Commerce à vendre à Paris 11 (75011)

Murs commerciaux libres sur 2 niveaux avec vitrine d'environ 6 mètres dans un immeuble pierre de taille dans la dynamique et commerçante rue paul bert. Métro faidherbe à proximité immédiate. 100 m² sur deux niveaux (rdc et ss-sol) avec une belle hauteur sous plafond. Ce volume permet un aménagement adapté à la prochaine activité. La zone de chalandise mixe une belle densité d'habitants csp + , des actifs et une clientèle tous quartiers pour apprécier la gastronomie du quartier. En investissant locatif, ce bien présente un très bon rendement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 780 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 752 700 € honoraires d'agence charge acquéreur : 27 300 € ht + 5 460 € tva, soit 32 760 € ttc contactez votre conseiller safti : thierry viel, tél. : 06 58 02 86 66, e-mail : thierry.viel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 341 616 639.

253 000 €

Commerce

Au coeur d'un secteur parisien particulièrement vivant et recherché, ce bar-restaurant avec Licence IV représente une véritable opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire avec un excellent potentiel de développement. L'établissement développe environ 120 m² et propose une capacité de 45 à 50 places assises, idéale pour une exploitation mêlant restauration et activité de bar. L'outil de travail est complet et parfaitement structuré : * Cuisine de plain-pied * Double extraction (2 conduits de 250 mm) * Gaz * Licence IV * Grande réserve d'environ 65 m² avec chambre froide * Cave dédiée au stockage des fûts de bière * Appartement d'environ 35 m² directement relié à l'établissement Exploitée par le même propriétaire depuis 16 ans, cette adresse bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une activité stable. Avec deux mois de fermeture annuelle, elle présente encore un important potentiel de progression pour un repreneur souhaitant développer davantage l'exploitation. L'ensemble est proposé à un prix particulièrement attractif au regard de sa localisation, de sa Licence IV, de ses volumes et de ses annexes. Bail renouvelé en 2022 Chiffre d'affaires : 160 000 Loyer : 5 000 HT HC / mois Charges : 200 / mois Prix de cession : 230 000 FAI Contact : Stanislav 07 68 38 88 20 (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

198 000 €

Commerce 90 m²

Iad france - ruoli lin (07 77 99 05 90) vous propose : restaurant à céder – république emplacement exceptionnel sur grand axe très passant. Restaurant avec grande extraction de 400 mm. Surface de 63 m² environ en rez-de-chaussée + 27 m² environ de sous-sol dédié au stockage. Loyer : 3 603 € / mois charges : 173 € / mois bail commercial 3 / 6/9 – 5 ans restants prix de cession fai : 220 000 € information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle ruoli lin (id 60657), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 902698810 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

162 400 €

Commerce 75 m²

Cession d'un fonds de commerce – 162 400 € honoraires d'agence inclus – cause de la cession : retraite à proximité de la rue oberkampf et de l'avenue parmentier, au cœur d'un secteur commerçant et animé du 11e arrondissement, je vous propose la cession d'un fonds de commerce exploité depuis de nombreuses années dans une boutique d'environ 75 m² au total. Le local offre une configuration fonctionnelle avec 33 m² en rez-de-chaussée, actuellement aménagés en un bel espace de vente. En sous-sol, il y a environ 42 m², directement accessibles depuis la boutique par un escalier intérieur confortable. Il y a une grande réserve, 2 cabines d'essayage, un bureau, une cuisine avec des touillettes. La façade commerciale dispose d'une vitrine d'environ 5 mètres de linéaire, offrant une bonne visibilité depuis la rue. L'ensemble est en très bon état général, avec un agencement soigné permettant une installation rapide. Le bail prévoit actuellement les activités de vente de vêtements, accessoires de mode et objets de décoration. La possibilité d'exercer une autre activité pourra être étudiée dans le cadre des dispositions légales applicables et sous réserve de la compatibilité de l'activité projetée avec l'immeuble. Ca d'affaire : au 31 / 12 / 2025 au 31 / 12 / 2024 239 777 € 251 400 € ebe : 7 226 € 7 160 € loyer mensuel : 1 567 € hthc charges : 70,45 € par mois tva : 313 € prix de cession : 162 400 € honoraires inclus bail jusqu'au 28 février 2032 une opportunité pour un commerçant ou une enseigne recherchant un local bien situé, immédiatement exploitable et offrant un potentiel d'adaptation à différents projets commerciaux, avec un rapport surface / loyer particulièrement avantageux. Dossier complet et visites sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et / ou visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 035 908 - greffe de paris 4eme arrondissement) françois lerat entrepreneur individuel 06 71 28 68 56 - réf. 962270.

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Commerce 76 m² à vendre à Paris 11 (75011)

813 000 €

Commerce 76 m²

Iad france - eloïse xia vous propose : paris centre – quartier république – bar-brasserie d'angle à céder ce bar-brasserie d'angle profite d'une visibilité remarquable grâce à sa façade d'environ 20 mètres linéaires sur deux rues. Quartier république, dans un secteur dynamique, animé et très recherché, licence iv, cuisine avec extraction, salle intérieure : environ 80 places assises terrasse : environ 30 places, belle hauteur sous plafond et excellente luminosité local en très bon état d'exploitation. Loyer : environ 5 000 € ht / mois bail commercial 3 / 6/9 en cours atout rare : logement de fonction situé au-dessus du commerce et inclus dans le bail, offrant un confort d'exploitation particulièrement recherché. Dossier complet et visites sur demande. Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 813000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 63000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eloïse xia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 791792526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

855 000 €

Commerce 3 pièces 91 m²

Bien rare sur le secteur – Cachet de l'ancien et fort potentiel mixte dans un quartier en pleine effervescence. Situé au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, entre République et Parmentier, ce superbe local de 91 m² offre un cachet rare et un potentiel exceptionnel, dans un quartier dynamique et recherché. Au rez-de-chaussée, un vaste espace lumineux de 64 m², avec 2,80 m de hauteur sous plafond, bénéficie d'une vitrine de 4 mètres linéaires sur rue, assurant une visibilité optimale pour toute activité commerciale ou libérale. Actuellement aménagé en souplex, le bien comprend également une chambre avec mezzanine et salle de bain, offrant une réelle possibilité d'usage mixte (professionnel + habitation). Une cuisine américaine aménagé L'accès s'effectue par une porte d'entrée aux normes donnant sur cour, garantissant confort et tranquillité. L'arrière du local s'ouvre sur une cour calme agrémentée de cinq grandes fenêtres, apportant luminosité et sérénité à l'ensemble. En sous-sol, un magnifique espace sain de 27 m², aux murs en pierre taillée, ventilé et sec, ajoute un charme authentique. Il peut aisément accueillir un atelier, une salle de réunion, un espace détente, un stockage qualitatif. Surface totale : 91 m² (64 m² RDC + 27 m² sous-sol) Usage actuel : Commercial Possibilité d'évolution : Demande d'affectation mixte (habitation + commerce) envisageable Hauteur sous plafond : 2,80 m Sous-sol sain en pierre naturelle 4 m de vitrine sur rue passante 5 grandes fenêtres sur cour Porte d'entrée aux normes Chambre avec mezzanine + salle de bain Idéal pour : showroom, Cabinet (architecte, kiné, profession libérale, médecin, consultant, avocat ), atelier d'artiste, espace de coworking, résidence-atelier ou investissement locatif mixte ou bien résidence principal Emplacement premium, à proximité immédiate des métros Goncourt, République et Parmentier, ainsi que des commerces, restaurants et galeries tendance du 11e arrondissement. Taxe foncière 1100€ Charges de copropriété 241 / mois Actuellement Libre de toute occupation Pour investisseur 5% de rentabilité Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2892€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ghania DERNAOUI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 679 695 Greffe de PARIS 19EME ARRONDISSEMENT) 06 27 49 11 38 (réf. 595738 ).

199 000 €

Commerce 1 pièce 19 m²

Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché, à seulement 130 mètres du métro Saint-Sébastien-Froissart, ce local à usage commercial bénéficie d'un accès direct sur rue. Entre le Marais, la place de la République et le quartier des Enfants Rouges, il profite d'un environnement dynamique, mêlant commerces de proximité, galeries, restaurants et ateliers d'artistes. Ce local en très bon état, plein de charme avec ses poutres apparentes se compose d'une pièce principale avec coin cuisine aménagé, d'une salle d'eau avec WC, ce local dispose de 2 accès, par la rue et par les partie communes de l'immeuble. Une cave en sous-sol. Un lieu idéal pour une activité de bureau, un atelier, un cabinet de consultation ou une profession libérale, dans un secteur central, à la fois animé et très recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 845 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 199 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 184 075 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 925 € HT + 2 985 € TVA, soit 17 910 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Marine VIEL, Tél. : 06 69 28 40 00, E-mail : marine.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 440453348.

34 900 €

Commerce 1 pièce 32 m²

Situé au cœur du 11e arrondissement de Paris (75011), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier dynamique et très fréquenté. Connu pour son ambiance branchée et sa grande attractivité auprès d'une clientèle diversifiée, cet emplacement offre un fort potentiel commercial. Idéal pour développer une activité commerciale, ce local de 32 m² est parfaitement adapté pour accueillir divers types de commerces, à l'exception des activités de restauration. Sa localisation stratégique, proche de transports en commun et de nombreux commerces, en fait un lieu propice pour développer son activité et attirer une clientèle de passage et fidèle. Ce fonds de commerce présente une surface habitable de 32 m², offrant ainsi un espace fonctionnel pour l'exercice d'une activité commerciale. Doté d'une pièce principale, ce local bénéficie d'un agencement optimal permettant une organisation efficace de l'espace de vente. Luminosité naturelle, vitrine attrayante et environnement commercial dynamique sont autant d'atouts qui sauront séduire les professionnels en quête d'un local commercial stratégique à Paris. En outre, la polyvalence de ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vente chaleureux et accueillant, propice au développement d'une activité commerciale prospère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 34 900 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 29 900 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Alphonse FONGANG, Tél. : 06 47 84 94 80, E-mail : alphonse.fongang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 985330844.

79 600 €

Commerce 22 m²

Iad France - Mohamed Rizk vous propose : on vous propose en toute exclusivité ce restaurant idéalement situé à proximité immédiate de la Place de la Nation Boulevard VOLTAIRE Actuellement exploité en activité de poulet braisé, ce local convient parfaitement à tout type de restauration. Il bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, dans un environnement commerçant dynamique avec un fort passage piéton. Caractéristiques du bien : * Surface au rez-de-chaussée : 16 m² * Sous-sol : 13 m² * Extraction professionnelle conforme aux normes * Local fonctionnel avec fort potentiel de développement Conditions locatives : * Loyer mensuel : 2 008 € TTC * Dépôt de garantie : 18 288 € Prix de vente : 78 000 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Si vous avez un projet d’achat ou de vente d’un bien immobilier ou d’un fonds de commerce, n’hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet. Mohamed Rizk Conseiller Immobilier La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Rizk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 852259746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

313 500 €

Commerce 110 m²

Très belle opportunité à saisir Grâce à sa situation en angle de rue, l'établissement bénéficie d'une visibilité optimale (souvent une double vitrine) et d'un large linéaire pour capter l'attention des passants. La capacité d'accueil de 70 personnes environ sur 116 m² (dont 29 m² pour la cuisine) témoigne d'un aménagement très efficient, complété par un attrayant comptoir avec licence IV. Une configuration de cuisine de 30 m², de plain-pied, avec une ouverture sur cour garantissant luminosité et ventilation, est une opportunité rare et un atout majeur pour un espace de travail optimal. Une capacité d'extraction de 400 mm garantit une liberté totale pour toutes les méthodes de cuisson. De plus, la connexion au gaz représente un atout majeur, tant sur le plan financier qu'en termes de performance. Les importants travaux de mise aux normes (électricité, plomberie, parquet, etc.) sont fortement restreints du fait que tout a été refait il y a 5 ans. Le montant total des charges et du loyer mensuel s'élève à 3 350 . Cession 313 500 euros TTC, frais d'agence inclus. N'hésitez pas à contacter Patrick au 06 10 23 74 84 pour plus de détails. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick Marteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

321 160 €

Commerce 18 m²

Iad france - aurelia vakili taleghani vous propose : murs commerciaux à vendre - proche métro voltaire dans un environnement commerçant et très passant, rue parmentier, un local de 18 m² actuellement loué par une activité de barber. Sous bail commercial jusqu'à janvier 2031. Montant du loyer hc ht mensuel : 1388€, annuel : 16656€. Loyer payé par trimestre. Charges : 300€ / trimestre taxe foncière à la charge du vendeur : 330€ / an. Rentabilité brute : 5,2% une grande cave au sous sol la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 321160 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 11160 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelia vakili taleghani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 899913123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

47 900 €

Commerce 78 m²

Iad France - Christine Lin vous propose : Cession de fond de commerce d'un salon de thé à Paris 11e. Situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de l'est parisien, entre le Bastille, Chemin vert et le sud du Marais. Rue très commerçante avec fort passage piéton tout au long de la journée, ainsi qu'en soirée et le week-end. Clientèle très variée : bureaux, résidents et touristiques. Caractéristiques du local : surface d'environ 78 m² répartie sur 2 niveaux, salle en haut a 20 + places assises + terrasse, possible une salle au sous-sol en plus. Matériel de Bubble Tea complet, prêt à exploiter immédiatement. Bail commercial 3,6,9, se termine en Juin 2033. Activités autorisés : petite restauration sans extraction et sans nuisance. Idéal 1ère affaire, coffee shop, sandwicherie, etc. Loyer : 2917€HT / mois hors charges Charges : 167€HT / mois La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 47900 euros. Prix hors honoraires : 42500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,71% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 994748259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

30 400 € -22 %

Commerce 17 m²

Iad France - Yoni Cohen vous propose : Angle Basfroi / Rue de la Roquette Local avec extraction, rideaux metalique, en parfait état. Idéalement situé sur un axe passant et commerçant du 11ème arrondissement, à l'angle de la rue de la Roquette et de la rue Basfroi. Surface : 17 m² Tout commerce accepté Loyer : 1 300 € HC / mois Pas de porte de 25000 euros. Transports Voltaire — Ligne 9 (3 min à pied) Charonne — Ligne 9 (4 min à pied) Ledru-Rollin — Ligne 8 (5 min à pied) Vélib' à proximité La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 30400 euros. Prix hors honoraires : 25000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (21,60% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

750 000 €

Commerce 80 m²

Iad france - yanyan he (06 67 79 23 17) vous propose : restaurant à paris 11ème, murs et fonds de commerce inclus à vendre description du bien : opportunité rare au coeur du 11ème arrondissement deux bas de la place léon blum ! Un restaurant asiatique de renom, établi depuis 7 ans. Surface : 50 m² environ en rez-de-chaussée + 30 m² environ de cave entièrement rénovée. Équipement : cuisine de plain-pied avec extraction de 300 mm (conduit jusqu'au toit). État : local en excellent état, aucun travaux à prévoir. Points forts financiers : chiffre d’affaires (ca) : 800 000 € par an environ. Rentabilité : très forte rentabilité, affaire saine et immédiate. Motif de vente : départ du propriétaire de france. C'est une occasion unique d'investir dans un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle. Contactez moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yanyan he (id 47516), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 885123000 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

100 800 €

Commerce 46 m²

Iad france - nacim achour vous propose : opportunité rare – concept food / brunch – paris 11 prix net vendeur : 90000€ négociable honoraires à la charge de l'acquéreur : 9000€ ht rue de charonne – emplacement très recherché du 11ème arrondissement. À vendre : fonds de commerce exploité actuellement en concept brunch / coffee shop bénéficiant déjà d’une belle notoriété locale et d’une excellente visibilité digitale. - surface totale : env. 46,5 m² - faible loyer : seulement 9 524 € ht / hc annuel soit 794€ ht / hc / mois - réserve en sous-sol 17.5 m² - clientèle fidèle - note 4.8 sur google - présent sur deliveroo / uber eats - très bon référencement instagram - matériel et agencements en place en très bon état - activité rentable gros potentiel de développement : l’établissement est aujourd’hui exploité avec des horaires réduits : ️ ouvert uniquement de 10h à 14h30 ️ de dimanche à jeudi un repreneur dynamique pourra immédiatement développer le ca : l’élargissement des horaires (petit-déjeuner, goûter, service du soir) ainsi que l’ouverture les vendredis et samedis pourraient permettre d’augmenter significativement le chiffre d’affaires. potentiel de croissance important dans un secteur très dynamique. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 100800 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nacim achour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 753207273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

143 000 €

Commerce 90 m²

Jhggkonnj prix de vente 143 000 € honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 130 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wang 06 23 92 69 22 honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 130 000 € prix de vente 143 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wang agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nanterre sous le numéro rsac n° 993 342 310 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39317) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 143 000 € honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 130 000 €.

1 450 000 € -9 %

Commerce 1 pièce 192 m²

À deux pas du métro ligne 9 "Faidherbe-Chaligny", en plein coeur du quartier réputé de Sainte-Marguerite, local commercial de 192 m², en parfait état situé au rez-de-chaussée avec façade vitrée donnant sur rue très calme configuré en vaste open space, comprenant une salle d'eau, sanitaires, terrasse, sous-sol avec un vaste espace de stockage et sept emplacements de parking. Ce local est idéalement adapté pour accueillir des activités tertiaires variées telles qu'un bureau d'architecte, show-room de mode, studio de création, centre de bien être, ou encore un concept de restauration sans nuisances. la configuration de ce bien alliant une surface de vente en rez-de-chaussée et un vaste espace se stockage en sous-sol, offre une modularité exceptionnelle pour tout type de projet. La rareté des surfaces de cette envergure livrées libres de toute occupation dans ce secteur, en fait une opportunité d'investissement ou d'installation immédiate de premier choix. Visite rapide conseillée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 1 450 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 1 348 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 101 500 € HT + 20 300 € TVA, soit 121 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul De Azevedo, Tél. : 06 12 70 36 23, E-mail : jeanpaul.deazevedo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 509832564.

238 000 €

Commerce 80 m²

Nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce idéalement situé dans le 11e arrondissement de paris, dans un secteur dynamique et résidentiel avec un fort passage. Caractéristiques du bien : surface totale : 80 m² loyer : 1 900 € / mois (très attractif pour le secteur) emplacement : rue commerçante avec bonne visibilité type d'activité : restauration / snack / cuisine sur place et à emporter données d'exploitation : chiffre d'affaires 2024 : 249 901 € chiffre d'affaires 2025 : 336 000 € (forte progression atouts : activité en croissance constante loyer modéré par rapport au secteur local fonctionnel et exploitable immédiatement fort potentiel de développement (livraison, élargissement de carte, amplitude horaire) idéal pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire déjà établie et en développement, ou pour un concept de restauration rapide / traditionnelle. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Prix de vente 238 000 € honoraires : 8,18 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 220 000 € prix de vente 238 000 € honoraires : 8,18 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 220 000 € prix de vente 238 000 € honoraires : 8,18 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 220 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wang 06 23 92 69 22 honoraires : 8,18 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 220 000 € prix de vente 238 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wang agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nanterre sous le numéro rsac n° 993 342 310 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39144) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 238 000 € honoraires : 8,18 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 220 000 €.

630 000 €

Commerce 85 m²

Le cabinet ghtimmo vous propose : une boutique de 98 m² en copropriété comprenant : 36 m² au rdc (boutique) ; 27 m² au r + 1 (2 pièce plus point d'eau) ; 22 m² au sous-sol (stockage). Caractéristiques : - vitrine de 5 mètres linéaire - proche transports en commun (métros ledru rollin et faidherbe) - excellente visibilité commerciale nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400410912).

198 000 €

Commerce 34 m²

Iad france - zaimin zhong (06 58 11 81 12) vous propose : à vendre : fonds de commerce de restauration rapide – rue du faubourg saint-antoine, 75011 paris idéalement situé sur l’un des axes les plus dynamiques et commerçants de l’est parisien, ce local de restauration rapide bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux clientèle constant, tant touristique que local. Caractéristiques du local : surface en rez-de-chaussée : 34 m² environ de plain-pied, entièrement exploitables pour la préparation et le service. Capacité d’accueil : 24 couverts à l’intérieur. Terrasse : 10 couverts supplémentaires, idéale pour les beaux jours. Stockage : une cave de 16 m² environ aménagée en réserve, offrant un espace de stockage appréciable. Équipement technique : système de hotte avec filtre à charbon (pas de extracteur motorisé jusqu’au toit). Conditions financières : loyer (hors charges et hors taxes) : 2 464 € / mois charges : 100 € / mois taxe foncière : 1 222 € / an dépôt de garantie : 3 mois de loyer hc / ht caution bancaire : 3 mois de loyer hc / ht prix de vente : 198 000 € information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zaimin zhong (id 92864), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 750791428 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

329 000 €

Commerce 1 pièce 60 m²

Vente en magasin de fromages à la coupe, épicerie fine, caviste, traiteur, restauration sur place et à emporter, vente de boissons alcoolisées ou non. Etablissement d'angle très belle exposition : vitrine de 15 ml artère très fréquentée du 11ème arrondissement ca : 430 k€ 60% restauration, 40 % fromages et vins surface rdc : 60 m² espace de vente avec vitrines réfrigérées salle de restaurant climatisée : 18 couverts terrasse permanente : 12 couverts surface sous-sol : 50 m² spacieuse cuisine, tout électrique extraction 300, four à pizza, chambre froide, local technique, toilettes, climatisation loyer : 4600 € ht tout compris bail récent de 2022 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 329 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 302 680 € honoraires d'agence charge acquéreur : 26 320 € ht + 5 264 € tva, soit 31 584 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

585 000 € -11 %

Commerce 100 m²

À vendre - Fonds de commerce brasserie - Paris 11e (secteur Voltaire) Située en angle, au coeur du quartier très recherché de Voltaire, cette brasserie de charme bénéficie d'un emplacement premium dans un environnement animé et à fort passage. Elle profite d'une clientèle variée, composée à la fois d'actifs, de résidents et de visiteurs. Surface d'environ 100 m² 47 places assises en salle 18 places en terrasse Grand comptoir permettant une exploitation optimale toute l'année Aucun travaux n'est à prévoir. L'établissement constitue un outil de travail clé en main, parfaitement entretenu et immédiatement exploitable. L'établissement est actuellement en activité et réalise un chiffre d'affaires solide de 600 000 en 2025, offrant une rentabilité attractive pour un professionnel du secteur. Loyer : 4 700 TTC par mois Prix de cession du fonds de commerce : 585 000 FAI Il s'agit d'une opportunité rare dans ce secteur, idéale pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans un quartier vivant, recherché et à fort potentiel. Pour toute visite ou demande d'information complémentaire, contactez Kylian au 07 82 88 68 81 (6.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

135 000 €

Commerce 40 m²

À vendre - fonds de commerce prêt-à-porter - paris 20 ? (secteur père lachaise) idéalement situé dans un quartier vivant et en pleine évolution, à proximité immédiate du secteur très recherché de père lachaise, ce charmant local commercial de prêt-à-porter représente une opportunité rare. D'une surface d'environ 40 m², la boutique bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue passante, offrant un flux constant de clientèle locale et de passage. L'agencement est optimisé et permet une exploitation immédiate sans travaux. Le quartier, dynamique et commerçant, attire une clientèle fidèle et variée, idéale pour développer une activité dans l'univers de la mode ou tout concept tendance. Conditions locatives très attractives : loyer : 1 500 ttc / mois faibles charges prix de cession du fonds de commerce : 135 000 fai une affaire clé en main, parfaite pour un entrepreneur souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur parisien en plein essor. Contactez kylian au 07 82 88 68 81 (12.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kylian marchesson (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

253 000 €

Commerce 80 m²

L'autorisation ce jour du propriétaire pour envisager des travaux dans le but d'installer une extraction et transformer le local en restaurant. Les caractéristiques du bien sont les suivantes : - licence 4 - surface 80 m² ~ 50 places assises - présence d'une cave de 15 m² - loyer annuel 49k€ - charges annuelles ~1k€ Le bien est disponible immédiatement et je souhaiterais le mettre en vente pour 253000€. Prix de vente 253 000 € Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 230 000 €.

97 000 € -4 %

Commerce 2 pièces 46 m²