Appartement avec cheminée à vendre en Île-de-France

EMPLACEMENT IDEAL ET RECHERCHE A proximité immédiate de la Rue Piétonne, de tous ses commerces, du Parc Maison Blanche, des écoles mais également de l'arrêt de bus 189 (qui dessert la Gare de Clamart LIGNE N / futur Ligne 15 en 10min). Venez découvrir dans une résidence des années 30, au troisième étage avec ascenseur, un très bel appartement traversant de 71 m². Dès l'entrée vous serez séduit par son charme et sa luminosité. L'appartement se compose d'une entrée, d'un beau double séjour de 26 m² avec tout le charme de l'ancien, (parquet authentique, belle hauteur sous plafond avec moulures apparentes, cheminée. ) suivi d'une cuisiné séparée aménagée, un dégagement avec dressing desservant deux grande chambres, de 12 m² chacune, donc une munie de deux placards, une salle d'eau récente avec wc. Au sous-sol, vous disposez d'une cave. C'est un vrai coup de coeur pour cet appartement, la copropriété est calme, et très agréable à vivre avec à l'arrière cour, la possibilité de stationner son vélo. Cadre de vie privilégié, vous pourrez tout faire à pied. Charges environ 200EUR / mois - Chauffage ind au gaz - Eau chaude ind gaz. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Pour plus de renseignements merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38 N'hésitez pas à nous suivre sur les réseaux sociaux pour découvrir toutes nos dernières actualités ! Instagram : gti92_immobilier Facebook : GTI 92 - Agence Immobilière Indépendante Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Cyril CHAMP-RIGOT vous propose : Auriez-vous imaginé un jour, pouvoir vous lover avec votre famille dans un canapé devant votre cheminée dans un appartement  ? et bien oui, c’est possible… c’est ce que vous offre ce duplex unique sur Villeparisis avec un salon séjour de plus de 35 m² ! Vous y retrouverez aussi une cuisine haut de gamme avec terrasse sans vis-à-vis avec pour seul panorama la forêt des bords de l’Ourcq. 3 chambres dont 2 suites parentales avec salle de bain privative et placards aménagés sur mesure, ainsi qu’une troisième salle d’eau indépendante. De nombreux rangements, 2 autres balcons coté séjour / salon ainsi qu’une place de parking, prestations de domotiques (volets électriques centralisés, alarme, chauffage, visiophone…) Et tout cela dans une résidence privée de standing proche de toutes les commodités à pieds (gare RER / marché 3 fois par semaine, centre commercial Leclerc sans compter la proximité des accès RN3 et A104. Venez vous y projeter, un coup de cOEur ne se fait pas en lisant une annonce mais en visitant… La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 352.67€ par mois (soit 4232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril CHAMP-RIGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 825330194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Le Bars Ginestet vous propose : Exclusivité - Superbe appartement au coeur du quartier Saint-Louis Idéalement situé rue Mazière, à proximité immédiate des commerces, de la rue de Satory et de la gare de Versailles-Château-Rive-Gauche, découvrez ce magnifique appartement de 52 m², entièrement rénové avec goût au sein d'un immeuble en pierre de taille. Très lumineux, il se trouve au 3e étage sur 4 et comprend une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un salon avec cheminée, deux chambres, dont une belle chambre de 16 m² sans vis-à-vis et une salle de bain rénovée. Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à seulement deux minutes à pied de la pièce d'eau des Suisses, cadre idéal pour courir, se promener ou profiter d'un moment de détente. Un bien rare dans un secteur très recherché, alliant charme, luminosité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Le Bars Ginestet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891004780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un quartier vivant et animé du 11ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants et transports, cet appartement de 2 pièces se situe au 4ème étage, sans ascenseur, d'une copropriété des années 1930 au caractère très affirmé. L'immeuble se distingue par son architecture typique de cette période et par une présence végétale importante, qui lui donne une atmosphère singulière. Une copropriété atypique, avec une vraie identité, qui séduira notamment les amateurs de l'esthétique des années 30. La présence d'une gardienne constitue également un vrai confort au quotidien. D'une surface de 49,62 m², l'appartement est particulièrement bien proportionné. Il offre un séjour de 21,72 m² exposé sud-est, une cuisine semi-ouverte, une belle chambre de 12,80 m² ainsi qu'une confortable salle de bain avec WC et baignoire. Le séjour séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. Plus largement, l'appartement possède un vrai cachet, avec des volumes généreux et des proportions particulièrement agréables. La cuisine, partiellement ouverte sur la pièce de vie, est optimisée et offre la possibilité d'installer un lave-vaisselle. L'appartement offre également un vrai confort au quotidien : double vitrage, rangements dans l'entrée, chaudière gaz individuelle de moins d'un an, porte sécurisée avec serrure 5 points et salle de bain bénéficiant de lumière naturelle. Transports : métro Belleville (lignes 2 et 11) à environ 166 m et métro Goncourt (ligne 11) à environ 293 m. Bien en copropriété. Charges : 1 713€ par an, soit environ 428€ par trimestre. Chauffage individuel et production d'eau chaude individuelle au gaz. DPE F à 332 kWh / m² / an, soit 2 kWh seulement au-dessus de la classe E. Taxe foncière : 1 180€. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 2,9% du prix, soit 14 790 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé au deuxième étage par escalier d'un immeuble bien entretenu de 1905. Ce 3 pièces de 52 m² Loi Carrez se compose comme suit : une entrée, une cuisine ouverte sur un double séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé. L'appartement a été rénové intégralement en 2018 et a conservé tout le charme de l'ancien : parquet, moulures et cheminées. Une grande cave d'environ 8 m² vient compléter le bien. Appartement en excellent état intérieur, dans une copropriété de très bon standing, traversant et au calme absolu.

À trois minutes de Jouars-Pontchartrain, Au coeur du Tremblay-sur Mauldre, si vous aimez le charme de l'ancien au goût et confort du jour, venez découvrir ce magnifique T3 en duplex de 83 m² au sol (56 m² loi carrez). Bel espace de vie, lumière traversante. L'entrée dessert les WC indépendant, le salon avec la cheminée et insert, la grande cuisine et la salle de bain. L'étage comporte 2 chambres sous toit. Les poutres, la cheminée et la lumière traversante en font un produit plein de charme et unique ! Petite cour commune avec coffre à bois pour l'insert. Les + : Petite copro / lumineux / charme / cheminée-insert / Espace de vie Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie HANOQUE, Tél. : 06 36 05 48 42, E-mail : nathalie.hanoque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 520940677.

Coup de cŒur – exclusivité | asnières quartier bac | 3 pièces traversant, charme de l'ancien & faibles charges stella haumont vous présente ce magnifique 3 pièces traversant, au charme authentique de l'ancien, idéalement situé dans le très recherché quartier bac à asnières-sur-seine, à moins de 5 minutes à pied de la gare de bois-colombes et des commerces de la rue des bourguignons. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité, les beaux volumes et le cachet préservé de l'appartement : superbe parquet, moulures élégantes et cheminée confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Le cœur de l'appartement : un grand séjour traversant, baigné de lumière, offrant un bel espace de vie convivial et agréable à vivre au quotidien. Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres, spacieuses et facilement aménageables, ainsi que d'une distribution fonctionnelle séparant naturellement les espaces de vie et de repos. Le tout dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Les atouts qui font la différence : * grand séjour traversant et très lumineux * deux belles chambres * parquet, moulures et cheminée * appartement au calme * faibles charges * quartier bac, l'un des quartiers les plus recherchés d'asnières * gare de bois-colombes à moins de 5 min à pied * commerces à proximité immédiate un bien rare qui réunit tout ce que l'on recherche : le charme de l'ancien, de beaux volumes, une belle luminosité, le calme et un emplacement exceptionnel. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1512 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 460 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stella haumont, tél. : 06 61 43 94 81, e-mail : stella.haumont@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 880616164.

Véritable belvédère dans un immeuble haussmannien de 1899, un appartement de 59 m² à découvrir absolument qui séduit dès l'entrée par un atout rare : une vue exceptionnelle sur Paris avec la tour Eiffel, l'arc de triomphe et les toits de la capitale en premier plan. Si l'appartement se situe au troisième étage côté rue, sa configuration côté vue donne l'impression de hauteur saisissante d'un appartement situé au 10e étage. Exposé ouest, il offre de belles perspectives sur la capitale, particulièrement en fin de journée, lorsque la lumière vient sublimer Paris. L'entrée dessert les différentes pièces; Le séjour d'environ 27 m² offre un bel espace de vie aux volumes généreux, agrémenté d'une cheminée qui souligne le charme de l'ancien, et un petit balcon permet d'installer une table et deux chaises pour profiter d'un moment de détente face aux toits de Paris. La Chambre d'environ 13 m² bénéficie également d'une surface agréable et de la vue. La cuisine indépendante permet de conserver un espace distinct du séjour; une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées, complètent l'agencement. L'appartement est en bon état général et nécessite un rafraichissement pour être remis au goût du jour. Une cave saine, de belle taille, est également rattachée à ce bien. L'immeuble bénéficie d'un entretien suivi avec des ravalements sur rue et sur maquis réalisés en 2022 et 2023, ainsi que des parties communes rénovées en 2026. Un emplacement privilégié et très recherché au cœur du quartier de Montmartre, avec les commerces au pied de l'immeuble et le Sacré Cœur à quelques enjambées. Le métro Lamark-Caulaincourt (ligne 12) se trouve à 5 mn à pied, les lignes 2 et 13 à 10 mn, le bus 80 à 1 mn. Un appartement singulier par sa vue panoramique, ses volumes et son potentiel, idéal pour les amoureux de Paris à la recherche d'un lieu de vie de caractère à personnaliser qui pourrait bien provoquer un véritable coup de cœur dès la première visite. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad france - laurent chupin vous propose : boulogne-billancourt - centre-ville - appartement - t2 - 36 m² - bon état - lumineux alliant confort et praticité, cet appartement de boulogne-billancourt, dans un immeuble des années 50, vous plaira par sa double exposition est-ouest. Situé au 4e étage d'un immeuble de 5 niveaux, ce 2 pièces de 36 m² en bon état offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée. Le salon, bien orienté, avec parquet point de hongrie, bénéficie d'une lumière naturelle appréciable. La cuisine équipée, séparée, complète l'espace de vie. La chambre, au calme, avec belle cheminée, offre un espace reposant. Une salle de bain et des wc indépendants complètent la distribution. L'entrée offre un rangement intégré. L'appartement dispose d'un jardin collectif, d'un local à vélos, ainsi que d'une cave propre et saine, en sous-sol, adaptée pour le stockage. Chauffage individuel électrique par convecteurs. Résidence équipée d'un digicode et d'un interphone. Fenêtres double vitrage. Environnement calme. Proximité du centre commercial les passages. Prenez rendez-vous pour visiter cet appartement et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent chupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 817441389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - françoise navarro vous propose : bois-colombes 'mairie' duplex - deux chambres - dernier etage coup de coeur pour ce magnifique duplex situé dans le quartier très prisé de la mairie de bois-colombes, à deux pas de la gare (ligne j reliant st lazare en 6 mn) et de la future ligne 15 de métro ! D'une surface loi carrez de 60,03 m² et de 103 m² au sol, il comprend : entrée, superbe espace salon / salle à manger / cuisine us équipée de 32 m², salle d'eau avec wc, chambre, seconde chambre parentale au dernier niveau. Situé au dernier étage d'une petite copropriété, il vous séduira pour son charme, sa luminosité, sa très belle pièce de vie avec cheminée et son emplacement exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216€ par mois (soit 2592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme françoise navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 985018928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au 2ᵉ étage par ascenseur d'un immeuble haussmannien de grand standing (1903), superbe appartement de 121 m² au pied du métro Villiers. Ce bien de caractère allie élégance et confort familial avec des volumes exceptionnels. L'appartement se compose d'une belle galerie d'entrée, d'un vaste salon, d'une salle à manger attenante, d'une cuisine dinatoire séparée conçue par un architecte, d'un espace nuit bien séparé avec trois chambres spacieuses, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que deux salles de douche avec WC. Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur un balcon filant donnant sur la rue de Levis (quasi piètonne). Les prestations anciennes sont sublimées : Près de 3,50 m de hauteur sous plafond, parquets en point de Hongrie, moulures, cheminées marbre et trumeaux d'époque, vitraux. L'immeuble est protégé par un digicode et un interphone. De plus une concierge à demeure assure l'entretien des parties communes et la réception de vos colis 6 jours sur 7. L'appartement est bien desservi par les transports : métro Villiers (ligne 2 et 3), bus (ligne 30), gare St Lazare, borne de taxis et parking public. Son plan parfait et son emplacement satisferont tous les members de la famille. L'appartement est situé à proximité immédiate d'écoles de qualité, et à quelques pas du parc Monceau. Avec tous les bars et restaurants alentours et les commerces de bouche de la rue de Levis, vous profiterez d'une qualité de vie exceptionnelle. Une cave spacieuse et très sécurisée complète ce bien. Appartement de réception et familial dans un quartier prisé du 17e arrondissement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Paris III / Rue des Filles du Calvaire  : Au deuxième étage par escalier d'un immeuble de bon standing, découvrez cet appartement de 61,96 m² Carrez; 62,52 m² au sol composé comme suit  :   Une entrée avec rangements, une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, qui offre un espace confortable au quotidien ainsi qu'un séjour lumineux exposé Sud-Est. La partie nuit quant à elle se compose d'une grande chambre avec dressing, au calme absolu du fait qu'elle soit sur cour, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec un espace buanderie.   Plan idéal, parfaitement optimisé. Menuiseries sur mesure. Possibilité de créer une deuxième chambre si besoin. Cet appartement, au coeur du quartier dynamique et commerçant du Marais offre un cadre de vie idéal pour un premier achat, un pieds à terre ou bien un investissement locatif. 
En annexe de ce bien : une grande cave saine.

Situé au cœur de l'une des avenues les plus prisées de Paris, ce sublime et rare duplex de 240 m², entièrement rénové par un architecte de renom, séduit par son jardin intimiste et privatif de 80 m², ensoleillé grâce à son exposition plein sud. Le premier niveau se compose d'une spacieuse cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger et offrant un accès direct au jardin paysagé. Le second niveau, accessible par un magnifique escalier en fer forgé, dévoile une double réception ainsi qu'un espace bibliothèque réalisé sur-mesure, véritable invitation à la détente. L'espace nuit comprend trois suites privatives avec salle de bains et dressing. Cet appartement d'exception se vit comme une maison et bénéficie d'une remarquable hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, sublimée par de magnifiques prestations anciennes soigneusement conservées : parquet Versailles, parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées. Une cave complète ce bien d'exception. Une chambre de service indépendante en parfait état, de plus de 18 m², est proposée en supplément.

Exclusivité CVMI. En étage élevé d'un superbe immeuble d'angle en pierre de taille Belle Epoque mêlant structure haussmannienne et ornementation Art Nouveau construit en 1905 par Eugène Chifflot (architecte primé au concours de facades de la ville de Paris pour une facade d'architecture admirable mettant en valeur la pierre, la courbe et le décor sculpté), appartement très élégant de 154 m² dans lequel a habité l'architecte à l'époque. Superbe hauteur sous plafond de 3,2m, parquet en chêne en point de Hongrie, moulures, cheminées, plafond à caissons dans la salle à manger, bibliothèque dans le hall d'entrée, peintures dans les encadrements de portes, carreaux de ciment dans la cuisine. Une vaste entrée dessert le salon et la salle à manger. La cuisine est lumineuse et bénéficie d'une office et d'une arrière cuisine et buanderie. Une très grande chambre et une salle de bain. Une seconde chambre en arrondi. Ascenseur, entrée avec double code, concierge. Une cave complète ce bien. Quartier Notre Dames des Champs très agréable à vivre, le jardin du Luxembourg à quelques pas. Boulangerie, commerces de bouche, marché et métro à moins d'une minute. Ref : A329 Contre Vents et Marées Immobilier cvmi. fr 06 49 31 11 24.

Iad France - Pascale Legay vous propose : Appartement de 3 / 4 Pièces - Quartier du Bac Asnières sur Seine - PROCHE GARE Situé dans un quartier prisé d'Asnières-sur-Seine, ce Magnifique appartement lumineux traversant de 68 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour les familles dans un cadre reposant au dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur Cet appartement saura vous séduire par ses atouts proposant Entrée avec dressing, un double salon avec cheminée prolongé par un Balcon avec une vue imprenable sur Paris-La défense, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain, WC indépendants. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort et un bien-être au quotidien une luminosité naturelle et appréciable tout au long de la journée. Les plus de l'appartement - Vue dégagée de toutes les pièces de l'appartement - Une luminosité naturelle et appréciable tout au long de la journée. - Balcon - Ascenseur 1 cave complète ce bien Jardin avec parc pour enfants dans la résidence Places de Parking voitures et motos libres dans la résidence local Vélos Possibilité d'acquérir dans la résidence un Grand Box en sus La résidence est située juste à côté des écoles maternelles et élémentaires. À 5 minutes à pied de la gare d'Asnières qui comprend une zone très commerçante : Monoprix, Naturalia, Picard, Carrefour Express, restaurant, boucherie, fromager, fast-food, cinéma, bar, etc. Idéale après une dure journée de travail pour faire ses courses ou profitez d'une agréable promenade de week-end dans un lieu très dynamique. Transport : J et L à 8 minutes de Saint-Lazare Bus 277,238 Proximité centre commercial en transport : Défense : 7 minutes SO OUEST : 12 minutes Quartz : 20 minutes. Contactez moi pour venir vite découvrir ce bien idéal dès maintenant La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286€ par mois (soit 3432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Legay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 841252174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Louveciennes, et au sein d'un parc magnifiquement arboré de 6 ha, vaste appartement familial de 6 pièces de 102 m², situé au 3ème et dernier étage. Baigné de lumière, il offre des volumes généreux grâce à une hauteur sous plafond de 3.5m, et offre une atmosphère chaleureuse, renforcée par son parquet en bois massif. Pensé pour accueillir une famille, l'appartement dispose de trois chambres complétées par un bureau pouvant aisément servir de quatrième chambre, ainsi que de deux salles d'eau, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, pour un confort quotidien appréciable. Les nombreux placards intégrés permettent d'optimiser le rangement dans l'ensemble du logement, tandis que la cuisine, en bon état et immédiatement fonctionnelle, facilite l'emménagement. L'une des chambres bénéficie d'une mezzanine, et l'agencement actuel laisse entrevoir la possibilité de créer d'autres mezzanines dans le reste de l'appartement, offrant ainsi un potentiel d'aménagement intéressant. Il est également possible d'installer une cheminée, pour ceux qui souhaitent renforcer le côté convivial des pièces de vie. La chaudière est neuve, les peintures ont été réalisées récemment, et l'ensemble se présente dans un état bien entretenu, prêt à accueillir ses futurs occupants. La résidence, construite à la fin des années 1950, propose un cadre de vie très privilégié avec un grand parc extrêmement arboré, idéal pour profiter d'un environnement verdoyant au quotidien. Les habitants disposent également d'un potager partagé, d'un court de tennis et de différents espaces communs qui participent à la convivialité des lieux. La présence d'un gardien, d'un interphone et d'un digicode renforce le confort et la sérénité. Une cave ainsi qu'un local à vélos complètent utilement ce bien, offrant des possibilités de stockage supplémentaires. L'appartement est par ailleurs situé à seulement 30 minutes de La Défense, ce qui en fait une adresse particulièrement appréciable pour conjuguer vie de famille et déplacements professionnels. Le tout se situe dans un environnement calme, verdoyant et bien entretenu, avec un diagnostic de performance énergétique en D, cohérent avec la qualité générale de l'immeuble. À proximité immédiate, la vie quotidienne est facilitée par une offre variée de transports et d'équipements. Plusieurs arrêts de bus sont accessibles en quelques minutes à pied : les arrêts « Mairie » à environ 100 m, puis un second arrêt « Mairie » à environ 100 m également, ainsi que les arrêts « Village » à environ 300 m et « Camille Saint-Saëns » à environ 300 m, sans oublier l'arrêt « Aqueduc » à environ 300 m. Côté établissements scolaires, le groupe scolaire Leclerc se trouve à environ 100 m, et l'école primaire Viollet Le Duc à environ 200 m, ce qui permet d'organiser facilement les trajets des enfants. Pour les moments de détente, le parc des 3 Grilles est situé à environ 200 m et le parc de la Haute Barre à environ 200 m également, offrant de belles promenades dans un cadre paysager. L'ensemble dessine un environnement pratique et agréable, où tout se fait aisément à pied. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat, en restant à votre écoute pour éclairer vos décisions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un bel immeuble ancien de caractère, découvrez cet appartement en excellent état, situé au 1er étage sans ascenseur, entre la Butte-aux-Cailles et le parc Montsouris. Optimisé sans perte de place, il comprend une chambre indépendante de 12 m² avec placard et cheminée en marbre noir, une cuisine entièrement rénovée avec équipements haut de gamme et une salle de bains rénovée avec douche effet pluie. Quatre fenêtres en PVC double vitrage, radiateurs à inertie neufs et connectés. Le bâtiment en pierre et l'exposition indirecte au soleil offrent un confort appréciable en été. Copropriété bien entretenue : façade et toiture rénovées en 2021, caves rénovées en 2025, aucun travaux prévu. Métro Glacière (ligne 6), RER B Cité universitaire, commerces et commodités à proximité. Surface Carrez : 35,10 m² + cave de 2 m². Charges : 600 € / an. Taxe foncière : 500 € / an. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

Situé au cœur du très recherché 5 arrondissement, dans une rue calme et prisée, ce charmant 2 / 3 pièces traversant de 51 m² Carrez se trouve au 4 étage avec ascenseur d'une belle copropriété de standing datant de 1902, parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'une entrée desservant un magnifique double séjour de 25 m², baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres exposées sud-ouest. Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit se compose d'une chambre avec cheminée, donnant sur cour et bénéficiant d'un calme absolu, avec la possibilité de créer une seconde chambre, ainsi que d'une grande salle d'eau et de WC séparés.

Au 7ème étage d'un immeuble ancien de bon standing, un appartement 4 / 5 pièces entièrement à rénover, se composant d'une entrée, d'un vaste double séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. L'appartement bénéficie de beaux volumes et du charme de l'ancien, notamment grâce à sa cheminée. Il offre un beau potentiel d'aménagement et de rénovation. En complément de ce bien, une cave saine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement de 98 m² – 3 chambres – 2 balcons À quelques pas de la place de la République et du canal Saint-Martin, De Ferla Immobilier vous propose, au troisième étage d'un immeuble ancien, un appartement de 98 m² aux prestations soignées. Dès l'entrée, l'appartement dévoile le charme de l'architecture parisienne, avec ses moulures, ses parquets et sa cheminée en marbre. La pièce de réception, aux volumes généreux, se distingue par ses éléments d'époque et ses grandes ouvertures offrant une belle luminosité et des vues sur les arbres du boulevard. Elle se prolonge par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, organisée autour d'un îlot central. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Deux balcons viennent compléter l'ensemble. Situé dans un quartier vivant et recherché du 10ᵉ arrondissement, à proximité des commerces, des transports et des quais du canal Saint-Martin, cet appartement offre un cadre de vie parisien aussi agréable que pratique.

Saint-germain-en-laye - 2 min à pieds du rer - appartement familial - hypercentre - rue pietonne alexandra vernin vous présente en exclusivité un appartement familial quatre chambres de 132 m² idéalement situé à deux minutes à pieds du rer et au pied des écoles et commerces. Ecoles saint-thomas et ecuyers 1min, écoles alsace, saint-augustin et saint-erembert 5 min, bus pour le lycée international 2 min. Au calme d'une rue piétonne cet appartement traversant (est-ouest) très lumineux a su conserver le charme de l'ancien au fil des rénovations. En duplex, il se compose au premier niveau d'un grand salon avec cheminée fonctionnelle, d'une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte, d'une vaste entrée offrant la possibilité d'aménager un coin bureau, d'une chambre parentale avec dressing attenant ainsi qu'une salle de bain avec wc. Au second niveau trois grandes chambres, une salle de douche avec wc. Cet appartement se trouve aux deuxième et troisième étages d'une petite copropriété de cinq lots (faibles charges). Il dispose de nombreux rangements ainsi que d'un placard privatif sur le palier et d'une double cave. Appartement coup de cœur, à visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2684€ soit 223€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,07% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandra vernin, agent commercial optimhome (rsac n°104 015 573 greffe de versailles) 06 40 16 97 62 (réf. 617964 ).

PARIS 18 - Loft à Montmartre Installé à l'angle d'un immeuble ancien de la butte Montmartre. Sa position en proue, dominant la rue en pente, lui confère une architecture et une personnalité particulièrement singulières. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par une vaste pièce de vie de plus de 40 m², largement éclairée par de grandes verrières verticales. Les lignes contemporaines dialoguent ici avec le charme intemporel de Montmartre, dans un esprit résolument ouvert et lumineux. Le séjour se distingue notamment par un sol en verre de 12 m², qui fait face à une cheminée. Un escalier en béton conduit à l'espace salle à manger, installé sous une verrière. Avec plus de 4,5 mètres de hauteur sous plafond, ce niveau bénéficie d'un volume et d'une atmosphère unique. Dans son prolongement prennent place une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, une buanderie ainsi que des toilettes. L'espace nuit offre une vaste suite principale de plus de 22 m², comprenant un dressing et une 2eme chambre et une grande salle de bains avec toilettes et fenêtre. Une cave complète ce bien singulier, soumis au régime de la copropriété. Un lieu rare et architectural, à la croisée du loft contemporain et de l'esprit montmartrois. Métro Anvers et Lamarck - lignes 2,4 et 12. Copropriété de 35 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300.00 euros.

Iad France - Sandrine Bourlon vous propose : Quartier Convention, appartement 2 / 3 pièces dans un immeuble haussmannien récemment ravalé. Au cOEur du quartier, à 3 minutes à pied du métro Convention (ligne 12), du cinéma et des commerces, tout en étant au calme dans une rue à sens unique. Le parc Georges-Brassens, idéal pour se balader ou faire du sport, est à 5 minutes à pied. Situé au 6e et dernier étage sans ascenseur. Ses quatre grandes fenêtres, sa belle hauteur sous plafond et sa vue sur les toits offrent un vrai sentiment d'espace et de luminosité. Autre atout : le cachet de l'ancien a été préservé, avec ses cheminées en marbre, ses tomettes et ses parquets, tous d'origine. Il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine ouverte, d'une pièce traversante pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, d'une buanderie et d'un dressing. Une cave et un local à vélos dans la cour de l'immeuble complètent ce bien. Une estimation des travaux d'amélioration énergétique est disponible et vous sera remise sur demande. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 20 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148€ par mois (soit 1776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Bourlon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 793486580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Blondel vous propose : 2 PIÈCES AU DERNIER ÉTAGE – CHARME DE L’ANCIEN Au 5e et dernier étage par escalier d’un charmant immeuble, cet appartement traversant de deux pièces bénéficie d’une belle luminosité et de vues dégagées. Une entrée dessert un beau séjour avec parquet, moulures et cheminée, une cuisine séparée (possibilité de cuisine ouverte), un petit débarras ainsi qu’un espace avec fenêtre pouvant accueillir un dressing ou un bureau. Côté jardin, une belle chambre dispose de sa salle d’eau attenante. Les toilettes sont séparées. L’appartement a conservé tout le charme de l’ancien et bénéficie du double vitrage dans toutes les pièces. Un rafraîchissement est à prévoir. Deux appartements seulement sur le palier. Une cave complète ce bien. À 4 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4). À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.67€ par mois (soit 1352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Blondel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 847933298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet élégant appartement familial de 82 m² situé au 4ᵉ étage d'un immeuble haussmannien typique avec ascenseur. Traversant et en angle, il bénéficie d'un magnifique bow-window qui inonde de lumière un intérieur empreint du charme de l'ancien, avec ses parquets de qualité, moulures raffinées et cheminées d'époque. La disposition actuelle offre un salon, trois chambres confortables, une cuisine aménagée, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Une cave en sous-sol vient idéalement compléter ce bien. Le quartier est un véritable atout avec ses nombreuses écoles à deux pas, comme l'école bilingue Galilée à moins de 200 m, ainsi que quatre autres établissements scolaires dans un rayon de 300 m. Pour le plaisir des balades vertes, le parc Sainte-Périne est à moins de 500 m. Côté transports, la station de métro Chardon Lagache et la gare de Pont du Garigliano, situées aux alentours de 400 à 500 m, assurent une excellente connexion avec le reste de la capitale. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 742 € par an - Charges de copropriété : 243 € par mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.