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Cession de droit au bail le pré-saint-gervais un emplacement stratégique d'environ 38 m² pour développer une activité rentable situé aux portes de paris, dans le secteur du pré-saint-gervais, à la limite immédiate du 19e arrondissement, ce local bénéficie d'un emplacement malin entre vie de quartier et dynamisme parisien. Ici, la clientèle est locale, fidèle et régulière, portée par un environnement résidentiel vivant avec commerces de proximité, écoles, services et marché de quartier plusieurs fois par semaine. Côté accessibilité, le secteur est bien desservi avec la proximité du métro hoche (ligne 5) permettant de rejoindre rapidement république, ainsi que du métro porte des lilas (ligne 11 et 3bis), offrant une double desserte efficace. Le local bénéficie d'un linéaire de façade d'environ 3,80 mètres, offrant une bonne visibilité sur rue. Il est en très bon état général, propre, lumineux, permettant une installation rapide sans travaux lourds. Il dispose d'un espace de vente, d'un espace de préparation, de plusieurs points d'eau, de sanitaires refaits, une cave, ainsi que d'équipements déjà en place. Une extraction légère est présente à l'arrière boutique, permettant une activité de petite restauration. La destination du bail autorise les activités d'épicerie fine, vente et dégustation de produits alimentaires, activité de traiteur, conseil en gastronomie, exposition et vente de créations artisanales, avec possibilité de petite restauration. Le local offre également un véritable potentiel de développement grâce à la possibilité d'une terrasse et contre-terrasse, sous réserve d'autorisation administrative, permettant d'augmenter la capacité d'accueil et le chiffre d'affaires. Conditions du bail bail commercial 3 6 9 en cours échéance du bail 31 décembre 2031 loyer mensuel 800 euros hors taxes hors charges charges environ 50 euros par trimestre paiement trimestriel à terme échu dépôt de garantie correspondant à six mois de loyer taxe foncière à la charge du locataire terrasse et contre-terrasse possibles linéaire façade 3,80 mètres zone côté vitrine 2,40 mètres de largeur sur environ 1 mètre de profondeur passage piéton à respecter 1,40 mètre zone côté voirie 3,80 mètres de largeur sur environ 2,20 mètres de profondeur surface exploitable totale environ 10 à 11 mètres carrés le local a été très peu exploité, ce qui permet à un repreneur de développer un projet neuf avec un outil déjà en place, dans un secteur dynamique et avec un loyer particulièrement attractif. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter et organiser une visite, ce sera un plaisir de vous accompagner dans votre projet un bon emplacement attire les clients un bon loyer fait durer le succès. prix de vente 70 000 € honoraires : 16,67 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 60 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne botella 06 07 59 55 81 honoraires : 16,67 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 60 000 € prix de vente 70 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne botella agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38523) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 70 000 € honoraires : 16,67 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 60 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne botella 06 07 59 55 81 honoraires : 16,67 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 60 000 € prix de vente 70 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. 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Le cabinet ghtimmo vous propose : un local commercial vendu loué depuis 2015 à la même société locataire loyer annuel perçu : 7 667 € ht / hc (pas de tva) charges et taxe foncière : à la charge du locataire rentabilité brute : 6,9 % nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049357).
Le cabinet ght immo vous propose : un local commercial vendu loué depuis 2009 à la même société locataire loyer annuel perçu : 19 309 € ht / hc (pas de tva) charges et taxe foncière : à la charge du locataire rentabilité brute : 6,9 %nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049355).
Iad france - xuewei xi (06 25 16 86 23) vous propose : bar-pmu-fdj fonds de commerce à vendre - le pré-st-gervais – emplacement d'angle stratégique idéalement situés en angle de rues, en plein coeur du pré-saint-gervais, proche de la porte des lilas, ce bar bénéficie d’une visibilité exceptionnelle dans un secteur dynamique à fort passage. Caractéristiques principales : surface totale : environ 78 m² environ vitrine : 15 mètres linéaires offrant une visibilité optimale disposition : grande salle principale, réserve, cuisine et deux wc terrasse : oui, un atout supplémentaire pour l’activité commerciale activité actuelle : bar & pmu - fdj état général : bon état général données financières : loyer actuel : 1 998,50 € ht hc bail en cours : 3-6-9 de 2017 au 2026 taxe foncière : 2 119 € (2024) possibilité d’acquérir également le mur commercial (opération séparée), offrant un potentiel supplémentaire. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xuewei xi (id 86260), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 832438824 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Le cabinet ght immo vous propose à la vente : un local commercial d'une surface de 213 m² situé dans un secteur à fort passage. Caractéristiques principales : local neuf, livré brut de béton, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Extraction installée pour un usage optimal. Accès facile : à 700 m de la station de métro hoche (ligne 5). Disponibilité immédiate, idéal pour commencer rapidement votre activité. Honoraire en sus nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049110).
Autres annonces à proximité de Le Pré-Saint-Gervais (93310) avec vos critères
Vente au Pré-Saint-Gervais d'un local brut de béton dans une résidence neuve en livraison au T3 2023, le local commercial de 156.83 m² avec un jardin privatif de 26.6 m² est en vente à 900000 EURHAI Contactez-nous rapidement pour une visiteTous nos biens sont sur notre site web HRIM Retrouver notre site pour avoir tous les éléments concernant les biens disponibles et les visites virtuelles. Tous nos biens ne sont pas disponibles en publicité, il est donc important d'inscrire vos critères de recherche et de s'enregistrer sur notre site pour être informé et recevoir les fiches informations en priorité#hrim #bureau #travail #vendre #vente #investissement #hriminvest #investir #investissementlocatif #location #murscommerciaux #commerce #local #locaux #restaurant #extraction #networking #property #digitaltransformation #leadership #motivation #socialmedia #entrepreneur #leadershipdevelopment #startups #ecommerce #socialentrepreneurship #branding #investing #appartementneuf #appartement #maison #duplex #terrasse.
Le cabinet ghtimmo vous propose un local commercial d'une surface de 47 m². Emplacement 1. Proche metro. 10 metres lineaire de facade. Prix 390 000€ fai nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940046679).
Nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat d'un local commmercial brut de Béton sur le territoire des Lilas. Pour toute information concernant ce bien disponible au prmier trimestre 2022 votre agence Hrim Invest Immobilier se fera un plaisir de vous aider. Le prix de vente est fixé à 900 000 EUR. La surface est de 142.24 m² au RDC Contactez-nous rapidement pour une visiteTous nos biens sont sur notre site web HRIM Retrouver notre site pour avoir tous les éléments concernant les biens disponibles et les visites virtuelles. Tous nos biens ne sont pas disponibles en publicité, il est donc important d'inscrire vos critères de recherche et de s'enregistrer sur notre site pour être informé et recevoir les fiches informations en priorité#hrim #bureau #travail #vendre #vente #investissement #hriminvest #investir #investissementlocatif #location #murscommerciaux #commerce #local #locaux #restaurant #extraction #networking #property #digitaltransformation #leadership #motivation #socialmedia #entrepreneur #leadershipdevelopment #startups #ecommerce #socialentrepreneurship #branding #investing #appartementneuf #appartement #maison #duplex #terrasse.
Iad france - ouiza saiche (06 76 12 04 56) vous propose : * paris - local commercial de 170 m² environ - refait a neuf - boutique d'angle - gros potentiel * fonds de commerce d'une superette située dans l'est parisien boutique d'angle de 170 m² environ de surface commerciale et de 60 m² environ de réserve. (chambre froide positive et locaux sociaux). Principaux atouts : - loyer attractif : 4500€ ht / mois - gros potentiel de développement - etalage fruits et légumes à mettre en extérieur (autorisation de la mairie obtenue pour 7m) - véhicule utilitaire fourni avec le fonds de commerce - bail récent : jusqu'en 2030 - ca en progression constante - plusieurs pistes de développement du ca - place livraison - place de parking en sous sol local spacieux et fonctionnel, parfait pour développer votre chiffre d'affaires. Cette affaire clés en main conviendra aussi bien à un professionnel expérimenté qu’à un investisseur souhaitant s’implanter sur paris avec une supérette performante et évolutive. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ouiza saiche (id 62901), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pontoise sous le numéro 905278636 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Paris 19 - proche de la place des fêtes et des buttes chaumont - à vendre fonds de commerce - toutes activités possibles (sauf restauration) - parfaite visibilité sur emplacement n°1 - belle surface commerciale de 150 m² avec un sous sol de stockage d'environ 50 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 € ht + 2 544 € tva, soit 161 544 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 146 280 € ht + 0 € tva, soit 146 280 € ttc honoraires d'agence : 12 720 € ht + 2 544 € tva, soit 15 264 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : thierry viel, tél. : 06 58 02 86 66, e-mail : thierry.viel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 341 616 639.
Iad france - yi li (06 60 08 96 88) vous propose : à vendre – fonds de commerce restaurant / pizzeria – paris 19e, à deux pas le parc buttes chemont. Situé dans un quartier agréable et dynamique du 19e arrondissement de paris, à proximité immédiate le plus beau parc de paris - buttes chemont, ce restaurant bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une clientèle fidèle. Caractéristiques : surface totale : 120 m² environ en rez-de-chaussée + 80 m² environ en sous-sol rez-de-chaussée : une grande salle de restauration avec 60 couverts une cuisine entièrement équipée un four à pizza un bar fonctionnel sous-sol : grande surface de stockage chambre froide spacieuse extérieur : terrasse privée pouvant accueillir 20 à 30 couverts atouts majeurs : quartier très recherché avec une ambiance conviviale présence de deux hôtels, quatre écoles, et une école de formation florale à proximité immédiate, assurant une clientèle régulière exploitation actuelle depuis plus de 20 ans par le même gérant – gage de stabilité et de bonne réputation bail neuf démarrant au 1er janvier 2025 loyer mensuel 3500 euros ht hc charge mensuel 525 euros licence iv une belle opportunité pour tout restaurateur souhaitant s’implanter dans un environnement vivant, verdoyant et porteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yi li (id 73931), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 922290168 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - nacim achour (07 58 40 26 05) vous propose : bar / restaurant – licence iv – emplacement n°1 – pantin mairie / canal de l’ourcq situé à proximité immédiate de la mairie de pantin et du canal de l’ourcq, dans un secteur en fort développement (nouveaux programmes immobiliers, bureaux, hôtel tribe), ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique avec flux constant. Caractéristiques : surface d’environ 88 m² environ 60 couverts en salle 40 places en terrasse cuisine équipée avec extraction conforme licence iv loyer : 2 800 € ht / hc / mois matériel en bon état établissement prêt à exploiter développement récent : investissement réalisé pour lancement d’une activité pizza démarrage très encourageant potentiel d’augmentation significative du chiffre d’affaires fort levier de croissance sur le service du soir et la livraison atouts : quartier en pleine transformation clientèle mixte : bureaux, résidents, passage concept hybride bar / restauration / pizza opportunité idéale pour première installation, enseigne en développement ou investisseur information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nacim achour (id 82098), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 753207273 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Nous proposons à la cession un restaurant idéalement situé dans le 19 ? arrondissement de Paris, offrant une surface totale de 91 m². L'établissement dispose d'une salle pouvant accueillir 45 couverts, d'une cuisine ouverte de plain-pied équipée d'une extraction en 400, ainsi que d'une terrasse extérieure de 32 places. Une réserve vient compléter l'ensemble. Le restaurant bénéficie d'un très grand linéaire, ce qui représente un atout notable pour la visibilité et l'exploitation. Chiffre d'affaires 2025s'est élevé à 430 000 euros. Le loyer mensuel est de 2 695 euros hors charges. Le prix de cession est fixé à 205 000 euros FAI. Grâce à sa localisation, ce restaurant constitue une belle opportunité pour tout porteur de projet dans la restauration. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter le 07 82 88 68 81 (7.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) kylian Marchesson (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
Urgent : secteur colonel fabien, a vendre, boutique de 111 m² sur 3 niveaux, actuellement un salon de coiffure avec 2 bacs, possibilité d'aménagement en parfumerie, salon d'esthétique, bijouterie. Loyer mensuel charges comprises 1871 prix de cession : 56000 fai contact : patrick marteau 06 10 23 74 84 (21.74 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick marteau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
Cette brasserie de 101 m² à fort potentiel demande juste à se développer. Un beau bar, la capacité de la salle est de 88 couverts (gros potentiel pour accueillir groupes, séminaires, anniversaires avec privatisation) plus 50 places en terrasse. Cuisine de plain-pied équipée, fonctionnelle avec extraction 400, un sous sol de 60 m² comprenant chambre froide, espace de stockage, monte charge, coin bureau. Loyer mensuel 2 600 charges. comprises. Cession 262 000 FAI Contact Patrick Marteau 06 10 23 74 84 (9.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick Marteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
Iad France - Gerson Cartagena Cutiva (06 22 80 66 96) vous propose : Rez-de-chaussée à usage commercial d’une superficie d’environ 26 m² environ plus une cave présentant un potentiel de transformation en logement. Localisation : À 4 minutes à pied de la station Jourdain (ligne 11) Le bien proposé, actuellement affecté à un usage commercial, est situé en rez-de-chaussée sur rue, doté d’une vitrine et une cave intégré au sein d’un immeuble bien entretenu. Il développe une surface de 26 m² environ. Sous réserve du respect des réglementations en vigueur et de l’obtention des autorisations administratives nécessaires, ce local offre la possibilité d’être converti en logement. Implanté au cOEur du Paris 20éme, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l’ensemble des commodités urbaines, ce bien constitue une opportunité rare, tant pour un investissement patrimonial que pour un projet de réaffectation à usage d’habitation. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gerson Cartagena Cutiva (ID 87258), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le numéro 941693525 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Maëlle Guenanff (07 71 86 42 56) vous propose : Fonds de commerce Fleuriste – Emplacement N°1 proche mairie À céder, jolie boutique de fleurs bénéficiant d’un emplacement stratégique à deux pas de la mairie, offrant une belle visibilité grâce à ses 5 mètres linéaires de vitrine. Surfaces : - Boutique : 47 m² environ - Arrière-boutique : 13 m² environ - Chambre froide : 6 m² environ (parfait pour la conservation) - Studio de 27 m² environ (logement ou bureau possible) Conditions financières : - Loyer HC : 4 476 € / trimestre - Charges : 455 € / trimestre - Loyer TTC mensuel : 1 644 € Bail en cours, échéance 2028 Local fonctionnel et bien entretenu, idéal pour poursuivre l’activité de fleuriste ou développer un concept complémentaire. Quartier vivant avec flux régulier de clientèle. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëlle Guenanff (ID 76738), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le numéro 882260631 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - xavier xu (06 98 55 90 18) vous propose : tabac. Faible loyer à environ 330 / mois ht / hc ! Potentiel : possibilité d’élargir les offres + zone en mutation ! Chiffres : deux derniers bilans 23-24, une moyenne de commission annuelle de plus de 170k. Ouverture 6j / 7. Fermé dimanche et fêtes chrétiennes, 4 semaines de congés annuel. Pas de salariés à reprendre. Clientèle fidèle / stable. Local refait entièrement depuis quelques années. Prix fai 588 000 euros information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xavier xu (id 21181), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 824024178 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Situé à Pantin, dans un secteur dynamique en pleine évolution, ce fonds de commerce de fast-food / pizzeria propose un concept original alliant pizzas et sandwiches, prêt à être exploité immédiatement. Le local principal développe une surface d'environ 35 m², entièrement équipé, fonctionnel et opérationnel, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire. L'exploitation bénéficie d'un loyer exceptionnellement attractif de seulement 800 par mois, offrant une excellente rentabilité. Prix de cession du fonds principal : 275 000 frais d'agence inclus. En option et en supplément, il est possible de reprendre un second fonds de commerce de restaurant d'environ 54 m², indépendant, ainsi que les murs d'un studio d'environ 20 m², actuellement loué à la pizzeria, générant un revenu locatif. Opportunité rare pour entrepreneur ou investisseur souhaitant exploiter un concept différenciant, avec plusieurs leviers de développement. Dossier complet sur demande. Contact Kylian 07 82 88 68 81 (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) kylian Marchesson (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
Situé à pantin (93500), safti immobilier vous présente à la vente, un local commercial de 1833 m² environ, construit en 1983, bénéficiant d'un emplacement dynamique à proximité de paris et des transports en commun. Ce local offre des possibilités diverses avec un potentiel attractif pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d'un espace modulable. Ses deux niveaux spacieux et lumineux en font un espace idéal pour aménager un showroom, des bureaux ou tout autre projet professionnel. Le local se situe au rdc d'un centre d'activités, accès gros porteurs, clos, sécurisé et gardienné 24 h / 24 h. Idéal investisseur et ceux en quête d'un espace commercial spacieux et bien situé. Le bien est déjà loué en grande partie. Rentabilité brute : 10 %. Doté de 3 places de parking, vous avez la possibilité d'acquérir d'autres places au prix unitaire de 15 000 euros. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 2 736 843 € ht + 27 368,43 € tva, soit 2 764 211,43 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 2 600 000,85 € ht + 0 € tva, soit 2 600 000,85 € ttc honoraires d'agence : 136 842,15 € ht + 27 368,43 € tva, soit 164 210,58 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : isabelle arican, tél. : 06 78 53 22 53, e-mail : isabelle.arican@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 924960842.
Restaurant clé en main ? Pantin (93) situé à pantin, dans un secteur animé et commerçant, ce restaurant entièrement équipé est prêt à être exploité immédiatement. Le local développe une surface d'environ 54 m² et peut accueillir environ 45 couverts. Il comprend une cuisine et un bar entièrement équipés, offrant toutes les installations nécessaires pour une exploitation efficace. En sous-sol, vous trouverez une grande chambre froide ainsi que des espaces de stockage, garantissant une organisation optimale pour la production et l'approvisionnement. L'exploitation se fait sous bail commercial avec un loyer attractif de 1 200 par mois. Prix de cession : 130 900 frais d'agence inclus. Affaire saine, idéale pour un entrepreneur souhaitant reprendre un restaurant opérationnel dans un emplacement recherché, avec un fort potentiel de fidélisation de clientèle. À visiter sans tarder. Contact kylian 07 82 88 68 81 (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kylian marchesson (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
* rare à pantin, emplacement n°1, forte rentabilité * + restaurant avec scène musicale et licence iv présentant une grande capacité d'accueil (selon les normes incendie) : 100 personnes en salle (105 m²), 80 personnes en terrasse (85 m²). + idéal pour organiser des soirées à thème, des mariages, des fêtes religieuses, des fêtes de fin d'année, des réunions d'entreprise, etc. Vos atouts : * emplacement idéal * : + fort flux de passage + pas de voisinage : musique toute la nuit possible * equipement complet * : - cuisine équipée avec double extraction - barbecue extérieur - tireuse à bière professionnelle - grande zone de stockage au sous-sol avec frigos et congélateurs - tables, chaises - sonorisation pour la scène musicale - wc hommes et femmes - vestiaires pour le personnel * loyer avantageux * : - 1500,61 euros par mois - objectif de ca minimum de 250 000 euros une affaire à très gros potentiel à visiter et à saisir immédiatement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 197 000 € ht + 2 758 € tva, soit 199 758 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 183 210 € ht + 0 € tva, soit 183 210 € ttc honoraires d'agence : 13 790 € ht + 2 758 € tva, soit 16 548 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : emmanuel preaud, tél. : 06 26 55 27 57, e-mail : emmanuel.preaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 522304450.
Au coeur du quartier des 4 chemins à pantin, dans une zone à fort flux de passage (métro, bus, commerces, hôtels, zone dense d'habitation, canal de l'ourcq) ce restaurant est devenu une référence pour les amateurs de cuisine turque. En tant que repreneur, vous bénéficierez : - d'un concept clé en main avec un ca confortable 260k€ * et qui reste encore à développer davantage en augmentant les heures d'ouvertures et en développant une terrasse pendant la belle période * . - d'une grande surface commerciale de 84 m² composée de deux salles : une en rdc et une à l'étage - pour les groupes, notamment ceux présents dans les hôtels à proximité. Loyer 3350€ cc - d'une cuisine toute équipée avec une excellente extraction, cave de stockage, quai de livraison. - un loyer et des charges qui vous laissent un excellent ebe. - une période de transition où le gérant vous formera si besoin. Dossier complet sur demande ! Première affaire ou nouvelle affaire, saisissez rapidement cette magnifique opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € ht + 2 420 € tva, soit 222 420 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 207 900 € ht + 0 € tva, soit 207 900 € ttc honoraires d'agence : 12 100 € ht + 2 420 € tva, soit 14 520 € ttc (6.98 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : emmanuel preaud, tél. : 06 26 55 27 57, e-mail : emmanuel.preaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 522304450.
Iad france - yongcheng zhan (07 65 76 57 43) vous propose : magasin de bazar dans le 20ème arrondissement – 133 m² environ – bilan sain, prêt facile – loyer bas – flux de clients stable bilan sain avec une croissance régulière, bonne rentabilité, prêt bancaire facile situé dans un quartier résidentiel avec une forte demande pour les produits du quotidien loyer mensuel : 1 935 € ht hc surface totale : 133 m² environ (102 m² environ de surface commerciale + 31 m² environ de cave) vitrine d’environ 10 mètres, bonne visibilité exploité depuis 10 ans avec une clientèle stable charges : moins de 20 € par mois, taxe foncière à la charge du propriétaire dépôt de garantie : un mois de loyer possibilité de changer d’activité, hors restauration prix de cession : 248 000 € (honoraires inclus) pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yongcheng zhan (id 89953), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 925068140 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Yongcheng Zhan (07 65 76 57 43) vous propose : Pantin – Épicerie asiatique de 85 m² environ – Loyer bas – Large activité – Chiffre d’affaires stable - Quartier résidentiel dense, clientèle principalement composée de salariés et de familles, forte proportion de résidents chinois et asiatiques, les produits asiatiques sont une nécessité - Aucun autre commerce similaire à proximité, faible concurrence, forte fidélité de la clientèle - Bail commercial jusqu’en 2030, activité flexible, possibilité d’ajouter de la viande (absence de boucheries à proximité), de la vente de bubble tea, avec un potentiel important de croissance du chiffre d’affaires - Chiffre d’affaires stable, supérieur à 420 000 € chaque année depuis 3 ans - Loyer mensuel : 2 250 € HT HC - Charges : 180 € (eau froide et chauffage collectif inclus) - Taxe foncière partagée entre locataire et propriétaire, locataire à hauteur d’environ 1 100 € - Surface d’environ 85 m² environ (70 m² environ de surface principale + 15 m² environ de cave) Prix de vente : 158 000 € Pour toute demande, merci de contacter directement par téléphone pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yongcheng Zhan (ID 89953), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 925068140 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Aux portes de Paris, Le Pré-Saint-Gervais séduit par son esprit village et son accessibilité. Avec des prix encore plus abordables que la capitale et une demande constante, la commune attire investisseurs et jeunes actifs en quête d’un bon compromis entre budget et localisation.
