Vente appartement 3 pièces 54 m² Courbevoie (92400)

GARE BECON LES BRUYERES, ce bel appartement de 52 m² se niche au dernier étage d'un immeuble de standing des années 1930, avec ascenseur. Situé au 5e et dernier étage, il bénéficie d'une ambiance lumineuse et paisible, sans vis-à-vis, dans un quartier très recherché à proximité immédiate de la gare de Bécon-les-Bruyères. Avec ses 3 pièces, dont une chambre et un bureau, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'immeuble, très bien entretenu, renforce l'agrément au quotidien, tout comme la qualité générale du bien, bien tenu et soigné. L'appartement dispose d'un séjour agréable, d'une cuisine équipée et d'une distribution pensée pour optimiser les 52 m². La présence d'un bureau constitue un vrai atout, que ce soit pour le télétravail, un espace lecture ou une pièce polyvalente selon vos besoins. Une cave complète l'ensemble, pratique pour gagner en rangement. Le confort est assuré par un chauffage collectif au gaz, des fenêtres en double vitrage et l'accès à la fibre optique. À deux pas, la gare de Bécon Les Bruyères, à environ 200 m, facilite les déplacements quotidiens grâce à une desserte ferroviaire pratique vers les principaux pôles d'activité. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires tels que l'école primaire 123 My School Asnières-sur-Seine, à environ 200 m, l'école primaire Armand Sylvestre à environ 300 m, l'école primaire et maternelle Jean Mermoz à environ 400 m ou encore l'établissement Les Vignes Courbevoie, à environ 400 m également. Les plus jeunes bénéficient de plusieurs crèches à proximité, comme Nursery Calypso - La Maison Bleue et Nursery Slip - La Maison Bleue, situées entre 300 m et 400 m. Pour les moments de détente, le Square Gilbert Thomain se trouve à environ 300 m et le Square Jean Mermoz à environ 400 m, offrant des espaces verts appréciables au quotidien. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 261 € / mois - Taxe foncière : 760 € / an - DPE : classe E (consommation 260) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir vous accompagne avec sérieux et transparence à chaque étape de votre projet d'achat, depuis la première prise de contact jusqu'à la signature chez le notaire. Notre équipe reste à votre disposition pour répondre à vos questions, vous transmettre les documents nécessaires et vous orienter dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - audrey carpentier vous propose : courbevoie centre charras - en étage avec vue panoramique 5 pièces de 102 m² entièrement rénové en 2020 avec cave et box compris prix : 399 000€ (soit un prix imbattable de 3 911 € / m2) situé au sein d'une copropriété idéalement gérée et sécurisée, découvrez cet appartement familial et patrimonial offrant des prestations de belle qualité et une modularité totale aux portes de la défense. Prestations : l'appartement est dans un bon état. Espaces de vie : un superbe séjour double offrant une vue panoramique dégagée, associé à une cuisine de qualité semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. Matériaux et confort : parquet massif, double vitrage thermique, volets roulants électriques et chauffage au sol. Espace nuit et fonctionnalités : 3 belles chambres au calme (possibilité d'exploiter ou de créer une 4ème chambre xxl de 17 m² sans perte d'espace), une salle d’eau moderne, des wc séparés, ainsi qu'une buanderie dédiée pouvant être transformée en une salle de douche et un dressing / cellier. Annexes : une cave saine et un parking boxé (box fermé) en sous-sol. Les points forts : dpe immeuble classé c : le diagnostic global de l'immeuble affiche une excellente note (valable jusqu'en 2033), garantissant une isolation performante et dispensant juridiquement la copropriété de travaux d'économie d'énergie. Dpe appartement d charges réelles maîtrisées à 546€ / mois. Ce montant est tout inclus : chauffage au sol, eau chaude / froide, ascenseurs, gardiens et sécurité technique. Bornes électriques gratuites : un contrat de 15 ans est signé avec la société waat pour l'équipement gratuit du box en borne de recharge. Profil investisseur / colocation (4 chambres) : en exploitant la configuration à 4 chambres, ce bien génère 2 750 € de loyers mensuels, soit 8,5 % de rentabilité brute (5,6 % net). Éligible au statut lmnp au réel, les amortissements vous permettent d'obtenir un impôt de 0 € sur vos loyers. Que ce soit pour y loger votre famille ou pour bâtir un patrimoine rentable aux portes du premier quartier d'affaires d'europe, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1464 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 546€ par mois (soit 6552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 908641145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur courbevoie à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Julien Siegfried vous propose : Au cOEur d’un environnement recherché de Courbevoie, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement de 73 m² environ s’inscrit au sein d’une résidence de standing construite en 2002, parfaitement entretenue, au 1er étage avec ascenseur. Dès l’entrée, le ton est donné : une distribution fluide, une belle hauteur sous plafond (2,83 m) et une atmosphère particulièrement agréable. Le séjour cosy offre un espace de vie idéal au quotidien, dans un calme très appréciable d’une petite rue. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble, permettant une utilisation fonctionnelle et conviviale. Côté nuit, deux chambres avec rangements viennent compléter le bien, offrant des volumes équilibrés et un véritable confort de vie. Les WC séparés et la salle de bains viennent parfaire la partie nuit distincte. L’appartement bénéficie d’un environnement paisible tout en restant connecté à tout : gare de Courbevoie à quelques minutes, accès rapide à La Défense, commerces au pied de l’immeuble, écoles et espaces verts à proximité immédiate. La copropriété, saine et bien tenue, se distingue par une gestion rigoureuse et des charges maîtrisées, un véritable atout pour un achat serein. Egalement, le DPE D garantie un confort optimal ! Une cave vient parfaire ce bien. Une place de stationnement en sous-sol en supplément, avec la possibilité de boxer le parking, offrant un confort et une valorisation supplémentaire. Ce bien réunit confort, modernité, emplacement stratégique et bonnes ondes. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, je suis à votre disposition, 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.71€ par mois (soit 1508.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Siegfried mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 904668787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie bensimon (06 17 27 78 44) vous propose : à vendre – appartement 3 pièces – 76,28 m² environ – courbevoie / la défense tour gambetta à proximité immédiate de la défense, découvrez ce bel appartement familial de 3 pièces d’une superficie de 76,28 m² environ, situé au 2 ? Étage d’un immeuble de 36 étages. L’appartement bénéficie de beaux volumes et d’une distribution fonctionnelle. Il se compose de : * un grand espace séjour / salle à manger / cuisine de 33,23 m² environ, offrant une agréable pièce de vie, * deux chambres d’environ 11 m² environ chacune, * une salle de bains avec baignoire d’environ 5 m² environ, * de nombreux placards et espaces de rangement, particulièrement appréciables au quotidien. ? Un emplacement pratique pour toute la famille l’appartement bénéficie d’une situation privilégiée à proximité des établissements scolaires : * école maternelle la marelle à environ 3 minutes, * collège les renardières à proximité, * lycée lucie aubrac à environ 5 minutes à pied. ? Transports la proximité de la défense permet de profiter d’une excellente desserte vers paris et l’ensemble de l’île-de-france, notamment grâce à : * métro ligne 1 – la défense / château de vincennes, * rer a, * rer e. Informations complémentaires surface : 76,28 m² environ nombre de pièces : 3 chambres : 2 étage : 2? / 36 taxe foncière : 1 130 € / an charges de copropriété : 1 350 € / trimestre ? Une place de parking est disponible en sus au prix de 12000 €. Un appartement aux volumes généreux, idéal pour une famille ou un couple recherchant un logement spacieux, bénéficiant de la proximité immédiate de la défense, des transports, des établissements scolaires et des commodités. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 308 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 450 € par mois (soit 5400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie bensimon ei (id 56893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 509074118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Courbevoie : 3 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 9.54 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Au sein d'une maison de caractere datant de 1890 divisée en seulement trois appartements, découvrez ce duplex de 4 pièces offrant environ 80 m² habitables, une terrasse privative et une cave. Ce bien séduira les amateurs d'ancien à la recherche d'un projet de renovation permettant de créer un lieu de vie unique a votre image. Au rdc vous trouverez le sejour traversant de 25 m², entouré de verdure, la cuisine ouverte sur la terrasse ainsi qu'un toilette indépendant. L'etage vous offre trois belles chambres de 11 à 12.5 m² tres luminueses, une salle de bains et un wc independant. Vous apprécierez son esprit maison, ses volumes atypiques et le potentiel offert par une renovation complete permettant de repenser les espaces selon vos envies. Situé en retrait de la rue, avec les commodites et transports à proximite immediate, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 770 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 425 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra rennemann, tél. : 06 09 45 92 59, e-mail : sandra.rennemann@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 808 562 359.