Vente appartement 2 pièces 38 m² Paris 11 (75011)

L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 58 rue de la roquette 75011 paris 11 - exclusivité mes lemogne & magnan, notaires – vente interactive au 58, rue de la roquette, paris 11e, au 6e et dernier étage d’une copropriété bien tenue avec ascenseur, appartement de deux pièces de 38,26 m² (loi carrez).

Une adresse recherchée, à proximité de la place de la bastille, des lignes de métro 1,5 et 8, ainsi que des lignes de bus 56,61, 69,76, 86 et 91.

L’appartement se compose d’une entrée (2,50 m²), d’un séjour avec cuisine ouverte (19,14 m²), d’une chambre avec placard (12,72 m²), d’une salle d’eau (2,94 m²) et d’un wc séparé (0,96 m²).

La hauteur moyenne sous plafond est de 2,47 m.

Bénéficiant d’une double orientation, sur la rue de la roquette et sur la cité de la roquette, l’appartement, en très bel état, est libre de toute occupation.

Les charges de copropriété s’élèvent à 92,25 € par mois, soit 1 107 € par an; elles comprennent notamment l’ascenseur.

La taxe foncière 2026 s’élève à 703 €.

Visites uniquement sur rendez-vous, préalablement à la vente organisée selon le processus immo-interactif.

Votre contact : boris maillot – 06 68 50 99 44 - visites : sur rendez-vous contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 330 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 08 / 12 / 2026 à 13 : 00 au 09 / 12 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 98912062100010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.