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Le cabinet ght immo vous propose : situé en plein cœur de livry-gargan, à proximité immédiate des autoroutes a1 / a3 / a86, des transports en commun, des écoles, ce local bénéficie d'un emplacement idéal dans un axe commerçant dynamique. Ce bien se compose de : rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 250 m², accessible aux personnes à mobilité réduite (pmr) et équipé de sanitaires. Stationnement à proximité. Idéal pour toute activité professionnelle, commerciale ou de servicesnght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049885).
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Iad france - bo xin (07 65 86 66 88) vous propose : cession fonds de commerce – emplacement n°1 – sevran centre ! Opportunité rare ! Situé en plein coeur de sevran, dans un secteur très recherché et dynamique, nous proposons la cession d’un fonds de commerce de restauration bénéficiant d’un emplacement stratégique à fort passage. ? Localisation premium à proximité immédiate de : auchan, mairie, administrations, banques, la poste, marché (3 fois / semaine), commerces et bureaux. À seulement 3 minutes à pied du rer b et proche du futur métro ligne 16. ? Flux de clientèle constant zone mixte : résidentielle, administrative et commerciale activité midi et soir avec une clientèle régulière ? Caractéristiques du local surface : env. 90 m² environ + cave ~45 m² environ salle : environ 30–40 couverts cuisine de plain-pied entièrement équipée extraction / grosse hotte conforme local en bon état – aucun travaux à prévoir ? Conditions loyer : 2 000 € ht / mois bail commercial 3 / 6/9 en cours activité actuelle : restauration (tout commerce possible hors nuisances) ? Points forts emplacement central rare sur le secteur clientèle installée et environnement très dynamique outil de travail clé en main idéal restauration ou autre activité professionnelle ? Prix de cession : 249 000 € (honoraires vendeur inclus) ? Merci de privilégier un premier contact par téléphone information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Bo xin (id 73047), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny cedex sous le numéro 921910139 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Ariane Siahpoosh vous propose : Murs commerciaux LOCAL de 42 m² environ en plein centre ville de Sevran A 3 minutes à pied de la gare de sevran livry et du futur métro grand PARIS. Double entrée. Ancien cabinet médical, au fort potentiel. Disponible immédiatement Parking en sous sol en sus La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 154200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,11% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Siahpoosh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 881679617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Ariane Siahpoosh vous propose : Murs commerciaux LOCAL de 42 m² environ en plein centre ville de Sevran A 3 minutes à pied de la gare de sevran livry et du futur métro grand PARIS. Ancien cabinet médical, au fort potentiel. Disponible immédiatement Parking en sous sol en sus Contactez moi pour prévoir une visite La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 154200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,11% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Siahpoosh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 881679617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad france - julien gatti (06 62 20 46 13) vous propose : institut de beauté - soins du corps et du visage - onglerie -maquillage - hyper centre établissement vendu clef en main ! En hyper centre ville, commerce de 43 m² environ ( + sous sol 9 m² environ), très bien situé, avec une clientèle fidèle depuis plusieurs années. Les locaux sont en excellent état, aucun travaux à prévoir ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + envie d'en savoir ? Il ne vous reste qu'à me contacter. À tout de suite information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien gatti (id 46123), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 843544966 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Le cabinet ght immo vous propose : sur le boulvard roy, une boutique de 63 m² au rdc et 52 m² en mezzanine. Prix : 275 000€ fainght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048972).
Dans le quartier commerçant de victor hugo sur les pavillons-sous-bois, un magnifique salon de thé entièrement refait à neuf attend un repreneur avec de l'ambition. Les propriétaires vous cèdent une affaire montée avec passion et en plein développement car ils ont d'autres activités et n'ont plus le temps de le tenir. Vous bénéficierez : + une affaire à reprendre directement sans investissement supplémentaire + vitrine et enseigne de grande qualité + fort flux de passage + ca déjà établi sur une activité réduite à développer + base de clients habitués + stock de grande qualité prêt à vous lancer dans des conditions idéales ? Ce salon de thé est fait pour vous ! À visiter de toute urgence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 000 € ht + 1 602 € tva, soit 90 602 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 80 990 € ht + 0 € tva, soit 80 990 € ttc honoraires d'agence : 8 010 € ht + 1 602 € tva, soit 9 612 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : emmanuel preaud, tél. : 06 26 55 27 57, e-mail : emmanuel.preaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 522304450.
Iad france - déborah sola vous propose : salon de coiffure clé en main – emplacement très passant – aulnay-sous-bois rue commerçante très passante à 8 minutes à pied de la gare – activité immédiatement exploitable – fonds vendu avec tout le matériel. Local de 43 m² bien agencé : espace accueil, poste de travail, réserve et toilettes. Bail 3 / 6/9 – loyer 860 € + 75 € charges (935 € cc) – dépôt de garantie 1 400 €. Bail autorisant coiffure, esthétique, soins du corps, massages non thérapeutiques et vente de produits liés. Opportunité à saisir rapidement – idéal pour lancer sa première activité ou développer une clientèle existante. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme déborah sola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 977774363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Philippe Konstantinidis (07 66 14 15 42) vous propose : Fonds de commerce + Local – Salon de coiffure pour femmes – Aulnay-sous-Bois-À proximité immédiate de la gare d’Aulnay-sous-Bois, dans une rue passante et commerçante, ce salon de coiffure pour femmes, exploité depuis plus de 40 ans, représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une activité stable et pérenne. Le local : Surface totale : 80,29 m² environ Salon commercial : 24,12 m² environ Habitation d’exploitation : cuisine, 2 chambres, salle de bains, vestiaire, WC et espace de stockage Cave extérieure -Chauffage : gaz Informations financières et bail : Bail commercial 3 / 6/9 renouvelé en avril 2025 Loyer : 1 228 € / mois Taxe foncière : 3 734 € / an (à la charge du locataire) Pas de reprise de personnel. Local proche de la gare et d’un grand parking à 50 m Résultats d’exploitation réguliers et stables Résumé : Un salon de coiffure clé en main, dans un emplacement stratégique, avec une clientèle fidèle et une activité pérenne. Idéal pour un professionnel souhaitant s’installer rapidement et sereinement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez : Philippe – iad France Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Konstantinidis (ID 32762), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 842209934 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Philippe Konstantinidis (07 66 14 15 42) vous propose : À vendre – Fonds de commerce esthétique et accessoires – Aulnay-sous-Bois À proximité immédiate de la gare d’Aulnay-sous-Bois, dans une rue commerçante et très passante, superbe petite boutique d’environ 50 m² environ, exploitée depuis 2003, avec une clientèle fidèle permettant une activité immédiate. Bail 3 / 6/9 – loyer et charges modérés : 833 € + 349 € = 1 182 € CC. Le local se compose au rez-de-chaussée d’un espace accueil, d’une salle de soins, d’une kitchenette, d’une douche et d’un WC. À l’étage, deux salles de soins supplémentaires et un espace de rangement pouvant également être utilisé pour un logement d’appoint. La boutique est équipée d’un rideau de fer et bénéficie d’un accès sur cour. À ce jour, une seule salle est exploitée, offrant un potentiel de développement important grâce à l’aménagement des autres espaces, avec possibilité de créer une quatrième salle de soins. Idéal pour lancer une première activité ou développer un centre de soins adapté aux nouvelles tendances et demandes du marché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Konstantinidis (ID 32762), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 842209934 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - emmanuelle pearon (07 88 07 14 32) vous propose : belle opportunité pour ce restaurant qui dispose d’une salle de restauration de 48 places assises avec cuisine équipée au rez-de-chaussée, idéale pour une exploitation immédiate + toilette pmr. Au sous-sol : réserve et sanitaires h / f. 1 stationnement privé dans la cours. Établissement offrant un beau potentiel de développement pour un professionnel souhaitant s’implanter ou développer son activité. Dossier complet et renseignements sur demande. Loyer 2600€ ht information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle pearon (id 32900), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 842381477 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - chunfei lin (06 14 20 20 50) vous propose : exclusif ! Paris grand est, aulnay-sous-bois, à proximité de la gare, emplacement idéal, cession sérieuse ! Restaurant asiatique situé dans le quartier le plus animé bail : 3/6 / 9 ans, jusqu'en 2033, loyer : 2300€ / surface de 154 m² environ, grande cheminée, vitrine de 15m de long, 65 places assises à l'intérieur / terrasse avec 20 places si tu as besoin d’autres traductions, je suis là pour t'aider ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chunfei lin (id 84168), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 922327887 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Kathia Martins (06 22 98 68 66) vous propose : Fonds de commerce à vendre – Centre ville d’Aulnay-sous-Bois Prix de vente : 65 000 € Surface : 120 m² environ Loyer mensuel : 2 200 € HT Situé en plein cOEur du centre-ville de Aulnay-sous-Bois ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et parkings publics. Le local offre une surface totale de 120 m² environ, idéale pour une activité de restauration traditionnelle (hors restauration rapide). Il dispose d’un espace de salle pouvant accueillir une belle capacité de couverts, d’une cuisine, et d’une vitrine offrant visibilité et luminosité. Destination autorisée : restaurant traditionnel uniquement Aucune activité de restauration rapide autorisée Environnement commerçant et dynamique Belle visibilité – Passage piéton fréquent Ce bien représente une opportunité rare pour tout restaurateur souhaitant s’implanter dans une zone attractive et en plein développement. Pour le visiter contactez moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kathia Martins (ID 51355), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de bobigny sous le numéro 891653529 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Le cabinet ght immo vous propose : ensemble immobilier professionnel entièrement vide, composé de deux bâtiments sur une parcelle d'environ 1 350 m² : restaurant équipé de 220 m² avec terrasse de 80 m² entrepôt de 200 m² (hsp 6 m) avec terrain arrière de 380 m² bureaux : 110 m² + 30 m² + 48 m² avec cuisines et sanitaires idéal pour activité commerciale, artisanale ou investissement locatif. Disponibilité immédiate – fort potentiel d'exploitation. Dossier complet sur demande. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940050542).
Iad france - litiana queval (06 74 78 58 50) vous propose : murs commerciaux situé dans le centre ville d' aulnay-sous-bois ! Opportunité à saisir pour tout professionnel souhaitant un local commercial avec la possibilité de garer au moins cinq véhicules dans l'allée. 100 m² environ de surface pour stockage et aménagement divers. Atout supplémentaire, studio de 30 m² environ refait à neuf à l'étage avec séjour, coin cuisine, toilette et salle de douche. Entrée indépendante ! Venez le visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle litiana queval (id 75934), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 949380141 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - ruoli lin (07 77 99 05 90) vous propose : tabac proche transport commissions : tabac : 143k€ fdj : 90k€ tabletterie : 100k€ loyer : 1000€ information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle ruoli lin (id 60657), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 902698810 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
- magnifique restaurant de 94 couverts 140 m² + loyer 2380 € cc -> ca 250k€ + salle principale de 74 cvts + décoration moderne et chic + matériaux premium : marbre, velours, jolis éclairages + terrasse 20 cvts + salle fumoir 10 places + climatisation + sonorisation bose + vitrine moderne + toilettes pmr modernes - cuisine entièrement équipée + extraction excellente + matériel neuf : plaques, frigo, plonge + lieu de stockage dans la cuisine 10 m² + vaisselle moderne + vestiaires pour le personnel - emplacement stratégique + flux continuel de passants : renommée facile à créer + une cliente résidentielle directe + environnement moderne et neuf + vue directe sur le canal de l'ourcq + proche de tous commerces - chiffre d'affaires potentiel très important + apporter une offre complémentaire aux autres restaurants présents sur la zone de chalandise + une affaire vendue à perte par un gérant qui veut changer d'activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 810 € ht + 1 647,91 € tva, soit 151 457,91 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 141 570,45 € ht + 0 € tva, soit 141 570,45 € ttc honoraires d'agence : 8 239,55 € ht + 1 647,91 € tva, soit 9 887,46 € ttc (6.98 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : emmanuel preaud, tél. : 06 26 55 27 57, e-mail : emmanuel.preaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 522304450.
Le cabinet GHT immo vous propose : À seulement 5 minutes du RER, cette parcelle de 421 m² abrite un immeuble commercial comprenant : Un local commercial d'environ 75 m² en rez-de-chaussée (anciennement un café). Un sous-sol de 40 m². Une terrasse à l'arrière de 40 m². Au premier étage 69 m², vous trouverez un logement de 3 pièces avec salle de bain. Un grand parking a l'arriere + un grand box de 24 m² De plus, il existe la possibilité d'agrandir l'ensemble en ajoutant un R + 2 et des combles. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940050295).
Melahat guneri optimhome immobilier je vous propose un fonds de commerce cafe bar brasserie situe centre bondy. Des jours de marché sur la places sont effectués ce qui augmente deux fois par semaine le nombre de clients. Bondy est une petite ville calme où il fait bon de vivre. Vous avez tous les commerces de proximités aux alentours. Emplacement n°1 loyer 33 600€ht hc / an. Le bail est de 9ans début de bail le 01 / 06 / 2020. Surface 137 m² avec annexe en supplement. Et terrasse extérieur pour les fumeurs. Les clientèles sont les habitants et les personnes de bureau et de la mairie. Le ticket moyen journalier est de 25€ et de soirée de 35€. Vous avez 120 places assises et 10 places en terrasse. Des soirée d'anniversaire et des occasions exceptionnelles sont organisées. Pour tous renseignements vous pouvez me contacter. Melahat guneri 06 69 60 30 69 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez melahat guneri entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°824 740 161 greffe de bobigny) 06 69 60 30 69 (réf. 579597 ).
Le cabinet ght immo vous propose : situé en plein cœur de la n3, à proximité immédiate des autoroutes a1 / a3 / a86, des transports en commun, des écoles, ce local bénéficie d'un emplacement idéal dans un axe commerçant dynamique. Ce bien se compose de : rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 265 m² avec une hauteur de 3 m²0, accessible aux personnes à mobilité réduite (pmr) et équipé de sanitaires. Un étage lumineux d'environ 190 m² avec 3m10 hsp, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Stationnement : 3 emplacements de parking privatifs. Idéal pour toute activité professionnelle, commerciale ou de servicesnght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049835).
Iad France - Gemael Mambouana (06 25 67 76 73) vous propose : ! Belle opportunité d'un fonds de commerce et murs commerciaux à saisir ! Restaurant d'une superficie de 300 m² pouvant accueillir : - 140 couverts en salle - 60 couverts en terrasse Une possibilité de créer plusieurs salles pour différents évènements privé grâce à son espace. Une grande cuisine équipée et prête a l'emploi selon votre activité, ainsi qu'une extraction puissante de 500 mm. Ce fonds de commerce dispose également d'une réserve de 50 m² à exploiter à votre guise et de quatre places de parking privative. Chiffre d'affaire constant de 500 000 euros depuis plusieurs années. - Bail 3 / 6/9 - Loyer de 4416 euros - Le personnels restant 2 en cuisine et 1 en salle - Fonds de commerce 288 000€ FAI - Murs commerciaux 690 000€ FAI Un commerce rare dans le secteur qui ne peut que se développer dans une zone à fort passage. ! Pour plus d'informations et de photos contactez moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gemael Mambouana (ID 67660), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 911552891 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
À vendre fonds de commerce et local commercial 300 m² villemomble (93) fonds de commerce ou droit au bail = 295 000€ fai total murs et fonds 985 000€ rare sur le secteur. Situé dans un emplacement visible et dynamique de villemomble, ce local commercial de 300 m² offre une polyvalence exceptionnelle et un potentiel de positionnement stratégique. Caractéristiques du local surface totale : 300 m² 120 couverts en salle terrasse d'environ 50 couverts cuisine professionnelle équipée bar avec pompe à bière extraction 500 mm licence restaurant (potentiellement possible de placer une licence 4, à acheter séparement) réserve avec entrée indépendante via l'immeuble 4 places de parking privatives configuration idéale pour exploitation en l'état ou transformation complète. Option 1 : reprise du fonds de commerce (restaurant) activité solide avec chiffres d'affaires réguliers : 511 000 € (2022) 519 000 € (2023) 480 000 € (2024) environ 510 000 € (2025) - le bilan est en cours de réalisation. Fort potentiel de développement (optimisation carte, événements privés, livraison, dark kitchen, élargissement horaires, etc.). Prix du fonds : 350 000 € fai loyer : 4 416 € / mois option 2 : cession en droit au bail multi-destinations possibles compte tenu de la surface, de la configuration et des accès, le local peut parfaitement convenir à d'autres activités : supérette / alimentation générale enseigne type franprix, monoprix, g20, carrefour city, etc supermarché de proximité salle de sport cabinet médical / centre paramédical espace événementiel concept hybride retail + restauration la superficie de 300 m² avec réserve indépendante est particulièrement adaptée à un commerce alimentaire structuré ou à une enseigne nationale. Option 3 : acquisition des murs commerciaux + fonds de commerce possibilité rare sur le secteur : achat des murs et fonds possible cela permet : sécurisation patrimoniale maîtrise du loyer stratégie d'investissement locatif revente à terme avec valorisation pourquoi c'est une opportunité stratégique ? Très grande surface rare à villemomble ? Extraction existante (atout majeur) ? Multi-destination possible ? Parkings privatifs ? Réserve indépendante ? Possibilité murs + fonds ? Potentiel repositionnement enseigne nationale ce dossier peut convenir : à un restaurateur ambitieux à un investisseur commercial à une enseigne alimentaire en développement à un groupe souhaitant s'implanter en seine-saint-denis les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 € ht + 4 000 € tva, soit 299 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 275 000 € ht + 0 € tva, soit 275 000 € ttc honoraires d'agence : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc (8.73 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : edouard machado, tél. : 06 38 51 20 74, e-mail : edouard.machado@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 920 815 933.
Le cabinet ght immo vous propose a aulnay-sous-bois, en zone pavillonnaire, proche des transports en commun et des axes autoroutiers, sur une parcelle indépendante de 430 m², un bâtiment indépendant d'une surface totale de 600 m² développé comme suit : 350 m² en rez-de-chaussée 350 m² au r + 1 l'ensemble est divisé en 25 pièces, d'une surface comprise entre 15 et 26 m², à usage commercial ou bureaux. Caractéristiques : - pas de travaux à prévoir - baux précaires uniquement (durée : 1 an) donc vendu loué ou libre - revenu locatif actuel : 11 166 € ht - interphone - boîtes aux lettres - porte automatique - tf charge bailleurnght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940050428).
Le cabinet ght immo vous propose : en exclusivité a aulnay sous bois, sur une rue commerçante en emplacement numéro 1, une boutique de 170 m² 1er étage accès par escaliers. Idéal pour tout types d'activités libéral et commerce : etude notarial, avocat, banque expert comptable, assurance. Affaire rare sur le secteur, affaire a saisir ! Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049463).
Le cabinet ght immo vous propose un local commercial de 34 m² avec sanitaires loyer percu 12600 € / an bail 3 / 6/9 du 01 / 11 / 2025 nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940047646).
Livry-Gargan confirme sa dynamique immobilière en 2025 avec des prix en hausse modérée, une forte demande locative et des rendements stables. Découvrez les chiffres clés du marché : prix au m², loyers, rentabilité et délais de vente dans cette commune en pleine évolution du Grand Paris.
