Vente appartement 5 pièces 145 m² Paris 11 (75011)

Iad France - Erika De Gouveia vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Superbe Appartement 6p, de 130 m² entièrement rénové à Paris 7, av de Suffren ! 4 chambres et 3 caves. Idéalement situé, à 2min à pied de la Tour Eiffel et du Champs de Mars et à 15min à pied du Trocadéro, magnifique appartement de 130 m², offrant des espaces de vie généreux et des finitions de haute qualité après une rénovation complète. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme qui se dégagent de cet appartement. Avec ses 4 chambres et ses 4 salles de bain privatives, ce nid douillet a été intelligemment agencé pour offrir le meilleur confort à ses futurs occupants. Les deux cuisines équipées vous permettront de concocter de délicieux repas dans un cadre moderne et fonctionnel. Les 2 séjours spacieux constituent l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les deux WC séparés ajoutent une touche de praticité supplémentaire à cet appartement d'exception. C'est un appartement divisé en deux, idéal pour une grande famille ou si vous souhaitez louer une partie. Il est facilement modulable pour en faire un seul et grand appartement. Situé dans un immeuble de standing, cet appartement rénové bénéficie d'une situation idéale à Paris. L'environnement calme et résidentiel vous permettra de profiter pleinement de votre cocon tout en étant à proximité des commodités de la vie quotidienne. Les 3 caves offrent une solution de stockage pratique pour vos effets personnels supplémentaires. De plus, cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous pourrez emménager en toute tranquilité. Gare RER C de Champs de Mars-Tour Eiffel à 5min à pied (350m) et métro Bir Hakeim (Ligne 6) à 7min à pied (500m). Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux et rénové dans la magnifique ville de Paris. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce bijou immobilier unique. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 555€ par mois (soit 6660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika De Gouveia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rachid Bennaghmouch vous propose : Au calme absolu, au cOEur du confidentiel passage Turquetil, à quelques pas seulement de la place de la Nation, ce bien rare déploie un véritable esprit maison, à l’abri de toute agitation urbaine. Derrière une façade discrète, cet appartement atypique de 160 m² (150 m² loi carrez) séduit immédiatement par son caractère unique, son organisation fluide sur quatre niveaux et son atmosphère chaleureuse, presque hors du temps. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, circulation verticale élégante, matériaux choisis et une identité forte, loin des codes de l’appartement classique. Chaque niveau possède sa fonction, son ambiance, son rythme. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle. Le salon, structuré autour de bibliothèques sur mesure et ouvert sur une belle hauteur sous plafond, invite à la détente dans un cadre à la fois intime et inspirant. L’espace dialogue harmonieusement avec la cuisine ouverte, véritable pièce maîtresse du lieu. Résolument contemporaine et audacieuse dans ses choix esthétiques — mobilier vert profond, crédence graphique, plan de travail en bois — elle est entièrement équipée et pensée comme un espace de partage et de convivialité. Dans le prolongement naturel de la pièce de vie, la terrasse, protégée des regards, s’impose comme un luxe rare à Paris. Végétalisée, ensoleillée et paisible, elle offre un véritable havre de paix : déjeuner à l’extérieur, moments de lecture, soirées d’été ou parenthèses de calme en pleine ville. Les niveaux supérieurs sont dédiés aux espaces nuit et au travail. Le bien propose deux élégantes chambres avec salle d’eau ou de bain, aux volumes confortables et à l’atmosphère apaisante, dont une suite au caractère affirmé, mêlant couleurs profondes et matériaux chaleureux. Une troisième pièce, aujourd’hui aménagée en chambre / bureau, bénéficie d’une implantation idéale pour le télétravail, ou une chambre d’amis, sans empiéter sur les espaces de vie. Un sous-sol, accessible directement depuis le logement, vient parfaire ce bien : espace de rangement, atelier, cave, studio créatif ou pièce polyvalente, il s’adapte aisément aux besoins d’une vie urbaine active et organisée. Un lieu singulier, inspirant et confidentiel, pensé pour celles et ceux qui recherchent une vraie maison à Paris, alliant caractère, sérénité et vie citadine. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.67€ par mois (soit 2624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rachid Bennaghmouch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 934403155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Lacour vous propose : Paris 11ᵉ – Boulevard Voltaire 135 m² • 2ᵉ étage avec ascenseur • Cave • Immeuble haussmannien avec gardien Usage professionnel ou transformation en appartement Idéalement situé, au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien sécurisé avec gardien, ce plateau de 135 m² offre une polyvalence rare, parfaitement adapté aux activités médicales, paramédicales, juridiques, aux bureaux ou aux professions libérales. Il peut également être transformé en un vaste appartement familial. Le bien est aujourd’hui organisé en plusieurs salles de consultation, une grande salle d’attente, un accueil et des sanitaires. Chaque pièce est équipée d’un point d’eau, ce qui permet une grande flexibilité d’aménagement ainsi que l’accueil de plusieurs praticiens ou la mise en place d’un espace partagé. Sa configuration modulable rend possible la création d’un double séjour traversant, de trois à quatre chambres, d’une cuisine, d’un bureau et de plusieurs salles d’eau dans le cadre d’un projet de transformation en habitation. Une cave complète le bien et le gardien assure confort et sécurité au quotidien. Le plateau est actuellement mis à disposition de médecins jusqu’en avril 2026. Un bien rare aux multiples possibilités, au cOEur d’un secteur très recherché du 11ᵉ arrondissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 833.33€ par mois (soit 10000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 838327138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de la rue Cler, niché au coeur du prestigieux quartier Gros Caillou, cet appartement familial conjugue charme de l'ancien et discrétion absolue. Au 2ème étage, il offre une atmosphère intime entièrement tournée sur une cour paisible laissant passer une belle lumière. Le double séjour invite à la convivialité, tandis que la cuisine séparée peut facilement être repensée pour un espace de vie ouvert. Trois chambres confortables, une salle de bains avec wc, une buanderie ainsi qu'un wc invité complètent cet agencement harmonieux. Deux caves en sous sol sont vendues avec le bien. Une adresse à l'abri des regards pour cet appartement en parfait état. M° Ecole Militaire. (3.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Belle affaire ! Paris 7ème Proche Breteuil, emplacement recherché pour ce très bel appartement familial de 131 m². Au plan facilement modulable, il propose une entrée qui s'ouvre sur un très beau salon de réception de 40 m², cuisine séparée, 3 ou 4 chambres selon la configuration souhaitée, salle de bains, salles d'eau, deux toilettes, dressings et nombreux rangements, cave. Un beau balcon complète l'ensemble. Possibilité de parking. Ce bien va vous séduire par la qualité des espaces, la luminosité, copropriété recherchée dans le secteur avec les jardins intérieurs. Le lieu vous attend pour que vous en fassiez un joyau d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour le visiter au 06 87 96 65 28. Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7280.40 euros.

7è quartier invalides / st dominique, dans immeuble pierre de taille, beau 4 pièces au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bain et de sanitaires séparés. Parquet, moulures, cheminée. Vue tour eiffel mandat de vente 1443. Dpe d / c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650eur et 980eur. 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. 240e charges / mois soit 2880e / an. Prix 1155000e hors honoraires + 3% ttc d'honoraires agence à la charge de l'acheteur. 16 lots. Pas de procédure. Médiateur : anm consommation 2 rue de colmar 94300 vincennes.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. proximité commerces & transports. Parking à la location en sus possible. Votre contact 06 86 82 77 63.

En exclusivité, Dans l’un des secteurs les plus emblématiques et recherchés de Paris, découvrez un appartement rare, situé au sein du très élégant Carré des Antiquaires, réputé pour ses galeries d’art, ses antiquaires prestigieux et son atmosphère incomparable. Nichée au 1er étage d’un immeuble de très haut standing, accessible par un ascenseur, cette adresse se distingue par la qualité exceptionnelle de sa copropriété, parfaitement entretenue. Cet appartement incarne l’alliance parfaite entre patrimoine, prestige et élégance parisienne. Une opportunité unique pour une clientèle exigeante à la recherche d’un bien rare dans un quartier historique au rayonnement international. À rafraichir.

Au coeur de l'une des plus prestigieuses avenues du VIIe arrondissement, au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre de taille de très haut standing avec gardienne, un sublime 3 pièces de 93,60 m² carrez. Il se compose comme suit : une entrée, un séjour avec moulures et cheminée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec de larges fenêtres, une chambre sur cour, un wc séparé, deux salles d'eau, un espace buanderie, un dressing, un bureau avec un accès à une chaleureuse cour arborée non privative. Possibilité de créer une deuxième chambre. Ce bien en très bon état général, a été refait avec des matériaux de qualité et dispose de tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées et hauteur sous plafond de 3m. En annexe : deux caves.

Rare et exceptionnel, situé à proximité de la place du châtelet, de l'hôtel de ville et de l'ile de la Cité, au coeur d'un quartier historique et recherché, un très bel appartement en Dupleix d'une surface 105 m², exposition EST, au 4 eme étage sans ascenseur, se décomposant : au 4 eme, une entrée un séjour avec deux fenetres d'une surface 22 m², attenant une cuisine avec fenêtre, une chambre avec fenêtre, le tout avec une vue abordée et dégagée, une salle d'eau avec WC, au 5 eme étage, un dégagement, un salon, une chambre avec fenêtre, un bureau, une salle de bain, un wc. Ce bien d'exception saura vous séduire par son volume et sa très belle rénovation conservant le cachet de l'ancien, sa lumière ainsi que sa localisation recherchée. Idéal pied-à-terre et investissement ou couple avec enfant. Prix de la vente 1.400. 000 euros FAI contact Jacques 06 62 10 42 42 (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).