Vente commerce 204 m² Bondy (93140)

Iad france - ouiza saiche vous propose : * exclusivite - fonds de commerce - boutique et appartement * boulangerie sur axe passant a drancy boutique + appartement 3 pièces bail : 3/6 / 9 allant jusqu'en juin 2034 les points forts qui font la différence : - un loyer de 2220€ mensuel (cc), garantissant une excellente maitrise des coûts fixes. - une surface commerciale et des espaces de travail rénovés en 2026. - un emplacement idéal permettant d'accueillir une clientèle mixe (passage et résidents). - une salle pouvant accueillir une dizaine de tables - un appartement pour vous ou vos salariés espace et visibilité : une surface généreuse de 200 m² environ dotée d'un large linéaire de façade offrant une visibilité maximale. Prêt à l'emploi : matériel complet et en parfait état. Aucun investissement lourd à prévoir, l'affaire est 'clé en main' opportunité rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 436000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,00% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ouiza saiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 905278636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le cabinet ght immo vous propose : situé en plein cœur de livry-gargan, à proximité immédiate des autoroutes a1 / a3 / a86, des transports en commun, des écoles, ce local bénéficie d'un emplacement idéal dans un axe commerçant dynamique. Ce bien se compose de : rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 250 m², accessible aux personnes à mobilité réduite (pmr) et équipé de sanitaires. Stationnement à proximité. Idéal pour toute activité professionnelle, commerciale ou de servicesnght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049885).

Le cabinet ght immo vous propose : en exclusivité a aulnay sous bois, sur une rue commerçante en emplacement numéro 1, une boutique de 170 m² 1er étage accès par escaliers. Idéal pour tout types d'activités libéral et commerce : etude notarial, avocat, banque expert comptable, assurance. Affaire rare sur le secteur, affaire a saisir ! Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049463).

Iad France - Yan Zhang vous propose : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX AVEC FONDS OFFERT Bel emplacement rue commerçante et axe très passant Local professionnel idéal pour activité de restauration ou tout autre commerce de bouche · Emplacement stratégique : situé dans une rue commerçante du centre-ville, sur un axe routier très fréquenté, à seulement 6 minutes à pied de la station de métro. · Environnement dynamique : quartier dense avec de nombreuses résidences, banques, établissements scolaires et commerces variés. Forte affluence piétonne toute la journée. Descriptif du local · Surface de vente en rez-de-chaussée : 63 m² comprenant une belle surface commerciale, une cuisine équipée et des toilettes. · Sous-sol d'environ 30 m² avec chambre froide et espace de stockage. · Extraction conforme sur place – atout majeur pour la restauration. Revenu locatif · Loyer actuel : 2 100 € par mois. Avantage exceptionnel Le propriétaire exploite actuellement une activité de vente à emporter. L'acquisition des murs inclut la cession du fonds de commerce à titre gracieux. Possibilité d'investissement locatif avec un rendement attractif, ou de reprise immédiate de l'activité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465600 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,47% du prix du bien hors honoraires) : 15600 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yan Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 843904095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - xavier xu (06 98 55 90 18) vous propose : tabac. Faible loyer à environ 330 / mois ht / hc ! Potentiel : possibilité d’élargir les offres + zone en mutation ! Chiffres : deux derniers bilans 23-24, une moyenne de commission annuelle de plus de 170k. Ouverture 6j / 7. Fermé dimanche et fêtes chrétiennes, 4 semaines de congés annuel. Pas de salariés à reprendre. Clientèle fidèle / stable. Local refait entièrement depuis quelques années. Prix fai 588 000 euros information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xavier xu (id 21181), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 824024178 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Le cabinet ght immo vous présente un local commercial neuf de 147 m² idéalement situé au cœur de fontenay-sous-bois, dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Ce bien offre une belle visibilité et un accès facile, idéal pour diverses activités commerciales. Ce local est prêt à être aménagé selon les besoins de votre activité, offrant une grande flexibilité pour y installer vos équipements ou agencer l'espace selon vos projets. La tva est récupérable. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048943).