Appartement calme à vendre à Puteaux (92800)

L olivier blarel l conseiller immobilier - capifrance l puteaux 92 – triplex 2 chambres - rare au cœur de la rue des fusillés, découvrez ce triplex de 58 m² au sol (54 carrez), niché dans une petite maison indépendante située dans la cour d'un immeuble. Entièrement rénové en 2015, il offre le parfait compromis entre le confort d'un appartement et l'intimité d'une maison de ville. Au rez-de-chaussée, une entrée privative donne accès à un escalier menant au premier niveau.
 au premier étage, vous profitez d'un bel espace de vie de 24 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, complété par une buanderie et des wc.
au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains avec wc. Les atouts - bien atypique, esprit maison - aucune rénovation à prévoir – travaux réalisés en 2015 - quartier recherché et ultra-pratique : marché des bergères, commerces, parcs, transports… informations pratiques - chauffage électrique - fibre optique - gare de puteaux accessible en 10 minutes à pied une opportunité rare à puteaux, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Et si c'était votre futur « chez vous » ? 
 pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2668€ soit 222€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 586 789 - greffe de nanterre) olivier blarel entrepreneur individuel 06 33 64 16 73 - réf. 932237.

Puteaux – Rue Rouget de Lisle : emplacement recherché à 2 minutes à pied de la gare et du boulevard Richard Wallace Au sein d'une petite copropriété bien entretenue des années 70 (11 lots seulement), découvrez ce spacieux appartement de 2 pièces, situé au 1er étage et bénéficiant d'un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée en marbre dotée de généreux rangements vous pourrez apprécier l'aspect fonctionnel et élégant de cet appartement. Elle dessert un bel espace de vie baigné de lumière de près de 23 m², composé d'un séjour et d'une cuisine américaine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, idéal pour profiter d'une belle clarté tout au long de la journée. La chambre, véritable atout de l'appartement, offre près de 19 m² et intègre un large dressing parfaitement optimisé. Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent ce bien. Le confort est assuré par une chaudière collective à condensation récemment installée, couplée à des huisseries en double vitrage, garantissant un bon DPE et une consommation maîtrisée. L'appartement s'accompagne d'un stationnement privatif sur le parking aérien de la résidence ainsi que d'une grande cave en sous-sol, rares prestations dans le secteur. Pour toutes informations complémentaires et organisation de visite n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, eau, entretien) : 2550€ soit 212€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) 06 31 74 66 12 (réf. 597840 ).

L Olivier BLAREL l Conseiller immobilier - Capifrance l Puteaux Front de Seine – Résidence « Le France » – appartement 140 m² Dans l'emblématique résidence « Le France », découvrez cet élégant appartement familial de 140 m², situé au 6ᵉ étage et bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. Son vaste séjour prolongé par une loggia vous permettra de profiter d'une vue dégagée et spectaculaire sur Paris, la Tour Eiffel, la Fondation Louis Vuitton…. La cuisine séparée, conviviale et fonctionnelle, peut facilement s'ouvrir sur la pièce de vie selon les envies. L'espace nuit se compose de trois chambres, de deux salles de bains et de deux WC, répartis de manière équilibrée pour préserver l'intimité de chacun. De nombreux rangements intégrés renforcent le confort et la praticité au quotidien. L'appartement s'inscrit dans une copropriété de standing avec Capitainerie (24 / 24), triple ascenseur et accès sécurisé. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. À proximité immédiate de l'île de Puteaux (piscine, tennis, parc …), des commerces, écoles et transports (métro ligne 1, tram T2, gare de Puteaux), cet appartement séduit par son emplacement recherché, ses volumes généreux et ses vues d'exception sur les plus beaux panoramas parisiens. Une belle opportunité dans une résidence recherchée. Et s'il s'agissait de votre futur "chez vous" ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 620, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 8445€ soit 703€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 586 789 - Greffe de NANTERRE) Olivier BLAREL Entrepreneur Individuel 06 33 64 16 73 - Réf. 928057.

Grand et bel appartement familial – 6 pièces – étage élevé – vue panoramique sur Paris. Quartier Bellini – Puteaux (92800). Dans une résidence de standing, découvrez ce magnifique appartement de 6 pièces situé à un étage élevé, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur tout Paris. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il séduit par ses volumes généreux et ses belles prestations. Il se compose de : - Un hall d'entrée avec toilettes invités et lavabo, - Un vaste salon et salle à manger ouvrant sur la vue, - Une suite parentale avec sa salle d'eau privative, WC et dressing, - Deux chambres supplémentaires (possibilité de créer une 4ᵉ chambre), - Une cuisine indépendante, - Une salle de bains avec WC, - De nombreux rangements. En sous-sol : une cave et deux emplacements de stationnement complètent ce bien rare. Atouts : luminosité exceptionnelle, calme, belle hauteur sous plafond, prestations de qualité, et quartier recherché à proximité des transports, écoles et commerces. Nombre de lots de la copropriété : 1810, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 13000€ soit 1083€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 658 142 - Greffe de CRETEIL) Abdelkrim BENDAFI Entrepreneur Individuel 06 11 80 92 29 - Réf. 926328.

Un appartement 'dans le ciel de paris' avec une vue à couper le souffle sur paris et la tour eiffel, à 10 mn de paris dans un quartier ultra dynamique et rénové, proche de la défense et ses nombreux attraits. L'agence hamilton in paris vous présente au coeur d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, ce magnifique appartement de 4 pièces, de 97 m², au 10 ème étage sur 45, comprenant une entrée ouvrant sur un vaste double salon avec cuisine américaine moderne et son plan bar en granit d'italie. 2 chambres de très belle qualité dont une suite parentale tendance avec baignoire jacuzzi 'vue tour eiffel' pour cet appartement haut de gamme. Cerise sur le gateau : un parking et une cave viennent compléter ce bien d'exception. Gare rer, métro, commerces, cinéma ugc, restaurants et centre commercial sont de vrais atouts. Paris en moins de 8 mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Vue exceptionnelle et prestige au cœur de Puteaux ! Rare sur le marché, ce superbe appartement dans la mythique résidence « Le France » offre une triple exposition et un espace de vie lumineux : vaste séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres spacieuses, grande entrée, 2 salles d'eau / bain et 2 WC. Prestations haut de gamme  : conciergerie, double ascenseur, sécurité IGH, parking souterrain et cave inclus. Accès direct par passerelle privative au tennis indoor, à la piscine olympique et au stade, pour un confort quotidien inégalé. Idéalement situé, avec toutes les commodités à portée de main, dont galerie commerciale au pied de l'immeuble, tout en profitant d'un cadre calme et sécurisé à quelques minutes de Paris. Parfait pour familles et amateurs d'espace et de confort. Le France, emblématique gratte-ciel quai De Dion-Bouton à Puteaux, est le 2ᵉ plus haut immeuble résidentiel d'Île-de-France après la Tour Défense 2000. Visites sur rendez-vous – une opportunité rare à ne pas manquer ! 956,731 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 620 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,000 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2040€ ~ 2810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christophe LEJEUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 518 042 890.

PUTEAUX LA DÉFENSE TOUR EVE. Quelle vue pour cet appartement ! Venez découvrir aujourd'hui votre nouveau chez vous au sommet de l'une des plus grandes tour d'habitation de France. Situé au 34ème étage par ascenseurs, l'appartement, comporte une large entrée avec placards, un séjour donnant sur un large balcon de 8 m² bénéficiant d'une vue à couper le souffle sur tout Paris et ses monuments (Tour Eiffel Arc de Triomphe, Sacré Coeur, Invalides. ), d'une cuisine séparée et équipée (pouvant être ouverte sur le salon), d'une chambre donnant aussi sur le balcon et jouissant de la même vue que le salon, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Le tout en très bon état. Calme, très lumineux, avec un bel espace extérieur sans vis-à-vis, jouissant d'une vue exceptionnelle, vendu entièrement meublé, avec une distribution sans perte d'espace et localisé à proximité des commerces et des transports de La Défense (centres commerciaux Westfield et CNIT, RER A, métro 1, T2, bus. ). Une grande place de parking au sous-sol est possible en option. Surface loi Carrez 61 m² + balcon. Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur puteaux à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Yoni Cohen vous propose : Appartement d’exception en quadruplex – 174,63 m² habitables – Espaces extérieurs rares de 110 m² Au sein d’une résidence livrée récemment, découvrez un bien immobilier rare sur le marché, conçu comme une véritable maison sur plusieurs niveaux, offrant volumes, intimité et prestations haut de gamme. Développé sur 4 niveaux, cet appartement propose une surface habitable de 174,63 m², complétée par plus de 110 m² d’espaces extérieurs privatifs (jardin, terrasses, balcons), soit une surface privative totale de 285,53 m². Une distribution pensée pour le confort et la fonctionnalité Rez-de-jardin : Une entrée structurée ouvrant sur un vaste séjour avec cuisine, prolongé par une terrasse et un jardin privatif, idéal pour recevoir ou profiter d’un espace extérieur au calme. Une salle d’eau et un w. c complète ce niveau. 1er étage : Trois chambres bien proportionnées, dont une avec dressing, une salle de bains avec un w. c, une salle d’eau, dégagement optimisé. Accès à un balcon. 2ème étage : Deux grandes chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant, dégagement. Second balcon. Dernier étage : Un espace séjour / suite parentale bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, ouvrant sur de larges terrasses, dont des terrasses végétalisées, offrant un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis direct. Vendu avec 2 place de parking. Prestations et environnement Résidence récente et sécurisée Accès contrôlé (digicode, interphone) Volumes généreux et circulation fluide Espaces extérieurs rares pour le secteur Bien évolutif, adapté à une vie familiale ou à un usage mixte (habitation / télétravail) Ce bien s’adresse à une clientèle exigeante recherchant de l’espace, de la tranquillité et une vraie valeur patrimoniale, à proximité immédiate de Paris, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Puteaux. Un produit hors standard, à visiter pour en apprécier pleinement le potentiel et les volumes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 466.67€ par mois (soit 5600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie LEFAUCHEUX vous propose : Rare sur le marché. Ce très bel appartement de 80 m² environ, situé à Puteaux dans le quartier familial du Pressensé se trouve au 2ème étage d’une résidence recherchée, en excellent état. Traversant, calme, rénové avec goût, équipé de nombreux rangements sur mesure et de beaux matériaux… vous aurez de multiples raisons d’être séduits. Une entrée fermée - avec accès à des toilettes séparés - mène à la pièce de vie, à la fois moderne et chaleureuse, avec une cuisine particulièrement pratique et conviviale grâce à son ilot central. Le salon mène directement à un balcon exposé Sud-Est, suffisamment confortable pour des déjeuners ou moments de détente, et propose une agréable possibilité de circulation extérieur en communiquant également avec 2 chambres. Un dégagement avec de grands placards dessert 3 chambres, disposant chacune d’espaces de rangement (et dont une avec salle d’eau), et une salle de bain confortable dans laquelle vous pourrez installer votre buanderie. Pour stationner en toute tranquillité, une place de parking est comprise en sous-sol. A3 minutes des commerces, écoles et du bus, 13min de la gare (T2 et Transilien) et de l’ile de Puteaux La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 334 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie LEFAUCHEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889763249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fang Zhang vous propose : Studio La Défense / Puteaux – Étage élevé – Proche transports et commerces Dans une résidence bien entretenue avec gardien, ce beau studio situé au 34ᵉ étage sur 47 La vue est exceptionnelle, Paris à vos pieds. Très lumineux et calme, il comprend : une entrée, une cuisine, des dégagements, un WC indépendant, une salle d’eau, des placards ainsi qu’une salle de séjour. Une place de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. Résidence avec sécurité renforcée (interphone). À moins de 10 minutes à pied de la station La Défense (ligne 1, RER A, Transilien L, future ligne 15 au pied de l’immeuble) et à 5 minutes du centre commercial Westfield Les 4 Temps. Les charges : le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien des parties communes avec 4 ascenseurs. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 749 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fang Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513105601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fatou fontaine fall vous propose : vue imprenable sur paris – 4 pièces au 33e étage – quartier la défense situé à puteaux, dans le prestigieux quartier d’affaires de la défense, cet appartement de 110 m² vous séduira par sa vue exceptionnelle sur paris et sa luminosité grâce à son exposition sud-ouest. L'appartement offre un calme absolu, loin du tumulte de la ville, tout en étant à deux pas des transports : métro ligne 1, rer a & e, trains l & u, tramway t2. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’un double séjour lumineux de plus de 40 m² avec parquet massif, de trois chambres spacieuses, dont une suite avec salle de bain (balnéo) et wc, une deuxième avec salle d’eau, et un wc indépendant. Le balcon filant de 10 m², accessible depuis toutes les pièces principales, offre une vue panoramique unique. Résidence sécurisée avec gardien 7j / 7. Une place de parking et / ou double box en option (prix sur demande). À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 487 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 550€ par mois (soit 6600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatou fontaine fall mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 910830603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Tacheau vous propose : République / Mairie — Terrasses plein ciel — Lumière — Calme absolu — Résidence Franco Suisse 2014 Face à la mairie de Puteaux, au 5ᵉ étage d’une résidence Franco Suisse récente et recherchée, découvrez un 3 pièces lumineux et sans vis-à-vis, pensé pour ceux qui recherchent le confort, la sérénité et un vrai espace extérieur. Dès l’entrée, la lumière envahit l’espace. Le séjour s’ouvre sur une terrasse plein ciel de 17 m², un véritable prolongement de vie en extérieur — du café du matin au dernier verre du soir. La cuisine ouverte accompagne naturellement la convivialité et la fluidité du lieu. Côté nuit, deux chambres au calme s’ouvrent sur un balcon de 8 m², pour des réveils lumineux et paisibles. Appartement impeccable, résidence récente, vue dégagée, cave, parking, copropriété saine et maîtrisée. Tout est à portée de main : mairie, commerces, écoles, transports. Ici, on vit Puteaux à pied et on s’offre le luxe du calme en hauteur. Un appartement qui se visite autant qu’il se ressent. Un bien qui ne se raconte pas, il se découvre, il se vit. Les biens comme celui-ci ne restent jamais longtemps. Venez le découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 246 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Tacheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 499676179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathéo Colomies vous propose : Studio lumineux – Puteaux Résidence Bellerive – 9e étage avec parking Découvrez ce charmant studio rénové en 2022, situé au 9ᵉ étage de la résidence Belle Rive, à Puteaux. Un bien clés en main, sans travaux, idéal pour investisseur, jeune couple, employé à La Défense ou pied-à-terre aux portes de Paris. Les + du bien : Studio lumineux et totalement modulable Deux espaces nuits existants, pouvant être repensés en une chambre + un dressing Cuisine aménagée et électricité refaite à neuf Salle d’eau rénovée avec espace pour lave-linge et sèche-linge Toilettes intégrées dans la salle d’eau Résidence sécurisée avec gardien Place de parking privative en rez-de-chaussée incluse Belle vue dégagée sur Paris Localisation idéale : À quelques minutes à pied du centre-ville de Puteaux Proximité immédiate des transports (Tram T2, bus, gare de Puteaux) Passerelle vers l’île de Puteaux : piscine, tennis, activités de plein air Ce qu’on aime : un studio fonctionnel, moderne et lumineux, dans une résidence soignée et bien entretenue, au calme, tout en restant aux portes de Paris et de La Défense. Aucun travaux à prévoir — achat “clé en main” ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1392 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathéo Colomies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 989812680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatou Fontaine Fall vous propose : Vue imprenable sur Paris – 4 pièces au 33e étage – Quartier La Défense Situé à Puteaux, dans le prestigieux quartier d’affaires de La Défense, cet appartement de 110 m² vous séduira par sa vue exceptionnelle sur Paris et sa luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. L'appartement offre un calme absolu, loin du tumulte de la ville, tout en étant à deux pas des transports : métro ligne 1, RER A & E, trains L & U, tramway T2. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’un double séjour lumineux de plus de 40 m² avec parquet massif, de trois chambres spacieuses, dont une suite avec salle de bain (balnéo) et WC, une deuxième avec salle d’eau, et un WC indépendant. Le balcon filant de 10 m², accessible depuis toutes les pièces principales, offre une vue panoramique unique. Résidence sécurisée avec gardien 7j / 7. Une place de parking incluse + double box en option (prix sur demande). À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 643 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 550€ par mois (soit 6600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatou Fontaine Fall mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910830603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Le Floc'h vous propose : Studio - Vue Tour Eiffel - DPE D - Etage élevé Dans une résidence avec gardien, parfaitement entretenue, découvrez ce beau studio situé au 33ᵉ étage, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Paris et ses monuments Tour Eiffel, Sacré-Coeur, Arc de Triomphe. L'emplacement est privilégié par sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports : métro ligne 1, RER A et E (moins de 10 mn de marche à pied), gare de Puteaux (transilien L et U, tramway T2 à 5 mn de marche à pied environ), future ligne 15 à 5 mn de marche à pied. Idéal pour un investisseur ou un premier acquéreur, cet appartement séduit par son bon classement énergétique (DPE D) et sa rentabilité potentielle. Très lumineux et calme, il présente un agencement optimisé sans perte d’espace : entrée avec placards intégrés, pièce de vie avec grande baie vitrée exposée Sud-Est, coin cuisine équipée, salle d’eau avec WC. La sécurité est assurée par un digicode avec la présence permanente de gardiens. Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide, le gardiennage, l’entretien des parties communes. Un local vélos sous surveillance est disponible dans la résidence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 371 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.32€ par mois (soit 1815.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Le Floc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 477719439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 5ᵉ étage d'une résidence de standing construite en 2020, cet appartement 3 pièces de 69,00 m² conjugue prestations modernes, agencement optimisé et qualité de vie exceptionnelle. Dans un quartier résidentiel calme, à deux pas des commerces, écoles, transports et espaces verts, ce bien offre un équilibre parfait entre ville active et sérénité quotidienne. Un intérieur lumineux et parfaitement agencé L'entrée, distribue d'un côté un bel espace de vie de près de 30 m² avec séjour lumineux et cuisine équipée, et de l'autre, un coin nuit indépendant comprenant deux chambres, une grande salle d'eau et un WC / buanderie séparé. Une baie vitrée avec balustre plein sud, offrant une vue dégagée; le calme absolu, même fenêtres ouvertes. L'appartement est en parfait état, décoré avec goût et bénéficie de matériaux de qualité : parquet chaleureux, interphone et Visio phone, domotique, menuiseries double vitrage avec isolation phonique et thermique. Livrée en 2020, cette résidence sécurisée et confortable répond aux dernières normes de confort et de performance. Elle dispose d'un ascenseur, de l'accès PMR, d'un DPE classé C, d'un local a vélos et poussettes et d'un parking en option au sous-sol de la copropriété. Charges maitrisées. Un environnement idéal pour vivre ou investir; Localisation stratégique : située dans un secteur très recherché de Puteaux, à proximité immédiate des commerces de proximité. À seulement 2 minutes à pied des écoles Voltaire (maternelle et primaire). Le centre sportif de Puteaux est à quelques pas. Les berges de la Seine, le Parc Lebaudy, le Bois de Boulogne ou encore le Parc de Bagatelle offrent nature et loisirs à portée de main. Accès transports pratique : bus (93,144, 157,175, 541) au pied de l'immeuble, gare de Puteaux (Lignes L et U) et Tram T2 à moins de 10 minutes à pied, correspondances directes avec La Défense, Paris Saint-Lazare, Issy, Versailles. Que vous soyez à la recherche d'un cadre de vie familial, d'un investissement patrimonial ou d'un pied-à-terre moderne aux portes de Paris, ce bien répondra à toutes vos attentes. Contact direct : Caroline UZAN – 06 63 07 06 63 Nombre de lots de la copropriété : 321, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges générales Bat Ascenseur, Communs EDF, entretien menage, ) : 2073€ soit 172€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 328 549 - Greffe de NANTERRE) Caroline UZAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 07 06 63 - Réf. 923922.

Iad France - David Monteiro vous propose : Studio 26 m² à Puteaux - Idéal Pied à terre et Investisseurs Situé au cOEur de Puteaux, ce charmant studio de 26 m² est une opportunité d'investissement ou de premier achat. Niché au 4ème étage (avec ascenseur) d'une résidence bien entretenue et sécurisée datant de 1989, à proximité de toutes commodités et transports. L'espace de vie principal se compose d'un lumineux séjour de 17.5 m² avec coin cuisine. Une entrée avec deux grands placards et une salle de bains complètent ce bien. Bien agencé et fonctionnel ce studio vous séduira notamment par sa luminosité grâce à son bow-window et son orientation sud-est. Immeuble sécurisé avec Digicode et interphone et ascenseur aux normes. Localisé dans une rue calme à 3 minutes de la Mairie, 10 minutes de l'esplanade de la Défense et des transports RER A et Métro ligne 1 Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 811007772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare, idéalement placé, je vous propose de découvrir cet appartement T2 de 50,03 m² entièrement rénové au centre du vieux Puteaux, possibilité de faire un T3. Vous disposez d'une entrée aménagée de rangements, d'un grand salon bibliothèque-salle à manger de 28,5 m², d'une cuisine ouverte aménagée équipée, d'une salle de douches, d'un wc et d'une grande chambre avec dressing. Possibilité de créer une deuxième chambre ou un espace bureau. La rénovation de qualité a su garder le charme de l'ancien, cheminée, parquet en chêne massif. Les aménagements des pièces ont été réalisés par un menuisier d'agencement, dressing, meuble dans l'entrée, bibliothèque, le tout pour une valeur de 18 000 €. Cet appartement vous propose également une cave et un local vélo, poucette. Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1050€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 173 842 - Greffe de REIMS) Corinne GOMERIEUX Entrepreneur Individuel 06 81 46 01 22 - Réf. 909337.

Élégant 2 pièces lumineux avec bow-window + parking Puteaux. Dans une rue paisible de Puteaux (rue Ampère), à deux pas du tramway T2 (Belvédère), découvrez cet appartement de 2 pièces de 53,72 m² baigné de lumière, niché au 3e étage avec ascenseur dune résidence bien entretenue de 1986. Dès lentrée, le charme opère : un séjour chaleureux sublimé par un bow-window, signature dun espace de vie unique, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante, pouvant souvrir sur le salon, laisse libre cours à vos envies daménagement. La chambre offre calme et intimité, tandis que la salle de bains et les WC séparés complètent ce plan fonctionnel. Le bien, à rafraîchir, est une toile blanche idéale pour créer un intérieur à votre image. Un emplacement de parking en sous-sol vient parfaire ce bien rare sur le secteur. Chauffage et eau chaude individuels électriques, charges annuelles de copropriété de 1424. Les atouts : Résidence avec ascenseur / Luminosité exceptionnelle / Volumes généreux / Possibilités daménagement / Proximité immédiate des commerces, écoles, tramway T2 (Belvédère), et à quelques minutes de La Défense. Une adresse prisée, un appartement au potentiel évident, une opportunité à ne pas laisser passer.

Iad France - Ling Wang vous propose : Luxueux Appartement 5 Pièces avec Vue Imprenable sur la Tour Eiffel – Puteaux, Terrasse Boieldieu - Vue dégagée sur la Tour Eiffel, sans aucun vis-à-vis, offrant un panorama unique. - Exposition idéale assurant une belle luminosité tout au long de la journée. - Calme absolu, sans nuisances sonores. - Résidence sécurisée et bien entretenue, avec gardien et vidéosurveillance. Un intérieur spacieux et raffiné - Grand séjour lumineux, parfait pour recevoir, avec un espace salle à manger convivial. - 3 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains. - Dressing sur mesure, offrant un espace de rangement optimisé. - Cuisine fermé avec fenêtre. - Deux salles d'eau et toilette séparée pour un confort optimal. Rénovation récente et prestations haut de gamme - L’appartement a été entièrement rénové par le propriétaire avant la mise en vente, garantissant un état impeccable. - Chauffage collectif inclus dans les charges, avec un système de gestion énergétique performant. - Eau chaude et eau froide comprises dans les charges de copropriété. - Ascenseur, garantissant une accessibilité totale. - Fibre optique et TV câblée, pour une connectivité optimale. - Une cave, incluses dans le prix. - À seulement 500 mètres du métro Ligne 1, permettant un accès rapide à Paris et à La Défense. - À 600 mètres de l’Esplanade de La Défense, facilitant les déplacements et l'accès aux commerces, restaurants et services. Ce bien rare allie emplacement privilégié, confort moderne et prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 371.17€ par mois (soit 4454 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 590000 euros. Prix hors honoraires : 575000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,61% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ling Wang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 513808410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.