Appartement calme à vendre à Paris 11 (75011)

Découvrez cet appartement de type 2 / 3 pièces situé Rue Richard Lenoir à Paris, d'une surface d'environ 44 m², cet appartement séduit immédiatement par son cachet de l'ancien et son atmosphère chaleureuse. L'appartement s'articule autour d'un agréable séjour / salle à manger lumineux, sublimé par deux cheminées d'époque, des parquets anciens et une belle hauteur sous plafond, offrant un espace de vie convivial. La cuisine s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. La chambre, au calme absolu sur cour intérieure, dispose également de sa propre cheminée. L'appartement dispose de rangements, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave en sous-sol vient s'ajouter à ce bien. Ce bien rare sur le secteur offre une proximité immédiate des commerces, cafés et transports, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels. La taxe foncière annuelle s'élève à 654 € et les charges annuelles de copropriété sont de 1429 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1850 et 1913, a bénéficié de travaux de réfection des parties communes en 2012, les parties communes sont en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Métro goncourt - charmant 3 pièces avec balcon filant- – idéalement situé à deux pas du métro goncourt, dans un bel immeuble haussmannien de 1900 parfaitement entretenu, découvrez ce superbe appartement de 51,5 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur. Ce bien se distingue par son charme parisien et sa luminosité, grâce à ses portes-fenêtres ouvrant sur un balcon filant de 7,5 m², orienté est. Il se compose d'une entrée, d'une agréable salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon donnant sur le balcon, d'une grande chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau indépendante, toilettes séparées. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct au balcon et du double vitrage garantissant calme et confort. Une cave complète ce bien. Les atouts : immeuble haussmannien avec ascenseur balcon filant sur toutes les pièces lumineux, orienté est, belle hauteur sous plafond (3m) double vitrage, porte blindée, interphone, gardien plan optimisé, sans perte d'espace proche commerces, transports et canal saint-martin visite virtuelle disponible sur demande ecole maternelle publique parmentier à 173m ecole primaire publique parmentier. À 214m college lucie aubrac à 245m nombre de lots de la copropriété : 26, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2795€ soit 232€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean garcia entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°329 409 007 greffe de paris) 06 12 70 87 08 (réf. 596001 ).

Dans un bel immeuble pierre de taille. Au 4ème étage sans ascenseur. Entrée desservant une chambre. Cuisine séparée. Un séjour et une deuxième chambre. Salle d'eau, wc. Parquet dans les pièces principales. Calme sur cour dans un quartier central. À rafraichir.

Quartier République - Saint Ambroise Élégant 2 pièces avec balcon filant et vue sur les toits - 2mn à pieds de métro Oberkampf Au cœur d'un immeuble ancien remarquablement entretenu, ce 2 pièces situé au 5ᵉ étage avec ascenseur déploie tout le charme parisien que l'on recherche tant. Dès l'entrée, le ton est donné : des parties communes impeccables, soulignées par des moulures délicates, un parquet en pointe de Hongrie et de superbes carreaux de ciment. L'appartement, traversant et baigné de lumière, offre une atmosphère douce et chaleureuse. Le séjour s'ouvre sur un balcon filant d'où l'on admire les toits de Paris, véritable tableau vivant au gré des saisons. La cheminée fonctionnelle ajoute une note d'authenticité, tandis que la cuisine ouverte, mise en valeur par une poutre d'origine soutenue par un IPN, crée un espace convivial et moderne. La chambre, généreuse et paisible, donne sur une cour intérieure préservée du tumulte de la ville. Dotée de double vitrage PVC, l'appartement garantit un calme appréciable. La petite copropriété, composée de seulement deux logements par étage, offre un cadre de vie rare et recherché. On aime : • Le charme de l'ancien parfaitement conservé • Le balcon filant et la vue dégagée • La luminosité d'un logement traversant • La cheminée fonctionnelle • La cuisine U. S. avec poutre d'origine • Le calme d'une chambre sur cour • La copropriété à taille humaine • L'emplacement privilégié, à deux pas du Marais et des commerces Un écrin de caractère, idéal pour un premier achat ou un investissement sûr, au cœur d'un quartier calme, familial et cosmopolitain!

Studio de 28,94 m² Carrez (29,37 m² au sol), rue Saint-Maur, Paris 11ème au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien. Caractéristiques : • 1 pièce principale de 20,05 m², • 1 cuisine ouverte, • 1 salle d'eau, • 1 WC séparé, • Exposition Nord-Est sur cour calme, • 2ème étage avec ascenseur, • Possibilité d'achat d'un parking en sous-sol à proximité (en option). Prestations : • Chauffage collectif au gaz, • Résidence avec gardien, • Digicode et interphone, • Local à vélos, • Charges incluant chauffage, eau froide et eau chaude, • Ascenseur. Informations pratiques : • Charges : 1200 € / an (incluant chauffage, eau froide et eau chaude) • Taxe foncière : 915 € / an • DPE : E • Copropriété de 361 lots Emplacement : • Rue Saint-Maur, quartier dynamique du 11ème arrondissement, • Métros Saint-Maur et Parmentier à deux pas, • Nombreux commerces cafés et restaurants à proximité, • Quartier animé et vivant. Ce studio fonctionnel offre un cadre de vie pratique avec ses charges avantageuses incluant chauffage et eau. Sa localisation dans un quartier recherché du 11ème arrondissement et la possibilité d'acquérir un parking en font un bien intéressant pour une première acquisition ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

EXCLUSIVITÉ – Studio de 30 m² avec cour privative de 7 m² – Fort potentiel – Paris 11e Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du 11e arrondissement, ce studio de 30,21 m² (loi Carrez), doté d'une cour privative de 7,65 m², constitue une opportunité rare pour un acheteur souhaitant rénover, optimiser ou investir dans un bien à fort potentiel. Installé en rez-de-chaussée sur une cour intérieure calme, l'appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en se trouvant au cœur d'un quartier particulièrement dynamique. L'espace intérieur comprend actuellement un séjour de 19,7 m² avec coin cuisine, une chambre distincte d'une surface de 7,7 m², une salle d'eau et un WC séparé. La cour privée offre un véritable prolongement extérieur, appréciable pour un bien de cette superficie. La hauteur sous plafond de trois mètres apporte une sensation de volume rare et permet de nombreuses options d'aménagement. Par ailleurs, aucun mur porteur n'a été identifié dans la zone de vie, ce qui rend possible une reconfiguration complète de l'espace selon les besoins ou les projets futurs. L'appartement constitue une base saine et lumineuse, idéale pour une rénovation contemporaine. Plusieurs pistes d'amélioration peuvent être envisagées : agrandir l'espace de vie en réorganisant la cuisine, optimiser le coin nuit grâce à des rangements sur mesure ou une verrière, créer un espace de travail intégré ou encore repenser la circulation vers la cour pour mieux mettre en valeur cet extérieur exclusif. Les études d'aménagement disponibles montrent différentes manières de transformer ce volume en un pied-à-terre haut de gamme ou en un logement parfaitement adapté à une location meublée. Le quartier environnant est l'un des plus attractifs du 11e arrondissement. Entre Parmentier, Oberkampf, Voltaire et République, on y trouve un large choix de commerces indépendants, de restaurants, de cafés, de services du quotidien et d'adresses culturelles. Le secteur attire une population jeune et active, créative et urbaine, en quête d'un cadre de vie animé mais équilibré. Les transports y sont nombreux, avec plusieurs lignes de métro situées à cinq à huit minutes de marche, permettant de rejoindre facilement le reste de la capitale. L'ensemble forme un environnement sûr, vivant, doté d'une vraie identité locale et très recherché pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ce bien représente ainsi une opportunité rare de combiner calme, potentiel d'aménagement, extérieur privé et emplacement premium au sein d'un arrondissement en pleine vitalité. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 919 313 - Greffe de VERSAILLES) Frederic TRIBOLET Entrepreneur Individuel 07 66 39 96 48 - Réf. 930638.

Au cœur du quartier très dynamique du 11ème arrondissement, à quelques pas de la place voltaire / léon blum, je vous propose ce loft d'une surface de 53 m² situé dans une impasse privée, au calme absolu. Situé au rez-de-chaussée, ce charmant appartement / loft orienté ouest est composé d'une entrée avec vestiaire, d'une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine américaine équipée, d'une salle de douche avec wc et d'un cellier / buanderie. Adapté pmr (personne à mobilité réduite) une grande cave complète ce bien. Fort potentiel, beaucoup de charme ! Idéalement desservi par de nombreux transports : m° voltaire (9), bastille (1), bréguet-sabin (5), ledru-rollin (8) gare de lyon 20 minutes à pied (12 minutes en bus 61) gare du nord à 20 minutes en métro (ligne 5) gare de l'est à 17 minutes en métro (ligne 5) gare d'austerlitz à 10 minutes en métro (ligne 5) gare montparnasse à 30 minutes en métro (lignes 9 et 13) nombre de lots de la copropriété : 112, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gardien, eau) : 2240€ soit 186€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°381 076 546 - greffe de paris) marie bouyer entrepreneur individuel 06 51 75 94 37 - réf. 928586.

Cet appartement de type 3 pièces se situe au 2ème étage d'un immeuble construit dans les années 90 au cœur de la rue du Chemin Vert, dans le 11ème arrondissement de Paris. D'une surface Carrez de 65 m², il est exposé sud / sud-est, offrant ainsi une belle luminosité. L'appartement donnant sur cour et bien exposé profite d'un calme absolu et d'une jolie luminosité tout au long de la journée. Il se compose : - D'une entrée dotée de placards et des toilettes séparées. - D'un double séjour spacieux de 22,7 m² et fonctionnel qui donne accès à un balcon d'environ 7 m². - La cuisine est séparée et équipée - Les deux chambres sont situées côté rue et disposent également d'un accès balcon. (10 m² chacune). - La salle de bain est équipée d'une baignoire. L'ensemble du bien est doté de fenêtres en double vitrage avec volets. En complément, l'appartement inclut une cave pratique pour le stockage et une place de parking sécurisée. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 150 € par mois. La taxe foncière est de 1 685€. Le bien se situe à environ 170m de Saint Ambroise (Ligne 9) ou à 450m de Richard Lenoir (Ligne 5). La Place des Vosges se trouve également à 10min à pied. Le quartier est commerçant et dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités et loisirs. Commerces, écoles, poste, mairie, parc (Square Gardette), théâtre, bibliothèque. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien est soumis au statut de copropriété et bénéficie de parties communes en bon état, ainsi qu'un local poussettes. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

PARIS 11 - Loft avec affectation commerciale dans immeuble anciens 1870. Ancien atelier avec grandes baies vitrées. La façade est agrémentées par des colonnes en fonte forgées et les briques bleues aux fenêtres. Le bien est composé d'une grande pièce de 36 m² avec 3 grandes portes fenêtres, des wc séparés avec lave mains, une salle d'eau avec fenêtre et d'une cuisine équipée avec fenêtre. Le bien est entièrement modulable. Parquet au sol. Fenêtres en double vitrage - Accroche en fonte au plafond de l'ancienne Forge. Immeuble en trés bon état. Trés lumineux. Calme Habitation ou activité possibles. Métro Nation - Rue des Boulets (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1584.00 euros.

Découvrez cet appartement type loft-atelier au cœur du 11ᵉ, situé rue Gobert / impasse Bon Secours, entre Voltaire et Charonne. Niché dans une ancienne bâtisse industrielle, ce bien en rez-de-chaussée sur cour offre un séjour / cuisine de 34 m² baigné de lumière avec 4,15 m de hauteur sous plafond, créant une atmosphère rare et inspirante Un escalier mène à une chambre avec nombreux rangements Une salle d'eau avec WC Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Calme, volume et cachet industriel caractérisent ce lieu atypique, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. À proximité immédiate des commerces, restaurants et métros Voltaire, Charonne et Philippe Auguste, il offre un cadre de vie unique au cœur d'un quartier vivant et recherché. Système de chauffage et eau chaude individuels électriques, fenêtres à double vitrage. La taxe foncière annuelle est de 900 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Construit en 1901, il profite d'un immeuble avec un concierge et des parties communes en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 920 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 17,900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé à l'entre-étage d'un immeuble récent datant de 1994, en parfait état, cet appartement de 81 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement calme. L'espace de vie, orienté à l'ouest, bénéficie d'une belle luminosité et donne sur une cour, garantissant un cadre paisible. La distribution intérieure a été pensée pour allier praticité et confort : un séjour agréable, une cuisine indépendante, deux chambres de 13 m² chacune, ainsi qu'une chambre d'appoint de 8 m² pouvant être aménagée en bureau selon les besoins. L'appartement dispose également d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'immeuble, parfaitement entretenu, offre des parties communes en excellent état, assurant un cadre de vie soigné et sécurisé. Cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien alliant calme, confort et fonctionnalité dans un environnement résidentiel de qualité.

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement traversant de 71 m² Carrez, situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, dans une résidence entretenue et sécurisée. Calme et lumineux grâce à sa double exposition Nord-Sud, l'appartement bénéficie d'un petit balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Le parquet, les volumes équilibrés et la distribution fonctionnelle en font un bien agréable à vivre ! De plus, cet appartement est exceptionnellement calme compte tenu de son isolation et de sa situation entre la cour intérieure de la résidence et le passage Saint-Sébastien (pratiquement aucune circulation). L'appartement se compose comme suit : •Une entrée de 4,38 m² (possibilité d'ouverture sur le séjour) •Un séjour lumineux de 20,4 m² ouvrant sur le balcon, exposé Sud •Deux chambres spacieuses de 12,4 m² et 12,35 m² •Une cuisine indépendante et fonctionnelle de 10,65 m² •Un dégagement de 5,9 m² •Une salle de bain de 3,72 m² •Des toilettes séparés Un parking privatif complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. L'appartement est équipé de double vitrage. La copropriété, en excellent état, ne présente aucun gros travaux à prévoir. Les parties communes, la façade et la toiture sont bien entretenues. Les résidents bénéficient d'une cour intérieure, d'un local vélos / poussettes, d'un gardien et de la fibre optique. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses établissements scolaires et un accès rapide aux transports. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Paris 11 eme / studio 16 m² meublé proche parc de la folie paris 11 eme / dans résidence attenante au parc de la folie, un studio aménagé de 16 m² plus mezzanine comprenant : une pièce principale avec coin cuisine (éléments hauts et bas + électroménager), une salle d'eau avec wc, un espace couchage en mezzanine. Appartement au rdc avec vue sur cour dans résidence calme et idéalement placé proche parc et métro (ligne 9 arrêt rue des boulets / ligne 8 arrêt faidherbe chaligny). Appartement libre et vide fin octobre peu de charges 30 euros / mois chauffage électrique individuel / local vélo visite sur rdv avec agence tours'n gestion / tél : o6o3o13454 christophe guillon.

PARIS XI - HAUT MARAIS, au pied du métro Oberkampf, nous vous proposons un studio atypique ! Ce petit loft"Open concept" d'une surface au sol de 22 m², situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, avec gardienne, est un véritable petit "Nid Urbain". Il offre un espace de vie lumineux et calme sous les toits de Paris, idéal investisseur, premier achat, pied à terre. Ses atouts : Emplacement exceptionnel situé au pied du métro Oberkampf (lignes 5 et 9), des commerces, restaurants et bars branchés, ce bien vous offrira un cadre de vie privilégié à la fois paisible et dynamique à deux pas du MARAIS. Lumineux et calme le studio est situé au 6ème et dernier étage sur cour offrant une vue plein ciel et une tranquillité absolue. Exposition Est / Ouest lumineux Immeuble haussmannien de qualité L'immeuble est bien entretenu, avec un ravalement et une toiture récente. Classement énergétique accessible en E après l'isolation d'un mur. Ne manquez pas cette opportunité ! contactez-nous pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété comprenant 29 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges annuelles de 404€ (soit environ 35€ mensuels) déclaré par le vendeur. Pour de plus amples informations ou une visite, n'hésitez pas à contacter 7 / 7j votre Agent de COTE IMMOBILIER immatriculée au RSAC de Paris sous le N° 834529836- Josiane Gautier au 06 70 17 22 66 - - Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 3% TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 -2024 -2025.

L’office notarial spe selas cellard notaires & avocats (cna), selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 96 boulevard richard-lenoir 75011 paris 11 - dans le cœur du 11 eme arrondissement, boulevard richard-lenoir, entre les métros oberkampf et saint-ambroise, superbe appartement familial de 5 pièces, d’une surface de 145,11 m² loi carrez, situé au 5 eme étage avec ascenseur, bénéficiant d’un balcon filant. Au sein d’un bel immeuble haussmannien avec gardien, ce bien rare offre des prestations exceptionnelles : étage élevé, vue dégagée sans vis-à-vis, plein ouest, avec aperçu sur la tour eiffel et le sacré-cœur, beaux volumes, 2,85m d'hauteur sous plafond, parquet, moulures, cheminées. L’appartement se compose d’une entrée desservant un vaste séjour et une salle à manger de plus de 40 m² côté boulevard, une cuisine indépendante, un couloir avec rangements, un dressing, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, deux autres chambres sur cour au calme, une seconde salle d’eau et des wc séparés. Une chambre de service de 9,30 m² loi carrez (11,40 m² au sol), située au 7 eme étage, complète ce bien. Une cave est également incluse. Un box fermé situé à proximité immédiate est proposé en sus du prix. Dpe : d dossier, plans et visites sur demande. - visites : sur rendez-vous. Contact : 07 66 70 60 33 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 380 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 15 000 euros. - réception des offres du 29 / 05 / 2025 à 20 : 00 au 30 / 05 / 2025 à 20 : 04 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude spe selas cellard notaires & avocats (cna) - notaires à saint-mandé - n° siret : 49155697300015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Hosman vous propose à la vente ce bien rare à la vente au coeur du 11ème arrondissement. Appartement 2 pièces de 36,16 m² Carrez et 43 m² pondérés, il se situe Rue du Faubourg du Temple. Ce bien en rez-de-chaussée mais lumineux bénéficie d'une terrasse exceptionnelle de 19 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. Entièrement au calme sur cour, il n'y a pas d'autre logement au dessus. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Cet appartement dispose d'un séjour lumineux donnant directement sur la terrasse; d'une cuisine semi-ouverte avec verrière; d'une chambre donnant également sur l'extérieur; d'un couloir avec un espace dressing; d'une salle d'eau avec WC. Le bien est équipé de double vitrage pour un confort optimal. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. La taxe foncière annuelle est de 835 €. Les charges sont des 401 € par trimestre. Situé au cœur du 11ème arrondissement de Paris rue du Faubourg du Temple, dans un quartier animé et agréable à vivre. Idéalement situé : commerces à proximité (supermarchés, cafés, restaurants, canal Saint Martin,…), école, bouches de métro Goncourt et République. L'immeuble, datant de la période 1850-1913, se compose de 11 lots. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose ce charmant 3 pièces de 54,15 m² Carrez entièrement sur cour, idéalement situé Rue de Nemours à Paris 11e. Niché au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet appartement propose une atmosphère sereine, au calme dans le coeur du 11ème arr. L'appartement se compose : - d'un spacieux séjour de 19,7 m² orienté Est, apportant une lumière naturelle tout au long de la journée - d'une cuisine séparée de 6 m², tout équipée, avec la possibilité d'ouvrir sur le séjour - de deux belles chambres de 10 et 11 m² - d'une salle de bain avec baignoire, et toilettes et disposant d'une place pour la machine à laver Le système de chauffage et l'eau chaude sont individuels et au gaz. Les charges de copropriétés s'élèvent à 480€ par trimestre incluant les charges courantes d'entretien de la copropriété. La taxe foncière annuelle est de 789 €. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier animé et recherché d'Oberkampf. Proche des transports, l'appartement est à moins de 5 minutes à pied des stations de métro Oberkampf (lignes 5 et 9) et Parmentier (ligne 3), facilitant l'accès au reste de la ville. De nombreux commerces, restaurants et établissements scolaires réputés se trouvent à proximité, créant un cadre de vie pratique et agréable. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À vendre : charmante studette rénovée - rue oberkampf, paris 11e idéalement située entre le métro parmentier et le boulevard richard lenoir, cette studette entièrement rénovée offre un excellent compromis pour un pied-à-terre parisien. Caractéristiques principales : emplacement recherché : en plein coeur du quartier vivant et dynamique de la rue oberkampf. Dernier étage : un bien lumineux et calme. Aménagement optimisé : douche, kitchenette avec frigo et espace couchage intégrés dans la studette. Sanitaires : wc sur le palier. Charges réduites : très faibles charges de copropriété, parfait pour un usage ponctuel. Important : ce bien n'est pas louable, mais il constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre cosy et fonctionnel à paris. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite. Prix : 70 000 euros honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur (soit 65 000 euros net vendeur). Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 149 euros. Nombre de lots : 87 dont 68 lots d'habitation. Aucune procédure dans l'immeuble. Dpe et ges a venir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez matthieu et ny tsiky dabouis, au 06 16 46 07 77 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de matthieu et ny tsiky dabouis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 834907925 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 386686 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.69 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 87 lots - dont 68 lots habitation. (). Charges annuelles : 149 euros. Matthieu et ny tsiky dabouis (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 834907925 -.

Idéalement situé au pied du métro faidherbe-chaligny (ligne 8), dans un quartier vivant et recherché, ce charmant studio traversant au 2ème étage, donnant sur cour très calme, a été entièrement rénové avec goût et offre un cadre de vie lumineux, moderne et chaleureux. Un espace optimisé et plein de charme : - 20 m² au sol parfaitement agencés - 14.41 m² surface loi carrez - orientation est / ouest, donnant sur cour : calme absolu - très lumineux, grâce à plusieurs fenêtres et une belle hauteur sous plafond - traversant, offrant une ventilation naturelle et une belle clarté toute la journée une rénovation complète et soignée : - plafond et murs refaits - électricité et isolation entièrement refaites - cuisine sur mesure contemporaine, entièrement équipée : réfrigérateur, four encastré, micro-ondes, lave-linge, nombreux rangements - salle de bain neuve avec fenêtre, carrelage moderne, vmc et finitions élégantes - chauffage neuf à inertie en fonte - lit escamotable ingénieusement intégré pour optimiser l'espace - beaucoup de rangements sous pente et un mobilier astucieux - parquet au sol - charges faibles : env. 240 euros / trimestre (soit 79 euros / mois) - taxe foncière : 482 euros - aucun travaux à prévoir dans la copropriété, toiture récemment rénovée atouts clés : - studio clé en main, aucun travaux à prévoir - possibilité de reprendre le mobilier pour un emménagement immédiat - calme, lumineux, fonctionnel et élégant - accès petite cour interièure au coeur du quartier faidherbe-chaligny, à deux pas de bastille, nation et gare de lyon, vous profiterez d'un environnement vivant et convivial, avec commerces, cafés et restaurants à proximité immédiate. Prix de vente 199 000 euros dont 3,92 % honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 191 500 euros. Bien soumis au statut de la copropriété. Lot 14. Dpe : e gse : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah aslani, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah aslani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 934159542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428666 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 28 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Sarah aslani (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 934159542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement, situé dans un quartier vivant et recherché, à deux pas des stations voltaire et charonne (ligne 9), cet appartement traversant séduit par sa luminosité et son calme, grâce à son implantation sur cour. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. De nombreux rangements sur-mesure optimisent l'espace, tandis qu'une cave vient compléter ce bien fonctionnel et pratique au quotidien. Un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des animations du xie arrondissement. Dpe : f/ ges : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 euros et 1400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023) - mandat exclusif réf : 420294, prix : 345 000 euros (honoraires agence inclus à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carole decock, au 06 45 13 96 37 ou, par courriel à c.decock@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole decock agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 144 lots - dont 144 lots habitation. (). Charges annuelles : 1350 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rue de vaucouleurs - jessy valentin vous présente à 5 min de la station couronnes (ligne 2) et belleville (ligne 11). Niché au calme d'une cour pavée, dans une ancienne fabrique réinventée avec goût, ce bien rare de 160 m² carrez (180 m² au sol) se déploie en rez-de-chaussée, sans voisins au-dessus, avec deux entrées indépendantes. Parfait pour un double usage, une famille atypique ou une activité libérale. Il se compose de deux espaces distincts reliés par un sas bibliothèque : - un premier appartement, esprit atelier, mêle volumes et intimité : une pièce de vie avec cuisine ouverte, et en souplex, une chambre, salle de bain et dressing / bureau. Idéal pour un studio de musique, un cabinet de profession libérale, ou tout simplement un coin nuit au calme absolu. - le second espace, type loft sous verrière, baigne dans une lumière zénithale. On y retrouve une grande pièce à vivre, un espace cinéma, puis une suite parentale avec salle de bain attenante, immense dressing et patio privatif. Prestations haut de gamme, matériaux nobles et finitions de grande qualité. Bien atypique, divisible, hors normes, dans une rue paisible qui débouche sur la placette jean-pierre timbaud, à deux pas de belleville et du marais vibrant. Dpe : c/ ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de euros à euros. Prix : 1 477 142 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jessy valentin, au 06 47 28 04 33 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jessy valentin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 507 872 786 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 404344- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessy valentin (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 507872786.

Iad France - Michaël Bendriss vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 2 Pièces au premier étage. Quartier trés Recherché de Paris. Cet appartement rénové de 42 m², situé au cOEur de Paris, est une adresse de choix pour ceux à la recherche d'un pied-à-terre élégant et fonctionnel. Idéalement agencé, il se compose d'une grande chambre lumineuse, d'une grande salle de bain moderne et d'une cuisine ouverte sur le salon. La proximité des commerces à seulement 50m facilite le quotidien, réduisant ainsi les contraintes logistiques. Situé au premier étage d'un immeuble datant de 1948, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. La résidence fermée donne sur une cour intérieure qui assure une grande tranquillité. Situé a seulement 150 m du metro 8 LEDRU ROLLIN. En résumé, ce charmant appartement rénové présente un excellent rapport qualité-prix et représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Paris. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. - Michael Bendriss iad France, votre conseiller Immobilier Paris et ile de France. Je suis entièrement ouvert au partage d affaire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Bendriss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 944915149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michaël Bendriss vous propose : Appartement T2 de 35 m² de Charme au premier étage de la copropriété - Quartier Central à Paris 11 eme arrondissement. Situé dans le 11 eme arrondissement, cet appartement de 2 pièces rénové, offre un cadre de vie idéal pour les citadins en quête de confort et d'élégance. Avec ses 35 m², cet appartement dispose d'un agencement agréable et fonctionnel. La pièce principale lumineuse se compose d'un salon, qui donne sur une belle cuisine. L'aménagement ingénieux permet de profiter de chaque mètre carré de cet espace de vie chaleureux. La chambre spacieuse donnant sur cour intérieure offre calme et tranquillité. Une salle de bain fonctionnelle complete ce bien. Les équipements de cet appartement assurent un confort au quotidien. La résidence est sécurisée avec digicode. Situé dans un immeuble de 1948, cet appartement rénové offre charme et caractère tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Les commodités avoisinantes, les transports en commun (métro 8 à 150 m Ledru Rollin) et les commerces de proximité ajoutent un confort de vie supplémentaire à ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement de charme au cOEur de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier en plein cOEur de la ville lumière. - Michael Bendriss iad France, votre conseiller immobilier sur paris Avis de valeur offert. Me contacter pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Bendriss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 944915149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane rousseau vous propose : rue oberkampf côté marais - studio de charme, calme & lumineux de 15,52 m² carrez / 28,17 m² au sol au 4eme et dernier etage d'une copropriété bien entretenue. Parquet massif d'origine, poutres ajourées et briques, grandes fenêtres, cheminée. Un petit nid charmant, pied à terre ou investissement typiquement parisien idéalement situé à proximité de. Tout ! Le bien est a rénover (électricité, isolation car dpe g. Soit 20 à 30k euros) l'appartement se compose de : - une entrée / cuisine de 5,79 m² carrez avec placard d'entrée - une pièce principale de 8,11 m² carrez / 14,25 m² au sol - une salle de bain / wc de 1,62 m² carrez / 8,13 m² au sol. Les surfaces sous-pente offrent de beaux espaces de rangements. L'environnement au bas de la rue oberkampf, entre le métro oberkampf (ligne 9) et le métro filles du calvaire (ligne 8), près du cirque d'hiver (2 min à pied) et du marais (5 min à pied). À proximité des commerces, de nombreux restaurants, bars, musées,. Le centre de paris est à vos pieds. Dpe g. Nota bene : honoraires à la charge de l'acquéreur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.47€ par mois (soit 749.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 969 et classe climat c indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre cedex sous le numéro 482488384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé rue Popincourt, en plein cœur du 11e arrondissement, au sein d'un quartier dynamique et commerçant, à proximité immédiate de Bastille, Voltaire et Oberkampf, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Plusieurs stations de métro se trouvent à quelques minutes à pied (Voltaire, Saint-Ambroise, Richard-Lenoir). Au 5e étage d'un immeuble ancien des années 1900, sans ascenseur, ce deux-pièces de 25,8 m² se compose d'un séjour lumineux avec cuisine US, d'une chambre au calme sur cour et d'une salle de bain avec WC. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 731 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine VIEL, Tél. : 06 69 28 40 00, E-mail : marine.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 440 453 348.