Appartement avec cheminée à vendre à Paris 11 (75011)

Boulevard Voltaire, au pied du métro Oberkampf, un appartement donnant sur la rue de Malte, se composant d'une entrée, un séjour avec cuisine, deux chambres avec parquet et cheminée, une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien.

Paris 11 éme - saint-ambroise / boulevard voltaire ezra home vous propose en exclusivité, au coeur du très recherché quartier saint-ambroise, à deux pas du boulevard voltaire, un bel appartement familial de 121,51 m² loi carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien de bon standing, parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la distribution particulièrement fonctionnelle de ce bien. Il se compose d'une vaste entrée desservant un agréable séjour, d'une salle à manger indépendante, d'une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, ainsi que de trois belles chambres. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'une buanderie et d'un wc indépendant. La configuration actuelle offre une excellente qualité de vie et permet également d'envisager différents aménagements selon vos besoins. Plan optimisé - beaux volumes - charme de l'ancien - ascenseur idéal pour une famille une cave saine en sous-sol complète les prestations de ce bien. Idéalement situé dans le 11éme arrondissement de paris, vous profiterez d'un environnement vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces de bouche, restaurants, écoles réputées, marchés de quartier et de toutes les commodités. Le secteur bénéficie d'une excellente desserte en transports avec les stations saint-ambroise (ligne 9), richard-lenoir (ligne 5), voltaire (ligne 9) et oberkampf (lignes 5 et 9) accessibles en quelques minutes à pied, facilitant tous vos déplacements dans paris. À proximité, vous apprécierez également les promenades sur le boulevard richard-lenoir, la vie de quartier animée, ainsi que la proximité de la place de la bastille, du marais et du canal saint-martin, qui font de ce secteur l'un des plus recherchés de la capitale. Ezra home, spécialiste de l'immobilier résidentiel à paris, vous accompagne dans votre projet et organise des visites 7 jours sur 7, sur rendez-vous et en toute confidentialité. 1.

Paris 11 - Folie Méricourt - Au calme et dans un immeuble ancien, Appartement 4 / 5 pièces au 2ème étage. Composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte, 3 belles chambres, salle d'eau avec wc, wc séparés. L'exposition EST / OUEST (fenêtres double vitrage bois) Le bien est modulable (peu de porteur) Calme dans passage sans voiture et sur jardin Présence de nombreuses poutres apparentes apportant chaleur et charme.   L'appartement est en trés bon état. Un 2eme appartement mitoyen est également à la vente. Box possible. Métro Parmentier ou Saint Ambroise. Nombreux commerces et restaurants à proximité. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3231.00 euros.

À deux pas du métro Ledru-Rollin et des commerces de la rue de Charonne, découvrez ce duplex entièrement rénové, niché aux 5e et 6e et dernier étages d'un élégant immeuble ancien de 1810. Accessible par une belle cage d'escalier, sans ascenseur, l'appartement donne sur une élégante cour pavée et bénéficie d'un environnement particulièrement calme et d'une belle luminosité. Entièrement repensé avec l'intervention d'un architecte, ce duplex offre des espaces parfaitement optimisés et de nombreux rangements sur mesure. Au 5e étage, il se compose d'un agréable séjour avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine équipée, d'une buanderie avec rangements ainsi que de toilettes séparées. À l'étage supérieur, sous les toits, l'espace a été parfaitement optimisé pour accueillir un bureau, une chambre climatisée avec rangements ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. La rénovation soignée, le charme de l'ancien, la cheminée, le calme sur cour et l'atmosphère chaleureuse du dernier étage confèrent à cet appartement un caractère particulièrement séduisant. Une cave en sous-sol complète ce bien. In the heart of the Ledru-Rollin district, just steps from the metro and the shops of Rue de Charonne, discover this fully renovated duplex, nestled on the 5th and 6th (top) floors of an elegant 1810 building. Accessible via a beautiful staircase (no elevator), the apartment overlooks a charming paved courtyard and benefits from a particularly peaceful setting and abundant natural light. Completely redesigned with the help of an architect, this duplex offers perfectly optimized spaces and ample custom-built storage. On the 5th floor, it comprises a pleasant living room with a working fireplace, a fully equipped kitchen, a laundry room with storage, and a separate toilet. On the upper floor, under the eaves, the space has been perfectly optimized to accommodate an office, an air-conditioned bedroom with storage, and a bathroom with a bathtub and shower. The meticulous renovation, the charm of the period features, the fireplace, the peaceful courtyard setting, and the warm atmosphere of the top floor give this apartment a particularly appealing character. À cellar in the basement completes this property. Nombre de lots de la copropriété : 82, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1344€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 982 343 - Greffe de NANTERRE) Chantal BALAGUY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 08 21 64 - Réf. 969663.

Situé dans une charmante impasse pavée et arborée au calme absolu, je vous propose cet appartement / maison esprit loft de 98 m² (89 m² Carrez). Bénéficiant de beaux volumes, cet espace atypique sur deux niveaux s'articule autour d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, où volumes et lumière composent un ensemble harmonieux. Au rez-de-chaussée, séjour avec cuisine ouverte, une première chambre avec salle de bain et dressing, une salle d'eau, une buanderie ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, en mezzanine, un palier lumineux dessert une seconde chambre / bureau, intime et paisible. L'ensemble en parfait état, offre un cadre de vie rare. Ce lieu, sobre et équilibré, conjugue le charme discret d'un lieu caché alliant caractère et tranquillité en plein cœur du 11ème arrondissement. Cheminée - Parquet – poutres – béton – cuivre Idéalement desservi par de nombreux transports : M° Voltaire (9), Bastille (1), Breguet-Sabin (5), Ledru-Rollin (8) Gare de Lyon 19 minutes à pied (12 minutes en bus 61) Gare du Nord à 20 minutes en métro (ligne 5) Gare de l'Est à 17 minutes en métro (ligne 5) Gare d'Austerlitz à 10 minutes en métro (ligne 5) Gare Montparnasse à 30 minutes en métro (lignes 9 et 13) Nombre de lots de la copropriété : 202, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4470€ soit 372€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 076 546 - Greffe de PARIS) Marie BOUYER Entrepreneur Individuel 06 51 75 94 37 - Réf. 968434.

Paris 11e - Popincourt / Folie Méricourt - Appartement en très bon état de 214 m² (réunion de 2 lots) Au 2ème étage d'un bel immeuble ancien bien entretenu, vaste appartement en parfait état aux volumes généreux. Il vous séduira par son charme et sa remarquable modularité. Issu de la réunion de deux lots distincts avec 2 accès conservés, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence familiale, activité mixte habitation / bureaux, profession libérale. Le coeur de l'appartement s'organise autour d'un superbe espace de vie traversant d'environ 70 m² comprenant une grande cuisine aménagée ouverte, une salle à manger et un vaste salon. L'ensemble développe actuellement 4 chambres, plusieurs espaces pouvant faire office de bureau, salon TV ou chambres supplémentaires, ainsi que 2 salles d'eau avec WC, une buanderie, des WC séparés et un débarras. Vous serez séduits par le charme : poutres apparentes, parquet et cheminée fonctionnelle qui confèrent à l'appartement une atmosphère chaleureuse et élégante. Sa double exposition lui assure une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que son implantation offre un calme particulièrement appréciable au coeur du 11e arrondissement. L'immeuble est en bon état général. Le ravalement côté jardin vient d'être voté avec isolation thermique. Adresse recherchée à proximité immédiate des commerces et transports Grand box possible Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés du 11e arrondissement. Tous commerces et restaurant à proximité Métro : Saint Ambroise et Oberkampf. (4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5800.00 euros.

L'agence L'ADRESSE NOVAE vous propose ce bel appartement 3 pièces de 57,72 m² loi carrez, situé au 5ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble type haussmannien, à seulement 3 minutes à pied du métro ligne 2. Traversant et baigné de lumière, ce bien de caractère se compose d'une entrée, d'un double séjour ouvrant sur un agréable balcon filant ensoleillé (superficie estimée : 5,7 m²), d'une cuisine indépendante, d'une chambre donnant également l'accès au balcon, d'une salle d'eau et de WC séparé. La configuration actuelle offre également la possibilité de créer une seconde chambre selon vos besoins. Vous serez immédiatement séduit par le charme de la copropriété parfaitement entretenue, mais aussi par les éléments qui étoffent l'appartement (parquet, moulures et cheminée) Les atouts : - Appartement vendu avec une cave - Immeuble type haussmannien avec ascenseur - Balcon filant accessible depuis le séjour et la chambre - Appartement traversant et lumineux - Possibilité de créer une deuxième chambre - Proximité immédiate des Transports, Commerces, Restaurants et de toutes les commodités Un appartement de caractère, idéalement situé à visiter tout de suite. (0.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1950.00 euros.

Au cœur du 11ème arrondissement de Paris, situé rue de la roquette entre les métros voltaire et bastille, ce loft à usage d'habitation de 96 m² occupe le premier étage d'un immeuble ancien de deux étages. Il séduit d'emblée par ses volumes généreux et son esprit ouvert, complété par une loggia, végétalisée et sécurisée par une grille dessinée par un artiste, d'environ 5,40 m² qui prolonge agréablement l'espace de vie. La configuration et la surface offrent un cadre de vie confortable, avec une organisation des pièces pensée pour conjuguer confort quotidien et véritable sensation d'espace. L'entrée avec une penderie, débouche sur un vaste espace de vie, baigné de lumière grâce à quatre fenêtres qui rythment la pièce et soulignent le caractère loft du bien. Dans le prolongement, un espace nuit bien défini profite lui aussi de la lumière naturelle avec deux fenêtres, ce qui renforce la sensation d'ouverture tout en préservant l'intimité. Cette chambre ouverte sur la salle de bain totalement en marbre, jouit d'une belle cheminée ancienne. La cuisine aménagée (lave vaisselle, four, plaques, …) attenante, dispose d'un espace buanderie / lingerie / débarras pratique au quotidien. Côté confort, le loft comprend une salle de bains, une salle de douche, des WC séparés avec lave-mains ainsi que deux blocs de rangements qui facilitent l'organisation des lieux. L'ensemble est harmonisé par un parquet en bois de hêtre massif sur lambourdes teinté posé sur tout l'appartement, apportant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Exposé au sud-ouest, le bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une ambiance paisible car donnant exclusivement sur cour avec vue sur un immeuble Eiffel. Le chauffage individuel électrique permet de gérer facilement sa consommation, tandis que les fenêtres bois en double vitrage participent au confort thermique et acoustique. L'immeuble, bien entretenu, est sécurisé par interphone, digicode et présence d'un gardien. Un emplacement de parking est disponible en sus, offrant une solution de stationnement appréciable dans ce secteur recherché. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 220 euro / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service officiel Géorisques, qui centralise ces données. Zefir met un point d'honneur à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Un appartement de caractère au charme parisien intemporel À l'abri des regards, au sein d'une élégante copropriété parfaitement entretenue avec gardien, découvrez ce bien rare conjuguant cachet de l'ancien et confort contemporain. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par les volumes généreux du séjour sublimé par une remarquable hauteur sous plafond cathédrale, offrant une sensation d'espace et de lumière particulièrement recherchée à Paris. Les deux cheminées fonctionnelles confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique, tandis que le parquet participe à l'élégance intemporelle des lieux. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une mezzanine optimise les volumes et apporte une touche architecturale unique à cet appartement de caractère. La salle de douche, les nombreux rangements sur mesure ainsi que la climatisation réversible assurent un confort quotidien remarquable. Une cave privative d'environ 10 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage précieux et particulièrement recherché au cœur de la capitale. L'adresse constitue un véritable privilège : à quelques mètres seulement du Canal Saint-Martin et de ses adresses les plus prisées, tout en bénéficiant d'un calme absolu grâce à sa situation en cour intérieure. Un bien confidentiel, raffiné et singulier, idéal pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'une adresse parisienne de premier ordre. Nombre de lots de la copropriété : 151, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 440 292 - Greffe de ROUEN) Stefanny JOURDAIN PASQUIER Entrepreneur Individuel 07 81 39 84 80 - Réf. 958208.

Paris 11e – oberkampf / folie-méricourt – loft de caractère 157 m² carrez – verrière & patio un lieu rare et confidentiel au cœur du 11e. À quelques pas d'oberkampf et de la rue jean-pierre timbaud, derrière une charmante cour pavée, découvrez cette ancienne confiserie réhabilitée en un vaste loft de 157 m² carrez et 184 m² au sol. Le bien séduit par ses beaux volumes et son calme. La pièce de vie principale de près de 42 m² avec cuisine équipée est sublimée par une verrière qui donne tout son caractère au lieu. L'espace nuit comprend une suite parentale de 19 m² avec dressing et salle de bains, ouvrant sur un patio intime aux pierres apparentes, ainsi qu'une seconde chambre, une salle d'eau et une buanderie. Une pièce actuellement aménagée en salle de cinéma peut facilement devenir une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente. Autre véritable atout : une seconde entrée indépendante dessert un espace de vie de près de 36 m² avec cuisine ouverte, bureau, salle d'eau et wc. Une configuration rare qui offre de multiples possibilités d'organisation. En complément, le sous-sol aménagé propose une pièce polyvalente, une salle de bains et des rangements. Verrière, patio, volumes généreux, deux entrées et espaces modulables : un lieu hors du commun, au calme, au cœur d'un quartier vivant et recherché. La configuration peut également permettre l'exercice d'une profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires. 157 m² carrez – 184 m² au sol – 8 pièces – 3 chambres + possibilité d'une chambre supplémentaire – dpe c prix : 1 155 000 € nombre de lots de la copropriété : 47, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (partie mixte ) : 10800€ soit 900€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurence breillot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 742 892 greffe de creteil) 07 69 89 05 54 (réf. 604370 ).

L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 82 avenue parmentier 75011 paris 11 - exclusif, mes lemogne & magnan notaires, au 82 avenue parmentier à paris 11è, à vendre en immo-intéractif, au 1er étage d’un immeuble tenu par une gardienne, avec ascenseur, un appartement 4 pièces, exposé sud-ouest sur l'avenue et nord-est sur la cour. Idéalement situé, il se trouve à proximité des métros lignes 3,5, 9, ainsi que des lignes de bus 20,46, 96. D'une superficie de 89,12 m² (loi carrez), comprenant entrée avec placard (7,33 m²), double séjour (34,72 m²) avec cheminée, cuisine (5.92 m²), dégagement avec placard (9,96 m²), chambre 1 (14,18 m²) avec cheminée, chambre 2 (13,46 m²) avec cheminée, wc (0,85 m²), salle d'eau (1,88 m²), dressing (0.82 m²), l’appartement à rénover entièrement, est équipée d’une chaudière individuelle au gaz pour le chauffage et la production d'eau chaude. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 240,41€. Le montant de la taxe foncière pour l'année 2025 est de 1702 €. Le logement, vendu avec une cave au sous-sol de l'immeuble, est libre de toute occupation. Les visites s'effectuent sur rendez-vous, avant la vente prévue en immo-interactif. - visites : sur rendez-vous contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 650 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 23 / 04 / 2026 à 13 : 00 au 24 / 04 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 98912062100010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Safti carolina mallet, au cœur d'un passage discret du boulevard de ménilmontant, à deux pas du métro père lachaise et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement au charme de l'ancien (cheminées, moulures, parquet d'origine, belle hauteur sous plafond).Situé au 1er étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, ce bien séduit par son calme et son atmosphère typique des années 1900. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine semi-ouverte, un beau séjour, deux chambres avec la possibilité d'aménager une troisième chambre, une vaste salle d'eau et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Double vitrage, faibles charges, à visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 734 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carolina mallet, tél. : 06 25 98 21 73, e-mail : carolina.mallet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 885285924.

Paris 11e À l'orée du Marais, Vendôme Exclusive Properties vous propose un élégant appartement de caractèresitué entre le Boulevard du Temple et le Cirque d'Hiver de 130 m². Niché au 1er étage d'un bel immeuble ancien aux parties communes impeccablement entretenues, desservi par ascenseur. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, dont le sud côté pièces de vie, il bénéficie d'une atmosphère à la fois paisible et raffinée, donnant sur rue et cour arborée. Situé au coeur d'un quartier prisé, vivant et empreint de charme, ce lieu rare allie authenticité et qualité de vie. Ancien cabinet médical, le bien offre un plan modulable et deux entrées indépendantes, laissant libre cours à vos projets : habitation familiale ou usage professionnel (professions libérales exclusivement).Ses beaux volumes, son parquet d'origine, sa cheminée d'époque et sa hauteur sous plafond confèrent à cet appartement une élégance intemporelle et un fort potentiel de transformation. Une vaste cave d'environ 20 m² vient compléter ce bien d'exception. La copropriété est soignée, et l'adresse, recherchée, conjugue à la perfection vie parisienne, créativité et charme du Marais. À quelques pas de Bastille et des métros lignes 5,8 et 9, ce lieu singulier n'attend plus que votre projet. Prix de vente : 1 200 000 EUR (honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur).

L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 127 bis rue de la roquette 75011 paris 11 - exclusif - mes lemogne & magnan, notaires dans le quartier roquette, au 127 bis rue de la roquette, à paris 11è, dans un immeuble bien tenu, au 2ème étage sur 6, proche des métros ligne 9 (voltaire), ligne 2, des bus, a vendre en immo-interactif un appartement traversant de 2 pièces, d'une superficie de 36,9 m² (loi carrez), orienté au sud et au nord, comprenant entrée (4,45 m²), séjour avec cheminée (12,10 m²), cuisine (4,65 m²), chambre (12,5 m²), salle d'eau (1,85 m²), water-closet séparé (1,35 m²). Les charges de copropriété mensuelles sont de 107,50 euros. Le logement à rénover entièrement est vendu avec une cave en sous-sol. Le ravalement de la façade rue vient d'être terminé. Les visites s'effectuent sur rendez-vous : mercredi 18 juin de 17h00 à 19h00 mardi 24 juin de 12h00 à 14h00 vendredi 4 juillet de 12h00 à 15h00 - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 274 400 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 09 / 07 / 2025 à 13 : 30 au 10 / 07 / 2025 à 13 : 46 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 98912062100010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial spe selas cellard notaires & avocats (cna), selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 96 boulevard richard-lenoir 75011 paris 11 - dans le cœur du 11 eme arrondissement, boulevard richard-lenoir, entre les métros oberkampf et saint-ambroise, superbe appartement familial de 5 pièces, d’une surface de 145,11 m² loi carrez, situé au 5 eme étage avec ascenseur, bénéficiant d’un balcon filant. Au sein d’un bel immeuble haussmannien avec gardien, ce bien rare offre des prestations exceptionnelles : étage élevé, vue dégagée sans vis-à-vis, plein ouest, avec aperçu sur la tour eiffel et le sacré-cœur, beaux volumes, 2,85m d'hauteur sous plafond, parquet, moulures, cheminées. L’appartement se compose d’une entrée desservant un vaste séjour et une salle à manger de plus de 40 m² côté boulevard, une cuisine indépendante, un couloir avec rangements, un dressing, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, deux autres chambres sur cour au calme, une seconde salle d’eau et des wc séparés. Une chambre de service de 9,30 m² loi carrez (11,40 m² au sol), située au 7 eme étage, complète ce bien. Une cave est également incluse. Un box fermé situé à proximité immédiate est proposé en sus du prix. Dpe : d dossier, plans et visites sur demande. - visites : sur rendez-vous. Contact : 07 66 70 60 33 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 380 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 15 000 euros. - réception des offres du 29 / 05 / 2025 à 20 : 00 au 30 / 05 / 2025 à 20 : 04 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude spe selas cellard notaires & avocats (cna) - notaires à saint-mandé - n° siret : 49155697300015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial l’actelier de malakoff, selarl, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 35 rue de montreuil 75011 paris 11 - immobilier. Notaires et l'office notarial l'actelier de malakoff vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - 35 rue de montreuil - proche métros lignes 8 / 9 (200 m)- au cœur d'un quartier commerçant, un appartement de 53.80 m² en bon état, parquet, cheminée, moulures, sans perte de place il offre un plan optimisé soit 2 chambre et un séjour ou un double séjour et une chambre. Situé au 4-ème étage sans ascenseur, l'appartement offre la distribution suivante : une large entrée qui dessert le reste des pièces, un wc séparé, une cuisine avec une fenêtre donnant sur une cour intérieur équipée et aménagée, une chambre avec dressing et placard, une salle de bains, salon avec cheminée en marbre et une salle à manger. Nous retrouvons dans chaque pièces des moulures et du parquet, sauf pour les pièces d'eau (cuisine, wc, salle de bains) qui sont en carrelage. Le chauffage est individuel gaz (chaudière dans la cuisine), le bien est équipé de la fibre, double vitrage et de volets en fer. Une cave complète ce bien. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 350 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 27 / 11 / 2024 13 : 00 au 28 / 11 / 2024 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 29 / 10 / 24 de 11 : 30 à 13 : 30 le 07 / 11 / 24 de 12 : 00 à 14 : 00 le 15 / 11 / 24 de 17 : 00 à 19 : 00 le 21 / 11 / 24 de 13 : 30 à 15 : 30 contact : 07 48 15 99 41 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 350 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 27 / 11 / 2024 à 13 : 00 au 28 / 11 / 2024 à 13 : 36 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude l’actelier de malakoff, selarl - notaires à malakoff - n° siret : 81918382300015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.