Appartement calme à vendre à Puteaux (92800)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Puteaux à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

À puteaux, au coeur du recherché quartier des arts, découvrez ce 3 pièces soigné situé dans un environnement récent et singulier, achevé en 2019, mêlant architecture contemporaine, esprit industriel, cottages, lofts et jardins paysagers. Au calme absolu, sans aucun accès direct sur la rue, l'appartement profite d'une vue dégagée sur le jardin intérieur, un écrin végétal en pleine ville. Son orientation ouest lui apporte une belle lumière naturelle, notamment en seconde partie de journée. L'appartement, à la décoration élégante, offre des prestations de qualité, parquet en chêne massif, volets roulants motorisés, cuisine sur mesure avec plan de travail en granit, wc suspendus et finitions soignées. Il se compose d'un séjour agréable, de deux belles chambres et d'une salle d'eau moderne. Idéal pour un jeune couple, une famille, un cadre travaillant à la défense ou des personnes recherchant le confort d'un immeuble récent, ce bien permet de poser ses valises immédiatement. Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble, avec de grands espaces dédiés aux deux-roues dans la résidence. Vous pourrez avoir plusieurs motos / vélos sans problème en plus de la place de stationnement. À 15 minutes à pied de la gare de puteaux et 20 minutes de la défense, vous bénéficiez d'un accès rapide au métro 1, rer a et e, tramway et ligne l. La proximité des quais de seine facilite également les déplacements vers paris en voiture. Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement au calme, dans un quartier récent, vivant et recherché. Prix 470 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290 euros et 440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delahaie doriane, au 06 86 99 98 74 ou par courriel à d.delahaie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delahaie doriane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 978606598 nanterre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458415- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 432 lots - dont 173 lots habitation. Charges annuelles : 2021 euros. Doriane delahaie (ei) agent commercial - numéro rsac : 978606598 nanterre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Puteaux, au sein d'une résidence bien entretenue construite en 1988, découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 66 m² situé au 3e étage avec ascenseur. Traversant et bien proportionné, il offre une vraie distinction entre les espaces de jour et la partie nuit, ce qui en fait un lieu de vie agréable et facile à organiser au quotidien. Le séjour s'ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur confortable, aménager un coin repas ou un petit salon d'été. La pièce de vie bénéficie d'une cuisine ouverte conviviale. La partie nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau, complétée par des toilettes séparées. Des rangements intégrés viennent optimiser l'organisation de l'appartement. Le parquet multicouche renforce la sensation de confort, tandis que le double vitrage et les volets roulants électriques participent à une atmosphère calme. Le chauffage collectif par géothermie, associé à une production d'eau chaude par ballon électrique, permet une gestion maîtrisée du confort. Le classement énergétique C, aussi bien pour la consommation (147) que pour les émissions de gaz à effet de serre (19), témoigne d'une performance énergétique intéressante pour ce type de bien. L'appartement dispose également d'une cave d'environ 4 m², pratique pour le stockage, ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol, un atout appréciable en ville. Le quartier profite d'un environnement avec commerces, centres commerciaux, crèches, écoles, espaces verts et transports accessibles à pied. Vous bénéficiez ainsi d'un cadre de vie pratique, entre confort intérieur et vie de quartier agréable. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements : « Jules Verne - Palais de la Jeunesse » à environ 0,0 km, « Berthelot - Carré Vert » à deux emplacements (environ 100 m et 0,1 km), ainsi que « Pergola » à environ 0,1 km. Pour les moments de détente, le quartier offre de jolis espaces verts avec le parc « Place des Marées » à environ 0,1 km et le « Square Jules Verne » situé à environ 0,1 km également. Les familles apprécieront la présence de plusieurs structures scolaires et d'accueil pour les enfants : le collège « Middle School Des Bouvets » à environ 0,1 km, l'« École maternelle Félix Pyat » à environ 0,1 km et la crèche « Crèche Câlins » à environ 0,2 km. Un service de garde d'enfants, « Babysitter Paris », se trouve également à une cinquantaine de mètres, complétant une offre locale déjà riche pour le quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1115 € - Charges de copropriété : 215 € - DPE : C - Mode de chauffage : collectif par géothermie - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique à accumulation Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, qui centralise ces données. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence à chaque étape de votre projet immobilier, en vous aidant à comprendre les informations communiquées et les démarches à prévoir. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires ou échanger sur ce bien et les prochaines étapes possibles, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Yi Li vous propose : PUTEAUX - APPARTEMENT - T2 56 m² -BALCO + CAVE。 2 MINS DU METRO LIGNE 1 Adapté pour une famille, cet appartement T2 de Puteaux, rénové avec soin。 Avec ses 56 m² bien agencés, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, desservi par un ascenseur. -L'entrée, lumineuse et bien proportionnée, introduit naturellement les différentes pièces de l'appartement. -Le séjour de 22 m², vaste et aéré, constitue le cOEur de vie de ce logement et s'ouvre sur un balcon. -La cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée, convient bien à une utilisation quotidienne intensive. -La chambre de 11 m², calme et bien isolée, bénéficie d'un dressing attenant pour optimiser les rangements. Un WC indépendant complète l'agencement intérieur. -Le balcon prolonge agréablement l'espace de vie, tandis qu'une cave viennent compléter les équipements de ce bien. - Possibilité d’avoir une place de parking dans l’immeuble en supplément - Gardien en bas d'immeuble. -Rénovation interieur en 2025,0 travaux à prévoir. - Proche de métro et commerce L'appartement est équipé d'un chauffage urbain au sol, garantissant un confort thermique optimal. La résidence sécurisée, dotée d'un digicode et d'un interphone, assure une sécurité renforcée. La fibre optique et le câble TV sont disponibles, et l'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite. Prenez rendez-vous pour visiter cet appartement et découvrir par vous-même la qualité de ses équipements. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.07€ par mois (soit 2580.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yi Li mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922290168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrick Maia vous propose : Fort potentiel ! Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation sur mesure. Situé à moins de 10 minutes à pieds du centre-ville, de La Défense et du M1 (Esplanade de La Défense), dans une petite copropriété à taille humaine, venez découvrir ce 2 pièces exposé N / O situé au 5ᵉ et dernier étage (sans ascenseur). L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec dressing séparé, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. De nombreux travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer un intérieur à votre goût tout en valorisant votre investissement. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les atouts : - Proche centre-ville - À moins de 10 minutes à pieds de La Défense et de ses transports (RER A et E, M1, Transilien, tramway et future ligne 15) - Fort potentiel de valorisation après rénovation - Petite copropriété calme - Cave privative - Dernier étage, sans voisin au-dessus Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou planifier une visite ? N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure et vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.33€ par mois (soit 1048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La nature aux portes du quartier de la défense. Dans une belle résidence de standing récente et calme de ce quartier très prisé de puteaux, nous vous proposons un appartement de 3 pièces de 60 m², au deuxième étage avec ascenseur. Descriptif : vaste séjour de 25 m² exposé sud-ouest donnant sur un balcon de 5 m² avec vue sur le jardin de la résidence et un ravissant parc. Cuisine ouverte sur le séjour. 2 belles chambres (12 et 9 m²) avec vastes placards, salle de bains avec wc, plus wc indépendant. Coin bureau dans le séjour avec de nombreux rangements. Une très large place de parking en sous-sol de la résidence ainsi qu'une cave complètent ce bien. Chauffage électrique. Dpe : c ges : a montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1010 et 1410 euros. Emplacement idéal : ecole maternelle et primaire au pied de l'immeuble. Tous commerces à proximité immédiate. À 5 mn à pied de la gare de puteaux avec la ligne l (direct paris saint-lazare) et le tramway t2. À 10 mn à pied des premières tours de la défense et 15mn à pied de la gare de la défense (rer a, e, métro ligne 1, et train) l'arrivée de la future ligne 15 du grand paris complète cette offre de transport particulièrement riche. Puteaux se distingue par son cadre de vie agréable et verdoyant avec de nombreux parcs et jardins où il fait bon se promener. La ville dispose de nombreuses infrastructures et services de qualité qui facilitent le quotidien de ses habitants et propose de nombreux avantages et prestations, notamment grâce à sa forte capacité financière liée au quartier de la défense. (carte puteaux-pass, activités culturelles, soutien à la jeunesse, aide aux mobilités, cadre de vie et santé) ce bien est vendu libre (actuellement loué jusqu'en décembre 2026). Bon état général; quelques rafraichissements à prévoir. Une opportunité unique à ne pas manquer. Idéal famille avec enfant / investisseur. Prix de vente : 546 000 euros (dont honoraires de 21 000 euros ttc à charge de l'acquéreur) soit 525 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique debadier, au 06 60 64 71 68 ou par courriel à d.debadier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de debadier dominique, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458110 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 190 lots - dont 65 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros.

Découvrez ce magnifique appartement traversant de 4 pièces, offrant une superficie Carrez de 104 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien. Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, face à l'île de Puteaux, ce bien allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité qui caractérisent cet appartement. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa configuration traversante, s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours ou partager des moments de détente. La cuisine, moderne, aménagée et ouverte sur le séjour, crée un espace convivial parfaitement adapté à la vie quotidienne comme aux réceptions. L'espace nuit, parfaitement indépendant de la partie jour, garantit calme et intimité. Il est desservi par un large couloir entièrement équipé de placards sur mesure, offrant de nombreux espaces de rangement. Vous y découvrirez trois belles chambres, toutes dotées de placards intégrés, dont une spacieuse suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses toilettes. Les deux autres chambres, lumineuses et confortables, se partagent une grande salle de bains, tandis qu'un vaste WC indépendant complète l'ensemble. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, cet appartement bénéficie d'un agencement particulièrement fonctionnel, de nombreux rangements intégrés et de prestations de qualité. Sa double exposition assure une excellente luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une agréable ventilation naturelle. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, avec gardien, offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des berges de Seine, de l'île de Puteaux, des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des équipements sportifs. Cet emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant à quelques minutes des principaux pôles d'activité de l'ouest parisien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un appartement spacieux, lumineux, fonctionnel et bénéficiant d'un cadre de vie de qualité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1404 € - Charges de copropriété : 253 € / mois - DPE : B - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Stephanie LEFAUCHEUX vous propose : PUTEAUX – Quartier des Arts – Appartement 3 pièces de 60 m² avec terrasse sans vis-à-vis Dans le très recherché Quartier des Arts et dans un petit immeuble de 3 étage situé au coeur d'une résidence de standing arborée de 2019, découvrez cet appartement de 60,33 m² au sol (58,93 m² Carrez), situé au 3ᵉ étage et dernier étage. Dès l'entrée, l'appartement séduit par la qualité de ses prestations, sa luminosité, son agencement optimisé et son excellent état d'entretien. Son véritable atout réside dans son agréable terrasse exposée ouest, bénéficiant d'une vue entièrement dégagée et d'un environnement particulièrement calme. Aujourd'hui configuré en grand 2 pièces avec un double séjour, il était à l'origine conçu en 3 pièces. Une simple cloison permettra de recréer facilement une seconde chambre d'environ 9,2 m² (en lieu et place de la salle à manger actuelle) selon vos besoins. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et s'ouvre sur une terrasse plein ciel d'environ 9 m², offrant un espace extérieur confortable pour partager un repas ou profiter des journées ensoleillées. Un dégagement aménagé de rangements mène à l'espace nuit avec une chambre, une spacieuse salle d'eau intégrant un espace buanderie, ainsi que des toilettes indépendantes. Les atouts : •Résidence sécurisée avec gardien •Dernier étage •Normes PMR •Garantie décennale en cours •Chauffage collectif au gaz et Charges maîtrisées •Fibre optique •Possibilité d’installer une climatisation •Excellente performance énergétique (DPE C) •À proximité immédiate des commerces (2 min), écoles (2 min) et de l'île de Puteaux (8 min) •Très bien desservi : bus (93,175, 144 à 5 min), tram T2 et Transilien (13 min) •Une cave commune, partagée avec les copropriétaires du bâtiment •Un local vélos / poussettes et nombreuses places 2 roues Un emplacement de stationnement ainsi que l'accès à une cave commune réservée aux copropriétaires de l'immeuble complètent ce bien. N’attendez pas pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 432 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199€ par mois (soit 2388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie LEFAUCHEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889763249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux de la defense, des vue exceptionnelles et des beaux volumes, arrêtez tout et appelez moi pour visiter ! En exclusivite, sandra rennemann vous propose à l'achat cet appartement exceptionnel par sa situation, ses volumes, son calme et sa luminosite. Sa terrasse de 29 m² vous offre une vue epoustouflante sur la region. Couverte, vous pourrez en profiterez toute l'annee. Elle constitue un veritable espace supplementaire, tres apprceciable aux beaux jours pour profiter en famille ou entre amis. Vous pourrez y creer plusieurs espaces distincts selon vos envies : salon de jardin, salle à manger d'ete et espace de jeux pour vos enfants. L'appartement en lui même est composé de la manière suivante : une entree spacieuse vous accueille et dessert une grande chambre de 14 m² tres lumineuse ainsi qu'une jolie salle de bains. Mais surtout. Une magnifique piece de vie de plus de 35 m² comprenant la cuisine (amenagee et entièrement equipee) et tournée vers la sublime terrasse de 29 m², veritable prolongement de votre futur sejour. L'ensemble est baigne de lumiere à toute heure de la journée grâce à sa triple exposition. Cette triple exposition vous soulagera pendant les canicules, permettant d'arerer regulierement via le coté nord. Situé sur l'esplanade, terrasse valmy, dans un immeuble édifié en 2017, vous trouverez bien sûr les équipements nécessaires à votre confort : ascenseurs, fibre optique, local vélo. Une place de parking non attribuée est disponible en sous - sol. Le centre commercial westfield, les transports et les ecoles sont à 5 minutes à pieds. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 529 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra rennemann, tél. : 06 09 45 92 59, e-mail : sandra.rennemann@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 808562359.

Iad France - Stephanie LEFAUCHEUX vous propose : Appartement 4 pièces avec jolie terrasse au calme et sans vis-à-vis, à Puteaux quartier République. Découvrez cet appartement de 102 m² pondérés (93 m² Carrez, 17 m² de mezzanine et 9 m² de grenier), situé au 6ème et dernier étage d’une résidence très appréciée de 1993. Le séjour cathédrale, prolongé par une terrasse sans vis-à-vis d'environ 25 m², constitue indéniablement le cOEur du bien. La circulation entre le salon, la cuisine et la chambre parentale peut se faire aussi bien par l’intérieur que par l’extérieur, offrant une organisation fluide et agréable au quotidien. L’appartement bénéficie d’un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des transports (gare de Puteaux et métro ligne 1 – Esplanade de La Défense à environ 10 minutes). La distribution est fonctionnelle : une entrée avec placards et toilettes, une cuisine aménagée moderne (Leicht), une pièce de vie d’environ 30 m², une chambre parentale avec rangements et salle d’eau, ainsi qu’un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants. L’une des chambres dispose d’une grande mezzanine, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires, et le grenier, aussi rare qu’utile, participe à cette atmosphère presque “maison”. Une place de parking en sous-sol et une cave viennent parfaire les prestations. Bref, un appartement lumineux, au dernier étage, avec des volumes peu communs proposant une vraie qualité de vie. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 335€ par mois (soit 4020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie LEFAUCHEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889763249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PUTEAUX, rue Chante-Coq, je vous propose, un ravissant 3 pièces de 63,15 m² - 2 Chambres, BALCONS et Ascenseur avec vue dégagée sur la place de la mairie et la Défense. Idéalement situé au coeur de Puteaux, à quelques minutes de La Défense et des transports, découvrez ce bel appartement offrant un cadre de vie recherché, alliant calme, luminosité et proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée vous serez séduits par une agréable pièce de vie composée d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et moderne. Cet ensemble s'ouvre sur un balcon bénéficiant d'une magnifique vue dégagée, véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement comprend - une entrée avec rangements - 3 grands placards - une cuisine ouverte sur le séjour - deux chambres - une salle de bains fonctionnelle - Un wc indépendant - deux balcons idéal pour profiter de l'exterieur - un immeuble avec ascenseur Pour le confort de l'appartement, vous trouverez des volets électriques, un compteur électrique refait, des radiateurs électriques à économie d'énergie. L'appartement bénéficie d'une double exposition et d'une configuration traversante offrant une belle luminosité. La localisation est exceptionnelle, à environ 5 minutes de la gare de Puteaux (Ligne L, Ligne U et tram T2), à environ 15 mn de la station esplanade de la défense (métro ligne 1). De nombreux commerces accessibles à pied, ainsi que le marché Chante- Coq. Le centre commercial les 4 temps est à environ 15 minutes à pied. C'est aussi un environnement idéal pour les familles avec la crèche des Cèdres à environ 3 minutes, l'école Maternelle Benoit Malon, l'école primaire Jean Jaurès, ainsi que la place de la mairie récemment rénovée. Cet appartement est idéal pour une famille, un jeune couple bénéficiant d'un emplacement recherché au coeur de Puteaux et aux portes de la défense. N'hésitez pas à contacter Guillemette Escolle de chez CAPIFRANCE, je serai très heureuse d'organiser une visite et de vous le faire visiter. Visite virtuelle disponible sur demande Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude et eau froide, entretien de la copropriété ) : 2941€ soit 245€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 505 318 - Greffe de VERSAILLES) Guillemette D'HUMIERES-ESCOLLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 49 11 70 - Réf. 959412.

Iad France - Stephanie LEFAUCHEUX vous propose : Ce très bel appartement de 80 m² environ, situé à Puteaux dans le quartier familial du Pressensé se trouve au 2ème étage d’une résidence recherchée, en excellent état. Traversant, calme, rénové avec goût, équipé de nombreux rangements sur mesure et de beaux matériaux… vous aurez de multiples raisons d’être séduits. Une entrée fermée - avec toilettes séparés - mène à la pièce de vie, à la fois moderne et chaleureuse, avec une cuisine particulièrement pratique et conviviale grâce à son ilot central. Le salon mène directement à un balcon exposé Sud-Est, suffisamment confortable pour des déjeuners ou moments de détente, et propose une agréable possibilité de circulation extérieur en communiquant également avec 2 chambres. Un dégagement avec de grands placards dessert 3 chambres (dont une avec salle d’eau), disposant chacune d’espaces de rangement, et une salle de bain confortable dans laquelle vous pourrez installer votre buanderie. Pour stationner en toute tranquillité, une place de parking est comprise en sous-sol. À quelques minutes des commerces, écoles et transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 470 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie LEFAUCHEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889763249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Puteaux, au cœur du recherché Quartier des Arts, découvrez ce 3 pièces soigné situé dans un environnement récent et singulier, achevé en 2019, mêlant architecture contemporaine, esprit industriel, cottages, lofts et jardins paysagers. Au calme absolu, sans aucun accès direct sur la rue, l'appartement profite d'une vue dégagée sur le jardin intérieur, un écrin végétal en pleine ville. Son orientation Ouest lui apporte une belle lumière naturelle, notamment en seconde partie de journée. L'appartement, à la décoration élégante, offre des prestations de qualité, parquet en chêne massif, volets roulants motorisés, cuisine sur mesure avec plan de travail en granit, WC suspendus et finitions soignées. Il se compose d'un séjour agréable, de deux belles chambres et d'une salle d'eau moderne. Idéal pour un jeune couple, une famille, un cadre travaillant à La Défense ou des personnes recherchant le confort d'un immeuble récent, ce bien permet de poser ses valises immédiatement. Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble, avec de grands espaces dédiés aux deux-roues dans la résidence. Vous pourrez avoir plusieurs motos / vélos sans problème en plus de la place de stationnement. À 15 minutes à pied de la gare de Puteaux et 20 minutes de La Défense, vous bénéficiez d'un accès rapide au métro 1, RER A et E, tramway et ligne L. La proximité des quais de Seine facilite également les déplacements vers Paris en voiture. Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement au calme, dans un quartier récent, vivant et recherché. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 823 € - Charges de copropriété : 168 € - DPE : En cours - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Capifrance a le plaisir de vous présenter ce bien rare de 48 m² qui recèle de nombreux atouts. À commencer par sa situation qui vous propose un cadre de vie privilégié au cœur d'un paisible quartier résidentiel à une dizaine de minutes à pied de la Grande Arche, à moins de 2 km du Bois de Boulogne, sur le territoire prisé de la ville de Puteaux. Avec son panorama exceptionnel, Paris est à vos pieds. Niché au trente-sixième étage de la prestigieuse Tour Défense 2000, résidence de standing, l'appartement entièrement refait à neuf en 2025 avec des matières nobles, une belle esthétique intemporelle et un aménagement fonctionnel ultra optimisé, offre un espace de vie confortable et se déploie sur une entrée accueillant un dressing sur-mesure, un beau séjour de 24 m² harmonieusement fusionné avec une cuisine équipée et aménagée aux lignes épurées, une chambre spacieuse de 12 m² dotée d'un dressing et d'une bibliothèque bureau, une salle de bains élégante, un WC indépendant et une buanderie. L'appartement présente un plan généreux parfaitement conçu et adaptable à tous types de situations (investissement locatif, location saisonnière ou résidence principale). Les pièces sont inondées de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées vers l'Est, véritable joyau de l'appartement, accordant une vue à couper le souffle sur La Défense, Paris et ses monuments avec en mire du salon et de la chambre, la Tour Eiffel. L'appartement offre ainsi un art de vivre unique où le ciel et la ville deviennent un spectacle permanent. Située entre le quartier d'affaires de la Défense et le centre-ville de Puteaux, à quelques mètres des commerces, de l'université de Nanterre, du RER A, du métro ligne 1, du Tramway T2, de nombreuses lignes de Bus, du périphérique et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, la résidence offre également des prestations rares : Ascenseurs + Monte-charges | Salle de réception | Gardiennage + Sécurité 24 / 24 | Local à vélo sécurisé | Cave ventilée | Place de parking privative en sous-sol | Eau chaude + chauffage collectifs | Fibre optique | Logement connecté | Digicode et système VIGIK | Galerie panoramique sur son toit terrasse. Nombre de lots de la copropriété : 308, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5208€ soit 434€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 461 766 - Greffe de CRETEIL) Sofia ALEXANDRE Entrepreneur Individuel 06 31 68 03 16 - Réf. 958665.

Iad France - Chrystelle Augendre vous propose : Appartement dans résidence de standing avec balcon - Emplacement Idéal, Vue Exceptionnelle Découvrez cet appartement situé au cOEur de la ville dynamique de Puteaux. Au 5ème étage d'une résidence bien entretenue de 6 étages, cet appartement de 2 pièces (possibilité 3 pièces très facilement) offre un cadre de vie privilégié, avec une vue imprenable sur la Défense et ses environs. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces volumineux de cet appartement. Vous trouverez une très belle entrée, une chambre lumineuse donnant sur un balcon, au calme vue sur le jardin, un vaste séjour idéal pour se détendre après une longue journée. La cuisine, à équiper, peut être dinatoire et / ou ouverte sur la partie salle à manger / salon. N'oublions pas la salle de bain spacieuse et le WC séparé. L'appartement traversant bénéficie d'une exposition optimale, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Les prestations de cet appartement comprennent un chauffage par le sol, un ascenseur pour un accès facilité, un interphone et la présence de gardiens dans la résidence pour assurer un cadre de vie sécurisé et agréable. Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol, garantissant un stationnement facile et sécurisé pour votre véhicule sans oublier une cave avec petite fenêtre. L'emplacement de ce bien est idéal, proche de tous les commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts ! Tout est à portée de pied ! Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement confortable à Puteaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 337 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 367€ par mois (soit 4404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Augendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadia akoury vous propose : exclusivité - rue pasteur - prestations premium - très faibles charges - gare de puteaux à 800 m puteaux rue pasteur, ce charmant 2 pièces situé au 2ème et dernier étage de 46,78 m² entièrement rénové en 2021 saura séduire les amateurs de biens avec caractère. Logé dans un immeuble de caractère élégant et soigneusement entretenu, sécurisé par portail et digicode, il bénéficie de parties communes décorées avec soin, témoignant du charme préservé de cette copropriété intimiste de 3 logements. Exposé plein sud et traversant, l’appartement jouit d’une luminosité généreuse tout au long de la journée ainsi que d’une vue dégagée sur un parc. Il se compose d’un séjour-cuisine de 31,39 m², lumineux, d’une chambre de 10,90 m² au calme, et d’une salle d’eau avec wc de 3,99 m² aux finitions qualitatives. En tant que dernier étage, il profite également d’une buanderie et de 8,79 m² de surfaces annexes sous pente, parfaitement optimisé avec des espaces de rangement et buanderie. À seulement 800 m de la gare de puteaux et avec un accès direct en bus et tram à la défense, ce bien conjugue harmonieusement cachet, confort et emplacement stratégique. Bon à savoir •46,78 m² carrez entièrement rénové - clé en main, aucun travaux •8,79 m² de surfaces annexes sous pente — espaces de rangement propres aux derniers étages de caractère •très faibles charges de copropriété •chauffage électrique individuel - convecteurs nf neufs (2022), ballon 100 l (2022) •vendu loué en bail meublé de 1 an (disponible en aout 2027)- rendement immédiat, idéal investisseur accès •gare de puteaux (transilien l + tram t2) - 800 m •commerces (hypermarché - pharmacie - boulangerie - picard)- dans un rayon de 500 m honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia akoury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 982744047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Félicia Lavigne vous propose : Puteaux centre-ville, emplacement premium, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports. Découvrez ce spacieux 2 pièces de 62 m² avec balcon, idéalement situé dans un quartier très recherché, à seulement 400m à pied de la gare (Transilien L - Saint Lazare, tramway T2 pour La Défense en 2 min), et nombreux bus au pied de l’immeuble (Pont de Neuilly, La Défense, Paris. ). Situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement lumineux et traversant comprend : entrée, placards de rangement, séjour confortable ouvrant sur balcon, cuisine indépendante, chambre au calme côté jardin, salle de bains, wc séparés. Une cave complète ces prestations. Vous apprécierez particulièrement sa configuration traversante, sa luminosité, son double vitrage, son parquet, ainsi que son excellent emplacement pour une vie quotidienne pratique. Charges trimestrielles : 750 € (chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes, assurance immeuble…). DPE : D. Un bien rare sur le secteur, idéal pour résidence principale ou investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Félicia Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 829923507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadia akoury vous propose : exclusivité puteaux - secteur pasteur- prestations premium - très faibles charges - gare de puteaux à 800 m au coeur d'un quartier prisé, ce charmant 2 pièces au 1er étage de 51,34 m² entièrement rénové séduira les amateurs de biens avec âme. Niché dans un immeuble de caractère élégant et bien tenu, sécurisé par portail et digicode, il bénéficie de parties communes décorées avec goût, reflétant tout le charme de cette copropriété intimiste de 3 logements. Exposé plein sud et traversant, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur parc. Il se compose d'un vaste séjour-cuisine de 34,85 m², lumineux, d'une chambre de 12,22 m² au calme, et d'une salle d'eau avec wc de 4,27 m² aux finitions qualitatives. À seulement 800 m de la gare de puteaux et avec un accès direct en bus et tram à la défense, ce bien réunit parfaitement charme, confort et emplacement stratégique. Bon à savoir - 51,34 m² carrez entièrement rénové — clé en main, aucun travaux - très faibles charges de copropriété - chauffage électrique individuel — convecteurs nf neufs (2022), ballon 100 l (2022) - vendu loué — rendement immédiat, idéal investisseur accès - gare de puteaux (transilien l + tram t2) — 800 m - commerces (hypermarché - pharmacie - boulangerie - picard ) — dans un rayon de 500 m honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia akoury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 982744047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephanie LEFAUCHEUX vous propose : Appartement de charme au cOEur du Vieux Puteaux – 4 pièces de 92 m² Au cOEur du très recherché Vieux Puteaux, dans une rue piétonne calme et pleine de charme, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez ce superbe appartement de 92 m² environ, parfaitement agencé et en excellent état. Situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble bien entretenu, ce bien rare séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Poutres apparentes, tomettes anciennes et double exposition : chaque détail participe au charme unique de l’appartement, tout en offrant un confort de vie idéal au quotidien. L’entrée, avec rangements et toilettes, distribue d’un côté une pièce de vie d’environ 30 m², conviviale et lumineuse (exposée Sud), ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée, et de l’autre côté un espace nuit comprenant deux chambres avec placards, un bureau ainsi qu’une grande salle de bain (avec fenêtre, le bonheur…). Des plans et devis fournis par un architecte pourront également être proposés afin d’aménager facilement une troisième « vraie » chambre (avec fenêtre) selon vos besoins. Et si malgré tous les rangements proposés dans l’appartement vous aviez besoin de place supplémentaire, une cave commune vous permettra d’entreposer quelques affaires. Côté stationnement, la mairie propose des places en location dans la rue. Bref, un bien coup de cOEur, rare sur le secteur, que je serai ravie de vous faire découvrir. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.67€ par mois (soit 2036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie LEFAUCHEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889763249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : Dans un secteur prisé et préservé de Puteaux, cet élégant appartement de trois pièces traversant situé au premier étage de la résidence contemporaine Villa Marius bénéficie d'une situation géographique privilégiée. L'emplacement offre un cadre de vie particulièrement pratique avec un accès piéton direct aux commerces du centre-ville, aux établissements scolaires et aux bords de Seine. La desserte par les transports en commun est idéale grâce à la proximité immédiate de la gare de Puteaux accessible en quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement La Défense et le cOEur de Paris via le tramway T2, les lignes L et U du Transilien ainsi que plusieurs lignes de bus. La copropriété sécurisée au standing soigné dispose d'un ascenseur et d'un contrôle d'accès strict. Dès l'entrée avec dégagement doté de rangements intégrés, l'agencement intérieur séduit par sa distribution fluide et ses volumes magnifiés par une belle hauteur sous plafond. La pièce de réception baignée de clarté rassemble le séjour et l'espace réservé à la cuisine ouverte, le tout se prolongeant naturellement vers une agréable terrasse privative par de larges ouvertures. La partie nuit indépendante distribue deux belles chambres aux volumes confortables et équilibrés, accompagnées d'une salle d'eau contemporaine agencée avec soin et de WC séparés. Les prestations intérieures privilégiant la qualité des finitions garantissent un calme absolu et une parfaite maîtrise énergétique grâce à des menuiseries en double vitrage avec volets roulants ainsi qu'une isolation thermique et acoustique de premier ordre répondant aux dernières normes environnementales. Ce bien d'exception en accession libre est proposé à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2028. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous projeter sereinement dans cet espace. Pour obtenir le dossier complet, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : Dans un secteur calme et recherché de Puteaux, cet élégant appartement de deux pièces situé au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine de standing appelée Villa Marius offre un cadre de vie particulièrement lumineux. L'emplacement privilégié garantit une accessibilité optimale au quotidien grâce à la proximité immédiate de la gare de Puteaux, accessible en quelques minutes à pied pour rejoindre rapidement Paris et La Défense via le tramway T2 ainsi que les lignes L et U du Transilien, complétées par plusieurs lignes de bus. L'environnement permet également de profiter des commerces, des écoles et des services du centre-ville. La copropriété sécurisée bénéficie d'un contrôle d'accès moderne et d'un standing soigné. Dès l'entrée dotée de placards intégrés, la distribution fluide mène à une superbe pièce de réception accueillant le séjour et l'espace réservé au coin cuisine ouvert, sublimée par une impressionnante hauteur sous plafond de plus de trois mètres qui magnifie les volumes. La partie nuit se compose d'une grande chambre confortable avec rangements. Atout exceptionnel du logement, le séjour et la chambre s'ouvrent tous deux directement sur une vaste terrasse privative prolongée par un jardin arboré sans vis-à-vis. L'aménagement sanitaire comprend une salle d'eau contemporaine agencée avec soin. Les prestations techniques haut de gamme intègrent des volets roulants ainsi qu'une isolation thermique et acoustique de premier ordre répondant aux dernières normes environnementales pour un calme absolu et des dépenses d'énergie maîtrisées. Ce bien d'exception en accession libre est proposé à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2028. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous projeter sereinement dans ce lieu de vie rare. Pour recevoir le dossier complet, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Plongez dans le charme de cet appartement spacieux de 139 m², situé au 6ᵉ étage de la prestigieuse résidence « Le France » à Puteaux. Ce bien rare se distingue par une luminosité exceptionnelle, grâce à sa double exposition Est-Ouest qui inonde chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour, généreux et prolongé par une loggia privative, offre une vue imprenable sur Paris, avec des perspectives uniques sur la Tour Eiffel et la Fondation Louis Vuitton. La cuisine, séparée et entièrement équipée, peut être ouverte sur le séjour selon vos envies, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées de deux salles de bains modernes et de deux WC, garantissant un espace personnel pour chaque membre de la famille. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire cet ensemble, assurant un confort optimal au quotidien. La résidence « Le France » se distingue par ses prestations haut de gamme, incluant une capitainerie disponible 24h / 24, trois ascenseurs et un accès sécurisé, vous assurant une tranquillité d'esprit totale. Vous bénéficierez également d'une cave et de deux places de parking couvertes, idéales pour simplifier votre quotidien. À quelques pas de l'île de Puteaux, vous pourrez profiter de ses espaces verts et de ses installations sportives. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, dont la ligne 1 du métro, le tram T2 et la gare de Puteaux, sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers le centre de Paris. Caractéristiques techniques : Surface : 139 m² Étage : 6ᵉ sur 40 Chauffage : collectif gaz DPE : C Charges de copropriété : 700 € / mois Double vitrage, fibre optique Année de construction : 1975 Bien en excellent état général. Mentions légales : Les éléments contenus dans cette annonce constituent une synthèse communiquée par le vendeur ou son représentant et sont fournis à titre indicatif. Ils ne sauraient exonérer l'acquéreur des vérifications nécessaires (état, diagnostics, conformité administrative) à effectuer avant toute décision d'achat. Pour consulter les cartographies officielles et obtenir les données actualisées concernant les risques, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Vanessa Dinclaux vous propose : PUTEAUX – Centre-ville et La Défense à 5 min à pied | Studio au calme avec cave Vous recherchez un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement dans un secteur recherché des Hauts-de-Seine ? Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Puteaux, de ses commerces et de ses commodités, et également à 5 minutes à pied du quartier d'affaires de La Défense, ce studio d'environ 25 m² bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter d'un quotidien entièrement accessible à pied. Niché en fond de cour au sein d'une petite copropriété à taille humaine récemment ravalée et isolée, avec parties communes rénovées, il offre un environnement particulièrement calme, véritable atout dans ce secteur dynamique et recherché. L'appartement se compose actuellement d'une pièce de vie, d'un espace cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Ses faibles charges, sa localisation stratégique et sa proximité immédiate avec les transports, les commerces et le premier quartier d'affaires d'Europe en font une opportunité intéressante pour un investissement locatif, un premier achat ou un projet patrimonial. Des travaux permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Une adresse recherchée, un environnement paisible et un fort potentiel : contactez-moi pour découvrir ce bien sans tarder. * Bien proposé en vente interactive avec une première offre possible à partir de 120 000 €. Les offres pourront être déposées en ligne jusqu'au 30 septembre 2026. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Dinclaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 811327279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hauts de Puteaux / Bergères, au 6ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence avec gardien, appartement lumineux et calme avec vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour donnant sur un balcon avec vue sur Paris, une cuisine séparée, deux chambres dont une avec un 2ème balcon, un dressing séparé, une salle de bain, un WC séparé et un placard dans le dégagement. Une cave d'environ 5 m² et une place de parking en sous-sol. Proche de toutes les commodités : transports, commerces, écoles. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 350 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 3000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 262, soit E, GES : 36, soit D. Isabelle CHASSANY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 50859053600019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85024.

Puteaux – 2 pièces 46 m² – Résidence sécurisée – Balcon, cave et parking À seulement 3 minutes du métro et à proximité immédiate de Paris-La Défense, découvrez cet élégant appartement 2 pièces de 46 m², situé au sein d'une résidence sécurisée et particulièrement calme. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains. Les atouts complémentaires : Place de parking en sous-sol sécurisé avec accès par ascenseur Cave Interphone, digicode Résidence bien entretenue Environnement paisible Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié : à 2 minutes du centre-ville, proche des commerces, écoles et de toutes commodités. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif aux portes de La Défense. Nombre de lots de la copropriété : 164, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf. 943088.