APPARTEMENT 5 PIÈCES NEUF 102 M2 RUEIL-MALMAISON PTZ | DIS

Devenez propriétaire à Rueil-Malmaison avec cet appartement neuf de 5 pièces à vendre : 102,57 m², 4 chambres et terrasse sud-est, jamais habité, avec frais de notaire réduits et PTZ possible.

Imaginez-vous poser vos cartons dans un appartement neuf, sans aucun travaux, avec une chambre pour chacun.

Au 1er étage avec ascenseur, ce 5 pièces livré en 2023 a été pensé pour la vie de famille, avec un espace jour et un espace nuit bien séparés.

Le coeur de l'appartement, c'est sa pièce de vie de 34,41 m², baignée de soleil grâce à ses trois ouvertures exposées sud-est.

Le séjour et la cuisine ouverte équipée s'y réunissent pour les repas en famille et les soirées entre amis, et s'ouvrent sur une terrasse privative pour le café du matin.

Côté nuit, 4 vraies chambres de 10 à 14 m², toutes avec placard : une pour les parents, une pour chaque enfant, ou un bureau pour le télétravail.

On y trouve aussi une salle de bains avec baignoire et double vasque, une salle d'eau avec douche et 2 WC séparés.

Fini les embouteillages du matin !

Des prestations de qualité : parquet finition chêne, menuiseries en bois, volets roulants électriques, porte blindée avec serrure 5 points, fibre optique et vidéophone.

La résidence, réalisée par OGIC, est aux normes RT 2012, avec chauffage collectif.

Au quotidien, tout se fait à pied.

Le marché des Godardes est au pied de la résidence, avec les commerces, l'école primaire et le collège des Bons Raisins juste à côté.

Les jardins partagés en coeur d'îlot offrent un coin de verdure au calme.

Le bus 244 est à 3 minutes et rejoint le RER A en 8 minutes, pour La Défense en 11 minutes et Auber en 15 minutes.

La future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express sera à 650 mètres : un emplacement qui va encore gagner en valeur.

Les atouts de cet achat : - frais de notaire réduits, - éligibilité au prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions de ressources, - et emménagement immédiat.

Stationnement en sous-sol en option, de 18 000 EUR à 25 000 EUR.

C'est le dernier 5 pièces éligible au PTZ dans la résidence, et ce type de bien part vite.

Ne laissez pas passer l'occasion : contactez SMIL'INOV dès aujourd'hui pour recevoir les plans et organiser votre visite.

Grâce à notre double expertise en immobilier et en architecture d'intérieur, nous vous aidons aussi à imaginer l'aménagement de votre futur chez-vous.

Bien soumis au statut de la copropriété : 179 lots principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.