Appartement à vendre à Clichy (92110)

* clichy – studio de 36 m² aux portes de paris * frais de notaire offerts * 

 - à seulement quelques minutes à pied des métros 13 et 14, du rer c et du tribunal judiciaire de paris, découvrez ce studio neuf de 36 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique aux portes immédiates du xvii ? Arrondissement. - 

 que vous recherchiez un investissement locatif performant, un premier achat ou un pied-à-terre pratique pour vos déplacements professionnels, ce bien répond parfaitement aux attentes du marché actuel. - 

 l'appartement propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un agencement optimisé sans perte d'espace ainsi qu'une salle d'eau moderne. Les dernières normes énergétiques garantissent un excellent confort thermique tout en limitant les dépenses énergétiques. - 

 * un emplacement particulièrement recherché * 

 ? Métro ligne 14 à quelques minutes à pied
 ? Métro ligne 13 à proximité immédiate
 ? Rer c accessible rapidement
 ? Tribunal judiciaire de paris à deux pas
 ? Quartier batignolles et paris xvii accessibles à pied
 ? Commerces, restaurants et services du quotidien à proximité
 ? Accès rapide à la défense, saint-lazare et au cœur de paris

 * un investissement sécurisé * 

 la proximité immédiate des transports, du quartier d'affaires de clichy, des sièges de grandes entreprises et du tribunal de paris assure une forte demande locative tout au long de l'année.

 ce studio constitue également une excellente solution pour : 

• un étudiant ou jeune actif
• un salarié travaillant à paris ou la défense
• un investisseur recherchant un bien facile à louer
• une personne souhaitant disposer d'un pied-à-terre aux portes de la capitale

 * les avantages du neuf * 

 ? Frais de notaire réduits
 ? Garanties constructeur
 ? Dernières normes énergétiques re2020
 ? Charges maîtrisées
 ? Excellente valorisation patrimoniale à long terme

 * un appartement idéal pour investir aujourd'hui dans l'un des secteurs les plus connectés du grand paris ou devenir propriétaire d'un premier logement moderne, confortable et parfaitement situé. * 

 prix de vente : 328 000 euros.


 contact : m françois 06 03 45 82 12
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Appartement traversant de 3 pièces modulable en 4, lumineux, calme et situé au 3e étage. Entièrement rénové, il allie le charme de l'ancien et décoration moderne. Il offre 2 chambres avec dressing, salle d'eau avec grand placard de rangement, et WC. Métro ligne 14 à 3 minutes à pied. Nombreux commerces et supermarché à proximité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Mairie de Clichy / Boulevard Jean Jaurès Au 4ème et dernier étage d’un immeuble ancien (sans ascenseur, les charges vous diront merci ! ), découvrez cet appartement 2 pièces de 26,5 m² Carrez, au plan parfaitement optimisé et sans aucune perte d'espace. Refait à neuf, rénovation énergétique incluse. Idéal primo-accédant, pied-à-terre ou investissement locatif à fort rendement. Les points forts du bien : * L’emplacement stratégique : À moins de 8 min à pied du Métro Mairie de Clichy (L13) et 10 min du Tramway Porte de Clichy (T3b / L14). Commerces et vie de quartier au pied de l’immeuble.
 * Le calme du dernier étage : Personne au-dessus de votre tête et une belle luminosité naturelle toute la journée.
 * Une vraie grande chambre : Rare pour cette surface, la chambre fait 14 m². Elle permet d'aménager un grand lit, des dressings et un véritable espace télétravail confortable.
 * Agencement fonctionnel : Un séjour convivial de 11 m², une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés (un vrai + pour le confort ou la location).
 Côté technique & budget : * DPE E.
 * Double vitrage intégral.
 * Chauffage individuel électrique
 * Charges annuelles : 1 778 € (incluant l'entretien des parties communes et l'eau froide).
 L'avis de l'expert : Un excellent rapport qualité / emplacement sur un secteur en pleine tension locative et très recherché. Parfait pour un premier achat ou pour un investisseur (forte demande sur ce profil de bien). Dossier financier sérieux demandé avant visite. Contactez-nous pour planifier votre découverte ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Jérôme Castanié vous propose : Grand 2 pièces lumineux de 46 m² avec balcon et box — Vue dégagée proche Parc Salengro À deux pas du Parc Roger Salengro, découvrez ce superbe 2 pièces de plus de 46 m² en très bon état, baigné de lumière. Situé au 6ᵉ étage sur 7 au sein une résidence de standing sécurisée de 1999 (avec gardien), ce bien d'angle sans vis-à-vis vous séduira par son confort et sa situation privilégiée. Côté jour : Une entrée fonctionnelle avec rangements dessert un séjour spacieux de 22 m², très lumineux grâce à sa triple ouverture, prolongé par un balcon. La cuisine ouverte complète parfaitement cet espace de vie convivial. Côté nuit : Une large chambre au calme, une salle de bains et un WC indépendant. Prestations et annexes : •Box fermé en sous-sol inclus (rare et précieux sur le secteur). •Confort moderne : chauffage urbain, VMC, fibre optique. •Excellente performance énergétique : DPE C (isolation performante, factures maîtrisées). Les points forts : •Étage élevé (6ᵉ / 7) et triple exposition •Vue dégagée, aucun vis-à-vis •Balcon + box fermé •Emplacement idéal : transports, commerces et écoles à proximité immédiate Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement serein. Contactez-moi au plus vite pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210.33€ par mois (soit 2524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Castanié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 523304541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en entrée de ville, à deux pas des commerces et des transports (M. 14 à moins de 10min, Ligne L, M.13, RER C).Venez découvrir ce 2 pièces situé au 5ème étage avec ascenseur dans une copropriété très bien entretenue. Sans vis-à-vis et incluant le charme de l’ancien. Idéal pour un premier achat, A voir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À découvrir sans tarder ! Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue construite en 1995, ce studio de 32 m² séduira aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur. L'appartement se compose de : Une pièce de vie lumineuse offrant un bel espace de vie. Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, un véritable atout rare pour un studio. Une salle d'eau avec WC. Une magnifique terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours, prendre ses repas à l'extérieur ou aménager un espace détente. Les + du bien Résidence sécurisée avec ascenseur. Construction de 1995. Chauffage et eau chaude individuels électriques. DPE : D, garantissant une bonne performance énergétique. Faibles consommations grâce aux équipements individuels. Charges de copropriété : 744 € par trimestre. Taxe foncière : 944 € par an. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 744 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 06 20 67 88 63, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358.

Clichy. 92110 - Appartement Appartement avec vue dégagée à Clichy de 62.8 m² m² Carrez - 3 pièces (10 et 10) - Séjour de 21,8 m² - Balcon de 5,92 m² Sud-Ouest À Clichy, en plein cœur du centre-ville et à deux pas du métro, des bus et des commerces, cet appartement de 62,8 m² Carrez, situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable, lumineux et plein de potentiel. Le séjour de 21,8 m² séduit par ses beaux volumes et sa belle luminosité. Les deux chambres s'ouvrent quant à elles sur un balcon exposé Sud-Ouest, offrant une vue dégagée et un agréable espace extérieur, propice à profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Actuellement aménagé avec une chambre, il est est possible de recréer très facilement une seconde chambre, comme à l'origine, afin de retrouver une configuration idéale pour une vie de famille, un couple ou un projet évolutif. Les volumes généreux offrent une base saine à personnaliser selon vos envies. Classé DPE E, ce bien séduit par son emplacement recherché, son dernier étage avec ascenseur et ses nombreuses annexes. Deux places de stationnement (avec possibilité de recharger votre véhicule électrique) ainsi que deux caves, dont une d'environ 20 m² avec des rangements, complètent cet appartement rare, alliant praticité et qualité de vie aux portes de Paris. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1655 € - Charges de copropriété : 230 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : collectif - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a à cœur d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur le bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Clichy Centre - A deux pas de la mairie, appartement de caractère à réinventer. À seulement quelques minutes à pied de la Mairie de Clichy, au cœur d'un quartier vivant et recherché, découvrez ce 3 pièces de 59,68 m² Loi Carrez, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien. Dès l'entrée, le charme opère : parquet massif, cheminée, beaux volumes et éléments de caractère confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et authentique. Il se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 28 m², d'une cuisine indépendante, d'un espace pouvant faire office de bureau, chambre d'enfant ou dressing, ainsi que d'une grande chambre de plus de 14 m² avec sa salle de bains / w. c. Une cave en sous-sol complète ce bien. Situé au cœur du centre-ville, vous profiterez d'un cadre de vie particulièrement agréable : commerces, restaurants, métro ligne 13 et gare ligne L sont accessibles à pied, facilitant le quotidien tout en offrant un accès rapide à Paris. Cet appartement nécessitera une rénovation afin de révéler son potentiel et de l'adapter aux standards de confort actuels. Son cachet, son emplacement privilégié et son fort potentiel de valorisation en font une opportunité pour les amateurs d'ancien souhaitant créer un intérieur à leur image. Collaboration inter-cabinets bienvenue. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BRUN, Tél. : 06 61 74 12 33, E-mail : anne-sophie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 937704674.

À 6 minutes du métro "mairie de clichy" et de toutes les commodités (commerces, restaurants. ), du nouveau cinéma-médiathèque "l'odyssée", au sein d'une copropriété de 1930, appartement de 4 pièces en duplex bien agencé, composé au 1er niveau, d'une cuisine, un salon, une salle de douche / wc et au second niveau, 3 chambres et une salle de douche / wc. Deux caves viennent compléter ce bien en sous-sol. Excellente opportunité d'investissement en location ou co-location. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1964 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 298 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : katiba djellali, tél. : 07 52 96 45 14, e-mail : katiba.djellali@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 884 423 302.

Dans une copropriété bien entretenue en plein cœur de Clichy, à proximité des commerces et des transports. Venez découvrir ce 2 pièces (poss. 3). Il est composé d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’un dressing, d’une salle d’eau et d’un WC séparé et d’une cave. Charme de l’ancien ! Idéalement situé Honoraires inclus dans le prix : 5.28%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À Clichy, découvrez ce charmant studio situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Il offre un beau séjour lumineux, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC rénovée en 2019. À deux pas des transports et des commerces, idéal pour un premier achat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Charmant T2 traversant, lumineux et sans vis-à-vis – 33 m² Appartement de deux pièces d'une surface de 33 m² situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de 1930, sans ascenseur. Traversant et exposé Sud-Ouest, il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,8 mètres et d'une bonne luminosité. Composition : - Entrée - Séjour lumineux de 10,17 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée - Chambre de 10,13 m² au calme, donnant sur un passage privé sans vis-à-vis - Salle d'eau avec baignoire et WC - Cave en sous-sol (2 m²) Transports et commodités : Métro ligne 14 et RER C à 7 min, tramway T3B à 10 min Proximité des commerces (Lidl, Aldi, Franprix, centre commercial E. Leclerc) Vie de quartier avec poste, pharmacie, fromagerie, boucheries, boulangeries, cave à vin, restaurants Espaces verts à proximité (Parc Roger Salengro, Jardin Hans et Sophie Scholl) Nouveau projet de fabrication de café & chocolat Alain Ducasse à 3 min à pied Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Idéalement situé proche des commodités et du parc Salengro, découvrez cet appartement 4 pièces traversant et très lumineux avec parking. Refait à neuf, il offre un cadre de vie optimal sans vis-à-vis au 6eme et dernier étage. Coté nuit, 2 chambres au calme donnant sur cour et une sur rue. Un bien recherché, à découvrir rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.52%.

Iad france - romain sarradin vous propose : clichy centre – rue de neuilly | maison familiale avec dépendance de 38 m² et cour privative. À l’abri des regards, derrière un portail discret, découvrez une maison familiale aux volumes insoupçonnés, organisée autour d’une agréable cour privative. À seulement quelques minutes de paris, découvrez cette maison familiale composée d’une habitation principale de 209 m² carrez (244 m² au sol) et d’une dépendance de 38 m², organisées autour d’une agréable cour privative d’environ 38 m². Un bien rare offrant les volumes d’une véritable maison, la modularité d’une dépendance et un remarquable potentiel d’évolution. Ce qui rend cette propriété unique : - maison familiale de 209 m² carrez (244 m² au sol) - dépendance indépendante de 38 m², idéale pour une profession libérale, un adolescent, un proche ou un investissement locatif - cour privative d’environ 38 m², véritable prolongement de la pièce de vie - pièce de vie de près de 70 m² baignée de lumière naturelle - 4 chambres, une suite parentale de 26 m², un bureau, des combles à aménager - cabanon privatif de 11 m², idéal pour le stationnement de vélos, motos ou rangement le rez de chaussee s’articule autour d’une spectaculaire pièce de vie de près de 70 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine. Largement ouverte sur la cour grâce à une grande baie vitrée, elle profite d’un élégant puits de lumière qui diffuse une belle luminosité naturelle jusqu’au coeur de la maison et des coursives du premier étage. Véritable signature des lieux, la cour privative d’environ 38 m² constitue un prolongement naturel de la pièce de vie. Dès les beaux jours, intérieur et extérieur ne font plus qu’un, offrant un espace idéal pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter d’un cadre de vie paisible en plein coeur de ville. Un luxe rare aux portes de paris. L'espace nuit accueille 4 chambres, dont une superbe suite parentale de 26 m² avec sa salle de bains de 11 m² et son balcon privatif. Une seconde salle de bains, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un bureau aménagé de 11 m² carrez, idéal pour le télétravail, complètent ce niveau. Les combles offrent en complément près de 34 m² supplémentaires (surface au sol) à aménager selon vos envies : grand dressing, salle de jeux, espace cinéma, bibliothèque, atelier ou encore suite supplémentaire. Directement accessible depuis la cour, la dependance de 38 m² constitue un véritable atout. Aujourd’hui aménagée en deux pièces, elle pourra accueillir un étudiant, un adolescent en quête d’autonomie, un proche, une activité libérale, un bureau indépendant, une maison d’amis ou encore générer un revenu locatif. Une polyvalence particulièrement recherchée. Grâce à ses volumes généreux, son agencement modulable et ses espaces complémentaires, cette propriété offre une formidable opportunité de créer un lieu de vie entièrement personnalisé, capable d’évoluer au rythme des besoins de ses futurs occupants. Un emplacement ideal pour le quotidien : située rue de neuilly, principale artère commerçante du centre-ville de clichy, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie particulièrement pratique, où tout est accessible en quelques minutes - ecole et collège privé soeur marguerite et école publique louis-pasteur (maternelle et élémentaire) à seulement 3 minutes à pied. - métro mairie de clichy (ligne 13) à 400 mètres, à une station de la ligne 14, permettant de rejoindre la place de clichy en 6 minutes, saint-lazare en 9 minutes et le palais de justice de paris en une dizaine de minutes. - gare clichy-levallois (ligne l) à 8 minutes à pied, permettant de rejoindre la défense en 15 minutes, avec des correspondances vers le rer a et le rer e. - carrefour, marché du centre, commerces, restaurants et l’ensemble des services sont accessibles à pied. - paris : le 17ᵉ arrondissement est situé à seulement 500 mètres. Plus qu’une maison, cette propriété accompagnera les évolutions de votre famille au fil des années. Un bien rare, alliant volumes, modularité, potentiel et qualité de vie, dans un emplacement privilégié aux portes de paris. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 520€ par mois (soit 6240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain sarradin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 900305988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Charlotte Borie vous propose : Au sein d'un immeuble de caractère, au cOEur de Clichy, dans le secteur recherché de la mairie, découvrez cet appartement de 36,77 m² Carrez, développant plus de 63 m² au sol grâce à sa mezzanine, soit une pondération à 46.59 m². Situé au 5e et dernier étage, sans ascenseur, il profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les toits de Clichy. Vous serez séduit par ses volumes, son parquet ancien, sa belle hauteur sous plafond et son balcon, véritable prolongement des pièces de vie (4,21 m²). Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec un espace dressing, une salle de bains avec WC ainsi qu'une vaste mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : seconde chambre, bureau ou espace de réception. Une cave complète l'ensemble. Ce bien constitue également une belle opportunité pour un investisseur, avec une configuration particulièrement adaptée à la colocation ou à un usage mixte. Il était précédemment loué meublé 1 452 € par mois. Le diagnostic de performance énergétique est actuellement classé F. Une étude réalisée dans le cadre du diagnostic met toutefois en évidence la * possibilité d'atteindre une CLASSE D * par l'installation d'une pompe à chaleur, solution techniquement envisageable sur cette configuration de dernier étage sous réserve des autorisations nécessaires. La copropriété est bien entretenue et idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre de Clichy. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur. Je pratique l'inter-cabinet. Je suis joignable 7j / 7 pour répondre à toutes vos questions. Si vous avez besoin de conseils pour la vente de votre bien, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.81€ par mois (soit 1305.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319000 euros. Prix hors honoraires : 308000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Borie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 947524179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de huit étages, sur l'Avenue Claude Debussy, à Clichy. La superficie Carrez est de 31,51 m². L'exposition sud garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le système de chauffage et l'approvisionnement en eau chaude sont collectifs. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Ce bien comprend une pièce principale qui fait office de séjour et de chambre desservant une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le bien dispose également d'un parking, disponible en sus au prix de 15 000 euros. Les fenêtres sont équipées de double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. La taxe foncière annuelle est de 935€. Les charges de copropriété sont de 459,35€ par trimestre Le bien est idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Localisation du bien : À moins de 500 mètres, vous trouverez diverses commodités telles que des commerces, restaurants et lieux culturels. Les espaces verts à proximité incluent des parcs accessibles pour des moments de détente. Pour les familles, des écoles maternelles, primaires ainsi que des collèges et lycées sont situés dans le secteur. Côté transports, la station 'Mairie de Clichy' (ligne 13) se trouve à environ 10 minutes de marche, facilitant l'accès au centre de Paris. Le bien est soumis au statut de copropriété. La construction de l'immeuble date de 1997. Les parties communes sont en bon état. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 7900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Charmant 2 pièces 38 m², situé en plein coeur de Clichy et à 500m du metro, au Rdc, il vous séduira par le cachet de l'ancien, avec une belle hauteur sous plafond offrant une belle sensation d'espace et de volume, Le tout bénéficie d'un agencement optimisé et d'un fort potentiel d'aménagement. Entièrement refait en 2020. Honoraires inclus dans le prix : 5.46%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À Clichy, ce 2 pièces de 21,22 m², situé au 2ᵉ étage d'un petit immeuble de trois niveaux, constitue une opportunité d'investissement locatif rare sur le secteur. Vendu occupé, il bénéficie d'un loyer hors charges de 640 € par mois, avec un même locataire en place depuis de nombreuses années. Le bien se compose d'une pièce à vivre avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes, pour une organisation fonctionnelle sur une surface optimisée. Une cave complète l'ensemble et ajoute un espace de stockage appréciable en sous-sol. L'immeuble, datant du milieu du XIXᵉ siècle, a fait l'objet de travaux importants récemment : ravalement de façade, réfection des parties communes et rénovation complète de la toiture. Ce contexte rassurant pour un acquéreur vient conforter la pérennité de l'investissement, dans une copropriété à taille humaine. L'appartement dispose d'un vitrage triple, gage de confort acoustique et thermique. Le sol en revêtement vinyle et la configuration actuelle laissent la place à des aménagements futurs selon les projets de l'acquéreur, avec un véritable potentiel de valorisation à moyen terme. Côté pratique, l'appartement se trouve à environ 250 m du métro Mairie de Clichy, offrant une desserte simple et rapide vers Paris et les communes voisines. Le secteur est également bien doté en établissements scolaires, avec l'école primaire Victor Hugo à environ 200 m, l'école maternelle Victor Hugo à environ 300 m, l'école élémentaire Bessières à environ 400 m et l'école primaire Edmée Chandon à environ 600 m. Pour les moments de détente, plusieurs parcs sont facilement accessibles : le parc Mozart à environ 500 m, un parc pour chiens à environ 600 m, le parc Roger Salengro à environ 600 m et le parc François Mitterrand à environ 600 m. À un peu plus de 400 m, le complexe sportif LE FIVE Paris 17 complète ce cadre urbain vivant et pratique, tandis que la station Porte de Clichy, à environ 600 m, renforce encore la bonne desserte en transports. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 279 € / an - Charges de copropriété : 71 € / mois - DPE : G - Mode de chauffage : SANS Non soumis au DPE Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision claire et transparente à l'acquéreur. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acheteurs tout au long de leur projet avec sérieux et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 4 pièces de 82 m², calme et lumineux, rdc donnant sur jardin. À 4 min à pied des métros 14 / RER C et 12 min de la 13. Il offre : salon, bureau, cuisine, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, WC, dressing et cellier. Une Cave complète ce bien. Un appartement familial et bien agencé, à visiter sans attendre ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Idéalement situé face à la place des Martyrs, l'une des plus belles places de Clichy, découvrez ce lumineux appartement de 3 pièces bénéficiant d'une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Au sein d'un immeuble à taille humaine, avec un seul appartement par palier, ce bien séduit par son agencement en étoile, particulièrement fonctionnel, qui assure une circulation fluide entre les différentes pièces. En bon état général, l'appartement se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une grande salle d'eau avec WC. De belles cheminées anciennes viennent compléter le charme de ce bien. Une spacieuse cave d'environ 10 m² complète l'ensemble. Un appartement lumineux, agréable à vivre et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Iad France - Christophe Penvern vous propose : CLICHY - APPARTEMENT - T4 96 m² - 2 BOXES Découvrez à Clichy cet appartement qui offre un beau potentiel de personnalisation au sein d'une résidence sécurisée. Avec ses 96 m² habitables de 4 pièces, ce bien représente une possibilité adaptée pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation à leur image. L'appartement s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces de manière fluide. Le séjour, bien dimensionné, constitue le cOEur du logement. La cuisine séparée offre un espace fonctionnel à aménager selon vos envies. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant — une distribution bien pensée pour une vie quotidienne pratique. Le bien est complété par un jardin privatif, une cave et 2 boxes, des atouts peu courants qui apportent un vrai confort de vie au quotidien. La résidence, sécurisée avec interphone et porte blindée, est équipée d'un ascenseur et raccordée à la fibre optique. Le chauffage collectif au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique optimal. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Penvern mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 829795772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier recherché de République à Clichy, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 35 m² dans une rue à sens unique, au calme. Situé au rez-de-chaussée, il se compose : d'une entrée desservant un salon de 13 m², une chambre de 13 m², une salle de bain, une cuisine équipée, et des toilettes séparées. Une cave rénovée complète le bien. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, qui apporte une agréable sensation d'espace, ainsi que d'une configuration traversante. La cuisine et la salle de bains ont été rénovées récemment. Chauffage individuel au gaz et ballon d'eau chaude individuel électrique. À proximité immédiate de l'ensemble des commerces de la place de la république (boulangerie, pharmacie, librairie, restaurants, supermarchés, fleuriste,. ). Accès direct à plusieurs transports : ligne 13 (Mairie de Clichy) à 8 mn, ligne 14 (Saint Ouen) à 10 mn et la gare de Clichy / Levallois à 15 minutes à pieds desservant directement La Défense (ligne L) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 917 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé DESRAY, Tél. : 06 42 63 17 46, E-mail : chloe.desray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 923092142.

Situé en entrée de ville, à deux pas des commerces et des transports (M. 14 à moins de 5min, Ligne L, M.13, T3B, RER C).Venez découvrir ce 3 pièces parfaitement agencé et sans perte de place dans une copropriété récente de 2019. Sans aucun travaux, jouissant d’un extérieur, du confort du moderne et d’un parking. À voir sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Proche de la Porte de Clichy, dans une résidence de standing récente, ce bel appartement traversant de 4 pièces de 80.08 m² se situe au 1er étage avec ascenseur. Construit en 2020, il bénéficie d'un excellent niveau de confort et d'une présentation soignée, avec des prestations de qualité qui en font un lieu de vie à la fois moderne et chaleureux. La surface est optimisée et offre une circulation fluide, idéale pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent un espace bien organisé et facile à vivre. L'appartement s'organise autour d'une belle pièce de vie conviviale, où une cuisine ouverte se prolonge naturellement vers le salon. Cet espace lumineux s'ouvre sur un balcon d'environ 8 m², permettant de profiter d'un extérieur. Le parquet massif renforce le caractère chaleureux de l'ensemble, tandis que les volets roulants électriques apportent confort d'usage au quotidien. La fibre optique est également présente, idéale pour le télétravail ou les usages connectés de toute la famille. La partie nuit se compose de trois chambres, dont l'une avec rangements intégrés, offrant un agencement pratique. Un dressing vient compléter cet espace et permet d'optimiser le rangement. L'appartement dispose d'une salle de bain avec baignoire et douche, pensée pour s'adapter à différents usages, ainsi que de WC séparés avec lave-mains, appréciables pour le confort de tous. Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude par gaz participent à la maîtrise des consommations, dans un logement classé en catégorie B pour la performance énergétique. L'immeuble, organisé en copropriété, se distingue par sa qualité récente et son environnement pratique, à proximité immédiate des commerces et des transports dont le métro Ligne 13 et 14. Un stationnement est prévu grâce à une place de parking couvert en sous-sol, un atout rare dans le secteur pour faciliter le quotidien. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un bâtiment à taille humaine. À quelques centaines de mètres, plusieurs établissements scolaires contribuent à la qualité du cadre de vie. L'école maternelle Victor Hugo se trouve à environ 300 m, l'école Victor Hugo à environ 400 m, et l'école Jacques Prévert à environ 400 m également. D'autres écoles primaires, comme l'école élémentaire Bessières, l'école Jules Ferry B et l'école polyvalente Gilbert Cesbron, se situent entre 600 m et 600 m environ, offrant un large choix pour la scolarité des enfants. Côté espaces verts, le parc Place des Martyrs de l'Occupation Allemande est accessible à environ 500 m et le Parc Martin luther King à environ 500 m aussi, permettant de profiter facilement de lieux de promenade et de détente en plein air. Pour les transports, l'arrêt de bus Général Leclerc - Victor Hugo se situe à environ 400 m et la station Porte de Clichy, desservie par le métro et le tramway, est à environ 400 m, assurant une excellente connexion avec Paris et les communes voisines. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2278 € par an - Charges de copropriété : 135 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives que chaque acquéreur est invité à réaliser, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site ou service public Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur clichy à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.