Appartement avec ascenseur à vendre à Paris 11 (75011)

40 résultats

Appartement 5 Pièces 121 m² à vendre à Paris 11 (75011)

1 295 000 €

Appartement 5 pièces 121 m²

Paris 11 (75011)

Hosman vous propose à la vente cet appartement de caractère, bénéficiant du charme de l'ancien (parquet, moulures), situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien datant de 1883. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 24 m² exposé sud-ouest et ouvrant sur un balcon de 7,5 m² avec une vue dégagée, de deux chambres de 22 m² et 17 m², d'un bureau de 9,5 m² attenant au séjour, d'une grande cuisine dinatoire équipée, d'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que de WC séparés. Une cave complète ce bien. Il est également possible d'acquérir une place de parking en supplément au prix de 45 000 €. Idéalement situé dans un secteur recherché du 11ᵉ arrondissement, cet appartement profite d'une vie de quartier dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, écoles, espaces verts). Il se trouve à quelques pas du métro Charonne (ligne 9), à 500 m des stations Voltaire (lignes 5 et 9) et Philippe Auguste (ligne 2). Il est également très bien desservi par le réseau de bus. La taxe foncière s'élève à 1 828 €. Le montant des charges est d'environ 1 000 € par trimestre. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 25,900 euros au pourcentage à la charge du vendeur.

670 000 €

Appartement 3 pièces 72 m²

Paris 11 (75011)

Iad france - maxime raimbourg vous propose : au calme absolu, au coeur du quartier animé de la rue oberkampf et à 2mn du métro ménilmontant, appartement de trois pièces avec loggia, parking, cave, et local à vélos. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et intégrant de beaux extérieurs communs, exposé à l'est, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié. Il comprend une entrée, un séjour ouvrant sur la loggia, une cuisine séparée et aménagée (le mur entre le séjour et la cuisine est porteur), un couloir équipé de rangements, une salle d’eau avec douche, des toilettes séparés avec lave-main, et deux chambres. Le séjour, la cuisine et l’une des chambres ouvrent sur la loggia de 7 m² qui a été aménagée pour créer un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour le télétravail et offrant une circulation supplémentaire dans l’appartement. Le chauffage est un chauffage collectif électrique, et les travaux de ravalement complet de la copropriété avec isolation thermique par l'extérieur sont votés et à la charge des vendeurs. À noter : la surface totale est de 72 m² avec la loggia, et de 65 m² carrez (la loggia, bien que fermée, isolée et chauffée, n'est pas comptabilisée dans la surface carrez). Un parking souterrain, une cave, un local à vélos, et un espace de jeux pour enfants complètent ce bien. Venez découvrir ce bel appartement au coeur d’un quartier vivant et très prisé, tout en étant au calme sur jardin ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1322 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263.33€ par mois (soit 3160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime raimbourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 951431444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Visite 3D

278 000 €

Appartement 1 pièce 27 m²

Paris 11 (75011)

Cet appartement d'une pièce est situé au troisième étage d'un immeuble de huit étages avec ascenseur, donnant sur cour, sans vis à vis, Bd Voltaire dans le 11ème arrondissement de Paris. Exposé Ouest, cet espace bénéficie d'une belle luminosité. La surface Carrez de l'appartement est de 27 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend une entrée qui mène à une pièce principale de vie, une cuisine semi-ouverte et une salle de bain avec toilettes. Une cave est incluse avec le bien. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont assurés par un système collectif. Les charges sont de 395 euros par trimestre. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont en bon état général. L'immeuble a été construit entre 1948 et 1969. Localisation idéale, à proximité immédiate de commodités telles que des commerces, des restaurants et des lieux culturels, notamment le Théâtre Déjazet. Les espaces verts, comme le Square de la Roquette, sont à quelques minutes à pied. Des écoles de différents niveaux, dont l'École Élémentaire Voltaire, sont accessibles aux alentours. Côté transports, la station de métro Voltaire (ligne 9) est située à environ 5 minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements dans Paris. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

950 000 €

Appartement 4 pièces 76 m²

Paris 11 (75011)

Dans un bel immeuble haussmannien en pierre de taille, parfaitement entretenu et sécurisé avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces principales, entièrement rénové avec goût en 2023. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien séduit par sa luminosité et son plan traversant optimisé. Il se compose d'un séjour / salon avec parquet au sol, d'une chambre parentale au calme sur cour avec WC indépendant, d'une spacieuse salle de bains avec baignoire, d'un espace buanderie / dressing, ainsi que d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Une seconde chambre sur rue avec rangements intégrés complète cet ensemble harmonieux. Vous serez séduit par ses nombreux rangements, sa belle luminosité et son emplacement recherché à proximité immédiate de la place de la Nation.

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Appartement 4 Pièces 77 m² à vendre à Paris 11 (75011)

850 000 €

Appartement 4 pièces 77 m²

Paris 11 (75011)

Iad France - Anne-Laure Nix vous propose : Idéalement situé rue de Montreuil, au cOEur du quartier recherché Avron–Nation, cet appartement de 3 / 4 pièces se niche au 7ème étage avec ascenseur d’une copropriété des années 1970, récemment valorisée par la réfection des balcons en 2025. D’une configuration fonctionnelle, il se compose d'un séjour / salle à manger baigné de lumière et climatisé, prolongé par un agréable balcon de 12 m² environ exposé plein sud, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. La cuisine indépendante, facilement ouvrable sur le séjour, permet d’envisager une belle pièce de vie contemporaine. L’espace nuit, bien distinct, propose : actuellement deux chambres au calme sur cour, une salle d’eau et WC séparés. Possibilité une troisième chambre. L’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant libre cours à un projet d’aménagement sur mesure. Une cave et une place de parking boxé complètent le lot. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 557 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375.33€ par mois (soit 4504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 850000 euros. Prix hors honoraires : 821400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,48% du prix du bien hors honoraires) : 28600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Nix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 789293537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

670 000 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Paris 11 (75011)

Paris 11ᵉ – roquette / charonne – vue exceptionnelle – lumière & horizon boulevard de charonne, à proximité immédiate du père-lachaise et de tous les atouts d’une vie de quartier dynamique et animée, l’agence imkiz vous propose ce superbe 3 pièces de 64 mètres carrés, situé au 9ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de standing datant de 1968, parfaitement entretenue et avec gardien. Traversant et baigné de lumière, grâce à ses larges baies vitrées prolongées par des balconnets, cet appartement offre une vue dégagée exceptionnelle, sans vis-à-vis : d’un côté, sur la canopée du cimetière du père-lachaise, de l’autre, sur les toits de paris. Un cadre de vie rare, alliant luminosité, calme et perspectives ouvertes. L’appartement, aux volumes bien proportionnés, se compose : - une entrée desservant les espaces de vie, - une cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée, - une chambre avec rangements, vue sur les toits, - une salle de bains avec fenêtre, baignée de lumière, - des toilettes séparées - un double séjour lumineux, modulable en espace de réception généreux ou en création d’une seconde chambre. Une cave complète ce bien. Un box en sous-sol est en sus. Un lieu de vie rare, où la lumière, la vue et le calme créent une véritable parenthèse au cœur de l’est parisien. À seulement 2 minutes du métro philippe auguste, à proximité immédiate des commerces et de l’effervescence du quartier roquette, cet appartement est une opportunité idéale pour un cadre de vie inspirant ou un investissement de qualité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

439 000 €

Appartement 2 pièces 37 m²

Paris 11 (75011)

Idéalement situé Avenue Ledru-Rollin, à deux pas de la Place Léon Blum, cet appartement de 37,19 m² (loi Carrez) se situe au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. Son plan en étoile offre une distribution parfaite : chaque pièce est accessible depuis l'entrée, sans dégagement perdu. Séjour, chambre indépendante, cuisine séparée, salle d'eau avec WC, placard intégré. Belle hauteur sous plafond. Une cave complète le bien. À deux pas du Passage Basfroi, des commerces et terrasses du 11e, avec un accès direct aux stations Ledru-Rollin et Voltaire.

300 000 €

Appartement 2 pièces 30 m²

Paris 11 (75011)

Appartement de type T2 situé au deuxième étage d'un immeuble de six niveaux, Avenue Philippe Auguste dans le 11ᵉ arrondissement de Paris. D'une surface Carrez de 30,5 m², ce bien, orienté Est, offre une bonne luminosité. Il se compose d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain avec WC. Une cave complète ce bien et est incluse dans la vente. L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement mais dispose d'une distribution fonctionnelle offrant un bon potentiel d'aménagement. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, datant de la toute fin du 19eme, est équipé d'un ascenseur et les parties communes sont en bon état. Le bien bénéficie d'un environnement agréable avec de nombreux commerces, restaurants et infrastructures culturelles accessibles à pied, il profite de la proximité avec la place de la Nation (lignes 1,2,6,9, A), sans avoir les nuisances de cette dernière. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en proposant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Les frais d'agence s'élèvent à 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

exclusivité

1 630 000 €

Appartement 6 pièces 159 m²

Paris 11 (75011)

Iad France - Perrine MALINVAUD vous propose : Avenue de la République, proche de la rue St Ambroise et Servan, au sein d'un bel immeuble en pierre de taille des années 20, vaste appartement au 6ème étage, au calme, baigné de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, un double séjour de 38 m², une cuisine ouverte sur le salon, aménagée avec de nombreux rangements. Un couloir dessert quatre chambres, dont deux situées à l'angle de l'immeuble, bénéficient d'une très jolie vue sur l'avenue de la République. Une grande salle de bain et une salle de douche avec un wc. Un autre wc séparé. De nombreux placards et rangements. Une chambre de service au septième étage ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien. Vous serez séduit par le charme de cet appartement (parquet, nombreuses cheminées, fenêtres en forme arrondies dans les chambres) et de l'immeuble dont le hall d'entrée et la cage d'escalier sont remarquables. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 452€ par mois (soit 5424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1630000 euros. Prix hors honoraires : 1581100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 48900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine MALINVAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890533052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

1 150 000 € -4 %

Appartement 4 pièces 114 m²

Paris 11 (75011)

Iad France - Beatrice Allouche vous propose : EXCLUSIVITÉ – Appartement 4 pièces avec balcon – Boulevard Voltaire / Rue des Boulets Idéalement situé à l’angle du boulevard Voltaire et de la rue des Boulets, au pied des commerces et du métro (ligne 9 – Rue des Boulets), découvrez cet appartement de 4 pièces d’une surface de 114 m², au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec gardien. L’appartement se compose d’une grande entrée de 7,80 m² desservant une cuisine dinatoire de 13 m² et un vaste double séjour lumineux de 45 m², ouvrant sur un balcon de 10 m² orienté Est. Le mur de la cuisine étant non porteur, il offre la possibilité d’une belle pièce de vie ouverte. L’espace nuit comprend 2 chambres de 12 et 14 m² donnant sur jardin au calme, une salle de bain, une salle d’eau, ainsi que 2 WC. De nombreux rangements complètent ce bien. Chauffage collectif. Une cave est incluse. Professions libérales autorisées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation. Emplacement recherché – beaux volumes – fort potentiel La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 378.67€ par mois (soit 4544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice Allouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 813114121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

395 000 €

Appartement 2 pièces 37 m²

Paris 11 (75011)

Iad france - sylvie menu vous propose : appartement vendu loué. Libre d'occupation le 16 / 12 / 2027. Situé au 2ème étage d'un immeuble haussmannien, cet appartement de 37 m² séduit par son aménagement optimisé. Il se compose d'une entrée qui distribue un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et en partie équipée (plaques de cuisson et hotte aspirante), une chambre avec balcon, un dressing et une salle de bain avec toilettes. Vous apprécierez ses prestations de qualité : parquets de chêne, belle hauteur sous plafond, moulures et cheminées. Une cave complète ce bien. Les charges indiquées incluent l'eau froide, les communs, l'ascenseur et le fonds travaux alur. Le chauffage est individuel électrique. La station de métro parmentier est à 400 mètres, celle d'oberkampf à 700 mètres ! Un appartement coup de coeur, idéal pour un investissement patrimonial ou une future résidence principale dans un quartier vivant et recherché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.21€ par mois (soit 1514.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 292 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie menu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 527665939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

835 000 €

Appartement 3 pièces 90 m²

Paris 11 (75011)

Caractéristiques Type : Appartement 3 pièces / esprit loft Étage : 1/3 avec ascenseur DPE : C Charges copropriété / mois : 250 € Charges copropriété / an : 3 000 € État : Parfait état, clé en main Cave incluse Chauffage électrique individuel Interphone Année de construction : 2000 Bien proposé en off market - sur demande uniquement Niché au cœur du 11e arrondissement, ce 3 pièces de 89,56 m² séduit par la qualité irréprochable de ses prestations et son atmosphère unique, alliant esprit loft contemporain et raffinement absolu. Le bien - Grand séjour ouvert baigné de lumière avec verrière style atelier - Suite parentale avec dressing intégré et salle de bain attenante - Bureau / pièce supplémentaire - Hauteur sous plafond de 2,49m offrant une belle sensation d'espace et de volume - Parquet bois sur toute la surface - Rangements intégrés sol à plafond - 2 salles de bain - WC séparés Cuisine - Entièrement équipée haut de gamme - Îlot central Salles de bains - 2 salles de bains premium - Douches à l'italienne - Miroirs rétroéclairés - Sèche-serviettes design noir mat Immeuble & situation - Immeuble récent (2000) et ascenseur - Cave et local à vélo - Environnement calme - Métro lignes 2,3 et 9 - commerces à pied Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 835 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sara MARCUSSEAU, Tél. : 06 63 28 42 08, E-mail : sara.marcusseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 528289887.

Visite 3D

Prix en baisse

849 900 € -5 %

Appartement 4 pièces 79 m²

Paris 11 (75011)

À vendre - Charmant appartement de 79 m² au cœur de Paris Découvrez ce lumineux appartement de 79 m² situé dans le prestigieux 11ᵉ arrondissement, offrant une vue dégagée et imprenable depuis le 6ᵉ étage d'un immeuble de 11 étages. Ce 4 pièces, entièrement meublé avec des prestations modernes, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux supplémentaires. L'appartement séduit par son agencement optimisé : une cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. La salle de bain soignée et les nombreux rangements ajoutent confort et praticité au quotidien. DPE en classe C, gage d'efficacité énergétique. Parmi ses équipements de qualité : ascenseur, cave privative et parking souterrain, offrant un confort de vie rare à Paris. Situé dans un environnement calme tout en étant au cœur de la capitale, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle sur le marché parisien. - For Sale - Exceptional 79 sqm Apartment in the Heart of Paris A rare opportunity to acquire a sun-filled, elegant 79 sqm apartment in Paris' prestigious 11th arrondissement, offering stunning, unobstructed views from the 6th floor of a distinguished 11-storey building. Fully furnished with modern, high-end pieces, it is move-in ready. The open-plan kitchen and living area create a bright, sophisticated space ideal for entertaining. The luxurious bathroom, optimized storage, and high ceilings combine practicality with refined comfort. Class C energy rating (DPE) ensures efficiency. Premium amenities include an elevator, private cellar, and secure underground parking. With exceptional natural light, premium finishes, and a central yet tranquil location, this apartment is a true gem of Parisian living. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

exclusivité

540 000 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Paris 11 (75011)

Iad france - stéphanie thierry vous propose : métro saint-ambroise / quartier atelier des lumières dans un bel immeuble récent de 2021, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, découvrez ce 2 pièces de 43 m² en excellent état. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec wc aux normes pmr. Le bien est très lumineux, bien orienté, avec de grandes baies vitrées ouvertes sur l’extérieur. Un bien en excellent état, prêt à vivre. Produit rare sur le secteur, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 79 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 822587549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

640 000 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Paris 11 (75011)

Plongez dans l'élégance parisienne avec cet appartement de 65 m², idéalement situé dans le célèbre 11e arrondissement de Paris. Ce bien, au sein d'un immeuble historique de 1881, allie le charme de l'ancien à des touches modernisées pour un quotidien des plus confortables. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le vaste double-séjour baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres offrant une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée. La chambre principale est un cocon de tranquillité, baignée de lumière naturelle, tandis que la pièce secondaire est modulable à souhait. Aménagez-la en bureau ou en chambre d'amis selon vos besoins grâce au plan fonctionnel et facilement adaptable. Ce quartier prisé et vivant vous offrira un accès aisé aux différentes commodités du quotidien. Vous apprécierez la proximité immédiate des stations de métro, facilitant vos trajets à travers la ville. Les familles bénéficieront d'écoles à quelques pas, tandis que les espaces verts environnants offriront de belles promenades. Caractéristiques techniques • Surface : 65 m² • Étage : 1er sur 5 • Chauffage : individuel électrique • Eau chaude : ballon d'eau chaude électrique • Taxe foncière : 915 € • Charges de copropriété : 125 € • DPE : E Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en apportant des informations pratiques et en orientant vers les démarches appropriées. Notre équipe reste à votre disposition pour tout complément d'information. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

226 000 €

Appartement 1 pièce 22 m²

Paris 11 (75011)

Entre les métros Charonne et Alexandre Dumas, découvrez ce studio au troisième étage d'un immeuble récent, construit au début des années 2000, avec ascenseur. Ce bien séduira les investisseurs par son agencement ingénieux qui optimise chaque recoin de ses 22,9 m². L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec une kitchenette fonctionnelle, parfait pour un quotidien agréable. La salle de bains avec WC est bien intégrée, assurant un confort optimal. L'environnement est particulièrement calme, au sein d'une copropriété bien entretenue, avec une cave en sous-sol pour les besoins de rangement. Ce studio est idéalement situé, entouré par de nombreux commerces et espaces verts offrant un cadre de vie agréable. De plus, il est à moins de 100 m des stations de métro, ce qui facilite les déplacements dans tout Paris. Caractéristiques techniques : - Surface : 22,9 m² - Étage : 3ème avec ascenseur - Charges de copropriété : 46 € / mois - Taxe foncière : 768 € / an - Chauffage : Électrique individuel - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

962 000 €

Appartement 5 pièces 117 m²

Paris 11 (75011)

L’office notarial selas wa&m, notaires associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 98 boulevard beaumarchais 75011 paris 11 - étude notariale wa&m, situé 10 rue saint-antoine paris 4ème, vend en immo-interactif par appels d’offres : appartement familial - 5 pièces de 117 m² paris 75011 98 boulevard beaumarchais – 87 rue amelot premier contact uniquement par telephone : emmanuelle maurice : 06 31 07 83 85. Dans un bel immeuble en pierre de taille, bien entretenu avec digicode, interphone et vigik, découvrez cet appartement familial traversant au 1er étage avec ascenseur : une grande entrée dessert : côté boulevard beaumarchais exposition ouest : salon avec parquet moulures et cheminée (22,40 m²), chambre (16,5 m²) avec sa salle d’eau, chambre (13,2 m²), côté rue amelot exposition est : salle à manger (18 m²), cuisine (7,4 m²), chambre (17,15 m²), wc séparé, buanderie, salle de bains (douche et baignoire) dans l’entrée. En annexe : une cave de 5,30 m² métro saint sébastien froissart ligne 8 et métro oberkampf lignes 5 – 9 à proximité, nombreuses écoles et lycées, quartier très commerçant. Charges de copropriété : environ 315 € / mois dpe (06 / 03 / 2026) : e chauffage (radiateurs) et eau chaude : chaudière individuelle elm leblanc 2015 secteur très prisé entre la place de la bastille, le marais et la place de la république. - contact : 06 31 97 83 85 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 962 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 15 000 euros. - réception des offres du 05 / 05 / 2026 à 13 : 00 au 06 / 05 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas wa&m, notaires associés - notaires à paris 4e arrondissement - n° siret : 852203 27 20 00 12 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

exclusivité

259 000 €

Appartement 2 pièces 24 m²

Paris 11 (75011)

Iad france - martine valery vous propose : a paris dans le 11ème arrondissement, quartier très recherché, venez découvrir cet appartement situé au 5 ème étage avec ascenseur comprenant un séjour avec coin cuisine, chambre, sde, wc. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme martine valery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 832735732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse

480 000 € -3 %

Appartement 2 pièces 44 m²

Paris 11 (75011)

Hosman vous propose en exclusivité cet appartement de 44 m² Carrez, situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2005. Le bien a fait l'objet de travaux de rafraîchissement. Il dispose de prestations simples et fonctionnelles avec parquet au sol, double vitrage, chauffage et eau chaude individuels. L'appartement, traversant Nord / Sud, bénéficie d'une bonne luminosité et d'un environnement calme. Il se compose d'un séjour 17 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre de 10 m² et d'une salle d'eau avec toilettes. La copropriété est tres bien entretenue. Les parties communes sont en très bon état, la toiture et la façade ne présentent pas de travaux à prévoir. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'une cour, d'un local vélos / poussettes et est raccordé à la fibre. Idéalement situé boulevard Richard-Lenoir, l'appartement profite de la proximité immédiate des commerces et des transports. Une place de parking est disponible en sus du prix. Ce bien dispose d'une cave. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

450 000 €

Appartement 2 pièces 57 m²

Paris 11 (75011)

EXCLUSIVITÉ : Idéalement localisé entre les stations de métro Alexandre Dumas, Charonne et à quelques minutes de marche de la Place de la Nation, l'agence IMMO de SEINE vous propose de découvrir la sensation d'espace qu'offre ce beau deux pièces de 57,58 m² (57,00 m² loi Carrez) : situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue avec gardien, cet appartement lumineux multiplie les atouts grâce à son vaste séjour prolongé par un espace bureau, sa grande chambre, sa cuisine séparée, son wc indépendant, sa salle de bains contemporaine et ses nombreuses possibilités de rangement. Une cave en sous-sol complète ce bien à rafraîchir proche des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts Afin de convenir d'un rendez-vous de visite, contactez Alexandre Lévy. (Bien soumis au statut de la copropriété - copro 99 lots - ch : 4 143,78 euros / an, soit 345,32 euros / mois chauffage inclus. CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 euros et 1720 euros ttc / an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris. Honoraires inclus charge acquéreur : 3,5% ttc - Prix : 434 782,61 euros hors honoraires. Retrouvez le barème de nos honoraires sur le site de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Certains visuels de l'annonce comportent des éléments de décoration ou d'aménagement virtuels). Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

360 000 €

Appartement 1 pièce 35 m²

Paris 11 (75011)

À deux pas de la mairie du 11e arrondissement et de la place voltaire, découvrez ce spacieux studio de 35 m² idéalement situé au coeur d'un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace optimisé avec un grand placard de rangement desservant une salle de bains avec wc. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'ouvre sur un balcon, offrant un véritable espace extérieur. Traversant sur rue et cour, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour un confort optimal. Chauffage et eau chaude collectifs fonctionnel et agréable à vivre, ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Une opportunité rare dans un secteur très prisé ? À visiter sans tarder ! Dpe f ges f logement à consommation énergétique excessive : classe f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix hai : 360 000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric furcy, au 06 58 87 05 91 ou, par courriel à fr.furcy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric furcy agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435440- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 53 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 2536 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

exclusivité

1 390 000 €

Appartement 4 pièces 82 m²

Paris 11 (75011)

Iad France - Anne-Sophie LECLERE vous propose : Niché en plein cOEur du XIème arrondissement de Paris, découvrez ce magnifique duplex de 82 m² Carrez avec ses deux terrasses exceptionnelles (77 m² au total). Situé au 7ème et 8ème étages d'un immeuble de standing de 9 étages, il dispose d'une terrasse à chaque niveau. Construit en 1974, ce duplex offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'une résidence de standing très bien entretenue et sécurisée (digicode, visiophone, gardien et accès restreint). Au premier niveau de ce duplex, vous trouverez une entrée (avec son WC invité), un bel espace de vie lumineux comprenant un grand séjour et une spacieuse cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir). Chaque pièce est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et bénéficie d'un accès direct à la terrasse qui est une véritable extension naturelle de l'appartement. À ce premier niveau, vous pourrez ainsi bénéficier d'une spacieuse terrasse de 55 m², sans vie à vie et avec une vue dégagée sur les toits de Paris, véritable pièce de vie supplémentaire. Au niveau supérieur de ce duplex se trouvent deux belles chambres, une salle de bain avec WC et une salle de douche privative ainsi qu'un bureau pour y travailler en toute tranquillité. Ce dernier niveau dispose également de nombreux rangements. Tout comme à l'étage inférieur, vous bénéficiez d'une belle terrasse de 22 m² avec une vue encore plus époustouflante. L'ensemble est agencé de manière optimale pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Mais il est également possible de revoir aisément le plan pour répondre parfaitement à vos besoins : ouvrir la cuisine, agrandir une des deux chambres pour y intégrer la salle de bain ou le bureau. Idéalement orientées à l'est, les deux terrasses bénéficient d'un ensoleillement tout au long de la journée et vous offrent deux extérieurs spacieux et exceptionnels où vous pourrez aménager des espaces spécifiques : repas, détente, salon, tout en y installant un écrin de verdure si vous le souhaitez. Cet appartement nécessite quelques travaux de rafraichissement pour le mettre à votre goût et en faire un véritable cocon à votre image. Copropriété très bien entretenue (chaudière, ascenseurs et terrasses : refaits / révisés récemment). Aucuns travaux au sein de la copropriété ne sont à prévoir (AG réalisée le 25 mars 2026). Les charges de copropriété comprennent également : gardien, eau froide, eau chaude et chauffage (chaudière remplacée récemment). Montant trimestriel : 973€. Une cave complète également ce bien. Un box au sein de la résidence sera aussi disponible à la location si vous le souhaitez. Si vous circulez en vélos, un grand espace dédié est disponible dans la copropriété (accès sécurisé). Idéalement situé au cOEur de Paris, vous profiterez de tous les avantages de la vie parisienne : commerces, restaurants, transports en commun, parcs, et bien plus encore. Ne manquez pas cette opportunité extrêmement rare sur le marché ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique duplex aux terrasses irrésistibles ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 469 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 324.32€ par mois (soit 3891.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie LECLERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 899382113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

210 000 €

Appartement 1 pièce 17 m²

Paris 11 (75011)

Ce studio situé au quatrième étage d'un immeuble de 6 étage avec ascenseur sur la Rue Léon Frot dans le 11ème arrondissement de Paris offre une surface Carrez de 16.75 m². L'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Est qui permet une bonne luminosité. Il dispose d'une pièce principale de 11.6 m², une cuisine semi-ouverte. L'agencement du studio comprend une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'un WC. Le système de chauffage et l'eau chaude sont électriques. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble date de l'intervalle 1850-1913, et les parties communes sont en bon état. Localisation du bien : Commodités : À proximité, vous trouverez divers commerces et restaurants, ainsi que des lieux culturels comme La Bellevilloise. Espaces verts : Le Square de la Roquette est accessible pour une promenade tranquille. Écoles : Plusieurs établissements scolaires sont dans le secteur, notamment le Collège Voltaire. Transports : Facilement accessible, l'appartement est proche de la station de métro Charonne (Ligne 9) à environ 5 minutes de marche. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

310 000 €

Appartement 1 pièce 33 m²

Paris 11 (75011)

Au sein d'une résidence moderne bien entretenue avec gardien, villebois immobilier vous propose à la vente un appartement type f1 situé au 2ème étage de l'immeuble par ascenseur cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une grand pièce de vie avec espace nuit facilement cloisonnable, un coin cuisine attenant au séjour, une salle de bains et des wc séparés. Beau balcon de 5 m² donnant sur la pièce principale une cave complète ce bien. Appartement vendu loué a proximité de tous commerces et à 200 m du métro parmentier quartier dynamique de la folie méricourt en pleine évolution et en constante progression de valeur bon investissement !

Visite 3D

330 000 €

Appartement 1 pièce 28 m²

Paris 11 (75011)

Paris 11, Rue Saint-Maur, Au cœur du quartier vivant et recherché de Folie-Méricourt, Studio de 29 m² situé au 8e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70 bien entretenu. Exposé Sud-Est, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les toits de Paris. L'entrée dispose de 2 placards dont 1 avec emplacement pour machine à laver. La pièce principale, agréable et bien agencée, accueille un séjour confortable avec grande baie vitrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un petit coin nuit. La salle d'eau comprend douche, meuble vasque et WC. L'appartement est en état général correct mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Il bénéficie également d'une cave en sous-sol. La copropriété est correctement entretenue (façade récemment refaite), elle est sécurisée et dispose d'un gardien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Quartier commerçant et dynamique avec tous les services à proximité immédiate : marchés, cafés, restaurants, commerces de bouche et lieux culturels. Très bonne desserte en transports : métro Parmentier (ligne 3) à 250 m et Ménilmontant (ligne 2) à 500 m. Une belle opportunité dans un secteur en constante demande. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 599, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges communes générales, eau et chauffage) : 1717€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre SUDRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 146 459 Greffe de PARIS) 06 68 99 29 00 (réf. 602716 ).

Acheter un appartement avec ascenseur à Paris 11 : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Paris 11eme arrondissement (75011), analyse complète, prix, quartiers, opportunités et perspectives

Le 11ᵉ arrondissement représente l’un des territoires les plus vibrants et les plus convoités de Paris. Entre Bastille, République, Oberkampf et Nation, il mêle énergie créative, vie de quartier, diversité architecturale et desserte exceptionnelle. En 2025, son marché immobilier reste l’un des plus dynamiques de la capitale : les petites surfaces s’arrachent, les biens rénovés se vendent en un éclair et les familles comme les investisseurs y trouvent un équilibre rare entre centralité, accessibilité et qualité de vie. Acheter dans le 11ᵉ, c’est miser sur un arrondissement vivant, solide et résolument parisien

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