Appartement calme à vendre à Paris 8 (75008)

À proximité du métro Ternes : un appartement 2 pièces de 41 m² Carrez en duplex. Cet appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble des années 20 de haut standing de trois étages. Ce 2 pièces se compose d'un séjour, d'une chambre donnant sur un balcon de 3 m², d'une cuisine équipée et d'une salle de bains avec WC. Appartement refait à neuf par architecte, calme et lumineux, dans un secteur recherché.

Idéalement situé sur les Champs-Élysées, l'une des avenues les plus prisées du 8ᵉ arrondissement, ce superbe appartement de 60 m², niché au 8ᵉ étage d'un immeuble de standing, offre un confort moderne et un agencement parfaitement optimisé. Il se compose d'un double séjour lumineux, permettant de créer un espace de vie généreux et chaleureux. La chambre, d'une superficie de 13,26 m², propose de beaux volumes et un environnement calme. Une salle de bains vient compléter la partie nuit. Un balcon agrémentant l'appartement offre un extérieur rare dans le secteur, idéal pour profiter d'un espace ouvert en plein cœur du 8ᵉ arrondissement. L'ensemble bénéficie de prestations qualitatives et d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et adresses emblématiques du quartier. Un bien élégant, fonctionnel et idéalement situé, parfait en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.

À deux pas de l'avenue Montaigne et du Plaza Athénée, cet appartement en duplex se niche au sein d'une copropriété de standing, parfaitement entretenue et desservie par ascenseur. Situé en étage élevé, il comprends une entrée avec rangements intégrés, une cuisine ouverte entièrement réalisée sur mesure et intégralement équipée, ainsi qu'un séjour traversant baigné de lumière. Une première chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage inférieur, une suite parentale offre un confort absolu : chambre au calme, salle de bains et dressing. Adresse d'exception.

Au cœur de l'avenue Montaigne, face au légendaire Plaza Athénée, De Ferla Immobilier vous présente un appartement d'exception de 245 m², situé au 5e étage avec ascenseur d'un très bel immeuble sécurisé. L'appartement, en parfait état, bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une vue imprenable sur la Tour Eiffel, visible depuis le vaste séjour et la salle à manger, un cadre spectaculaire pour vos réceptions ou vos moments de détente. Il se compose de trois superbes suites, dont une master donnant sur la rue Jean Goujon avec aperçu sur le dôme des Invalides, équipée d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire XXL, douche à l'italienne et double vasque. Les deux autres suites, également très calmes, disposent chacune de leur propre salle d'eau. La cuisine ouverte, baignée de lumière, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie. La distribution en étoile offre une circulation fluide sans aucune perte d'espace. Chaque détail a été pensé pour offrir luxe, confort et fonctionnalité, dans un quartier emblématique prisé par une clientèle internationale. En annexe : un parking.

Saint-Augustin : rue Laborde, au 6 ème étage avec ascenseur d'un immeuble pierre de taille de bon standing, un appartement 4 / 5 pièces de 84,70 m² loi Carrez comprenant; une entrée, un vaste séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC séparé. Appartement entièrement refait à neuf, au calme, lumineux, traversant (exposé Sud) et avec de très nombreux rangements.

Paris VIII - Friedland / Lord Byron Situé au pieds des Champs Elysées et de l'Arc de Triomphe, au 6ème étage d'un magnifique immeuble Haussmannien datant de 1886. Ce studio entièrement refait à neuf se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une douche, de nombreux placards de rangements fait sur-mesure ainsi qu'un balcon avec une vue dégagée, exposé sud-ouest. Très belle adresse pour ce studio vendu entièrement meublé, situé dans une rue calme et à proximité des commerces. Budeget annuel de charges de copropriété : 750,00 € / an.

À 2 pas du célèbre Triangle d'or du 8e arrondissement, venez découvrir ce magnifique 6 pièces entièrement rénové. Dans une copropriété de standing au 2e étage via son ascenseur des années 30, cet appartement vous séduira par sa galerie d'entrée, son confortable séjour avec balcon puis sa cuisine aménagée et équipée. Vous bénéficierez d'une très belle et grande salle à manger de 25 m² ou 4e chambre si vous le souhaitez. Nous aurons aussi 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc dont 1 indépendant. Le sur-mesure et prestations de qualité sont les maitres mots. Ce bien possède le charme de l'ancien : cheminées, moulures et parquet chevron ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Il peut être proposé complétement meublé. En supplément vous pouvez avoir une chambre de service et un double parking (prix sur demande). Très bien situé Métro George V. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9400.00 euros.

8è quartier Parc Monceau, dans une rue calme et dans immeuble pierre de taille, ce 6 pièces avec 4 chambres vous attend. Il se trouve au 4ème étage, ascenseur. Il se compose d'une entrée galerie, d'un double séjour de 50m, de 4 belles chambres, d'une cuisine dinatoire, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 sanitaires. Parquet, moulures, cheminée. DPE D et C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 100 EUR et 2 560 EUR. 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation PARKING à la location en sus possible. Mandat 1406.320E charges / mois, soit 3840E / an. 6 Lots. Pas de procédure en cours. Proximité commerces& transports & Parc Monceau. 2,50% ttc d'honoraires à la charge de l'acheteur. Prix hors honoraires 1930 000E. Médiateur : ANM consommation 2 rue de Colmar 94300 Vincennes . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre contact 06 86 82 77 63.

Cette studette meublée de 7 m² Carrez (12 m² au sol), située au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble sécurisé, bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité des Champs-Élysées, dans le 8ème arrondissement de Paris. À quelques pas de la Place Beauvau et du Palais de l'Élysée, elle se trouve dans un quartier calme et sécurisé, avec une entrée principale protégée par un accès Vigik. Le logement, lumineux avec une vue dégagée, est entièrement équipé pour un confort quotidien : un lave-linge, une douche, un sani-broyeur pour les toilettes, une plaque électrique, un petit four, un frigidaire, ainsi qu'un chauffage électrique. Grâce à ses fenêtres en double vitrage, l'isolation est optimale. Idéalement situé à 5 minutes à pied du métro Champs-Élysées Clémenceau, ce bien est entouré de commerces et services de proximité, facilitant la vie au quotidien.

Iad France - Anne-Gaëlle Polgar vous propose : Au sein d'une très belle copropriété de 1890, au calme sur cour dégagée, un deux pièce de plus de 39 m² au 4e et dernier étage sans ascenseur. Ce dernier se compose d'un séjour traversant lumineux, d'une chambre avec placards et de sa salle d'eau avec toilettes. L'appartement est entièrement au calme mais réside dans le quartier animé des Ternes et de l'étoile avec tous ses commerces dont le marché Poncelet. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 519 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaëlle Polgar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 908693369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno De Ginestet-Puivert vous propose : Appartement Charmant de 2 Pièces à Paris 8ème arrondissement - Proche du Palais de l'Elysée. Vous rêvez de vivre au cOEur de la Ville Lumière, dans un quartier prisé et chargé d'histoire ? Cet appartement plein de charme situé au coeur du 8ème arrondissement de Paris est fait pour vous. Niché au dernier étage d'un immeuble de six niveaux, cet appartement de 42,65 m² au sol (31,27 m² Carrez) offre une atmosphère calme et chaleureuse, idéale pour une personne seule ou un couple en quête d'authenticité et de confort. Le salle à manger comme la chambre, donnant sur la cours intérieure, sont préservés des nuisances sonores de la rue et offrent une vue dégagée sur le dôme de l'Eglise Saint-Augustin. C'est un bien lumineux et agréable, idéalement situé, parfait pour un investissement locatif. L'immeuble haussmanien en pierre de taille ne manquera pas de vous séduire. Vous apprécierez notamment l'ascenseur pour plus de confort au quotidien, ainsi que la présence d'un gardien pour plus de sérénité. La situation géographique de ce bien est un véritable atout, à proximité immédiate du métro Miromesnil. Vous pourrez profiter des nombreux commerces de proximité, des cafés et restaurants typiquement parisiens, ainsi que du parc Monceau. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un véritable bijou immobilier à Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno De Ginestet-Puivert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 751905001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chunling fu vous propose : bien d’exception – appartement haussmannien mixte – paris 8e rue d’artois, à 5 min des champs-élysées appartement au rdc usage mixte (habitation + professionnel) : habitez et travaillez au coeur de paris. •2 pièces + studio (actuellement aménagé en 3 bureaux) •63 m² lumineux et calme •cuisine séparée, salle de bain + wc indépendants •hauteur sous plafond : 3,2 m •cour intérieure avec fontaine, charme unique idéal pour : •résidence principale ou pied à terre parisien haut de gamme •cabinet professionnel liberal, bureau ou showroom •fort potentiel locatif de bureaux en meublé annexe à votre habitation dans un quartier recherché charges : 100 € / mois | taxe foncière : 1 800 € / an la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 800000 euros. Prix hors honoraires : 765500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,51% du prix du bien hors honoraires) : 34500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 424 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chunling fu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 897540100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au sein d'une petite copropriété avec ascenseur, situé au 1er étage d'un immeuble ancien de 1850, cet appartement de 131 m² environ allie charme et potentiel. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux exposé plein sud comprenant un salon et une salle à manger, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres, d'un second salon (pouvant faire office de quatrième chambre ou bureau), d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une penderie. L'appartement bénéficie également d'une terrasse de 20 m², au calme absolu, ainsi que d'un atelier (actuellement aménagé en salle de sport et buanderie). De nombreux rangements intégrés complètent l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant plusieurs possibilités d'aménagement et de personnalisation. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol en option. Un bien rare, lumineux et familial, idéalement situé au cœur du 7e arrondissement, à proximité immédiate des Invalides, des commerces, écoles et transports (Invalides, Varenne, Assemblée Nationale).

À 2 pas de la rue Cler, dans un bel immeuble ancien, venez découvrir ce charmant rez-de-chaussée. Au calme dans une petite rue, cet appartement de 3 pièces vous séduira par son atmosphère, on a l'impression d'être dans une petite maison ! Entrée, séjour ouvert sur sa véranda chauffée, un coin salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, des rangements partout, un mobilier design inclus, bref on s'y sent bien ! une cave est incluse. Excellent état, travaux récent, prêt à vivre ou à louer ! Métro Ecole Militaire. Coup de coeur assuré ! (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3443.00 euros.

Paris vii - gros caillou ezra home vous présente un appartement familial traversant de 153 m² situé dans un bel immeuble récent de bon standing, au 3 éme étage sur 8 avec ascenseur. Il se compose : d'une entrée, d'un beau double séjour de 45 m² donnant sur balcon, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un dressing, de trois autres chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Ideal famille - calme - residence securisée sectorisations ecoles : ecole primaire publique general camou annexe : une cave complète ce bien. À prevoir un parking en supplement de 60 000 euros situation géographique exceptionnelle, en plein coeur du quartier gros caillou rer c : pont de l'alma ezra home spécialiste de l'immobilier résidentiel à paris est à votre disposition 7j / 7.1.

À deux pas de la rue Cler, niché au coeur du prestigieux quartier Gros Caillou, cet appartement familial conjugue charme de l'ancien et discrétion absolue. Au 2ème étage, il offre une atmosphère intime entièrement tournée sur une cour paisible laissant passer une belle lumière. Le double séjour invite à la convivialité, tandis que la cuisine séparée peut facilement être repensée pour un espace de vie ouvert. Trois chambres confortables, une salle de bains avec wc, une buanderie ainsi qu'un wc invité complètent cet agencement harmonieux. Deux caves en sous sol sont vendues avec le bien. Une adresse à l'abri des regards pour cet appartement en parfait état. M° Ecole Militaire. (3.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Fiche id-sit177530 : rue rousselet- paris 7ème -idéal local profession libérale / investissement locatif ou premier achat / appartement meublé. Visite virtuelle disponible sur demande au cœur d'un quartier prisé entre invalides et saint-germain, découvrez cet appartement de charme de 33 m² carrez, situé en rez-de-chaussée lumineux et parfaitement fonctionnel, ce bien profite d'un emplacement rare, niché au calme d'une rue prisée. Sa belle hauteur sous plafond met en valeur une agréable mezzanine et une cuisine entièrement équipée, offrant confort et praticité. Un appartement idéal pour un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité, au c ? Ur de l'un des quartiers les plus élégants et recherchés de la capitale. Dpe évolutif en f en janvier 2026. Chauffage individuel électrique - mentions légales : proposé à la vente à 335000 euros (dont 4.69% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 euros) - dpe réalisé le : 03 / 04 / 2025 - classe-energie f : 417 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2050 et 2050 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1622 euros / an (soit 135 euros / mois) - affaire suivie par mr olivier toset (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion paris - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

EXCLUSIVITE - George V Immobilier vous présente un appartement de 3 pièces, offrant le charme de l'ancien, au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, au calme sur cour, rue de Lille, au coeur du dynamique quartier des antiquaires (7ème arr, frontière 6ème arr). Quartier calme avec ses commerces côté 7ème et le dynamisme de St Germain des Près côté 6ème. Appartement de 100 m² au sol dont 68 m² Carrez, pondérés à 80 m². Il se compose d'une entrée, d'un wc et d'une salle de douche, d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec un espace dînatoire et un espace salon, le tout offrant une grande hauteur sous plafond, des Velux ainsi que de poutres apparentes, une cheminée en état de fonctionnement ainsi qu'une mezzanine décorative. S'en suit une première chambre avec poutres apparentes peintes et verrière, puis une deuxième chambre avec poutres apparentes, un dressing et rangements et sa salle de bain et de douche avec wc. À l'étage, la mezzanine décorative offre différents espaces de rangements et un espace utilisable en coin nuit d'appoint. Chauffage au sol (sauf entrée / cuisine). Belles prestations. Fenêtres double vitrage. DPE E. Le règlement de copropriété autorise d'exercer une profession tant qu'elle n'est pas nuisible et la pratique de profession libérale. 2 entrées possibles pour cet appartement, possibilité de diviser en 2 moyennant travaux et demande en assemblée. Pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété. M°12 rue du Bac - M°4 St Germain des Près - M°1 Palais Royal Musée du Louvre Bus 27,39, 68,69, 87 et 95 Quai Voltaire et Bus 72 Pont Royal Ecoles maternelles Verneuil & Chomel et collège Victor Duruy.

Paris 7eme arrondissement, entre l'école Militaire et la Seine, au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 39 m². Il se compose d'une entrée, trois pièces principales, une cuisine séparée, un dressing, un cabinet de toilette. Une cour en jouissance exclusive est le plus de cet appartement. Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Dans une rue très calme mais proche des commerces de la rue Cler, à 200m du champs de Mars, 300m de l'école Militaire et 8 minutes des invalides. Une cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. Possibilité profession libérale (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1682.00 euros.

Au pied des Invalides, dans l'avenue de Villars très prisée, venez visitez ce studio parfaitement optimisé comprenant une entrée avec rangement, une belle pièce à vivre agréable par le dégagement vu par la fenêtre, et une salle d'eau avec wc. Electricité neuve. Le studio se situe dans un bel immeuble très bien tenu. M° Saint-François-Xavier. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980.00 euros.

Iad france - nicolas petit (06 77 06 12 48) vous propose : paris vii grenelle champs-de-mars 2 p ascenseur gros caillou, à proximité de la tour eiffel, immeuble pierre de taille parfaitement tenu (avec gardien), au cinquième étage par ascenseur, appartement 2 pièces 36 m² environ (35,58 m² environ carrez) de charme et caractère : parquet, cheminées, moulures, 2,70m de hauteur sous plafond. Prêt à habiter, très bien éclairé, au calme absolu. Cave en sous-sol. Contactez-moi 7j / 7 ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 66 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 333 et classe climat e indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas petit ei (id 30286), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 840316160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Belle affaire ! Paris 7ème Proche Breteuil, emplacement recherché pour ce très bel appartement familial de 131 m². Au plan facilement modulable, il propose une entrée qui s'ouvre sur un très beau salon de réception de 40 m², cuisine séparée, 3 ou 4 chambres selon la configuration souhaitée, salle de bains, salles d'eau, deux toilettes, dressings et nombreux rangements, cave. Un beau balcon complète l'ensemble. Possibilité de parking. Ce bien va vous séduire par la qualité des espaces, la luminosité, copropriété recherchée dans le secteur avec les jardins intérieurs. Le lieu vous attend pour que vous en fassiez un joyau d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour le visiter au 06 87 96 65 28. Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7280.40 euros.

Iad France - Flavie Perret vous propose : Rue DUROC, au coeur du quartier des ministères et de l'Unesco, à 2 pas de l'hôpital Necker et des Invalides, niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, ce studio rénové et meublé est prêt à vous accueillir. Au calme absolu, sur cour, il comprend une belle pièce de vie de près de 16 m² avec cuisine séparée par un comptoir-bar aménagée et avec lave-linge, un espace salon équipé d'un canapé adossé à un lit escamotable de qualité, puis une salle d'eau avec douche, lavabo et wc. Une cave complète le bien. Le séjour bénéficie d'une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, l'appartement a été rénové récemment, prêt à être habité, il peut rester entièrement meublé pour une vente clefs en main. Chauffage individuel. Faibles charges. Idéal primo-accédant, investissement locatif ou logement étudiant. Pas d'ascenseur. Proximité Gare Montparnasse. Métro L10 Duroc, L13 St François Xavier, L6 Sèvres Lecourbe La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.33€ par mois (soit 1084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Perret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 802526590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial sas morel d'arleux notaires, scp vous propose : studio à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 55 rue de varenne 75007 paris 7 - rue de varenne, au septième étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing sécurisé et gardienné, un studio plein ciel aux vues dégagées donnant sur les jardins des missions étrangères et les monuments parisiens (panthéon, saint sulpice. ). Ce bien ensoleillé d'une surface de 15.72 m² loi carrez se compose de : une entrée avec placard, une pièce de vie avec trois fenêtres offrant de très jolies vues dégagées sur le sud est parisien avec dressing et cuisine ouverte, une salle de douche avec toilettes. Cet adorable pied à terre est entièrement rénové avec soin et bénéficie d'un calme absolu et de vues remarquables. - contact : 07 78 41 66 43 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 280 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 18 / 12 / 2025 à 14 : 00 au 19 / 12 / 2025 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas morel d'arleux notaires - notaires à paris 6e arrondissement - n° siret : 31497443700019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Yoni Cohen vous propose : À deux pas du quai Voltaire, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Paris, cet appartement de 105 m² (108 m² au sol) réunit tout ce que l’on aime de la Rive Gauche : le charme absolu de l’ancien, le caractère authentique, et un confort contemporain parfaitement intégré. Situé entre la Seine, le Louvre et Saint-Germain-des-Prés, l’adresse parle d’elle-même. Un esprit parisien rare, sublimé par de magnifiques poutres Perché au 3éme étage d’un immeuble du XVIIᵉ siècle, sans ascenseur, le lieu séduit dès l’entrée : poutres d’époque, hauteur sous plafond, lumière traversante… L’appartement respire cette atmosphère chaleureuse et élégante que l’on ne trouve que dans les bâtiments historiques du quartier. Disposition actuelle : Entrée accueillante Grand séjour lumineux, idéal pour recevoir Cuisine ouverte entièrement équipée deux chambres au calme, dont une suite avec salle d’eau Salle de bains avec WC WC séparé En option : place de parking dans l’immeuble À l’origine, l’appartement comptait trois chambres. La configuration permet très simplement de retrouver ce plan initial, sans dénaturer l’espace ni son style. Ce que l’on aime : Une localisation exceptionnelle, à quelques pas des quais, des commerces de qualité et des galeries de Saint-Germain Un immeuble chargé d’histoire, avec tout le caractère du XVIIᵉ De magnifiques poutres apparentes qui donnent une identité forte à l’appartement Une rénovation soignée, matériaux et finitions haut de gamme Un plan optimisé, sans perte d’espace Une ambiance raffinée, typiquement parisienne, qui séduira immédiatement les amoureux de la Rive Gauche. Je vous ai mis un plan avec la création d'une troisième chambre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1975000 euros. Prix hors honoraires : 1915750 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 59250 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.