Vente Appartement 2 pièces

Iad france - stéphane rousseau vous propose : courbevoie bécon, gare d'asnières – rare - 2 pièces traversant de 50 m² + 2 terrasses plein ciel (20 m²) - 5e étage avec ascenseur + cave + local a vélos - rénové récemment - calme, lumineux et vue dégagée imaginez un vaste deux pièces chaleureux en hiver et l'équivalent d'un 4 pièces de 70 m² en été, en profitant des 2 terrasses plein ciel.

Petits-déjeuners au lever du soleil, barbecue à l'ombre, ou bain de soleil plein sud… vous avez l'embarras du choix.

Le tout dans un quartier prisé pour sa douceur de vivre et son dynamisme (commerces, cinéma, restaurants. ) en bord de seine (balades, vélo, rosa bonheur…), à seulement 5 min de train de saint lazare et 4 min de la défense.

Un plan idéal • entrée de 3,3 m² avec nombreux rangements • cuisine férmée (ouvrable) partiellement équipée de 5,6 m² • grand séjour de 23 m² donnant sur terrasse de 13,2 m² au calme sur cour, soit un espace à vivre de plus de 36 m² aux beaux jours • salle d'eau avec wc de 3,14 m² • belle chambre de 11,26 m² donnant sur une terrasse de 6,32 m² • dressing de 2,16 m² (1,73 m² carrez) confort et sécurité • appartement rénové • traversant, très lumineux • orientation idéale : est-ouest, et les terrasses : est-sud et sud-ouest. • vue dégagée • volets roulants électriques • câblage système de home cinéma plug and play la copropriété • copropriété bien tenue aux charges courantes maîtrisées • toiture refaite en 2021 • etanchéité des terrasses 5ème et 6ème refaites récemment • chaudière collective neuve (1an) • ascenseur rénové (à venir, travaux votés et déjà payés) • parties communes rénovées (à venir, travaux votés et déjà payés) • vidéosurveillance des parties communes (à venir, travaux votés et déjà payés) a deux pas… de tout. ⁃ cote transports, il y a le choix : .

À 4 min à pied de la gare d’asnières (5 min de train pour saint lazare et 4 min de train de la défense).

La gare d'asnières, point de convergence des lignes j et l, est également réputée pour la fréquence des trains vers paris qui, en journée, avoisine celle du métro.

Pas besoin de vous caler sur les horaires sncf : en journée, il y a toujours un train qui s'arrête en moins de 10 min.

À 14 min à pied du métro pont de levallois (l. 3) vers paris. ⁃ cote commerces, le quartier très animé et semi-piétonnier de la gare d’asnières rassemble tous types de commerçants et grandes surfaces (dont grand monoprix et intermarché), commerces de bouche, primeurs, librairie,. ⁃ cote réjouissances, le cinéma l’alcazar est à 5 min à pied, nombreux restaurants ou snacks.

Le rosa bonheur à l’ouest, guinguette sur les quais, offre des moments festifs entre amis en bord de seine. ⁃ cote écoles : les établissements de la maternelle au lycée sont à moins de 10 min à pied - dont les réputés institut sainte geneviève et ecole montalembert. ⁃ cote balades : les bords de seine se parcourent à pied ou à vélo, et l’ile de la jatte à 9 min à pied rassemble parc et rives aménagées pour la détente.

Péniches, restaurants… un petit air de vacances toute l’année.

À vélos a visiter rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224€ par mois (soit 2688 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre cedex sous le numéro 482488384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.