Appartement avec ascenseur à vendre à Courbevoie (92400)

À courbevoie, au coeur du recherché quartier du faubourg de l'arche, à proximité immédiate du parc du millénaire et aux portes de la défense, découvrez ce superbe 2 pièces traversant de 43,83 m², situé au 4 ? Étage d'un immeuble moderne de 2002 avec régisseur. Idéal en résidence principale, l'appartement profite d'un environnement rare : un quartier calme, sécurisé et piéton, sans circulation automobile directe, tout en restant proche des commerces, des transports et du bassin d'emplois de la défense. Le séjour lumineux de 19 m² s'ouvre sur un agréable balcon de 6,70 m² exposé sud / sud-est, parfait pour profiter d'un extérieur au quotidien. La cuisine séparée de 8 m² peut être conservée indépendante ou ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus spacieuse et conviviale. Côté nuit, la chambre dispose d'un placard intégré et bénéficie d'un second petit balcon à l''arrière renforçant le caractère traversant du bien. Salle de bain avec fenêtre, wc séparés, cave et place de parking en sous-sol complètent cet appartement particulièrement fonctionnel. Dpe c, chauffage et eau chaude par réseau de chaleur urbain collectif. Charges : environ 600 euros par trimestre. C'est aussi une belle opportunité d'investissement locatif longue durée, avec un loyer meublé pouvant être envisagé autour de 1 500 euros par mois avec cave et parking. Le bien peut également présenter un intérêt en location courte durée, sous réserve de la réglementation et de la copropriété, grâce à la proximité de la défense, de paris la défense arena et des transports. Métro ligne 1, rer a, rer e, ligne l et t2 à proximité : une adresse idéale pour vivre ou investir dans un secteur dynamique et parfaitement connecté. Prix 399 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 et 700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez doriane delahaie, au 06 86 99 98 74 ou, par courriel à d.delahaie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de doriane delahaie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 978606598 nanterre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453659 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 278 lots - dont 94 lots habitation. Charges annuelles : 2440 euros. Doriane delahaie (ei) agent commercial - numéro rsac : 978606598 nanterre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À quelques minutes à pieds de la défense, à 10min du métro, dans le quartier recherché des terrasses de l'arche à nanterre, appartement 4 pièces de 80 m² situé au 3ème étage d'une résidence récente de 2020 (encore sous garantie décennale) la pièce de vie, avec cuisine semi-ouverte, offre un bel espace d'environ 28 m² et s'ouvre sur un balcon de 13 m² exposé sud-ouest, accessible par trois portes-fenêtres, apportant une agréable luminosité. L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 11 m² chacune avec rangements, d'une salle d'eau avec espace buanderie et de deux wc, assurant un agencement confortable et fonctionnel. L'ensemble propose des prestations de qualité : parquet en chêne massif, menuiseries bois / aluminium, cuisine équipée et aménagements sur mesure. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un réseau urbain et inclus dans les charges, avec un dpe classé c. Une place de parking en sous-sol complète le bien ainsi qu'une partie d'un cellier commun, sur le pallier. L'environnement est particulièrement apprécié et recherché : commerces, restaurants et crèche au pied de l'immeuble, parc andré malraux à proximité, et accès rapide aux transports (rer a, rer e, métro ligne 1, tramway t2, ligne l transilien, future ligne 15 du grand paris express). À proximité de la défense arena, offrant également un potentiel locatif ponctuel intéressant. Idéal pour une famille ou un actif travaillant à la défense. 490 000 euros à la charge du vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 et 760 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez doriane delahaie, au 06 86 99 98 74 ou, par courriel à d.delahaie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de doriane delahaie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 978606598 nanterre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439520 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 78 lots. Charges annuelles : 3600 euros. Doriane delahaie (ei) agent commercial - numéro rsac : 978606598 nanterre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Espérance Ahouansou vous propose : COURBEVOIE – T3 DE 74 m² – BALCON – PARKING – CAVE Découvrez cet appartement lumineux de 74 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. Son exposition sud-ouest et son balcon offrent un cadre de vie agréable. Il comprend un séjour ouvert sur le balcon, une kitchenette équipée, deux chambres dont une de 12 m², une salle de bains et des WC séparés. Un placard intégré dans l’entrée complète les rangements. Une place de parking et une cave accompagnent ce bien. La résidence bénéficie d’un gardien et d’un digicode, l’appartement dispose d’une porte blindée. Chauffage collectif au gaz et fibre disponible dans l’immeuble. Côté emplacement, profitez des commerces et restaurants à 5 minutes à pied, de la gare de Bécon-les-Bruyères à 15 minutes à pied et de plusieurs lignes de bus à proximité. La Défense est accessible en environ 18 minutes en bus. Contactez-moi pour découvrir cet appartement et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 625 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 347.67€ par mois (soit 4172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Espérance Ahouansou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 794843144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose à courbevoie, rue carle hébert, proche des commerces, des écoles, et des transports (ligne l gare de courbevoie 750 mètres, à la défense : métro ligne 1, rer a, rer e, transilien ligne l et u, bus : 73,141, 144,159, 174,175, 176,258, 275,276, 278,360, n24, tramway t2) un appartement de deux / trois pièces très lumineux au neuvième et dernier étage. Cet appartement se compose d'un séjour donnant sur un beau balcon, orienté sud-est, une cuisine équipée, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec toilettes. Une cave complète ce bien. La place de parking se trouve dans un autre immeuble à proximité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 385 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-julie pont-buisson, tél. : 06 99 15 07 07, e-mail : annejulie.pont-buisson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 510392541.

Iad france - david checoury vous propose : courbevoie — front de seine / sainte marie — sans vis-à-vis - balcon avec vue exceptionnelle sur seine, ile de la jatte et tour eiffel - calme et lumineux — appartement 3 / 4 pièces de 96 m² carrez — 2 chambres dont une suite parentale — à proximité immédiate des commerces, des écoles et du lycée international lucie aubrac. À 1 mn à pied des berges de seine et situé au 10e étage d'un immeuble avec ascenseur d'une résidence de standing de 1982, sécurisée et ravalée en 2025, ce superbe appartement, alliant élégance, espace et modernité, a été entièrement rénové en 2018 avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une belle entrée desservant un grand séjour de 33 m² donnant sur un balcon de 5 m², d'une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant également accès au balcon, d'une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et w.-c, d'une chambre de 11 m², d'un dressing aménagé, d’une salle de bains et des w.-c. Indépendants. Possibilité de faire une 3ème chambre ou d'ouvrir une cloison pour faire une cuisine us. Une cave saine complète ce bien et un parking boxé en sous-sol est disponible en sus du prix. La copropriété est très bien entretenue. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage collectif, l'entretien des parties communes et le gardien. Triple exposition est / sud-ouest — fenêtres à double vitrage — double ascenseur — interphone — fibre optique — nombreux rangements — parking invité. À proximité immédiate de toutes les commodités et à 10 mn à pied de la gare sncf de courbevoie (accès paris saint-lazare en 10 mn) ou à 15 minutes du métro ligne 1. Idéal pour des balades sur les berges de seine et le long de la promenade paul doumer, le coup de coeur est assuré pour ce bien d'exception ! À visiter très rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 777 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.42€ par mois (soit 3437.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david checoury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 483826913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial scp nicolas delouis et bernard carvais, notaires associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 110 rue de colombes 92400 courbevoie - immobilier. Notaires et l'office notarial maîtres emmanuel delouis nicolas delouis bernard carvais vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - notaire vend, 110 rue de colombes à courbevoie, un appartement familial de 3 / 4 chambres - 112.59 m². Au calme avec vue dégagée, ce bien est situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Très lumineux avec ses balcons et terasses d'environ 79 m². Ce bien comprend : une entrée, un grand séjour - salle à manger de 31.48 m², une cuisine indépendante, une partie nuit avec 3 chambres, possibilité 4, dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains avec wc. Un wc séparé. Une cave et un emplacement de stationnement (n°1), complètent cet ensemble. Les atouts de ce bien : un double séjour- salle à manger de 31.48 m², idéal pour les moments conviviaux, très lumineux donnant sur une grande terrasse. Dernier étage deux grandes terrasses. Aucun vis à vis traversant commerces et transport à proximité les atouts de la copropriété : - digicode interphone - immeuble parfaitement entretenu - accès pmr détail des surfaces de l’appartement : entrée 3.71 m² cuisine 10.55 m² double séjour 31.48 m² dégagement 8.91 m² chambre (1) 9.82 m² w. C 1.68 m² chambre (2) 13.59 m² salle de bains (1) 4.35 m² chambre (3) 23.64 m² salle de bains (2) 4.86 m² chauffage et eau chaude, individuels électriques. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre calme et privilégié ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Mentions loi alur : - bien soumis au régime de la copropriété. - nombre de lots dans l'immeuble : 133 - nombre de copropriétaires : en attente. - montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel payé par le vendeur correspondant aux dépenses courantes : 4.127 euros. - pas de procédure d'alerte ni de redressement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 824 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 500 euros. - réception des offres du 05 11 20 26 13 : 30 au 06 11 20 26 13 : 30 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 06 18 32 71 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 824 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 500 euros. - réception des offres du 05 / 11 / 2026 à 13 : 30 au 06 / 11 / 2026 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp nicolas delouis et bernard carvais, notaires associés - notaires à paris 17e arrondissement - n° siret : 30991804300014 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - lydia adandé vous propose : courbevoie – quartier bécon – belle luminosité – balcon – cave et parking au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant de 90.23 m² offrant de beaux volumes et une agréable double exposition sud-est / nord-ouest. Situé au 1er étage sur 6, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un vaste séjour prolongé par une grande salle à manger, pouvant aisément être transformée en troisième chambre et d’une cuisine indépendante avec buanderie attenante. L’espace nuit, desservi par un dégagement équipé de placards, comprend deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Un balcon de 10 m² exposé sud-est prolonge agréablement l’espace de vie et bénéficie d’une belle luminosité, avec une vue dégagée sur l’île de la jatte et la seine. Les atouts : - emplacement, quartier bécon, en face de l’île de la jatte - appartement traversant et très lumineux - à proximité immédiate du parc de bécon - proximité des écoles et des commodités - la gare de bécon-les-bruyères et la future ligne 15 sont à 12 minutes à pied. Cet appartement séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d’aménagement, idéal pour une famille souhaitant personnaliser son intérieur selon ses envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 304€ par mois (soit 3648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 631000 euros. Prix hors honoraires : 616600 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,34% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydia adandé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 753810928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce studio de 30 m² avec balcon à courbevoie (92400). L'entrée dessert une cuisine ouverte et une pièce de vie lumineuse grâce à des grandes fenêtres avec accès direct à un balcon de 1,43 m² dans un environnement calme et verdoyant. L'espace est optimisé et fonctionnel. La salle d'eau dispose d'une douche, d'un meuble vasque et de wc. Chauffage individuel électrique et ventilation mécanique contrôlée. Copropriété bien entretenue avec espaces extérieurs. Transports : à 10 minutes à pied de l'esplanade de la défense (ligne 1), plusieurs lignes de bus (164,178, 277) à proximité, e la gare de courbevoie (transilien l). Commerces, restaurants, parcs et salle de sport accessibles à pied. À proximité de la défense, de la seine et de l'île de la jatte. Les + : - calme, verdure - belle luminosité - balcon informations complémentaires : - charges annuelles : 804 € (67 € / mois) - taxe foncière : 762 € - chauffage individuel électrique - bon état général, aucun travaux à prévoir - copropriété (nombre de lots non communiqué), pas de procédure en cours - dpe : c (191 kwhep / m². An), ges : b (7 kg co2 / m². An) prix de vente : 250 000 € ttc (honoraires à la charge du vendeur) vente en délégation la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame céline glineur, ei, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de nanterre de numéro de rsac 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site céline glineur ei • rsac nanterre 903 641 827.

Iad France - Agathe Pradie vous propose : COURBEVOIE – APPARTEMENT FAMILIAL – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 116,25 m² – PARKING ET CAVE En plein centre de Courbevoie, découvrez cet appartement familial de 116,25 m², situé au 6ème étage avec ascenseur au sein d’une résidence sécurisée des années 70, avec gardien et ascenseur. Traversant, grâce à sa double exposition est-ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Son agencement fonctionnel et ses volumes généreux en font un bien adapté à la vie de famille. L’entrée dessert un séjour agréable plein ouest et une cuisine indépendante. La cuisine peut-être ouverte sur le séjour. Du côté est, quatre belles chambres sont desservies par un couloir. Les chambres, sans vis-à-vis, offrent un environnement calme et verdoyant. Chaque chambre dispose d'un grand rangement. L’appartement dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d'un WC indépendants. Deux places de parking en enfilade et une cave complètent ce bien. Un local vélo est également à disposition des résidents. Les charges d’environ 500 € par mois couvrent tous les besoins : le chauffage collectif, l’eau froide, l'eau chaude, l’entretien du bâtiment par un gardien et la sécurité par vidéosurveillance. Côté emplacement, vous profitez d’un environnement charmant et pratique avec les commerces de proximité de la rue de Bezons, le marché couvert Charras et de nombreux restaurants. L’environnement familial constitue également un véritable atout, avec plusieurs établissements scolaires accessibles à pied, de la maternelle au lycée, notamment les écoles Charles Perrault et Rouget de Lisle, le collège Sainte-Geneviève et le lycée Lucie Aubrac Concernant les transports, cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée à proximité du quartier de La Défense. La gare de Courbevoie (ligne L) se trouve à environ 6 minutes à pied, la station Esplanade de La Défense (métro ligne 1 et RER A) sont accessible en seulement 13 minutes à pied, tandis que le RER E est accessible en 7 minutes à pied et le tramway T2 est accessible en 10 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus, notamment les 175,176, 275,277 et 278, desservent également les environs immédiats, avec un arrêt à seulement 1 minute. Enfin, une station de taxi est présente à l'angle de la rue. Venez découvrir un appartement familial fonctionnel et lumineux aux volumes confortables, idéalement situé à proximité immédiate de Paris. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 516.67€ par mois (soit 6200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Pradie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 932984305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bécon-les-bruyères. Entre le parc et la gare de bécon (ligne l et future ligne 15 du grand paris), au 3ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété de 1930 avec gardienne, appartement 2 pièces, 42.08 m² carrez, en excellent état général. Ce bien très lumineux (exposé sud-ouest) et au calme, comprend : une entrée avec penderie intégrée, un séjour, une cuisine indépendante (ouvrable sur le séjour) aménagée et équipée, une grande chambre, une salle de bains avec wc et fenêtre. Une cave en sous-sol complète l'appartement et un abri à vélos est à la disposition des résidents. Parties communes rénovées en septembre 2026. Dpe d. Fenêtres à double vitrage, porte d'entrée blindée, fibre. Eau chaude et chauffage collectifs au gaz (chaudière remplacée en 2023). Marché couvert et tous commerces à proximité immédiate. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3224 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 337 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck bitoun, tél. : 06 82 68 34 46, e-mail : franck.bitoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 442390753.

Iad france - barbara buenos vous propose : courbevoie, bécon – quai du maréchal joffre – 2 pices de 33,79 m² - 4e étage avec ascenseur - vue exceptionnelle sur la seine - gare d’asnières il suffit de franchir la porte pour être saisi par la lumière qui inonde le lieu et par cette vue imprenable sur la seine. Vivez au rythme du fleuve, des reflets du soleil sur l'eau (plein sud), du glissement des péniches, des balades ou du running sur les berges ou l'ile de la jatte. Un plan idéal actuellement configuré en grand studio • entrée avec placard, qui distribue naturellement l'espace • pièce de vie de 24,82 m², au coeur du logement, avec une double source de lumière • cuisine semi-ouverte, intégrée au séjour • salle d'eau avec wc la surface et la configuration de la pièce principale permettent de créer facilement un véritable deux pieces. Confort et sécurité • exposition sud • vue imprenable sur la seine • étage élevé avec ascenseur • parquet au sol • double vitrage • volets roulants électriques • gardien dans l'immeuble • immeuble parfaitement entretenu a deux pas… de tout. ⁃ cote transports, il y a le choix : . À 7 min à pied de la gare d’asnières (fréquence de trains élevée - 5 min de train pour saint lazare - en bref, vous êtes à un quart d'heure de paris ou 12 min de la défense) 
. À 10 min à pied du métro pont de levallois (l. 3) vers paris. ⁃ cote commerces, le quartier très animé et semi-piétonnier de la gare d’asnières rassemble tous types de commerçants et grandes surfaces (dont grand monoprix et intermarché), commerces de bouche, primeurs, librairie,. ⁃ cote rejouissances, nombreux restaurants et le cinéma l’alcazar sont à 7 min à pied (gare d’asnières). Le rosa bonheur à l’ouest, guinguette sur les quais, offrent des moments très festifs entre amis (avec aires de jeux enfants) en bord de seine. ⁃ cote ecoles : les établissements de la maternelle au lycée sont à moins de 10 min à pied - dont les réputés institut sainte geneviève et ecole montalembert. ⁃ cote balades : les bords de seine se parcourent à pied ou à vélo, et l’ile de la jatte à 7 min à pied rassemble parc et rives aménagées pour la détente. Péniches, restaurants… un petit air de vacances toute l’année. Copropriété chauffage collectif eau chaude individuelle par ballon électrique. Charges de copropriété : 163,02 euros / mois local à vélos a visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163€ par mois (soit 1956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme barbara buenos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 945392504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce bel appartement familial de 113 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, à Courbevoie. Offrant une vue panoramique dégagée et sans vis-à-vis sur La Défense, il vous séduira par sa luminosité, son agencement optimal et ses prestations de qualité. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, s'ouvre sur un balcon de 5 m² idéal pour profiter de la vue. La pièce de vie offre une flexibilité d'aménagement permettant la création d'une quatrième chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un cellier attenant pour plus de praticité. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau et de WC privatifs. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent cet ensemble fonctionnel. Ce bien, en excellent état, propose un confort de vie optimal : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques centralisés et excellente performance énergétique (DPE C), le tout sans travaux à prévoir. Il est vendu avec deux caves. Un box fermé est disponible en sus. Idéalement situé rue de Bezons, l'appartement bénéficie de commerces au pied de l'immeuble, de la proximité immédiate des transports (métro ligne 1, gare de Courbevoie, bus), des établissements scolaires (écoles, collège, lycée) ainsi que des infrastructures sportives et de loisirs au bord de Seine. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1 643 € / an - Charges annuelles : 3 500 € - Copropriété de 70 lots, aucune procédure en cours - Classe énergie : C (128 kWhEP / m². an) – GES : À (4 kg CO2 / m². an) Prix de vente : 750 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Céline Glineur au 06 80 26 58 63 ou par email : transactions@abriculteurs.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro RSAC 903 641 827, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Céline GLINEUR EI • RSAC NANTERRE 903 641 827.

Iad france - samuel fresco vous propose : quartier sainte-marie / molière – à deux pas des bords de seine découvrez ce beau t3 de 82 m², situé au 2ᵉ étage sur 7 d’une résidence bien entretenue datant de 1982, dans un environnement calme et recherché. L’appartement se compose d’une entrée avec de nombreux espaces de rangement possibles, puis d’une belle pièce de vie de 33 m², lumineuse et spacieuse, offrant un agréable espace salon / salle à manger. Elle s’ouvre sur un balcon de 8,61 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une cuisine indépendante de 7 m², attenante au séjour, complète l’espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d’eau, une buanderie ainsi que des wc séparés. Luminosité et calme sont les véritables atouts de cet appartement, situé dans une allée piétonne à l’écart des nuisances. Une cave en sous-sol complète le bien. Parking sous-terrain disponible en sus. Emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, à environ 15 minutes à pied de la gare de courbevoie (ligne l) et du métro esplanade de la défense (ligne 1). Sectorisation scolaire : maternelle sonia delaunay et école élémentaire marcel achard. Visite virtuelle disponible sur demande. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 777 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 305€ par mois (soit 3660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel fresco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 514870872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Spécial investisseur – courbevoie / la défense au 11 allée des tilleuls à courbevoie, au cœur du faubourg de l'arche et à proximité immédiate de la défense, découvrez ce studio meublé de 18,11 m² loi carrez, situé au 3e étage de la résidence étudiante les estudines – grande arche. Le studio comprend une entrée, une pièce principale avec coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un investissement locatif sans gestion quotidienne le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial avec résidences services gestion. L'exploitant est le locataire du propriétaire et assure ensuite la sous-location du logement. Le versement du loyer prévu au bail ne dépend donc pas du changement d'étudiant ou de la vacance locative habituelle du studio, sous réserve des cas particuliers prévus au contrat. Concrètement, le propriétaire n'a pas à rechercher de locataire, organiser les entrées et sorties ou gérer lui-même l'entretien locatif courant entre deux occupants. L'entretien courant, les réparations locatives et les charges de fonctionnement prévues au bail sont pris en charge par l'exploitant. Loyer indexé et rentabilité attractive le loyer est révisé chaque année au 1er octobre selon l'irl. À compter d'octobre 2026, sur la base de l'indice publié, le loyer ressort à environ 3 441 € ht par an, soit une rentabilité brute d'environ 5,14 % sur le prix proposé de 67 000 €. La résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement adapté à la clientèle étudiante et professionnelle, à proximité de la défense, du pôle léonard de vinci, des établissements d'enseignement supérieur, des commerces et des transports. Autre opportunité : un second studio mitoyen de 18,10 m² est également proposé à la vente au même prix. Possibilité d'acquérir un seul studio ou les deux lots afin de constituer immédiatement un double investissement au sein de la même résidence. Dossier complet disponible sur demande : bail commercial, historique des loyers, diagnostics et documents de copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 374 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 67 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marine viel, tél. : 06 69 28 40 00, e-mail : marine.viel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 440453348.

À vendre, dans l'emblématique résidence one, livrée en 2017 et située juste derrière l'arche de la défense à nanterre, découvrez un appartement rare de 81 m², au 5 ? Étage, au sein d'un environnement entièrement piéton, calme et recherché. Traversant et parfaitement agencé, il bénéficie d'une double exposition : sud-ouest côté séjour et nord-est côté chambres. Ses 19,5 m² de terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et offrent une agréable vue dégagée. L'appartement séduit immédiatement par son absence de perte de place et ses volumes confortables. La pièce de vie de 25,7 m² s'ouvre sur l'extérieur, tandis que la cuisine de 12,7 m² offre un très beau niveau de prestations : cuisine armony, électroménager neff, nombreux rangements, ainsi qu'un espace arrière-cuisine / garde-manger particulièrement pratique. L'espace attenant au séjour correspondait initialement à une véritable suite parentale, avec chambre d'environ 12 m², salle d'eau privative et cloison tête de lit / dressing réalisée sur mesure. Aujourd'hui ouvert sur le séjour, il est utilisé comme bureau ou couchage d'appoint, renforçant la sensation d'espace et la relation directe avec la terrasse. La configuration d'origine peut toutefois être facilement retrouvée en recréant une simple cloison. La partie nuit indépendante propose deux chambres d'environ 9 m², chacune avec placard intégré, une salle de bain familiale, ainsi qu'un wc séparé intégrant un espace buanderie avec machine à laver et sèche-linge. Une place de parking pmr complète ce bien. Un appartement lumineux, fonctionnel et élégant, idéal pour profiter de la proximité immédiate de la défense tout en vivant dans un environnement calme, piéton et dégagé. De beaux volumes, de belles prestations et de véritables extérieurs : un bien rare sur le secteur. Prix 520 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 euros et 780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delahaie doriane, au 06 86 99 98 74 ou par courriel à d.delahaie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delahaie doriane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 978606598 nanterre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458410 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 317 lots - dont 201 lots habitation. Charges annuelles : 4004 euros. Doriane delahaie (ei) agent commercial - numéro rsac : 978606598 nanterre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sarah cerieix vous propose : la défense – 83 m² – triple exposition – habitation / profession libérale / usage mixte au coeur de la défense, découvrez ce bien de 83 m², très lumineux grâce à sa triple exposition, situé sur une voie piétonne, à l’abri des nuisances de circulation. Actuellement aménagé en cabinet de kinésithérapie et vendu libre de toute occupation, il offre plusieurs possibilités : habitation, profession libérale ou usage mixte habitation / professionnel. Son agencement comprend une grande pièce centrale lumineuse, deux pièces indépendantes, une cuisine séparée, une salle d’eau et un wc. Pour un usage d’habitation, possibilité de créer deux chambres et une belle pièce de vie, notamment en ouvrant la cuisine sur le séjour. Une cave complète le bien. Le bien se situe dans une copropriété très bien entretenue, avec gardien, sans travaux à prévoir. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et transports (métro 1, rer a et e, transilien, t2), dans un environnement piéton qui bénéficiera prochainement d’un jardin suspendu. Un bien rare, lumineux et polyvalent, idéalement situé au coeur de la défense. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232.67€ par mois (soit 2792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah cerieix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 923736326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lydia adandé vous propose : courbevoie – coeur de ville - rez-de-jardin – grand 2 pièces – terrasse 18 m² dans un quartier résidentiel recherché de courbevoie, face à l’île de la jatte, découvrez ce charmant 2 pièces en rez-de-jardin, situé au sein d’une résidence de standing, verdoyante et parfaitement entretenue. La copropriété bénéficie de la présence d’un gardien ainsi que de parties communes récemment rénovées, offrant un cadre de vie agréable et soigné. L’appartement se compose d’une grande entrée avec de nombreux rangements, d’un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse de 18 m², parfaitement intégrée au jardin intérieur privé de la résidence et offrant un cadre calme, verdoyant et agréable. Il comprend également une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bains attenante ainsi que des toilettes séparées. La cuisine peut être entièrement ouverte sur le séjour, permettant ainsi de créer un bel espace de vie d’environ 36 m². Une cave ainsi qu’un grand emplacement de parking au sous-sol complètent ce bien. Les atouts : - appartement rénové, à l’exception de la cuisine - électricité à jour, dpe d - faibles charges - terrasse de 18 m² - parking. Les accès : - proche de toutes les commodités, des transports et des écoles - la gare de courbevoie, ligne l, permettant de rejoindre paris saint-lazare, se trouve à 12 min à pied. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydia adandé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 753810928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le quartier prisé de bécon-les-bruyères, à 200 m du parc de bécon et du pont de levallois, au 4ème étage avec ascenseur d'une belle résidence sécurisée agrémentée de 2 jardins arborés, grand 2 pièces de 51.41 m² carrez rénové, au calme sur jardin, comprenant : une entrée, un beau séjour en angle donnant sur un large balcon terrasse de 10 m² non mitoyen, une cuisine indépendante aménagée et équipée (ouvrable entièrement sur le séjour), un dégagement avec placards intégrés, une chambre avec accès direct au balcon, une salle d'eau, un dressing et un wc séparé. Excellent état général. Parquet en chêne avec isolant phonique. Faibles charges. Dpe d. Eau chaude et chauffage individuels au gaz (chaudière remplacée en 2021). Une cave saine au 1er étage complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking également au 1er étage au prix de 24000 €. 3 locaux à vélos sont à la disposition des résidents. Copropriété très agréable et bien tenue avec vidéo surveillance et visiophone. Métro pont de levallois (ligne 3), gares de bécon et d'asnières (lignes l, j et future ligne 15 du grand paris) à moins de 10 minutes à pied. Accès rapide aux autoroutes a13, a14, a15 et a86. À visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1397 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 418 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck bitoun, tél. : 06 82 68 34 46, e-mail : franck.bitoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 442390753.

Iad france - lydia adandé vous propose : courbevoie – quartier bécon – t3 de 60 m² – traversant & lumineux au coeur du quartier prisé de bécon à courbevoie, découvrez ce bel appartement traversant, en très bon état, où le charme de l’ancien s’accorde harmonieusement avec le confort contemporain. Plein de caractère, il offre une atmosphère chaleureuse et une agréable tranquillité intérieure, dans un environnement particulièrement recherché. Situé au 1er étage sur 6 avec ascenseur d’un bel immeuble des années 1930, au sein d’une copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement bénéficie d’une double exposition sud-ouest / nord-est, lui garantissant une très belle luminosité tout au long de la journée. Une belle entrée dessert harmonieusement les différents espaces : une agréable pièce de vie avec espace salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu’un dressing offrant un espace de rangement appréciable. Une grande salle de bains et des wc séparés complètent l’agencement. Une cave vient compléter ce bien. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.73€ par mois (soit 1376.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydia adandé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 753810928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le quartier prisé de bécon-les-bruyères, non loin de la gare (ligne l et future ligne 15 du grand paris) et du parc de bécon, au 4ème étage sur 6 avec ascenseur d'une résidence récente de bon standing ravalée en 2021, bel appartement traversant de 4 pièces, 84 m² carrez, lumineux (triple exposition), au calme et en très bon état général. Ce bien comprend : une entrée avec 2 grands placards intégrés, un double séjour en angle ouvert sur un agréable balcon exposé sud-ouest et offrant une vue dégagée, une grande cuisine dînatoire indépendante aménagée et équipée avec loggia (cuisine us possible). En partie nuit, un dégagement dessert : 2 chambres (3ème possible) avec placards intégrés et loggia, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie avec rangements et un wc séparé (2ème possible). Plan fonctionnel sans perte d'espace permettant plusieurs aménagements (plans disponibles sur demande). Parquet récent, fenêtres à double vitrage, volets roulants électriques, store banne. Eau froide, eau chaude et chauffage urbain compris dans les charges. Fibre. Climatisation autorisée. Une cave et une place de parking (2ème en sus au prix de 20000 €) en sous-sol complètent l'appartement. Borne de recharge électrique possible. La copropriété dispose d'un local à vélos. À proximité : tous commerces de qualité, marché couvert, établissements scolaires et ile de la jatte. Lignes de bus 163,164, 275,277 et curvia bus (transport courbevoisien à la demande). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4168 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 695 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck bitoun, tél. : 06 82 68 34 46, e-mail : franck.bitoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 442390753.

Vous rêvez d'un appartement à votre image ? Venez découvrir cet agréable 3 pièces traversant de 63 m², offrant de beaux volumes et un plan parfaitement fonctionnel, avec quelques rafraîchissements à prévoir pour le personnaliser selon vos envies. Situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une jolie résidence arborée, à proximité de la gare de Courbevoie, cet appartement se compose de : Côté jour : Une belle entrée avec rangements, une cuisine indépendante équipée et dinatoire, ainsi qu'un séjour lumineux ouvert sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit : Deux chambres de 13,85 m² et 10 m², une salle d'eau, de nombreux rangements et des WC séparés. Pour compléter ce bien : une place de parking et une cave. Un appartement avec un beau potentiel, à personnaliser selon vos goûts et vos projets ! ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAURI, Tél. : 07 82 75 38 42, E-mail : frederic.mauri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 919630681.

Iad France - Eric BELANGEON vous propose : eCe 2-3 Pièces de 61 m² au fort potentiel, avec TERRASSE + BOX + CAVE, proche commodités ! Situé au 3é étage (avec ascenseur) d'une petite copropriété à taille humaine, calme et sécurisée (interphone, digicode), vous bénéficiez d'un emplacement idéal pour sa proximité immédiate avec l'ensemble des commodités tout en étant dans une rue calme : Commerces à 3 min, Ecoles à 5 min, et transports à 6 min (Gare de Courbevoie Ligne L). Ce charmant 2-3 pièces vous confère une distribution des pièces idéale, fonctionnelle et sans aucune perte de place grâce à son agencement optimal, et son équipement par double vitrages, parquet en chêne et système de chauffage par le sol, vous apporte un grand confort au quotidien. De plus, grâce à son exposition traversante Est / Ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose : - D'une entrée spacieuse permettant d'intégrer une grande penderie, - Une belle pièce de vie de 25 m² baignée de lumière donnant accès à un balcon / terrasse, sans vis à vis et à la vue dégagée (= salon - salle à manger offrant la possibilité de créer une seconde chambre), - Une cuisine indépendante généreuse pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, - Un dégagement avec espace dressing, - Une chambre confortable de plus de 11 m², - Une salle de bains spacieuse avec placards et baignoire, - et Un WC indépendant. Pour les amoureux de travaux en quête de jolis projets, des idées d'aménagements vous sont proposés afin de percevoir les beaux volumes de cet appartement A RAFRAÎCHIR, qui vous apportera modernité et tout le confort nécessaire d'une fois une mise en beauté réalisée, pour devenir une véritable pépite ! Cerise sur le gâteau, pour parfaire ses prestations, il est agrémenté d'un BOX afin de faciliter votre stationnement au quotidien, et d'une CAVE en sous-sol pour optimiser votre stockage. Venez visiter sans plus attendre ce joli cocon qui saura vous séduire par son emplacement privilégié, ses faibles charges tout compris, sa luminosité et son potentiel. Conseiller disponible 24 / 7 au 0 6.85. 21.77. 02 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239.49€ par mois (soit 2873.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric BELANGEON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vue dégagée sur jardin à usage commun, en plen cœur d'îlot, profitez du calme et des commerces du centre-ville. Au 2 ?  étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue, à quelques pas des commerces et transports, voici un grand T1 de 34,25 m² (Carrez) qui se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un séjour de 17 m², ouvrant au sud-est sur un balcon filant (3,3 m²), d'une cuisine séparée (8 m²) et d'une salle d'eau avec WC (fenêtre). L'appartement a été rénové en 2010. Remettez-le à votre goût ou reconfigurez-le intégralement pour un usage plus contemporain avec cuisine ouverte et chambre séparée. Une belle proposition pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement aux portes de Paris. 12 minutes à pied du métro Pont de Levallois. À visiter rapidement. 20 min de Saint-Lazare ou de La Défense Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TESSON, Tél. : 07 63 65 53 62, E-mail : eric.tesson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 982659880.

Iad france - stéphane rousseau vous propose : courbevoie – becon jules ferry - 2 pièces 44,30 m² lumineux – 4ème étage avec ascenseur – balcon – parking – cave – dpe c / c dans le secteur, peu de 'deux-pièces' cochent vraiment toutes les cases : belle adresse, ascenseur, balcon dinatoire, parking, cave, très bon dpe, état nickel, parquet chêne, belle orientation, sécurité, copropriété tenue, charges maitrisées. Il n'y a qu'a poser vos valises et à personnaliser votre déco. Pour qui ? Célibataire ou couple, amateurs de bien récent (construction 2000) et lumineux, souhaitant un confortable 2 pièces (52 m² avec le balcon) au séjour spacieux (possibilité d'ouvrir la cuisine en plus). Un plan idéalement proportionné * entrée de 4,52 m² avec placard, * séjour de 21,10 m² * cuisine de 5,02 m², pouvant donc s'ouvrir sur le séjour * une chambre de 9,01 m², * une salle de bains avec wc de 4 m². Le séjour ouvre sur un agréable balcon de 7,75 m², dont une partie plus large peut accueillir une table pour 3 / 4 personnes, orienté sud. Une pièce supplémentaire aux beaux jours. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent l’ensemble. Confort et sécurité * porte blindée 3 points * 2 digicodes puis interphone * ascenseur * parquet en chêne * double vitrage * peintures récentes dans plusieurs pièces * store banne électrique sur le balcon * compteurs individuels d’eau avec télétransmission * installation électrique sans aucune anomalie selon le diagnostic (septembre 2026) copropriété * chauffage urbain * ravalement achevé en octobre 2020 * possibilité d’installer une borne de recharge électrique sur le parking via zeplug * possibilité d'installer une climatisation - sous conditions * aucun gros travaux n’est annoncé comme voté pour 2026-2027 dans les informations communiquées * copropriété bien entretenue, sans procédure selon les éléments communiqués l’environnement - commerces à environ 5 minutes - lignes de bus 163,164, 275 et 277 à proximité immédiate (la défense à 11min, porte champerret à 13 min, pont de levallois à 9 minutes environ - source : muvit) - gare de bécon-les-bruyères à 13 minutes à pied dpe : c / c consommation énergétique : 138 kwh / m² / an.
 émissions de gaz à effet de serre : 22 kg co₂ / m² / an. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210.81€ par mois (soit 2529.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre cedex sous le numéro 482488384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphane rousseau vous propose : emplacement ideal - gare centre ville - traversant - 2 balcons - étage élevé idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare d'asnieres, du centre ville et de ses commerces. Au sein d'une copropriété bien tenue, dont les parties communes viennent d'être rénovées, la toiture refaite en 2021 et la chaudière neuve (1 an - chaudière gaz) au 5 ème étage avec ascenseur, traversant, 2 balcons, refait à neuf, appart 50 m² + 22 m² de terrasse double exposition, entièrement rénové, fenêtres double vitrage, cablage video projecteur salon plug & play etanchéité des terrasses du 5eme et 6 eme étage effectuée, chauffage collectif accès transport en commun la défense / st lazarre + ligne 3 pont de levallois à pied une cave complète ce bien la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224€ par mois (soit 2688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre cedex sous le numéro 482488384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.