Appartement calme à vendre à Courbevoie (92400)

À courbevoie, au coeur du recherché quartier du faubourg de l'arche, à proximité immédiate du parc du millénaire et aux portes de la défense, découvrez ce superbe 2 pièces traversant de 43,83 m², situé au 4 ? Étage d'un immeuble moderne de 2002 avec régisseur. Idéal en résidence principale, l'appartement profite d'un environnement rare : un quartier calme, sécurisé et piéton, sans circulation automobile directe, tout en restant proche des commerces, des transports et du bassin d'emplois de la défense. Le séjour lumineux de 19 m² s'ouvre sur un agréable balcon de 6,70 m² exposé sud / sud-est, parfait pour profiter d'un extérieur au quotidien. La cuisine séparée de 8 m² peut être conservée indépendante ou ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus spacieuse et conviviale. Côté nuit, la chambre dispose d'un placard intégré et bénéficie d'un second petit balcon à l''arrière renforçant le caractère traversant du bien. Salle de bain avec fenêtre, wc séparés, cave et place de parking en sous-sol complètent cet appartement particulièrement fonctionnel. Dpe c, chauffage et eau chaude par réseau de chaleur urbain collectif. Charges : environ 600 euros par trimestre. C'est aussi une belle opportunité d'investissement locatif longue durée, avec un loyer meublé pouvant être envisagé autour de 1 500 euros par mois avec cave et parking. Le bien peut également présenter un intérêt en location courte durée, sous réserve de la réglementation et de la copropriété, grâce à la proximité de la défense, de paris la défense arena et des transports. Métro ligne 1, rer a, rer e, ligne l et t2 à proximité : une adresse idéale pour vivre ou investir dans un secteur dynamique et parfaitement connecté. Prix 399 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 et 700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez doriane delahaie, au 06 86 99 98 74 ou, par courriel à d.delahaie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de doriane delahaie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 978606598 nanterre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453659 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 278 lots - dont 94 lots habitation. Charges annuelles : 2440 euros. Doriane delahaie (ei) agent commercial - numéro rsac : 978606598 nanterre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - marie-hélène prima vous propose : calme & ultra lumineux - quartier gare - idéalement situé a seulement 5 minutes à pied de la gare d’asnières et à 10mn de la gare de bécon, au 3ème étage d’une copropriété des années 60 bien entretenue, venez découvrir ce 2 pièces particulièrement bien distribué, rue camille saint saens. L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant un séjour doté d’une très belle lumière grâce à son exposition ouest avec cuisine semi-ouverte, une salle d’eau avec toilettes. Depuis le séjour, vous accédez à une chambre de belle taille avec son placard de rangement. Une cave en sous-sol complète le bien. Accès : gare d’asnières à 5 minutes à pied, bécon à environ 10 minutes. Commerces à immédiate proximité. Les + * emplacement recherché, à 5 min de la gare d’asnières * très belle distribution, sans perte de place * calme, sur cour * exposition ouest et très belle luminosité bon à savoir : * chauffage collectif au gaz * double vitrage et volets * copropriété bien entretenue, sans travaux particuliers à prévoir * ravalement réalisé il y a moins de 10 ans investisseurs / occupation : l’appartement est actuellement loué en bail meublé. Départ confirmé du locataire au 20 novembre 2026. Loyer actuel : 1 130 € charges comprises. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.67€ par mois (soit 2384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-hélène prima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david checoury vous propose : courbevoie — front de seine / sainte marie — sans vis-à-vis - balcon avec vue exceptionnelle sur seine, ile de la jatte et tour eiffel - calme et lumineux — appartement 3 / 4 pièces de 96 m² carrez — 2 chambres dont une suite parentale — à proximité immédiate des commerces, des écoles et du lycée international lucie aubrac. À 1 mn à pied des berges de seine et situé au 10e étage d'un immeuble avec ascenseur d'une résidence de standing de 1982, sécurisée et ravalée en 2025, ce superbe appartement, alliant élégance, espace et modernité, a été entièrement rénové en 2018 avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une belle entrée desservant un grand séjour de 33 m² donnant sur un balcon de 5 m², d'une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant également accès au balcon, d'une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et w.-c, d'une chambre de 11 m², d'un dressing aménagé, d’une salle de bains et des w.-c. Indépendants. Possibilité de faire une 3ème chambre ou d'ouvrir une cloison pour faire une cuisine us. Une cave saine complète ce bien et un parking boxé en sous-sol est disponible en sus du prix. La copropriété est très bien entretenue. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage collectif, l'entretien des parties communes et le gardien. Triple exposition est / sud-ouest — fenêtres à double vitrage — double ascenseur — interphone — fibre optique — nombreux rangements — parking invité. À proximité immédiate de toutes les commodités et à 10 mn à pied de la gare sncf de courbevoie (accès paris saint-lazare en 10 mn) ou à 15 minutes du métro ligne 1. Idéal pour des balades sur les berges de seine et le long de la promenade paul doumer, le coup de coeur est assuré pour ce bien d'exception ! À visiter très rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 777 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.42€ par mois (soit 3437.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david checoury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 483826913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial scp nicolas delouis et bernard carvais, notaires associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 110 rue de colombes 92400 courbevoie - immobilier. Notaires et l'office notarial maîtres emmanuel delouis nicolas delouis bernard carvais vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - notaire vend, 110 rue de colombes à courbevoie, un appartement familial de 3 / 4 chambres - 112.59 m². Au calme avec vue dégagée, ce bien est situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Très lumineux avec ses balcons et terasses d'environ 79 m². Ce bien comprend : une entrée, un grand séjour - salle à manger de 31.48 m², une cuisine indépendante, une partie nuit avec 3 chambres, possibilité 4, dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains avec wc. Un wc séparé. Une cave et un emplacement de stationnement (n°1), complètent cet ensemble. Les atouts de ce bien : un double séjour- salle à manger de 31.48 m², idéal pour les moments conviviaux, très lumineux donnant sur une grande terrasse. Dernier étage deux grandes terrasses. Aucun vis à vis traversant commerces et transport à proximité les atouts de la copropriété : - digicode interphone - immeuble parfaitement entretenu - accès pmr détail des surfaces de l’appartement : entrée 3.71 m² cuisine 10.55 m² double séjour 31.48 m² dégagement 8.91 m² chambre (1) 9.82 m² w. C 1.68 m² chambre (2) 13.59 m² salle de bains (1) 4.35 m² chambre (3) 23.64 m² salle de bains (2) 4.86 m² chauffage et eau chaude, individuels électriques. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre calme et privilégié ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Mentions loi alur : - bien soumis au régime de la copropriété. - nombre de lots dans l'immeuble : 133 - nombre de copropriétaires : en attente. - montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel payé par le vendeur correspondant aux dépenses courantes : 4.127 euros. - pas de procédure d'alerte ni de redressement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 824 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 500 euros. - réception des offres du 05 11 20 26 13 : 30 au 06 11 20 26 13 : 30 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 06 18 32 71 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 824 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 500 euros. - réception des offres du 05 / 11 / 2026 à 13 : 30 au 06 / 11 / 2026 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp nicolas delouis et bernard carvais, notaires associés - notaires à paris 17e arrondissement - n° siret : 30991804300014 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce studio de 30 m² avec balcon à courbevoie (92400). L'entrée dessert une cuisine ouverte et une pièce de vie lumineuse grâce à des grandes fenêtres avec accès direct à un balcon de 1,43 m² dans un environnement calme et verdoyant. L'espace est optimisé et fonctionnel. La salle d'eau dispose d'une douche, d'un meuble vasque et de wc. Chauffage individuel électrique et ventilation mécanique contrôlée. Copropriété bien entretenue avec espaces extérieurs. Transports : à 10 minutes à pied de l'esplanade de la défense (ligne 1), plusieurs lignes de bus (164,178, 277) à proximité, e la gare de courbevoie (transilien l). Commerces, restaurants, parcs et salle de sport accessibles à pied. À proximité de la défense, de la seine et de l'île de la jatte. Les + : - calme, verdure - belle luminosité - balcon informations complémentaires : - charges annuelles : 804 € (67 € / mois) - taxe foncière : 762 € - chauffage individuel électrique - bon état général, aucun travaux à prévoir - copropriété (nombre de lots non communiqué), pas de procédure en cours - dpe : c (191 kwhep / m². An), ges : b (7 kg co2 / m². An) prix de vente : 250 000 € ttc (honoraires à la charge du vendeur) vente en délégation la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame céline glineur, ei, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de nanterre de numéro de rsac 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site céline glineur ei • rsac nanterre 903 641 827.

Iad France - Agathe Pradie vous propose : COURBEVOIE – APPARTEMENT FAMILIAL – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 116,25 m² – PARKING ET CAVE En plein centre de Courbevoie, découvrez cet appartement familial de 116,25 m², situé au 6ème étage avec ascenseur au sein d’une résidence sécurisée des années 70, avec gardien et ascenseur. Traversant, grâce à sa double exposition est-ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Son agencement fonctionnel et ses volumes généreux en font un bien adapté à la vie de famille. L’entrée dessert un séjour agréable plein ouest et une cuisine indépendante. La cuisine peut-être ouverte sur le séjour. Du côté est, quatre belles chambres sont desservies par un couloir. Les chambres, sans vis-à-vis, offrent un environnement calme et verdoyant. Chaque chambre dispose d'un grand rangement. L’appartement dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d'un WC indépendants. Deux places de parking en enfilade et une cave complètent ce bien. Un local vélo est également à disposition des résidents. Les charges d’environ 500 € par mois couvrent tous les besoins : le chauffage collectif, l’eau froide, l'eau chaude, l’entretien du bâtiment par un gardien et la sécurité par vidéosurveillance. Côté emplacement, vous profitez d’un environnement charmant et pratique avec les commerces de proximité de la rue de Bezons, le marché couvert Charras et de nombreux restaurants. L’environnement familial constitue également un véritable atout, avec plusieurs établissements scolaires accessibles à pied, de la maternelle au lycée, notamment les écoles Charles Perrault et Rouget de Lisle, le collège Sainte-Geneviève et le lycée Lucie Aubrac Concernant les transports, cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée à proximité du quartier de La Défense. La gare de Courbevoie (ligne L) se trouve à environ 6 minutes à pied, la station Esplanade de La Défense (métro ligne 1 et RER A) sont accessible en seulement 13 minutes à pied, tandis que le RER E est accessible en 7 minutes à pied et le tramway T2 est accessible en 10 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus, notamment les 175,176, 275,277 et 278, desservent également les environs immédiats, avec un arrêt à seulement 1 minute. Enfin, une station de taxi est présente à l'angle de la rue. Venez découvrir un appartement familial fonctionnel et lumineux aux volumes confortables, idéalement situé à proximité immédiate de Paris. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 516.67€ par mois (soit 6200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Pradie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 932984305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bécon-les-bruyères. Entre le parc et la gare de bécon (ligne l et future ligne 15 du grand paris), au 3ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété de 1930 avec gardienne, appartement 2 pièces, 42.08 m² carrez, en excellent état général. Ce bien très lumineux (exposé sud-ouest) et au calme, comprend : une entrée avec penderie intégrée, un séjour, une cuisine indépendante (ouvrable sur le séjour) aménagée et équipée, une grande chambre, une salle de bains avec wc et fenêtre. Une cave en sous-sol complète l'appartement et un abri à vélos est à la disposition des résidents. Parties communes rénovées en septembre 2026. Dpe d. Fenêtres à double vitrage, porte d'entrée blindée, fibre. Eau chaude et chauffage collectifs au gaz (chaudière remplacée en 2023). Marché couvert et tous commerces à proximité immédiate. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3224 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 337 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck bitoun, tél. : 06 82 68 34 46, e-mail : franck.bitoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 442390753.

Appartement 3 pièces situé au 1er étage de l'opération Koya à Courbevoie, entre le dynamisme de La Défense et la tranquillité du parc du Millénaire. Ce logement offre une surface habitable de 63,63 m² avec un séjour lumineux de 30,78 m², deux chambres confortables (12,07 m² et 9,08 m²), une salle de bain, des toilettes séparées et une loggia de 7,49 m² exposée Sud-Ouest. Un parking sécurisé complète ce bien, qui bénéficie d'une architecture élégante et d'un cadre verdoyant avec un parc paysager de 4000 m². Idéal pour une vie de famille ou un investissement, cet appartement vous invite à profiter d'un environnement calme, proche des transports, commerces et écoles, à seulement 10 minutes à pied de La Défense. Le bien comprend 27 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1908 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 517 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécilia UNG, Tél. : 07 62 93 90 69, E-mail : cecilia.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 990023723.

Iad france - samuel fresco vous propose : quartier sainte-marie / molière – à deux pas des bords de seine découvrez ce beau t3 de 82 m², situé au 2ᵉ étage sur 7 d’une résidence bien entretenue datant de 1982, dans un environnement calme et recherché. L’appartement se compose d’une entrée avec de nombreux espaces de rangement possibles, puis d’une belle pièce de vie de 33 m², lumineuse et spacieuse, offrant un agréable espace salon / salle à manger. Elle s’ouvre sur un balcon de 8,61 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une cuisine indépendante de 7 m², attenante au séjour, complète l’espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d’eau, une buanderie ainsi que des wc séparés. Luminosité et calme sont les véritables atouts de cet appartement, situé dans une allée piétonne à l’écart des nuisances. Une cave en sous-sol complète le bien. Parking sous-terrain disponible en sus. Emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, à environ 15 minutes à pied de la gare de courbevoie (ligne l) et du métro esplanade de la défense (ligne 1). Sectorisation scolaire : maternelle sonia delaunay et école élémentaire marcel achard. Visite virtuelle disponible sur demande. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 777 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 305€ par mois (soit 3660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel fresco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 514870872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre, dans l'emblématique résidence one, livrée en 2017 et située juste derrière l'arche de la défense à nanterre, découvrez un appartement rare de 81 m², au 5 ? Étage, au sein d'un environnement entièrement piéton, calme et recherché. Traversant et parfaitement agencé, il bénéficie d'une double exposition : sud-ouest côté séjour et nord-est côté chambres. Ses 19,5 m² de terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et offrent une agréable vue dégagée. L'appartement séduit immédiatement par son absence de perte de place et ses volumes confortables. La pièce de vie de 25,7 m² s'ouvre sur l'extérieur, tandis que la cuisine de 12,7 m² offre un très beau niveau de prestations : cuisine armony, électroménager neff, nombreux rangements, ainsi qu'un espace arrière-cuisine / garde-manger particulièrement pratique. L'espace attenant au séjour correspondait initialement à une véritable suite parentale, avec chambre d'environ 12 m², salle d'eau privative et cloison tête de lit / dressing réalisée sur mesure. Aujourd'hui ouvert sur le séjour, il est utilisé comme bureau ou couchage d'appoint, renforçant la sensation d'espace et la relation directe avec la terrasse. La configuration d'origine peut toutefois être facilement retrouvée en recréant une simple cloison. La partie nuit indépendante propose deux chambres d'environ 9 m², chacune avec placard intégré, une salle de bain familiale, ainsi qu'un wc séparé intégrant un espace buanderie avec machine à laver et sèche-linge. Une place de parking pmr complète ce bien. Un appartement lumineux, fonctionnel et élégant, idéal pour profiter de la proximité immédiate de la défense tout en vivant dans un environnement calme, piéton et dégagé. De beaux volumes, de belles prestations et de véritables extérieurs : un bien rare sur le secteur. Prix 520 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 euros et 780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delahaie doriane, au 06 86 99 98 74 ou par courriel à d.delahaie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delahaie doriane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 978606598 nanterre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458410 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 317 lots - dont 201 lots habitation. Charges annuelles : 4004 euros. Doriane delahaie (ei) agent commercial - numéro rsac : 978606598 nanterre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - lydia adandé vous propose : courbevoie – coeur de ville - rez-de-jardin – grand 2 pièces – terrasse 18 m² dans un quartier résidentiel recherché de courbevoie, face à l’île de la jatte, découvrez ce charmant 2 pièces en rez-de-jardin, situé au sein d’une résidence de standing, verdoyante et parfaitement entretenue. La copropriété bénéficie de la présence d’un gardien ainsi que de parties communes récemment rénovées, offrant un cadre de vie agréable et soigné. L’appartement se compose d’une grande entrée avec de nombreux rangements, d’un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse de 18 m², parfaitement intégrée au jardin intérieur privé de la résidence et offrant un cadre calme, verdoyant et agréable. Il comprend également une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bains attenante ainsi que des toilettes séparées. La cuisine peut être entièrement ouverte sur le séjour, permettant ainsi de créer un bel espace de vie d’environ 36 m². Une cave ainsi qu’un grand emplacement de parking au sous-sol complètent ce bien. Les atouts : - appartement rénové, à l’exception de la cuisine - électricité à jour, dpe d - faibles charges - terrasse de 18 m² - parking. Les accès : - proche de toutes les commodités, des transports et des écoles - la gare de courbevoie, ligne l, permettant de rejoindre paris saint-lazare, se trouve à 12 min à pied. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydia adandé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 753810928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le quartier prisé de bécon-les-bruyères, à 200 m du parc de bécon et du pont de levallois, au 4ème étage avec ascenseur d'une belle résidence sécurisée agrémentée de 2 jardins arborés, grand 2 pièces de 51.41 m² carrez rénové, au calme sur jardin, comprenant : une entrée, un beau séjour en angle donnant sur un large balcon terrasse de 10 m² non mitoyen, une cuisine indépendante aménagée et équipée (ouvrable entièrement sur le séjour), un dégagement avec placards intégrés, une chambre avec accès direct au balcon, une salle d'eau, un dressing et un wc séparé. Excellent état général. Parquet en chêne avec isolant phonique. Faibles charges. Dpe d. Eau chaude et chauffage individuels au gaz (chaudière remplacée en 2021). Une cave saine au 1er étage complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking également au 1er étage au prix de 24000 €. 3 locaux à vélos sont à la disposition des résidents. Copropriété très agréable et bien tenue avec vidéo surveillance et visiophone. Métro pont de levallois (ligne 3), gares de bécon et d'asnières (lignes l, j et future ligne 15 du grand paris) à moins de 10 minutes à pied. Accès rapide aux autoroutes a13, a14, a15 et a86. À visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1397 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 418 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck bitoun, tél. : 06 82 68 34 46, e-mail : franck.bitoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 442390753.

À courbevoie, découvrez ce beau 3 pièces neuf au sein de koya, une résidence contemporaine nichée autour d'un parc paysager de près de 4000 m². Ici, profitez d'une vraie vie urbaine à pied : commerces, restaurants, écoles, crèches, sport et services à proximité, tout en retrouvant chez vous un environnement plus calme et verdoyant. À moins de 10 min à pied, la défense offre un accès exceptionnel à paris grâce au métro 1, rer a, rer e, transilien et tramway t2. Un appartement pensé pour ceux qui recherchent le confort du neuf, une belle qualité de vie et la liberté de tout avoir à portée de main. Le bien comprend 16 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 492 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécilia ung, tél. : 07 62 93 90 69, e-mail : cecilia.ung@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 990023723.

Dans le quartier prisé de bécon-les-bruyères, non loin de la gare (ligne l et future ligne 15 du grand paris) et du parc de bécon, au 4ème étage sur 6 avec ascenseur d'une résidence récente de bon standing ravalée en 2021, bel appartement traversant de 4 pièces, 84 m² carrez, lumineux (triple exposition), au calme et en très bon état général. Ce bien comprend : une entrée avec 2 grands placards intégrés, un double séjour en angle ouvert sur un agréable balcon exposé sud-ouest et offrant une vue dégagée, une grande cuisine dînatoire indépendante aménagée et équipée avec loggia (cuisine us possible). En partie nuit, un dégagement dessert : 2 chambres (3ème possible) avec placards intégrés et loggia, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie avec rangements et un wc séparé (2ème possible). Plan fonctionnel sans perte d'espace permettant plusieurs aménagements (plans disponibles sur demande). Parquet récent, fenêtres à double vitrage, volets roulants électriques, store banne. Eau froide, eau chaude et chauffage urbain compris dans les charges. Fibre. Climatisation autorisée. Une cave et une place de parking (2ème en sus au prix de 20000 €) en sous-sol complètent l'appartement. Borne de recharge électrique possible. La copropriété dispose d'un local à vélos. À proximité : tous commerces de qualité, marché couvert, établissements scolaires et ile de la jatte. Lignes de bus 163,164, 275,277 et curvia bus (transport courbevoisien à la demande). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4168 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 695 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck bitoun, tél. : 06 82 68 34 46, e-mail : franck.bitoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 442390753.

Iad France - Eric BELANGEON vous propose : eCe 2-3 Pièces de 61 m² au fort potentiel, avec TERRASSE + BOX + CAVE, proche commodités ! Situé au 3é étage (avec ascenseur) d'une petite copropriété à taille humaine, calme et sécurisée (interphone, digicode), vous bénéficiez d'un emplacement idéal pour sa proximité immédiate avec l'ensemble des commodités tout en étant dans une rue calme : Commerces à 3 min, Ecoles à 5 min, et transports à 6 min (Gare de Courbevoie Ligne L). Ce charmant 2-3 pièces vous confère une distribution des pièces idéale, fonctionnelle et sans aucune perte de place grâce à son agencement optimal, et son équipement par double vitrages, parquet en chêne et système de chauffage par le sol, vous apporte un grand confort au quotidien. De plus, grâce à son exposition traversante Est / Ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose : - D'une entrée spacieuse permettant d'intégrer une grande penderie, - Une belle pièce de vie de 25 m² baignée de lumière donnant accès à un balcon / terrasse, sans vis à vis et à la vue dégagée (= salon - salle à manger offrant la possibilité de créer une seconde chambre), - Une cuisine indépendante généreuse pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, - Un dégagement avec espace dressing, - Une chambre confortable de plus de 11 m², - Une salle de bains spacieuse avec placards et baignoire, - et Un WC indépendant. Pour les amoureux de travaux en quête de jolis projets, des idées d'aménagements vous sont proposés afin de percevoir les beaux volumes de cet appartement A RAFRAÎCHIR, qui vous apportera modernité et tout le confort nécessaire d'une fois une mise en beauté réalisée, pour devenir une véritable pépite ! Cerise sur le gâteau, pour parfaire ses prestations, il est agrémenté d'un BOX afin de faciliter votre stationnement au quotidien, et d'une CAVE en sous-sol pour optimiser votre stockage. Venez visiter sans plus attendre ce joli cocon qui saura vous séduire par son emplacement privilégié, ses faibles charges tout compris, sa luminosité et son potentiel. Conseiller disponible 24 / 7 au 0 6.85. 21.77. 02 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239.49€ par mois (soit 2873.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric BELANGEON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vue dégagée sur jardin à usage commun, en plen cœur d'îlot, profitez du calme et des commerces du centre-ville. Au 2 ?  étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue, à quelques pas des commerces et transports, voici un grand T1 de 34,25 m² (Carrez) qui se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un séjour de 17 m², ouvrant au sud-est sur un balcon filant (3,3 m²), d'une cuisine séparée (8 m²) et d'une salle d'eau avec WC (fenêtre). L'appartement a été rénové en 2010. Remettez-le à votre goût ou reconfigurez-le intégralement pour un usage plus contemporain avec cuisine ouverte et chambre séparée. Une belle proposition pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement aux portes de Paris. 12 minutes à pied du métro Pont de Levallois. À visiter rapidement. 20 min de Saint-Lazare ou de La Défense Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TESSON, Tél. : 07 63 65 53 62, E-mail : eric.tesson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 982659880.

Iad france - lydia adandé vous propose : studio – bécon-les-bruyères – parc de bécon – courbevoie dans un environnement calme et recherché, découvrez ce studio de 30,54 m² idéalement situé à courbevoie, sans le quartier prisé de bécon-les-bruyères, à deux pas du parc de bécon. Bénéficiant d’une exposition plein sud, cet appartement profite d’une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie particulièrement plaisant. Le bien se compose d’une entrée, d’un bel espace de vie d’environ 23 m² avec cuisine ouverte, d'un dressing, d’une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi qu'une terrasse. Une cave vient compléter ce bien. Les + : un emplacement privilégié à proximité immédiate de nombreux points d’intérêt - le parc de bécon (100 m) - le cinéma abel gance et le musée roybet-fould (130 m) - le métro pont de levallois (700 m) - la gare de bécon-les-bruyères (750 m) - plusieurs lignes de bus (400 m) en option : possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol sécurisé pour 20 000 €, un véritable atout dans ce secteur recherché. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydia adandé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 753810928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frederic Thegner vous propose : À deux pas de la gare de Courbevoie et de tous commerces, dans une résidence paisible, ce joli 2 pièces de 38,5 m² est calme et chaleureux. Il est situé au 2e étage par ascenseur. Rénové avec des matériaux nobles, il se compose d'une entrée, cuisine équipée, salon, chambre et WC avec lave mains. Les charges sont très faibles. Une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Thegner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 887818946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Jaubert vous propose : Au cOEur du très recherché quartier Courbevoie-Bécon, découvrez ce bel appartement 2 pièces d’environ 46 m², situé au 7e étage sur 8 avec ascenseur, dans une résidence parfaitement entretenue, sécurisée avec gardien, digicode et interphone. Son véritable atout : une vue exceptionnelle, dégagée et sans aucun vis-à-vis sur la Tour Eiffel, la Seine, l’île de la Jatte et Paris, à admirer depuis un balcon filant d’environ 9 m². L’appartement, lumineux et parfaitement optimisé, se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine séparée (ouvrable sur le séjour), d’un séjour d’environ 20 m² donnant sur le balcon, d’une chambre d’environ 10 m² avec grande penderie, d’une salle de bains, de WC indépendants et de nombreux rangements. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Les + : vue spectaculaire sur Paris • balcon de 9 m² • 7e étage avec ascenseur • aucun vis-à-vis • résidence calme et sécurisée avec gardien • nombreux rangements • beaux espaces verts. Un bien rare à Bécon, alliant luminosité, calme et surtout une vue absolument exceptionnelle sur Paris. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Jaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 891550154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Siegfried vous propose : DERNIER ETAGE / VUE INCROYABLE SUR PARIS / DOUBLE BOX / CAVE / RÉNOVÉ Découvrez ce superbe 4 pièces baigné de lumière, situé au cOEur même du centre-ville, dans l’un des secteurs les plus recherchés pour sa qualité de vie exceptionnelle. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, transports, restaurants et marché réputé animé trois fois par semaine… un véritable quotidien de confort et de praticité. Situé au 19ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec gardiennage 24h / 24, cet appartement traversant séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité omniprésente et sa vue incroyable sur tout Paris et ses monuments ! Dès l’entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse et particulièrement agréable à vivre. Le vaste séjour de plus de 31 m² constitue le véritable cOEur de l’appartement : un espace lumineux, convivial et parfaitement pensé pour recevoir. La configuration actuelle permet également de recréer très facilement une véritable troisième chambre d’environ 13 m², idéale pour une famille, un espace télétravail ou une chambre d’amis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de cuisine et de moments partagés. Elle peut également être ouverte sur le séjour afin d’offrir une pièce de vie encore plus spectaculaire et contemporaine. L’espace nuit, bien distinct, propose deux belles chambres, dont une de presque 14 m², offrant calme, confort et beaux volumes. Une salle d’eau, des WC séparés avec lave mains, un cellier très pratique au quotidien ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l’ensemble avec intelligence. Traversant, sans vis-à-vis et bénéficiant d’une luminosité tout au long de la journée, cet appartement offre une qualité de vie rare en plein centre-ville. Le chauffage collectif par le sol assure un confort optimal. Et parce que les prestations rares font toute la différence, ce bien est vendu avec une cave ainsi qu’un double box en enfilade — un véritable luxe dans le secteur ! Un appartement familial lumineux, évolutif, rénové en 2021, idéalement placé et aux belles énergies… le type de bien qui déclenche un coup de cOEur dès les premières minutes de visite. Les biens offrant autant d’atouts sur le secteur sont extrêmement recherchés. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite — je suis disponible 7 jours sur 7 et me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 954 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 631.14€ par mois (soit 7573.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Siegfried mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 904668787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie hembert vous propose : coup de coeur pour ce t2 à courbevoie - 8mn becon les bruyeres gare / ecoquartier delage familial et moderne (tous commerces à deux pas) dpe b dans une construction qualitative récente de 2024 rue paul bert (sous garantie décennale encore 8 ans) aux prestations contemporaines à courbevoie et au coeur de l'écoquartier familial recherché delage, découvrez ce charmant appartement offrant un cadre de vie agréable et soigné en restant proche de la nature, des commerçants, et restaurants, situé au 1er étage (aucun voisin au rdc) d'un immeuble de standing de 7 niveaux. Avec ses 37 m² habitables, son exposition sud ouest et son beau parquet chêne, il propose un agencement fonctionnel et bien pensé : une entrée qui dessert l'ensemble du logement, rangements, un séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée, une chambre au calme avec rangements, une salle de bain avec wc, le tout avec stores électriques. La qualité des finitions, propre aux programmes modernes, confère à l'ensemble une atmosphère soignée et contemporaine sans aucun travaux à prévoir. Le bien bénéficie d'un niveau d'équipements complet : fibre optique, ascenseur, vmc, chauffage urbain par radiateurs compris dans les charges (120 euros / mois). La résidence est sécurisée par visiophone, interphone et système d'alarme ou vidéosurveillance, garantissant un environnement serein au quotidien. L'accessibilité pmr assure par ailleurs un confort d'usage optimal. Proximité immédiate de paris st lazare, la defense ! Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement coup de coeur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie hembert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 982741548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Helena Lamarche vous propose : Courbevoie – Appartement familial 4 pièces – 84,10 m² – Lumineux avec balcon, cave et parking Idéalement situé à seulement 8 minutes à pied de la gare de Courbevoie, 10 minutes en bus de La Défense, et à proximité immédiate des commerces, écoles et du complexe sportif Jean Blot, découvrez cet appartement de 84,10 m² niché au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, soigneusement entretenue. Dès l’entrée, vous apprécierez ses beaux volumes avec un grand hall équipé de rangements. La cuisine séparée, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel au quotidien. Face à l’entrée, le séjour baigné de lumière, exposé plein sud, s’ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau, une buanderie ainsi que deux WC, offrant un confort appréciable pour une famille. De nombreux rangements optimisent les espaces et la climatisation assure un confort optimal toute l’année. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Autre atout majeur : d’importants travaux de copropriété ont déjà été réalisés et financés (ravalement, colonnes d’eau, ascenseur), garantissant une copropriété entretenue et limitant les dépenses futures. Luminosité, calme, fonctionnalité et emplacement recherché : cet appartement réunit tous les critères pour séduire une famille ou des actifs souhaitant rester proches de La Défense. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helena Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 877993261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Pernin vous propose : COURBEVOIE –BÉCON LES BRUYÈRES – 3 pièces de charme –77 m² –à 210 m de la gare À seulement 3 mn à pied de la gare de Bécon-les-Bruyères, découvrez ce superbe appartement de 77 m², situé dans un immeuble de caractère des années 1930, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, le charme opère : parquet massif en chêne, moulures d'époque, belle hauteur sous plafond et volumes généreux confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et authentique. L'appartement se compose d’une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, de deux belles chambres, d'une salle de bains, de toilettes indépendants et d’un dressing. Son excellent état général vous permettra de vous installer immédiatement, sans travaux. Vous apprécierez également sa vue dégagée, son environnement calme ainsi que ses deux caves, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Les + qui font la différence : • Appartement traversant grâce à sa double exposition Nord / Ouest –Sud / Est • À 210 m de la gare Bécon-les-Bruyères (Paris Saint-Lazare en quelques minutes) • Quartier recherché, calme et résidentiel • Parquet massif, moulures et belle hauteur sous plafond • Dressing et rangements • Très bon état général • Écoles, commerces et transports accessibles à pied Le quartier de Bécon-les-Bruyères est particulièrement recherché pour sa qualité de vie, son ambiance de village, ses commerces de proximité et son accès rapide à La Défense et à Paris Saint-Lazare. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une famille ou des acquéreurs à la recherche du charme de l'ancien dans unemplacement privilégié. Une visite s’impose rapidement ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour l’organiser ! VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 318.67€ par mois (soit 3824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pernin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 981525702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Courbevoie, ce 2 pièces de 35 m² situé au 1er étage d'un immeuble ancien de 1900 offre un cadre de vie à la fois pratique et confortable. Refait à neuf, il propose une ambiance soignée, avec une pièce de vie conviviale et une grande cuisine dînatoire qui devient naturellement le cœur de l'appartement. La chambre, bien distincte de l'espace de réception, permet de profiter d'un vrai coin nuit indépendant, tandis que la salle de douche avec toilettes complète l'ensemble avec fonctionnalité. L'appartement se trouve dans une petite copropriété bien entretenue, aux parties communes refaites, ce qui renforce l'impression générale de sérieux et de suivi de l'immeuble. Situé dans une rue calme, il permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche de l'animation de la ville et des commerces. Le bien bénéficie en outre d'une cave, offrant un espace de stockage complémentaire appréciable pour organiser facilement son quotidien. La localisation est un atout important de cet appartement : la gare de Courbevoie est accessible à environ 400 m, ce qui facilite l'usage du transilien pour rejoindre rapidement les pôles voisins. Le quartier dispose d'une vraie vie de proximité, avec des commerces à distance de marche, ce qui en fait un lieu adapté aussi bien à une première acquisition qu'à un pied-à-terre fonctionnel. À moins de 100 m, l'École maternelle La Marelle permet de disposer d'une structure pour les plus petits à deux pas de l'immeuble. Plusieurs écoles élémentaires se trouvent également à proximité : l'École élémentaire Guynemer à environ 200 m, l'École européenne Paris La Défense (primaire) à environ 200 m, et l'École élémentaire Alexandre Dumas à environ 300 m. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec le square Henri Regnault à environ 200 m et le parc Freudenstadt à environ 300 m, offrant des lieux agréables pour se promener ou profiter de l'extérieur. Côté transports en commun, la place Charras, à environ 300 à 400 m, regroupe plusieurs arrêts de bus qui complètent utilement l'accès à la gare de Courbevoie. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 110 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, avec le souci d'apporter une vision claire et fiable à l'acquéreur. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur – Studio d'exception de 31 m² aux portes de La Défense Idéalement situé à Courbevoie, dans un immeuble de grand standing semi-récent avec gardien et ascenseur, découvrez ce superbe studio de 31 m² qui allie parfaitement confort, calme et luminosité. Un véritable cocon optimisé où chaque mètre carré a été pensé avec soin. Les atouts de l'appartement : Espace de vie chaleureux : Une belle pièce principale baignée de lumière, accueillant un coin nuit cosy et un espace d'accueil, complétée par de nombreux rangements et placards intégrés pour un quotidien sans encombre. Cuisine indépendante : Une vraie cuisine séparée et entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Salle d'eau moderne : Une grande salle d'eau contemporaine avec toilettes. Prestations : Appartement en très bon état général, offrant un plan parfaitement optimisé sans aucune perte de place. Une cave privative complète ce bien. Un emplacement stratégique et recherché : Vivez au cœur d'un quartier dynamique tout en profitant d'un calme absolu. Vous serez à proximité immédiate des commerces de bouche, des restaurants et des transports : À quelques minutes à pied du quartier d'affaires de La Défense. Métro Ligne 1 : Stations Pont de Neuilly et Esplanade de la Défense facilement accessibles pour rejoindre le centre de Paris en un clin d'œil. Bus : Lignes 175 et 176 au pied de l'immeuble. Que vous cherchiez votre premier achat, un pied-à-terre francilien ou un investissement locatif ultra-rentable et sécurisé (secteur très demandé par les cadres et étudiants), ce studio coche absolument toutes les cases. Une opportunité rare sur le marché ! Les clés de votre futur projet n'attendent que vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 482 054 - Greffe de NANTERRE) Victor BASSE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 81 04 92 86 - Réf. 965311.