Triangle Or, Appartement de 105m2,Terrasse 20m2

Au cœur du Triangle d'Or, à 20m de l'avenue Montaigne et à 100m des Champs-Élysées, cet appartement bourgeois de 105 m² (99 m² Carrez) en souplex, allie calme résidentiel et cadre de vie raffiné entre boutiques de luxe, grandes tables et musées.

Le niveau principal comprend une entrée, un salon et une chambre ouvrant tous deux sur une terrasse privative de 20 m², un atout rare dans le quartier.

Ce niveau comprend aussi un dressing, une cuisine et une salle de bains.

Un large escalier mène au niveau inférieur, où vous disposez d'une prestigieuse salle de réception / salon de 60 m².

Belles hauteurs sous plafond dans toutes les pièces de cet immeuble bourgeois de 1928 avec gardien et digicode.

Pied-à-terre de prestige ou résidence principale, l'appartement comprend aussi une chambre de service de 8,40 m² au 7ème et dernier étage (ascenseur) et une cave.

Appartement à rafraîchir, l'occasion de le personnaliser à votre goût.

Une opportunité rare à saisir sans tarder.

Visites en français, anglais, allemand et espagnol.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 9062 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 700 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel KLEIN, Tél. : 06 73 17 71 87, E-mail : daniel.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 512859562.