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Appartement 4 Pièces 75 m² à vendre à Puteaux (92800)
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Vente appartement 4 pièces 75 m² Puteaux (92800)

445 000 €

Appartement duplex 4 pièces – 67 m² – Dernier étage – Vue dégagée & Tour Eiffel

Appartement duplex 4 pièces – 67 m² – Dernier étage – Vue dégagée & Tour Eiffel Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien de caractère (sans ascenseur), ce charmant appartement en duplex de 67 m² séduit par sa luminosité, sa vue exceptionnelle et son potentiel. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-est, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis direct, avec aperçu sur la Tour Eiffel. Une cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet étage. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain, d'un WC indépendant et d'un dressing, offrant confort et fonctionnalité. L'appartement bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, calme, luminosité et vue emblématique, idéal pour une résidence principale ou un investissement de caractère. GARE & STATIONS La Défense (gare principale) - Gare RER / Transilien ligne L à 140m / Métro accessible à pied ou bus- Métro ligne 1 Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1155€ soit 96€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 409 007 Greffe de PARIS) 06 12 70 87 08 (réf. 601552 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Dernier étage
  • Bien de caractère
  • Calme
  • Vue dégagée
  • Sans vis-à-vis
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
  • Surface carrez : 67 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud/Est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 23

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 445 000 € (soit 5 933 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 427 063 €
  • Taxe foncière : 781 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 830034959486
Optimhome agence immobilière à Montpellier (34)
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