Vente Restaurant 70 m²

Iad france - eloïse xia vous propose : restaurant avec licence 4, terrasse et logement à l’étage situé dans un quartier très animé et à forte fréquentation, au coeur d’un environnement dynamique regroupant de nombreux restaurants, cafés et commerces.

L’établissement bénéficie d’un important passage piéton et d’une clientèle particulièrement dynamique : jeunes actifs, touristes, clientèle de bureaux et résidents du quartier.

Les atouts : -licence 4 -environ 30 places en salle -belle terrasse d’environ 18 places -logement à l’étage -cheminée / extraction -cuisine équipée fonctionnant au gaz -cave établissement entièrement rénové, avec une décoration moderne et élégante aucun travaux à prévoi prêt à exploiter immédiatement loyer environ 2541€ / m ttc bail 3 / 6/9 en cours.

À visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 348800 euros.

Prix hors honoraires : 320000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,00% du prix du bien hors honoraires) : 28800 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eloïse xia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 791792526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.