Appartement avec terrasse à vendre à Rueil-Malmaison (92500)

Appartement 3 pièces lumineux avec deux terrasses – Quartier Plateau - Rueil-Malmaison Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce superbe 3 pièces traversant de 66,41 m² (Loi Carrez), situé dans une résidence récente et sécurisée du quartier recherché du Plateau, à proximité immédiate du parc Bernard Moteurs. Un emplacement privilégié, à quelques minutes de la future gare du métro 15 Mont Valérien, des écoles, commerces et services. Situé en rez-de-jardin, cet appartement allie confort moderne et espaces extérieurs généreux totalisant près de 34 m². L’entrée, dotée de rangements intégrés, s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie de plus de 31 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte et entièrement équipée de matériaux et d'électroménagers haut de gamme. Une première terrasse jardin exposée Ouest prolonge agréablement l’espace de vie, idéale pour vos moments de détente ensoleillés. La partie nuit, séparée, se compose de deux chambres avec placards intégrés, d’une grande salle d’eau avec douche à l’italienne, et de toilettes séparés. Les chambres bénéficient d’un accès direct à une seconde terrasse, offrant calme et verdure. Vous apprécierez l’environnement paisible et familial, les espaces verts environnants, ainsi que la proximité des transports (Tram T2, bus, RER) et des commerces accessibles à pied. Une cave, un emplacement de parking en sous-sol et un local à vélos complètent ce bien de qualité. Les atouts : -Appartement lumineux et traversant -Deux terrasses privatives totalisant 34 m² -Résidence récente et sécurisée -Stationnement en sous-sol et cave -Excellente accessibilité (métro 15 à venir, tram, bus, RER) -Quartier vivant et verdoyant, proche écoles et commerces A noter : - Taxe foncière : 1180 euros - Charges de copropriété : 611 euros par trimestre (eau chaude, entretien des parties communes,…) - Le bien est soumis au statut de copropriété (238 lots dont 120 lots d'habitation, commerces et bureaux) - Pas de procédures en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : C (173) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : À (5) Prix de vente : 459 200 euros (Honoraires Abriculteurs à la charge des vendeurs) Envie de Visiter ? Ce bien vous intéresse ? Organisez votre visite directement en ligne au moment qui vous convient ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé de Reilhac, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Paris sous le n°ADC 7501 2024 000 002 507, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Exclusivite bonaparte promotion eligible pret a taux zero, frais de notaire offerts livraison 4t2026 3 pièces situé au rez de jardin composé : d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse et un jardin; trois chambres avec placards. Une salle de bains équipée et d’un wc séparé. Deux places de parkings en sous-sol en sus obligatoire. La residence : résidence neuve, rueil malmaison, respectant les normes bbc, rt 2012 re 2020, avec ascenseur respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite architecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcées charges faibles, consommations individuelles / collectives transports rueil-malmaison bénéficie d’une situation géographique privilégiée, desservie par le rer a permettant une connexion rapide à la capitale, plusieurs lignes de bus et, en 2030, la ligne 15 du grand paris express. Elle est également traversée par l’a86 et la d913, assurant un accès simplifié aux villes environnantes et à la capitale. À 5 min en bus (ligne 263) ou à 10 min à pied de la future gare rueil-suresnes montvalérien, qui desservira la défense en 9 min prix : prix de l'appartement : 569 000 € prix parking en sous-sol 16 000€ (en sus obligatoire) prix total : 589 000€ les + bonaparte promotion : direct promoteur garantie constructeur 10 ans frais de notaire réduit 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement votre conseiller poulain quentin 06 98 69 99 69.

Exclusivite bonaparte promotion eligible pret a taux zero, frais de notaire offerts livraison 4t2026 5 pièces situé au rez de jardin composé : d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse et un jardin; quatre chambres avec placards dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains équipé avec wc et un wc séparé deux places parkings en sous-sol en sus obligatoire. La residence : résidence neuve, rueil malmaison, respectant les normes bbc, rt 2012 re 2020, avec ascenseur respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite architecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcées charges faibles, consommations individuelles / collectives transports rueil-malmaison bénéficie d’une situation géographique privilégiée, desservie par le rer a permettant une connexion rapide à la capitale, plusieurs lignes de bus et, en 2030, la ligne 15 du grand paris express. Elle est également traversée par l’a86 et la d913, assurant un accès simplifié aux villes environnantes et à la capitale. À 5 min en bus (ligne 263) ou à 10 min à pied de la future gare rueil-suresnes montvalérien, qui desservira la défense en 9 min prix : prix de l'appartement : 813 000 € prix parking en sous-sol 20 000€ (en sus obligatoire) prix total : 833 000€ les + bonaparte promotion : direct promoteur garantie constructeur 10 ans frais de notaire réduit 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement votre conseiller poulain quentin 06 98 69 99 69.

Exclusivite bonaparte promotion eligible pret a taux zero, frais de notaire offerts livraison 4t2026 3 pièces situé au 4ème étage composé : d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse; deux chambres avec placards. Une salle de bains équipée et d’un wc séparé. Une place de parking en sous-sol en sus obligatoire. La residence : résidence neuve, rueil malmaison, respectant les normes bbc, rt 2012 re 2020, avec ascenseur respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite architecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcées charges faibles, consommations individuelles / collectives transports rueil-malmaison bénéficie d’une situation géographique privilégiée, desservie par le rer a permettant une connexion rapide à la capitale, plusieurs lignes de bus et, en 2030, la ligne 15 du grand paris express. Elle est également traversée par l’a86 et la d913, assurant un accès simplifié aux villes environnantes et à la capitale. À 5 min en bus (ligne 263) ou à 10 min à pied de la future gare rueil-suresnes montvalérien, qui desservira la défense en 9 min prix : prix de l'appartement : 435 000 € prix parking en sous-sol 16 000€ (en sus obligatoire) prix total : 451 000€ les + bonaparte promotion : direct promoteur garantie constructeur 10 ans frais de notaire réduit 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement votre conseiller poulain quentin 06 98 69 99 69.

Exclusivite bonaparte promotion eligible pret a taux zero, frais de notaire offerts livraison 4t2026 l'appartement : un joli 2 pièces situé au rez-de-chaussée composé : d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse; une chambre avec un dressing. Une salle d'eau équipée et d’un wc. Une place de parking en sous-sol en sus obligatoire. La residence : résidence neuve, rueil malmaison, respectant les normes bbc, rt 2012 re 2020, avec ascenseur respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite architecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcées charges faibles, consommations individuelles / collectives transports rueil-malmaison bénéficie d’une situation géographique privilégiée, desservie par le rer a permettant une connexion rapide à la capitale, plusieurs lignes de bus et, en 2030, la ligne 15 du grand paris express. Elle est également traversée par l’a86 et la d913, assurant un accès simplifié aux villes environnantes et à la capitale. À 5 min en bus (ligne 263) ou à 10 min à pied de la future gare rueil-suresnes montvalérien, qui desservira la défense en 9 min prix : prix de l'appartement : 290 000 € prix parking en sous-sol 16 000€ (en sus obligatoire) prix total : 306 000€ les + bonaparte promotion : direct promoteur garantie constructeur 10 ans frais de notaire réduit 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement votre conseiller poulain quentin 06 98 69 99 69.

APPARTEMENT RUEIL-MALMAISON - Eco quartier de l'Arsenal, situé au 7e et dernier étage d'une résidence haut de gamme de 2022, entièrement sécurisée. Ce magnifique duplex familial traversant de 150,31 m² au sol totale (134,52 m² carrez) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de standing. Dès l'entrée, vous serez charmés par un vaste séjour de 50 m² baigné de lumière, prolongé par une spacieuse et luxueuse cuisine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse végétalisée offrant une vue panoramique dégagée, sans vis-à-vis, un véritable prolongement de l'espace de vie. Ce niveau comprend également une suite parentale avec sa salle d'eau et toilettes indépendantes. À l'étage, la partie nuit dessert 3 chambres confortables dont une de 22 m² avec dressing, bénéficiant de sa terrasse privative, salle de bains et toilettes séparées. Pour plus de confort, une cave et deux emplacements de parking boxables, possibilité d'installer une borne de recharge électrique. Les plus : Grandes baies vitrées avec doubles vitrages, chauffage par géothermie (économique et performant), climatisation réversible, volets roulants électriques. Emplacement résidentiel privilégié et calme. Transports : bus et gare à proximité. Tous commerces dont le nouveau grand marché de l'Arsenal offrant des produits de qualité. Restaurants, Crèches, Ecoles. Un bien d'exception à découvrir sans tarder, visites sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 97, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3500€ soit 291€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 547 703 - Greffe de PARIS) Bénédicte CALVANESE Entrepreneur Individuel 06 10 28 42 55 - Réf. 925583.

Exclusivite : au 3ème et dernier étage d'une petite résidence familiale, appartement composé d'une entrée avec dressing, une grande pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte baignée de lumière donnant sur une terrasse, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Parking libre dans la copropriété, une cave. Dpe d. Commerces sur place, centre ville et futur métro ligne 15 à moins d'un quart d'heure à pied. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 45 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1705 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 226, soit d, ges : 49, soit d. Isabelle chassany, agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 50859053600019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84263.

Rueil malmaison quartier centre ville, idéalement placé, dans une rue en sens unique, à 5 minutes de l'hyper centre, à 5 minutes des bus, dans une résidence réhabilitée en 1997, comprenant 10 logements. Au calme, beaucoup de charme pour cet appartement 2 pièces en rez-de-jardin, offrant : une vaste entrée avec rangements, une pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine aménagée-équipée, ouvrant sur la terrasse et le jardin clos de plus de 45 m², une chambre avec placards de plus de 11 m², une salle de bains et wc séparés. Une place de parking privative complète le bien. Petite copropriété bien entretenue disposant d'un chauffage collectif. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2308€ soit 192€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédérique blanchis entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°809 340 920 greffe de nanterre) 06 65 95 87 21 (réf. 584961 ).

Programme actable - travaux en cours succes commercial / dernieres disponibilites ! Le confort est au rendez-vous de ces appartements d'exception 4 et 5 pièces avec terrasse, aux superficies idéales pour les familles. Dotés de larges baies vitrées, les pièces de vie vont bénéficier d'un ensoleillement et d'un éclairage naturel optimal tout au long de l'année. Ces espaces confortables et agréables ont été pensés comme le prolongement naturel des logements. Ils s'organisent autour d'un espace collectif central planté d'arbres aux essences locales, favorisant ainsi la biodiversité. Prestations de qualité : parquet massif, carrelage 60x60, faïence toute hauteur sur les 4 murs, lave-main dans les wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Dernières opportunités emménagez dès cet été ! Visitez votre futur appartement et un appartement décoré. Dans une résidence intimiste et de standing de seulement 35 logements, déjà livrée, quelques appartements d'exception restent disponibles, notamment au dernier étage avec terrasse. Jusqu'à 36 000 € de remise + frais de notaire offerts jusqu'au 31 juillet *! Située à rueil-malmaison, à seulement 8 km de paris et 5 km de la défense, cette réalisation signée spirit immobilier et foncière référence et groupe europequipements bénéficie d'un emplacement privilégié, en lisière de la forêt de malmaison, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et d'un parc arboré. Les appartements encore disponibles sont prêts à habiter et offrent de belles surfaces extérieures : balcons, terrasses plein ciel, exposition sud ou de spacieuses terrasses au dernier étage. Prestations haut de gamme, stationnement inclus, et résidence entièrement sécurisée. Contactez-nous au 01 87 52 25 22 pour visiter sans attendre ! Prix indiqués remise et parking inclus. * offre soumise à conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Rueil-malmaison dans un immeuble très récent, au 6ème étage, un appartement comprenant : séjour ouvert sur terrasse de 4.5 m², chambre, cuisine ouverte, salle d'eau avec wc et coin buanderie. Place de parking au sous-sol. Prestations de standing. Clair et calme.

Succès commercial - travaux en cours sur la tranche 1 ! Nouveau ! Ouverture de la tranche 2 ! Rendez-vous sur notre espace de vente 94 avenue du président georges pompidou, à rueil-malmaison ce weekend (ouvert samedi et dimanche) pour bénéficier d'offres exclusives ! Découvrez verdalys, une résidence d'exception, résolument vertueuse. Idéalement située dans le prolongement de l' écoquartier de l'arsenal et à 10 min à pied de la future ligne 15 en gare de rueil-suresnes mont-valérien, verdalys propose des appartements de grand standing du 2 au 5 pièces avec jardins privatifs, balcons, terrasses ou rooftop. Les résidents pourront profiter de vues paisibles sur le grand coeur d'îlot composé de jardins intimistes et de placettes arborées. La résidence répond aux performances énergétiques re 2020 et hqe bâtiment durable, offrant des prestations de grande qualité pour un confort de vie jour après jour. Labelisé biodivercity, le projet respecte la diversité des écosystèmes et la relation avec l'humain en proposant un projet paysagé pérenne. Toutes les commodités se trouvent à proximité : le marché des godardes, écoles, commerces et transports et notamment la future station rueil -suresnes mont valérien, ligne 15. Ideal pour habiter ou investir. Rendez-vous sur notre espace de vente situé 94 avenue du président georges pompidou à rueil-malmaison les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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RUEIL MALMAISON - Richelieu Chataigneraie Dans une petite rue au calme, très appréciée des riverains, proche du Centre commercial Iena avec toutes ses commodités, des bus 141 et 467 pour un accès facile au RER ou à la Défense et à proximité immédiate du groupe scolaire Pasteur, du collège Jules Verne ou des établissements privés. À découvrir ce charmant 3 pièces, très bien entretenu et au plan fonctionnel. Traversant, lumineux et au calme, il offre une cuisine dinatoire, un séjour ouvrant sur un beau balcon côté soleil couchant, 2 chambres dont une accédant à une terrasse côté soleil levant, une salle d'eau et des toilettes séparées. Beaucoup de rangements, une cave et un grand box pour compléter le tout. Un appartement où il fait bon vivre, avec une localisation recherchée. Appelez moi pour les visites ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1944 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DE SOUSA, Tél. : 06 27 55 55 01, E-mail : pascale.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 833 720 394.

Iad France - Florence Gatrio vous propose : Grand 2 pièces avec terrasse 30 m² au calme Dans le quartier résidentiel Richelieu-Châtaigneraie, à seulement 15 minutes du centre-ville de Rueil-Malmaison, découvrez ce grand 2 pièces de 61 m² en rez-de-jardin avec terrasse privative d’environ 30 m². L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour spacieux et lumineux donnant sur la terrasse, d’une cuisine américaine équipée, d’un dégagement avec rangements, d’une chambre confortable, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Sa surface généreuse pour un 2 pièces, offre la possibilité d’aménager un coin bureau. Cave et parking couvert boxable inclus Quartier calme et verdoyant, à proximité des transports et commodités (écoles, commerces, bus) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.33€ par mois (soit 1984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gatrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 501573000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Safti immobilier, en exculivite - a proximité des commerces, écoles et transports (bus + futur métro l15 du projet grand paris). Bel appartement de 2 pièces (43,21 m² carrez - 45,33 m² surface totale), se situant au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence entretenue et sécurisée construite en 2002. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements permettant d'accéder à : un séjour lumineux et bien agencé, une cuisine fonctionnelle pouvant s'ouvrir en partie sur le séjour, un wc séparé, un couloir (avec grand dressing) menant à une belle chambre confortable et sa salle d'eau privative. Depuis le séjour et grâce à son escalier, vous pourrez accéder à une très belle terrasse panoramique de 40 m² en rooftop, sans vis-à-vis (vue dégagée), et bénéficiant de toutes les orientations possibles. Une cave et un parking privatif en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Présence d'un local vélos dans la résidence. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1352 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 339 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric paschal, tél. : 06 23 51 57 22, e-mail : frederic.paschal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 850 633 082.

Rueil-Malmaison Mont Valérien limite Suresnes Au pied du Mont Valérien et aux portes de Suresnes (Lignes L et U à 15mn à pied), à 10 minutes à pied de la place du 8 mai 45 dans le quartier de l'Arsenal avec la future ligne 15 de métro). Venez découvrir cet appartement organisé en duplex inversé de 5 pièces avec jardin, au calme et dans un environnement verdoyant. En rez-de-jardin, grand séjour et une cuisine ouverte à aménager et dans la partie nuit, 2 chambres avec chacune une salle d'eau et des toilettes séparées. Sur le niveau inférieur, un grand plateau pouvant servir de très grande chambre et / ou de bureaux pour une profession libérale avec son accès indépendant, une salle d'eau avec toilettes et un espace de rangement. L'espace extérieur vous permettra de poser une table ou une chaise longue pour les repas et le farniente. Parking libre et non payant autour. Matériaux de qualité et couleurs au goût du jour. Entièrement réhabilitée en 2021 certifié RT2012 (garantie dommage ouvrage). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 665 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DE SOUSA, Tél. : 06 27 55 55 01, E-mail : pascale.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 833 720 394.

Opportunité à Rueil-Malmaison dans l'Écoquartier de l'Arsenal 4 pièces – 3 chambres - 75,65 m² habitables + 25 m² d'espace extérieur – Parking - Géothermie Au cœur d'un écoquartier verdoyant et vivant, et à quelques pas du Parc Jacques Chirac (2 hectares), de la halle gourmande réunissant plus de 20 restaurateurs, du complexe sportif Alain Mimoun, des commerces (Picard, Carrefour Market, La Vie Claire, Boulangerie, Pharmacie, maison médicale), des écoles et du futur métro ligne 15 du Grand Paris, Au sein d'une résidence de standing construite en 2021, venez découvrir cet appartement calme et lumineux qui conjugue esthétique, confort et qualité de vie. Le salon, orienté sud-ouest, et sa cuisine ouverte entièrement équipée vous séduiront par la qualité des prestations : beaux matériaux, plan de travail en Dekton, électroménagers haut de gamme, finitions soignées. Vous profiterez d'un grand balcon de 10 m² pour déjeuner, lire ou vous poser entre 2 réunions et quelques marches plus bas, d'une belle terrasse verdoyante de 14 m² - le petit plus de l'appartement, véritable rareté dans tout le quartier. Côté nuit : trois chambres avec placards, dont une avec dressing pont sur-mesure, une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne, double vasque et espace buanderie, des toilettes séparées. Un parking privatif en sous-sol complète cet appartement. Norme RE 2020, domotique, chauffage et eau chaude géothermique, accès sécurisés (interphone, digicodes), les garanties (la décennale valable 6 ans et la dommage ouvrage), autant d'atouts qui font de cet appartement un bien rare, pensé pour aujourd'hui et valorisé pour demain. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 203 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3044 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David DEBS, Tél. : 06 80 08 17 63, E-mail : david.debs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 532 047 222.

Iad France - Martine Trezy vous propose : Au sein d'une résidence située à 2 pas du RER avec parc arboré et jeux pour enfants, cet appartement de 93 m² traversant et lumineux dispose de très beaux volumes. Il est au 5ème et dernier étage avec ascenseur et comprend une grande entrée avec un espace de télétravail, un double séjour, trois chambres, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de douche, une buanderie et un wc séparé. Vous apprécierez les nombreux rangements et l'agencement des pièces. Idéalement situé, proche des commerces, des transports, des écoles et des Bords de Seine. Gros potentiel pour cet appartement familial. Points positifs : - Réfection des toits terrasses votée et payée à venir - Grande cave - Box La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 296 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Trezy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 838723724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bel appartement PMR à 900m du centre de Rueil, offre un cadre de vie agréable et pratique. L'exposition sud-ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que la terrasse de 7,5 m² et le balcon de 3 m² offrent des espaces extérieurs propices à la détente. Construit en 2020, cet appartement de 64,35 m² au deuxième étage se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Une possède un balcon, l'autre un grand placard. Avec un salon lumineux, exposé sud et ouest, qui s'ouvre sur la terrasse de 7,5 m², une cuisine équipée neuve, des WC séparés, une salle de bains, l'espace intérieur est fonctionnel et confortable. Une place de parking couverte est incluse. Idéal pour une vie citadine tout en profitant de moments de calme et de confort. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2596 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Sylvie CORRE, Tél. : 06 47 03 33 64, E-mail : marie-sylvie.corre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 979 059 334.