Appartement à vendre à Paris 8 (75008)

Situés au 1er étage d'un immeuble emblématique des Champs-Élysées, au sein d'une galerie sécurisée et parfaitement entretenue, ces bureaux d'une superficie de 56 m² offrent un cadre de travail privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Paris. Le bien bénéficie d'un environnement professionnel de qualité, idéal pour une activité de conseil, profession libérale, showroom ou société souhaitant disposer d'une adresse de premier ordre. Une opportunité rare d'installer son activité sur la plus célèbre avenue parisienne.

Iad France - Christophe Farman vous propose : Faubourg Saint Honoré 8e, 3P au 6e étage. Dans un bel immeuble en pierre de taille de 1911, je vous invite à découvrir cet appartement lumineux situé au 6e étage (avec ascenseur). Entièrement sur cour et orienté au sud est et au sud ouest, il se compose d’une entrée avec dressing, de deux chambres confortables (15 et 19 m²), d’une salle de douche moderne et d’un double séjour lumineux intégrant une cuisine équipée. Très bien situé et au calme, lumineux et doté d’un bon plan, cet appartement en très bon état dispose des fondamentaux les plus recherchés. Activité professionnelle possible. Gardien à demeure, parking vélos dans la cour, cave en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265.33€ par mois (soit 3184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Farman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 848428215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Niché au cœur du prestigieux Triangle d'Or, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8ème arrondissement, à deux pas des Champs-Élysées, de l'avenue Montaigne et de la Seine, cet élégant appartement de deux pièces d'environ 45 m² vous invite à découvrir un art de vivre parisien d'exception. Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing construit en 1960, desservi par ascenseur et sécurisé avec gardien, le bien s'articule autour d'une entrée soignée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble ouvre sur cour, garantissant une exposition plein Sud et un calme absolu, loin des nuisances de la rue. Parfaitement agencé, sans aucune perte d'espace, l'appartement est en très bon état et immédiatement habitable. La climatisation et le double vitrage sur toutes les fenêtres assurent un confort optimal en toute saison. Une cave complète ce bien.

Iad France - Laetitia De Tarragon vous propose : Appartement de standing très calme, donnant sur un grand jardin arboré à quelques pas des Champs-Elysées. Cet appartement de 143 m² entièrement rénové, se compose d'une entrée, d'un salon spacieux, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine américaine équipée d'un ilot, de trois chambres élégantes avec leur salle de bain respective assurant un cadre de vie luxueux et confortable. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'ascenseur, la vidéosurveillance, le gardien et la porte blindée vous offrent une tranquillité d'esprit absolue. De plus, l' appartement bénéficie de prestation haut de gamme : matériaux de qualité et nombreux rangements. L'emplacement de ce bien est tout simplement exceptionnel, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de restaurants de renommée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 490€ par mois (soit 5880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Tarragon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 501536338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate du Parc Monceau, au cœur du très recherché quartier de la Plaine Monceau, découvrez ce superbe appartement familial de 132 m², situé au sein d'un immeuble de caractère entièrement réhabilité. Ce bien rare séduit par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 51 m², idéale pour recevoir, d'une élégante suite parentale ainsi que de deux chambres supplémentaires. Issu de la transformation d'un ancien immeuble Art déco imaginé par le baron de Rothschild, ce projet d'exception allie avec subtilité charme de l'ancien et prestations contemporaines. L'architecture industrielle d'origine a été sublimée pour offrir un cadre de vie unique. Atout majeur : un espace extérieur privatif de 13,70 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Prestations haut de gamme, finitions soignées, matériaux de qualité. Emplacement privilégié, à deux pas du Parc Monceau, du marché Lévis et de ses commerces de bouche réputés. Un quartier vivant, familial et recherché, offrant un cadre de vie aussi agréable que dynamique. * Un bien rare sur le marché, idéal pour une clientèle exigeante. * .

Iad france - anne-gaëlle polgar vous propose : quartier saint philippe du roule dans une très belle copropriété de 1900 avec gardien, cave et ascenseur. Appartement entièrement à refaire, se composant d'anciennes chambres de services sous les toits, avec une belle hauteur sous plafonds. La surface carrez est de 73 m² et la surface au sol 94 m² la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 481 et classe climat g indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-gaëlle polgar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 908693369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Élégance Intemporelle entre l'Élysée et le Faubourg Saint-Honoré Nichée au cœur du prestigieux 8ème arrondissement, à quelques pas du Palais de l'Élysée et des maisons de haute couture du Faubourg Saint-Honoré, cette demeure d'exception prend vie au sein d'un bel immeuble du 18e siècle. Dès l'entrée, le ton est donné : une rénovation soignée qui sublime les codes du chic parisien. Le regard est immédiatement captivé par les volumes spectaculaires (3,30m de hauteur sous plafond) et la lumière traversante qui baigne chaque pièce. Le parquet en point de Hongrie et les cheminées de marbre confèrent à ce lieu une âme authentique et chaleureuse. Un Agencement Magistral L'espace de réception se compose d'un vaste séjour baigné de soleil offrant une vue dégagée, prolongé par un bureau-bibliothèque sur mesure, idéal pour le télétravail ou des moments de lecture en toute sérénité. Côté convivialité, la cuisine dînatoire — véritable pièce maîtresse de l'appartement — s'ouvre sur une salle à manger élégante, créant un espace de vie de plus de 40 m² dédié au partage. L'Espace Nuit : Volume et Intimité Parfaitement optimisé pour une famille, l'appartement offre quatre chambres spacieuses. Trois d'entre elles bénéficient de mezzanines astucieusement intégrées, tirant profit de la hauteur sous plafond pour créer des espaces de repos aériens et un sentiment de volume inégalé (144 m² Carrez pour 169 m² au sol). Deux salles d'eau contemporaines avec WC complètent cet ensemble. Les atouts d'une adresse de premier plan : Emplacement d'exception : À proximité immédiate des commerces de luxe, du métro Miromesnil et Saint-Philippe-du-Roule. Excellence scolaire : Sectorisation Octave Gérard, Fénelon Sainte-Marie et Chaptal. Calme et Sérénité : Une bulle de tranquillité sans vis-à-vis en plein cœur de Paris. Prestations annexes : Deux caves saines complètent ce bien. Un bien rare, alliant structure, lumière et prestige, pour les acquéreurs les plus exigeants en quête d'un pied-à-terre familial ou d'une résidence principale d'exception. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3833€ soit 319€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Boris GOSSART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 206 583 Greffe de AMIENS) 06 37 23 35 92 (réf. 607160 ).

À deux pas de l'Arc de Triomphe – Charmant studio avec vue dégagée Situé au 7ᵉ et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, accès par escalier, ce studio de 15,43 m², complété par un placard palier de 2,51 m², offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel au cœur d'un quartier prestigieux. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre agréable bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle sur le Sacré-Cœur, d'une cuisine indépendante avec grande fenêtre, ainsi que d'une salle d'eau avec sanibroyeur. Dernier étage, luminosité, vue iconique et emplacement recherché font de ce bien une opportunité idéale pour un pied-à-terre parisien ou un investissement. À visiter sans tarder !

Découvrez ce charmant appartement de 63,56 m² à deux pas de l'Élysée. Fraîchement refait à neuf, cet espace moderne et épuré offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort en plein cœur de la capitale clé en main. Le salon, ouvert sur la cuisine équipée, propose une ambiance conviviale et accueillante, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. Les finitions de qualité subliment le charme de l'ancien qui a été conservé : parquet, cheminée, poutre apparente. Des rangements intégrés optimisent l'espace disponible, permettant d'organiser vos affaires sans encombrer les pièces. Et n'ayez crainte d'ouvrir les fenêtres et d'être dérangé par le bruit; l'appartement donne sur une cour au calme absolu et de surcroît arborée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Anne-Charlotte Borie vous propose : Au sein d’un immeuble de standing parfaitement entretenu et sécurisé avec gardien, et vidéosurveillance, situé à une adresse prestigieuse du 8ᵉ arrondissement, découvrez cet appartement situé au 7ᵉ et dernier étage. L’accès se fait par ascenseur jusqu’au 5ᵉ étage, puis par escalier. Cet appartement d’environ 34.43 m² surface au sol, et 30.14 m² carrez, offre une vue dégagée sur les toits de Paris et bénéficie d’une belle luminosité. Entièrement optimisé, il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante équipée, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une pièce de vie agréable permettant d’aménager un espace nuit. Il séduit également par le charme de l’ancien parisien, avec son parquet d’origine et sa cheminée, apportant cachet et élégance à l’ensemble. Clé en main, il constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif (LRM meublé : 46.3€m² soit 1 400€ / mois HC). À proximité immédiate des commerces et des transports, il bénéficie d’un environnement central et recherché. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Je pratique l'inter-cabinet. Je suis joignable 7j / 7 pour répondre à toutes vos questions. Si vous avez besoin de conseils pour la vente de votre bien, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.31€ par mois (soit 843.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 488 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Borie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 947524179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement situé au quatrième étage d'un immeuble de six étages sur l'Avenue des Champs-Élysées à Paris. Ce bien offre une surface Carrez de 56 m² et bénéficie d'une exposition ouest qui apporte une grande luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une pièce de vie principale, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains attenante. La cuisine est séparée, offrant des possibilités de rénovation selon vos envies. Les installations électriques sont en bon état et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont collectifs, assurant un confort quotidien optimal. Localisation du bien : dans un rayon de 500 mètres, vous trouverez de nombreuses commodités, notamment des commerces, restaurants et infrastructures culturelles comme le Théâtre des Champs-Élysées. Vous pouvez profiter d'espaces verts tels que le Jardin des Champs-Élysées pour des moments de détente. Le quartier offre également des écoles maternelle, primaire et collège, idéales pour les familles. Pour vous déplacer, rejoignez rapidement la station de métro Franklin D. Roosevelt desservie par les lignes 1 et 9, à environ 5 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit en 1971 et ses parties communes sont en bon état. Aucun gardien n'est présent. Pour le moment, des travaux sont à prévoir concernant la cuisine, la salle d'eau, la peinture et les menuiseries. Les charges de copropriété s'élèvent à déterminer. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Idéalement situé rue de Berri, à deux pas des Champs-Élysées, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier de bureaux particulièrement recherché. Extrêmement vivant, le secteur offre un accès immédiat à de nombreux restaurants, commerces et toutes les commodités du quotidien. Côté transports, vous profitez de la proximité des métros Saint-Philippe-du-Roule et Franklin Roosevelt (Lignes 1 et 9), facilitant tous vos déplacements dans Paris. L'immeuble, construit en 1980, est de grand standing et offre des prestations de qualité. Il est entièrement sécurisé grâce à un digicode, vigik, un visiophone ainsi que la présence d'un gardien, garantissant confort et sérénité aux résidents. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement se présente sous la forme d'un grand studio de 59,56 m² loi Carrez, intelligemment aménagé avec un coin nuit. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux intégrant l'espace chambre, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle de bain, de toilettes séparées avec un coin buanderie, ainsi que de nombreux placards de rangement. L'appartement bénéficie d'une orientation nord-ouest et d'une très belle luminosité grâce à son étage élevé et à ses grandes baies vitrées en double vitrage. DPE : D. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2243 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 745 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 715 200 € Honoraires charge acquéreur : 29 800 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ALEXANDRE, Tél. : 06 18 03 62 17, E-mail : olivier.alexandre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881189039.

Coup de coeur assuré ! À deux pas du palais de l'élysée, et à seulement 500 mètres des champs-élysées (10mn à pied), au 5e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble du xviiie siècle, découvrez ce bel appartement entièrement rénové avec soin. D'une surface de 49 m² loi carrez (63 m² au sol, soit environ 56 m² pondérés), il séduit par ses beaux volumes sous les toits, sa poutre apparente et sa luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante. L'appartement se compose : - d'une grande pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger (32 m² au sol) - d'une cuisine aménagée et équipée avec électroménager neuf - d'une chambre confortable - d'une salle de bains moderne avec baignoire - de toilettes indépendantes isolation entièrement refaite pour un confort optimal été comme hiver. Immeuble sécurisé, petite copropriété de 9 lots, sans procédure en cours. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et des plus belles adresses du quartier. Prix : 785 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) charges annuelles : 1 500 euros dpe : d ges : b a true parisian gem in a prime location. Just steps from the élysée palace, and only 500 meters from the champs-élysées, on the 5th and top floor with elevator of a charming 18th-century building, this beautifully renovated apartment offers both character and modern comfort. With 49 sqm (carrez law) and 63 sqm total floor area (approx. 56 sqm weighted), the apartment features generous volumes under the eaves, exposed wooden beams, and exceptional natural light thanks to its dual-aspect layout. The property includes : -a spacious and bright living area with lounge and dining space -a fully fitted and equipped kitchen with brand-new appliances -a comfortable bedroom a modern bathroom with bathtub separate toilet the apartment has been fully insulated, ensuring year-round comfort. Secure building, small condominium (6 units), no ongoing legal proceedings. Ideally located close to shops, restaurants, public transport, and some of paris's most prestigious addresses. Price : euros785,000 (agency fees included, paid by seller) annual charges : euros1,200 energy rating : d ghg : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline bennetot, au 06 38 76 92 51 ou, par courriel à c.bennetot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline bennetot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 920515764 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442652 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Caroline bennetot (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 920515764 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À deux pas de l'avenue Montaigne et du Plaza Athénée, cet appartement en duplex se niche au sein d'une copropriété de standing, parfaitement entretenue et desservie par ascenseur. Situé en étage élevé, il comprends une entrée avec rangements intégrés, une cuisine ouverte entièrement réalisée sur mesure et intégralement équipée, ainsi qu'un séjour traversant baigné de lumière. Une première chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage inférieur, une suite parentale offre un confort absolu : chambre au calme, salle de bains et dressing. Adresse d'exception.

Dans un élégant immeuble haussmannien en pierre de taille, idéalement situé à deux pas du George V et de l'avenue Montaigne, cet appartement en étage élevé a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Il allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain : parquet en point de Hongrie, moulures raffinées et cheminée d'époque subliment les volumes. La réception se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, aux finitions premium. Un balcon prolonge l'espace de vie et offre une vue dégagée, rare dans le secteur. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de sa salle de bains, ainsi qu'un dressing sur mesure. À l'étage, une chambre, une buanderie et la mezzanine accueille une chambre supplémentaire, offrant un agencement familial et fonctionnel tout en conservant une esthétique épurée et raffinée. Un bien rare dans l'un des emplacements les plus recherchés du Triangle d'Or.

PARIS 8ᵉ – BOULEVARD HAUSSMANN Loft sur les toits – Dernier étage avec ascenseur - DPE C Au cœur du prestigieux 8ᵉ arrondissement, à quelques pas des stations Miromesnil et Saint-Philippe-du-Roule, découvrez ce véritable appartement esprit loft niché sur les toits de Paris, au dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien de grand standing avec gardien. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien clé en main séduit par son caractère unique, ses volumes atypiques et son ambiance contemporaine. D'une surface de 33,40 m² Carrez (38 m² au sol, et 25,5 m² Carrez), il offre un agencement optimisé et raffiné : Une entrée élégante, Un espace de vie lumineux à l'esprit loft, intégrant salon et salle à manger (double hauteur sous plafond), Une cuisine entièrement équipée, parfaitement intégrée, En mezzanine, une chambre en suite avec salle de bains et WC, offrant un véritable espace nuit intimiste. Sous les toits, avec ses lignes épurées et son atmosphère chaleureuse, cet appartement bénéficie d'un charme unique typique des biens d'exception parisiens. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation et à une pompe à chaleur. Situé dans un quartier recherché pour son dynamisme, ses commerces haut de gamme, ses restaurants et sa proximité immédiate avec les grands axes et transports, ce bien constitue une opportunité rare. Idéal en pied-à-terre de prestige, résidence principale ou investissement de qualité, ce loft séduira les amateurs de biens atypiques et confidentiels. Un lieu de vie unique, entre ciel et toits de Paris, alliant élégance, modernité et emplacement d'exception. Visites sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(920) : 920€ soit 76€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Réf. 951782.

Au coeur du 8ème arrondissement, dans un environnement chic, calme et parfaitement entretenu, découvrez cette chambre pleine de charme, nichée au dernier étage. Vue dégagée sur les toits de paris avec le sacré-coeur en toile de fond, parquet massif, cheminée authentique, une véritable atmosphère parisienne optimisée et lumineuse, elle offre : - 8,44 m² au sol - 20m3 - une belle hauteur sous plafond (2,58 m) - lit clic-clac - un évier (arrivée et évacuation d'eau) - un espace de vie fonctionnel avec rangements - deux wc sur le palier, à proximité immédiate. - copropriété très soignée, parfaitement tenue - stationnement vélo sécurisé dans la cour intérieure un vrai cocon parisien, idéal pied-à-terre. Emplacement exceptionnel : - la gare saint-lazare - le parc monceau - les galeries lafayette - l'église saint-augustin - la madeleine - le palais de l'élysée quartier vivant et élégant : cafés, commerces, transports, tout est au pied de l'immeuble. L'immeuble donne sur une rue piétonne avec plein de petits restaurants; g20 et franprix à proximité. Dans un quartier recherché, calme et soigné, à proximité immédiate de toutes commodités : - commerces, cafés, écoles - transports et grands axes une opportunité rare de créer un petit bijou au coeur de paris. Charges copropropriété - 40 euros / mois taxe foncière : 180 euros designation titre de propriété : chambre prix : 92.990 euros fai (86.990 euros net vendeur + 6.000 euros honoraires ttc charge acquéreur) bien non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah aslani, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah aslani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 934159542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444530 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.53 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (6.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 66 lots - dont 62 lots habitation. Charges annuelles : 700 euros. Sarah aslani (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 934159542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du très prisé 8 ? arrondissement de Paris, idéalement situé, à deux pas de l'avenue des Champs-Élysées et de l'avenue George V, découvrez ce magnifique appartement haussmannien au charme authentique Dès l'entrée, vous serez séduit par ses prestations d'époque parfaitement conservées : moulures, cheminée, parquet en point de Hongrie, belles hauteurs sous plafond, et grandes fenêtres avec gardes corps type balcon Juliette. La pièce de vie, baignée de lumière, offre un espace de réception chaleureux et raffiné. L'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses L'appartement dispose également d'une salles de bain, d'une salle de douche ainsi que de deux toilettes Une cuisine indépendante fonctionnelle et de nombreux rangements complètent ce bien, Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et d'établissements scolaires de qualité, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du Triangle d'Or. Un bien d'exception, idéal pour une famille ou un pied-à-terre de standing dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Une cave complète le bien Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LIÈGE, Tél. : 06 66 79 43 22, E-mail : valerie.liege@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 894 895 879.

Iad france - lei wu vous propose : paris 8e arrondissement | faubourg saint-honoré studio de 40 m² entièrement rénové | prêt à emménager vivre dans l’un des quartiers les plus prestigieux de paris, quelle expérience ? Studio de 40 m², orientation de sud, entièrement rénové, avec des prestations de qualité situé au 4e étage avec ascenseur (un véritable atout rare en plein centre de paris) gardienne présente dans l’immeuble, sécurité assurée rue du faubourg saint-honoré · 75008 paris la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 296 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lei wu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 813968922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le quartier très prisé des Champs-Élysées, au 6ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble récent de haut standing avec concierge présent 7j / 7 et 24h / 24, appartement 3 pièces entièrement refait à neuf de 90,28 m² loi Carrez comprenant une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon filant avec une vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une suite parentale de 20 m², un dressing, une salle d'eau avec WC, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une place de parking boxée est proposée en sus au prix de 150 000 €. En annexe, une cave complète ce bien.

Hosman vous propose en exclusivité ce studio de 27 m² Carrez entièrement sur cour, situé au 3ᵉ étage sur 8 d'un immeuble des années 1930, avec ascenseur. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement, donnant sur cour, bénéficie d'un environnement calme. Il se compose d'une pièce de vie avec parquet, d'un espace cuisine et d'une salle d'eau avec toilettes. Une cave complète ce bien. La copropriété dispose d'un ascenseur, d'un gardien, d'un local vélos / poussettes et d'une cour. Elle est raccordée à la fibre. Aucun travaux n'est à prévoir. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs. Les charges s'élèvent à 350 € et la taxe foncière est de 1 089 €. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Paris 8ème ! Dans immeuble de standing studio avec kitchenette et salle d'eau. Wc individuel. (21,18 m3) très bon étét général. Ascenseur. Metro 3,6 et 13 à proximiter a saisir ! Bien en copropriété : lots charges courantes : euros / an pas de procédure en cours prix : 159 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

L’office notarial scp olivier clermont, julien guez et camille beaudoin, ou autrement dénommés ensemble 1661 notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 72 rue la boétie 75008 paris 8 - a vendre en vente interactive par notaire- appartement d'exception avec balcon filant orienté sud et vue sur la tour eiffel- plus 6 débarras situés au dernier étage demandes de visite à formuler par telephone au 06 64 78 44 71. Merci ce bien est vendu par le biais d'une vente interactive qui aura lieu en ligne le 5 mai 2026 via le lien que nous vous transmettrons : vous devez visiter pour y participer. Différents créneaux de visite vous seront proposés tout au long des 4 semaines à venir : consultez nécessairement la rubrique "visiter le bien" au bas de la page afin d'identifier le moment qui vous convient le mieux. Nous vous proposons à la vente, à 1 minute du métro saint-philippe-du-roule, cet appartement d'exception de 112.26 m² carrez et de 128.64 m² habitables, qui possède tout le cachet de l'ancien, dans une copropriété haussmannienne parfaitement entretenue par une gardienne. L'appartement est situé au 6ème étage : il faut accéder au premier étage par des escaliers puis vous trouverez l'ascenseur qui vous mènera au 5ème étage. Toutes les pièces de cet appartement donnent sur le balcon filant et le bien bénéficie d'une triple orientation sud-est, plein sud et sud-ouest. L'appartement se compose de : - une entrée spacieuse qui dessert la partie séjour, puis qui se prolonge par un couloir qui mène aux chambres - un double séjour avec cheminée en marbre, fenêtres en rotonde, accès au balcon filant et vue sur la tour eiffel au loin - une salle-à-manger avec cheminée en marbre et accès au balcon également - une cuisine indépendante avec accès vers les débarras / chambres de bonnes au dernier étage - une chambre en angle, pourvue de deux grandes fenêtres, avec accès au balcon filant et cheminée en marbre - une deuxième chambre avec point d'eau - une troisième chambre avec accès au balcon, vue sur l'église de saint-phillipe-du-roule et cheminée en marbre - une salle de bain avec fenêtre - des toilettes indépendantes tout l'appartement bénéficie du charme de l'ancien : parquet massif, moulures, belle hauteur sous plafond, cheminées en marbre. Vous trouverez également 6 débarras / chambres de bonnes qui mesurent entre 4 m² et 9.2 m² à l'étage situé au dessus et qui sont inclus dans la vente. Une cave est aussi rattachée au bien. Prix de départ des offres : 1.400. 000€ l'eau et le chauffage sont collectifs (gaz). Le montant des charges annuelles indiqué inclut donc le chauffage et l'eau. Dpe e (324kwh / m2 / an et 69 kg / m2 / an) n'hésitez pas à nous joindre par téléphone ou par sms afin de convenir d'une visite après avoir consulté les horaires de visites proposés dans la rubrique "visiter le bien ? ". Les demandes formulées par téléphone seront reçues de façon plus immédiates et vous obtiendrez une réponse plus rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. - visites : les visites sont organisées sur des demies-journées. La vente interactive en ligne aura lieu le 5 mai 2026. Contact : 06 64 78 44 71 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 400 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 05 / 05 / 2026 à 12 : 30 au 06 / 05 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp olivier clermont, julien guez et camille beaudoin, ou autrement dénommés ensemble 1661 notaires - notaires à paris 3e arrondissement - n° siret : 389601 33 70 00 14 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Séverine Kallou vous propose : T5 + Cave + Combles - 5ème et dernier étage - COEur du Quartier de l’Europe - école Condorcet - refait à neuf en 2026 Cette année, ce bien que beaucoup se sont arraché l’an passé s’est refait une beauté ! Lignes et courbes épurées, modernité et neutralité… il a été repensé pour optimiser les espaces mais aussi les éclairages pour accueillir et mettre en valeur vos plus belles pièces de maîtres. Soyez les bienvenus, passez cette belle entrée palière avec placards qui mène avec douceur vers un superbe séjour lumineux et chaleureux, orné d’une belle cheminée (en état de marche). La grande cuisine aménagée et équipée semi ouverte séduira les cordons bleus… La première partie nuit dessert deux chambres avec placards, une salle de bain / buanderie et des combles isolés. La seconde partie, un peu à l’écart, offre une chambre avec placards et sa propre salle d’eau. Pour votre confort, il bénéficie d’un chauffage au sol et de la climatisation dans les chambres. Une grande cave voûtée vous offre un bel espace de stockage supplémentaire. Un bien d’exception, prêt à vous accueillir et écrire une toute nouvelle histoire… J’espère avoir le plaisir de vous y accueillir très bientôt et reste toujours à votre écoute pour toute question. Bien à vous, Séverine La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.67€ par mois (soit 3212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Kallou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 917405300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du 8ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du Parc Monceau et à 10 minutes à pied de l'Arc de Triomphe et des Champs-Élysées, ce magnifique studio de 36 m² avec terrasse offrant une vue panoramique sur Paris séduit par son calme, sa luminosité et son cadre exceptionnel. Au 7ᵉ étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation Est, apportant une belle lumière naturelle. Sa vue dégagée donne sur les toits de Paris, sans vis-à-vis. L'espace de vie, spacieux et parfaitement optimisé, intègre un lit escamotable élégamment dissimulé dans un mobilier sur mesure. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée s'intègre à l'ensemble. La salle de bains avec baignoire, située à l'entrée de l'appartement, est bien distincte de la pièce de vie. Les WC, intégrés dans cet espace, sont séparés par une porte. L'appartement est vendu entièrement meublé et prêt à vivre, avec en complément une cave saine d'environ 6 m². L'immeuble, construit en 1971, est très bien entretenu, sécurisé et parfaitement organisé, avec une gardienne, un service d'entretien régulier, une double entrée et deux ascenseurs dans chaque partie de la résidence, assurant un confort de vie optimal. À proximité immédiate des commerces, des transports (métros Courcelles, Monceau, Ternes), des écoles et de quartiers emblématiques tels que le Monceau, Faubourg Saint-Honoré, Ternes et les Champs-Élysées. Cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement de qualité, grâce à son emplacement premium et sa vue exceptionnelle. Nombre de lots de la copropriété : 154, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges incluant chauffage, eau froide, ascenseur et entretien des parties communes) : 970€ soit 80€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 096 906 - Greffe de PARIS) Anastasia MORGUNOVA Entrepreneur Individuel 07 49 82 34 17 - Réf. 949231.