Appartements à vendre à Bois-Colombes

Iad france - justine laborde vous propose : - bois colombes - quartier henri litolff - 3 pièces - à 6 min a pied de la gare de bois colombes - sans vis a vis- une terrasse - une cave. Dans une petite copropriété de 1910, venez découvrir ce joli 3 pièces situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Une cave et une terrasse complètent ce bien. Les + : calme, parquet, vue dégagée, quartier recherché, proche des commerce et de la gare. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.33€ par mois (soit 1528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine laborde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 921569935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hosman vous propose à la vente cet agréable 4 pièces d'une surface de 69 m² Carrez, situé rue Mertens à Bois-Colombes. Situé au 1 er étage sur 5 avec ascenseur, dans un immeuble de standing avec une façade en pierre de taille récemment ravalée. L'appartement avec le charme de l'ancien (parquet massif, moulures et poêle prussien). Il se constitue : - D'un double salon-séjour de 30 m² - D'une cuisine séparée et équipée - D'une première chambre de 15 m² sur cour - D'un espace chambre d'enfant / bureau sur cour - D'une salle de bain avec douche et meuble vasque - De toilettes séparées Une cave saine complète ce bien. Idéalement situé à deux pas de la gare de Bois-Colombes (ligne J), cet appartement bénéficie d'une localisation centrale, à proximité des commerces, des établissements scolaires (l'école élémentaire Jules Ferry et le collège Albert Camus) et des espaces verts (Parc des Bruyères et Parc François Mitterrand), parfaits pour des activités en plein air. Le système de chauffage est individuel et au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 400 € par trimestre et comprennent l'ascenseur, l'eau froide et l'entretien. La taxe foncière est de 1 032€. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Bois-Colombes à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Bois-colombes – appartement t2 de 34 m² emplacement à seulement 5 minutes à pied de la gare de bois-colombes, profitez d'un accès rapide aux transports, commerces et écoles. Description situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur et gardien, cet appartement se compose d'un séjour et une chambre indépendante et avec une salle d'eau c'est vous êtes intéressée ? Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis à vos côtés pour concrétiser votre projet immobilier. Prix de vente 199 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tassadit haddad 07 55 77 97 93 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 199 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tassadit haddad agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : versailles sous le numéro rsac n° 988 628 749 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40846) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 199 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Au cœur de Bois-Colombes, ce bel appartement de 3 pièces de 64 m² situé en rez-de-jardin réunit de nombreux atouts rares sur le secteur. Son séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur un agréable espace extérieur d'environ 12 m², idéal pour profiter d'un coin de verdure au calme tout en restant en ville. La combinaison d'un charme moderne et ancien, d'un agencement bien pensé et d'une belle luminosité crée une atmosphère chaleureuse et très conviviale. L'appartement offre deux chambres, dont l'une avec dressing, et bénéficie d'un parquet qui renforce le cachet des lieux. Les volumes sont bien répartis, sans perte d'espace, et la pièce de vie se prête aussi bien à la détente qu'aux moments de réception. Le confort est renforcé par le double vitrage, un mode de chauffage individuel électrique et une production d'eau chaude par ballon. La copropriété, construite en 1949, est bien entretenue et l'appartement dispose en complément d'une grande cave, très pratique pour le stockage au quotidien. Un stationnement extérieur, inclus avec le bien, ainsi que la présence de la fibre optique participent à la praticité de cet appartement au quotidien. À seulement 50 m environ, l'arrêt de bus Cuny permet de se déplacer facilement, complété par un second arrêt Victor Hugo à près de 300 m. La gare de Bois Colombes se situe à 500 m offrant une desserte en transports en commun particulièrement pratique. Les familles apprécieront la proximité d'équipements dédiés à la petite enfance et à la scolarité : plusieurs structures se situent dans un rayon de 300 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1057 € par an - Charges de copropriété : 156 € par mois - DPE : D (consommation énergétique 209, émissions de gaz à effet de serre B – 8) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de proposer une vision la plus fidèle possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par l'ensemble des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière de règles d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour éclairer chaque étape de leur réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - julie canipel vous propose : bois-colombes appartement - terrasse vegetalisee 15 m² - 3 pieces dans une résidence de 2020, sécurisée et au calme, cet appartement traversant de 57,56 m² carrez au rdc, avec 2 chambres, vous séduira grâce à ses deux extérieurs (20 m²) et son plan parfait : l'entrée s'ouvre sur l'espace jour : le séjour, comprenant salon / salle à manger / coin bureau, donne sur la terrasse végétalisée de 15 m² plein sud, et sur la cuisine ouverte et équipée, l'espace nuit comprend : un dégagement avec rangement, deux chambres avec placards toutes deux donnent sur un balcon de 5 m², une salle de bains avec un espace buanderie. Un wc séparé complète ce bien. Chauffage collectif gaz et production en partie de l'eau chaude par panneaux solaires. Une place de parking en sus à discuter. Cet appartement et sa résidence proche des commerces, vous séduira pour son emplacement (à 12 mn à pied de la gare de bois-colombes et 14 mn de la ligne 13 les agnettes) sa terrasse ensoleillée toute l'année et ouverte sur la pièce de vie et sa sectorisation scolaire (écoles maternelle et élémentaire gramme, collège mermoz, lycée camus). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie canipel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 882504251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

BOIS-COLOMBES (92) : Dans une petite copropriété à taille humaine, où règnent une atmosphère chaleureuse et des relations particulièrement agréables entre copropriétaires, découvrez ce superbe loft de 90 m², entièrement rénové avec élégance et qualité. Ici, l'esprit des lieux tient autant à l'appartement qu'à son environnement. La résidence s'organise autour d'un jardin central paysager, partagé par l'ensemble des copropriétaires et véritable cœur de cet ensemble intimiste, offrant à tous un cadre de vie paisible et convivial. Une adresse où l'on apprécie le plaisir de vivre dans une copropriété atypique, animée par un véritable esprit de voisinage. Dès l'entrée, le loft séduit par ses volumes généreux, son ambiance contemporaine et ses détails soignés. La pièce de vie constitue le véritable cœur de l'appartement : un vaste séjour avec cuisine ouverte, élégante et parfaitement pensée aussi bien pour les moments du quotidien que pour recevoir famille et amis. De part et d'autre du séjour, les espaces nuit offrent une belle séparation des fonctions. De véritables verrières d'atelier en acier, réalisées par un artisan, apportent caractère, lumière et fluidité, tout en permettant de préserver l'intimité selon les besoins de chacun. L'appartement dispose également d'une élégante salle de douche et d'un WC indépendant. Autre atout appréciable : des charges particulièrement maîtrisées, dans une copropriété à taille humaine. Côté emplacement, difficile de rêver meilleur équilibre : un cadre résidentiel particulièrement au calme, tout en étant à deux pas de la rue des Bourguignons, du marché de Bois-Colombes, des commerces, cafés et restaurants, accessibles immédiatement à pied. Les familles bénéficient également de la proximité des établissements scolaires, notamment du secteur Jules Ferry / Jean Mermoz. La gare de Bois-Colombes se situe à environ 500 m, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 8 minutes par la ligne J, tandis que La Défense est accessible en 16 minutes. La ligne 13 est à 15 min à pied. À noter également l'arrivée programmée à l'horizon 2031 d'une nouvelle gare de la ligne 15 à Bois-Colombes, qui viendra encore renforcer la desserte et l'attractivité du secteur. Un bien rare et singulier, qui conjugue l'esprit loft, la qualité d'une rénovation et surtout un véritable art de vivre : celui d'une copropriété atypique, conviviale, paisible et chaleureuse, où l'on partage bien plus qu'une adresse, où l'on se sent véritablement "chez soi". Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (COPRO) : 1880€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Priscille ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 290 973 Greffe de PARIS) 06 58 27 47 74 (réf. 615627 ).

En exclusivité au cœur de bois-colombes, stella haumont vous fait découvrir, ce 3 pièces traversant, avec le cachet de l'ancien, dans un immeuble bourgeois à taille humaine, à proximité immédiate des commerces et de la gare (transilien ligne j). D'une configuration fonctionnelle, l'appartement dispose d'une entrée centrale qui dessert l'ensemble des pièces : • une cuisine indépendante, • un débarras • un séjour, • une salle à manger pouvant également être aménagée en seconde chambre selon vos besoins, • une chambre, • une salle d'eau avec douche, • ainsi que des wc séparés. L'appartement séduit par le charme de l'ancien et ses volumes, offrant une belle base pour créer un intérieur à votre image. Une cave en sous-sol et un grenier en étage complètent cet appartement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1656 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 305 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 291 275 € honoraires charge acquéreur : 13 725 € soit 4,71 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : stella haumont, tél. : 06 61 43 94 81, e-mail : stella.haumont@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 880616164.

Iad France - Julien Cogitore vous propose : * T5 117 m² BOIS COLOMBES BOURGUIGNONS 4 chambres, Terrasse, Box * Idéalement situé, au cOEur de Bois-Colombes, à quelques mètres de la rue des Bourguignons et ses célèbres commerces, à moins de 9 minutes à pieds de la gare de Bois-Colombes (Saint-Lazare en 8 minutes), ce bel appartement est niché au sein d'une petite copropriété familiale au calme d'une rue peu passante. D'une superficie de 117 m², l'appartement vous accueillera dans un vaste séjour double ouvert sur un grand balcon terrasse plein sud sans aucun vis à vis. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée est accessible depuis la pièce à vivre. Ce séjour vous donnera l'impression d'être en maison au cOEur de la verdure. Un premier dégagement comprenant de grands placards toute hauteur ouvre un accès à une grande chambre avec sa loggia (transformable en terrasse ouverte), une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendants. Le second dégagement desservira une salle de bains avec baignoire et WC, deux chambres dont une grande chambre parentale (18 m²) donnant sur un grand balcon privatif. Enfin, dans ce coin nuit, vous trouverez également une buanderie, espace très pratique pour ne pas encombrer les pièces d'eau. L’appartement nécessite un rafraichissement global pour en faire votre cocon familial. Deux caves, sol béton, situés au sous-sol, vous offriront de beaux espaces de stockage. Enfin, un box privatif vient compléter l'ensemble. La copropriété, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et familial. L'immeuble a été intégralement ravalé et les balcons rénovés fin 2023. L’appartement est composé de deux lots existants et peut très bien être revendu divisé. L’appartement dispose de très nombreux atouts aux premiers rangs desquels sa localisation, ses volumes et notamment l’espace de vie (40 m²) et les chambres, l’absence de vis-à-vis, la verdure entourant l’appartement et les espaces extérieurs. Contactez-nous pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 550€ par mois (soit 6600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Cogitore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 793773409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kelly Orsinet vous propose : Appartement de 3 Pièces - Résidence de Standing - Bois-Colombes Cet appartement de 59 m², orienté plein ouest, se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle d’eau, un WC séparé, une cuisine équipée haut de gamme, une salle à manger, un séjour, des équipements domotiques (volets roulants) ainsi qu’une place de parking. La résidence est sécurisée avec digicode et vidéophone. Chauffage collectif au gaz. Emplacement : À proximité directe des commerces (boulangerie, marché, restaurants et supermarché) et des transports en commun (Tram 1 – Quatre Routes à 300 m, Métro 13 – Les Agnettes à 1 km). Proximité immédiate des écoles (crèche, maternelle, primaire, collège) pour une vie familiale facilitée. Une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Orsinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 817530686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant 2 pièces idéalement placé à Bois-Colombes, au cœur d’un secteur recherché ! Emplacement privilégié : à proximité de la gare de Bois-Colombes, des commerces et du futur métro ligne 15. L’appartement se situe dans une belle résidence bien entretenue, agréable et recherchée. Idéal pour un premier achat ou un pied à terre Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Emplacement d'exception à bois-colombes, au cœur du quartier recherché centre / les vallées. Alliez le charme de l'ancien, le confort absolu du "prêt à vivre" et la valorisation patrimoniale future grâce à l'arrivée imminente de la ligne 15 du grand paris express. Les points forts du bien - charme de l'ancien & état irréprochable : parfaitement entretenu, aucun travail à prévoir ! - lumière & calme : belle exposition, chambre baignée de lumière avec 2 fenêtres sur rue calme et sans vis-à-vis. - efficacité énergétique renforcée : fenêtres sur mesure haute performance thermique et acoustique fraîchement posées. - petite copropriété haussmannienne sécurisée avec ascenseur. - annexe : une grande cave en sous-sol, saine et très fonctionnelle. Description détaillée au 1er étage d'un bel immeuble de caractère, cet appartement 2 pièces de 42 m² séduit dès l'entrée par ses magnifiques volumes et sa distribution fluide : séjour lumineux : un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. Cuisine aménagée & équipée : fonctionnelle et optimisée pour le quotidien. Chambre parentale spacieuse : un véritable cocon de sérénité à l'abri des regards et des nuisances. Salle d'eau : agencée avec une grande douche, un meuble vasque et wc (enduits et peinture à rafraîchir selon vos goûts), petite fenêtre vers l'extérieur. Un cadre de vie tout-à-pied & métro 15 situé dans un environnement familial et prisé où tout s'effectue à pied : - gare de bois-colombes à 9 min à pied (ligne j : paris saint-lazare en 10 min). - gare des vallées à 15 min à pied (ligne l). - connexion ligne 15 à venir (grand paris express) à proximité immédiate pour relier rapidement la petite couronne et la défense. - vie de quartier : commerces de bouche, marché, restaurants et services au pied de l'immeuble. - écoles & famille : proximité immédiate des crèches et des établissements réputés (notamment l'école pierre joigneaux). Mon avis que ce soit pour une première acquisition, un pied-à-terre élégant aux portes de paris ou un investissement patrimonial pérenne, ce bien conjugue rareté, charme haussmannien et perspective d'avenir. Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges courantes et fond de travaux loi alur) : 1900€ soit 158€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez faustine ménard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°993 008 051 greffe de pontoise) 06 31 05 31 51 (réf. 612771 ).

Au pied de la gare de bois-colombes, des commerces et des transports, découvrez cet appartement traversant situé au 5e et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble de 1929 bien entretenu. Lumineux, au calme et bénéficiant d'une vue dégagée, il offre un plan particulièrement bien équilibré. Il se compose d'une entrée avec grand placard et wc séparés, d'une pièce de vie ouvrant sur un premier balcon, d'une cuisine équipée et indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec branchement pour la machine à laver et accès à un second balcon. La pièce de vie et la cuisine disposent de volets. Son caractère traversant, ses deux extérieurs et sa situation au dernier étage, sans voisin au-dessus, en font un appartement agréable à vivre et préservé des nuisances de voisinage. Véritable opportunité, près de 20 m² de combles situés directement au-dessus complètent le bien, soit une surface au sol presque équivalente à celle de l'appartement. Avec une hauteur maximale d'environ 1,63 m avant isolation, ils offrent un beau potentiel d'aménagement en mezzanine, espace d'appoint ou rangements, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique. Classé g au dpe, le logement présente un potentiel d'amélioration énergétique, notamment par une isolation intérieure. Le projet de loi « relance logement » prévoit également, sous certaines conditions et sous réserve de son adoption définitive, la possibilité de louer un logement classé f ou g en copropriété en s'engageant à réaliser les travaux dans un délai de cinq ans. Une cave complète ce bien évolutif, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre proche de tout ou un investissement familial permettant de loger un enfant étudiant sur un marché locatif tendu. La future gare de la ligne 15 du grand paris express, annoncée à l'horizon 2031 à proximité immédiate, renforce encore l'intérêt patrimonial et le potentiel de valorisation de cette adresse. Prix 135 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 euros et 1770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delahaie doriane, au 06 86 99 98 74 ou par courriel à d.delahaie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delahaie doriane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 978606598 nanterre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459413 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 26 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1588 euros. Doriane delahaie (ei) agent commercial - numéro rsac : 978606598 nanterre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Thomas Dugole (07 81 99 78 78) vous propose : BOIS-COLOMBES - COUP DE CŒUR ASSURÉ - Appartement T4 en rez-de-jardin, exposition sud-est, avec 56 m² environ d'extérieur privatif. Situé dans une résidence récente (2020) sous garantie décennale, cet appartement T4 en rez-de-jardin bénéficie d'une exposition sud-est et offre un cadre de vie sécurisé et verdoyant, rare sur ce secteur. À moins de 10 minutes à pied : de nombreux parcs, un marché, une école maternelle, deux écoles primaires, deux crèches. Le T1 est au pied de l'immeuble et permet de rejoindre la Gare des Courtilles en 3 minutes. Les gares de Colombes et Bois-Colombes se trouvent à 15 minutes à pied. D'une surface habitable de 79,30 m² environ, le bien se compose d'un séjour avec salle à manger et cuisine attenante, ainsi que d'un coin nuit avec trois belles chambres, chacune dotée de son propre dressing : - Chambre 1 : 14,38 m² environ - Chambre 2 : 12,05 m² environ - Chambre 3 : 11,33 m² environ Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct au jardin privatif de 56 m² environ sur cours, idéalement exposé sud-est. Aucun travaux à prévoir. Un box en sous-sol complète ce bien, avec possibilité d'en acquérir un second. Un bien rare en rez-de-jardin, à découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 210 € par mois (soit 2520 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Dugole EI (ID 79636), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 981829088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Matthieu Bernot vous propose : Appartement 3 pièces lumineux et spacieux à Bois-Colombes Situé au cOEur de Bois-Colombes, à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement 3 pièces de 50 m² offre un cadre de vie agréable et confortable pour ses futurs résidents. Ce charmant appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une cave. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à son exposition à la fois Est et Ouest, offrant des espaces de vie chaleureux et accueillants. Au deuxième étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement en bon état bénéficie également d'une petite parcelle dans le jardin de la copropriété. L'emplacement stratégique de cet appartement permet un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun, simplifiant le quotidien de ses habitants. Ne manquez pas cette occasion unique de poser vos valises dans ce cocon où il fait bon vivre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.96€ par mois (soit 1787.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bernot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 992092189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion PAGE vous propose : * Bois-Colombes – Appartement lumineux 3 pièces avec 2 chambres, 2ème étage avec ascenseur – Gare à 8 min à pied * À deux pas du cOEur de Bois-Colombes et des écoles (Jules Ferry et Jean Mermoz à 100 m), à seulement 8 minutes à pied de la gare (ligne J avec accès direct Paris Saint-Lazare en 15 min), venez découvrir ce charmant appartement de 61 m² environ, situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur d'un immeuble de caractère des années 1930, bien entretenu. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un beau séjour lumineux bénéficiant d'une exposition Sud / Ouest (vue dégagée), d'une cuisine aménagée semi-ouverte, de 2 chambres dont une avec un grand dressing, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé. Une cave au sous-sol complète ce bien. Les + qui font la différence : - Gare de Bois-Colombes à 8 min à pied - Appartement lumineux - Agencement fonctionnel avec rangements - Ascenseur dans l'immeuble - Chauffage électrique ( + ballon électrique neuf) - Faibles charges de copropriété (174 € / mois) - Très bon état général ! Un appartement idéal pour un premier achat, notamment pour un jeune couple, dans un quartier calme et bien desservi. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.82€ par mois (soit 2085.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion PAGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 879463552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retour à la vente appartement T4 Situé Coté Asnières, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 90 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 40 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Retour à la vente appartement T2 Situé Coté Asnières, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 9 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Retour à la vente Studio Situé Coté Asnières, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 28 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. un coin nuit Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 16 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Retour à la vente appartement T3 Situé Coté Asnières, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 55 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Sonia Nevcheherlian vous propose : Idéal investisseur ou premier achat ! À 15 min à pied de la gare de Bois-Colombes et du futur métro ligne 15, proche des commerces, venez découvrir en rez-de-chaussée ce charmant studio de 26.61 m² sans aucun travaux à prévoir. Il se compose d’une entrée, d’une spacieuse pièce de vie de 17.53 m² avec placard donnant sur terrasse de 11 m² exposé plein Sud, une cuisine indépendante et une salle d’eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Faible charges La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Nevcheherlian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 822834032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Portal vous propose : BOIS-COLOMBES- LES VALLEES Emplacement de premier choix à 2 minutes à pied de la gare « Les Vallées » ! Ce studio de 27 m², situé au 1er étage avec ascenseur, offre une vue dégagée au sein d’une résidence bien entretenue. Configuré actuellement comme cabinet d'orthophonie, il propose une entrée avec placards, un séjour lumineux de 14 m², une cuisine séparée avec espace repas, une salle d'attente et des toilettes indépendantes. Bien qu’une remise au goût du jour soit à prévoir, sa localisation et sa modularité (habitation ou profession libérale) en font une belle opportunité immobilière. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Portal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 983236761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Saïda Minet (06 66 92 19 12) vous propose : 5 minutes à pied de la gare, dernier étage, luminosité et potentiel : un bien à façonner selon vos envies. Cet appartement 4 pièces lumineux, situé au 2eme et dernier étage d’une résidence calme. Il se compose d’un double séjour lumineux avec accès sur terrasse appréciable au quotidien. La cuisine séparée vient compléter cet espace de manière fonctionnelle. Côté nuit, deux chambres sont actuellement proposée. Une troisième chambre peut facilement être envisagée, selon vos besoins ou votre projet de vie. Une salle bain avec WC, une salle douche et des WC séparés complètent l’ensemble. Une place de parking privative en sous sol ainsi qu’une cave viennent parfaire ce bien. Des rafraîchissements sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les lieux à votre goût. Appartement agréable, lumineux et offrant un beau potentiel. À découvrir sans tarder. Prix : 599 000 € honoraires inclus | 570 000 € hors honoraires La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 213.83 € par mois (soit 2565.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saïda Minet EI (ID 82924), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929723922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Steven DA CRUZ vous présente dans la charmante commune de Bois-Colombes, cet appartement à personnaliser au sein d'un immeuble récemment ravalé et isolé. À proximité des commerces de la rue des Bourguignons et de la gare de Bois-Colombes, cet appartement traversant est doté d'un balcon afin de profiter du retour des beaux jours et d'une cave afin de bénéficier d'un large espace de stockage. Cet appartement de 65 m², disposé en étoile et traversant, se compose de 4 pièces dont une entrée, un double séjour lumineux, 2 chambres (possible 3 comme à l'origine), une cuisine et une salle de bains à recréer et des toilettes séparées. Parfait pour une famille cherchant un bien fonctionnel et bien agencé. Vous cherchez un appartement à personnaliser à quelques pas de la rue des Bourguignons et de la gare de Bois-Colombes, contacter moi afin d'organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven DA CRUZ, Tél. : 06 67 15 31 19, E-mail : steven.dacruz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 907784698.

Résidence récente (2020), à proximité des transports et commerces. Découvrez ce studio situé au dernier étage avec ascenseur offrant : cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour avec coin chambre donnant accès à un balcon filant vu sur la Défense, ainsi que d’une salle d’eau avec Wc. Place de parking en sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.