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Iad France - Ariane Siahpoosh vous propose : Murs commerciaux LOCAL de 42 m² environ en plein centre ville de Sevran A 3 minutes à pied de la gare de sevran livry et du futur métro grand PARIS. Double entrée. Ancien cabinet médical, au fort potentiel. Disponible immédiatement Parking en sous sol en sus La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 154200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,11% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Siahpoosh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 881679617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Le cabinet ght immo vous propose sur un axe passant et commerçant, à proximité du tramway et du rer, un local commercial de 25 m² en rez-de-chaussée, ainsi que 10 m² de cave. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400410821).
Rare sur le marché aux puces de saint ouen, restaurant turque de 49 couverts (salle de 102 m²) qui peut accueillir n'importe quelle enseigne de restauration. Vous bénéficierez directement : * emplacement premium à l'entrée du marché aux puces * + flux permanent de passants avec très forte affluence le week-end * equipement de bonne qualité * + extraction performante + cuisine équipée + laboratoire au sous-sol avec extraction + vitrines réfrigérées + chambre froide au sous-sol + zone de stockage importante + vestiaires pour le personnel * ca très important - forte rentabilité * + ca comptable établi de 4700 euros par semaine + loyer cc de 3050 euros par mois + personnel formé et compétent reprenez au plus vite cette affaire au très gros potentiel pour n'importe quel type de restauration ! À visiter de toute urgence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 427 000 € ht + 5 124 € tva, soit 432 124 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 401 380 € ht + 0 € tva, soit 401 380 € ttc honoraires d'agence : 25 620 € ht + 5 124 € tva, soit 30 744 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : emmanuel preaud, tél. : 06 26 55 27 57, e-mail : emmanuel.preaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 522304450.
Le cabinet ght immo vous propose : un local d'une surface totale de 190 m², situé au sein d'une copropriété. Il comprend : - 133 m² de boutique - 30 m² de bureaux - 27 m² en sous-sol le local est accessible directement depuis la rue par un rideau métallique. À seulement 8 minutes à pied du métro ligne 11. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940050499).
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Iad France - Gemael Mambouana (06 25 67 76 73) vous propose : ! Belle opportunité d'un fonds de commerce et murs commerciaux à saisir ! Restaurant d'une superficie de 300 m² pouvant accueillir : - 140 couverts en salle - 60 couverts en terrasse Une possibilité de créer plusieurs salles pour différents évènements privé grâce à son espace. Une grande cuisine équipée et prête a l'emploi selon votre activité, ainsi qu'une extraction puissante de 500 mm. Ce fonds de commerce dispose également d'une réserve de 50 m² à exploiter à votre guise et de quatre places de parking privative. Chiffre d'affaire constant de 500 000 euros depuis plusieurs années. - Bail 3 / 6/9 - Loyer de 4416 euros - Le personnels restant 2 en cuisine et 1 en salle - Fonds de commerce 288 000€ FAI - Murs commerciaux 690 000€ FAI Un commerce rare dans le secteur qui ne peut que se développer dans une zone à fort passage. ! Pour plus d'informations et de photos contactez moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gemael Mambouana (ID 67660), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 911552891 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - déborah sola vous propose : salon de coiffure clé en main – emplacement très passant – aulnay-sous-bois rue commerçante très passante à 8 minutes à pied de la gare – activité immédiatement exploitable – fonds vendu avec tout le matériel. Local de 43 m² bien agencé : espace accueil, poste de travail, réserve et toilettes. Bail 3 / 6/9 – loyer 860 € + 75 € charges (935 € cc) – dépôt de garantie 1 400 €. Bail autorisant coiffure, esthétique, soins du corps, massages non thérapeutiques et vente de produits liés. Opportunité à saisir rapidement – idéal pour lancer sa première activité ou développer une clientèle existante. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme déborah sola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 977774363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - litiana queval (06 74 78 58 50) vous propose : murs commerciaux situé dans le centre ville d' aulnay-sous-bois ! Opportunité à saisir pour tout professionnel souhaitant un local commercial avec la possibilité de garer au moins cinq véhicules dans l'allée. 100 m² environ de surface pour stockage et aménagement divers. Atout supplémentaire, studio de 30 m² environ refait à neuf à l'étage avec séjour, coin cuisine, toilette et salle de douche. Entrée indépendante ! Venez le visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle litiana queval (id 75934), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 949380141 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Dans le quartier commerçant de victor hugo sur les pavillons-sous-bois, un magnifique salon de thé entièrement refait à neuf attend un repreneur avec de l'ambition. Les propriétaires vous cèdent une affaire montée avec passion et en plein développement car ils ont d'autres activités et n'ont plus le temps de le tenir. Vous bénéficierez : + une affaire à reprendre directement sans investissement supplémentaire + vitrine et enseigne de grande qualité + fort flux de passage + ca déjà établi sur une activité réduite à développer + base de clients habitués + stock de grande qualité prêt à vous lancer dans des conditions idéales ? Ce salon de thé est fait pour vous ! À visiter de toute urgence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 000 € ht + 1 602 € tva, soit 90 602 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 80 990 € ht + 0 € tva, soit 80 990 € ttc honoraires d'agence : 8 010 € ht + 1 602 € tva, soit 9 612 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : emmanuel preaud, tél. : 06 26 55 27 57, e-mail : emmanuel.preaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 522304450.
Iad france - yuan wong (06 34 05 36 44) vous propose : fonds de commerce pour : brasserie + hôtel ? Surface totale : 247 m² environ salle intérieure : 40 places assises terrasse : 72 m² environ pouvant accueillir 80 places équipé d’une grande extraction (conduit de cheminée) ? Configuration du bien : 8 chambres à l’étage, loué pour les locations longue durée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yuan wong (id 82213), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 924957293 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Murs commerciaux libres tous commerces situés rue des rosiers, marché vernaison. Rdc commercial plus étage exploitable. Surface loi carrez : 95.71 m² — surface au sol : 108.77 m² selon mesurage. Organisation rdc + étage cohérente. Destination : tous commerces (règlement de copropriété), notamment brocante / antiquités. Le dossier complet (diagnostics, règlement de copropriété, plans, etc.) sera transmis sur demande. Contactez-moi de préférence par téléphone pour obtenir le mot de passe qui donnent accès à la visite virtuelle 360° pour une première immersion. Nous validerons ainsi ensemble si cet ensemble de murs commerciaux libres correspondent à votre cahier des charges avant d'organiser une visite sur place. Nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1528€ soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 231 421 - greffe de bourg en bresse) gilles deshayes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 46 22 22 - réf. 947427.
Vente Murs et fonds de commerce. Rue des Rosiers, à proximité des Puces de Saint-Ouen, au rez-de-chaussée sur rue, local commercial, actuellement exploité en commerce d'alimentation, se composant d'une surface de vente opérationnelle, d'un espace de stockage avec rangement intégré, d'une cour attenante et privative avec WC et d'une cave. L'installation électrique a été refaite il y a moins de 5 ans, le rideaux de fer est neuf. Bon état général.
Iad france - sylvie debarre (06 67 11 68 94) vous propose : hôtel bar restaurant de charme – emplacement stratégique vente du fonds de commerce au coeur d’un secteur dynamique et recherché, découvrez cet hôtel-restaurant de caractère bénéficiant d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle. L’établissement propose une capacité d’accueil confortable avec plusieurs chambres, un espace restauration chaleureux et des équipements parfaitement entretenus. L’ensemble offre un cadre de travail agréable, idéal pour un professionnel souhaitant poursuivre et développer une activité déjà bien implantée. Son emplacement stratégique garantit une fréquentation régulière, tant touristique que professionnelle. Affaire clé en main, avec fort potentiel de développement selon projet. ? Vente confidentielle – informations et dossier complet communiqués uniquement après échange téléphonique et validation du projet. Renseignements sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie debarre (id 57003), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 879518561 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Murs commerciaux libres situés rue des rosiers, marché vernaison. L'ensemble est aujourd'hui exploité en deux boutiques distinctes, chacune disposant d'un rdc commercial et d'un étage exploitable. Le format est atypique pour les puces de saint-ouen; ici, on est sur des volumes permettant une vraie implantation, un showroom, de la réserve / back office, ou une organisation rdc + étage cohérente. La cour "à usage exclusif" est un plus pratique et agréable (21 m²). Destination : tous commerces (règlement de copropriété), notamment brocante / antiquités. Le dossier complet (diagnostics, règlement de copropriété, plans, etc.) sera transmis sur demande. Contactez-moi de préférence par téléphone pour obtenir les mots de passe qui donnent accès à la visite virtuelle 360° pour une première immersion. Nous validerons ainsi ensemble si cet ensemble de murs commerciaux libres correspondent à votre cahier des charges avant d'organiser une visite sur place. Nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1528€ soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 231 421 - greffe de bourg en bresse) gilles deshayes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 46 22 22 - réf. 946395.
Murs commerciaux libres tous commerces situés rue des rosiers, marché vernaison. Rdc commercial plus étage exploitable. Surface loi carrez : 129.15 m² — surface au sol : 136.52 m² selon mesurage. Organisation rdc + étage cohérente. Destination : tous commerces (règlement de copropriété), notamment brocante / antiquités. Le dossier complet (diagnostics, règlement de copropriété, plans, etc.) sera transmis sur demande. Contactez-moi de préférence par téléphone pour obtenir le mot de passe qui donnent accès à la visite virtuelle 360° pour une première immersion. Nous validerons ainsi ensemble si cet ensemble de murs commerciaux libres correspondent à votre cahier des charges avant d'organiser une visite sur place. Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1528€ soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 231 421 - greffe de bourg en bresse) gilles deshayes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 46 22 22 - réf. 946609.
Iad france - karim salhi (06 27 02 30 82) vous propose : saint-ouen-sur-seine (93400) – avenue gabriel péri fonds de commerce d’épicerie fine à céder – emplacement n°1 – licence iii – droit de terrasse. Prix du fonds 85 000€ frais d'agence charge acquéreur 8500€. Situé sur l’axe commerçant principal de saint-ouen-sur-seine, ce commerce bénéficie d’une forte visibilité, d’un flux piéton constant et d’une façade de 7 mètres, d'écoles à proximité. Boutique et sous-sol rénovés fin 2021, climatisation réversible, aucun travaux à prévoir. Surface de vente d’environ 47 m² environ complétée par une réserve en sous-sol non communicante d’environ 44 m² environ. Local en très bon état, avec droit de terrasse. À environ 300 m du métro mairie de saint-ouen (lignes 13 et 14) et du métro garibaldi (ligne 13), avec arrêts de bus au pied du commerce. Environnement commerçant très porteur. Bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu’au 30 / 11 / 2030. Loyer : 2 001,97 € ht / hc par mois charges : 55 € par mois information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Karim salhi (id 85400), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 933028219 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Cession de droit au bail le pré-saint-gervais un emplacement stratégique d'environ 38 m² pour développer une activité rentable situé aux portes de paris, dans le secteur du pré-saint-gervais, à la limite immédiate du 19e arrondissement, ce local bénéficie d'un emplacement malin entre vie de quartier et dynamisme parisien. Ici, la clientèle est locale, fidèle et régulière, portée par un environnement résidentiel vivant avec commerces de proximité, écoles, services et marché de quartier plusieurs fois par semaine. Côté accessibilité, le secteur est bien desservi avec la proximité du métro hoche (ligne 5) permettant de rejoindre rapidement république, ainsi que du métro porte des lilas (ligne 11 et 3bis), offrant une double desserte efficace. Le local bénéficie d'un linéaire de façade d'environ 3,80 mètres, offrant une bonne visibilité sur rue. Il est en très bon état général, propre, lumineux, permettant une installation rapide sans travaux lourds. Il dispose d'un espace de vente, d'un espace de préparation, de plusieurs points d'eau, de sanitaires refaits, une cave, ainsi que d'équipements déjà en place. Une extraction légère est présente à l'arrière boutique, permettant une activité de petite restauration. La destination du bail autorise les activités d'épicerie fine, vente et dégustation de produits alimentaires, activité de traiteur, conseil en gastronomie, exposition et vente de créations artisanales, avec possibilité de petite restauration. Le local offre également un véritable potentiel de développement grâce à la possibilité d'une terrasse et contre-terrasse, sous réserve d'autorisation administrative, permettant d'augmenter la capacité d'accueil et le chiffre d'affaires. Conditions du bail bail commercial 3 6 9 en cours échéance du bail 31 décembre 2031 loyer mensuel 800 euros hors taxes hors charges charges environ 50 euros par trimestre paiement trimestriel à terme échu dépôt de garantie correspondant à six mois de loyer taxe foncière à la charge du locataire terrasse et contre-terrasse possibles linéaire façade 3,80 mètres zone côté vitrine 2,40 mètres de largeur sur environ 1 mètre de profondeur passage piéton à respecter 1,40 mètre zone côté voirie 3,80 mètres de largeur sur environ 2,20 mètres de profondeur surface exploitable totale environ 10 à 11 mètres carrés le local a été très peu exploité, ce qui permet à un repreneur de développer un projet neuf avec un outil déjà en place, dans un secteur dynamique et avec un loyer particulièrement attractif. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter et organiser une visite, ce sera un plaisir de vous accompagner dans votre projet un bon emplacement attire les clients un bon loyer fait durer le succès. prix de vente 70 000 € honoraires : 16,67 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 60 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne botella 06 07 59 55 81 honoraires : 16,67 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 60 000 € prix de vente 70 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne botella agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38523) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 70 000 € honoraires : 16,67 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 60 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne botella 06 07 59 55 81 honoraires : 16,67 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 60 000 € prix de vente 70 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne botella agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38523) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 70 000 € honoraires : 16,67 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 60 000 €.
Local commercial idéalement situé en plein cœur du centre-ville, sur la place carnot, bénéficiant d'un emplacement n°1 avec fort passage. À proximité immédiate de l'école de musique francis poulenc, du centre aquanautique camille muffat, du théâtre et cinéma georges simenon, de l'église sainte-geneviève et de la rue du général gallieni, axe très commerçant. Ce bien offre une surface de vente de 97 m² complétée par une réserve de 30 m². Belle hauteur sous plafond d'environ 3 m et 2,85 m pour la réserve. Grande façade de 14 mètres assurant une excellente visibilité. Local en bon état, anciennement cabinet d'architecte. Toutes activités possibles sauf restauration et nuisances. Charges : 660 € / trimestre incluant eau chaude et eau froide. Idéal pour commerce, profession libérale, showroom ou agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 000 € ht + 2 752,2 € tva, soit 332 752,2 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 316 239 € ht + 0 € tva, soit 316 239 € ttc honoraires d'agence : 13 761 € ht + 2 752,2 € tva, soit 16 513,2 € ttc (5.22 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : annie leang, tél. : 06 23 18 26 91, e-mail : annie.leang@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 495 404 949.
Je vous propose une belle opportunité de reprise d'un magasin d'optique idéalement implanté dans un secteur commerçant et dynamique de Seine-Saint-Denis. Le local commercial, en excellent état, bénéficie d'une surface de plain-pied d'environ 120 m², ainsi que d'une très belle façade d'environ 22 mètres linéaires, offrant une visibilité remarquable. Caractéristiques du local : • Surface totale d'environ 120 m² de plain-pied • Grande façade commerciale, favorisant l'exposition et la lisibilité du point de vente • Magasin entièrement aménagé Conditions locatives : • Bail commercial neuf • Loyer mensuel : 4.900 € HC • 3.500 € HC la première année • 4.000 € HC la deuxième année • Charges : environ 60 € / mois • Taxe foncière : environ 4.200 € / an Possibilités de reprise : • Reprise du fonds de commerce d'optique avec l'ensemble des équipements • Ou cession de droit au bail, autorisant de nombreux commerces (hors activités générant des nuisances), sous réserve d'acceptation du bailleur. Ce point de vente bénéficie d'un environnement en développement et d'un bassin de clientèle en croissance, offrant un réel potentiel pour un professionnel souhaitant s'implanter ou développer son activité. Me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf. 946307.
Je vous propose la reprise d'un magasin d'optique idéalement implanté dans un secteur commerçant dynamique de Seine-Saint-Denis, bénéficiant d'une très bonne visibilité et d'un environnement favorable à l'activité. Le local commercial, en excellent état, développe une surface de plain-pied d'environ 80 m² et dispose d'une belle façade d'environ 11 mètres linéaires, offrant une excellente mise en valeur du point de vente. Caractéristiques du local • Surface d'environ 80 m² de plain-pied • Grande façade commerciale, assurant visibilité et attractivité • Magasin bien entretenu et immédiatement exploitable • Agencement fonctionnel adapté à l'activité d'optique Conditions locatives • Bail commercial neuf • Loyer mensuel : 3.900 € HC • 2.500 € HC la première année • 3.000 € HC la deuxième année • Charges : environ 120 € / mois • Taxe foncière : environ 3.800 € / an Potentiel de développement Le magasin bénéficie d'une bonne réputation locale et a réalisé par le passé de solides performances commerciales. Aujourd'hui encore, il offre un potentiel de développement réel pour un professionnel souhaitant dynamiser l'activité ou renforcer sa présence dans la zone. Cet établissement constitue ainsi une opportunité intéressante pour un opticien souhaitant s'installer ou développer son réseau dans un secteur à fort potentiel. Modalités de reprise • Reprise possible du fonds de commerce d'optique • Ou cession de droit au bail pour différents commerces (hors activités générant des nuisances), sous réserve d'accord du bailleur. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf. 946314.
- magnifique restaurant de 94 couverts 140 m² + loyer 2380 € cc -> ca 250k€ + salle principale de 74 cvts + décoration moderne et chic + matériaux premium : marbre, velours, jolis éclairages + terrasse 20 cvts + salle fumoir 10 places + climatisation + sonorisation bose + vitrine moderne + toilettes pmr modernes - cuisine entièrement équipée + extraction excellente + matériel neuf : plaques, frigo, plonge + lieu de stockage dans la cuisine 10 m² + vaisselle moderne + vestiaires pour le personnel - emplacement stratégique + flux continuel de passants : renommée facile à créer + une cliente résidentielle directe + environnement moderne et neuf + vue directe sur le canal de l'ourcq + proche de tous commerces - chiffre d'affaires potentiel très important + apporter une offre complémentaire aux autres restaurants présents sur la zone de chalandise + une affaire vendue à perte par un gérant qui veut changer d'activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 810 € ht + 1 647,91 € tva, soit 151 457,91 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 141 570,45 € ht + 0 € tva, soit 141 570,45 € ttc honoraires d'agence : 8 239,55 € ht + 1 647,91 € tva, soit 9 887,46 € ttc (6.98 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : emmanuel preaud, tél. : 06 26 55 27 57, e-mail : emmanuel.preaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 522304450.
Iad france - bo xin (07 65 86 66 88) vous propose : cession fonds de commerce – emplacement n°1 – sevran centre ! Opportunité rare ! Situé en plein coeur de sevran, dans un secteur très recherché et dynamique, nous proposons la cession d’un fonds de commerce de restauration bénéficiant d’un emplacement stratégique à fort passage. ? Localisation premium à proximité immédiate de : auchan, mairie, administrations, banques, la poste, marché (3 fois / semaine), commerces et bureaux. À seulement 3 minutes à pied du rer b et proche du futur métro ligne 16. ? Flux de clientèle constant zone mixte : résidentielle, administrative et commerciale activité midi et soir avec une clientèle régulière ? Caractéristiques du local surface : env. 90 m² environ + cave ~45 m² environ salle : environ 30–40 couverts cuisine de plain-pied entièrement équipée extraction / grosse hotte conforme local en bon état – aucun travaux à prévoir ? Conditions loyer : 2 000 € ht / mois bail commercial 3 / 6/9 en cours activité actuelle : restauration (tout commerce possible hors nuisances) ? Points forts emplacement central rare sur le secteur clientèle installée et environnement très dynamique outil de travail clé en main idéal restauration ou autre activité professionnelle ? Prix de cession : 249 000 € (honoraires vendeur inclus) ? Merci de privilégier un premier contact par téléphone information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Bo xin (id 73047), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny cedex sous le numéro 921910139 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - viththi kumar (06 46 14 51 36) vous propose : fonds de commerce restauration – emplacement n°1 à bobigny (préfecture / tribunal / métro ligne 5) idéalement situé à bobigny, à proximité immédiate de la préfecture, du palais de justice, du commissariat et du métro pablo picasso (ligne 5), nous vous proposons à la cession un fonds de commerce de restauration bénéficiant d’un fort passage et d’une clientèle régulière (administrations, bureaux et résidentiel). Caractéristiques principales : • capacité : 100 places assises en intérieur • terrasse : 40 places extérieures • équipe en place : 6 salariés • bail commercial 3 / 6/9 ans • loyer : 3 500 € ht / hc / mois • franchise accordée : 6 mois à 3 000 € / mois • dépôt de garantie : 3 mois • taxe foncière : 7 600 € / an établissement prêt à exploiter, offrant un réel potentiel de développement (restauration sur place, vente à emporter, livraison, afterwork). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Viththi kumar (id 41922), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 879087849 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - emmanuelle pearon (07 88 07 14 32) vous propose : belle opportunité pour ce restaurant qui dispose d’une salle de restauration de 48 places assises avec cuisine équipée au rez-de-chaussée, idéale pour une exploitation immédiate + toilette pmr. Au sous-sol : réserve et sanitaires h / f. 1 stationnement privé dans la cours. Établissement offrant un beau potentiel de développement pour un professionnel souhaitant s’implanter ou développer son activité. Dossier complet et renseignements sur demande. Loyer 2600€ ht information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle pearon (id 32900), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 842381477 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Caractéristiques principales : surface : 127 m² avec 75 couverts à l'intérieur possibilité d'installer une terrasse le long de la vitrine, sous réserve d'autorisation en mairie chiffre d'affaires n-1 321 657 € réalisé uniquement sur le service du midi, du lundi au vendredi exploitation optimisable : aucune ouverture en soirée ni le week-end, et aucune présence sur les plateformes de livraison (deliveroo, etc.), offrant un potentiel de croissance immédiat concept : cuisine thaïlandaise authentique, clientèle fidélisée atouts : emplacement premium au cœur d'un quartier dynamique matériel et aménagements prêts à l'usage marge considérable à exploiter grâce aux soirées, week-ends et livraison à domicile non exploités par le propriètaire actuellement idéal pour un repreneur souhaitant développer la clientèle et la visibilité opportunité rare : reprendre un restaurant existant, rentable, avec un potentiel de croissance significatif, en plein cœur de saint-ouen situé aux portes de paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 256 000 € ht + 27 904 € tva, soit 283 904 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 232 960 € ht + 23 296 € tva, soit 256 256 € ttc honoraires d'agence : 23 040 € ht + 4 608 € tva, soit 27 648 € ttc (10.79 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : laury da graca, tél. : 06 99 28 77 85, e-mail : laury.dagraca@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 991763335.
Iad france - cheril bangui ongania (06 18 09 44 87) vous propose : cession de fonds de commerce – institut de beauté neuilly-plaisance (93360) – avenue du maréchal foch prix : 35 500 € nom commercial et parts sociales exclus de la cession – enseigne à créer par le repreneur localisation avenue du maréchal foch, neuilly-plaisance (93360) axe à fort passage véhicule et piéton bonne desserte transports en commun (bus + accès rer a) dynamique commerciale active du secteur le local – environ 60 m² environ espace onglerie : table double 4 postes (2 collaboratrices en simultané) pôle soins & regard : 3 tables articulées haut de gamme + ring lights led cabine d'épilation isolée à l'arrière espace accueil design + salle d'eau privative décoration moderne : verrière + murs effet béton ciré capacité : jusqu'à 5 prestations simultanées aménagement récent (2024) – tout le matériel professionnel inclus bail commercial type : 3/6 / 9 – prise d'effet 18 janvier 2024 fin de bail : 17 janvier 2033 durée minimale 6 ans (pas de sortie à la 1ère période triennale) destination autorisée : salon d'esthétique / institut de beauté cession soumise à accord préalable du bailleur (droit de préemption) conditions financières loyer mensuel ht : 1 500 € charges mensuelles : 100 € dépôt de garantie : 9 000 € (6 mois – à reconstituer auprès du bailleur) honoraires de négociation : 2 500 € ttc (à la charge de l'acquéreur) activité démarrage : février 2024 ca premier exercice (17 mois) : 28 663 € ht – prestations de services uniquement aucun salarié activité en phase de lancement avec potentiel de progression réel comptes annuels certifiés communicables sur demande (accord de confidentialité) inclus dans la cession droit au bail commercial totalité du matériel et des agencements professionnels éléments incorporels du fonds (clientèle, emplacement) non inclus nom commercial et enseigne (restent la propriété de la cédante) parts sociales de la sarl (vente d'actifs uniquement, pas de cession de société) dossier complet et visites sur rendez-vous information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cheril bangui ongania (id 82216), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 927819334 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Un département en mutation permanente, ultra-connecté à Paris, avec de forts écarts de prix… et un potentiel réel quand on sait lire le terrain. En 2026, le marché reste très actif, mais le DPE, la copropriété et le quartier précis font la loi.
