Vente commerce 250 m² Livry-Gargan (93190)

Le cabinet GHT immo vous propose : À seulement 5 minutes du RER, cette parcelle de 421 m² abrite un immeuble commercial comprenant : Un local commercial d'environ 75 m² en rez-de-chaussée (anciennement un café). Un sous-sol de 40 m². Une terrasse à l'arrière de 40 m². Au premier étage 69 m², vous trouverez un logement de 3 pièces avec salle de bain. Un grand parking a l'arriere + un grand box de 24 m² De plus, il existe la possibilité d'agrandir l'ensemble en ajoutant un R + 2 et des combles. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940050295).

Le cabinet ght immo vous propose : en exclusivité a aulnay sous bois, sur une rue commerçante en emplacement numéro 1, une boutique de 170 m² 1er étage accès par escaliers. Idéal pour tout types d'activités libéral et commerce : etude notarial, avocat, banque expert comptable, assurance. Affaire rare sur le secteur, affaire a saisir ! Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049463).

Iad france - ruoli lin vous propose : bar tabac à vendre – 93 | logement 4 pièces | secteur résidentiel chiffres clés : • commission tabac : 82 000 € brut • fdj : 107 000 € • pmu : 25 000 € conditions d’exploitation : • logement comprenant 4 pièces • loyer : 2 268 € / mois, charges comprises • fermeture seulement une demi-journée par semaine • situé dans un secteur résidentiel pavillonnaire, avec une clientèle locale régulière les points forts : activités complémentaires : bar + tabac + fdj + pmu chiffres d’exploitation attractifs logement sur place, idéal pour une exploitation familiale permet de réduire les frais de logement personnel clientèle de quartier fidèle et régulière affaire adaptée à un couple ou à une famille dossier complet disponible sur demande visites sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 704600 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 54600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ruoli lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 902698810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Minyue Sun vous propose : Chelles – Local commercial de 435 m² sur une parcelle de 1 020 m² – Fort potentiel Situé dans un secteur calme et pavillonnaire de Chelles, cet ensemble immobilier à usage de local commercial, édifié sur une parcelle de 1 020 m², développe une surface totale d'environ 435 m² répartie en deux lots. Lot 1 - 13 pièces - 355 m² : ateliers et bureaux, entièrement à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement pour une activité professionnelle, artisanale, commerciale ou un projet de réhabilitation. Lot 2 - 4 pièces - 80 m² : bureaux rénovés, immédiatement exploitables pour une activité administrative ou une profession libérale. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation et d'évolution. Un changement de destination vers un usage d'habitation peut être envisagé, sous réserve de l'obtention des autorisations administratives et du respect des règles d'urbanisme en vigueur. Un dossier de projet de rénovation, réalisé par la société Archicréa, est disponible et pourra être communiqué aux acquéreurs intéressés afin d'illustrer le potentiel d'aménagement du bien. Possibilité d'acquérir également la maison située à côté, idéale pour un projet global, un investissement ou une opération de valorisation. Fort potentiel d'exploitation, d'investissement ou de réhabilitation. DPE : B GES : À Taxe foncière : 4 617 € / an Exposition : Est - Ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Minyue Sun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 791723059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité immobilière rare dans la (z. A.E) zone d'activités économiques la régale. Édifiée sur une parcelle de 992 m² comprend : un local professionnel une maison et un garage  : total 200 m² dont 165 m² surface carrez. Local professionnel vous offre : 2 bureaux, un laboratoire, une chambre froide, 2 dressings, wc, local poubelle. Maison : entrée, séjour, cuisine, cellier, 3 chambres, salle de douche, wc séparés. Possibilité d'usage exclusivement professionnel. Plusieurs emplacements de stationnement adaptés aux véhicules légers et camions. Performance énergétique (maison) : classe c et b. Performance énergétique (local) : classe g et g. Honoraires d'agence : 3,7 % à la charge du vendeur. Contact : dehant  06 77 58 81 91 mandataire r. S.A. C de créteil n° 498 825 892 e. I votre référent : renée dehant 06 77 58 81 91.

Iad France - Sybille Zheng vous propose : MUR COMMERCIAL À VENDRE – TREMBLAY-EN-FRANCE À proximité immédiate du Parc des Expositions Paris Nord À vendre, mur commercial sur 3 niveaux, situés au sein d’un centre d’affaires regroupant environ 400 boutiques et locaux professionnels. Le centre bénéficie de plusieurs services et équipements : ascenseur, escaliers, sanitaires communs, parkings, Wi-Fi, agent de sécurité et télésurveillance. Rez-de-chaussée – 102 m² : Hauteur sous plafond : 3,50 m Sanitaire Espace pouvant accueillir une activité commerciale ou de stockage 1er étage – 102 m² : Hauteur sous plafond : 4,90 m Espace de réserve / stockage Cuisine Sanitaire Possibilité d’aménager une mezzanine afin d’augmenter la surface de stockage Sous-sol : Dégagement Deux emplacements de stationnement privatifs Accès par escalier et monte-charge Le centre dispose également de nombreuses places de stationnement destinées à la clientèle. Ce bien peut convenir notamment à une activité de vente en gros et au détail, ainsi qu'à une activité nécessitant des espaces de stockage ou de réserve. La configuration sur plusieurs niveaux permet de distinguer les espaces de vente, de stockage et de logistique. Localisation : Tremblay-en-France, à proximité du Parc des Expositions Paris Nord. Surface totale des deux niveaux principaux : 204 m², hors sous-sol. Charges de copropriété : 447€ par mois Taxe foncière : 2614€ Contactez-moi 7j / 7 pour avoir plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 447.33€ par mois (soit 5368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sybille Zheng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 882467889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.