). Vie de quartier vivante avec tous les commerces au pied de l'immeuble. L'Immeuble : Copropriété bien entretenue. Accès sécurisé. L'Appartement : Situé au 1er et dernier étage, en fond de cour. Agencement optimisé avec coin nuit, sans perte d'espace DPE F Taxe foncière 700euros par an Charges 389 euros par trimestre. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.67€ par mois (soit 1556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Lemarié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 953561578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - justine laborde vous propose : - paris 12eme - quartier aligre à 4 min de la coulée verte- studio - ascenseur- gardien- cave- parking- dpe d - découvrez ce studio d'environ 30 m² situé au 5ème étage d'un bel immeuble sécurisé et bien entretenu de 1990. Il se compose d'une entrée avec un coin dressing, une kitchenette semi-ouverte, une pièce principale lumineuse, une salle de bains avec wc. Équipements : chauffage collectif. Situation : à proximité de toutes commodités (écoles, commerces) transports : à 4 minutes à pied du métro 1, 'reuilly diderot', et à 5 min de la gare de lyon'. + les plus : dpe d, très calme, lumineux, étage élevé, proche des commerces et transports, gardien, cave, bonne rentabilité. Quartier recherche. Possibilite d acquerir une place de parking en sus. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191€ par mois (soit 2292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine laborde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 921569935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvia giarratana vous propose : paris 17e – batignolles - 2 pièces fonctionnel et traversant, au calme idéalement situé rue la condamine, à proximité immédiate des batignolles, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 25 m², situé au 1er étage sur cour, dans un environnement particulièrement calme. Traversant et bénéficiant d’une double exposition nord-est / sud-ouest, il offre une belle luminosité et une configuration fonctionnelle. Toutes les pièces disposent d’une fenêtre et l’ensemble de l’appartement est équipé de double vitrage. Il se compose de : - une entrée, - une salle d’eau avec wc, - une cuisine séparée, - un séjour, - une chambre, - une cave complète ce bien. Son agencement optimisé en fait un bien adapté aussi bien à un premier achat qu’à un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous profiterez d’un emplacement recherché, à quelques pas des commerces, restaurants et transports, tout en bénéficiant du calme d’un appartement sur cour. La copropriété est bien entretenue et a récemment réalisé des travaux, notamment dans le hall d’entrée et la cage d’escalier. Dpe : d un appartement simple, fonctionnel et bien situé, offrant un cadre de vie agréable au coeur du 17e arrondissement. Métro ligne 13 brochant ou la fourche et ligne 14 pont cardinet à 10 mn à pied. Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvia giarratana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 828185777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Evelyne Laurent vous propose : Il s'agit d'un appartement T3 au sein d'un immeuble construit en 1962 très bien entretenu, le ravalement avec isolation est récent, pas de frais à prévoir. L'appartement à été entièrement refait par une décoratrice d'intérieur, tout est de qualité et sur-mesure. Il se compose d'une entrée d'environ 4 m² avec une verrière avec vue sur la cuisine qui lui procure de la luminosité, elle débouche sur le séjour d'environ 23 m² avec baie vitrée coulissantes double vitrage qui s'ouvre sur un balcon filant, il donne sur une rue calme et en retrait de la route, sans vis-à-vis avec vue dégagée. La cuisine semi-ouverte d'environ 7 m² faite sur-mesure avec tout l'électroménager encastré, s'ouvre sur le séjour. Une première chambre d'environ 13 m² avec placard de rangement intégré est fermée par un rideau, vous pouvez soit la garder en chambre ou agrandir le séjour. La partie nuit se compose d'un couloir d'environ 5 m² avec placard de rangement intégré sur-mesure. On y trouve : - les wc séparé aménagé avec point d'eau et rangement sur-mesure, - la salle de bain d'environ 4 m² avec double vasque, radiateur sèche serviette décoratif et baignoire d'angle équipée d'une barre de douche à l'italienne, - une buanderie / dressing, - et la 2ème chambre d'environ 13 m². L'appartement ne possède pas de parking mais le stationnement autour de la résidence est aisé et ne coûte que 90 € / les 3 ans en tant que résident de la ville de Paris. Arrondissement limitrophe avec le 16° et le 7°, à 2 pas du champ de mars et du centre Beaugrenelle. Au pied du métro 6 entre la station Bir-Haken et Duplex qui traverse Paris avec beaucoup de correspondances. Au pied des lignes de bus 6,42, 85 et des stations vélib. Ecole, collège et lycée à pied. Maternelle et primaire internationale bilingue à Grenelle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 891 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 325€ par mois (soit 3900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Evelyne Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 513262246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daoxi Xie vous propose : PARIS - APPARTEMENT - T1 18 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement de Paris vous plaira par sa luminosité et son très bon état général. Situé au 3ème étage, il bénéficie d'une exposition ouest qui lui confère une belle lumière en fin de journée, dans un immeuble sécurisé par digicode. D'une surface habitable de 18 m², cet appartement d'un charme certain — issu d'un bâti du XIXe siècle — propose une organisation fonctionnelle et bien pensée. L'entrée introduit l'espace de manière agréable et conduit vers la chambre, cosy et au calme, ainsi que vers la salle de bain soignée. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Bien entretenu et prêt à être habité sans travaux, ce bien constitue une possibilité à Paris pour profiter d'un logement compact, lumineux et sécurisé. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.22€ par mois (soit 1538.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daoxi Xie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 824504609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris 18ème – Rue de la Chapelle – Studio 19 m² Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, venez découvrir ce charmant studio de 19 m² situé dans une copropriété calme et idéalement placée dans le 18ème arrondissement de Paris. Le studio se compose d’une agréable pièce de vie, d’une petite cuisine américaine, d’un coin nuit ainsi que d’une salle de bains avec WC. Un emplacement particulièrement pratique au quotidien : vous profitez d’un accès immédiat aux commerces et commodités, ainsi qu’à plusieurs services de proximité, notamment pharmacie et professionnels de santé. Côté transports, l’emplacement est idéal : le métro Marx Dormoy – ligne 12 se trouve à seulement quelques dizaines de mètres, soit environ 1 minute à pied. Les arrêts de bus Ordener – Marx Dormoy, desservis notamment par les lignes 35,38, 60 et 302, sont également accessibles en environ 1 à 2 minutes à pied. Pour compléter cette desserte, la station La Chapelle – ligne 2 se situe à environ 730 m, soit 10 minutes à pied, tandis que la station Porte de la Chapelle – ligne 12 et tramway T3b est accessible à environ 750 m, soit 10 minutes à pied. La Gare du Nord, desservie par plusieurs lignes de métro, le RER B et D ainsi que les Transiliens, se trouve également à proximité, à environ 1 km à 15 minutes à pied selon le point de départ. Un studio fonctionnel et idéalement situé, au cœur d’un quartier vivant et parfaitement desservi, à découvrir rapidement. Le studio est idéalement situé, à proximité immédialte : - des commerces et commodités - des écoles, collèges et lycées - pharmacie et médecins Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Rare 2 pièces dans le quartier très recherche de Picpus à quelques minutes de la gare de Lyon au sein d'un bel immeuble haussmannien de six étages, appartement deux pièces de 26 m² Carrez, au 6éme étage avec ascenseur, offrant un très beau potentiel. Il se compose actuellement d'une entrée, d'un bel espace à vivre (salon et cuisine ouverte) donnant sur un petit balcon par une grande porte-fenêtre, d'une chambre séparée bénéficiant également de son balcon et de sa porte-fenêtre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est à rénover, à l'exception des menuiseries, déjà remplacées. Il dispose d'un bon plan et de belles bases : belle hauteur sous plafond, ouvrants dans toutes les pièces, calme et lumineux. Une cave complète ce bien, et l'immeuble dispose d'un local à vélos. Proximité immédiate des transports et des commerces Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.