Appartement avec parking à vendre à Bois-Colombes (92270)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Bois-Colombes à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Bois-Colombes à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Bois-Colombes à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Iad france - julie canipel vous propose : bois-colombes appartement - terrasse vegetalisee 15 m² - 3 pieces dans une résidence de 2020, sécurisée et au calme, cet appartement traversant de 57,56 m² carrez au rdc, avec 2 chambres, vous séduira grâce à ses deux extérieurs (20 m²) et son plan parfait : l'entrée s'ouvre sur l'espace jour : le séjour, comprenant salon / salle à manger / coin bureau, donne sur la terrasse végétalisée de 15 m² plein sud, et sur la cuisine ouverte et équipée, l'espace nuit comprend : un dégagement avec rangement, deux chambres avec placards toutes deux donnent sur un balcon de 5 m², une salle de bains avec un espace buanderie. Un wc séparé complète ce bien. Chauffage collectif gaz et production en partie de l'eau chaude par panneaux solaires. Une place de parking en sus à discuter. Cet appartement et sa résidence proche des commerces, vous séduira pour son emplacement (à 12 mn à pied de la gare de bois-colombes et 14 mn de la ligne 13 les agnettes) sa terrasse ensoleillée toute l'année et ouverte sur la pièce de vie et sa sectorisation scolaire (écoles maternelle et élémentaire gramme, collège mermoz, lycée camus). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie canipel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 882504251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kelly Orsinet vous propose : Appartement de 3 Pièces - Résidence de Standing - Bois-Colombes Cet appartement de 59 m², orienté plein ouest, se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle d’eau, un WC séparé, une cuisine équipée haut de gamme, une salle à manger, un séjour, des équipements domotiques (volets roulants) ainsi qu’une place de parking. La résidence est sécurisée avec digicode et vidéophone. Chauffage collectif au gaz. Emplacement : À proximité directe des commerces (boulangerie, marché, restaurants et supermarché) et des transports en commun (Tram 1 – Quatre Routes à 300 m, Métro 13 – Les Agnettes à 1 km). Proximité immédiate des écoles (crèche, maternelle, primaire, collège) pour une vie familiale facilitée. Une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Orsinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 817530686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Dugole (07 81 99 78 78) vous propose : BOIS-COLOMBES - COUP DE CŒUR ASSURÉ - Appartement T4 en rez-de-jardin, exposition sud-est, avec 56 m² environ d'extérieur privatif. Situé dans une résidence récente (2020) sous garantie décennale, cet appartement T4 en rez-de-jardin bénéficie d'une exposition sud-est et offre un cadre de vie sécurisé et verdoyant, rare sur ce secteur. À moins de 10 minutes à pied : de nombreux parcs, un marché, une école maternelle, deux écoles primaires, deux crèches. Le T1 est au pied de l'immeuble et permet de rejoindre la Gare des Courtilles en 3 minutes. Les gares de Colombes et Bois-Colombes se trouvent à 15 minutes à pied. D'une surface habitable de 79,30 m² environ, le bien se compose d'un séjour avec salle à manger et cuisine attenante, ainsi que d'un coin nuit avec trois belles chambres, chacune dotée de son propre dressing : - Chambre 1 : 14,38 m² environ - Chambre 2 : 12,05 m² environ - Chambre 3 : 11,33 m² environ Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct au jardin privatif de 56 m² environ sur cours, idéalement exposé sud-est. Aucun travaux à prévoir. Un box en sous-sol complète ce bien, avec possibilité d'en acquérir un second. Un bien rare en rez-de-jardin, à découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 210 € par mois (soit 2520 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Dugole EI (ID 79636), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 981829088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Retour à la vente appartement T4 Situé Coté Asnières, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 90 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 40 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Retour à la vente appartement T2 Situé Coté Asnières, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 9 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Retour à la vente appartement T3 Situé Coté Asnières, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 55 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Saïda Minet (06 66 92 19 12) vous propose : 5 minutes à pied de la gare, dernier étage, luminosité et potentiel : un bien à façonner selon vos envies. Cet appartement 4 pièces lumineux, situé au 2eme et dernier étage d’une résidence calme. Il se compose d’un double séjour lumineux avec accès sur terrasse appréciable au quotidien. La cuisine séparée vient compléter cet espace de manière fonctionnelle. Côté nuit, deux chambres sont actuellement proposée. Une troisième chambre peut facilement être envisagée, selon vos besoins ou votre projet de vie. Une salle bain avec WC, une salle douche et des WC séparés complètent l’ensemble. Une place de parking privative en sous sol ainsi qu’une cave viennent parfaire ce bien. Des rafraîchissements sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les lieux à votre goût. Appartement agréable, lumineux et offrant un beau potentiel. À découvrir sans tarder. Prix : 599 000 € honoraires inclus | 570 000 € hors honoraires La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 213.83 € par mois (soit 2565.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saïda Minet EI (ID 82924), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929723922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Résidence récente (2020), à proximité des transports et commerces. Découvrez ce studio situé au dernier étage avec ascenseur offrant : cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour avec coin chambre donnant accès à un balcon filant vu sur la Défense, ainsi que d’une salle d’eau avec Wc. Place de parking en sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Bel appartement à vendre de 4 pièces à Bois-Colombes Votre nouveau chez-vous au cœur du quartier recherché des Vallées à Bois-Colombes ! Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 4 pièces, lumineux et parfaitement agencé, d'une surface de 88,7 m². Situé au 3ᵉ étage sur 6 d’un immeuble de standing avec ascenseur, il se trouve au sein d’une copropriété sécurisée avec gardien et interphone, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. À seulement 2 minutes à pied de la gare des Vallées (Ligne L du Transilien) et à 10 minutes de la gare de Bécon-les-Bruyères, vous profitez d’une accessibilité idéale vers Paris tout en résidant dans un quartier calme et résidentiel. Le secteur regorge de commerces de proximité (Intermarché, boulangerie, boucherie, pharmacie) ainsi que d’équipements appréciés comme le parc des Bruyères et le centre aquatique. Les familles y trouveront également leur compte grâce à la proximité immédiate des établissements scolaires : crèche, école maternelle et élémentaire Françoise Dolto, collège et lycée Albert Camus. L’appartement, en excellent état, se compose d’une belle entrée, d’un séjour lumineux de 28 m² ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, séparée et entièrement équipée (plaques de cuisson, four, lave-vaisselle), est fonctionnelle et bien pensée. Les trois chambres, de 13 m², 11 m² et 11 m² disposent de rangements intégrés et offrent une agréable vue dégagée. Une salle de bains moderne ainsi que des WC indépendants viennent compléter ce bien. Une cave en sous-sol est incluse ainsi qu'une place de stationnement en option ( + 17 000 euros). Les atouts de cet appartement : -Luminosité exceptionnelle -Balcon orienté plein sud sans vis-à-vis -Résidence sécurisée et bien entretenue -Porte blindée -Chauffage et eau chaude collectifs par chaudière gaz Informations pratiques : Charges annuelles de copropriété : 5 000 euros (soit environ 416 euros / mois) Taxe foncière : 1595 euros Nombre de lots d’habitation dans la copropriété : 265 Prix de vente : 559 000 euros honoraires d’agence inclus Un bien rare dans un quartier très prisé ! Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 25 800 euros (4% + 3000 euros initial de vente) inclus dans le prix de vente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 1470 euros ~ 2040 euros - RCS 78989753500025 - Caisse de garantie SOCAF Gestion 200000 EUR - Caisse de garantie SOCAF Transaction 120000 EUR. 533 200 euros honoraires exclus - Honoraires de 4.84%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6 664 euros / an Fabien QUEROYQUEROY IMMOBILIER SARL - Caisse de garantie SOCAF Gestion 180000 EUR - SIRET 78989753500025 - CPI 92012018000032016.

Bel appartement 4 pièces à bois-colombes situé à seulement 4 minutes à pied de la gare de bois-colombes, cet appartement de 69,67 m² offre un cadre de vie idéal, à la fois calme et central. Il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie et son accessibilité. L’appartement se compose d’une entrée qui distribue un salon convivial, de trois chambres bien agencées, d’une salle d'eau, de wc séparés, d'une cuisine équipée et sur mesure ainsi que d’un cellier, apportant un espace de rangement appréciable au quotidien. Très lumineux, l’appartement est traversant et il dispose de deux balcons bien exposés, qui prolongent agréablement les pièces de vie. Une cave est incluse, idéale pour le stockage. Une place de parking privative en option ( + 20 000 euros) est également disponible. Vous serez séduit par la configuration fonctionnelle de l’appartement, par sa clarté et par son potentiel d’aménagement. Il conviendra aussi bien à un projet familial qu'à un couple. Enfin, la localisation est un véritable point fort. Vous bénéficiez d’un accès direct à la ligne j, reliant paris saint-lazare en seulement 8min minutes, tout en profitant d’un cadre de vie agréable et résidentiel, au cœur d’un quartier en plein développement. Cet appartement est une belle opportunité à bois-colombes. N’attendez plus pour le visiter et laissez-vous charmer par ses volumes, sa luminosité et son emplacement stratégique. Chauffage : collectif au gaz eau chaude : individuelle au gaz taxe foncière : 1 294 euros charges de copropriété : 300euros / mois nombre de lots : 24 lots pas de procédure en cours. Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3600euros / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 940 euros ~ 1330 euros - rcs 78989753500025 - caisse de garantie socaf gestion 200000 eur - caisse de garantie socaf transaction 120000 eur. Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 23 000euros (4% + 3000 euros) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 476 500 euros honoraires exclus - honoraires de 4.83%ttc à charge acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 600 euros / an fabien queroyqueroy immobilier sarl - caisse de garantie socaf gestion 180000 eur - siret 78989753500025 - cpi 92012018000032016.

Iad france - audrey carpentier vous propose : asnières-sur-seine - quartier champs - t3 64 m² - 2 chambres - cave et si votre prochain appartement était celui qui vous laisse la liberté de le façonner à votre image ? Situé dans le quartier champs à asnières-sur-seine, au sein d’une petite résidence sécurisée construite en 1960, découvrez ce t3 de 64 m² au 1er étage sans ascenseur. À seulement 10 minutes à pied de la gare de bois-colombes et proche des commodités, il offre un environnement résidentiel et pratique. Il se compose d’un séjour de 25 m² et d’une cuisine séparée et aménagée, pouvant être ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie de plus de 30 m². Deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant complètent le bien. Une cave complète ce bien. Box et place de parking disponibles en supplément. Caractéristiques : 3 pièces • 2 chambres séjour 25 m² cuisine séparée et aménagée salle de bains • wc indépendant 1er étage • sans ascenseur digicode • interphone • fibre chauffage individuel au gaz cave box et parking en supplément construction 1960 une visite s’impose pour découvrir pleinement cet appartement. Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans l’organisation de votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.61€ par mois (soit 2335.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 908641145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 7 minutes à pied de la gare des Vallées, à proximité des commerces, restaurants et commodités, découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 63 m², situé au 1er étage d'une résidence récente de fin 2019, RT 2012 et logement certifié NF Habitat. Traversant et lumineux, il bénéficie d'un environnement calme, à l'écart de l'avenue. Son séjour exposé plein sud ouvre sur un agréable balcon d'environ 7 m² donnant sur les jardins de la résidence. En parfait état et sans aucun travaux à prévoir, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres dont une avec placard, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau avec grande douche. Les WC sont indépendants et disposent d'un espace permettant d'accueillir lave-linge et sèche-linge. Parquet, prestations soignées et décoration actuelle : un appartement dans lequel il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une place de parking au 1er sous-sol complète ce bien. La résidence dispose également d'un local vélos, d'un accès sécurisé par vidéophone et badge Vigik, ainsi que de la fibre optique. Charges : environ 225 € / mois, comprenant notamment le chauffage collectif avec consommation individualisée, l'eau chaude et froide, l'ascenseur, l'entretien de la copropriété et le parking. Un 3 pièces récent réunissant calme, luminosité, exposition plein sud, balcon et proximité de la gare des Vallées. Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence DE MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 554 740 Greffe de NANTERRE) 06 20 50 36 21 (réf. 616355 ).

Iad france - patrick maia vous propose : grand 5 pièces – 102 m² – étage élevé – copropriété rénovée et isolée à 10 minutes à pied du métro les agnettes et du centre-ville de bois-colombes, ce spacieux 5 pièces traversant offre un cadre de vie agréable, pratique et parfaitement adapté à votre famille. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue des années 70, l’appartement dispose d’une vaste entrée avec rangements et wc séparé, menant vers un grand séjour lumineux et vers une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux et électroménagers haut de gamme. L’espace nuit, bien distinct, se compose de 4 belles chambres au calme, ainsi que de 2 salles d’eau rénovées, idéales pour le confort de toute la famille. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. L’immeuble bénéficie d’un programme de rénovation complet sur 2025 : ravalement avec isolation thermique par l’extérieur, fenêtres neuves en double vitrage, stores électriques et parties communes refaites. Vous l’aurez compris, ce bien est idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort et praticité au quotidien. Les + : -cave et place de parking en sous-sol -copropriété rénovée -vrai espace nuit séparé -bon dpe (idéal en résidence principale ou investissement) -commerces, écoles, ligne 13 & gare asnières / bois-colombes à proximité besoin de de plus d’informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 425€ par mois (soit 5100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christopher KOUMAR vous propose : Appartement 3 pièces avec balcons avec cave – Quartier Les Vallées à Colombes Idéalement situé dans le secteur très recherché des Vallées – Cerisiers, à seulement 7 minutes à pied de la gare des Vallées, des commerces et à proximité du centre-ville, découvrez ce bel appartement 3 pièces lumineux avec balcons et vue dégagée. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue construite en 1968, cet appartement d’environ 62 m² bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement se compose de : Une entrée avec rangements Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée NEUVE, donnant accès à un premier balcon Un couloir avec grands placards Deux chambres confortables, avec accès à un second balcon Une salle d’eau rénovée en 2022 avec espace buanderie Un WC séparé Ce bien est situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, équipée de la fibre optique et d’un ascenseur. Le chauffage est collectif au fioul. Pour compléter ce bien : Une cave, idéale pour le rangement Vendu séparément une place de parking privative à 10.000€ L’environnement est particulièrement agréable, avec transports, commerces, écoles et espaces verts à proximité, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher KOUMAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-hélène prima vous propose : cœur de bécon a 3mn de la gare - double terrasse - ecrin de verdure au calme absolu - aucun vis à vis - cave et parking au coeur du très recherché quartier de bécon-les -bruyères, cet appartement offre un cadre de vie rare avec une véritable impression de nature en ville. Traversant et particulièrement bien agencé, il propose une entrée, un salon salle à manger ultra lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 14 m² sur jardins, une cuisine équipée, trois chambres (la troisième chambre de 9 m², créée près du salon, dispose d’une verrière atelier), une salle de douche et des toilettes séparées. L’atout majeur ? Deux magnifiques espaces extérieurs de part et d’autre de l’appartement : un grand balcon / terrasse de 14 m² exposé sud est, sans vis-à-vis sur jardins, ainsi qu’une seconde terrasse d’environ 13 m² côté chambres. Un environnement verdoyant et paisible difficile à trouver dans le secteur. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Les + •quartier bécon recherché •3 chambres et plan optimisé •double extérieur d’environ 27 m² •sur jardins au calme •sans vis à vis •cave + parking + ascenseur •taxe foncière 1099 € acces transports : gare bécon-les-bruyères à 3mn à pied, accès la défense / saint-lazare direct en 10mn. Commerces : commerces de bouche et quartier prisé de bécon village à immédiate proximité. Ecoles : maternelle watteau et élémentaire alfred de musset, collège et lycée des bruyères. Ecole privée montalembert à 12mn à pied. Bon à savoir •chauffage central au sol + appoint électrique - ultra confort •volets électriques et store banne. •. Peintures refaites en 2024 la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 480.67€ par mois (soit 5768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-hélène prima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Les Fives – Une adresse d'exception à Colombes Située dans le quartier dynamique Agent-Sarre à Colombes, la Résidence Les Fives offre un cadre de vie idéal à quelques minutes de La Défense et de Paris. Entre vitalité urbaine et atmosphère résidentielle, cette nouvelle adresse séduit par son équilibre entre modernité, nature et convivialité. Un cadre de vie harmonieux et connecté Ville verte par excellence, Colombes séduit par ses nombreux parcs, ses rues arborées et sa richesse culturelle. À proximité immédiate de la résidence : Écoles, crèches et collèges accessibles à pied. Théâtre, cinéma et équipements sportifs à quelques minutes. Commerces de proximité et supermarché à moins de 5 minutes. Transports variés : tramway T1, gare du Stade (Transilien L et J), bus 140, et accès rapide aux métros 13 et 14 via Saint-Ouen. Cette localisation privilégiée permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en seulement 14 minutes, tout en profitant d'un cadre de vie serein et pratique. Une architecture contemporaine et durable Composée de cinq bâtiments à l'architecture moderne et harmonieuse, la Résidence Les Fives s'intègre parfaitement dans son environnement urbain. Façades aux teintes douces et naturelles (vert, terre cuite). Balcons bois et métal, greniers et terrasses. Toitures végétalisées favorisant la biodiversité et le confort thermique. Les espaces communs sont traversés par des chemins piétonniers et un cœur d'îlot paysager conçu pour la détente et les rencontres entre résidents. Une nature foisonnante en cœur de ville Le jardin intérieur s'articule autour d'arbres, de massifs fleuris et de potagers partagés, créant un îlot de fraîcheur et de convivialité. Chaque logement, du studio au 5 pièces, bénéficie d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, offrant une véritable extension de l'espace de vie. Les terrasses plein ciel jusqu'à 80 m² et les jardins privatifs jusqu'à 23 m² invitent à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et apaisant. Des prestations haut de gamme et éco-responsables Parquet stratifié dans les pièces principales et carrelage en grès cérame dans les pièces humides. Volets roulants motorisés, double vitrage et isolation renforcée. Pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude. Résidence sécurisée avec digicode, vidéophone et parking en sous-sol. Conformité RE2020 seuil 2025 et certifications NF Habitat HQE, Biosourcé et BiodiverCity, garantissant confort, durabilité et économies d'énergie. Les Fives : une résidence moderne, végétalisée et lumineuse, idéale pour habiter ou investir aux portes de Paris.

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Iad france - emmanuelle breton-payet vous propose : en exclusivite - quartier les vallées - appartement 49,50 m² 2 chambres. Situé à 3 min à pied de la gare les vallées (ligne l), de tous les commerces et des écoles, cet appartement 3 pièces en excellent état se compose d'une entrée, un séjour lumineux exposé sud-ouest donnant sur un balcon, une cuisine indépendante avec verrière, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Une cave en sous-sol complète l'ensemble et un parking en location peut être transféré. Le plus : faibles charges 110€ / mois. Ses atouts : 3e étage, lumineux, calme, aucun travaux à prévoir, emplacement idéal. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.06€ par mois (soit 1344.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle breton-payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 844211490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laissez-vous séduire par cet appartement traversant de 86 m², situé au dernier étage d'un immeuble de six étages à Asnières-sur-Seine. Ce bien d'exception se distingue par sa luminosité abondante et son agencement ingénieux, rehaussé par une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur les environs. Dès votre arrivée, un séjour spacieux vous accueille, prolongé par un balcon de 14 m², parfait pour savourer les journées ensoleillées. L'appartement comprend trois chambres, idéales pour une famille ou pour créer un espace de travail à domicile. La cuisine, indépendante, est accompagnée d'une salle de bains et de toilettes séparées, garantissant un confort de vie optimal. En complément, vous profiterez d'une cave de 7 m² et d'une place de parking, des atouts précieux en milieu urbain. À seulement 800 mètres du tramway T1, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès rapide au métro. Les commerces, écoles et autres commodités sont à proximité immédiate, simplifiant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques : * Surface : 86 m² * 4 pièces – 3 chambres * Salle de bains : 1 * Cave : 7 m² * Ascenseur : Oui * Étage : 6e sur 6 * Consommation énergétique : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et constituent une synthèse destinée à informer les personnes intéressées, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques, administratives ou urbanistiques qui accompagnent toute transaction (servitudes, documents cadastraux et autres pièces officielles). Notre équipe veille, dans la mesure du possible, à mettre ces éléments à jour dès que des informations complémentaires sont portées à notre connaissance. Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et peut vous orienter sur les démarches usuelles. N'hésitez pas à nous solliciter pour toute précision ou complément d'information. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.