Appartement à vendre à Bois-Colombes (92270)

Iad France - Fatma Ailem vous propose : * Exclusivité - beau 2 pièces calme et lumineux donnant sur cour * au sein d’une résidence de bon standing, bien tenue et avec gardienne, vous découvrirez cet agréable appartement qui se compose : - d’une entrée - d’une pièce de vie de 25 m² environ avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur un petit balcon - d’une chambre - d’un dressing - d’une salle d’eau - d’un WC séparé Une cave et une place de parking en sous-sol complètent le tout. Le bien se trouve à moins de 10 minutes à pied de la gare de Bois-Colombes et des commerces de la rue des Bourguignons. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatma Ailem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 833713977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retour à la vente appartement T4 Situé Coté Asnières, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 90 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 40 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Retour à la vente appartement T2 Situé Coté Asnières, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 9 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Retour à la vente Studio Situé Coté Asnières, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 28 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. un coin nuit Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 16 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Retour à la vente appartement T3 Situé Coté Asnières, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 55 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

BOIS-COLOMBES (92) : CENTRE VILLE Dans une charmante copropriété intimiste de seulement 20 lots, découvrez ce superbe loft de 90 m² entièrement rénové avec élégance et qualité. Au cœur d'un ensemble à taille humaine, agréable à vivre et organisé autour d'un jardin central paysager, cet appartement séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, contemporaine et parfaitement pensée. L'espace de vie, généreux et baigné de lumière, s'articule autour d'un vaste séjour avec cuisine ouverte au design soigné, idéal pour recevoir. Les espaces nuit sont répartis de part et d'autre du séjour et séparés par de magnifiques verrières atelier qui apportent caractère et fluidité à l'ensemble. Des rideaux permettent, selon les envies, de préserver l'intimité de chacun. Le bien comprend également une élégante salle de douche ainsi qu'un WC séparé. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles : seulement 500 € par trimestre, un véritable atout pour ce type de bien. L'adresse, particulièrement recherchée, offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du marché de Bois-Colombes, des commerces de quartier, cafés et restaurants. Les familles apprécieront la qualité des établissements scolaires accessibles à pied (secteur Jules FERRY). La gare de Bois-Colombes est à 500m, la Gare St Lazare est à 8mn de trajet (ligne J) et la Défense à 16mn. Un bien rare, à l'esprit loft affirmé, alliant cachet, modernité et douceur de vivre au sein d'une copropriété conviviale et parfaitement entretenue. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (COPRO) : 1880€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Priscille ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 290 973 Greffe de PARIS) 06 58 27 47 74 (réf. 608990 ).

Iad france - eric belangeon vous propose : ce charmant 2 pièces de 25 m² environ, lumineux et au fort potentiel + cave ! Idéal pour primo accédant et / ou investisseur ! Au 3é étage d’une petite copropriété à taille humaine, calme, sécurisée (digicode), et bien entretenue, il est idéalement situé dans le secteur prisé des bourguignons, pour sa convivialité et ses commerces. Vous bénéficiez d'un emplacement idéal par sa proximité immédiate avec l'ensemble des commodités de la rue des bourguignons (2 min) : et à 11 min de la gare de bois colombes (direct paris-st lazare en moins de 10min et la future ligne 15 ). Cet appartement fonctionnel, bien distribué, et sans perte d’espace grâce à son agencement optimal, est composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, d’une chambre (donnant sur balconnet) avec un espace pouvant accueillir généreusement une penderie / placard, et d’une salle d’eau avec wc. Une cave (ouverte) complète ce bien. Bon rendement locatif, et fort potentiel pour cet agréable 2 pièces qui ne demande qu’à accueillir ses nouveaux occupants ! Je vous invite à venir visiter ce bien qui saura vous séduire par sa luminosite, son emplacement privilégié, ses faibles charges et son rendement ! Conseiller disponible 24 / 7 au 0 6.85. 21.77. 02 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.32€ par mois (soit 891.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 260 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric belangeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

BOIS-COLOMBES – Quartier résidentiel recherché 2 pièces 44,4 m² – 3e étage – Lumineux et beaux volumes Charmant appartement de 2 pièces d'une surface de 44,4 m² à la vente dans le quartier Hugo-Bel Air de BoisColombes, situé au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien en briques. L'appartement se compose : - d'un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable, - d'une chambre confortable avec de grands placards intégrés, - d'une vaste cuisine dinatoire, - d'une salle de douche avec espace buanderie, - ainsi que de WC séparés. Bénéficiant d'une belle luminosité, ce bien séduit par ses volumes et son agencement fonctionnel. Des travaux d'isolation sont à prévoir. L'immeuble est actuellement en cours de rénovation (toiture et sous-sol des caves), un véritable atout pour la valorisation future du bien. Une cave complète ce bien. Situé dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, des transports (10 min à pieds de la Gare de Colombes) et des complexes sportifs (Albert-Smirlian et Tennis-Padel de Bois-Colombes), cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 600 € - Charges de copropriété : 112 € - DPE : G - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur du très prisé quartier Centre / Les Vallées, sur l'avenue Gambetta, cet appartement bénéficie d'un environnement exceptionnel où tout se fait à pied. Le quotidien y est d'une fluidité absolue : les commerces essentiels sont à moins de 5 minutes et la gare des Vallées à 6 minutes, permettant de rallier Paris Saint-Lazare en seulement 10 minutes. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'établissements scolaires de renom, de l'École élémentaire Pierre Joigneaux (4 min) au Lycée Albert Camus (12 min). Un emplacement de premier choix alliant calme résidentiel et connexion directe avec la capitale. - Un haussmannien lumineux et techniquement irréprochable : Situé au 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur (atout rare dans l'ancien) au sein d'une copropriété de charme bien entretenue, ce 2 pièces conserve tout son cachet d'origine : belle hauteur sous plafond, moulures soignées, cheminée en marbre et parquet massif en chêne. Traversant et optimisé (44,16 m² Loi Carrez), il bénéficie d'une exposition plein Sud qui inonde le séjour de lumière. Côté technique, la sérénité est totale : le diagnostic affiche un DPE classé en D, une excellente note pour un immeuble de cette époque qui garantit le confort thermique et l'immunité face aux interdictions de location. Plus rassurant encore, les installations d'Électricité et de Gaz ne comportent strictement aucune anomalie, un fait rarissime dans l'ancien. Les fenêtres sont déjà équipées de double vitrage PVC. L'espace s'organise autour d'un séjour chaleureux, prolongé par une cuisine aménagée semi-ouverte. La chambre offre un vrai confort avec un dressing fermé et un coin bureau encastré idéal pour le télétravail. Une cave saine en sous-sol complète ce bien. - Un potentiel clair, chiffré et déjà intégré dans le prix : La cuisine et la salle d'eau sont à repenser selon vos goûts. Afin de sécuriser votre budget, deux devis d'artisans locaux ont déjà été réalisés (du simple rafraîchissement esthétique avec ponçage du parquet à la modernisation complète). Vous avancez ainsi en toute confiance, sans mauvaise surprise. Ce potentiel de revalorisation cosmétique a été pleinement intégré dans le prix de commercialisation, garantissant une approche transparente et honnête dès la première visite. - Un équilibre rare entre cachet, adresse et gestion prévoyante : L'immeuble est géré via la formule moderne et transparente du Syndic Coopératif (Matera), éliminant les intermédiaires au profit de l'entretien réel du bâtiment. Charges courantes : Environ 392 € par trimestre (soit ~130 € / mois), incluant la maintenance de l'ascenseur, le nettoyage et l'électricité des parties communes. Épargne collective (Fonds ALUR) : 161 € par trimestre sont appelés de manière prévoyante pour financer un futur projet de réfection de la toiture. Le grand avantage acquéreur : les sommes déjà capitalisées par le vendeur restent acquises au syndicat et réduiront directement votre quote-part le jour du vote des travaux. Ce bien s'adresse aussi bien à un acheteur en résidence principale qu'à un investisseur en quête d'un placement patrimonial pérenne, liquide et hautement recherché. - Une opportunité à découvrir rapidement ! Un appartement coup de cœur qui réunit tous les essentiels : l'adresse aux Vallées, le cachet haussmannien, l'ascenseur, une clarté technique absolue et un budget de valorisation maîtrisé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet (diagnostics, PV d'AG et devis) et organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1480€ soit 123€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Faustine MÉNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 008 051 Greffe de PONTOISE) 06 31 05 31 51 (réf. 607518 ).

Iad france - julie canipel vous propose : bois-colombes appartement familial - 4 pieces - balcon dans une résidence de 2020, sécurisée et au calme, cet appartement de 83 m² carrez, avec 3 chambres vous séduira grâce à son plan parfait : une belle entrée avec rangement dessert l'espace jour : le séjour donne sur le balcon plein sud, et sur la cuisine ouverte et équipée, le salon est équipé d’une climatisation, l'espace nuit comprend : un dégagement permettant du rangement, trois chambres (12,79 / 10,82 / 9,51), une salle d'eau et une salle de bains. Un grand wc complète ce bien. Chauffage collectif gaz et production en partie de l'eau chaude par panneaux solaires. Possibilité d'une double place de stationnement en enfilade au sous-sol en sus du prix. Cet appartement et sa résidence proche des commerces, vous séduira pour son emplacement (à 12 mn à pied de la gare de bois-colombes et 14 mn de la ligne 13 les agnettes) son balcon ouvert sur la pièce de vie et sa sectorisation scolaire (écoles maternelle et élémentaire gramme, collège mermoz, lycée camus). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.76€ par mois (soit 3213.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 68 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie canipel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 882504251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Françoise Navarro vous propose : BOIS-COLOMBES ' centre - rue Raspail' Dans petite copropriété, venez découvrir ce superbe trois pièces d'une surface de 51.52 m² loi Carrez, à la décoration soignée et parfaitement agencé : situé au 1er étage avec ascenseur, il comprend : entrée, espace salon séparé d'une cuisine équipée par une jolie verrière vitrée, l'ensemble ouvrant sur balcon, deux chambres, salle d'eau avec coin buanderie, wc séparés, cave. Cet appartement, situé en plein centre ville, à deux pas de la gare (et future ligne 15 du métro) et des commerces, sans nuisance, vous séduira pour son charme, sa luminosité et son emplacement exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 985018928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Morin (06 64 39 59 07) vous propose : Au sein d'une résidence de bon standing de 2024 nommé l'Emblème, nous vous proposons de découvrir ce très agréable 2 pièces situé au 3 ème étage qui n'a encore jamais été habité ( ce qui vous permettra de bénéficier de frais de mutation réduits, ils peuvent même vous être offerts jusqu'au 21 juin 2026 ). Plan de l'appartement sur la dernière photo. L'appartement est lumineux et le salon bénéficie d'un balcon de 6 m² environ. Immeuble aux normes RT 2012, excellent DPE : C L'appartement est à proximité des commerces, proximité du T1 et à 15mn de la ligne 13 et de la gare de Bois Colombes. Les parties communes sont modernes et élégantes et les bâtiments entourent un ilot végétalisé. Possibilité d'acquérir un parking au sein de la copropriété. La première image est une projection 3D non contractuelle, le bien est vide tel que montré sur les photos, la projection permet uniquement de donner des idées de décoration. Si vous souhaitez une autre configuration, je vous laisse me contacter, différents biens sont à vendre dans la copropriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Morin EI (ID 55497), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 894698323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sophie Morin (06 64 39 59 07) vous propose : Au sein d'une résidence de bon standing de 2024, nous vous proposons de découvrir ce très agréable 3 pièces situé au 4ème étage qui n'a encore jamais été habité ( ce qui vous permettra de bénéficier de frais de mutation réduits ). Plan de l'appartement sur la dernière photo. L'appartement est très lumineux, le salon et les 2 chambres bénéficient d'un accès au balcon de 8 m² environ. Immeuble aux normes RT 2012, excellent DPE : C L'appartement est à proximité des commerces, proximité du T1 et à 15mn de la ligne 13 et de la gare de Bois Colombes. Les parties communes sont modernes et élégantes et les bâtiments entourent un ilot végétalisé. Possibilité d'acquérir un parking au sein de la copropriété. La première image est une projection 3D pour vous permettre d’imaginer l’appartement meublé, l’image est non contractuelle, l’appartement est vide comme sur les autres photos. Si vous souhaitez une autre configuration, je vous laisse me contacter, différents biens sont à vendre dans la copropriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Morin EI (ID 55497), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 894698323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sophie Morin (06 64 39 59 07) vous propose : Au sein d'une résidence de bon standing de 2024 nommée l'Emblème, nous vous proposons de découvrir ce très agréable 3 pièces situé au 2ème étage qui n'a encore jamais été habité ( ce qui vous permettra de bénéficier de frais de mutation réduits, ils peuvent même vous être offerts jusqu'au 21 juin 2026 ). Plan de l'appartement sur la dernière photo. L'appartement est très lumineux, le salon et l'une des chambres bénéficient d'un très grand balcon de 23 m² environ. Immeuble aux normes RT 2012, excellent DPE : C L'appartement est à proximité des commerces, proximité du T1 et à 15mn de la ligne 13 et de la gare de Bois Colombes. Les parties communes sont modernes et élégantes et les batiments entourent un ilot végétalisé. Possibilité d'acquérir un parking au sein de la copropriété. Si vous souhaitez une autre configuration, je vous laisse me contacter, différents biens sont à vendre dans la copropriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Morin EI (ID 55497), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 894698323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sophie Morin (06 64 39 59 07) vous propose : Au sein d'une résidence de 2024 de bon standing, nous vous proposons de découvrir ce très agréable 3 pièces situé au 4ème étage qui n'a encore jamais été habité ( ce qui vous permettra de bénéficier de frais de mutation réduits, ils peuvent même vous être offerts jusqu'au 21 juin 2026 ). Plan de l'appartement sur la dernière photo. L'appartement est lumineux et le salon bénéficie d'un balcon de 6 m² environ. Immeuble aux normes RT 2012, excellent DPE : C L'appartement est à proximité des commerces, proximité du T1 et à 15mn de la ligne 13 et de la gare de Bois Colombes. Les parties communes sont modernes et élégantes et les batiments entourent un ilot végétalisé. Possibilité d'acquérir un parking au sein de la copropriété. Si vous souhaitez une autre configuration, je vous laisse me contacter, différents biens sont à vendre dans la copropriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Morin EI (ID 55497), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 894698323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sophie Morin (06 64 39 59 07) vous propose : Au sein d'une résidence de bon standing de 2024, nous vous proposons de découvrir ce très agréable 2 pièces. L'appartement est lumineux et la pièce de vie donne sur un balcon de 6 m² environ. Plan de l'appartement sur la dernière photo. Frais de mutation réduits, ils peuvent même vous être offerts jusqu'au 21 juin 2026. Immeuble aux normes RT 2012, excellent DPE : C L'appartement est à proximité des commerces, proximité du T1 et à 15mn de la ligne 13 et de la gare de Bois Colombes. Les parties communes sont modernes et élégantes et les batiments entourent un ilot végétalisé. Possibilité d'acquérir un parking au sein de la copropriété. Le bien est vide, la première photo est une projection 3D pour permettre de mieux imaginer le bien une fois meublé. Si vous souhaitez une autre configuration, je vous laisse me contacter, différents biens sont à vendre dans la copropriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Morin EI (ID 55497), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 894698323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sonia Nevcheherlian vous propose : Idéal investisseur ou premier achat ! À 15 min à pied de la gare de Bois-Colombes et du futur métro ligne 15, proche des commerces, venez découvrir en rez-de-chaussée ce charmant studio de 26.61 m² sans aucun travaux à prévoir. Il se compose d’une entrée, d’une spacieuse pièce de vie de 17.53 m² avec placard donnant sur terrasse de 11 m² exposé plein Sud, une cuisine indépendante et une salle d’eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Faible charges La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Nevcheherlian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 822834032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - michaël diamy vous propose : duplex de 2020 avec deux terrasses sud / 12 minutes à pied gare de bois-colombes (train j pour saint-lazare en 10 minutes) / 15 minutes à pied métro ligne 13 / 3 minutes à pied bus 178 (la défense en 20 minutes) / futur metro ligne 15 à 8 minutes / écoles et crèche à moins de 5 minutes à pied. Au sein de cette belle résidence sécurisée proche des commerces, venez découvrir au premier et dernier étage ce bel appartement d'une surface de 109 m² répartie sur deux niveaux. Passez l'entrée munie de rangements et découvrez la belle pièce de vie baignée de lumière. Séjour et cuisine américaine entièrement équipée se prolongent généreusement sur une première terrasse semi-couverte et exposée plein sud. Une salle d'eau avec wc se trouve également à ce niveau. L'escalier conduit à l'étage où quatre chambres lumineuses, dont une avec sa terrasse au zénith encore, attendent petits et grands. Une belle salle de bain et un vaste wc séparé complètent l'ensemble. Double vitrage dans toutes les pièces. Chauffage collectif et production d'eau chaude par panneaux solaires. Possibilité d'une place de stationnement en enfilade au sous-sol en sus du prix. Charme contemporain et privilège d'un extérieur au coeur d'un quartier dynamique et familial : il vous attend. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 289 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 329.67€ par mois (soit 3956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 85 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël diamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 789288628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence Brière vous propose : RARE - Bois-Colombes. Emplacement de premier choix à 2 minutes à pied de la gare « Les Vallées » ! Ce studio de 27 m², situé au 1er étage avec ascenseur, offre une vue dégagée au sein d’une résidence bien entretenue. Configuré actuellement comme cabinet d'orthophonie, il propose une entrée avec placards, un séjour lumineux de 14 m², une cuisine séparée avec espace repas, une salle d'attente et des toilettes indépendantes. Bien qu’une remise au goût du jour soit à prévoir, sa localisation et sa modularité (habitation ou profession libérale) en font une belle opportunité immobilière. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234€ par mois (soit 2808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 531 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Brière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 931312029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-hélène prima vous propose : quartier des vallées à 3 minutes de la gare – étage élevé – grand balcon – vue panoramique sans vis a vis – accès la defense en 20mn - très belle lumière au cinquième étage avec ascenseur, l'appartement est baigné de lumière du matin au soir, grâce à son exposition sud-ouest et à ses larges ouvertures. La pièce de vie s’ouvre sur un beau balcon de 8 m² sur toute la longueur de l’appartement, idéal pour café matinal et fins de journée ensoleillée. La vue est dominante et totalement dégagée : toits de bois-colombes, horizon et ciel ouvert, sans vis-a-vis direct. L’espace nuit, naturellement délimité du séjour, peut facilement devenir une chambre indépendante. Une cuisine et une salle de bain fonctionnelles et modernisables à l'envie. Une cave saine en sous-sol, complète ce bien prêt à vivre. Entièrement tourné vers les jardins de la résidence, sans rue passante ni circulation ou vis-a-vis, cet appartement offre un calme rare aux portes de paris. Les + *le bien : luminosité exceptionnelle – calme absolu – vue panoramique dégagée – habitable immédiatement * l’emplacement : quartier des vallées recherché – aux portes de paris sans le tumulte urbain – gare des vallées à 3 minutes à pied – saint-lazare direct en environ 10 minutes – la défense, levallois, champerret en bus direct (164,167, 175,178, 278. ). Marché, commerces, écoles, tout à portée. * scolarite : maternelle et élémentaire françoise dolto, collège et lycée albert camus bon à savoir : •⁠porte d’entrée sécurisée trois points •⁠fenêtres double vitrage neuves •⁠parquet massif d’origine •⁠deux placards dressing intégrés •⁠ cave saine 6 m² en sous sol •⁠garage à vélos •⁠jardin partagé •⁠gardien •⁠chauffage collectif au gaz •⁠ deux cours de tennis accessibles (adhésion à tarif très concurrentiel) •⁠ facilités de parking (à la location ou à la vente) régulièrement proposées au sein de la résidence. Charges comprenants : eau froide, chauffage collectif au gaz naturel, gardien, ascenseur, entretien des parties communes et des jardins. * seules l’électricité et l’eau chaude restent à la charge du propriétaire la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 456 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 162 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-hélène prima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Le Boudec vous propose : Appartement à vendre Quartier Victor Hugo / 5 Minutes Gare de Bois Colombes Joli appartement de 3 pièces lumineux traversant située dans une maison divisée en appartements à deux pas du centre ville de Bois Colombes et de la gare. Il se compose d'un très beau séjour divisé par une verrière en un espace cuisine ouverte / salle à manger et un autre le salon, une jolie chambre au calme avec un grand placard, une salle de bain avec son toilette. Un box servant de parking et une cave complète ce bien Appartement de charme joliment décoré et très agréable a vivre et à proximité des commerces et des transports de la ville de Bois Colombes Prenez rendez vous pour une visite à votre convenance La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Le Boudec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794676841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement traversant 3 pièces de 58 m² niché au 4ème étage d'un immeuble des années 1930 de 5 étages. Ce bien vous séduira par sa luminosité et son emplacement. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux une cuisine équipée séparée, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Une cave de 9 m² au sous-sol vous offre un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À seulement 300 m des écoles et du centre Pompidou, et à 1 km de la gare SNCF, vous bénéficiez d'un accès rapide à Paris. Le quartier, en pleine expansion, est desservi par l'arrêt de bus Cuny et sera bientôt relié par la future ligne 15 du métro. Pour vos moments de détente, le square André Chénier est à moins de 100 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 58 m² - Étage : 4ème sur 5 - Chauffage : collectif au gaz - DPE : E Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques, administratives et d'urbanisme habituellement requises (états descriptifs, comptes de copropriété, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec professionnalisme et transparence et met tout en œuvre pour maintenir les informations accessibles et à jour selon les éléments portés à sa connaissance. Ces renseignements ne constituent pas une garantie contractuelle et doivent être confirmés par des diagnostics et des actes formels. Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information ou clarification concernant les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Sophie Vallade vous propose : Situé au 8ème étage sur 10 d'un immeuble de 1958 idéalement situé, à proximité immédiate des toutes les commodités (gare, bus, futur ligne 15, commerces et écoles), bel appartement familial de 72 m² composé d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC indépendant et d'une cave. Vous serez séduit par sa luminosité et sa vue dégagée. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 324.52€ par mois (soit 3894.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 829058312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Saïda Minet (06 66 92 19 12) vous propose : 5 minutes à pied de la gare, dernier étage, luminosité et potentiel : un bien à façonner selon vos envies. Cet appartement 4 pièces lumineux, situé au 2eme et dernier étage d’une résidence calme. Il se compose d’un double séjour lumineux avec accès sur terrasse appréciable au quotidien. La cuisine séparée vient compléter cet espace de manière fonctionnelle. Côté nuit, deux chambres sont actuellement proposée. Une troisième chambre peut facilement être envisagée, selon vos besoins ou votre projet de vie. Une salle bain avec WC, une salle douche et des WC séparés complètent l’ensemble. Une place de parking privative en sous sol ainsi qu’une cave viennent parfaire ce bien. Des rafraîchissements sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les lieux à votre goût. Appartement agréable, lumineux et offrant un beau potentiel. À découvrir sans tarder. Prix : 599 000 € honoraires inclus | 570 000 € hors honoraires La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 213.83 € par mois (soit 2565.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saïda Minet EI (ID 82924), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929723922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Steven DA CRUZ vous présente dans la charmante commune de Bois-Colombes, cet appartement à personnaliser au sein d'un immeuble récemment ravalé et isolé. À proximité des commerces de la rue des Bourguignons et de la gare de Bois-Colombes, cet appartement traversant est doté d'un balcon afin de profiter du retour des beaux jours et d'une cave afin de bénéficier d'un large espace de stockage. Cet appartement de 65 m², disposé en étoile et traversant, se compose de 4 pièces dont une entrée, un double séjour lumineux, 2 chambres (possible 3 comme à l'origine), une cuisine et une salle de bains à recréer et des toilettes séparées. Parfait pour une famille cherchant un bien fonctionnel et bien agencé. Vous cherchez un appartement à personnaliser à quelques pas de la rue des Bourguignons et de la gare de Bois-Colombes, contacter moi afin d'organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven DA CRUZ, Tél. : 06 67 15 31 19, E-mail : steven.dacruz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 907 784 698.