Appartement avec terrasse à vendre à Courbevoie (92400)

Courbevoie – Terrasse des Reflets | 3 pièces – 86 m² – Balcon – Cave Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos du programme et un plan détaillé pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. À deux pas de l’Esplanade de La Défense et du centre commercial Les 4 Temps, découvrez ce spacieux 3 pièces de 85,63 m², niché dans une copropriété sécurisée des années 80 avec gardien, digicode et interphone. Idéalement situé dans un secteur recherché et dynamique, il offre confort, luminosité et beaux volumes. Agencement optimisé - Séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 4 m², parfait pour vos instants de détente - Cuisine indépendante moderne et équipée - Deux grandes chambres de 17 m² et 18 m², dont une avec dressing fermé de 3 m² - Salle de bain spacieuse avec baignoire et double vasque - WC séparés - Nombreux rangements intégrés Les + qui font la différence : - Résidence bien entretenue avec 2 ascenseurs + monte-charge - Cave incluse - Chauffage collectif urbain (compris dans les charges) - Appartement libre – emménagement rapide possible - Charges annuelles : 3 990 euros (chauffage, eau chaude / froide, gardien, entretien, syndic) - Taxe foncière : 798 euros Un cadre de vie idéal - À proximité immédiate : transports, commerces, écoles et bureaux de La Défense. - Un emplacement stratégique, parfait aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 620 euros et 2 250 euros (indexé 2021–2023). Copropriété de 207 lots principaux Une opportunité rare à saisir dans un quartier vivant et parfaitement desservi ! Prix de vente : 509 000euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Je propose à la vente à Courbevoie, un appartement entièrement rénové de 4 pièces principales d'une superficie Carrez 92,40 m² situé au 2ème étage par ascenseur au sein d’un immeuble récent de très bon standing bénéficiant d’une terrasse de 8 m². Le bien se compose d’une entrée, un grand séjour-salle à manger avec terrasse de 8 m², cuisine séparée équipée-aménagée, de 2 chambres (respectivement 12,90 m² et 13,30 m², possibilité de créer une 3ème chambre dans la salle à manger), d’une salle de douche avec machine à laver le linge, d’une salle de bain et d’un WC séparé. L’appartement jouit de beaux volumes et dispose de nombreux placards et rangements, il est très lumineux exposition Sud-Est donnant sur de la verdure au calme, pas de vis-à-vis, immeuble sécurisé, volets électriques, porte d’entrée blindée. Très bon plan, environnement calme et agréable. Possibilité d’une double place de parking en sous-sol en sus du prix indiqué. - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent de haut standing avec gardien de la rue Jean-Baptiste Charcot, face à l'Ile de la Jatte, au bout du pont de Courbevoie, un duplex familial de 114 m² loi Carrez et 206 m² au sol. Ce bien, à rénover, comprend au premier niveau : une entrée, un séjour / salle à manger de 40 m² ouvrant sur un balcon filant de 11 m² exposé Sud-Est faisant face à la Seine, à Paris et ses monuments, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements. À l'étage supérieur : une vaste pièce de 22 m² (possibilité suite parentale), une buanderie et une terrasse panoramique de près de 78 m² offrant une vue imprenable. Appartement entièrement au calme, en retrait de la rue, baigné de lumière, très bien exposé, traversant et sans aucun vis à vis. En annexe de ce bien : un box, une place de parking et une cave.

Dans une résidence de 2003, proche t2 les fauvelles ou 5 minutes du rer nanterre préfecture. Maison indépendante en duplex. Entrée desservant cuisine us donnant sur le séjour et ouvrant sur une terrasse de 23 m². 1 wc. Au 1èr étage 3 chambres. 1 salle de bains. 1 wc. Parking et cave.

Vue exeptionnelelle ! - enorme potentiel - a rafraichir propriétés privées vous propose un appartement de quatre pièces sur le front de seine avec vue panoramique exceptionnelle sur la seine, l'ile de la jatte, paris et la tour eifel. Situé au 7 éme étage, d'un immeuble de bon standing, ce bien de 94,22 m² se compose : - d'une entrée - d'une cuisine indépendante équipée - d'un double séjour orienté sud est donnant sur un balcon terrasse de 16 m² avec une vue à 180 °. - 2 chambres dont une donne sur une terrasse agréable pour le petit déjeuner. - une troisième chambre peut -être faîte dans la grande pièce de vie - d'autre part le mur de la cuisine peut être supprimé afin d'offrir une cuisine ouverte (différentes propositions peuvent être envisagées) - deux salles de bain dont une avec wc - un wc indépendant - de nombreux placards les charges de copropriété sont de 4806 euros les + beau potentiel lumineux vue exceptionnelle très bien desservi gardienne digicode local à vélo parties communes très bien entretenues parking visiteurs une cave saine et équipée d'une porte blindée et un double parking complete ce bien. Les parties communes ont été rénovées récemment avec installation d'une vidéo surveillance. Proche des commerces métro : esplanade de la défense (ligne 1) et gare de courbevoie (ligne l) à 15 minutes à pied. Prix de vente : 718000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Consommation énergétique : d 185 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : a5 co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 1370 à 1900 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne de lanoue, au 06 62 70 48 26 ou par courriel à a.delanoue@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne de lanoue agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bernay 330 132 531 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430807 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 185 lots (). Charges annuelles : 4609 euros. Anne de lanoue (ei) agent commercial - numéro rsac : bernay 330 132 531 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un quartier recherché au calme absolu entouré de verdure venez découvrir ce spacieux 3 pièces dans résidence récente et sécurisée offrant entrée avec rangements, salon / cuisine équipée donnant sur une belle terrasse exposée sud / ouest, 2 chambres avec rangements, salle de bains et wc séparés. Au deuxième étage avec ascenseur. Cave et stationnement véhicule en sous sol prix de vente : 540 000 euros charge vendeur dpe c ges a disponible fin juin 2026 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1150 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura nunes, au 07 69 11 17 01 ou, par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura nunes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 983 905 217 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426330 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles : 2240 euros. Laura nunes (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 983 905 217 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Front de seine. Vue panoramique exceptionnelle sur la seine, l'île de la jatte, paris et la tour eiffel. Au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing accessible depuis la promenade paul doumer et le parc de lattre de tassigny, appartement lumineux de 4 pièces, 94.22 m² carrez. Ce bien rare comprend une entrée avec 2 placards intégrés et toilettes invités, un vaste double séjour orienté sud-est ouvert sur un balcon-terrasse de 16 m² avec vue imprenable à 180° sur la seine, l'ile de la jatte et paris. La cuisine indépendante peut être entièrement ouverte sur le séjour pour offrir une immense pièce de vie. Un dégagement avec 4 placards intégrés dessert 2 chambres (3ème possible) dont une avec balcon vue seine, 2 salles de bains dont une avec toilettes. Une cave saine équipée d'une porte blindée et un double parking en sous-sol complètent l'appartement. Chauffage individuel et eau chaude collective électriques. Fenêtres à double vitrage en aluminium. Fibre. La résidence, gardiennée et très bien tenue, dispose d'un grand local à vélos et d'un parking visiteurs. Les parties communes ont été rénovées récemment avec installation d'une vidéo surveillance. La promenade piétonne en surplomb de la seine et le parc au pied de l'immeuble offrent un cadre de vie paisible très apprécié des riverains et un beau terrain de jeux pour les enfants. Accès direct aux berges de seine aménagées (restaurant, terrasses, pelouses, agrès sportifs) et au club d'aviron de courbevoie. Les commerces de la rue sainte-marie et les établissements scolaires (dont le lycée international lucie aubrac) sont à proximité immédiate. Métro esplanade de la défense (ligne 1) et gare de courbevoie (ligne l) à 15 minutes à pied. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 185 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4609 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 699 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck bitoun, tél. : 06 82 68 34 46, e-mail : franck.bitoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 442 390 753.

Centre-ville / Mairie. Au 3ème étage sur 4 avec ascenseur d'un immeuble Kaufman & Broad de très bon standing de 1999, bel appartement familial traversant, sans vis-à-vis, de 4 pièces, 91.16 m² Carrez, comprenant une entrée avec penderie, un vaste séjour exposé Sud / Sud-Est ouvert sur une terrasse offrant une vue panoramique dégagée, une cuisine équipée indépendante avec balcon, 3 grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle de douche et un WC séparé (2ème possible). Ce bien lumineux en bon état général bénéficie d'un plan fonctionnel optimisé avec un espace nuit séparé de l'espace jour. Une cave saine et une large place de parking en sous-sol complètent l'appartement. Chauffage et eau chaude individuels électriques, fenêtres à double vitrage, volets roulants et store banne électriques. À proximité : tous commerces, gare de Courbevoie (ligne L) à 800 m, bus, écoles publiques et privées. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 659 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BITOUN, Tél. : 06 82 68 34 46, E-mail : franck.bitoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 442 390 753.

Au cœur du nouvel écoquartier village delage, à 400 m de la gare de bécon-les-bruyères (ligne l et future ligne 15 du grand paris express), au 2ème étage surélevé avec ascenseur d'une résidence sécurisée de très bon standing de 2021, superbe appartement traversant de 3 pièces, 65.18 m² carrez, avec balcon de 10 m² exposé plein sud et une place de parking en sous-sol. Ce bien lumineux, au calme et en parfait état comprend : une entrée, un séjour ouvert sur le balcon avec cuisine us aménagée et équipée (avec cave à vin), 2 grandes chambres dont une avec accès au balcon, une salle de bains, un wc séparé et des rangements intégrés. Parquet en chêne massif, domotique complète (volets roulants, lumière, chauffage), vidéophone, fibre. Chauffage et eau chaude urbains ( + panneaux solaires) avec compteurs individuels. La copropriété très bien tenue dispose d'un jardin potager sur le toit-terrasse, d'un vaste local à vélos tout équipé, d'un grand local pour les encombrants et de boîtes à lettres et à colis myrenzbox connectées. Commerces, écoles, transports, parc des bruyères, futur parc delage et coulée verte à proximité immédiate. Accès rapide à la défense et paris. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2563 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 549 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck bitoun, tél. : 06 82 68 34 46, e-mail : franck.bitoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 442 390 753.

Situé à Courbevoie (92400), ce bel appartement T4 allie calme, confort et praticité au cœur du quartier recherché du Faubourg de l'arche. À proximité immédiate des transports (métro, tramway, bus, train) et de toutes les commodités (crèches, écoles, lycées, commerces), il offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les actifs. L'extérieur séduit par deux terrasses de 11 m² et 6 m², parfaites pour profiter d'un espace de détente en plein air avec vue dégagée. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. À l'intérieur, vous découvrirez un agencement optimisé de 84 m² : trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un séjour lumineux, une cuisine équipée et des rangements pratiques. L'immeuble, moderne et sécurisé, dispose d'un ascenseur, d'un accès PMR, d'un interphone, d'un digicode et de la fibre optique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 678 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAURI, Tél. : 07 82 75 38 42, E-mail : frederic.mauri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 919 630 681.

Iad france - natacha dupuy peterlin vous propose : courbevoie – becon les bruyeres - 4p 100 m² - terrasse - cave - parking double venez découvrir ce très bel appartement de 4 pièces de 100 m² dans une résidence de standing de 2006 avec ascenseurs. Au calme sur les jardins intérieurs et vue la défense, il comprend : une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et un accès à une terrasse de 15 m², 3 chambres avec placards, un wc séparé et une grande salle d’eau avec douche à l’italienne. 2 places de parking en sous-sol. Les plus : - calme - nombreux rangements - quartier recherché - double exposition - aucun travaux (cuisine et salle d'eau entièrement refaites) - terrasse 15 m² - dpe c carte scolaire : maternelle les ajoncs, primaires anatole france et logie, collège alfred de vigny transports : ligne l « bécon-les-bruyères » / ligne 3 métro pont de levallois / bus 167 et 275 la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 418.33€ par mois (soit 5020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha dupuy peterlin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 979268828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Front de seine. Vue exceptionnelle sur la seine, l'île de la jatte et la tour eiffel. Au 6ème étage avec 2 ascenseurs d'une résidence gardiennée ravalée en 2024, appartement lumineux de 4 pièces, 92.3 m² carrez, entièrement rénové en 2022. Ce bien rare sur le marché comprend : une belle entrée avec penderie intégrée, un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon avec vue imprenable sur la seine, l'ile de la jatte et la tour eiffel. L'espace parental comprend une grande suite avec chambre, salle de douche / wc / coin buanderie et dressing. L'espace enfants offre 2 chambres dont une avec accès au balcon, une salle de bains et un wc indépendant avec lave-mains. Plan fonctionnel sans perte de place avec une distribution des pièces en étoile et de nombreux rangements intégrés. Une grande cave et un parking en sous-sol complètent cet appartement. La copropriété dispose de places de parking pour les visiteurs et d'un local à vélos / poussettes. Eau chaude et chauffage collectifs. Fenêtres à double vitrage. Volets roulants électriques. Fibre. La promenade piétonne et le parc au pied de l'immeuble offrent un cadre de vie paisible très apprécié des riverains et un beau terrain de jeux pour les enfants. Accès direct aux berges de seine aménagées (restaurant, terrasses, pelouses, agrès sportifs) et au club d'aviron de courbevoie. Les commerces de la rue sainte-marie et les établissements scolaires (dont le lycée international lucie aubrac) sont à proximité immédiate. Métro esplanade de la défense (ligne 1) et gare de courbevoie (ligne l) à moins de 15 minutes à pied. Nombreuses lignes de bus accessibles rapidement (163,164, 175,275, 277). Visites du lundi au dimanche. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 235 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4571 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 750 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck bitoun, tél. : 06 82 68 34 46, e-mail : franck.bitoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 442 390 753.

Iad France - Jonathan AUGIS vous propose : * A COURBEVOIE * Venez découvrir ce superbe appartement de 5 Pièces. Situé au 4eme étage, cet appartement de 91,26 m² d'un immeuble de 7 niveaux, construit en 1982, au cOEur de Courbevoie. Idéalement situé, proche des commerces, des transports en commun et des écoles. Comprenant une entrée avec rangements, l'espace de vie se compose d'un salon spacieux avec accés à une grande terrasse couverte, une cuisine équipée separée qui à elle aussi, son accés terrasse, un pallier avec rangements desservant 3 chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bains, un wc. Les équipements de confort et de sécurité ne font pas défaut, avec l'accès à la fibre optique, un ascenseur, un interphone, un accès sécurisé, une ventilation mécanique, le chauffage individuel au gaz, un gardien d'immeuble. Petite précision, d'important travaux ont déjà été réalisés concernant la copropriété, tout à deja été payé par les propriétaires (Ravalement, colonne d'eau, ascenseur). En annexe, vous disposez d'une place de parking en sous-sol pour garer votre véhicule ainsi qu'une vaste cave. Ne manquez pas l'occasion de venir découvrir ce splendide T5, visite sur demande 6j / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan AUGIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 795 182 286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sabri hali vous propose, dans un petit immeuble récent 1996, situé dans la rue piétonne, pierre l'homme, à proximité immédiate de la gare du centre-ville, des commerces, et des écoles. Vous cherchez un appartement, traversant, au calme, bien situé avec un jardin et terrasse de 33 m², une cave et une place de parking en sous-sol. Ce bien est peut-être pour vous ! Il se compose, de : une entrée, un grand séjour, terrasse et jardin, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé, placards, cuisine séparée (possible cuisine us), dégagement. Une cave et une place de parking en sous-sol. Faible charges. Vous vendez ou souhaitez connaître la vraie valeur de votre bien ? Profitez de mon expertise depuis 2004 pour une estimation offerte sous 24h et un accompagnement complet, de a à z. Dans un marché en constante évolution, faites confiance à un professionnel de terrain. Club excellence 2025. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 445 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabri hali, tél. : 06 64 49 76 33, e-mail : sabri.hali@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 791 138 852.

La Garenne-Colombes Quartier de l'Eglise - Dans un immeuble de standing construit en 1990, découvrez en exclusivité, ce bel appartement traversant de 4 pièces, situé au 4 et dernier étage avec ascenseur. D'une superficie de 74 m² au sol, il s'ouvre sur une entrée avec WC invités, suivie d'un double séjour lumineux d'environ 30 m², ouvrant sur une belle terrasse de 15 m² avec vue dégagée et offrant une atmosphère conviviale et un bel espace de vie. La cuisine indépendante, pouvant s'ouvrir sur le séjour, laisse de nombreuses possibilités d'aménagement. Le coin nuit se compose de deux chambres indépendantes dont une ouvrant sur la terrasse et d'une salle d'eau avec WC. Parquet massif dans les pièces de vie et carrelage dans la cuisine et la salle d'eau. Une cave ainsi qu'un stationnement viennent compléter ce bien. À deux pas de la gare de La Garenne-Colombes (ligne L) et proche de toutes commodités : marché, commerces, écoles. Un quartier très recherché, idéal pour une vie de famille ou un investissement de qualité. Gare La Garenne Colombes / ligne L à 8 minutes (4.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2708.00 euros.

Au cœur du quartier Champs-Philippe, cet appartement traversant de 107 m², situé au 2ème étage d'une résidence de 2003, a été entièrement rénové fin 2020. Son exposition sud-ouest et sa terrasse de 7 m² offrent un cadre lumineux et paisible, avec une vue agréable et dégagée. Cet appartement propose un séjour en angle qui ouvre sur la terrasse. L'espace nuit comprend une suite parentale d'environ 30 m², issue de la réunion de deux chambres, avec salle de bain attenante et WC séparés. À l'opposé, deux autres chambres forment un espace indépendant, enrichi de multiples rangements et d'une salle d'eau partagée avec WC. La rénovation a été menée dans un esprit de haut standing. La cuisine sur mesure, les meubles italiens, le parquet en chêne posé en bâton rompu, les miroirs et les éclairages apportent une ambiance harmonieuse. Si vous aimez les intérieurs travaillés avec des matériaux de qualité, vous retrouverez cet esprit ici. Un parking ainsi qu'une cave accessibles avec l'ascenseur complètent le bien. L'appartement bénéficie d'un DPE en C, de murs isolés et du chauffage électrique. Un autre parking est proposé en option, en sus du prix indiqué si besoin. Situé à 9 minutes à pied du tram T2 station Charlebourg (accès direct à La Défense - RER A, E et ligne 1) à proximité des commerces, des restaurants, d'un tabac, des écoles dont le collège des Champs-Philippe, d'une banque, de l'annexe de La Poste et de la mairie, du théâtre de la ville. Je reste à votre disposition pour organiser une visite. Contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 129, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence DE MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 554 740 Greffe de NANTERRE) 06 20 50 36 21 (réf. 598675 ).

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Iad France - Stéphane Tacheau vous propose : République / Mairie — Terrasses plein ciel — Lumière — Calme absolu — Résidence Franco Suisse 2014 Face à la mairie de Puteaux, au 5ᵉ étage d’une résidence Franco Suisse récente et recherchée, découvrez un 3 pièces lumineux et sans vis-à-vis, pensé pour ceux qui recherchent le confort, la sérénité et un vrai espace extérieur. Dès l’entrée, la lumière envahit l’espace. Le séjour s’ouvre sur une terrasse plein ciel de 17 m², un véritable prolongement de vie en extérieur — du café du matin au dernier verre du soir. La cuisine ouverte accompagne naturellement la convivialité et la fluidité du lieu. Côté nuit, deux chambres au calme s’ouvrent sur un balcon de 8 m², pour des réveils lumineux et paisibles. Appartement impeccable, résidence récente, vue dégagée, cave, parking, copropriété saine et maîtrisée. Tout est à portée de main : mairie, commerces, écoles, transports. Ici, on vit Puteaux à pied et on s’offre le luxe du calme en hauteur. Un appartement qui se visite autant qu’il se ressent. Un bien qui ne se raconte pas, il se découvre, il se vit. Les biens comme celui-ci ne restent jamais longtemps. Venez le découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 246 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Tacheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 499676179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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